N1.RU. Новый удобный поиск недвижимости. Закрыть

Выбирайте недвижимость на N1.RU

  • Смотрите квартиры в приложении N1.RU
  • Ищите недвижимость на карте
  • Сравнивайте цены
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 61 300 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Это за гранью здравого смысла» // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Мнения к материалу "«Это за гранью здравого смысла»"

Просто Настя гость 03 окт 201600:58 Ипотека на полвека,
Плюс ещё лет двадцать пять.
Банки грабят человека -
Взял мильон- отдашь все пять!
Виктор Марьянович 03 окт 201601:18 Фактически это рентное жилье, которое, по прошествии времени, станет собственным.
Почему нет?
Квартиры в собственности есть не у всех, многие десятилетиями жилье снимают без перспектив стать его собственниками, особенно в Москве. Как вариант - вполне себе, при условии, что ежемесячный платеж не нагружает семью более, чем арендная плата за съем жилья.
О моральной стороне вопроса не готов рассуждать. Не вижу аморальности в предложении и не понимаю доводов эксперта.
Ньютон 03 окт 201601:56 Очередная ПРная статья. Ну ясно дело ерундовое предложение (как и любая ипотека). Хотя для тех же валютных ипотечников это вариант. Не понимаю для них его минусов. То, что валютные заёмщики не срубили бабла - это не этично?.. Или банки должны "понять и простить"?
Да и самим банкам ипотека на такой долгий срок не выгодна, так как давать кредит на 75 лет ещё и в России, ещё и под фиксированный процент - это, мягко говоря, рискованно. С другой стороны, известно, что ипотеку берут на один срок, а погашают за другой, значительно более короткий, поэтому может кому и есть смысл.
Немного расчётов. При ипототеке на 2,5 млн. кредита на 15 лет выплата 30 тыс. ежемесячно. На 75 лет - 25 тыс. ежемесячно. Наш псевдоэксперт говорит, что во втором варианте нет ни какого смысла. Так как совсем не умеет считать и взвешивать риски. Предположим человек платит 25 тыс. ипотеки и открывает счёт под 10% с ежемесячной капитализацией и каждый месяц пополняет его на 5 тыс. в результате через 15 лет у него 2,1 млн. Да - кредит не закрыт, но остаётся мизер с выплатой 4 тыс. руб., который в таких же темпах закрывается менее чем за два года. Да - дольше, но и откладывать 5 тыс. могло не каждый месяц получаться (в этом случае переплата будет больше, но в ипотеке на 15 лет - просто выселят). В общем считать и взвешивать нужно, для кого-то ипотека на 75 лет не самый худший вариант, а вот таких экспертов гнать в шею. Ещё несколько лет назад подобные "эксперты" так же однозначно агитировали за валютную ипотеку.
Просто Настя гость 03 окт 201600:58 Ипотека на полвека,
Плюс ещё лет двадцать пять.
Банки грабят человека -
Взял мильон- отдашь все пять!
&₽₽ гость 03 окт 201610:43 Финансисты , застройщики, банкиры заговорили об этике?! К чему бы это?
ks567 03 окт 201617:08 здесь 75 лет, это идет речь о реструктуризации, ранее взятой валютной ипотеки, когда люди и платить не могут и квартиру отдать не хотят. и перевезти в рубли, свой долг не хотят, т.е. хотят, на по курсу 36 рублей. валютные ипотечники, считают себя сословием привилегированным и требуют для себя, таких же условий.
в это же время, государство, Шувалов и компания, бьются на над решением сложной задачи - как сделать так, что бы народ, у которого нет денег, продолжил активно выкупать недвижику по космическим ценникам. и там тоже раздаются голоса про 75 лет.
банкам, при нормальном раскладе, такая затея напрочь не нужна, но у нас то банки государственные, советского типа. и ради реализации "нац" проекта - втюхать недвижку "уважаемых" строителей, они пойдут на любые убытки. да и государственное АИЖК, рвет и мечет, с наполеоновскими планами. собирается залить рынок своими облигациями, собрать огромные деньги и выкупать у банков, все ипотечные кредиты. сказка ...очень похожая на фин пирамиду.
