Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Это за гранью здравого смысла» // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Мнения к материалу "«Это за гранью здравого смысла»"

Просто Настя 03 окт 2016в00:58 Ипотека на полвека,
Плюс ещё лет двадцать пять.
Банки грабят человека -
Взял мильон- отдашь все пять!
Виктор Марьянович 03 окт 2016в01:18 Фактически это рентное жилье, которое, по прошествии времени, станет собственным.
Почему нет?
Квартиры в собственности есть не у всех, многие десятилетиями жилье снимают без перспектив стать его собственниками, особенно в Москве. Как вариант - вполне себе, при условии, что ежемесячный платеж не нагружает семью более, чем арендная плата за съем жилья.
О моральной стороне вопроса не готов рассуждать. Не вижу аморальности в предложении и не понимаю доводов эксперта.
Ньютон 03 окт 2016в01:56 Очередная ПРная статья. Ну ясно дело ерундовое предложение (как и любая ипотека). Хотя для тех же валютных ипотечников это вариант. Не понимаю для них его минусов. То, что валютные заёмщики не срубили бабла - это не этично?.. Или банки должны "понять и простить"?
Да и самим банкам ипотека на такой долгий срок не выгодна, так как давать кредит на 75 лет ещё и в России, ещё и под фиксированный процент - это, мягко говоря, рискованно. С другой стороны, известно, что ипотеку берут на один срок, а погашают за другой, значительно более короткий, поэтому может кому и есть смысл.
Немного расчётов. При ипототеке на 2,5 млн. кредита на 15 лет выплата 30 тыс. ежемесячно. На 75 лет - 25 тыс. ежемесячно. Наш псевдоэксперт говорит, что во втором варианте нет ни какого смысла. Так как совсем не умеет считать и взвешивать риски. Предположим человек платит 25 тыс. ипотеки и открывает счёт под 10% с ежемесячной капитализацией и каждый месяц пополняет его на 5 тыс. в результате через 15 лет у него 2,1 млн. Да - кредит не закрыт, но остаётся мизер с выплатой 4 тыс. руб., который в таких же темпах закрывается менее чем за два года. Да - дольше, но и откладывать 5 тыс. могло не каждый месяц получаться (в этом случае переплата будет больше, но в ипотеке на 15 лет - просто выселят). В общем считать и взвешивать нужно, для кого-то ипотека на 75 лет не самый худший вариант, а вот таких экспертов гнать в шею. Ещё несколько лет назад подобные "эксперты" так же однозначно агитировали за валютную ипотеку.
Просто Настя 03 окт 2016в00:58 Ипотека на полвека,
Плюс ещё лет двадцать пять.
Банки грабят человека -
Взял мильон- отдашь все пять!
&₽₽ 03 окт 2016в10:43 Финансисты , застройщики, банкиры заговорили об этике?! К чему бы это?
ks567 03 окт 2016в17:08 здесь 75 лет, это идет речь о реструктуризации, ранее взятой валютной ипотеки, когда люди и платить не могут и квартиру отдать не хотят. и перевезти в рубли, свой долг не хотят, т.е. хотят, на по курсу 36 рублей. валютные ипотечники, считают себя сословием привилегированным и требуют для себя, таких же условий.
в это же время, государство, Шувалов и компания, бьются на над решением сложной задачи - как сделать так, что бы народ, у которого нет денег, продолжил активно выкупать недвижику по космическим ценникам. и там тоже раздаются голоса про 75 лет.
банкам, при нормальном раскладе, такая затея напрочь не нужна, но у нас то банки государственные, советского типа. и ради реализации "нац" проекта - втюхать недвижку "уважаемых" строителей, они пойдут на любые убытки. да и государственное АИЖК, рвет и мечет, с наполеоновскими планами. собирается залить рынок своими облигациями, собрать огромные деньги и выкупать у банков, все ипотечные кредиты. сказка ...очень похожая на фин пирамиду.
дай, этим ребятам волю, и "во благо народа", появиться ипотека и на 150 лет. родился человек и сразу должник, за ипотеку дедову. это как раньше, когда люди рождались, сразу крепостными и должными своему барину.
