Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Портрет идеального арендатора выглядит странно» // НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Мнения к материалу "«Портрет идеального арендатора выглядит странно»"

Ночка 28 ноя 2016в02:47 Работаю риэлтором и знаю отношение собственников к нерусским. Но, все дело в том, что если даже удалось риэлтору один раз уговорить хозяев взять таких граждан, то в основном в дальнейшем больше они на это вряд ли согласятся. Мало того, ещё и могут перестать сотрудничать с этим риэлтором. Клопы, застеленная квартира матрасами , угробленная мебель и ремонт, платежи с задержками и тд. И ещё парадоксально, но факт. Если собственник сам нерусский , то главным его условием является - только русские арендаторы. На вопрос - почему, ответ - я своих знаю. Так что, ничего удивительного в этом нет))
sightseeingfish 28 ноя 2016в06:24 Все правильно товарищ написал - идеальные арендаторы - это семья без детей и животных и, разумеется, с российскими паспортами. Не понимаю, почему он удивляется. Снимая квартиру где-нибудь в Швеции или Финляндии, он бы еще и место работы и зарплату сообщил, и представил бы рекомендации от предыдущих арендодателей. А кое-где в США мог бы и попасть на собеседование с советом дома.
Да и залог в размере месячной платы и акт приема-передачи мебели и бытовой техники с указанием состояния - вещь нужная и правильная. Или, пожалуйста, есть посуточная аренда и гостиницы.
Лишние три тысячи, которые с товарища попросили - плата не за национальность, а за повышенный риск. Товарища же не удивляет, что в одном и том же банке проценты по кредиту могут быть у всех разные, и зависеть и от паспорта, и от семьи, и от национальности?
Билли Бонс 28 ноя 2016в06:34 Алишер делает вид, что живет в стране фей, а не современной России с миграционными проблемами и полицией, которой плевать на проблемы жильцов с арендаторами.
sightseeingfish 28 ноя 2016в06:24 Все правильно товарищ написал - идеальные арендаторы - это семья без детей и животных и, разумеется, с российскими паспортами. Не понимаю, почему он удивляется. Снимая квартиру где-нибудь в Швеции или Финляндии, он бы еще и место работы и зарплату сообщил, и представил бы рекомендации от предыдущих арендодателей. А кое-где в США мог бы и попасть на собеседование с советом дома.
Да и залог в размере месячной платы и акт приема-передачи мебели и бытовой техники с указанием состояния - вещь нужная и правильная. Или, пожалуйста, есть посуточная аренда и гостиницы.
Лишние три тысячи, которые с товарища попросили - плата не за национальность, а за повышенный риск. Товарища же не удивляет, что в одном и том же банке проценты по кредиту могут быть у всех разные, и зависеть и от паспорта, и от семьи, и от национальности?
Билли Бонс 28 ноя 2016в06:34 Алишер делает вид, что живет в стране фей, а не современной России с миграционными проблемами и полицией, которой плевать на проблемы жильцов с арендаторами.
123 28 ноя 2016в09:54 "проблема в том, что общественное сознание не воспринимает приезжих, которые готовы интегрироваться, как своих соотечественников".
Проблема в том, что приезжие НЕ собираются интегрироваться, что мы прекрасно видим на примерах вокруг. И это логично, если человек, видя рядом 100 приезжих, которые не собираются интегрироваться, (которые всегда стараются при местных говорить между собой только на своем языке, непонятном для других) и 101--го тоже подозревает в том, что не будет он интегрироваться, не за тем он сюда приехал. Но не пишите от имени всех. Кто давно переехал, общается с соседями - никто его по национальности не выделяет, он точно такой же сосед, коллега как и все остальные.
агент 28 ноя 2016в09:44 Сдаю 2-хкомнатную квартиру нерусским. Квартира без ремонта на последнем этаже. Всем довольна. 5-6 парней узбекистан/таджикистан, официально работающие, чистенькие, приличные. Живут уже почти 5 лет. Никаких проблем с оплатой, соседями и УФМС. Русские уже бы сменились 10 раз, все разбомбили и т.д. А мои ребята аккуратные, ведут себя тихо, переклеили обои, покрасили лоджию.