дай, этим ребятам волю, и "во благо народа", появиться ипотека и на 150 лет. родился человек и сразу должник, за ипотеку дедову. это как раньше, когда люди рождались, сразу крепостными и должными своему барину.
Манометр 03 окт 201607:17 Так доллар падает, рубль укрепляется. Уже 62 распечатали. Сейчас на 50 доллар пойдет и у валютных ипотечников значительно уменьшится платёж. Смысла не вижу жалеть валютных ипотечников. так как они рассчитываются в долларах за жильё и у них платёж быстрее уменьшается, чем у рублёвых ипотечников.
Ньютон 03 окт 201601:56 Очередная ПРная статья. Ну ясно дело ерундовое предложение (как и любая ипотека). Хотя для тех же валютных ипотечников это вариант. Не понимаю для них его минусов. То, что валютные заёмщики не срубили бабла - это не этично?.. Или банки должны "понять и простить"?
Да и самим банкам ипотека на такой долгий срок не выгодна, так как давать кредит на 75 лет ещё и в России, ещё и под фиксированный процент - это, мягко говоря, рискованно. С другой стороны, известно, что ипотеку берут на один срок, а погашают за другой, значительно более короткий, поэтому может кому и есть смысл.
Немного расчётов. При ипототеке на 2,5 млн. кредита на 15 лет выплата 30 тыс. ежемесячно. На 75 лет - 25 тыс. ежемесячно. Наш псевдоэксперт говорит, что во втором варианте нет ни какого смысла. Так как совсем не умеет считать и взвешивать риски. Предположим человек платит 25 тыс. ипотеки и открывает счёт под 10% с ежемесячной капитализацией и каждый месяц пополняет его на 5 тыс. в результате через 15 лет у него 2,1 млн. Да - кредит не закрыт, но остаётся мизер с выплатой 4 тыс. руб., который в таких же темпах закрывается менее чем за два года. Да - дольше, но и откладывать 5 тыс. могло не каждый месяц получаться (в этом случае переплата будет больше, но в ипотеке на 15 лет - просто выселят). В общем считать и взвешивать нужно, для кого-то ипотека на 75 лет не самый худший вариант, а вот таких экспертов гнать в шею. Ещё несколько лет назад подобные "эксперты" так же однозначно агитировали за валютную ипотеку.
ks567 03 окт 201617:08 здесь 75 лет, это идет речь о реструктуризации, ранее взятой валютной ипотеки, когда люди и платить не могут и квартиру отдать не хотят. и перевезти в рубли, свой долг не хотят, т.е. хотят, на по курсу 36 рублей. валютные ипотечники, считают себя сословием привилегированным и требуют для себя, таких же условий.
в это же время, государство, Шувалов и компания, бьются на над решением сложной задачи - как сделать так, что бы народ, у которого нет денег, продолжил активно выкупать недвижику по космическим ценникам. и там тоже раздаются голоса про 75 лет.
банкам, при нормальном раскладе, такая затея напрочь не нужна, но у нас то банки государственные, советского типа. и ради реализации "нац" проекта - втюхать недвижку "уважаемых" строителей, они пойдут на любые убытки. да и государственное АИЖК, рвет и мечет, с наполеоновскими планами. собирается залить рынок своими облигациями, собрать огромные деньги и выкупать у банков, все ипотечные кредиты. сказка ...очень похожая на фин пирамиду.
дай, этим ребятам волю, и "во благо народа", появиться ипотека и на 150 лет. родился человек и сразу должник, за ипотеку дедову. это как раньше, когда люди рождались, сразу крепостными и должными своему барину.
11 ответов
альфа гость 03 окт 201614:24 Ну если сравнивать с простым съемным жильем, то это на мой взгляд даже лучше, так как не зависишь от арендодателя и его причуд. А уж если цена ниже, чем за съем - то вообще отлично10 ответов
Манометр 03 окт 201607:17 Так доллар падает, рубль укрепляется. Уже 62 распечатали. Сейчас на 50 доллар пойдет и у валютных ипотечников значительно уменьшится платёж. Смысла не вижу жалеть валютных ипотечников. так как они рассчитываются в долларах за жильё и у них платёж быстрее уменьшается, чем у рублёвых ипотечников.10 ответов

Мнения

Добавить комментарий
03 окт 201600:01
Такое предложение не этично, потому что ни один человек в мире не знает сколько он проживет.
Просто Настя
03 окт 201600:58популярный
Ипотека на полвека,
Плюс ещё лет двадцать пять.
Банки грабят человека -
Взял мильон- отдашь все пять!
03 окт 201601:18популярный
Фактически это рентное жилье, которое, по прошествии времени, станет собственным.
Почему нет?
Квартиры в собственности есть не у всех, многие десятилетиями жилье снимают без перспектив стать его собственниками, особенно в Москве. Как вариант - вполне себе, при условии, что ежемесячный платеж не нагружает семью более, чем арендная плата за съем жилья.
О моральной стороне вопроса не готов рассуждать. Не вижу аморальности в предложении и не понимаю доводов эксперта.
03 окт 201601:56популярный
Очередная ПРная статья. Ну ясно дело ерундовое предложение (как и любая ипотека). Хотя для тех же валютных ипотечников это вариант. Не понимаю для них его минусов. То, что валютные заёмщики не срубили бабла - это не этично?.. Или банки должны "понять и простить"?
Да и самим банкам ипотека на такой долгий срок не выгодна, так как давать кредит на 75 лет ещё и в России, ещё и под фиксированный процент - это, мягко говоря, рискованно. С другой стороны, известно, что ипотеку берут на один срок, а погашают за другой, значительно более короткий, поэтому может кому и есть смысл.
Немного расчётов. При ипототеке на 2,5 млн. кредита на 15 лет выплата 30 тыс. ежемесячно. На 75 лет - 25 тыс. ежемесячно. Наш псевдоэксперт говорит, что во втором варианте нет ни какого смысла. Так как совсем не умеет считать и взвешивать риски. Предположим человек платит 25 тыс. ипотеки и открывает счёт под 10% с ежемесячной капитализацией и каждый месяц пополняет его на 5 тыс. в результате через 15 лет у него 2,1 млн. Да - кредит не закрыт, но остаётся мизер с выплатой 4 тыс. руб., который в таких же темпах закрывается менее чем за два года. Да - дольше, но и откладывать 5 тыс. могло не каждый месяц получаться (в этом случае переплата будет больше, но в ипотеке на 15 лет - просто выселят). В общем считать и взвешивать нужно, для кого-то ипотека на 75 лет не самый худший вариант, а вот таких экспертов гнать в шею. Ещё несколько лет назад подобные "эксперты" так же однозначно агитировали за валютную ипотеку.
03 окт 201607:17
Так доллар падает, рубль укрепляется. Уже 62 распечатали. Сейчас на 50 доллар пойдет и у валютных ипотечников значительно уменьшится платёж. Смысла не вижу жалеть валютных ипотечников. так как они рассчитываются в долларах за жильё и у них платёж быстрее уменьшается, чем у рублёвых ипотечников.
&₽₽
03 окт 201610:43
Финансисты , застройщики, банкиры заговорили об этике?! К чему бы это?
03 окт 201611:07
На 75 лет? Здесь нет опечатки? Может, автор хотел написать ДО 75 лет? Тогда это шаг навстречу заемщикам. Потому как, чем больше срок кредитования, тем меньше ежемесячный платёж, и больше возможностей делать частичное досрочное гашение, а значит можно раньше рассчитаться с банком!
альфа
03 окт 201614:24
Ну если сравнивать с простым съемным жильем, то это на мой взгляд даже лучше, так как не зависишь от арендодателя и его причуд. А уж если цена ниже, чем за съем - то вообще отлично
Александр
03 окт 201615:42
Согласен, ветвь тупиковая! А какая не тупиковая ветвь? Банкротить всех валютных ипотечников и выгонять на улицу или как решать вопрос?
03 окт 201617:08
здесь 75 лет, это идет речь о реструктуризации, ранее взятой валютной ипотеки, когда люди и платить не могут и квартиру отдать не хотят. и перевезти в рубли, свой долг не хотят, т.е. хотят, на по курсу 36 рублей. валютные ипотечники, считают себя сословием привилегированным и требуют для себя, таких же условий.
