Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

 
 
 
НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

СЖК Кировский или СМУ № 9

  • member

    Сообщений: 75

    Есть ли покупатели? Надежный ли застройщик? Интересна любая инфа...

    Топик закрыл(а) (30.05.14 18:16)

  • member

    Сообщений: 75

    Мы купили однешку! Соседи, давайте знакомиться!!!

  • activist

    Сообщений: 121

    а сколько этажей уже построено? тоже приглядываемся к этому объекту! и какая цена за квадрат?

  • guru

    Сообщений: 3242

    Так Вы же уезжаете, зачем Вам недвиж в Новосибирске. Поэтому и распродаете все свое нажите непосильным трудом (Немыткина, Сосны, Первомайская,Троллейная). Кстати, в Богатырях-то купили квартирку?

    ТС
    СЖК Кировский или СМУ № 9 - это реанимированный догострой на Тульской 84, или я ошибаюсь?
    Если это оно, то почему визуализация другая?

    Разрывы глушили биенье сердец,
    Мое же - мне громко стучало,
    Что все же конец мой - еще не конец:
    Конец - это чье-то начало. (В.Высоцкий)

  • member

    Сообщений: 75

    Нет, это Петухова 12/11 рядом с Акатуйским.
    сму№ 9

  • member

    Сообщений: 75

    мы были неделю назад на стройке. Работа кипит, 2 крана. Столбы до 5го этажа 2й этаж кирпичом выкладывают. Когда выбирали, нужные нам по квадратам квартиры уже на многих этажах были заняты...
    Цена за метр была 38, сейчас не знаю, может больше.

  • activist

    Сообщений: 121

    Немыткина, Сухарную и Первомайскую продали, а сейчас хотим новую стройку, а про непосильный труд, это вы так острить пытаетесь что-ли? или просто завидно? А на Гоголя у брата 3кв, вы еще какие-то подробности из моей жизни и моих родственников узнать хотите? или достаточно?

  • junior

    Сообщений: 12

    А покупали у застройщика или подрядчика ? и за нал или ипотеку ? Тоже рассматриваю вариант покупки в этом доме...

  • member

    Сообщений: 36

    цены уже сменились но будут еще рости :

    -Однокомнатные квартиры 39 000 руб/кв.м.
    -Двухкомнатные квартиры 38 000 руб/кв.м.

    по соседству в том же акатуйском уже 41-43руб за кв метр

    вот мы уже по 39р.квм взяли говорят за 8 месяцев успеют построить и во втором доме уже бутет больше двушек и трешек

  • member

    Сообщений: 55

    скажите а стройка идет? а то я я пару раз проезжала мимо, краны то стоят, но не двигаются. и народа я не вижу там

  • junior

    Сообщений: 8

    Краны двигаются, доделывают каркас на 17 этаже, также работаю каменщики.

  • activist

    Сообщений: 265

    Работа идет! Заметил тенденцию: две недели - этаж готов (перекрытия). 13.10.13 заезжали делали 17 этаж (все те же перекрытия) и кирпичом обкладывали 10-й этаж! Кстати цены уже подскочили, судя по информации с сайта.
    Теперь стоимость:
    -Однокомнатные квартиры 42 000 руб/кв.м.
    -Двухкомнатные квартиры 41 000 руб/кв.м.
    Хорошо успели заключить договор по цене 39 000 руб/кв.м. :улыб:

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • member

    Сообщений: 55

    ой как хорошо, мож я не в то время проезжала)))) сегодня утром ехала , люди какие то бегали по этажам ))

  • activist

    Сообщений: 316

    Начитавшись скудненькой декларации, не понял какова высота потолка (2,5м???) и пишут что сдача 1 квартал 14, а агенства продают и 2 и еще больше 3 квартал.. Вразумите, пожалуйста?))