Ulianna 28 ноя 2016в12:43 Да не, арендный бизнес в принципе и на сегодня остается настолько диким и не упорядочным. Работаю в недвижимости, но в купли-продажи, и когда по рекомендации просят подобрать аренду, это жесть. Что агентства, которые занимаются данным направлением, собственики которые пологают что я и мой клиент что то должен. Если уж решили сдавать свое жилье, вы понимаете, что вы будете получать прибыль, но так же и перед собственником и арендатором стоят обязательства. А как то странно получается, деньги мы хотим получать но при этом: в большинстве случаев, квартиры не ремонтируют, а зачем? все равно убивать будут. Если дети, то в объявлении: без детей и животных". Это вообще прикол, детей прировняли к животным. Очень много стереотипов и предрасудков.
Алекс21 29 ноя 2016в08:23 Собственники жилья всё еще находятся в эйфории спроса на недвижимость. Пора уже спуститься с небес и относится к аренде как к бизнесу - вкладывать, ремонтировать и платить налоги.
Энни я 28 ноя 2016в09:03 Хо! Это еще товарищ-риэлтор не снимал квартиру с детьми и кошкой. Тот еще квест))Хотя конечно статья мне понравилась, говорит о подводных камнях, а то как тут почитаешь комментарии, то получается, что вечно снимать - это легко, здорово и весело. А на деле...15 ответов
Atra 28 ноя 2016в10:38 Заводить животных, не имея собственного угла - это конечно создавать проблемы себе же на ровном месте. Уж можно потерпеть или свинку/крыску завести, если так хочется.9 ответов
агент 28 ноя 2016в09:44 Сдаю 2-хкомнатную квартиру нерусским. Квартира без ремонта на последнем этаже. Всем довольна. 5-6 парней узбекистан/таджикистан, официально работающие, чистенькие, приличные. Живут уже почти 5 лет. Никаких проблем с оплатой, соседями и УФМС. Русские уже бы сменились 10 раз, все разбомбили и т.д. А мои ребята аккуратные, ведут себя тихо, переклеили обои, покрасили лоджию.8 ответов

Мнения

Добавить комментарий
28 ноя 2016в00:13
Идеальных арендаторов не бывает.
Все условия диктует владелец квартиры и это правильно.
Но договор уравнивает права.
Хотя, в этом случае встает вопрос с налогами.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Валентин
28 ноя 2016в00:18
Сомнительный эксперт и тем более специалист по недвижимости.
И вообще не понятно о чем статья. Тема высосана из пальца!!!!!!
Кто ж так объявления клеит!!! (НА ФОТО). Надо своим, как минимум, перекрыть все остальные в соображении конкуренции (или вообще сорвать): сразу видно впариволо, т.е. постановочное фото. ЛОЛ )))))))))
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
вайтджек
28 ноя 2016в01:13
Надо меня фамилию на Усманов. Вот и всё.
Т.е. как это "не имеет отношения"? Миль-пардон. Если вы мусульманин, да еще и с именем, к примеру, Осама или фамилией, к примеру, Басаев, вы замучаетесь доказывать, что вы - "не то, что они подумали". Есть клише и от него - не отвертеться. Собственно говоря государственная система регистрации (паспорт, гражданство и т.п.) уже это и доказывает. Тут не странное мнение того кто хочет сдать квартиру, а странное представление о реальности того, кто хочет ее снять. На очевидные вещи закрывать глаза-то нельзя.
