Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 100 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Статьи // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Статьи

  • «Быть в курсе» «Быть в курсе»

    Ипотечные брокеры следят за рынком, чтобы экономить время и деньги своих клиентов

    Для всех, кто собирается решать квартирный вопрос через ипотеку, важно понимать, как будет развиваться ипотечный рынок дальше. Какую тактику кредитования выберут российские банки? Будут ли расти ставки по кредитам? Как поведет себя рынок недвижимости? Итоги года на ипотечном рынке, следствия, рекомендации для заемщиков — обо всем этом во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ рассказал Василий Белов, генеральный директор компании «ФОСБОРН ХОУМ» — первого российского профессионального кредитного брокера.
    26 комментариев 5278 прочтений
  • «2007 год стал переломным» «2007 год стал переломным»

    Интервью с генеральным директором Риэлтерской Компании «БрокерКом» Александром Назаровым

    В 2005 году в Новосибирске начался бурный рост цен на коммерческую недвижимость. За последние два года цены выросли не менее чем в 4 раза. По мнению специалистов, 2007 год стал началом стабилизации цен. Во многом это связано с тем, что в городе начался ввод в эксплуатацию крупных торговых помещений и бизнес-центров. О том, что представляет собой новосибирский рынок коммерческой недвижимости сегодня и какие изменения нас ждут завтра, корреспонденту НГС рассказал генеральный директор Риэлтерской Компании «БрокерКом» Александр Назаров.
    2 комментария 1946 прочтений
  • Недействительные сделки Недействительные сделки

    Руководитель отдела экспертизы документов АН «Личный риэлтер» Людмила Басок различает оспоримые и ничтожные сделки

    Недействительность сделки означает наступление результата, предусмотренного законом, а не того, который имели в виду участники сделки. Различают оспоримые сделки и ничтожные.
    Добавить комментарий 2258 прочтений
  • Как воспользоваться сертификатом Как воспользоваться сертификатом

    Менеджер по развитию АН «Личный риэлтер» Екатерина Яковлева рассказывает, как купить квартиру при помощи Государственного жилищного сертификата

    Государственный жилищный сертификат (ГЖС) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета субсидии (жилищной субсидии) для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой. Предоставление субсидии является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения. Субсидия гражданам предоставляется за счет средств федерального бюджета в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности.
    Добавить комментарий 3808 прочтений
  • «Ничего страшного не происходит» «Ничего страшного не происходит»

    Интервью с ведущим специалистом по ипотеке АН «Сибакадемстрой Недвижимость» Еленой Григорьевой

    В последние два года в Новосибирске активно развивалось ипотечное кредитование. Сейчас по приблизительным оценкам в ипотеку покупается около трети новосибирского жилья. Как правило, ипотечные программы многих российских банков построены на кредитах из-за рубежа. Поэтому ипотечный кризис в США коснулся в том числе и российской финансовой системы. Серьезные изменения в ипотечных программах банков произошли в сентябре. О том, как сейчас работает система ипотечного кредитования и каких изменений нужно ждать в ближайшем будущем, корреспонденту НГС рассказала ведущий специалист по ипотеке компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Елена Григорьева.
    1 комментарий 2143 прочтения
  • Ипотека незаметно дорожает Ипотека незаметно дорожает

    В Новосибирске сузился выбор доступных кредитов на жилье

    Ипотечные кредиты в банках продолжают дорожать. Средняя ставка по рублевому жилищному кредиту поднялась за один месяц примерно на треть процента. Однако в Новосибирске ипотечный кризис почти незаметен, уверяют аналитики и риэлтеры. Для подавляющего большинства клиентов он выражается скорее не в стоимости кредита, а в необходимости отстоять очередь за ним, а также в слегка сузившемся спектре вариантов ипотеки
    185 комментариев 16760 прочтений
  • Подальше от каменных джунглей Подальше от каменных джунглей

    Горожане интересуются участками под собственный дом и возмущаются точечной застройкой

    В вопросах градостроительства и архитектуры наибольший интерес жители нашего города проявляют к частной малоэтажной застройке. Именно эта тема лидировала на прошедшей 14 ноября прямой линии в мэрии. Но очень скоро неопределенностей с участками под индивидуальное строительство должно поубавиться. Во-первых, к концу следующего года чиновники обещают запустить доступную через интернет справочную систему. А во-вторых, и сами участки скоро закончатся.
    67 комментариев 13458 прочтений
  • Квартиры по ипотеке дешевле Квартиры по ипотеке дешевле

    Новинка на рынке недвижимости от строительного концерна «Сибирь»

