N1.RU. Новый удобный поиск недвижимости. Закрыть

Искать жильё по-новому!

Воспользуйтесь новым удобным поиском:

• выбирай жилье на карте    • оценивай инфраструктуру и экологию района    • сравнивай цены на подходящее жильё

Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 60 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Лучше новых двух // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Комментарии к материалу "Лучше новых двух"

ВСТО-2 22 фев 201700:08 При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.
ВСТО-2 22 фев 201700:08 При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.
ВСТО-2 22 фев 201700:08 При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.13 ответов
Татьяна гость 22 фев 201712:39 Я выбрала в старом, сталинском доме в центре. С ж/б перекрытиями и толстыми стенами. Подъезд страшненький, но зато я совершенно не слышу соседей. Вся инфраструктура в шаговой доступности, двор огорожен, так что с парковками для жильцов проблем нет.
Вот новостройку с картонными стенами, где звуки дрели заменяют нам птичьи трели - ни ногой..
3 ответа
Леший гость 22 фев 201700:11 А ни то и не другое ( это про покупку) при таких темпах падения цен, и при таком качестве. Походил по новостройкам, посмотрел как делают. Элитное жильё по качеству потребительских свойств хуже кирпичной пятиэтажки. Парковок практически нет, ценник космос для такого нищего города как наш ( исхожу из зарплат в объявлениях, а не из доходов помошников Городецкого).3 ответа

Комментарии

Добавить комментарий
21 фев 201722:32
за январь 2016 года, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске составляет 60,3 тыс. руб., у новостроек — 56,7 тыс. руб

Всё дело снова в цене:
эти новостройки за 56,7 тыс. руб близко рядом не стояли по качеству с вторичкой за 60,3 тыс. руб.
Вот если новостройку за 120 тыс,руб за кв/м сравнить с вторичкой за 60,3 тыс. руб. тогда новостройка получше будет)))