p.s. И не дай вам Бог (ну или там Аллах, Будда, да хоть Кришна какой-нибудь) ляпнуть: "я - Брахмапутра Ижимсани Бхугапун Ирмек светлый Мун"... гарантирую вам - вы лично, эксперт, и сами такому человеку квартиру никогда не сдадите :о)
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Ночка
28 ноя 2016в02:47популярный
Работаю риэлтором и знаю отношение собственников к нерусским. Но, все дело в том, что если даже удалось риэлтору один раз уговорить хозяев взять таких граждан, то в основном в дальнейшем больше они на это вряд ли согласятся. Мало того, ещё и могут перестать сотрудничать с этим риэлтором. Клопы, застеленная квартира матрасами , угробленная мебель и ремонт, платежи с задержками и тд. И ещё парадоксально, но факт. Если собственник сам нерусский , то главным его условием является - только русские арендаторы. На вопрос - почему, ответ - я своих знаю. Так что, ничего удивительного в этом нет))
Пенсионер
28 ноя 2016в05:50
"портрет идеального арендатора выглядит странно: только русская семья, без детей и животных, с гарантированной заработной платой,..." - не вижу ничего странного: лично мне перечисленного достаточно и готов даже простить отсутствие у арендатора собственной недвижимости.
sightseeingfish
28 ноя 2016в06:24популярный
Все правильно товарищ написал - идеальные арендаторы - это семья без детей и животных и, разумеется, с российскими паспортами. Не понимаю, почему он удивляется. Снимая квартиру где-нибудь в Швеции или Финляндии, он бы еще и место работы и зарплату сообщил, и представил бы рекомендации от предыдущих арендодателей. А кое-где в США мог бы и попасть на собеседование с советом дома.
Да и залог в размере месячной платы и акт приема-передачи мебели и бытовой техники с указанием состояния - вещь нужная и правильная. Или, пожалуйста, есть посуточная аренда и гостиницы.
Лишние три тысячи, которые с товарища попросили - плата не за национальность, а за повышенный риск. Товарища же не удивляет, что в одном и том же банке проценты по кредиту могут быть у всех разные, и зависеть и от паспорта, и от семьи, и от национальности?
28 ноя 2016в06:34популярный
Алишер делает вид, что живет в стране фей, а не современной России с миграционными проблемами и полицией, которой плевать на проблемы жильцов с арендаторами.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
sightseeingfish
28 ноя 2016в06:42
А еще г-н Пуматов ошибается, говоря о гл.34 ГК РФ. Если квартира сдается физическому лицу - это найм, гл.35 ГК РФ.
28 ноя 2016в09:03
Хо! Это еще товарищ-риэлтор не снимал квартиру с детьми и кошкой. Тот еще квест))Хотя конечно статья мне понравилась, говорит о подводных камнях, а то как тут почитаешь комментарии, то получается, что вечно снимать - это легко, здорово и весело. А на деле...
Ответить15 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
С Оазиса
28 ноя 2016в09:05
Про гражданский кодекс насмешили. Ага потом носись по деревням близлежащих областей за этими нищебродами с исполнительным листом. Это ещё если докажешь свой ущерб. Как правило с той категории, что тебе переломают и загадят и взять то не чего.
гость
28 ноя 2016в09:33
все так. даже если ты в России с рождения живешь и русский твой родной язык, то при упоминании имени можешь считать разговор законченным. был у меня опыт, пришлось называться по телефону русским именем.
28 ноя 2016в09:44
Сдаю 2-хкомнатную квартиру нерусским. Квартира без ремонта на последнем этаже. Всем довольна. 5-6 парней узбекистан/таджикистан, официально работающие, чистенькие, приличные. Живут уже почти 5 лет. Никаких проблем с оплатой, соседями и УФМС. Русские уже бы сменились 10 раз, все разбомбили и т.д. А мои ребята аккуратные, ведут себя тихо, переклеили обои, покрасили лоджию.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
123
28 ноя 2016в09:54
"проблема в том, что общественное сознание не воспринимает приезжих, которые готовы интегрироваться, как своих соотечественников".
