Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

Декабристов 51 Сибакадемстрой.

  • activist

    Сообщений: 220

    угу. помню нам тоже менеджер показывал эти коврики. получается это было типа "посмотрите чего крутого у вас не будет".

    П.3

  • activist

    Сообщений: 220

    лишь бы это бомжи не оценили :biggrin:

    П.3

  • activist

    Сообщений: 372

    Решение продиктовано опытом установки ковриков на первой очереди. Оказалось больше минусов, чем плюсов.

    Кто-то просто убирает коврики. Были случаи кражи.
    Без коврика остается углубление, которое трудно вычистить. Это выглядит неаккуратно и неопрятно.

  • member

    Сообщений: 74

    Скажите, а вент канал будет из каждой комнаты на улицу, что-то вроде приточного клапана, для установки бризера например?

  • experienced

    Сообщений: 876

    Если только самому с одобрения УК проковыривать - тогда будет.

  • junior

    Сообщений: 13

    Прокомментируете почему в 3й очереди (возможно и в других) ставят двери Hammer, а не Gerda? Насколько я понял, хаммер значительно дешевле герды, даже пишут что это двери "эконом-класса". Если не сложно, то хотелось бы узнать конкретную стоимость дверей хаммер, и конкретную стоимость герды, а не получить в ответ "хаммер тоже хорошие двери".

  • junior

    Сообщений: 24

    Вот это новость... Ну если правда, то это теперь чересчур неприлично. Тогда репутацию брусники можно сливать!

  • activist

    Сообщений: 220

    А откуда информация, что ставят не Герду?

    П.3

  • junior

    Сообщений: 13

    Сегодня был на объекте, смотрел как идет стройка и узнал вместе с этим какие ставят двери. Ответили Хаммер

  • junior

    Сообщений: 24

    А как выглядят: ламинирование, цвет, толщина металла?

  • activist

    Сообщений: 220

    Да уж. Если это правда, то я очень разочарован. Такое ощущение, что в 3 очереди экономят на всем. Скажите, зачем тогда менеджеры говорят, что будут двери Герда? Хорошие двери - аргумент в пользу покупки квартиры, так как не придётся сразу менять их, а это экономия средств. А теперь, значит, ковриков вам вообще никаких не будет, двери получите эконом-класса, дом в эксплуатацию мы в срок не введём...

    В общем, присоединяюсь, и жду внятных объяснений от застройщика с конкретными моделями и ценами дверей.

    Ps. А двери то можно менять? Или скажут, что все двери должны быть одинаковые?

    П.3

  • junior

    Сообщений: 13

    Боюсь ошибиться, но дверь вроде эта в темном варианте. Возможно другая модель.
    Менеджер на вопрос а не экономят ли они, сказал что нет и эти двери якобы лучше. В частности по звукоизоляции. :dnknow: Но сомнения у меня закрадываются..

  • member

    Сообщений: 74

    Я был неделю назад на объекте и мне менеджер говорил, что двери будут Герда, вопрос уже разрешен этот, так как на одном из этажей стояла одна дверь похожая как вы описываете. Ждем официального ответа!

  • activist

    Сообщений: 220

    Ну да. Двери, которые минимум в 2 раза дешевле, конечно же будут лучше.

    САС, может вам доплатить, чтобы вы мне поставили двери, которые обещали при покупке квартиры???

    П.3

  • activist

    Сообщений: 112

    Хаммер в 3 раза дешевле, как минимум. У меня в съемное квартире примерно такие двери. Вечером в подъезде стоит густой запах из всех квартир кто что готовит. Сквозняки с воем гуляют. На них уплотнитель очень хлипкий и хлопают как форточка. Звукоизоляции вообще не дают, все слышно.

    Жильцы домов САС с Декабристов обитают в закрытой группе в контакте)

  • experienced

    Сообщений: 876

    Скажем так - да и герды по сравнению с нормальными дверями картонки.

  • activist

    Сообщений: 220

    да понятное дело, что можно бронированную дверь поставить при желании.
    но все-таки, когда у тебя сразу установлена качественная (относительно) дверь, то меньше причин ее менять. это сохраняет эстетическую красоту подъездов, т.к. у всех установлены одинаковые двери.

    а теперь получается, раз ставят какую-то фигню, то, я думаю, многие будут менять двери. и получится пестрота.

    когда нас водили по 1 и 2 очередям, я смотрел, как выглядят квартиры на этажах, и мне дико понравилось именно то, что сразу установлены хорошие одинаковые двери. глаз радовался.

    кстати, на фотографиях дверей во 2й очереди не увидел на них номеров. в 1й очереди вроде бы на всех дверях были номера в едином стиле

    П.3

    Исправлено пользователем dvovney2 (04.04.17 10:34)

  • junior

    Сообщений: 24

    А Хаммер тогда в сравнении с нормальными дверьми что?

  • experienced

    Сообщений: 876

    Дело не в брони.
    Стоковые изделия центра стальных дверей значительно массивнее.

  • experienced

    Сообщений: 876

    Понятия не имею.