Манометр 03 окт 2016в07:17 Так доллар падает, рубль укрепляется. Уже 62 распечатали. Сейчас на 50 доллар пойдет и у валютных ипотечников значительно уменьшится платёж. Смысла не вижу жалеть валютных ипотечников. так как они рассчитываются в долларах за жильё и у них платёж быстрее уменьшается, чем у рублёвых ипотечников.
Ньютон 03 окт 2016в01:56 Очередная ПРная статья. Ну ясно дело ерундовое предложение (как и любая ипотека). Хотя для тех же валютных ипотечников это вариант. Не понимаю для них его минусов. То, что валютные заёмщики не срубили бабла - это не этично?.. Или банки должны "понять и простить"?
Да и самим банкам ипотека на такой долгий срок не выгодна, так как давать кредит на 75 лет ещё и в России, ещё и под фиксированный процент - это, мягко говоря, рискованно. С другой стороны, известно, что ипотеку берут на один срок, а погашают за другой, значительно более короткий, поэтому может кому и есть смысл.
Немного расчётов. При ипототеке на 2,5 млн. кредита на 15 лет выплата 30 тыс. ежемесячно. На 75 лет - 25 тыс. ежемесячно. Наш псевдоэксперт говорит, что во втором варианте нет ни какого смысла. Так как совсем не умеет считать и взвешивать риски. Предположим человек платит 25 тыс. ипотеки и открывает счёт под 10% с ежемесячной капитализацией и каждый месяц пополняет его на 5 тыс. в результате через 15 лет у него 2,1 млн. Да - кредит не закрыт, но остаётся мизер с выплатой 4 тыс. руб., который в таких же темпах закрывается менее чем за два года. Да - дольше, но и откладывать 5 тыс. могло не каждый месяц получаться (в этом случае переплата будет больше, но в ипотеке на 15 лет - просто выселят). В общем считать и взвешивать нужно, для кого-то ипотека на 75 лет не самый худший вариант, а вот таких экспертов гнать в шею. Ещё несколько лет назад подобные "эксперты" так же однозначно агитировали за валютную ипотеку.
ks567 03 окт 2016в17:08 здесь 75 лет, это идет речь о реструктуризации, ранее взятой валютной ипотеки, когда люди и платить не могут и квартиру отдать не хотят. и перевезти в рубли, свой долг не хотят, т.е. хотят, на по курсу 36 рублей. валютные ипотечники, считают себя сословием привилегированным и требуют для себя, таких же условий.
в это же время, государство, Шувалов и компания, бьются на над решением сложной задачи - как сделать так, что бы народ, у которого нет денег, продолжил активно выкупать недвижику по космическим ценникам. и там тоже раздаются голоса про 75 лет.
банкам, при нормальном раскладе, такая затея напрочь не нужна, но у нас то банки государственные, советского типа. и ради реализации "нац" проекта - втюхать недвижку "уважаемых" строителей, они пойдут на любые убытки. да и государственное АИЖК, рвет и мечет, с наполеоновскими планами. собирается залить рынок своими облигациями, собрать огромные деньги и выкупать у банков, все ипотечные кредиты. сказка ...очень похожая на фин пирамиду.
дай, этим ребятам волю, и "во благо народа", появиться ипотека и на 150 лет. родился человек и сразу должник, за ипотеку дедову. это как раньше, когда люди рождались, сразу крепостными и должными своему барину.
11 ответов
альфа 03 окт 2016в14:24 Ну если сравнивать с простым съемным жильем, то это на мой взгляд даже лучше, так как не зависишь от арендодателя и его причуд. А уж если цена ниже, чем за съем - то вообще отлично10 ответов
Манометр 03 окт 2016в07:17 Так доллар падает, рубль укрепляется. Уже 62 распечатали. Сейчас на 50 доллар пойдет и у валютных ипотечников значительно уменьшится платёж. Смысла не вижу жалеть валютных ипотечников. так как они рассчитываются в долларах за жильё и у них платёж быстрее уменьшается, чем у рублёвых ипотечников.10 ответов

Мнения

Добавить комментарий
03 окт 2016в00:01
Такое предложение не этично, потому что ни один человек в мире не знает сколько он проживет.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Просто Настя
03 окт 2016в00:58популярный
Ипотека на полвека,
Плюс ещё лет двадцать пять.