Проблема в том, что приезжие НЕ собираются интегрироваться, что мы прекрасно видим на примерах вокруг. И это логично, если человек, видя рядом 100 приезжих, которые не собираются интегрироваться, (которые всегда стараются при местных говорить между собой только на своем языке, непонятном для других) и 101--го тоже подозревает в том, что не будет он интегрироваться, не за тем он сюда приехал. Но не пишите от имени всех. Кто давно переехал, общается с соседями - никто его по национальности не выделяет, он точно такой же сосед, коллега как и все остальные.
28 ноя 2016в10:38
Заводить животных, не имея собственного угла - это конечно создавать проблемы себе же на ровном месте. Уж можно потерпеть или свинку/крыску завести, если так хочется.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Ann
28 ноя 2016в11:10
Соседи сдали неотремонтированную квартиру двум нерусским мужчинам лет 35-40. Платят исправно, но на этом плюсы заканчиваются. Из минусов - по выходным у них гости. Дружно курят нечто термоядерное в подъезде. По праздникам - в том же подъезде курят траву. Каждый вечер готовят себе еду. Не знаю из чего, ибо в магазине были неоднократно замечены только с большим количеством хлеба, молока и водки (ассимиляция идёт семимильными шагами), а запах каждый вечер на весь подъезд стоит такой, что даже самым прожорливым худеющим становится проще простого не есть после шести. А ещё они умудряются с потрясающей регулярностью приводить в гости русских блондинок в разной степени подпития. В результате имеем подъезд, используемый в качестве общественного туалета, прокуренный, воняющий смесью чеснока и чего-то несъедобного. Зато платят. Свою квартиру уже пятый год сдаём нерусским с детьми и собакой - семье якутов с двумя детьми и радостным лабрадором, проблем никаких. Алишеру бы не сдала, ни за три тысячи сверху, ни за триста три.
28 ноя 2016в11:38
Знаю человека много лет, родился и живет в Новосибирске, фамилия звучная "заграничная" и имя, если по паспорту читать, не выговоришь. Внешне совершенно русский, и называет себя русским именем (небольшая интерпретация). И когда общаются с ним люди, когда имя русское называет, все его любят, а как только имя-отчество по паспорту, так сразу огонь неприятия в глазах... Мы просто уже так много всего видели, что даже имя не русское вызывает страх и неприязнь, к сожалению.. хотя человек золото.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в11:49
Риэлтора обидели незаслуженно и он решил это высказать в статье адресуя свои претензии арендодателям. Даст ли это положительный результат? Ответ по моему очевиден. Польза была бы если он написал статью в которой адресовал свои претензии и негодования приезжим из очень близкого зарубежья за их нежелание придерживаться наших представлений о культуре и порядочности, из-за чего у него и возникли неприятности. Но видимо обвинить собственников квартир в отсутствии толерантности, прекрасно понимая что дело не в отсутствии таковой, а в естественном желании сохранить свои квартиры в жилом состоянии, проще чем называть определённые вещи своими именами.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в12:43
Да не, арендный бизнес в принципе и на сегодня остается настолько диким и не упорядочным. Работаю в недвижимости, но в купли-продажи, и когда по рекомендации просят подобрать аренду, это жесть. Что агентства, которые занимаются данным направлением, собственики которые пологают что я и мой клиент что то должен. Если уж решили сдавать свое жилье, вы понимаете, что вы будете получать прибыль, но так же и перед собственником и арендатором стоят обязательства. А как то странно получается, деньги мы хотим получать но при этом: в большинстве случаев, квартиры не ремонтируют, а зачем? все равно убивать будут. Если дети, то в объявлении: без детей и животных". Это вообще прикол, детей прировняли к животным. Очень много стереотипов и предрасудков.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в14:20
Негоже для специалиста по недвижимости путать аренду с наймом и не придавать значения отличиям, в сложившемся быте у разных народов.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в14:27
Сдавал и тем и тем. разницы не ощутил, уматывают квартиру одинаково в хлам.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в20:23
Какая разница, ст.34 или 35? Снимал под офис квартиру, столкнулся с абсолютно с такой же проблемой, причем зовут меня Тимур, имя как бы нейтральное, но спросили все, от национальности до родословной. А когда пришло время хозяину производить ремонт, так он вообще отказался, хотя коммуникации менять его прерогатива. Так что все правильно говорит, хозяева, прежде чем сдавать, пообщайтесь с человеком, для идентификации достаточно паспорта! Статья прикольная!
