N1.RU. Новый удобный поиск недвижимости. Закрыть

Искать жильё по-новому!

Воспользуйтесь новым удобным поиском:

• выбирай жилье на карте    • оценивай инфраструктуру и экологию района    • сравнивай цены на подходящее жильё

Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 61 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Статьи // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Статьи

  • Напуганные заемщики Напуганные заемщики

    Этой осенью две трети банков ужесточили процедуру выдачи ипотечных кредитов

    В среду, 24 октября, руководители Сибирского банка Сбербанка России совместно с первыми лицами Центрального агентства недвижимости попытались обрисовать нынешнее состояние ипотечного рынка в Новосибирске. С точки зрения такого гиганта, как Сбербанк, все в порядке: кредиты по-прежнему выдаются и условия, по словам членов правления Сибирского банка, не стали жестче. Риэлторы ближе к рынку в целом и говорят о серьезном пересмотре требований к заемщику в большинстве новосибирских банков. По мнению руководства Сибирского банка Сбербанка России, в течение ближайших двух месяцев местный ипотечный рынок должен стабилизироваться. Штрихи к его портрету в осенних тонах подбирал корреспондент НГС.НОВОСТИ.
    155 комментариев 13121 прочтение
  • Поднебесные строители Поднебесные строители

    Китайские рабочие приносят в Новосибирск китайские стройматериалы и технологии

    Экспансия иностранных рабочих на местный строительный рынок началась давно. Уже сейчас на строительстве любого торгового центра все реже увидишь славянское лицо в каске. А совсем скоро, по предсказанию пессимистичных наблюдателей, их не будет вовсе. На смену придут дисциплинированные китайские трудяги. Так, по данным, озвученным на днях департаментом труда и занятости населения Новосибирской области, сегодня их в городе официально трудоустроено уже 4893 человека. Корреспондент НГС.НОВОСТИ выяснял особенности сотрудничества с товарищами из КНР, ведь есть опасение, что китайцы, прибывшие как честные конкуренты прибивать гвозди на местных стройках, со временем могут прибить и весь местный строительный бизнес.
    69 комментариев 9666 прочтений
  • Ипотеку зацепило по касательной Ипотеку зацепило по касательной

    Новосибирские жилищные кредиты не стали дороже, но получить их будет сложнее

    Мировой ипотечный кризис все-таки добрался до Новосибирска. На участниках рынка он отразится по-разному: одни начали открытое повышение процентных ставок по ипотеке, другие незаметно ужесточают условия и удлиняют сроки выдачи кредитов, третьи уверяют, что им не придется делать ни того, не другого. В целом получить ипотечный кредит горожанам теперь, вероятно, будет сложнее, единодушно признают специалисты по ипотеке. И столь же единодушно призывают не драматизировать ситуацию.
    137 комментариев 19758 прочтений
  • Некомфортное, но доступное Некомфортное, но доступное

    Старое и дешевое жилье больше не дорожает в отличие от новых квартир

    Цены на жилье в Новосибирске продолжают уверенно расти. В этом году квартиры подорожали, по разным оценкам, на 10-30 %. Этому способствуют низкие темпы ввода жилья, повышенные требования к новым квартирам и пока не исчерпанный городом ресурс богатых покупателей. Нацпроект «Комфортное и доступное жилье» результатов пока не принес. Зато плохое жилье можно купить по той же цене, что и в начале года.
    94 комментария 18064 прочтения
  • Удачный выбор Удачный выбор

    Компания «СтройМастер» начинает реализацию своего нового проекта «Удачный»

    29-этажный элитный жилой дом с подземно-наземной автостоянкой – настоящая находка для тех, кто успешен, идет в ногу со временем и умеет ценить комфорт. С градостроительной точки зрения дом занимает чрезвычайно выгодное местоположение. Он будет построен в тихом центре на улице Дачной, которая находится в непосредственной близости от Красного проспекта, недалеко от площади Калинина.
    40 комментариев 8965 прочтений
  • Брокер вместо риэлтора Брокер вместо риэлтора

    В Новосибирске открылся филиал «Фосборн хоум» – крупнейшего кредитного брокера в России

    С понедельника, 17 сентября, в Новосибирске начал работу местный филиал федерального кредитного брокера «Фосборн хоум». Это первый за Уралом офис компании, в которой амбициозно считают, что «в настоящее время в Новосибирске еще не освоены современные технологии, и большинство заемщиков получает кредиты далеко не на оптимальных условиях». Привнося свои «современные технологии» и подбирая кредиты с «оптимальными условиями», москвичи рассчитывают до конца года обслуживать до 7-10 % ипотечного рынка Новосибирска. Местные риэлторы утверждают, что не опасаются нового игрока: в отсутствие кредитных брокеров они сами создали ипотечные отделы и наладили взаимоотношения с банками.
    39 комментариев 6898 прочтений
  • Сезон съема Сезон съема

    В этом году арендаторы требуют больше комфорта, а хозяева завышают цены

    Несмотря на довольно не летнюю прохладную погоду, именно сейчас наступили самые жаркие деньки на рынке недвижимости. Сезонный всплеск с августа по октябрь особенно касается такой области, как аренда квартир. Именно в этот период повышаются, а затем и формируются цены на ближайшее полугодие. Приезжающие студенты и командировочные – невольные виновники такого ажиотажа, отмечают риелторы. Они начинают искать себе квартиры и создают большой спрос, естественно, арендодатели начинают повышать стоимость.
    57 комментариев 12513 прочтений
  • Просто о сложном Просто о сложном

    Особенности ипотечного кредитования Сибирского филиала ЗАО «Райффайзенбанк Австрия»

    Кто из нас не мечтает приобрести отдельное жилье или улучшить существующие жилищные условия? Одна из реальных возможностей осуществить эту мечту – взять кредит в банке. В ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» существует 6 основных программ ипотечного кредитования: покупка квартиры на первичном рынке, покупка квартиры на вторичном рынке, кредитование покупки коттеджей, кредиты на покупку земельных участков, рефинансирование существующих кредитов, кредиты на любые цели под залог имеющегося жилья. Программы ипотечного кредитования ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» регулярно пересматриваются и совершенствуются. Последние изменения произошли с 1 июня 2007 года и касались в частности уменьшения размера первоначального взноса и изменения процентных ставок. Во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ на вопросы по ипотечному кредитованию ответила начальник отдела обслуживания физических лиц Сибирского филиала ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» Оксана Близняк.
    23 комментария 7880 прочтений
  • Стройка на миллиард Стройка на миллиард

    Московский застройщик собирается построить в Краснообске миллион квадратных метров жилья

    На прошлой неделе компания «СТ Групп Регион», входящая в «СТ Групп» бизнесмена Александра Чигиринского, сообщила прессе, что приобрела права на большой участок земли рядом с поселком Краснообск. Вместе с новосибирской компанией «Сибакадемстрой» девелопер построит на нем более 1 млн кв. м жилья, вложив в проект $1 млрд. Впрочем, новосибирские чиновники и риелторы пока смотрят на амбиции москвичей с осторожностью, даже несмотря на весьма удачное расположение будущей масштабной стройки.
    49 комментариев 10862 прочтения
  • Возле дома своего Возле дома своего

    В Новосибирске на 2000 заявок на получение земли под частный дом осталось 2300 участков

    Сложив мысленно стоимость квартиры и стоимость парковочного места или капитального гаража, приходишь к выводу, что реализация американской мечты – жизнь в собственном доме и машина в гараже за стеной – не такое уж бессмысленное мероприятие. А в беседе с коллегами и друзьями постепенно понимаешь, что эта идея действительно набирает популярность, и количество зарезервированных участков под строительство частных домов в городской черте постепенно подходит к концу. В мэрии Новосибирска рассчитывают «прирезать» к городской территории часть Новосибирского сельского района и обеспечить землей больше желающих, однако принципиально менять неповоротливый порядок выдачи земли чиновники отказываются, ссылаясь на закон.
    76 комментариев 13954 прочтения
  • Смена этажности Смена этажности

    Частные дома впервые обогнали многоэтажки по объемам строительства за шесть месяцев

    Мэрия Новосибирска подвела итоги ввода жилья за первые шесть месяцев 2007 года – 248,5 тыс. кв. м. Как и сводные данные за предыдущий год, цифры свидетельствуют о медленном, но постоянном сокращении доли многоэтажного строительства в общем объеме ввода жилья. При этом превышение объемов ввода первого полугодия 2006 года (215,2 тыс. кв. м) обеспечивает растущий объем малоэтажного (индивидуального) строительства: 145,2 тыс. кв. м за первые шесть месяцев 2007 года против 105,8 тыс. кв. м за аналогичный период 2006 года. НГС.НОВОСТИ решили выяснить у экспертов, о каком общем состоянии рынка свидетельствует превышение объемов малоэтажного строительства по сравнению с многоэтажным.
    50 комментариев 9943 прочтения
  • Заходи и живи Заходи и живи

    В Новосибирске есть новые квартиры, за которыми не нужно стоять в очереди и в которые можно въехать сразу после покупки

    Рынок жилья в новостройках обладает некоторыми немаловажными для потребителя преимуществами, однако зачастую все они искупаются существенным недостатком: вместе с ключом от своей заветной квартиры вы получаете совершенно голые стены, жить в которых можно только после долгого и весьма дорогостоящего ремонта. Тем не менее на новосибирском рынке нового жилья есть предложение, приняв которое, вы можете буквально через несколько дней въехать в свой новый дом и начать жить в собственной квартире. О ценах, типах квартир, их отделке и об инфраструктуре всего жилмассива НГС.НОВОСТИ рассказал директор агентства недвижимости «Родники» Владимир Орлов.
    101 комментарий 20584 прочтения
  • Вверх по Туле Вверх по Туле

    Новосибирские строители обещают построить микрорайон с недорогими квартирами в пригородном поселке

    16 мая губернатору Новосибирской области Виктору Толоконскому был представлен один из самых амбициозных строительных проектов в области. Расположенный на Ордынском шоссе в 8 километрах от границы города в поселке Верх-Тула микрорайон Радужный должен расселить в четырехэтажные монолитные дома до 9,5 тысяч человек. Корреспондент НГС.НОВОСТИ стал свидетелем обсуждения девелоперских аппетитов ЗАО «Верх-Тулинское» в малом зале обладминистрации и подивился курьезному расхождению в планах: если застройщик хочет предложить эту жилплощадь горожанам, то губернатор надеется расселить там специалистов агропромышленного комплекса. Впрочем, и тем, и другим покупателям придется выложить по 26 тыс. рублей за квадратный метр, и это при нынешней конъюнктуре рынка.
    55 комментариев 15470 прочтений
  • С вещами на выход С вещами на выход

    Депутаты предложили ограничить запросы жильцов домов, планируемых под снос

    Наведением порядка в переселении граждан из жилья, идущего под снос, занялись депутаты новосибирского облсовета. Не желая повторения ситуации, сложившейся в московском районе Южное Бутово, депутат Владимир Литвинов (который также является генеральным директором строительной компании «Сибсервисстройреконстукция») предложил проект Закона Новосибирской области «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов)».
    217 комментариев 21414 прочтений
  • Плата за соседей Плата за соседей

    Строительная компания «Сибирь» предложила местной элите квартиры по рекордно высоким ценам

    В конце марта строительная компания «Сибирь» объявила о начале продаж квартир в так называемом клубном доме класса De Luxe, который вошел в состав жилого комплекса «Нарымская Жемчужина», расположенного на Челюскинском жилмассиве. Стоит отметить, что «Сибирь» не первая компания, вышедшая на рынок недвижимости с предложением элитного жилья клубного типа. Ранее ГК «Труд» также предлагала квартиры в жилом комплексе «Паркхаус» – клубном доме с особыми жильцами.
    73 комментария 21754 прочтения
  • «Обвала цен не будет» «Обвала цен не будет»

    О строительстве нового жилмассива и ценах на недвижимость рассказали специалисты отдела маркетинга ЗАО «Строитель»

    Закрытое акционерное общество «Строитель» создано 26 сентября 2002 г. Основными видами деятельности компании является привлечение инвестиций и организация строительства жилья, современных деловых, культурно-развлекательных, спортивных и торговых центров. В 2004 году компания стала лауреатом межрегионального конкурса «Предприятие года» за успехи в строительстве крупных объектов. По итогам 2006 года компания получила диплом «Предприятие года» за успехи в строительстве объектов комплексной застройки. Строящие объекты компании: жилой комплекс по ул. Овражная, 1, жилой комплекс по ул. Фрунзе, а также жилой комплекс по ул. Владимировская. В настоящий момент компанией «Строитель» проектируется жилмассив, который будет располагаться по ул. Танковая – Ипподромская. Каким должен быть новый жилмассив? Каков прогноз роста цен на рынке недвижимости? На все вопросы специалисты отдела маркетинга ЗАО «Строитель» Наталия Кузнецова и Андрей Задков ответили во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ.
    62 комментария 20622 прочтения
  • Нарымский квартал Нарымский квартал

    В центре Новосибирска строится новый 19-ти этажный жилой комплекс с трехуровневой подземной парковкой и озелененной кровлей

    Создавая проект «Нарымский квартал», строительная компания «СтройМастер» стремилась привнести эмоциональную составляющую в такой традиционно «сухой» бизнес, как строительство. Контроль качества, архитектурные решения, новейшие технологии – это важно, но главное учитывать еще одну составляющую, которая превращает недвижимость в дом: теплую и комфортную обстановку, царящую в здании и вокруг него.
    64 комментария 17414 прочтений
  • Тайны «Дискуса» Тайны «Дискуса»

    Чтобы получить право подписания инвестдоговора на самую дешевую новостройку, придется выстоять в очереди

    Компания «Дискус плюс» известна на новосибирском рынке недвижимости своими низкими ценами на жилье и давно забытыми очередями, которые нужно отстоять прежде, чем тебя пригласят на подписание договора. Так, по словам инвесторов, для того, чтобы попасть в заветную очередь, нужно пройти девять кругов ада – процесс покупки хозяйственного мыла в дефицитном СССР кажется приятной прогулкой. Однако после того как залог за квартиру будет внесен, завеса тайны вряд ли развеется. Корреспондент НГС.НОВОСТИ внимательно изучила тему форума, посвященную компании «Дискус», и отправилась на пресс-конференцию ее руководителя Алексея Джулая в надежде найти ответы на мучащие многих вопросы.
    163 комментария 36710 прочтений
  • Большие перспективы Большие перспективы

    В связи с увеличением объемов строительства концерн «Сибирь» приглашает на работу архитекторов и проектировщиков

    Изначально архитектура является истоком всей культуры как материальной, так и духовной. И не случайно ее именуют матерью искусства. Ведь с самого начала зарождения человечества, когда не было даже письменности, не говоря уже о других формах искусства, человек в первую очередь заботился о крове, о крыше над головой.
    7314 прочтений
  • Недвижимость без тормозов Недвижимость без тормозов

    В первом квартале 2007 года стоимость новых квартир выросла на треть

    14-15 апреля в Новосибирске состоится десятая городская ярмарка недвижимости, в работе которой примут участие 11 агентств недвижимости и 9 банков Новосибирска. Финансовые организации принимают участие в подобном мероприятии уже второй раз. Это вызвано существенными изменениями, произошедшими на рынке недвижимости в прошлом году.
    174 комментария 19567 прочтений
Новости компаний
v.16868