Но опять же всё дело в цене:
у человека нет денег 120 тыс,руб за кв/м платить, потому он и берет вторичку за 60,3 тыс. руб. , которая по качеству намного лучше, чем эти новостройки за 56,7 тыс. руб за кв/м
22 фев 201700:08популярный
При всех плюсах вторички я бы по любому предпочел новостройку.
Леший
22 фев 201700:11
А ни то и не другое ( это про покупку) при таких темпах падения цен, и при таком качестве. Походил по новостройкам, посмотрел как делают. Элитное жильё по качеству потребительских свойств хуже кирпичной пятиэтажки. Парковок практически нет, ценник космос для такого нищего города как наш ( исхожу из зарплат в объявлениях, а не из доходов помошников Городецкого).
22 фев 201700:35
что то поддержка новостроек, звучит уж больно как то.. вяло. где масштаб. полет мысли... сказочные перспективы?..
что то я после нового года, вообще не узнаю раздел "недвижимость". он превратился в какой то пустырь ..заброшенный. как будто работники, отвечающие за данный раздел, еще продолжают отмечать новогодние праздники.
"А еще в новых домах решен вопрос с парковками". даже слова кончились... ну хватили!
и не злоупотребляйте, господа эксперты, ценой за кв метр. это вам не сахар - песок, который расфасован в килограммовой упаковке и имеет одинаковые свойства. в недвижимости, можно лишь оценивать конкретный объект, находящейся на конкретном месте.
цена за кв метр, это строительная уловка, с помощью которой, они раньше крутили ценник, нарезая отвратительную планировку, но зато с большим количеством метров. метры, должны быть действительно, полезной площадью. а за одно лишь присутствие в квартире лишнего метра, покупатель на вторичном рынке доплачивать не будет.
22 фев 201701:00
ааа... я же не заметил, как аналитики тонко укололи вторичку - "Обновка или секонд-хенд?"
да проблема главная в том, что у людей, нет больше не желания, ни денег, для покупок в магазине "недвижимость". а того, что они уже здесь напокупались, им хватит на всю их жизнь.
22 фев 201701:06
что то притихли "аналитики", которые весь прошлый год, вещали с трибун о воскрешении рынка.
а молчат то они от того, что у росреестра, вышла статистика за прошлый год, которая, мягко говоря, не подтвердила их "аналитических" предсказаний.
интересно, какую аналитики теперь придумают стратегию поддержания веры народной в нерушимость кирпича?
Андрей Разин
22 фев 201701:19
Жилье не бывает только новым или сразу старым. Старение домов происходит годами, десятилетиями. Поэтому лично я когда покупаю недвижимость могу отсекать крайности (например не буду смотреть панельные дома старше 50 лет), но в целом при выборе квартиры это, на мой взгляд, последнее дело задаваться вопросом будет ли это новостройка или нет. Буду смотреть цену, состояние, местоположение, планировку... А новый ли дом или ему 10 лет или даже пусть 20 лет - да какая разница?
Василь
22 фев 201701:57
Все коридоры новостроек завалены мешками с бытовым мусором который тупо за дверь выставляют... а в хрущёвках и прочих старых домах узкие коридоры... вот ещё один неожиданный плюс такого жилья!!!
22 фев 201708:44
Можно и в новостройку если денег куры не клюют и есть возможность с год подождать пока перфораторы замолкнут. А можно заплатить деньги и жить спокойно .Цена то сравнялась на новое ивторичку
22 фев 201711:23
" новостройкам предъявляются довольно высокие требования по инфраструктуре"
простите, что? это когда улично-дорожная сеть включается в проект как "общедоступные парковочные места" и это проходит согласование, как со свечками КМС на Романова? Или как с детским садиком на Европейском берегу, который обещали сдать одновременно с первой очередь, а в итоге до сих пор там только частный детсад в жилом доме?
Или подразумевается, что место под точечную застройку выбирается так, что бы вокруг всего погуще было?
Татьяна
22 фев 201712:39
Я выбрала в старом, сталинском доме в центре. С ж/б перекрытиями и толстыми стенами. Подъезд страшненький, но зато я совершенно не слышу соседей. Вся инфраструктура в шаговой доступности, двор огорожен, так что с парковками для жильцов проблем нет.
Вот новостройку с картонными стенами, где звуки дрели заменяют нам птичьи трели - ни ногой..
22 фев 201713:10
Все зависит от ситуации и финансовых возможностей.
Нам нужна была 4-х комнатная квартира в определенном районе. Я бы с удовольствием купила квартиру в новостройке, но 4-х комнатных вообще мало, в новостройках их не было в нужном районе. Ну а если бы и были, то мы бы финансово не потянули - очень дорого.
Купили на вторичке, живем и радуемся.
Всем желаю обрести свое жилье!
Петя
22 фев 201713:28
Всем хороша моя хрушевка кроме вони в подъезде и низких потолков.
porcupine
22 фев 201713:42
Все очень констекстуально. Бессмысленное ранжирование.
Антианалитик
22 фев 201715:30
Весной 2014 подписали ДДУ, срок сдачи - по договору 2 кв 2016, реально сдали в конце года, а документы получили только сейчас. Пришлось делать оценку для залога квартиры в Сбере.
Так оценщик оценил сейчас эту кв исходя из текущего рынка на 200 000 дороже, нежели мы покупали на нулевом этапе. Это 4.3%!
И какая здесь аналитика?! "на 10-15% дешевле на нулевом этапе"
Такое ощущение, что рынок подогревают этими участившимися "аналитическими" статьями на НГСе
22 фев 201718:27
А среднее арифметическое? На старая хрущевка, не новостройка, а дом, которому 5-10 лет?
123
23 фев 201703:20
Про надежную электропроводку, охранные системы в новых домах - врете вы все. Сечение проводов занижено в два раза, видеонаблюдение и охрана устанавливается за счет жильцов, и только после того как соберут деньги со всех.
23 фев 201705:22
> Если раньше покупатели терпеливо ждали, пока в новом микрорайоне будет построен детский сад или школа, то сегодня эти объекты часто сдаются одновременно с жилыми домами.
За 2004 - 2017 в Новосибирске открылось только три школы, две на Горском и одна на Родниках. Три за 14 лет. Государственные сады тоже редко открываются.
Так что ни о каком "часто" речи быть не может, если, конечно, автор не имеет в виду платные развивашки и частные мини-садики.
Точка над "Ы"
23 фев 201713:18
Не понимаю, зачем так настойчиво популяризируют "вторичку". Это то же самое, как жениться на "девушке" 50-60 лет и уверять всех, что она еще 100 лет проживет. Купив квартиру в новом доме, вы, скорее всего, проживете в ней всю жизнь, и детям вашим она останется. А купив во "вторичке", обречете себя на непрерывные ремонты и замены, а потом еще и на неизбежный переезд в старости. Оно вам сильно надо?
23 фев 201723:51
Ну почему под словом вторичка подразумевается непременно тесные хрущевки, разваливающиеся двухэтажки, холодные и неуютные панельные 9-этажки, сталинки с деревянными перекрытиями?
Есть хорошая полногабаритная вторичка, времен позднего СССР, также и конца 90-х годов. К примеру, Народная, 26 (кирпич, высокие потолки, трешки 80м. по 7млн.), также уже упомянутая мной застройка 70-х-90-х возле Стоквартирного дома, ТСЖ на Новогодней возле Облбольницы (уютные кирпичные 4-этажки и таунхаусы с облагороженной территорией) и прочее, выбор в Новосибирске есть.
лелик
27 фев 201717:38
Извечный вопрос - это куда деваются деньги и откуда берется пыль! А вот если есть деньги, то от их количества сразу становится понятно где и чего покупать. На вторичном рынке Новосибирска или на первичном солнечной Калифорнии!)))
Комментарий:*
Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь c "Правилами комментирования".

Читайте также

Новости компаний
v.17134