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Андрей Разин
29 ноя 2016в01:31
Сколько раз сдавал квартиру - по телефону имя обычно и не спрашивал. Зачем? Обычно спрашиваешь ключевые вопросы, такие как планируемый срок проживания, нужна ли мебель, стоимость оплаты. Далее, если все устраивает - назначаешь показ, а на показе квартиры на сомом деле и смотришь на пришедших людей (не на их имена, а именно на людей!). Ну, и естественно, никаких решений типа сразу "вы мне понравились - я вам сдам(не сдам)" принимать не стоит - нужно посмотреть следующих кандидатов, сравнить.
29 ноя 2016в08:23
Собственники жилья всё еще находятся в эйфории спроса на недвижимость. Пора уже спуститься с небес и относится к аренде как к бизнесу - вкладывать, ремонтировать и платить налоги.
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Финист
29 ноя 2016в10:24
Стереотипность мышления складывается из стереотипности историй, те в свою очередь- из обширных исторических фактов. И чему удивляется гражданин - непонятно.
Александр
29 ноя 2016в10:25
Так может снимать квартиру в том городе, где имя не будет казаться чужеродным?
дальновидящий
29 ноя 2016в12:14
В 2008 году были в Чите в длительной командировке по бизнесу три русских семейных мужика один с пропиской НОВОСИБИРСК,другой-ЧЕЛЯБИНСК,третий-ПЕТРОПАВЛОСК-КАМЧАТСКИЙ.Искали 2х-3х комнатную с "полным фаршем" на месяц-два найти так и не смогли,хотя плотно работали с АН. Пока не пошли на хитрость- один из нас попросил на улице девушку выступить женой(сожительницей) его, и о чудо квартиру нашли за 3 часа.
29 ноя 2016в13:14
Договоры аренды не работают. Арендатора обманут на каждом шагу и всю душу вынут.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
нАИВНЫЙ
29 ноя 2016в14:21
А пробовал кто-нибудь все предполагаемые "косяки" арендаторов систематизировать, занести в договор аренды и оценить в рублях. Типа, повредил ламинат - 10000 плати, шторку в ванной - 500 руб. И т.п.
29 ноя 2016в15:09
Думаю, проблема была не в трех мужиках, а в коротком сроке 1 - 2 месяца.
Арендодатели хотят сдать квартиру и не париться по поводу уборки после предыдущих и по поводу поиска новых.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
жесть
30 ноя 2016в08:31
работаю в аренде более 5 лет. рассказать хоть 10% случаев дур-дома пальцы до костей сотрутся. видел абсолютно адекватных наймодателей и нанимателей, видел и жесть, как на пример со стороны нанимателей- окна не по фен-шуй, аура квартиры не правильная, а чаще это желание снять за 10 тыщ квартиру в центре со свежим евро-ремонтом, золотым унитазом и прочее. Со стороны наймодателей жесть тоже сплошь и рядом, не совпадение знака задиака, какое- то число при сумме цыфр даты раждения и прочий бред. Ну а относительно национальности нанимателя, то да, это проблема, желающих сдать жилье не русским это единицы. да и большая часть этих предлодений, это уже убитые в хлам квартиры.