  • activist

    Сообщений: 265

    На счет потолка информацию в документации не нашел, но когда был на обьекте по ощущениям высота потолков выше чем 2,5 метра. По поводу срока сдачи, в договоре долевого участия стоит 2-ой квартал 2014-го. Как пояснили представители компании, так они перестраховываются. Говорят, что строительство идет по плану, если не будет проволочек с госприемкой, то сдадут в 1-ом квартале. Сегодня заезжал на стройку, начали делать перекрытия тех. этажа, киричом обкладывают 11 этаж, попутно вставляют окна. Так что надеюсь, что сдадут в 1-ом квартале.

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • member

    Сообщений: 55

    пожскажите мне, я купила квартиру на 14 этаже, 35 квадратов. Сейчас вижу агенство продает по квардратам эту же квартиру. Позвонила в агенство, говорят, да есть такая, только номер квартиры не понят, типа перезвоните-скажем. Могут одну и туже квартиру продать 2 раза? чет я волнуюсь.

  • activist

    Сообщений: 209

    Все договора регистрируются в юстиции. Такого не может быть.

  • activist

    Сообщений: 209

    А я на 15 купила. Может быть соседями окажемся.

  • activist

    Сообщений: 265

    В доме два подъезда, зеркальных по планировке. Скорее всего продается квартира в соседнем подъезде.

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • activist

    Сообщений: 265

    А мы на 12-ом, второй подъезд... :улыб:

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • activist

    Сообщений: 209

    Я на 15 и так же во втором подъезде.

  • activist

    Сообщений: 265

    почти соседи!!! :улыб:

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • activist

    Сообщений: 209

    Конечно соседи, три метра - это не расстояние!

  • activist

    Сообщений: 209

    Как вы с застройщиком общаетесь? Они нас обзванивать будут на определенном этапе строительства? Какие там работы сейчас ведут?

  • activist

    Сообщений: 265

    Мы общаемся с девушкой, которая оформляла для нас документы (сотрудница СМУ 9). Обзванивать они будут ближе к сдаче дома жильцам, для подписывания акта-передачи. На стройке был неделю назад, строители делали тех. этаж (перекрытия), кирпичом обкладывали 11 и 13 этажи, 12-й почему-то еще не начали, но кирпич на этаже лежит.

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • activist

    Сообщений: 209

    Спасибо Вам за ответ. А то у меня получится приехать , в лучшем случае, на новый год. Я пыталась позвонить в СМУ-9 в отдел продаж, но, наверное, их не было.

  • activist

    Сообщений: 316

    Добрый вечер! Не подскажите, относительно дома как располагается газпромовская АЗС, не помешает полноценному проживанию?!
    Заметил, что в интернете из 50 вариантов продаж квартир стоимость от 34 до 40 т.р. за квадрат, недавно было поболее...

  • activist

    Сообщений: 265

    АЗС и дом разделяет алея. Расстояние между домом и АЗС примерно метров 200. На сторону где расположена АЗС выходят балконы только квартир первого подьезда, площадь которых 43,14 кв. м., но расстояние до заправки нормальное. Остальные балконы выходят либо на сторону пл. Кирова, либо противоположную. Поэтому, думаю, АЗС ничем не помешает комфортному проживанию в этом доме.

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • activist

    Сообщений: 210

    Есть у подрядчиков по 37,5т.р. двушки и по 38т.р. однёшки.

    Исправлено пользователем Rexus (16.11.13 13:11)

  • activist

    Сообщений: 100

    Аллеи, к сожалению, пока нет, ее только планируют продлевать.
    Была в субботу рядом со стройкой, осталось выложить стены кирпичом этажа 4-5, плюс еще частично по разным этажам не выложены стены, окна, где стены выложены практически все застеклены, в общем работа идет.

    Исправлено пользователем Tomy (19.11.13 07:18)

  • activist

    Сообщений: 100

    подскажите, а на ремонт они когда планируют запускать? после официальной сдачи дома или раньше? просто когда я покупала мне говорили, что возможно на ремонт раньше запустят.

    У нас 2-ой подъезд, 8 этаж.

  • activist

    Сообщений: 265

    Недавно был на стройке, вот немного фотографий.
    Насчет, когда будут запускать в дом для ремонта не знаю. Нам ничего такого не говорили... Будет хорошо если запустят пораньше...:улыб:

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • experienced

    Сообщений: 855

    Говорят , что в конце февраля начале марта 2014 года запустят.

