Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Самара  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Пермь

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 55 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде и обмене недвижимости.
На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

 

Цена отделки // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Комментарии к материалу "Цена отделки"

Комментарии

Сергей гость
31 янв 200814:02
нормальная тенденция:
идет скрытое снижение цен - цена останется преждней, а квартира будет с отделкой.
Ну и квартиры с отделкой - уже более цивилизованно,
а кому надо без отделки, думаю, запросто смогут договориться о снижении цены.
Речь ведь шла об увеличении доли квартир с отделкой, а не о полном искоренении квартир без отделки.
да и в случае запрета тоже можно договориться.
ТриВопроса гость
31 янв 200809:58
Странный Вы, Алексей... Если не одобряют Вашу точку зрения - стало быть, завидуют? А если просто Вас ленивцем считают, а?
Сергей гость
31 янв 200808:27
Стоимость скромной отделки действительно 2-4 тыс 1м.кв. Но учитывая как у нас строят!!!!!!!!!
Потом покупатели еще раз выложат эти суммы на то, чтобы ремонт отремонтировать.
Герман гость
30 янв 200822:45
я сам работаю отделочником и знаю какое качество будет в той квартире,которую продают "под ключ"!Не советую,дороже обойдётся тому,кто на это купится...
Сергей гость
30 янв 200822:23
Купил кв. по адресу ул. Молодости,30 на ОбьГЭсе.. Строил Сибакадемстрой. Уж лучше под самоотделку, чем "под ключ" такой. Стены не шпаклеваны, линолеум просто закреплен на строительном мусоре, пластиковые окна не выдерживают критики, обои отваливаются, сантехника ну самая дешевая "на один раз". Двери выкрашены непонятно чем. Но убила меня канализационная труба, выкрашенная черным солидолом. А деньги немалые за такую сдачу "под ключ". интересно узнать, кто принимал этот ключ? Сейчас многие жильцы выламывают все, что можно и делают ремонты, но это время и немалые деньги. А говорили, что Сибакадемстрой серьезная организация..
12345 гость
30 янв 200818:17
то Элли
Еси вы позволяете плевать навас -ваши проблемы.Я вот такого ИСПОЛНИТЕЛЮ не позволяю делать.
то Алексей
Я -то говорил немного о другом-о контроле не за ремонтом, а за процессом самого строительства.Я , как заказчик , не должен контролировать выполнение СНиПов и ГОСТов -это должно выполнятся по умолчанию....А по поводу злости - я живу в отличнй квартире, которая куплена у "правильного " застройщика именно "под самоотделку"-был сделан косметический ремонт в течении недели и по моему вкусу....Так что вы не угадали....
P.S. А новое всегда должно быть лучше старого-это аксиома.Нет смысла покупать новое жильё, которое однозначно хуже старого...ИМХО
Алексей гость
30 янв 200814:56
Для 12345 и для Буша:

Да как угодно называйте мою квартиру(недостроем, перестоет, недоделом и т.п.), и тот ремонт который я контролирую как делается.
Я вижу своими глазами, что та квартира, в которую я собираюсь въезжать("под ключ" от Сибири) гораздо лучше, чем хрущевка (хорошая хрущевка отмечу!!!) с ремонтом, в которой я сейчас живу.

И что самое важное для меня: это заехать и жить сразу, а не тягать каждый вечер до 12-ти вещи, не делать ремонт все выходные на протяжении месяцев или даже лет.

Вы-то сами живете в идеальных квартирах? Или просто со злости беситесь, что кто-то купил и заедет "под ключ" в новостройку, а вам так и прийдется жить в мелкогабаритных хрущевках.

ТриВопроса гость
30 янв 200812:06
По своему опыту скажу, что лучше брать под самоотделку. Качество строительства - отдельный вопрос, его не тут обсуждать надо... Так вот, что касается ремонта. Весь ремонт выполняем сами, своими силами. Учиться пришлось многому - плитку ложить, трубы подключать, розетки проводить. Но зато теперь точно известно, что, где и как сделано. А знакомые купили уже готовую квартиру. Те же муки с ремонтом, только сдирать пришлось и вывозить.
kukurus гость
27 янв 200816:12
- а попробуйте в любой строительной фирме сдающей хоть под ключ,хоть под самоотделку при покупке проверить качество предлагаемого, ну, например, хотя бы уровнем. и если не соответствует СНИП попросить о скидке на переделку за свой счет или устранить недоделу за счет фирмы.
- как правило сроки строительства затягиваются и порой значительно, и людям уже не важно какое там качество, лишь бы получить желаемое, вот и подписывают закрыв глаза.
- и пока еще не видел очереди из квартир за покупателями. все наоборот.ты не купишь, купит менее привередливый.

и такая ситуация будет до тех пор, пока мы будем для сферы строительства, обслуживания и т.п. а не они для нас.

