Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 300 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Статьи // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Статьи

  • Висячие дома Новосибирска Висячие дома Новосибирска

    Каждая третья строительная компания города находится на грани банкротства

    В конце прошлой недели в Новосибирске начата процедура банкротства очередной строительной компании. На этот раз Арбитражный суд Новосибирской области принял решение о введении процедуры наблюдения в ООО «БКП-7», уже построившей 17-этажный жилой дом возле станции метро «Октябрьская» и испытывающей проблемы со строительством 20-этажного жилого дома в районе «Речного вокзала». Всего «БКП-7» заключило порядка 400 договоров долевого участия в строительстве, из которых около 150 по недостроенному дому на Зыряновской, 27. Что ждет этих и других дольщиков, чьи строительные компании угодили в черный список, выяснял корреспондент НГС.НОВОСТИ.
    158 комментариев 28009 прочтений
  • Вот будет лето, поеду на дачу Вот будет лето, поеду на дачу

    Несмотря на падение рынка недвижимости, спрос на дачные участки продолжает расти

    Загородная недвижимость стала одним из немногих сегментов рынка недвижимости, где продолжают двигаться дела. На фоне снижения спроса на квартиры и комнаты относительной популярностью пользуются дачи. Правда, теперь люди не хотят сажать деревья и торчать на грядках, подставляя солнцу рабочие части тела. В агентствах недвижимости отмечают, что покупатели ищут варианты, подходящие и для летнего, и для зимнего отдыха. Несмотря на исконную приверженность русского населения к березкам, горожане по-сибирски любят сосны. Именно дачные участки в хвойном лесу на побережье Обского моря пользуются особым спросом и поэтому сегодня в цене. В целом, стоимость загородной недвижимости не снизилась, а по оценке отдельных агентств выросла в два раза.
    42 комментария 28545 прочтений
  • Как продать квартиру сегодня Как продать квартиру сегодня

    Договор сотрудничества с Центральным Агентством Недвижимости – гарантия успешной продажи квартиры

    Еще год назад продавцы новосибирских квартир диктовали цены и условия продажи, о возможном торге не могло быть и речи. Сегодня рынок жилья вступил в эпоху активных продаж, когда предложение в разы превышает спрос, и для того чтобы реализовать объект недвижимости по рыночной стоимости, нужно приложить максимум усилий. Как в условиях рынка покупателя продать квартиру, не продешевив? Что нужно сделать, чтобы квартирой заинтересовались? С чего начать и где искать покупателей?
    2108 прочтений
  • «Прибрежное» строительство «Прибрежное» строительство

    В строящемся доме на берегу Бердского залива состоялся день открытых дверей

    21 марта строительная компания «Сибинвестстрой» провела день открытых дверей на строительной площадке жилого комплекса «Прибрежный». Строящийся дом расположен вблизи Бердского залива, из его окон открывается живописный вид на Обское море. На мероприятии будущие жильцы и потенциальные инвесторы комплекса «Прибрежный» смогли по достоинству оценить вид из окон уже своей квартиры, а также убедиться в качестве отделки предлагаемых квартир.
    12420 прочтений
  • Ипотечный капкан Ипотечный капкан

    Бедствующим заемщикам предложили взять денег у государства, чтобы не потерять жилье

    Государство решило помочь заемщикам, оформившим ипотечный кредит, а затем попавшим в трудное финансовое положение. Для этого было учреждено «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК), которое в течение года будет расплачиваться с банком вместо заемщика: в результате, 12 месяцев он будет выплачивать символическую сумму (около тысячи рублей) ежемесячно, а затем расплачиваться по двум кредитам, причем процентная ставка у обоих кредитов будет одинаковой. При этом размер платежей заемщика в постльготный период в среднем увеличивается на 10–15 %. Аналитики рынка недвижимости считают, что в Новосибирске справиться с платежами не могут около 5 % заемщиков, однако предполагают, что программа АРИЖК сможет помочь лишь незначительной их части.
    113 комментариев 27369 прочтений
  • Оттепель новостроек Оттепель новостроек