30 ноя 2016в10:03
Для меня идеальный арендатор это тот, от кого приходит 2 смс в месяц. Одна с показаниями счетчика вторая с номера 900. На 2 месяца квартиру сдавать не интересно, заселил приличных людей в квартиру и пусть они там живут со всеми кошками, собаками и детьми. Национальность не важна если люди цивилизованные и работают в приличном месте. Но если это неквалифицированные работяги с ближнего зарубежья, то 100% после сдачи приличной квартиры ты получишь назад кишлак. Уровень мышления такой. Был случай что в гипсокартоновом потолке сделали дыру (не специально, как это получилось я так и не смог от них добиться) оттуда вытащили провод проходящий к люстре в туалете и получилась очень удобная петелька, на которую вешали полотенце. С тех пор зарекся.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
30 ноя 2016в11:56
Для современной РФии неудивительна такая сегрегация - официальная пропаганда её поддерживает. Сам сдавал жильё разным людям: национальность на степень "ушатывания" квартиры не влияет.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Чучело
30 ноя 2016в13:15
Как говорили выше, статья реально высосана из пальца. Похоже, что Алишер, пользуясь служебным положением, решил написать отзыв в духе вечно недовольных комментаторов НГС: "Как это мне, МНЕ, эксперту НГС, не хотели сдавать квартиру?!"
Как же для столь опытного специалиста оказалось новостью предубеждённое отношение арендодателей к людям с иностранными именами? Может, он и о нелюбви арендодателей к детям и животным узнал впервые при подготовке сего "материала"?
Все это знают. И это отчасти правильно. Любой адекватный владелец имущества не желает его порчи, поэтому и может запрашивать дополнительную плату для снижения рисков.
На словах у всех дети замечательные и тихие, а животные ходят по струнке, только на практике всё иначе. Дети есть дети, животные - это животные, а иностранные граждане имеют тенденцию привозить с собой насекомых и родственников до седьмого колена.
30 ноя 2016в20:30
Береженного Б-г бережет - собственники правильно делают, ведь на лбу история жизни у понаехавшего гастролера не написана.
Или впустишь одного, понаедут его родственники, земляки, друзья и знакомые, и вместо одного в квартире окажется двадцать неучтенных душ, жизнь - бесконечная череда историй, потому, что в ней индейке всякое бывает)
Много лет тому назад был случай, когда приветливый на вид молодой человек европейской внешности, снял комнату в коммунальной трехкомнатной квартире, утром, как он говорил уезжал на работу, а вечером соседи видели, как приезжал на съемное жильё, вел он себя тихо, жил с женой, проходили дни и ночи совершенно спокойно, но в один прекрасный момент, вернее в трагический день, в самом конце развязки оказался он наркоманом, который умер от передозировки наркотика, вызвали скорую помощь, они и забрали мертвое тело, девушка чуть-чуть погоревала, немного поплакала, собрала свои вещи и уехала к родителям, родственники же усопшего парня забрали его тело в морге и похоронили на кладбище.
В этой истории с трагической развязкой произошедшей в реальности присутствовало множество лиц, с одной стороны события вызывают искреннее человеческое сочувствие, с другой стороны собственникам квартир сдающих в аренду не нужны подобные проблемы со съемщиками.
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Собственник
01 дек 2016в11:56
нашел я как мне казалось неплохих людей, которые подходят под ваш "портрет идеального арендатора" приехала женщина 37 лет, хорошо одета, приехала на новой камри, неподалеку строят дом, муж находится в командировках, занимается строительством, живем пока у родителей, поэтому не хотим им мешать, пожить отдельно, вещей у нас мало, да и не зачем перевозить туда сюда, машинки стиральной у меня нет, им и не надо, стирать у родителей будем, постоянно на работе, приезжать грубо говоря переночевать, деньги есть, все исправно будем платить. на этом и порешали. \короче, через полтора месяца их жития-бытия, я приезжаю за квитанцией,муж дома ее нет,захожу в квартиру, встречает меня сначала вонь сигаретного дыма толи еще чего, стоит муж этот, с виду наркоман конкретный, забираю, ухожу, звоню этой женщине, чтобы сказать ей что так не договаривались, наверно будем прощаться, трубку никто не взял... Буквально через 10-15 мин мне звонит сотрудник полиции, в общем, это оказались преступники, телефонные мошенники, бабушек обманывали звонками в сахалинскую область, ущерба около ляма, в итоге, обыск квартиры пол ночи, с опергруппой 10 человек, понятые, меня потом еще неделю дергали в отделение, он бывший зек, наркоман, болен ВИЧ , квартира оказалась закуренна в хламину, щас собираемся отмывать, 4 дня проветривал, бесполезно! Вот вам и идеальный арендатор!) и тут даже не проверишь сразу!