зарубить надо себе на носу - ГЛАВНЫЙ ЗДЕСЬ - П О Т Р Е Б И Т Е Л Ь !!!!!!!!!!!!! Т.Е. я, ты, он, она -и требовать своЁ и требовать наперевес с законом.
Александра гость
26 янв 200811:06
не надо доводить хорошее предложение до абсурда. Из личного опыта считаю, что квартиру надо максимально подготовить к чистовой отделке, т.е. должна быть сделана качественная стяжка пола и стен, выровнены потолки, смонтирована внутренняя разводка к сантехприборам. А остальное уже по вкусу новоселов, чтобу не пришлось потом еще больше переделывать.
Romeo гость
26 янв 200810:57
Все полныйБРЕД!.
100 % жилья от государства (бесплатного) должно быть с минимальной отделкой.
На рынке коммерческом длжны присутствовать оба варианта - у людей должно быть право выбора, не надо ставить перед фактом. Что продается то и продают.
Лично мне никакия отделка не нужна, как представлю, что чтобы начать делать ремонт надо сначало оторвать и выкинуть старую ванну, сломать унитаз, за вывоз всего этого ""блага заплатить", а только потом по новой все делать. УЖАС! Живите вы сами в своей самоотделке.
child in time гость
26 янв 200800:54
У мамы строится квартира под самоотделку - посмотрим, что построится :) обещают всё выровнять, пол стянуть пенобетоном и т.п.
25 янв 200823:05
Господа, вы просто не видели, как люди живут в Европе.А отделка у них - очень простая. Либо натуральные материалы на стенах, полу, потолке, либо декор.штукатурка/обои на стенах,ламинат/паркет. Всяческих многоуровненвых потолков, супердорогой сантехники с экстра-дизайном НЕТ. НЕТУ.
А что касается элитного жилья, то у нас в Новосибирске его просто нет.Все, что продается в центральном районе как якобы супер-МЕГАПУПЕРжилье - все это ерунда. И ни в какое сравнение не идет с индийскими квартирками, где для каждой спальни предусмотрен свой санузел... Счастья ВАМ, товарищи!!!
Александр гость
25 янв 200820:38
Строится кирпичный 16-и этажный дом. До Нового года цена квадратного метра - 55 т.р. с отделкой, после НГ - 60 т.р. без отделки. Продажа квартир приостановлена до февраля. Уже почти все квартиры в доме проданы.
V гость
25 янв 200819:25
Юридически этот указ мэрии называется "навязывание услуг" и может быть опротестован в суде. У покупателя должен быть выбор: самоотделка, или под ключ, или промежуточные варианты по-договоренности. Сам купил под самоотделку и без напряжения сделал весь ремонт. Причем дешево. Если шпатлевка стен до сдачи еще в большинстве случаев оправдана, то сантехника - это та же мебель, подключить ее - меньше дня работы.
Олег гость
25 янв 200819:13
Смотрел фото отделки Дискуса, Сибири и Энергомонтажа на инвестграде, по дискусу самоотделка все понятно цена низкая - качество отделки никакое её просто нет, сибирь самоотделка - качество среднее, косяков много, разочаровался, порадовал Энергомонтаж с отделкой все нормально, покрайней мере на первое время пойдет, но ценник у них не низкий совсем
dim_007 гость
25 янв 200818:45
сам строитель с ... летним стажем. Да я в гробу видел этот опт и их отделку. Наше нынешнее строительство мало чем отличается от "Иронии судьбы..." Надоела серость и строительстве тоже. Где вы архитекторы и дизайнеры - ДА ЧТОБ ВЫ ЖИЛИ В ТОМ ЧТО ПРОЕКТИРУЕТЕ!!!!!!!!!!!!!!!
яяя гость
25 янв 200818:23
купил квартиру в Союз-10 с отделкой "под ключ" Эконом-класса и очень доволен: лоджия остеклена, потолки и стены идеально отштукатурены и побелены, обои дуплексные, однотонные, двери деоевянные с матовыми витражами, на полу не самый "последний" линолеум, трубы металлопластик, санфаянс отечественный но смотриться хорошо. Обживемся о через 2-3 года все равно ремонт.
Ника гость
25 янв 200818:12
to 12345
Вы совершенно правы. Знаю не мало квартир сданных под ключ и нуждающихся в тааааких предварительных работах по выравниванию и достраиванию перед нормальным ремонтом. Просто под грошовым линолиумом и обоями косяки менее заметны. С другой стороны исли Вы сумеете договориться о своём участии и контроле в деле отделки квартиры под ключ - замечательно. Вы съэкономите время на ремонте который Вам пришлось бы делать. Главное не жалеть денег и нервов при общении с строителями.
Сергей гость
25 янв 200816:47
Дома с отделкой выгодны опять чиновникам, видимо у кого то простаивает заводик по производству отделочных материалов.
Окна пластик - да, нужное дело.
Сам купил квартиру, слава богу без отделки, так пока всю электрику, сантехнику поставил как мне надо, мусора две машины вывез. А если была бы отделка - и четырех не хватило.
Чапаев гость
25 янв 200816:36
Резюме-если строители соблюдают все нормы и правила, сдача под ключ не будет пользоваться успехом.Наклеить обои и кафель, положить линолеум, установить снтехнику не займет много времени и денег.....а так - имеем то, что имеем-предлагают устранять недоделки за наш счет, навязывая сдачу "под ключ", вся прелесть которой - ровные стены и пол, но цена- то совсем другая....
Sergey гость
25 янв 200816:08
я в прошлом году купил квартру под самоотделку. Влез в большой кредит. И продал свою квартиру. В новой - не то, что жить, дышать без респиратора было тяжело - такие горы пыли и мусора. Пришлось помимо выплаты кредита, ремонта тратить еще и на съем жилья. И у меня почти год(!!!) не сделан ремонт в ванной - просто не на что. Теперь, имея опыт покупки жилья под самоотделку, я бы с удовольствием взял квартиру под ключ! )))
Таня М гость
25 янв 200816:05
А что голосовать то? Я так понимаю разговор ни о чем. Каждому свое..нравится, берите под самоотделку, не нравится-с отделкой, в чем проблема то? Про себя могу сказать, что у нас -под самоотделку..и напрягает даже не ремонт, а также как и многие жаловались-косяки строителей...Метабрибор нифига не рулит))).
12345 гость
25 янв 200815:57
Алексею
Повторюсь еще раз. Квартира под самоотделку подразумевает, что после нее все работы будут только чистые (наклейка обоев, покраска потолка, настил полов и даже установка межкомнатных дверей, и наклейка плитки на стены, установка ванны и т.д.Если работы под самоотдеку подразумевают работы по выравнивание стен до строго вертикального состояния , а пола до горизонтального, то это называется, как правильно сказал Буш-младший, недострой. Этот же недострой, Вы сможете обнаружить в своей квартире когда ч/з несколько лет будете делать новый хороший ремонт. А вот если бы Вы получили квартиру действительно сделанную под самооотделку, то и сделать косметический ремонт (который Вам сделали под ключ)было бы не долго (ну точно не год и не два, а максимум месяц).Указывать в договоре, что стены должны быть ровными, а углы под 90 градусов, а на полу стяжка - это и есть наш современный стиль строительства, где очевидные вещи (ГОСТ, СНИП)прописываются в договоре.
Читатель гость
25 янв 200815:53
А как в Европах сдают кdартиры? Делают ли строители нормальный ремонт до усадки дома?
Котик гость
25 янв 200815:30
Ну и как лучше- то? проголосуем?
Якут гость
25 янв 200815:29
А что- вполне российский подход.Вместо того, чтобы ужесточить требования к строителям по соблюдению строительных норм и правил (например, в плане солюдения параллельности полов и потолков, перпенпидулярности стен и полов)власти придумали гениальный выход - сдавать "под ключ" .По сути дела получается устранение своих косяков строителями, но уже за деньги покупателей.Львинную долю разницы в цене между "под самоотделку" и "под ключ" занимают именно строительные работы, а не ремонт.Последний стоит как раз копейки......
Котик гость
25 янв 200815:21
Ребята! Лучше всех строит Новосибирскжилстрой-2. Получили квартиру под самоотделку - все идеально ровно - пол, потолок, стены. Ремонт было делать легко и быстро. Болшее количество времени и денег уходит на выравнивание, а когда этого не надо - все быстро и не напряжно. Другое дело, что мебель надо покупать... но это другая тема
Виктор гость
25 янв 200815:11
для A.G.:
Молодец. В точку. Сто баллов.
Serg гость
25 янв 200814:57
2 Танечка:
У Вас странная арифметика! Вы думаете, если возьмете без самоотделки за 2400, будете отдавать плату по ипотеке, то у Вас вдруг откуда-то возьмутся 200 тыс на ремот?! А если вы эти 200 тыс возьмете в кредит, на 20 лет, то переплата будет еще больше!
Сам купил в свое время без самоотделки. Но знал бы сколько времени, денег и сил будет потрачено на самую обычную отделку, без изысков... К тому же уже спустя 2 года после сдачи дома до сих пор то снизу, то сверху, то сбоку кто-то делает ремонт. Постоянный звук дрелей и перфораторов. У одних отделочники не перекрыли кран и те затопили несколько квартир по стояку. В общем, веселого мало.
Элли гость
25 янв 200814:49
to Денис,
Читайте внимательно, квартира была куплена со статусом "под самоотделку". Я знала, что в квартире не будет ничего и под этим подписалась в договоре на участие в долевом строительстве. Однако, мы сейчас ведем дискуссию на форуме о том, в каком виде по минимуму должны сдаваться квартиры. И уж конечно не в таком, как сдают сейчас большинство застройщиков - только голые стены! Я говорю о том, что лично у меня в 2006 году - не было выбора.

