Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Свои деньги нужно отрабатывать» // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Мнения к материалу "«Свои деньги нужно отрабатывать»"

fisherman 07 ноя 2016в08:24 О чем статья, о сложности дележки денег клиента между застройщиком и агентством, а нам как покупателям это зачем?
Точно! 07 ноя 2016в00:18 Между строк прямо читается намек на " Этажи"!!!
rurikovitch 07 ноя 2016в15:11 Добрый день всем кто в ясном уме.
Ни чувства такта, не профессиональной этики, а ещё вице-президент Новосибирского объединения агентств недвижимости (НОАН), директор АН «Вся недвижимость Новосибирска». Стыдно должно быть гражданочка, грязное бельё на люди выставлять, но делая вывод вам это чуждо.
fisherman 07 ноя 2016в08:24 О чем статья, о сложности дележки денег клиента между застройщиком и агентством, а нам как покупателям это зачем?
Точно! 07 ноя 2016в00:18 Между строк прямо читается намек на " Этажи"!!!
гость 07 ноя 2016в00:06 кому-то интересны проблемы торгашей? нам главное купить без проблем, да подешевле
Алекс21 07 ноя 2016в23:40 Внезапно узнал, что есть в Новосибирске еще одно объединение риэлторов. Одного НАРа что-ли мало?
Еще внезапнее узнал, что есть эксперт Инесса Сердюкова с агентством из четырех человек. Ну я понимаю, когда эксперт Ермолаева или Астахов. Или Николаев хотя бы.
НГС, если так контента не хватает - дайте слова знающим людям.
17 ответов
пенсионеpка 07 ноя 2016в00:05 Зачем нужны агенства, если можно бесплатно подать объявление на сайте?16 ответов
685 07 ноя 2016в16:19 Очень грубая реклама объединения агентств недвижимости (НОАН) и больше ничего...7 ответов

Мнения

Добавить комментарий
07 ноя 2016в00:05
Зачем нужны агенства, если можно бесплатно подать объявление на сайте?
Ответить16 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
гость
07 ноя 2016в00:06
кому-то интересны проблемы торгашей? нам главное купить без проблем, да подешевле
Точно!
07 ноя 2016в00:18популярный
Между строк прямо читается намек на " Этажи"!!!
07 ноя 2016в08:24популярный
О чем статья, о сложности дележки денег клиента между застройщиком и агентством, а нам как покупателям это зачем?
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Дмитрий77
07 ноя 2016в08:54
Правильно, сделал лендинг и "руби" бабло, застройщикам надо жестче регулировать это явление. Требования, регламенты, всё в договоре, за нарушение штраф и разрыв отношений с агентством. Риелторы хитрые конечно, типа сделал сайт и вся работа ))) Московские застройщики до не давнего времени вообще с агентствами не работали.
07 ноя 2016в11:18
До кризиса, отношение застройщиков к агентствам недвижимости были мягко говоря никакие, практически никто не сотрудничал с агентствами. Но картина изменилась за последние два года. Застройщики осознают, что без агентств им не вытянуть своим отделом продаж тот кэш, который необходим для дальнейшего строительства. Сейчас вот так просто мало кто идет на прямую к застройщику, преимущественно клиентами становятся те, кого агентства переориентировала из вторички в новостройку. А что касается лэндингов и некоректной подачи информации, кроме как договором между агентством и застрощиком никак не регулируется. Что с этим делать? ничего, из количества перейдет в качество, вопрос времени, ну кто обратится к тебе еще раз если ты услугу свою предлагаешь не качественно, несколько отзывов и все, можно в топку. Лэндинг или полноценный сайт, это всего лишь инструмент получения лида, и от того как ты качественно его отработаешь, и будет зависить дальнейший успех.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
07 ноя 2016в14:40