  • member

    Сообщений: 90

    В ответ на: кстати, на фотографиях дверей во 2й очереди не увидел на них номеров.
    Номера квартир справа на стене у двери над кнопкой звонка.

  • junior

    Сообщений: 24

    30000 разница в цене, 1000 квартир - неплохая оптимизация приносит на карман пол лимона баксов. И это лишь дверь. Но! Лишь продешевили на собственной репутации...

    Исправлено пользователем luckyshroom (04.04.17 13:15)

  • member

    Сообщений: 74

    Все-же предлагаю не кидаться догадками, а дождаться ответа от Юлии.

    А по сабжу согласен, удешевление есть, и даже не опытный это заметит. Кстати в брошюре действительно были видеоглазки, кто-то о них тут упоминал.

  • activist

    Сообщений: 380

    Подождите, ещё дом не сдан:)
    • Макет

    • Состояние на март 2017

  • activist

    Сообщений: 220

    Только что со стройки. Двери будут Хаммер. На вопрос "почему?" ответ такой же - у них лучше звукоизоляция, чем у Герды во 2й очереди, и более массивные. И якобы они более взломостойкие. Но я бегло глянул, и я так понимаю, у Хаммера класс М2, а у Герды М1, т.е. Герду взломать сложнее. Попросил показать двери. Какой конкретно вариант будет - видимо еще не решили. На одном этаже очень много дверей установлено, на другом - поменьше. Меня подвели к Хаммеру.
    В общем, мое мнение прежнее - на нас решили сэкономить. Нам ведь деваться некуда.
    Я спросил, можно ли доплатить, чтобы поставили Герду. Как я понял - нельзя, т.к. типа все двери должны быть одинаковыми. После сдачи - делай что хочешь. Так что по факту мы получим пестрые лестничные площадки, как я писал выше.
    Фото прилагаю
    • Хаммер. Внутри такого же цвета. Наличник подбирают

    • Зубр

    • Неизвестная дверь

    • Самая симпатичная, на мой взгляд, дверь.

    • С выгравированным номером

    П.3

  • activist

    Сообщений: 220

    продолжение

    П.3

  • activist

    Сообщений: 220

    По остальному. Идет ремонт подъездов. Вход в 3ю очередь теперь с внешней стороны (напротив сибагса). Возможно, что-то со двора делают и там пока нельзя ходить. С внешней стороны кирпичную кладку сделали до въезда на парковку. За угло пока не завели. Лоджии со двора все остеклены, пирила установлены только на нескольких лоджиях со двора.

    Кладут плитку на площадках и на лестницах. Где-то затирают. Плитка, как и писали - светлая. Где-то лестницы черной плиткой сделаны.

    У меня в квартире установили выключатели и розетки, счетчиков по-прежнему нет.

    Передачу ключей обещают в конце мая. Ждем-с.
    • лестница в подъезде К

    П.3

  • experienced

    Сообщений: 625

    До меня не дошло . В пределах одного этажа двери одинаковые, но по этажам отличаются между собой, так что ли?

    Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!

  • junior

    Сообщений: 24

    А Юлия до сих пор молчит.

  • activist

    Сообщений: 372

    Добрый день!
    Сделала запрос в техническую службу и в четверг дам полный ответ по дверям и приточному клапану.
    Прошу не переживать и не строить догадки без достоверной информации по вопросу.

  • activist

    Сообщений: 220

    У меня еще вопрос к застройщику. Опишите технологию стяжки. У вас там какой-то утеплитель под ней. Какой? Какой толщины? Закреплен ли он с полом как-то? Какая толщина стяжки сверху?

    Просто я ходил с, возможно, будущим бригадиром, который будет у меня делать ремонт, рассказал ему про случаи во 2й очереди, где у людей стяжка гуляет. Он по этому поводу загрузился, сказал, что это настараживает и это очень плохо. Не будет ли так во всем доме? Просто если на такую стяжку класть клеевой ПВХ, например, то есть вероятность, что этот утеплитель усядет, если какие-то углы сильно нагрузить (например, установить кухонный гарнитур). Соответственно стяжка поднимется с противоположного угла. И на такой пол нельзя стелить клеевой ПВХ. Только замковый.

    У кого во второй очереди стяжка гуляла? Чем все закончилось?

    П.3

  • activist

    Сообщений: 220

    Это демо-двери. Они просто понатыкали разных дверей, и из них выбирают. Я не знаю, все ли двери Хаммер или нет. Как минимум видел Хаммер и Зубр. На остальных дверях не висели названия марок. Но со слов менеджера, будет Хаммер.

    П.3

  • experienced

    Сообщений: 625

    Понятно. Спасибо за фотки.

    Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!

  • member

    Сообщений: 74

    Это печально( хамер, чтоб его... Александр Смоглюк значит в лице САС обманывал когда рассказывал про герду. На фото я опознал одну из дверей, на которую показывал Я Александру, на что дан был ответ, ГЕРДА будет здесь. Тогда был еще потенциальным покупателем. Сейчас немного сожаления испытываю после покупки. Про счетчики и приточный тоже писал, про плитку, это все мелочи, но для меня они были решающими в выборе квартиры. А сейчас что... пауза занавес. Выбирал м/у САС и Крючковым. Время покажет.