to 12345
То-то и видно, что Вы не приобретали в новостройке жилье. Зайдите на НГСе в форум по обсуждению КраснообскМонтажСпецстроя и посмотрите, что пишут граждане. На все наши указания на недоделки и жуткое качество - плевать хотели! Единственный плюс этой компании - быстро строят! Точнее строил "Проспект", и прораб со стройки сказал - на всем сейчас экономят, нанимают непонятно кого внутреннюю отделку делать. Раньше от и до все рабочие из Проспекта делали. Качество было намного лучше, а сейчас всем все равно, считают что и такие квартиры скупят. Вот так.
СП гость
25 янв 200814:41
Вот она, улыбка судьбы.
Кто-то заехал в квартиру "под ключ" у нормального застройщика и остро чувствует свое счастье.
Кто-то - хоть "под ключ", хоть под самоотделку у корявого застройщика, и не хватает уже места для криков о том, что все (строители, мэрия, соседи и т.п.)- лишь бы народ обмануть.
Оцените первосуть комментариев. Форма сдачи квартиры или качество застройщика?

Сэмэну, который: "Почему строительные фирмы не ... берут в банке кредит, на эти деньги строят дом, выставляют его на продажу, из из получееных после реализации средств рассчитываются с банком плюс имеют какую-то прибыль." Все очень просто. Сэмэн, а какой банк им даст кредит, глядя в их отчетность? Другой вопрос - зачем они приводят отчетность в такой вид.
Буш-младший гость
25 янв 200814:30
Полностью согласен с Гена Пукин и 12345.То, что у нас называется квартира "под самоотделку" на самом деле является элементарным НЕдостроем.Выравнивание пола кубометрами бетона- не есть ремонт,это уже строительство. Алексей-вы лукавите, есть строительные нормы и правила,которые копировать в договор совсем необязательно...Их надо просто выполнять....Если самотделка такая-прикиньте какая "под ключ"-все косяки строителей спрятаны под обои,кафель и линолеум.Рано или поздно они все равно вылезут наружу.И доплачивать хорошие деньги за армейский кафель и сантехнику мне совсем не улыбается....Полностью согласен с тем, что сегодняшний вариант "под ключ"-это вариант для тех, кто планирует сдавать квартиру внаем....
Лана гость
25 янв 200814:29
"Дискус +" сначала навел бы порядок с продажей квартир, домов настроили,люди гонятся за ценой, покупают по каким-то доверенностя,векселям,вот где Мэрии срочно нужно навести порядок,а не про отделку говорить, прославимся на всю страну с таким застройщиком
drago гость
25 янв 200814:27
2 Танечка
Идите дальше - зачем вообще покупать в ипотеку? Ведь всем ясно, что покупать за наличные дешевле.
Евгений гость
25 янв 200813:57
очень хорошая идея!ЕСЛИ КВАРТИРУ СОБИРАЕШСЯ сдавать!Купил квартиру с каким-никаким ремонтом, сразу сдал и никаких заморочек. Сам НЕДАВНО ЗАНИМАЛСЯ ремонтом,столько нервов потратил!
Алексей гость
25 янв 200813:48
для 12345:
Опять возвращаемся в тому же, с чего и начинали. Все "должны" должны быть в договоре, на плане квартиры, в ведомости отделки и т.д. Если там этого нет, то и потребовать по закону вы ничего не можете!

Не нравится отделка - не покупайте такую квартиру!!! Кто вас заставляет-то? С пустолетом у виска стоят и заставляют покупать?
Нет же!
Идите и покупайте другую квартиру с отделкой, с разницев в два раза в цене.
Покупайте за эти же деньги квартиру без отделки(пусть даже простой).

Это рынок! Есть спрос - будет и предложение.Статью внимателньо читали? 80% сдается еще под самоотделку! Значит решения принимали в фирме застройщике. а там думаете глупые сидят? Денег считать не умеют?
Позвоните уже в Сибирь и вам скажут за одинаковую цену квартиры стоят сейчас и в 8-м доме(самоотделка) и в 9-м(под ключ). Как вы думаете где люди покупают квартиры? куда они заедут раньше?

Ну и напоследок: Я квартал уже отходил по новостройкам под самоотделку. И когда в Сибири предложили посмотреть и купить за ТЕЖЕ ДЕНЬГИ квартиру "под ключ" - я сначала не поверил. Конечно меня смущало и качество и то, что цена такая же получается в итоге, как если бы брать по переуступке. Но когда я сходил и посмотрел - я понял, что это даже лучше той хрущевки, где сейчас живу.
про гость
25 янв 200813:43
Alex,это напротив очень просто: чиновники настряпают фирмочек-посредников,которые и будут поставлять дешевую отделку задорого.Старая песня, к сожалению... И мерзко от этого,как всегда.
Николай гость
25 янв 200813:34
Поражают меня комментарии некоторых людей, прилетевших как будто с другой планеты - "Хорошо, что мы купили квартиру под ключ, т.к. денег на ремонт совсем не было". Вы что, правда считаете, что вам ремонт идет бесплатным приложением? Если вы покупаете квартиру под самоотделку, то вы НЕ ПЛАТИТЕ за ремонт и материалы, и соответственно эти деньги экономите! А потом экономите их второй раз, когда на эти деньги делаете ремонт по своему вкусу. А для тех, кто считает, что им ремонт делают по очень дешевым ценам, т.к. добрые строители покупают все дешево и оптом объясняю:
1. Начальник по снабжению покупает не там, где дешевле, а там, где ему приготовлен откат и этот откат заложен в стоимость материалов. Снабженец покупает себе мерседес.
2. Главный по внутренней отделке, с использованием дешевой рабочей силы, производит ремонт "под ключ" по ценам квалифицированных отделочников. На сэкономленные деньги покупает себе мерседес и делится с вышестоящим начальством.
Итак, как минимум два мерседеса вы оплачиваете из своего кармана вашим благодетелям. А ведь могли бы сами подсуетиться и освоить с умом свои же собственные деньги.
Я не утверждаю, что везде так, но в очень многих строительныз компаниях.
Танечка гость
25 янв 200813:28
А давайте посчитаем! покупаем квартиру в ипотеку и вместо 2400 (под самоотделку), берем 2600(под ключ). С учетом всех платежей отдавать Вам придется не 4800 в общей сложности, а 5400, так какой ремонт можно сделать за 600 тысяч в двухкомнатной квартире??? Ну уж точно не то,что предлагают строители!
Антон гость
25 янв 200812:35
Вот вам административный ресурс!
Раньше продавали только стены , потолки и пол, а теперь - дешовую отделку!
Например кафельная плитка - прорабы берут её около 90руб кв.м. примерно 3сорт редко 2, никогда 1.
При этом говорят мол смотрите в магазине "такаяже" стоит под 350руб.
Далее кому это выгодно - Да тому же прорабу который придя в фирму за товаром первым делом спросит о размере отката который он получит, если разместит свой заказ в этой фирме.
И не переманить его даже низкой ценой в другую фирму, он будет ходить туда куда ему лично выгодно! Такая же ситуация со всеми отделочными материалами.
12345 гость
25 янв 200812:34
Алексею.
Спасибо , что просветили.А я вот всегда почему-то считал, что квартира должна сдаваться хозяевам с ровным полом и потолком, окнами и батареями отпопления качественными (межкомнатные двери, ванна, унитаз это вопрос вкуса). А так получается, что есть просто стены и неважна ровные они или нет. Может еще в договоре прописать какое кол-во наружных стен дол. быть.Квартира даже без отдеки под ключ должна быть качественной. Да, именно должна быть.И я просто не понимаю, как можно еще несколько лет переделывать косяки строителей. Тратить на это деньги. Переделывать чью-то халтуру. Прописывать в договоре, то, что и так очевидно (есть СНИПы и ГОСТы).В квартре без обоев , но с чистыми стенами жить можно.Положить ламинат на ровный пол (именно ровный, а не не сделанный без стяжки)самостоятельно можно и это не так сложно (зачем кому-то переплачивать за работу). И мне это было бы в удовольствие самому сделать.И правильно сказал Гена Пукин. А наши строители берут огромные деньги (как за рубежом), а качество работ ниже плинтуса.А Вы, Алексей уверены, что обои на стенах в Вашей квартире наклеены на качественно оштукатуренные стены? Может там дырки с кулак.Купить квартру в новостройке и потом переделывать все за строителями-это только в России возможно.
Андрей гость
25 янв 200812:25
A.G. - Герой дня !!!! ;o)
Муха гость
25 янв 200812:24
Элементарно, Ватсон! Строители, конечно, очень даже заинтересованы сдавать квартиры с отделкой - на этом деле можно неплохо руки погреть - по документам купил, скажем обои, по 100 рублей за рулон, а фактически наклеил дешевые за 50, а разницу себе в карман сложил (или на свои стены в коттедже наклеил). Всегда это практиковалось там, где идет строительство-ремонт.
Алексей гость
25 янв 200812:18
для Гена Пукин:
Как раз именно только "по-вашему" вам кто-то что-то должен... Видать не имели вы дело с договорами. Если что-то вам в договоре не прописано - этого никто делать и не будет за ту цену, что есть в договоре.

Про уклон в 20 сантиметров: эти косяки устраняются и обычно оперативно при приемке дома и на этапе подписания акта. Вам не устранили? Вас заставили платить за устранение? Или Вы тупо подписали акт и плачете тут теперь?

Надо знать свои как права, так и обязанности!
Алексей гость
25 янв 200812:14
Мы с женой купили на вторичке в конце декабря однёшку. Квартира в хорошем состоянии. Ремонт продвигается с трудом, т.к. денег на жизнь даже слишком мало, всё в ипотеку грохнули и ещё долго занятые на первоначальный взнос деньги отдавать будем. Так вот, нам в принципе надо только переклееить обои и мелкую косметику навести и у нас на это не хватает денег. А для первички 10 тыс на ремонт всё равно что рубль и работы там не початый край.
drago гость
25 янв 200812:13
Купили квартиру "под ключ".
Сейчас идет отделка.
Постоянно контакт с прорабом- какие обои, ламинат, сантехника, кафель.
В пределах сметы можно выбирать, если вышел за смету - доплачивай, и поставят.
Качество работ...
То что я лично уже видел (в уже отделанной квартире) - меня вполне устраивает.
По цене (разница между "самоотделкой" и "под ключ" около 200т/р
Irina гость
25 янв 200811:58
Мы брали под самоотделку.. год ремонтировали, т.к. брали в ипотеку, до сих пор не закончили мелочи доделать - обои, но живем уже. Если отделка под ключ будет учитывать пожелания к стенам, полу и потолку "под уровень" - и замечательно, тогда она нужна, плитку и обои переклеить, переложить пол - не сложно, самое гадостное и дорогое все выравнивать под чистый ремонт
а сантехнику подключать - быстро,е сли есть куда
Челентано гость
25 янв 200811:54
О какой самоотделке идет речь, если плиты перекрытия имеют уклон в комнате 20 квадратов на 15 см?????Соответственно этажом ниже те же проблемы с потолком...Тут не до отделки, тут исправление косяков строителей...Причем все это должно быть за их счет, а никак не покупателя....Давно пора принять нормативные документы, подробно описывающие понятие "самоотделка"-иначе у нас кто во что горазд.....Скоро уже набором стройматериалов жильё выдавать будут...под самоотделку
TN гость
25 янв 200811:47
Кто сказал, что за 2-4 т.р. за квадратный метр можно сделать ремон? Это расценки за услуги отделочников. Добавьте стоимость материалов. Получится цена удвоенная. Также нужно добавить проблемы, связанные с поиском этих материалов и разборки с исполнителями.
Поэтому сдача под ключ это совсем не плохо. Можно въезжать и жить. А ремонт эксклюзивный можно ( и нужно, учитывая усадку дома) сделать через несколько лет.
Мой дом сдан под самоотделку год назад. Сейчас в подъезде живут 15% жильцов. Столько же делают ремонт. Остальное еще впереди. В подъезде холодно и очень грязно. Постоянные отключения воды и света. А горячей воды совсем нет. Жить там плохо. Я бы не отказалась от предложенного варианта "под ключ".
Гена Пукин гость
25 янв 200811:44
то Алексей
В том-то и проблема- почему наличие первичной штукатурки и стяжки надо обязательно прописывать в договоре?По-моему это должно быть по умолчанию.Это только у нас возможно такое - построили дом,не падает- и уже хорошо.....Достраивайте и ремонтируйте сами...Это не есть хорошо.
Alex гость
25 янв 200811:40
Трудно понять рвение властей заставить застройщиков сдавать дома под ключ.
Что это? Желание защитить малообеспеченных покупателей жилья? Вряд ли.. Лоббирование чьих-то интересов? Чьих??? Тоже вряд ли...
По сути произойдет вот что: цена жилья возрастет, при этот выиграют те, которым требуется квартира именно под ключ, так как у них теперь будет из чего выбрать. Те, кому нужна квартира под самоотделку проиграют, так как будут платить за ремонт дважды.
Т.е. получится перераспределение благ между потребителями: за счет одних выиграют другие.
Работаю на этом рынке уже давно, и лишний раз убеждаюсь что строительную отрасль пытаются регулировать люди, которые в этом рынке и этой отрасли абсолютно ничего не понимают. Думаю то же касается и всех остальных отраслей нашей экономики. Поэтому и живем так.....
vtv гость
25 янв 200811:36
как человек, в настоящее время принимающий квартиру в новостройке к приемке, купленную кстати по ипотеке, заявляю: не нужна отделка под ключ, она будет заведомо некачественная. Общеизвестно, что закупаются самые дешевые материалы и сантехника. Лучше оговарить в договорах необходимость такой отделки, есть же возможность сейчас на этапе строительства сразу оформить перепланировку квартиры, и строители возведут вам стены согласно вашего плана, а не типового (в случае согласованной перепланировки, конечно). Проведите опрос населения, нужен ли ли этот "под ключ"?
Алексей гость
25 янв 200811:35
to ИМХО:
Вот приблизительно так работает и наша госдума! Вроде народ представляет, а делает по своему всегда и не в пользу народа. А как же демократия, свобода выбора? Всегда должна быть альтернатива, чтобы человек мог выбирать что ему более удобно!
Алексей гость
25 янв 200811:18
Для 12345:
С чего вы взяли, что Вам кто-то что-то должен??? В договоре инвестиционного строительства, в проектной декларации и т.д. везде прописывается ЧТО вы получите под самоотделку и ЧТО вы получите "под ключ". Если у вас что-либо не прописано - вы этого и не получите.

ЕСли у вас написано, что не будет ни первичной штукатурки, ни стяжки - вы их и не увидите! Вы сами в данном случае должны выполнить и стяжку и выравнивание стен с потолками и полом.
Aramis гость
25 янв 200811:16
Ну, что поделать если через полтора года потолок начал трескаться и побелка отваливается кусками. Ведь строители отделку делают не для себя! А для своей ЗП. А то что там что то отвалиться, то после них хоть потоп. Это я говорю про квартиру на 6-ом микрорайоне. Про отклеивающиеся обои я уже молчу и про окна тоже.
123 гость
25 янв 200811:12
то ИМХО
Разницу в цене этих квартир огласите....
Алексей гость
25 янв 200811:12
ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Товарищи Толоконский В.А. и Городецкий В.Ф.! Предлагаю прежде чем принять какой либо закон,разместить эту новость на НГС! И прежде чем его принимать почитайте комментарии к нему и результаты голосования своего народа. Не нужно тратить столько времени, сил и наших денег на то, что изначально не угодно тем к кому этот закон призван помочь.
нАтА гость
25 янв 200811:10
Купили квартиру под самоотделку. Там были поставлены только окна, дверь, батарея и проложена электрика. Первым делом поменяли окна и двери, оставлять ТАКОЕ было нельзя. На очереди батарея и полная переделка электрики. СЛАВА БОГУ ЧТО СТРОИТЕЛИ БОЛЬШЕ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ! У человека должен быть выбор, хочет ли он жить в том что досталось (главно крыша над головой) или все создать свой неповторимый мирок :)
Аль Капоне гость
25 янв 200811:09
Согласен полностью...Самотделка не есть грубое выравнивание стен и потолков, с приведением к уровню.Отделка подразумевает в себе косметический ремонт (обои,линолеум и т.д).А то, что сдают сейчас - это не "под самотделку", это "дострой сам".С соответствующим убийством времени и денег....
Алексей гость
25 янв 200811:05
Что за бред!?
С каких пор власть в России издает законы и постановления в пользу народа?
Кто захочет отдать кому-то деньги которые может спокойно положить себе в карман?
Грошь цена и качеству ремонту "под ключ"! Это всё надо сдирать, сносить, чтобы сделать как ты хочешь, а не как Рафшан с Джумшутом наляпали! Дешевка! Не только деньги потратишь, но и сколько ещё сил дополнительных.
А ещё такую квартиру сложнее купить! Или у вас с арифметикой плохо? Цена квадрата возрастет на 2-4 тыс, это значит что в банке тебе кредит надо на большую сумму взять, а чтобы его получить, надо большую зарплату показать в НДФЛ чтоб процент поменьше был, а потом ещё выросший ежемесячный платёж как-то платить... Сейчас ведь важно не заехать, а взять, хоть что-то, закрепиться в цене и на сумасшедшем рынке недвижимости! Когда же дом сдасться, то цена квартиры без какой либо отделки уже и без того круто вырастет!

Почему в России жить тяжело? Потому что народ безграмотный и безропотный, а чиновники сплошь и рядом ПТУ-шники!
ИМХО гость
25 янв 200810:59
всем ноящем, что им не надо самоттделку!
сравните:
вот что я видел:
1.Квартира под самоотделку:
В предложенной квартире было: ровные стены, ровная стяжка на полу, кухонная раковина, ванна и унитаз в упаковке стояли в коридоре, в туалете трубы были наружу и сварены как попало, в ванной торчали обрубки труб, окна и двери (дспшные) заляпаны сильно штукатуркой, батареи висели но были не подключены..
2. под ключ
разномастные обои, ровный линолеум на полу, теплые батареи, работающие туалет, ванна и раковина на кухне, плитка в туалете и ванной, ровная но однотонаая!
главное преимущество под ключ - заезжай и живи, а мелкий ремонт (замена обоев и плитки) - дело несложное!
В одной новостройке знакомые делали ремонт 2 года, и это всё при том что все жильцы естественно его тоже делали: постоянное отключение отопления, воды, вечный шум префоратора, короче жить там 2 года было просто невозможно!
а! еще и лифт не работал 2 года! ТСЖ умышленно его не включало, забоятсь чтобы лифт не оборвали нагрузив стройматериалами!
А еще у одних у соседей было открыто окно, и они не появлялись, вся стены у всех их соседей зимой промерзли!
Так что думайте господа новосёлы, а оно вам надо под самоотделку то!?
12345 гость
25 янв 200810:55
to Алексею
По Вашему квартира под самоотделку должна делаться как попало, а вот по ключ все роно и идеально.Разница лишь в том, что у Вас обои на стенах и ленолиум на полу, ну может еще и плитка в ванной, унитаз и ванна. Но качество стен и потолков должно быть одинаковое.Еще неизвестно как поведет себя плитка на стенах после усадки дома.
окса гость
25 янв 200810:51
Купили новостройку под самоотделку, пока делаем в ней ремонт, снимаем квартиру и платим за кредит, который взяли для того же ремонта. Если бы у меня тогда стоял вопрос - под ключ или под самоотделку, выбор был бы однозначным - под ключ. Пусть простенький, но жить в квартире можно, есть элементарные удобства. У меня был шок, когда увдела квартиру в бетоне. Сколько мы потратили времени и сил выбирая отделочный материал. Ведь мы не строители-отделочники. Какие трубы покупать? Какие смеси? С чего начинать? Ремонт делали своими руками, денег на джамшутов не хватало. Качество строительства оставляло желать лучшего. Стены неровные потолки не волной, а лесенкой. Я за квартиры под ключ!!!
12345 гость
25 янв 200810:47
to Элли
А зачем Вы подписываете акт сдачи квартиры с такими недоделками. Или так положено? Я не знаю, просто спрашиваю. Мне кажется, что квартира под самоотделку должна быть с ровными стенами, полом, потолком, углы ровные, батареи стоять на месте, окна и дверные откосы ровные и т.д. и т.п.Если Вам сдали в жилье такую квартиру, значит Вы её заслужили. Просто, как мне кажется и я так думаю, надо требовать от строителей сдачи квартир с хорошим качеством.А так подписали акты, то не жалуйтесь. Если бы все покупатили выжимали со строителей все соки и требовали за свои немалые деньги качество, то и не надо сдавать квартиры "под ключ". На ровные стены я сам смогу наклеить обои и уложить плитку. Сложного здесь нет ничего. Сложнее когда все кривое и косое. Вот тут и выходят на сцену отделочники и оклейщики обоев.Говорить и писать про это можно долго и много.Наверное многие просто торопятся въехать в квартиру и им всё равно какого качества жильё за их деньги им предлагают.Со строителями можно и нужно судиться. Тогда и качество будет.
Для Ольги гость
25 янв 200810:46
ну мы въехали в новый дом - сделали хороший ремонт, конечно есть усадка дома НО - никакого "превращения в жуткое непотребство" не наблюдали!
да - есть небольшие микротрещины на потолочке и на стенах, у соседей пара плиток отвалилась в ванне (что весьма поправимо) и что с того???
через 5-7 лет любой нормальный хозяин сам захочет сделать ремонт - обновить так сказать обстановку, девушка...так что не надо нести ерунду - неужели лучше провести эти 5-7 лет в квартире с непонятной отвратительной отделкой...или может вообще жить без ремонта?!
и кстати, недавно мои друзья провели ремонт в квартире "старого, то бишь просевшего дома" и что? в кухне в местах стыка гипсокартона все равно пошли трещины - т.к. дом до сих пор "ходит"... длайте выводы сами
нам тоже предлагали "под ключ"... и когда мы отказались от сантехники и дверных проемов застройщика, то за ВСЁ это выплатили всего 8500 рублей (!!!) как вы думаете это много или мало и сколько бы за это всё нам выставил счет застройщик?
Rjycnfynby гость
25 янв 200810:43
1. Идея здравая, строители -они же профессионалы, и должны лучше знать, как правильно делать отделку.
2. В этом случае при каждой конторе должно быть дизайнерское бюро, или хотя бы, одно на несколько контор. У покупателя должно быть на его выбор несколько типовых или индивидуальный проект отделки.
3. Покупатель должен иметь возможность реального контроля за ходом работ во время строительства и отделки.
4. В договоре с покупателем мэрия должна обязать строителей оговаривать РЕАЛЬНУЮ ответственность перед покупателями за нарушение качества и сроков работ.
5 Приемку готового жилья должна производить комиссия не только из чиновников, но и из самих жильцов, практику подписания актов приемки с недоделками нужно прекратить.
- вот тогда будет правильно, и все мэру скажут СПАСИБО.
Денис гость
25 янв 200810:39
2 Элли:
"Я с мужем недавно купила квартиру под самоотделку. Вы знаете что в ней было - только голые стены! Ни ванны, ни унитаза, потолки безобразные, откосы на окнах - жуть!"

Определитесь, что вы все-таки купили. Если "ПОД КЛЮЧ", то конечно безобразие, что ни ванной, ни унитаза, ни обоев. Если "самоотделку", то радуйтесь - вам строители подарили откосы хоть и жуткие.

Перед покупкой стоило поинтересоваться что есть "самоотделка", а что есть "под ключ", а то получается высказывание в стиле "я купила микроволновку, а она только еду разогревает! Стирает ужасно, пылесосить не умеет, ДВД вообще не читает - жуть!"
Хе гость
25 янв 200810:38
Я вот недавно побывала в квартире, сданной под ключ (на Родниках). Порадоало и удивило - пол ламинатный (хто там про линолеум?), стены ровные, гипсокартон стоит, обои наклеены неброские, естественно, безьизысков, так изыски потом хозяйка сотворит, зато есть где жить, не голые стены. Сантехника приличная, водо- и тепломеры уже установлены. Просторно и здорово! Единственнй минус - ну очень далеко ехать!
Авторы - "Энергомонтаж", не грех и порекламировать (далека от строительного рынка, так что искренне)
Чубайс гость
25 янв 200810:36
От господ строителей надо только одно -сделать стены, пол и потолок строго параллельными и перпендикулярными.А какой ремонт сделать - это мои проблемы."Под самотделку"- это не значит неоштукатуренные кривые стены и плиты перекрытия в виде пола.В таком виде, в котором сейчас сдают - не лезет ни в какие ворота...Пока дойдешь до обоев, установки унитазов и ванн - потратишь столько времени и денег, что квартира подорожает неслабо....
☻ гость
25 янв 200810:34
AG просто прёт.
Алексей гость
25 янв 200810:34
Личный пример:
1. Сотрудник ДВА года назад купил квартиру и Сибири под самоотделку. Дом уже сдан как год назад, но заехать и жить мой сотрдуник не может так как на ремонт надо просто огромную кучу денег(не одну сотню тысяч).
2. Я купил до нового года квартиру в Сибири же. Но с отделкой "под ключ" . Был на прошлой неделе на квартире - стены и потолок идеальные. ровные. сантехника уже стоит, железная дверь, межкомнатные двери. По весне заезжать буду.
Привет соседям по 9-му дому!!! :)

Кстати, кому интересно, кто реально не понимает что такое "под ключ" - могут спокойно сходить посмотреть на квартиры: строители пускают, все показывают и рассказывают без пропусков и прочей "шелухи".
Цвет обоев, линолеума, плитки и т.д. все - можно выбрать на свой вкус.
Алекс гость
25 янв 200810:33
При ремонте "под ключ" все можно контролировать и все материалы сами выбрать! Сегодня еду двери по каталогу выбирать и цвет, в который стены красить!
о чем вы, господа? гость
25 янв 200810:31
Подавляющее большинство жителей России не в состоянии купить квартиру. все это пустые слова. дюаже при совке было больше шансов обзавестись жильем. а ипотека - это чистый грабеж, ярмо на 20 лет. условия ипотеки - откровенно грабительские. новых домов строят мало. цены держат и фиг опустят, даже если дом будет долго пустой стоять. хороше еще тем, у кого есть квартира от родителей или других родственников. им хоть есть от чего отталкиватсья. а если таких вариантов нет? ну зарабатывааю я в месяц 30-40 тыс. и что с того? всю жись в аренду жить? короче, "мечты сбываются. ГАЗПРОМ"......
Сэмэн гость
25 янв 200810:30
Почему строительные фирмы не делают так, как это принято во всем мире? А именно: берут в банке кредит, на эти деньги строят дом, выставляют его на продажу, из из получееных после реализации средств рассчитываются с банком плюс имеют какую-то прибыль. Далее все сначала. У нас же деньги собирают с будущих владельцев еще непостроенных квартир непостроенного дома...
infinity гость
25 янв 200810:25
Мы заезжали в так называемую квартиру "под ключ".
Плюсы:
- переехали мы через неделю после получения ключей
- денег на ремонт у нас в тот момент не было, поэтому даже такая отделка сгодилась
- дом в любом случае дает усадку в течение несольких лет, и пусть уж она отразится на ремонте строителей, нежели на собственном (который на порядок друого качества и стоимости)
- качество шпаклевки стен и потолков, вертикальность первых и горизонтальность последних конкрентно в нашей квартире меня вполне удовлетворили (стены на удивление по отвесу, а пол и потолок по уровню)
Минусы:
- качество отделки оставляет желать лучшего, т.к. сделано все в "лучших традициях" - сантехника китайская, обои и линолеум самые дешевые и т.д.
Естественно, что жить с таким ремонтом в дальнейшем невозможно.
JulA гость
25 янв 200810:22
Ну и чего ракудахтались, девы (вас касается!)? ТО Олеся Н:Не нравится отделка-какие проблемы-то? Закажи нормальную-все по деньгам. Мы заключили дог. с администрацией, что будет наш дом сдан "под ключ". Мы и сдадим "под ключ". Вопрос в том, что кому-то нужно по минимуму, то бишь, по минимальным деньгам. Хочешь, и золотой унитаз поставим))) Юльче: Со стихом че-т сегодня не того...Тоже оттуда я -из строитеВ))
ОЛьга гость
25 янв 200810:16
Уважаемые, вы забываете о таком процессе, как усадка дома. Она длится около 5-7 лет. За это время весь ваш евроремонти дизайнерский изыск, сделанные в квартире, сданной под самоотделку превратится в жуткое непотребство. так что я даже и не знаю что лучше - сразу жить в квартире со странным и непонятным ремонтом, или смотреть как ремонт, сделанный твоими усилиями превращается неизвестно во что.
Игорь Викторович гость
25 янв 200810:15
2 юльча - стихотворение ведь про строительных магнатов, видимо не про Вас
! гость
25 янв 200810:13
Объективно причина требований к строителям одна: они работают хотя бы частично в белую. Но (для Максима) ездим мы по дорогам, которые с налогов ремонтируются. И не с налогов на автомобилистов (они - процентов 5-10 от всех денег, которые только на ремонт выделяются, а есть еще уборка и пр.).
Второй плюс - въехать можно будет в квартиру сразу после сдачи, а не через пол года.
С другой стороны, ремонт с вероятностью процентов 90 будет таким, что лучше бы его вообще не делали. И он ляжет в стоимость квартиры. И не факт что по минимальной цене.
Виктор Сизов гость
25 янв 200810:10
Новоселы на родниках кстати, по два года живут со строителтным ремонтов - пустьнапишут - есть ли у них притензии и согласилдись ли они бы въехать в самоотделку в эти же дома?

насчет цены родников согласен - дорого, но люди въезжают и реально не переделывают ремонт.

сказано же в статье - для средних покупателей нужен ремонт на первое время - год-два, дом усядется, все отклеится иможете делать свой ремонт.

а вот как люди по году-два делат себе ремонт сами после покупки - можете не расказывать. это дороого. и ремонт затягивается как раз на эти 2 года, если бы въехали в квартиру с отделкой.
отделочник гость
25 янв 200810:07
даже сейчас оооочень не хватает ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ отделочников, после работы которых приятно жить в отремонтированной квартире. А что же будет, если это дело поставят на поток??? будут гнать объем без заморочек с качеством, набирать народ с улицы, чтобы успеть вовремя и т.д. А власти наши, похоже, насмотрелись иронию судьбы и теперь хотят перенести идею одинаковых безликих квартир в массы (((
Azaros гость
25 янв 200810:06
... опять 25...вделите мне участок в пригороде (потому как работа в городе) я сам построю дом, на это силенок хватит... но, что то и с землей у нас напряженка....
Виктор Сизов гость
25 янв 200810:03
Дешевая отделка удобна тем, кто после сдачи дома хочет квартиру сдавать :)))

остальным она интересна, но по более жизненым причинам.
Алексей гость
25 янв 200810:02
A.G. респект!
Элли гость
25 янв 200809:57
Всем доброго времени суток!
Я с мужем недавно купила квартиру под самоотделку. Вы знаете что в ней было - только голые стены! Ни ванны, ни унитаза, потолки безобразные, откосы на окнах - жуть! Вот мы сейчас занимаемся ремонтом, деньги уходят, как в пропасть. Вы уважаемые, которые пишут, что не хотят квартиры "под ключ"? Поймите, что и в том, и в другом случае Вы будете все переделывать для себя, НО у вас будет возможность, хотя бы просто в ней жить с первоначальным ремонтом. А в том виде, в котором сдаются квартиры под самоотделку - там НЕВОЗМОЖНО жить!
Игорь гость
25 янв 200809:54
A.G. взорвал мозг
Алекс гость
25 янв 200809:50
Как всегда все только и могут ругаться и ныть. Нормальная это тема, если грамотно все делать. Я брал квартиру "под ключ". Сразу попросил смету на материалы и сам ездил смотрел как они там все делают. Все мои пожелания они учитавали. По материалам - если я мог найти то, что укладывается в смету и мне нравится - по моему желанию это и покупали. Когда не укладывалмся - всегда можно добавить денег на более дорогой ремонт. Тебе сделают то, что ты сам захочешь. Качество - хорошее. Постоянно проверяю. Они же знают, что я буду акт подписывать.
жилец гость
25 янв 200809:50
за 4 тыщи можно и самим выполнить ремонт, и он будет раза в 2 получше.
юльча гость
25 янв 200809:46
во первых с сегодняшним стихом не согласна... сама строитель, но вот квартиру купить в этой жизни мне похоже не светит...
про отделку, я конечно же выбирать буду (а вдруг с неба мешок денег свалится)то жильё которое здаётся под самоотделку , если такового не будет, то придётся строить свой дом (оно даже лучше)...
Koda гость
25 янв 200809:41
A.G. Молодца , так держать!!
Даёшь рифму к каждай статье!!!
Кимпуруш гость
25 янв 200809:34
Две-четыре тысячи/кв.м, то есть "однёшка" подрастает в цене на 100 тыс. примерно. Ахренеть!!! Причём всё потом менять придётся. Спасибо, позаботились.
новосел гость
25 янв 200809:14
Квартира под ключ это:
1.ремонт произведенный разнорабочими из солнечного .......стана
2.самая дешевая сантехника и отделочные материалы
3.удорожание квартиры на стоимость ремонта той же квартиры, но качественным материалом и умелыми руками.
Хомич гость
25 янв 200809:14
для A.G.:
спасибо Вам! прямо в точку!
здоровские стихи и отлично поднимают настроение с утра!
Алексей гость
25 янв 200808:53
Дурдом.
Я бы с удовольствием приобрёл квартиру без штукатурки и без стяжки. У меня просто есть два небольших скромных желания:
1. Полы и потолки должны быть строго горизонтальными, а стены строго вертикальными, причём и то и другое должно иметь форму плоскости, а не выпукло-вогнутого винта. В новостройках это простое и законное желание не удовлетворяется нигде, даже в суперэлитных.
2. Отделка должна быть выполнена теми материалами, которые я сам хочу, а не прораб Семёныч, потому как оный не имеет ни мальйшего представления о дизайне и в жизни никогда не будет в чужой квартире штукатурить стены штукатурным раствором, а плитку клеить на клей для плитки. А какой мерзопакостью покрывают потолки вместо водоэмульсионной краски я, честно говоря, так понять и не смог.
A.G. гость
25 янв 200808:53
ИСПОВЕДЬ. О ТРУДНОЙ УЧАСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАГНАТОВ.

Строителям – сплошные огорченья -
Проблемы так и лезут – словно плющ:
То по парковкам спустят порученье,
Теперь придумали – жильё сдавать под ключ!

А это ж надо же обои там наклеить!
Ведь там линолеум же надо постелить!
Ведь там считать же надо, думать, мерить...
А денег много здесь не отпилить!

Вот то ли дело раньше – как в Эдеме -
Как вспоминаю – на душе Весна-а-а -
В мешках приносит покупатель денег
И ни парковка, ни отделка не нужна!

Да-а-а, жили как в малиновом сиропе!
А, впрочем, нынче тоже хорошо -
Цена за метр больше чем в Европе,
И Ипотечник темпераментный пошёл!

И он уже последнее мне тащит,
И в долг до гроба он уже залез,
На трёх работах он уже батрачит -
Чтоб мог купить Я новый Мерседес,

Чтоб Я с женой на пляже в Акапульке
Блеснул бы щедростью и русской добротой,
Чтоб с лёгкостью транжирил Я бабульки -
Твои бабульки, Покупатель мой!

Да ладно, в честь такого героизма
Пойдём на встречу мнениям властей,
Сдадим под ключ, во славу гуманизма
...Процента два! Для позитивных новостей.
Andrey гость
25 янв 200808:50
С отделкой хорошо. На первое время ремонта хватит. А потом как средствапоявятся так можно и свой ремонт делать, не жить же в голых стенах :)
Vers гость
25 янв 200808:39
"Под ключ" это конешно хорошо, вот только что из себя будет представлять квартира. Сделают ремонт из дешевых материалов через одно место и выстовят счет как за евроремонт. Нам предлагали "под ключ" в Сибири, вышло примерно на 400 т. дороже (62 кв.м)
Хотя в принципе идея хорошая, тем более если в ипотеку. Ежемесячный платеж увеличится на 2-3 тысячи, зато уже без геммороя заехать.
Buravchik гость
25 янв 200808:34
Власти как всегда забыли спросить мнение самих покупателей. Лично мне и даром не нужна такая отделка, которую делают строители. Недалеко от совковщины ушли.
В конце концов, можно сдавать несколько подъездов под самоотделку, а несколько подъездов - уже отделанных. Таким образом спрос сам определит истиное пожелание новоселов.
андрей гость
25 янв 200808:17
йшем срывать обои и линолиум и тд и настилать новые.Мне Сибирь такого понаделала в свое время, что просто жуть. А потом ушла в сторону, когда я подал на нее в суд. Оказалось, что инвестиционный договор я заключил с фирмой "Сибирь-Монолит" - фирмой банкротом!!!
Ха гость
25 янв 200808:16
«Тут есть и такой момент – желание администрации уйти от «черных» расчетов в строительстве, стремление уйти от нелегальных строителей, соответственно создать порядок в новостройках в связи с криминалитетом.
....и направить финансовые потоки в нужное для себя русло :)
И как же это дешевле получается? А налоги застройщики разве не платят? А на счет оптом дешевле - очень уж большие сомнения.
По мне так лучше тогда брать под чистовую отделку, а обои я и сам поклеить могу какие мне нравяться. Нафиг строителям за это деньги платить?
Максим гость
25 янв 200808:09
Как всегда не дают чиновникам покоя с трудом заработанные деньги населения.
В будущем дойдет и до обязательной мебели и бытовой техники.
При малых объемах строительства жилья, деваться некуда просто будет, будут брать что есть.
щука гость
25 янв 200802:13
если бы я покупала квартиру, я бы обломалась платить лишние 2-4 тысячи за каждый метр за отделку, которая факт мне не понравится...
Олеся Н гость
25 янв 200801:38
"Представитель одной строительной компании, пожелавший остаться неназванным, уточнил корреспонденту НГС.НОВОСТИ, что они строят под самоотделку, т.к. уверены, что покупатели не заинтересованы тратить лишние деньги и въезжать в квартиру с усредненным ремонтом. «Рынок не требует этого – сдавать квартиры «под ключ»"

Действительно, покупатель должен иметь право ВЫБИРАТЬ, что ему больше подходит - положиться на неизвестных мастеров и непонятно чей вкус или отделать квартиру так, чтобы потом не нужно было ничего переделывать. Кто прогарантирует покупателю квартиры "под ключ", что использовались качественные материалы и соблюдалась необходимая технология? Про дизайн и говорить нечего. Так что на рынке должны быть квартиры и под самоотделку, и квартиры "по ключ", и диктовать процент тех и других в строящемся жилье должен рынок, а не администрация.
☻ гость
25 янв 200801:11
статью следовало назвать "Цель отделки", рассказать о всех заинтересованных лицах в продаже новостроек по завышенным ценам нищим гражданам посредством ипотеки, о куче пустующих квартир, о "цене" земель и отсутствии других источников обогащения в НСО. кое кто не верно расчитал ресурсы, дело встало. те люди кто довёл город до ручки уже к лету могут насладиться отдыхом и будут вспоминать последние три года как самые сытные.
PS а дальше вы можете почитать комменты о качестве отделки))
child in time гость
25 янв 200800:18
Ну ряд моментов отмечу:
1 - Отделочные материалы берутся оптом, конечно. Но этот рынок неплохо "обрусел", т.е. подвержен Особой Технике Клиентской АТтракции.
2 - строители экономят на качестве ремонта - это очевидно. Им важно побыстрее сдать и получить прибыль. А большинство жильцов потом почти всё ОТДИРАЮТ и переделывают.
3 - усреднённый ремонт не всегда эстетичен :))) ибо ооочень стандартизирован и упрощён.

Вывод: сама идея хороша. А исполнение пока на 2+
Логин (e-mail):*
Комментарий:*
Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь c "Правилами комментирования".
С начала года в городе сдали более 30 высоток: с необычными фасадами, зимними садами в квартирах, но без нормальных дворов
18 апреля
Мэрия требует снести 11-этажный «Центр международной торговли» на берегу Оби из-за долга в 4 миллиона рублей
17 апреля
Интерьер от идей — к воплощению
16 апреля
 
 
 
 
v.4646