    О грядущей ситуации на рынке недвижимости московские аналитики сегодня уже не спорят. Цены на недвижимость на первичном рынке снова поползли вверх. Дискуссии теперь идут о том, на какой процент будет подниматься цена: кто-то прогнозирует рост на 10–15 % до конца года, некоторые ожидают 20%-ное увеличение цен. Новосибирские аналитики также отмечают постепенный подъем рынка после летнего «затишья» и ожидают увеличения темпов роста цен на строящуюся недвижимость уже к началу декабря.
    21 комментарий 8044 прочтения
  • «В Новосибирске сдается 10 000 квартир в год» «В Новосибирске сдается 10 000 квартир в год»

    Интервью с руководителем отдела аренды АН «Жилфонд»

    В настоящий момент Новосибирск занимает третье–четвертое место в стране по ценам на аренду жилой недвижимости. Однако специалисты предупреждают: говорить о резком росте цен пока рано, поскольку стоимость аренды растет в рамках ежегодной инфляции. О ситуации на рынке аренды жилой недвижимости и о том, как агентство может помочь собственнику и нанимателю жилья минимизировать свои риски, корреспонденту НГС рассказал руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский.
    3 комментария 4682 прочтения
  • Первичный рынок недвижимости перегрет Первичный рынок недвижимости перегрет

    Руководитель Ипотечного центра банка «Акцепт» советует покупать вторичное жилье

    В последнее время много говорят об ипотечном кредитовании, тем не менее актуальность вопроса от этого не становится меньше. Большой поток информации об ипотечных кредитах определяет необходимость снова и снова освещать доступные варианты приобретения жилья в ипотеку. Осенний и зимний периоды традиционно признаются периодами деловой активности на рынке недвижимости. В связи с этим банк «Акцепт» готовит для своих действующих, будущих клиентов и партнеров качественно новые предложения в сфере ипотечного кредитования. Что такое принцип «ипотека в одном окне»? Как снизить сопутствующие расходы по ипотечной сделке? Как надежно купить строящуюся квартиру? На эти и многие другие вопросы ответила во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ руководитель Ипотечного центра банка «Акцепт» Галина Костышева.
    32 комментария 15262 прочтения
  • Напуганные заемщики Напуганные заемщики

    Этой осенью две трети банков ужесточили процедуру выдачи ипотечных кредитов

    В среду, 24 октября, руководители Сибирского банка Сбербанка России совместно с первыми лицами Центрального агентства недвижимости попытались обрисовать нынешнее состояние ипотечного рынка в Новосибирске. С точки зрения такого гиганта, как Сбербанк, все в порядке: кредиты по-прежнему выдаются и условия, по словам членов правления Сибирского банка, не стали жестче. Риэлторы ближе к рынку в целом и говорят о серьезном пересмотре требований к заемщику в большинстве новосибирских банков. По мнению руководства Сибирского банка Сбербанка России, в течение ближайших двух месяцев местный ипотечный рынок должен стабилизироваться. Штрихи к его портрету в осенних тонах подбирал корреспондент НГС.НОВОСТИ.
    155 комментариев 13434 прочтения
  • Поднебесные строители Поднебесные строители

    Китайские рабочие приносят в Новосибирск китайские стройматериалы и технологии

    Экспансия иностранных рабочих на местный строительный рынок началась давно. Уже сейчас на строительстве любого торгового центра все реже увидишь славянское лицо в каске. А совсем скоро, по предсказанию пессимистичных наблюдателей, их не будет вовсе. На смену придут дисциплинированные китайские трудяги. Так, по данным, озвученным на днях департаментом труда и занятости населения Новосибирской области, сегодня их в городе официально трудоустроено уже 4893 человека. Корреспондент НГС.НОВОСТИ выяснял особенности сотрудничества с товарищами из КНР, ведь есть опасение, что китайцы, прибывшие как честные конкуренты прибивать гвозди на местных стройках, со временем могут прибить и весь местный строительный бизнес.
    69 комментариев 9923 прочтения
  • Ипотеку зацепило по касательной Ипотеку зацепило по касательной

    Новосибирские жилищные кредиты не стали дороже, но получить их будет сложнее

    Мировой ипотечный кризис все-таки добрался до Новосибирска. На участниках рынка он отразится по-разному: одни начали открытое повышение процентных ставок по ипотеке, другие незаметно ужесточают условия и удлиняют сроки выдачи кредитов, третьи уверяют, что им не придется делать ни того, не другого. В целом получить ипотечный кредит горожанам теперь, вероятно, будет сложнее, единодушно признают специалисты по ипотеке. И столь же единодушно призывают не драматизировать ситуацию.
    137 комментариев 20054 прочтения
  • Некомфортное, но доступное Некомфортное, но доступное

    Старое и дешевое жилье больше не дорожает в отличие от новых квартир

    Цены на жилье в Новосибирске продолжают уверенно расти. В этом году квартиры подорожали, по разным оценкам, на 10-30 %. Этому способствуют низкие темпы ввода жилья, повышенные требования к новым квартирам и пока не исчерпанный городом ресурс богатых покупателей. Нацпроект «Комфортное и доступное жилье» результатов пока не принес. Зато плохое жилье можно купить по той же цене, что и в начале года.
    94 комментария 18373 прочтения
  • Удачный выбор Удачный выбор

    Компания «СтройМастер» начинает реализацию своего нового проекта «Удачный»

    29-этажный элитный жилой дом с подземно-наземной автостоянкой – настоящая находка для тех, кто успешен, идет в ногу со временем и умеет ценить комфорт. С градостроительной точки зрения дом занимает чрезвычайно выгодное местоположение. Он будет построен в тихом центре на улице Дачной, которая находится в непосредственной близости от Красного проспекта, недалеко от площади Калинина.
    40 комментариев 9186 прочтений
  • Брокер вместо риэлтора Брокер вместо риэлтора

    В Новосибирске открылся филиал «Фосборн хоум» – крупнейшего кредитного брокера в России

    С понедельника, 17 сентября, в Новосибирске начал работу местный филиал федерального кредитного брокера «Фосборн хоум». Это первый за Уралом офис компании, в которой амбициозно считают, что «в настоящее время в Новосибирске еще не освоены современные технологии, и большинство заемщиков получает кредиты далеко не на оптимальных условиях». Привнося свои «современные технологии» и подбирая кредиты с «оптимальными условиями», москвичи рассчитывают до конца года обслуживать до 7-10 % ипотечного рынка Новосибирска. Местные риэлторы утверждают, что не опасаются нового игрока: в отсутствие кредитных брокеров они сами создали ипотечные отделы и наладили взаимоотношения с банками.
    39 комментариев 7224 прочтения
  • Сезон съема Сезон съема

    В этом году арендаторы требуют больше комфорта, а хозяева завышают цены

    Несмотря на довольно не летнюю прохладную погоду, именно сейчас наступили самые жаркие деньки на рынке недвижимости. Сезонный всплеск с августа по октябрь особенно касается такой области, как аренда квартир. Именно в этот период повышаются, а затем и формируются цены на ближайшее полугодие. Приезжающие студенты и командировочные – невольные виновники такого ажиотажа, отмечают риелторы. Они начинают искать себе квартиры и создают большой спрос, естественно, арендодатели начинают повышать стоимость.
    57 комментариев 12869 прочтений
  • Просто о сложном Просто о сложном

    Особенности ипотечного кредитования Сибирского филиала ЗАО «Райффайзенбанк Австрия»

    Кто из нас не мечтает приобрести отдельное жилье или улучшить существующие жилищные условия? Одна из реальных возможностей осуществить эту мечту – взять кредит в банке. В ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» существует 6 основных программ ипотечного кредитования: покупка квартиры на первичном рынке, покупка квартиры на вторичном рынке, кредитование покупки коттеджей, кредиты на покупку земельных участков, рефинансирование существующих кредитов, кредиты на любые цели под залог имеющегося жилья. Программы ипотечного кредитования ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» регулярно пересматриваются и совершенствуются. Последние изменения произошли с 1 июня 2007 года и касались в частности уменьшения размера первоначального взноса и изменения процентных ставок. Во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ на вопросы по ипотечному кредитованию ответила начальник отдела обслуживания физических лиц Сибирского филиала ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» Оксана Близняк.
    23 комментария 7990 прочтений
  • Стройка на миллиард Стройка на миллиард

    Московский застройщик собирается построить в Краснообске миллион квадратных метров жилья

    На прошлой неделе компания «СТ Групп Регион», входящая в «СТ Групп» бизнесмена Александра Чигиринского, сообщила прессе, что приобрела права на большой участок земли рядом с поселком Краснообск. Вместе с новосибирской компанией «Сибакадемстрой» девелопер построит на нем более 1 млн кв. м жилья, вложив в проект $1 млрд. Впрочем, новосибирские чиновники и риелторы пока смотрят на амбиции москвичей с осторожностью, даже несмотря на весьма удачное расположение будущей масштабной стройки.
    49 комментариев 11215 прочтений
  • Возле дома своего Возле дома своего

    В Новосибирске на 2000 заявок на получение земли под частный дом осталось 2300 участков

    Сложив мысленно стоимость квартиры и стоимость парковочного места или капитального гаража, приходишь к выводу, что реализация американской мечты – жизнь в собственном доме и машина в гараже за стеной – не такое уж бессмысленное мероприятие. А в беседе с коллегами и друзьями постепенно понимаешь, что эта идея действительно набирает популярность, и количество зарезервированных участков под строительство частных домов в городской черте постепенно подходит к концу. В мэрии Новосибирска рассчитывают «прирезать» к городской территории часть Новосибирского сельского района и обеспечить землей больше желающих, однако принципиально менять неповоротливый порядок выдачи земли чиновники отказываются, ссылаясь на закон.
    76 комментариев 14269 прочтений
Новости компаний
v.18361