  • junior

    Сообщений: 17

    в нашем случае пока ничем. Ждем устранения замечаний

  • activist

    Сообщений: 220

    как будут устранять не говорили? стяжку полностью переделывать?

    П.3

  • junior

    Сообщений: 17

    не знаю. От застройщика не было комментариев

  • activist

    Сообщений: 220

    Дольщики 3й очереди! Если бываете на стройке, отписывайтесь на форум как там дела обстоят и что озвучивают по срокам. Делайте фотографии, выкладывайте. Всем интересно быть в курсе того, как все движется. Спасибо.

    П.3

  • activist

    Сообщений: 220

    понятно. не знаете, у многих такая проблема? на форуме уже двое рассказали об этом. понятно, что не все тут сидят. может у соседей ваших такая же проблема?

    П.3

  • experienced

    Сообщений: 876

    У нас в квартире был склад. Куча шмурдяка была такая, что не пролезть было.

    Минусы - наляпали стяжку клеем и мастиками какими-то.
    Плюс - все это добро стяжка выдержала.

    Продолжаю наблюдение дальше...

  • activist

    Сообщений: 220

    вот мне тоже бригадир посоветовал. говорит как ключи получите, начнете покупать всякую плитку, клея, ну короче все тяжелое, будем раскладывать в места, где ожидается большая нагрузка типа кухни. плюс люди встанут. ну и будем смотреть как ведет себя стяжка. если гуляет, то клеевой пвх точно нельзя стелить. только замковый. ну или ламинат. ну или совсем другие материалы если приемлемо.

    короче, я очень надеюсь, что эти деффекты единичны, и не носят массовый характер. если в 1й очереди технология для полов была такая же, то наверняка полы застилали разными материалами, и если бы везде была такая проблема, то мы бы уже знали о ней.

    П.3

  • activist

    Сообщений: 112

    Так а замковый пвх чем лучше на гуляющей стяжке? замки на излом пойдут. Если стяжка гуляет, надо ее переделывать, чтобы не шевелилась, по гарантии.

    Жильцы домов САС с Декабристов обитают в закрытой группе в контакте)

  • experienced

    Сообщений: 625

    Юлия, уточните пожалуйста, можно ли будет индивидуально заказать ВНУТРЕННЮЮ облицовку двери?

    Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!

  • activist

    Сообщений: 220

    я так понял, что замковые покрытия спокойнее относятся к небольшим движениям и трещинам. если под клеевым образуется трещина, то в этом месте со временем у клеевого появится след. плюс, из-за того, что плитка приклеена, то минимальные движения могут отклеить плитку от поверхности

    П.3

  • experienced

    Сообщений: 876

    Тут еще собственный вес плиты интересен. Да и гарнитур можно на стену закрепить...
    Тяжелые диваны и шкафы меня больше напрягают.

  • activist

    Сообщений: 112

    Вы про такой кошмар спокойно говорите. Как это пол поднимется с одного края?
    Я считала, что дом может давать некоторую усадку, поэтому не рекомендуют сразу клеить на стены дорогую плитку, потому что может отвалиться. Но про пол ничего не пишут. То есть любой брак стяжки - он брак, можно сколько угодно подбирать материалы, но потом придется делать стяжку за свой счет. Почему бы не заявить о косяке застройщику в гарантийный срок? Вы хотите клеевую ПВХ, вы в своем праве. Зачем приспосабливаться и платить больше за замковую ПВХ, если дом на гарантии?

    Жильцы домов САС с Декабристов обитают в закрытой группе в контакте)

  • junior

    Сообщений: 14

    У нас была беда со стяжкой.

    Вскрыли пол: 5см стяжки, гидроизоляция, 5см звукоизоляции. Всё по качеству хорошо. Но коридор нам перезальют и деформационные швы нарежут.

    Стяжка потрескалась в коридоре. В комнатах за счет площади вес плиты получается больше, и всё хорошо лежит. А в коридорах кое-где в хрупких местах стяжка полопалась.
    Наши ремонтники предлагают фанеру на пол постелить, а на неё клеевую пфх.

  • member

    Сообщений: 74

    Посмотрел Зубр, оказывается их и продает компания герда-нск, в принципе выглядит неплохо(мне нравится та что на фото) и по описательной части более менее рядом с гердой, чуток по хуже конечно. Посмотрел хаммер не понравились по всем параметрам. Еще и продают все кому не лень, собственно это и говорит о том что они не дорогие.

  • activist

    Сообщений: 220

    к сожалению, наше мнение не будут учитывать:хммм:будет по принципу "бери, что дают".

    П.3

  • activist

    Сообщений: 220

    плюс Юлия в отчете за март писала "Выбрали и заказали двери". Т.е. все. Финита ля комедия. Уже бесполезно возмущаться. Но тогда не понимаю к чему менеджер Александр говорит, что пока еще выбирают финальный вариант дверей.

    П.3

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: