Коттеджем сегодня принято называть здание с одним или несколькими этажами, построенное, как правило, из газобетона, кирпича или дерева.


Владислав Комаров, представитель строительной компании «Werkhaus», призывает не путать дачи и коттеджи: «Под коттеджем в нашей стране понимается любое отдельно стоящее загородное жилье. Такие дома воспринимаются как дорогие и долговечные и могут использоваться для круглогодичного места проживания большой семьи. Дача все-таки ассоциируется с сезонным летним проживанием или редкими вылазками на выходные».


Владислав Комаров поясняет, что строительство коттеджа — это, как правило, долгий и кропотливый процесс: «Практически все из них построены по индивидуальным проектам, так как хозяин хочет сделать все «под себя». Интерьеры в коттеджах могут быть совершенно разными, однако обычно это место пребывания всей семьи, поэтому учитываются желания и особенности проживания маленьких детей, родителей, бабушек и дедушек. Также предусматриваются возможности для размещения гостей».

К коттеджу должны быть подведены все коммуникации. Как правило, на первом этаже в доме располагаются кухня, гостиная, санузел и бытовые помещения. Планировка второго и последующих этажей может быть очень разнообразной.


Поселок Октябрьский


Один из самых доступных коттеджей, которые можно найти на портале N1.RU, находится на значительном удалении от Новосибирска, однако продавец указывает, что до пл. Калинина можно добраться за 25 минут. Общая площадь — 101 кв. м. Цена объекта — 2 млн 590 тыс. руб.


Коттедж построен в 2014 году. Материал — газобетон
Коттедж построен в 2014 году. Материал — газобетон


Продавец не исключает возможность торга, что характерно практически для каждого объекта в этом сегменте
Продавец не исключает возможность торга, что характерно практически для каждого объекта в этом сегменте


Колыванское шоссе


Этот вариант находится в 10 км от города. Продавец информирует, что коттедж находится на территории дачного общества, в котором круглогодично проживает большое количество семей. Дорога до города асфальтирована и чистится регулярно. Цена — 2 млн 650 тыс. руб.


Общая площадь невелика — 50 кв. м. Площадь земельного участка составляет 18 соток
Общая площадь невелика — 50 кв. м. Площадь земельного участка составляет 18 соток


На первом этаже располагаются кухня, комната отдыха и баня. Весь второй этаж занимает спальня
На первом этаже располагаются кухня, комната отдыха и баня. Весь второй этаж занимает спальня


Криводановка


В следующем коттедже из нашего списка — четыре комнаты, общая площадь — 130 кв. м, площадь же земельного участка — 7 соток. Собственник просит за этот объект 2,7 млн руб.


Коттедж, как видно на фото, построен из бруса
Коттедж, как видно на фото, построен из бруса


 Известно, что в домах из дерева всегда свежий воздух и оптимальный уровень влажности
 Известно, что в домах из дерева всегда свежий воздух и оптимальный уровень влажности


Верх-Тула


Общая площадь этого варианта — 100 кв. м, площадь земельного участка равна 6 соткам. В коттедже печное и электрическое отопление. Заявленная цена — 3,1 млн руб.


Продавец акцентирует внимание на развитой инфраструктуре поселка, в котором находится данный коттедж
Продавец акцентирует внимание на развитой инфраструктуре поселка, в котором находится данный коттедж


Мебель и бытовую технику владелец готов оставить по договоренности
Мебель и бытовую технику владелец готов оставить по договоренности


Коттедж в Криводановке

Цена данного объекта — 3,5 млн руб. Общая площадь — 163 кв. м. В коттедже имеется два входа. Продавец подчеркивает, что транспортная и социальная инфраструктуры развиты. Неподалеку находится озеро с оборудованным пляжем.


По словам продавца, до пл. Карла Маркса можно добраться за 25 минут
По словам продавца, до пл. Карла Маркса можно добраться за 25 минут


В коттедже пять комнат, а сам он построен из кирпича
В коттедже пять комнат, а сам он построен из кирпича


Ленинский район


Следующий вариант продается также за 3,5 млн руб. Общая площадь — 120 кв. м, жилая равна 80 кв. м. Имеются баня и металлический гараж.


Поблизости находится остановка общественного транспорта, магазин и школа
Поблизости находится остановка общественного транспорта, магазин и школа


Планировка указана свободная, сам объект построен из бруса
Планировка указана свободная, сам объект построен из бруса


И вновь Криводановка


Еще один коттедж, выставленный на продажу за 3,5 млн руб. На первом этаже расположены прихожая, кухня-гостиная, гардеробная, санузел и две спальни. На втором этаже — три комнаты.


Общая площадь — 110 кв. м. Жилая площадь равна 90 кв. м. Участок — 9 соток
Общая площадь — 110 кв. м. Жилая площадь равна 90 кв. м. Участок — 9 соток


Продавец указывает, что в подарок готов оставить кухонный гарнитур и часть мебели, однако цена действительна в течение марта
Продавец указывает, что в подарок готов оставить кухонный гарнитур и часть мебели, однако цена действительна в течение марта


Бердск


Следующий участник нашего списка самых доступных коттеджей продается за 4 млн руб. В этом коттедже имеются четыре комнаты. Общая площадь — 100 кв. м. Площадь земельного участка — 8 соток.


На территории имеются баня, беседка и гараж
На территории имеются баня, беседка и гараж


Собственник не исключает возможность торга и обмена коттеджа на квартиру
Собственник не исключает возможность торга и обмена коттеджа на квартиру


Советский район


Общая площадь данного объекта — 130 кв. м. На территории имеются отдельный домик для гостей, крытая парковка, баня и бассейн. Заявленная цена на объект — 4 млн 50 тыс. руб.


По заверению собственника, дороги в окрестностях асфальтированы и стабильно чистятся в зимний период
По заверению собственника, дороги в окрестностях асфальтированы и стабильно чистятся в зимний период


Встроенная кухня остается при продаже, кроме того, собственник готов оставить покупателю мебель, стиральную машину и электроплиту
Встроенная кухня остается при продаже, кроме того, собственник готов оставить покупателю мебель, стиральную машину и электроплиту


Матвеевка


Финалист нашего списка — коттедж за 4 млн 250 тыс. руб. общей площадью 130 кв. м с земельным участком 12 соток. Продавец указывает, что дом продается срочно. Вероятнее всего, именно этот факт сказался на цене объекта в первую очередь.


Участок оформлен по индивидуальному дизайн-проекту. На территории имеется домик для сторожа
Участок оформлен по индивидуальному дизайн-проекту. На территории имеется домик для сторожа


На первом этаже коттеджа находятся гостиная, кухня, сауна и душ. На втором этаже — две спальни
На первом этаже коттеджа находятся гостиная, кухня, сауна и душ. На втором этаже — две спальни


Больше полезной информации о рынке недвижимости города ищите в наших группах «ВКонтакте», «Одноклассники» и «Facebook».