Банки грабят человека -
Взял мильон- отдашь все пять!
03 окт 2016в01:18популярный
Фактически это рентное жилье, которое, по прошествии времени, станет собственным.
Почему нет?
Квартиры в собственности есть не у всех, многие десятилетиями жилье снимают без перспектив стать его собственниками, особенно в Москве. Как вариант - вполне себе, при условии, что ежемесячный платеж не нагружает семью более, чем арендная плата за съем жилья.
О моральной стороне вопроса не готов рассуждать. Не вижу аморальности в предложении и не понимаю доводов эксперта.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
03 окт 2016в01:56популярный
Очередная ПРная статья. Ну ясно дело ерундовое предложение (как и любая ипотека). Хотя для тех же валютных ипотечников это вариант. Не понимаю для них его минусов. То, что валютные заёмщики не срубили бабла - это не этично?.. Или банки должны "понять и простить"?
Да и самим банкам ипотека на такой долгий срок не выгодна, так как давать кредит на 75 лет ещё и в России, ещё и под фиксированный процент - это, мягко говоря, рискованно. С другой стороны, известно, что ипотеку берут на один срок, а погашают за другой, значительно более короткий, поэтому может кому и есть смысл.
Немного расчётов. При ипототеке на 2,5 млн. кредита на 15 лет выплата 30 тыс. ежемесячно. На 75 лет - 25 тыс. ежемесячно. Наш псевдоэксперт говорит, что во втором варианте нет ни какого смысла. Так как совсем не умеет считать и взвешивать риски. Предположим человек платит 25 тыс. ипотеки и открывает счёт под 10% с ежемесячной капитализацией и каждый месяц пополняет его на 5 тыс. в результате через 15 лет у него 2,1 млн. Да - кредит не закрыт, но остаётся мизер с выплатой 4 тыс. руб., который в таких же темпах закрывается менее чем за два года. Да - дольше, но и откладывать 5 тыс. могло не каждый месяц получаться (в этом случае переплата будет больше, но в ипотеке на 15 лет - просто выселят). В общем считать и взвешивать нужно, для кого-то ипотека на 75 лет не самый худший вариант, а вот таких экспертов гнать в шею. Ещё несколько лет назад подобные "эксперты" так же однозначно агитировали за валютную ипотеку.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
03 окт 2016в07:17
Так доллар падает, рубль укрепляется. Уже 62 распечатали. Сейчас на 50 доллар пойдет и у валютных ипотечников значительно уменьшится платёж. Смысла не вижу жалеть валютных ипотечников. так как они рассчитываются в долларах за жильё и у них платёж быстрее уменьшается, чем у рублёвых ипотечников.
Ответить10 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
&₽₽
03 окт 2016в10:43
Финансисты , застройщики, банкиры заговорили об этике?! К чему бы это?
На 75 лет? Здесь нет опечатки? Может, автор хотел написать ДО 75 лет? Тогда это шаг навстречу заемщикам. Потому как, чем больше срок кредитования, тем меньше ежемесячный платёж, и больше возможностей делать частичное досрочное гашение, а значит можно раньше рассчитаться с банком!
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
альфа
03 окт 2016в14:24
Ну если сравнивать с простым съемным жильем, то это на мой взгляд даже лучше, так как не зависишь от арендодателя и его причуд. А уж если цена ниже, чем за съем - то вообще отлично
Александр
03 окт 2016в15:42
Согласен, ветвь тупиковая! А какая не тупиковая ветвь? Банкротить всех валютных ипотечников и выгонять на улицу или как решать вопрос?
03 окт 2016в17:08
здесь 75 лет, это идет речь о реструктуризации, ранее взятой валютной ипотеки, когда люди и платить не могут и квартиру отдать не хотят. и перевезти в рубли, свой долг не хотят, т.е. хотят, на по курсу 36 рублей. валютные ипотечники, считают себя сословием привилегированным и требуют для себя, таких же условий.
в это же время, государство, Шувалов и компания, бьются на над решением сложной задачи - как сделать так, что бы народ, у которого нет денег, продолжил активно выкупать недвижику по космическим ценникам. и там тоже раздаются голоса про 75 лет.
банкам, при нормальном раскладе, такая затея напрочь не нужна, но у нас то банки государственные, советского типа. и ради реализации "нац" проекта - втюхать недвижку "уважаемых" строителей, они пойдут на любые убытки. да и государственное АИЖК, рвет и мечет, с наполеоновскими планами. собирается залить рынок своими облигациями, собрать огромные деньги и выкупать у банков, все ипотечные кредиты. сказка ...очень похожая на фин пирамиду.
дай, этим ребятам волю, и "во благо народа", появиться ипотека и на 150 лет. родился человек и сразу должник, за ипотеку дедову. это как раньше, когда люди рождались, сразу крепостными и должными своему барину.
Ответить11 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
>>>
03 окт 2016в20:00
На XXI (двадцать первом) Российском банковском форуме имени Адама Смита, проходившем почему-то в Лондоне, всё было сказано прямым текстом.
04 окт 2016в09:25
А в чём абсурдность-то?
Почитайте про рынок недвижимости Японии в 90х годах,
когда там спекулянты перегрели цены и ипотеку до 100 лет выдавали.
Капитализм он такой-ни добрый, ни злой.
Сами взяли кредит в долларах-сами себе злые буратины.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Александр
04 окт 2016в18:23
Может в Венгрии сделали как-то по другому ?
Светлана В-ва
05 окт 2016в07:37
я тут на рассказ недавно натолкнулась " ипотека для дураков", новосибирского какого то автора. Вот в десятку написано!
06 окт 2016в09:39
Не понимаю что такого то, на 75 лет реструктуризация. Зато Крэм наш, Асад наш. За это не жалко 75 лет.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Александр
06 окт 2016в09:47
Эксперт что-то молчит ... Написал нам статью и на отдых наверное поехал:)
Пасечник
07 окт 2016в08:15
Ага, как же, если на 75, то не выселят... да так же самое отберутт, если платить не будешь. А платежи на 15 лет и на 75 не сильно будут отличаться.... вот если на 75 процент был бы раза в 2-3 ниже, то тогда может имело бы смысл.
Вольный Плиточник
10 окт 2016в06:20
Начинает реализовываться главная цель хозяев мировой финансовой системы - сделать так, чтобы любой гражданин планеты рождался пожизненным должником единственного на планете банка.
палата номер 6
11 окт 2016в00:53
В нашей стране вообще нет здравого смысла не внутри.... не за гранью....нигде в нашей стране
ардалиоша
11 окт 2016в09:59
Ха-ха, увидел слово "квадротека" на странице и мои догадки полностью подтвердились: возник тошнотно-рвотный рефлекс, связанный с продолбавшей все мозги аудиорекламой в магазинах, где какая-то тараторка тараторит-тараторит, а потом мужской голос тупо так говорит "Не понял...", а эта тараторка ему говорит "бла-бла-бла - квадротека!" Работает реклама-то, запоминаемость - 100%!! )))))
Голоса в голове
11 окт 2016в12:57
Простите, а о каких суммах идёт речь? Если это 3 тысячи рублей в месяц -да и фиг бы с ними
кто то может дать реальный расчёт?
11 окт 2016в17:13
Именно так вводилось крепостное право.
Крестьянин получал от феодала землю за такую цену, что на оплату не хватало и одного поколения. Фактически кредит переходил на детей и внуков. Скорее всего отмена крепостного права была связана с тем, что к 1861 году бОльшая часть крестья уже выкупили себе земалю (за 150 лет-то) и нужен был другой механизм закабаления людей. В конечном итоге получили 1917 год. История повторяется, но уже как фарс.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
12 окт 2016в02:23
Вообще, в британском праве ипотека сложилась именно как пожизненное обязяательство. Есть такое словечко mortgage. Дальше читать букварь, словарь, и немного подумать.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Новости компаний
v.18361