Хорошая статья . Прекрасно рассказала Инесса Сердюкова о себе.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
07 ноя 2016в15:11популярный
Добрый день всем кто в ясном уме.
Ни чувства такта, не профессиональной этики, а ещё вице-президент Новосибирского объединения агентств недвижимости (НОАН), директор АН «Вся недвижимость Новосибирска». Стыдно должно быть гражданочка, грязное бельё на люди выставлять, но делая вывод вам это чуждо.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
07 ноя 2016в16:19
Очень грубая реклама объединения агентств недвижимости (НОАН) и больше ничего...
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
ИМЯ
07 ноя 2016в17:32
читается имя Доктор ключ
007
07 ноя 2016в17:42
Ни о чем! Себя пропиарить. А что такое НОАН? Кто туда входит? Не слышал ни разу. А само агентство "Вся Недвижимость Новосибирска" давно работает? И сколько там сотрудников? ПРо недобросовестных риэлтеров, это про своих сотрудников, что-ли?
07 ноя 2016в18:42
А в чем проблема? Ну сделало А.Н. лэндинг страницу,ну позвонил клиент на телефон,что на странице,ну проконсультировал риелтор по объекту А попутно предложил альтернативные варианты,по схожей,а то и меньшей цене У клиента появляется выбор! А позвонив на телефон застройщика можно услышать только одно:-" Все вокруг плохие и ненадежные,а мы одни хорошие" Как итог,торопя клиента сбивают его с верного пути!!!
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Юрий
07 ноя 2016в20:37
Очень "интересная" статья.
Инесса Сердюкова опровергает сама себя, она говорит: "В первую очередь это незаконно с точки зрения закона о рекламе — это касается любого безликого дубляжа, который идет под чужим брендом". и Тут же сама себя опровергает: "Прецедентов, когда застройщики судились с недобросовестными агентствами, я не припомню..."
Звучит это примерно так: "Ребята, смотрите - белое!... Хотя нет, думаю, это черное."
Прецедентов и не будет, госпожа директор, ибо никакому закону это не противоречит, если не прав, то поправьте меня ссылками на статьи закона.
Дальше дама пишет: "Во-вторых, занижение стоимости в лэндингах встречается сплошь и рядом, хотя не всегда это намеренно. Застройщик лучше знает, когда у него меняется цена, начинается и заканчивается какая-то акция, а агентства не всегда это отслеживают."
Инесса, хочу вам сказать, что это говорит о не компетенции и не профессионализме вашей и ваших сотрудников, если таковые у вас имеются.
Складывается впечатление, что человек хотел пропиариться, но походу просто показал свой не профессионализм.
Жаль, что есть такие на профессионалы среди риэлтеров нашего города.
Иваныч
07 ноя 2016в21:06
В чём проблема, в чём проблема... Проблем нет только у тех дельцов, что рыбку в мутной воде предпочитают ловить, а у всех нормальных риэлтеров и крупняка, и у застройщиков - от мутной водицы изжога.
С этой статьёй, кстати, неплохо перекликается статья Литвинова, которую тот на НГС не так давно размещал, называлась "Скидки от застройщика — правда или уловка?"
07 ноя 2016в23:40
Внезапно узнал, что есть в Новосибирске еще одно объединение риэлторов. Одного НАРа что-ли мало?
Еще внезапнее узнал, что есть эксперт Инесса Сердюкова с агентством из четырех человек. Ну я понимаю, когда эксперт Ермолаева или Астахов. Или Николаев хотя бы.
НГС, если так контента не хватает - дайте слова знающим людям.
Ответить17 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
07 ноя 2016в23:52
Застройщикам наплевать на лендинги, банеры и заманухи. Им нужен клиентский траффик. Когда продается только половина от вводимого в эксплуатацию - застройщикам не до соблюдения закона о рекламе (который лендинги, кстати, не нарушают) - им нужен КЭШ.

А агентства дают продажи новостроек. Поэтому кусать руку, дающую деньги, застройщики не будут.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
08 ноя 2016в09:32
Идет борьба за выживание.Методы у всех разные,НО! БОГ все видит!
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
08 ноя 2016в10:13
у риэлторов деньги не пахнут......здесь нет правил....товарищ выставил объявление об аренде от собственника- потом оказалось, что его квартира в базах многих агентств, хотя ни одного договора нет.....приходят люди смотреть с риэлторами, еще и платят им не пойми за что.....развод чистой воды
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Александра
08 ноя 2016в11:37
Инесса Сергеевна молодец, одна из немногих в городе!! по настоящему профессиональных риелтеров. Она просто видит, какой бардак творится в ее профессии, и говорит об этом.
Правильно говорит. Честно.

АН должно отрабатывать свои деньги, а не сидеть на шее ( и трафике) застройщиков.
А большинство именно "крутится" всеми способами, не зная ни клиентов, ни рынка, не умея продавать, не умея оформлять. Не зная даже, кем они будут завтра - риелтерами, или уже автомобильными брокерами.

Застройщикам и покупателям все равно, в какое объединение входит АН - главное, чтобы работало честно, в интересах клиента, в первую очередь. А не интриговало, и не металось как флюгер от застройщика к застройщику, где больше % платят.
Борис Николаевич
08 ноя 2016в14:14
Дорогие друзья! Что так все накинулись на человека? Это всего лишь интервью которое дается по телефону, человек отразил проблему которая есть на рынке, пусть некоторые фразы и двусмысленные и есть высказывания не совсем понятные но главное отразить саму проблему.
Да я согласен, что прежде, чем отвечать на вопросы нужно немного подумать!
Просто у нас на рынке недвижимости очень много крупных агентств, которые злоупотребляют ситуацией и вводят в заблуждение потребителей путем распространения клонов сайтов застройщиков. Эти агентства все на слуху и на виду и входят в очень крупную организацию где всячески их покрывают (точнее защищают сами себя).
Всем желаю хорошего настроения и хватит быть злыми.
08 ноя 2016в20:51
Купили мы через автора сей статьи студию 3 года назад, доверившись доводам, что у застройщика всё хорошо и дом сдадут в течение полугода железно.
До сих пор не можем начать ремонт, так как дом не сдан технически.
Когда к ней обратились с вопросом, что случилось, нас отправили к юристам решать вопрос через неустойку, после чего получить нормальную консультацию от риелтора так и не получилось.
Также нам навязали "услугу" - документы без очереди в юстиции за 2 т.р. и за свои услуги взяли еще 10 без документов, хотя приобретали напрямую от застройщика, когда обычно это происходит за его счёт.
Понимаю, что это вопрос некомпетентности клиента, впервые вышедшего на сделку с недвижимостью, но когда такие "светочи" риелторского искусства оказываются вице-президентами Новосибирского объединения агентств недвижимости (НОАН), становится ясна суть таких "объединений".. А в названии статьи видимо имелось в виду "ЧУЖИЕ деньги..."
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Трудовик
09 ноя 2016в11:30
Риэлторы - это вымирающие динозавры для бабулек. Сейчас люди имеют возможность свободно обмениваться информацией в интернете. Собрать документы для сделки тоже не проблема и не надо пугать о приостановках сделок, мошенниках и т.д. Это все проверяется элементарно, если конечно читать умеешь.
Сирожа
09 ноя 2016в12:23
Сколько живу в Новосибирске - а именно 23 года - впервые слышу про какую-то "Всю недвижимость Новосибирска". Видимо, на рынке данное предприятие занимает какие-то сотые доли процента.

В целом - тоже размышлял о лендингах изначально в похожем ключе. Однако пришёл к выводу, что никакого недобросовестного отношения здесь нет. АН берёт и готовит страницу-лендинг, вкладывает деньги в её продвижение и рекламу. И в результате привлекает потребителя, которого сам застройщик почему-то привлечь не смог. Это увеличивает мощности, с которыми "пылесосится" рынок. И в конечном итоге - приносит прибыль застройщику за какую-то там крошечную маржу для себя. О чём тут можно рассуждать в таком контексте - мол, тут и нарушение закона, и какая-то "некрасивая ситуация"? Ничего некрасивого, нормальный бизнес. А клиентов - покупателей - абсолютно не интересуют нюансы отношений между риэлтером и застройщиком. Для них - главное, что при покупке новостройки они сами риэлтеру ничего не платят, эта задача ложится на плечи застройщика. Который, если его в этот момент спросить - вполне доволен намечающейся продажей.

Тема интересна, мнение вполне интригует но выглядит каким-то, самую чуточку, недозрелым.
09 ноя 2016в13:23
Инесса Сердюкова.
Тут обалдеет и Лев Толстой, и Чарльз Диккенс.
А Марк Твен (светлая ему память) бросит курить и улыбнётся.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
09 ноя 2016в20:24
нда.............. скоро лохов совсем не останется:):):):) может проще через нотариуса покупать у хозяина и без посредников?????:):):):)............. риэлторам сочувствую..... вы там крепитесь, но лишних денег на вас нет...............
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Дмитрий Анатольевич
10 ноя 2016в12:44
Вот реакция у этого НОАН, статья вышла 7 числа, а сегодня зашел к ним на сайт и увидел новость о том, что они будут переизбирать вице-президентов.
Вот это я понимаю реакция!
Наверное их уже замучили звонками по поводу этой Сердюковой?
также покупаем кв.через агенство "Этажи" и через них почему то такая же квартира от застройщика на много дешевле, чем на прямую через офис застройщика! вот и не пойму в чем подвох??
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Анна
11 ноя 2016в12:03
статья о том что как бы работа риэлтора не нужна, она дублирует работу отдела продаж застройщика, но впихнуть в эту цепочку ее надо. Свою квартиру купили у застройщика, и как-то о риэлторе не задумывались, зачем он нужен?
11 ноя 2016в12:52
Где то в комментариях писал ранее, тем кто не хочет платить комиссию. Видимо не пропусти негодование. Напишу ещё раз.
Идея как бы в следующем: Вы все можете не платить, но и работать на вас никто не будет, хотя бы из тех кто соображает как устроено колесо, а те кто останутся за 30 или 20 тыс. сделают вам те негативные результаты о которых вы тут так упорно пишите и ровняете всех под одну гребёнку.
По новостройкам тоже писал, что люди покупая напрямую у застройщика, после регистрации остаются ни с кем и с ни с чем и ищут ответов:
сегодня
Айжана 11:34
Здравствуйте, скажите пожалуйста почему по срокам сдачи в Новомарусино задерживают дом номер 5,?
Вот что вы мне посоветуете ответить человеку которого я в глаза не видел ? А ведь с ней как минимум отдел продаж работал, возможно какой-нибудь "специалист по недвижимости".

Люди ну вы будьте разумными, ищите себе более надёжных союзников, понятное дело в погоне за наживой вам скажут всё что вы хотите услышать, но кто это будет ? Тот кто сможет отговорить, или кто согласится с вами? Выбор то за вами.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
13 ноя 2016в19:37
Иногда даже сделки срываются из-за драконовских расценок риэлторов))
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Новости компаний
v.18361