    Лидеры строительной индустрии Новосибирска отвечают на вопросы о перспективах завершения «замороженных» строек

    Объем введенного жилья в Новосибирске в этом году сократился более чем вдвое. Общая площадь жилья, строительство которого приостановлено, на 1 апреля 2009 года достигла 1,4 млн кв. м. Это примерно 41,8 % всех жилых строек в регионе, сообщил заместитель губернатора Владимир Анисимов. Несданные дома ожидают оттепели на строительном рынке, а горожане — обещанных квартир. В части строительных компаний настороженно отнеслись к вопросам корреспондента НГС.БИЗНЕС о состоянии неготовых объектов — отказались от комментариев, например, такие компании, как ЗАО «Строитель» и «Обь-Инвест». Про новостройки рассказали генеральный директор «Дискус Плюс» Алексей Джулай, директор «Кварсис-Риэлт» Владимир Серебренников, директор «Стройхолдинга» Евгений Стариков, начальник департамента инвестиций «ИК «СтройМастер» Наталья Крыжановская и маркетолог «КПД Газпромсервис» Евгения Салихова.
    36 комментариев 24106 прочтений
  • Платят все Платят все

    Агентства начали взимать комиссионные от продажи квартиры с продавцов недвижимости

    Смена курса, в результате которой на рынке недвижимости диктовать условия стали покупатели, привела к тому, что комиссию, которую ранее платил покупатель, теперь вынужден платить продавец. При этом риэлторы, стимулируя продажи, зачастую приманивают покупателей льготными условиями. Так, Центральное Агентство Недвижимости (ЦАН) объявило об акции «Отменяем проценты», предлагая вместо комиссионных процентов фиксированную сумму в размере 49 900 руб. на все квартиры. При этом в цену жилья, выставленного на продажу, «вшивается» комиссия продавца, составляющая около 2 % от стоимости квартиры. Приблизительно такая же сумма теперь взимается с продавцов и в других агентствах недвижимости.
    218 комментариев 20701 прочтение
  • Отменяем проценты Отменяем проценты

    Центральное Агентство Недвижимости вводит новую систему оплаты своих услуг

    Центральное Агентство Недвижимости в очередной раз вышло на рынок с беспрецедентным предложением: в период с 10 апреля по 31 мая 2009 года покупатель, обратившийся в компанию, будет оплачивать только фиксированное вознаграждение. Такая система пришла на смену традиционной, когда вознаграждение агента исчислялось в процентах от стоимости квартиры.
    2065 прочтений
  • Ипотеку вернули народу Ипотеку вернули народу

    Областную субсидию на покупку жилья распространили на строящиеся дома и дешевые квартиры

    25 марта областная администрация отчиталась о новом расширении списка мер по поддержке рынка новостроек. Губернатор Виктор Толоконский переписал собственное постановление № 21, в соответствии которым житель области имеет право на компенсацию по ипотечному кредиту в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ, которая составляет 13 % годовых. В первоначальном варианте документа право на поддержку получал покупатель квартиры, построенной в 2008-2009 году, но только в том случае, если квартира покупается у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения и только после окончания строительства дома. Теперь получить ипотечную субсидию можно будет при покупке квартиры в недостроенном доме, а также у подрядчиков или поставщиков стройматериалов, с которыми, по заведенной на рынке практике, строители часто рассчитываются квадратными метрами.
    52 комментария 24303 прочтения
  • Снова первые! Снова первые!

    В Новосибирске реализована первая в России система on-line расчета земельных платежей

    Практически перед каждым из нас возникал вопрос, при виде квитанции об оплате коммунальных платежей, а сколько же я плачу за пользование земельным участком? Профессиональным участникам рынка недвижимости: риэлторам, оценщикам, крупным коммерческим и производственным организациям города, — отвечать на такие вопросы приходиться ежедневно. Связано это, прежде всего, с возросшей долей земельных платежей в расходах большинства предприятий, оказывающей существенное влияние на их хозяйственную деятельность. Так при покупке объекта торгового назначения, например, в центре города, с площадью участка 1000 кв. м и заключенным договором аренды на землю, покупателю необходимо планировать ежегодные расходы на арендные платежи порядка 289 362 руб., а за гектар сумма платежа увеличится соответственно до 2 893 626 руб.!
    Добавить комментарий 2055 прочтений
  • «Сделки с недвижимостью — серьезный стресс» «Сделки с недвижимостью — серьезный стресс»

    Интервью с новым президентом Новосибирской ассоциации риэлторов Инной Аверьяновой

    Сложности на рынке недвижимости заставляют риэлторов работать в убыток и думать над изменением подходов к оплате услуг агентств. Вслед за Москвой и Санкт-Петербургом новосибирские агентства недвижимости хотят распределить комиссию между продавцом и покупателем. О справедливости размера агентского вознаграждения и будущем рынка корреспондент НГС.БИЗНЕС поговорила с новым президентом Новосибирской ассоциации риэлторов, генеральным директором агентства «Афина Паллада» Инной Аверьяновой.
    136 комментариев 28132 прочтения
  • Сдвиг по фазе Сдвиг по фазе

    Резкое снижение ставок аренды офисов не спасет новосибирских бизнесменов от финансовых проблем

    В Новосибирске сильно подешевели офисы — цены на вторичном рынке упали на 29 %, а арендные ставки на 24 %. К такому выводу пришли в компании RID Analytics, проанализировав рынок коммерческой недвижимости в феврале 2009-го по сравнению с IV кварталом 2008 года. Снижение коснулось не только офисных, но и торговых и производственно-складских помещений. Несмотря на падение цен, количество сделок в этом сегменте по-прежнему единичное, лучше обстоят дела с арендой — предприниматели стараются выбирать более дешевые варианты и переезжают, если арендодатели не идут на уступки.
    3 комментария 10973 прочтения
  • Рябиновый мятеж Рябиновый мятеж

    Рабочие на ударной стройке концерна «Сибирь» требуют свою зарплату и увольняются

    Строительный кризис спровоцировал в Новосибирске первые проявления социального недовольства. Рабочие концерна «Сибирь», который считается одной из наиболее устойчивых строительных организаций региона, обращаются в местную прессу с заявлениями о невыплатах зарплат. Кроме того, строители обвиняют свое руководство в махинациях с оплатой труда. В концерне слова работников последовательно опровергли, а изменения в схеме оплаты объяснили борьбой за качество жилья. Сроки сдачи жилого комплекса на улице Рябиновая, где трудятся мятежные рабочие, не изменились, уверяют в строительном концерне. Надзорные органы пока не в курсе ситуации.
    274 комментария 48174 прочтения
  • Панельное настроение Панельное настроение

    Новосибирская компания представила проект недорогих и быстровозводимых таун-хаусов

    Ориентируясь на программу обладминистрации по закупкам жилья для обитателей ветхого аварийного фонда, компания «КПД-Газстрой» запланировала строительство малосемейных 2-этажных панельных домов с небольшими квартирами-студиями, общей площадью 23 кв. м. Дома эти компания планирует строить оперативно — за 3–4 месяца, из железобетонных сэндвич-панелей собственного производства. На данный момент проект «КПД-Газстрой» ориентирован на сельскую местность, однако компания не исключает возможности панельного коттеджестроения и в черте города. О перспективах проекта НГС.БИЗНЕС рассказал коммерческий директор компании Марк Веселок.
    52 комментария 26982 прочтения
  • Владимир Анисимов: «Документы оформляют три человека» Владимир Анисимов: «Документы оформляют три человека»

    Проект по реанимации ипотечного кредитования в Новосибирской области потерпел неудачу

    Администрация Новосибирской области решила стимулировать рынок недвижимости с помощью государственных закупок жилья для расселения обитателей аварийного фонда. Покупать жилье обладминистрация начала с января 2009 года, и если в райцентрах все прошло нормально, то в Новосибирске и Бердске власти столкнулись с нежеланием застройщиков продавать жилье по цене 34 тыс. руб. за кв. м, в результате чего в этих городах было куплено лишь 181 из 384 квартир. На встрече с журналистами руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов рассказал о перспективах госзакупок жилья и о неудаче, которая постигла проект губернатора по субсидированию ипотеки, также рассчитанный на «стимуляцию» рынка недвижимости.
    124 комментария 25505 прочтений
  • Новый президент Новый президент

    Инна Аверьянова избрана президентом Новосибирской Ассоциации риэлторов

    12 марта 2009 года состоялись выборы Президента в Новосибирскую ассоциацию риэлторов. 27 голосов из 31 набрала генеральный директор ЗАО Агентство «Афина Паллада» Инна Аверьянова.
    Добавить комментарий 2361 прочтение
  • Дом на берегу залива Дом на берегу залива

    В строящемся доме на берегу Бердского залива состоится день открытых дверей

    В конце текущего года компанией «Сибинвестстрой» будет сдан в эксплуатацию очередной объект жилого комплекса «Прибрежный». Строящийся дом расположен в ста метрах от Бердского залива, и из его окон открывается живописная панорама Обского моря. Для ознакомления будущих жителей и потенциальных инвесторов со всеми достоинствами нового жилья компания-застройщик 21 марта организует день открытых дверей, где каждый желающий сможет оценить качество предлагаемых квартир.
    14230 прочтений
  • Центральное Агентство Недвижимости на Гоголя Центральное Агентство Недвижимости на Гоголя

    5 марта начал работу очередной филиал ЦАН, расположившийся близ станции метро «Маршала Покрышкина»

    Это уже двадцать седьмой филиал компании, являющийся полнофункциональным подразделением компании и предоставляющий широкий спектр услуг в сфере недвижимости. В филиале представлена единая унифицированная база объектов недвижимости по всем районам города. У каждого клиента есть возможность обратиться в новый отдел продаж за бесплатной консультацией, получить квалифицированную помощь в решении жилищного вопроса, будь то купля-продажа, ипотека, приватизация, оформление наследства и любые другие жилищные вопросы.
    Добавить комментарий 2785 прочтений
  • Районный коэффициент Районный коэффициент

    Новостройки Советского района привели к росту стоимости квадратного метра в Новосибирске

    На прошлой неделе агентство RID Analitics опубликовало отчет о динамике цен на новосибирском рынке новостроек, озаглавленный «Академгородок помог ценам подрасти». По данным аналитиков, кривую падения цен на этом рынке неожиданно переломило открытие продаж в новостройках для научных сотрудников СО РАН на проспекте академика Коптюга, в центре Академгородка. Риэлторы сходятся на том, что такие дорогие квадратные метры — до 80 тысяч рублей — в Новосибирске было непросто найти даже до кризиса. Загадочность ситуации усугубляется тем, что глава «Академжилстрой-1», возводящего жилой комплекс для сотрудников, открытие продаж отрицает, а в офисе продаж застройщика — подтверждают.
    23 комментария 19543 прочтения
  • Ликвидируйте нас отсюда Ликвидируйте нас отсюда

    Суды регистрируют первые заявления о банкротстве от крупных строительных компаний города

    Новосибирские строители начинают процедуру признания себя банкротами. 17 февраля с соответствующим заявлением в Арбитражный суд Новосибирской области обратилась строительная компания «Корел», которая возводит административно-жилой комплекс в центре города. В самом «Кореле», впрочем, уверяют, что застройщик не отказывается от обязательств перед покупателями недостроенной недвижимости, а заявление о банкротстве может быть отозвано. Надежды строителей, по-видимому, связаны с включением в областной список на получение госгарантий перед банками. Тем временем на сайте областного арбитражного суда, регистрирующего заявления о банкротстве, появляются все новые названия крупных строительных фирм Новосибирска.
    41 комментарий 41102 прочтения
Новости компаний
v.18430