01 дек 2016в15:08
Разовью тему национальности. Не нужно представлять что это только к русским относится и только к аренде квартир. Знакомый дорожник рассказывал, что для него на асфальтном заводе асфальт обходится дороже процентов на 20 чем армянину. Угадайте кто по национальности хозяин завода? В тресте работал, где руководителем стал осетин - через пару лет осетин в управлении существенно прибыло)))
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Андрей
02 дек 2016в01:40
"Являясь профессионалом в области недвижимости, я не подозревал, что процесс поиска жилья в аренду станет хоть и увлекательным, но не столь приятным мероприятием" - Анекдот однако)) не мешало бы уточнить что человек является профессионалом в области недвижимости, но к аренде отношения не имеет.

Являясь профессионалом в области ремонта автомобилей, я столкнулся с такой проблемой - поменять летнюю резину на зимнюю и я выяснил, что шины бывают с разным протектором, а еще они отличаются по размеру и странно что шина R15 оказалась больше чем нужно, а R13 оказалась меньше чем нужно, и что же делать? Зачем продавец в магазине спрашивал, какого размера шины мне нужно? Разве ему не все равно? Может он не правильно меня понял? Веть я хотел купить шины а не ботинки.
Затем мы обсудили какой формы должны быть шипы и куда направлен протектор на моих нынешних шинах.
Оценивая ситуацию с профессиональной точки зрения я пришел к выводу что лучше не покупать зимние, а зашиповать летние.

P.S. Опираясь на главу 34 ГК РФ, нужно помнить, что большая часть статей относятся к долгосрочному найму, т.е более года, а по сложившийся традиции, договора составляются на 11мес.
Отсутствие желания работать с людьми "разных" национальностей, оставлю без комментария...
02 дек 2016в02:43
Алишер, как риэлтор мог бы и с другой стороны подойти к вопросу, чем заведомо накалять ситуацию и пытаться спорить с собственниками, а хозяин барин как ни крути - просто предложить встретиться и показать себя в живую и познакомиться, в большинстве случаях.. назревающий спор можно было бы избежать.. да еще и квартиру снять без проблем. (если купец лицом вышел)

но, видать, работа с возражениями... у большинства типа "риэлторов" ныне не практикуется, зато писари отменные/

где же, Ваши советы.. как снять жилье, что учитывать, на что смотреть и прочие детали.. Только нытье какие собственники "нИочень"
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Психоаналитик
03 дек 2016в13:20
Чем не доволен то? Его же не заставляют снимать квартиру которая ему не нравится. Почему ему должны сдавать если он не нравится?
04 дек 2016в12:37
снимала квартиру один раз в своей жизни. прожили в ней 6 лет. всем нам очень повезло: хозяйке квартиры с нами (аккуратные, работающие, без пьянок-гулянок, оплату задерживали пару раз, предварительно согласовав, помогали вывозить урожай с дачи, когда съезжали - оставили новый холодильник в счет амортизации квартиры), а нам с ней (за 6 лет приезжала к нам два раза, цену повышала в разумных пределах, в кризис 2008, когда рынок аренды просел, даже скинула пару тысяч, испугавшись, что можем к другим убежать, подобрали замерзающую собаку - вообще никаких проблем, по телефону сказала, что это наше дело).
до сих пор с теплотой вспоминаю и желаю всем такого же взаимопонимания между владельцем и жильцами.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
ася
06 дек 2016в21:05
Ну, мне с моим тоже, признаться, в основном везло.
Хозяин последней съемной квартиры уговорил меня её купить, дал рассрочку, когда я сказала, что денег на квартиру нет, вот, коплю на машину
Зачем тебе машина, если нет дома? - сказал он.
И уговорил:))
до сих пор ему очень благодарна
Новости компаний
v.18361