в это же время, государство, Шувалов и компания, бьются на над решением сложной задачи - как сделать так, что бы народ, у которого нет денег, продолжил активно выкупать недвижику по космическим ценникам. и там тоже раздаются голоса про 75 лет.
банкам, при нормальном раскладе, такая затея напрочь не нужна, но у нас то банки государственные, советского типа. и ради реализации "нац" проекта - втюхать недвижку "уважаемых" строителей, они пойдут на любые убытки. да и государственное АИЖК, рвет и мечет, с наполеоновскими планами. собирается залить рынок своими облигациями, собрать огромные деньги и выкупать у банков, все ипотечные кредиты. сказка ...очень похожая на фин пирамиду.
дай, этим ребятам волю, и "во благо народа", появиться ипотека и на 150 лет. родился человек и сразу должник, за ипотеку дедову. это как раньше, когда люди рождались, сразу крепостными и должными своему барину.
>>>
03 окт 201620:00
На XXI (двадцать первом) Российском банковском форуме имени Адама Смита, проходившем почему-то в Лондоне, всё было сказано прямым текстом.
04 окт 201609:25
А в чём абсурдность-то?
Почитайте про рынок недвижимости Японии в 90х годах,
когда там спекулянты перегрели цены и ипотеку до 100 лет выдавали.
Капитализм он такой-ни добрый, ни злой.
Сами взяли кредит в долларах-сами себе злые буратины.
Александр
04 окт 201618:23
Может в Венгрии сделали как-то по другому ?
Светлана В-ва
05 окт 201607:37
я тут на рассказ недавно натолкнулась " ипотека для дураков", новосибирского какого то автора. Вот в десятку написано!
06 окт 201609:39
Не понимаю что такого то, на 75 лет реструктуризация. Зато Крэм наш, Асад наш. За это не жалко 75 лет.
Александр
06 окт 201609:47
Эксперт что-то молчит ... Написал нам статью и на отдых наверное поехал:)
Пасечник
07 окт 201608:15
Ага, как же, если на 75, то не выселят... да так же самое отберутт, если платить не будешь. А платежи на 15 лет и на 75 не сильно будут отличаться.... вот если на 75 процент был бы раза в 2-3 ниже, то тогда может имело бы смысл.
Вольный Плиточник
10 окт 201606:20
Начинает реализовываться главная цель хозяев мировой финансовой системы - сделать так, чтобы любой гражданин планеты рождался пожизненным должником единственного на планете банка.
палата номер 6
11 окт 201600:53
В нашей стране вообще нет здравого смысла не внутри.... не за гранью....нигде в нашей стране
ардалиоша
11 окт 201609:59
Ха-ха, увидел слово "квадротека" на странице и мои догадки полностью подтвердились: возник тошнотно-рвотный рефлекс, связанный с продолбавшей все мозги аудиорекламой в магазинах, где какая-то тараторка тараторит-тараторит, а потом мужской голос тупо так говорит "Не понял...", а эта тараторка ему говорит "бла-бла-бла - квадротека!" Работает реклама-то, запоминаемость - 100%!! )))))
Голоса в голове
11 окт 201612:57
Простите, а о каких суммах идёт речь? Если это 3 тысячи рублей в месяц -да и фиг бы с ними
кто то может дать реальный расчёт?
11 окт 201617:13
Именно так вводилось крепостное право.
Крестьянин получал от феодала землю за такую цену, что на оплату не хватало и одного поколения. Фактически кредит переходил на детей и внуков. Скорее всего отмена крепостного права была связана с тем, что к 1861 году бОльшая часть крестья уже выкупили себе земалю (за 150 лет-то) и нужен был другой механизм закабаления людей. В конечном итоге получили 1917 год. История повторяется, но уже как фарс.
12 окт 201602:23
Вообще, в британском праве ипотека сложилась именно как пожизненное обязяательство. Есть такое словечко mortgage. Дальше читать букварь, словарь, и немного подумать.
Комментарий:*
Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь c "Правилами комментирования".
Новости компаний
v.17528