    Исправлено пользователем sup2 (22.11.13 02:00)

  • activist

    Сообщений: 210

    Тэмп строительства у них хороший. Обещают в 1 квартале 2014 года закончить дом. Ключи наверное в конце марта начнут выдавать.

  • забанен

    member

    Сообщений: 78

    вот вам свежие фото. Здесь и смотрите расположение АЗС. Сегодня выходной, а каменщики кирпич кладут.

    Исправлено пользователем yagad (24.11.13 01:55)

  • member

    Сообщений: 75

    Привет соседям, мы на 11м этаже 2й подъезд торцевая однешка.

  • junior

    Сообщений: 1

    Привет всем!!! Мы приобрели на 7 этаже 2 подъезд. На стройке ни разу не был. Спасибо форумчанам за фотографии!!! :respect: :улыб:

  • member

    Сообщений: 75

    На авито нашла объявление о продаже квартиры в нашем доме с фото внутри! Выглядит приятненько!!!

  • activist

    Сообщений: 210

    Согласен с Вами. Планировочки квартир классные: Большие кухни, почти квадратные комнаты.

  • activist

    Сообщений: 109

    Здравствуйте,соседи!Купили квартиру в 1 подъезде на 5 этаже.

  • member

    Сообщений: 75

    Мне кажется или кладка кирпича застопорилась на одном уровне? Вроде температура выше 10 С днем...

  • junior

    Сообщений: 6

    Здравствуйте. Мы купили двушку во 2 подъезде на 7 этаже. Живем сейчас на Акатуйском, поэтому стройку наблюдаем с окна. Могу фотоотчеты каждое утро выкладывать))

  • junior

    Сообщений: 6

    Кладка кирпича приостановилась из за его отсутствия, но в понедельник привезли несколько камазов, весь день поднимали его на этажи. Подскажите кто знает облицовочным кирпичом будут весь дом обкладывать или два этажа и все?

  • activist

    Сообщений: 109

    Спасибо. успокоили (это я про кирпич).В представленном макете дома облицовывать будут весь дом.Первые два этажа более тёмные. чем другие.

  • experienced

    Сообщений: 855

    Я думаю, что фото 1 раз в неделю достаточно. Хоть сдвиги видно будет.

  • member

    Сообщений: 75

    вроде первые два этажа - баварская кладка, далее мокрая штукатурка.

  • activist

    Сообщений: 109

    Что-нибудь известно про остекление балконов/лоджий?

  • activist

    Сообщений: 265

    Про остекление балконов нам говорили что СМУ-9 либо сами их остеклят, при этом стоимость остекления будет входит в стоимость квартиры и зависит от окончательного утверждения проекта дома. Либо будут собирать деньги с дольщиков, что более вероятно, и остеклят балконы в одном стиле по дисконтной цене.

    Жизнь как ралли по бездорожью, без карты...

  • activist

    Сообщений: 394

    В ответ на: Про остекление балконов нам говорили что СМУ-9 либо сами их остеклят, при этом стоимость остекления будет входит в стоимость квартиры и зависит от окончательного утверждения проекта дома. Либо будут собирать деньги с дольщиков, что более вероятно, и остеклят балконы в одном стиле по дисконтной цене.
    Сегодня звонил к ним, пока только забронировал для себя однешку на 16-м этаже.
    Уточнил про остекление лоджии, сказали что не будет застройщик остеклять, поэтому я думаю возможен только второй преложенный Вами вариант.

  • activist

    Сообщений: 394

    Вот был сегодня недалеко от стройки, сделал две фотографии (качество не очень,т.к. с мобильного).
    У меня к Вам вот какой вопрос, назовите меня параноиком, но меня волнует сейсмоустойчивость данного дома.
    Может кто-нибудь разбираеться в этом, насколько сейсмоустойчив такой дом?Что у него за фундамент, насколько жесткая сама несущая конструкция дома и т.п.

    Исправлено пользователем ROCK83 (30.11.13 15:31)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: