Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

  • experienced

    Сообщений: 796

    всем добрый .....
    вот из 49го канала студия 49 про стройки!!!

    У меня начался сезон!По этому мне все равно что там у вас!Сами виноваты!!!
    у кого есть вопросы в ЛС мне!!!

    Исправлено пользователем serega (13.03.17 17:29)

  • veteran

    Сообщений: 1358

    Жаль, что с 15 дома не было представителя. Упустили реальный шанс заявить о проблеме на весь город.

  • experienced

    Сообщений: 655

    поумней тебя! сам вот говориш что сообщить успел только тем чьи телефоны у меня были или до кого смог дозвониться а ранее писал что звали всех. сам себе противоречешь. надо было на форум кинуть предложение глядиш было бы больше людей в программе а так как я и сказал сообщили избранным. вот тебе и итог! один человек причем из дома который сдан а не из домов которые стоят колом. и какой тебе нужно от меня активности? ныть на всех углах как некторые?

  • veteran

    Сообщений: 1358

    ВНИМАНИЕ!!!

    Вчера (15.03.2017 г.) в отношении ООО НСК "Авантаж" начата процедура банкротства!

    Из постановления Арбитражного суда Новосибирской области:

    "Ввести наблюдение, Признать требования заявителя обоснованными (ст.48, 49, 62, 207 ФЗ О несостоятельности) Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.67, 87, 119, 125 ФЗ О несостоятельности) Утвердить арбитражного (временного, административного, внешнего или конкурсного) управляющего (ст.45, 65, 83, 96, 127 ФЗ О несостоятельности)".

    http://kad.arbitr.ru/Card/1c6678a1-393a-46c2-a7be-4731b6d3a827

  • veteran

    Сообщений: 1358

    Дополнительная информация о банкротстве "Авантажа".

    "Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Гофман Н.В.,
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Клычниковой Д.Ю.,
    рассмотрев в судебном заседании обоснованность заявления мэрии
    города Новосибирска о признании общества с ограниченной
    ответственностью НСК «Авантаж» (ИНН 5404337810, ОГРН 1075404025256,
    630099, г. Новосибирск, ул. Депутатская, 2/1) несостоятельным (банкротом),
    руководствуясь статьями 20.6, 45, 48-50, 62-65, 201.1 Федерального
    закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 133, 135, 137, 184,
    185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
    Арбитражный суд Новосибирской области
    определил:

    1. Признать обоснованным заявление мэрии города Новосибирска о
    признании общества с ограниченной ответственностью НСК «Авантаж»
    несостоятельным (банкротом).
    2. Ввести в отношении должника процедуру банкротства –
    наблюдение.
    3. Применить при банкротстве должника ООО НСК «Авантаж»
    правила параграфа 7 Федерального закона «О несостоятельности
    (банкротстве)» «Банкротство застройщиков».
    4. Утвердить временным управляющим ООО НСК «Авантаж»
    Иванова Евгения Сергеевича, члена Некоммерческого партнерства - Союз
    2 А45-462/2017
    Межрегиональной саморегулируемой организации профессиональных
    арбитражных управляющих «Альянс Управляющих».
    5. Включить требование кредитора мэрии города Новосибирска в
    размере 10 000 000 рублей – основная сумма долга в реестр требований
    кредиторов ООО НСК «Авантаж» с отнесением в третью очередь
    удовлетворения. В остальной части заявленных требований отказать.
    6. Временному управляющему:
    - немедленно приступить к исполнению обязанностей,
    предусмотренных статьями 66-72 Федерального закона «О
    несостоятельности (банкротстве)»;
    - направить для опубликования в порядке, установленном статьёй 28
    Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сообщение о
    введении наблюдения, доказательства представить в арбитражный суд (п. 1
    ст. 68 ФЗ № 127);
    - уведомить кредиторов о введении наблюдения (абз.6 п.1. ст. 67 ФЗ №
    127);
    - принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника
    (абз.2 п.1 ст.67 ФЗ№ 127);".

    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/11cc5aab-6775-4f14-ae16-a17d46edadf8/A45-462-2017_20170315_Opredelenie%20(rezoljutivnaja%20chast).pdf

  • activist

    Сообщений: 247

    Из решения понимается 10 000 000, а остальная часть долга перешла Инстрою вместе землёй и домами второй очереди в т. ч 10 дом ??? Есть у кого информация только с фактами??

  • veteran

    Сообщений: 1358

    Когда на сайте разместят постановление целиком, возможно, будет ясно. Не исключаю, что Арбитраж отказался включать в список долгов проценты набежавшие на сумму аренды.

  • junior

    Сообщений: 5

    15 дом тоже перешел в ООО Инстрой. В настоящее время идет внеплановая документарная проверка ООО Инстрой на предмет целевого использования застройщиком денежных средств дольщиков 10 и 15 дома. Смешно конечно все это звучит!!!

  • veteran

    Сообщений: 1358

    В ответ на: Из решения понимается 10 000 000, а остальная часть долга перешла Инстрою вместе землёй и домами второй очереди в т. ч 10 дом ???
    Перевод земли и прав застройщика возможен только с согласия мэрии (с учетом гигантских долгов "Авантажа" это практически нереально). Если такое согласие было дано по ошибке/недосмотру/заинтересованности и т.д., мэрия имеет право пересмотреть данное решение. Тогда вся эта махинация затеянная Рощупкиным и Ко потеряет смысл.

  • junior

    Сообщений: 5

    Срок проведения данной проверки с 13 марта по 07 апреля 2017 года включительно.
    На стадии наблюдения, которая была сегодня введена в отношении ООО НСК "Авантаж" дольщики имеют 30 дней для того, чтобы направить свои требования в арбитражный суд. Так, что времени совсем мало на ожидания и размышления...

  • activist

    Сообщений: 247

    В ответ на: Когда на сайте разместят постановление целиком, возможно, будет ясно. Не исключаю, что Арбитраж отказался включать в список долгов проценты набежавшие на сумму аренды.
    Как то с натягом это обусловлено, судя по причинам переноса в прошлый раз http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/30fb63bd-3234-40a3-818e-ff76b455db4c/A45-462-2017_20170215_Opredelenie.pdf

  • junior

    Сообщений: 3

    Добрый день! Можно контакты инициативной группы? Мы столкнулись с такой же ситуацией, хотим объединиться и решать проблему более глобально! < пп.3,9 > (ссылка на сторонний ресурс) Контакты можете скинуть или на почту shef84@mail.ru или на форум.

    Исправлено пользователем Full Focus (17.03.17 10:31)

  • activist

    Сообщений: 116

    Основанием для подачи на процедуру банкротства является только тело, а проценты и неустойки не учитываются.
    Долги в виде процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойку от тела учитывается на основании решения суда и получения исполнительного листа. в связи с тем. что баланс долгов перераспределен, то и проценты и неустойки должны привести в соответствие на 10 000 000 руб, а то получается абсурд.

  • veteran

    Сообщений: 1358

    Говорил с чиновником.

    Рекомендуемый порядок действий.

    1. Письмо от дольщика в Мэрию с просьбой уточнить, кто является застройщиком дома № 15.
    2. Если ответят, что "Инстрой", то сразу заявление в прокуратуру с приложение письма из мэрии.
    3. На основании результатов проверки прокуратуры, мэрия отменяет передачу прав застройщика на 15 дом "Инстрою" и появляется реальный застройщик, который достроит дом.

    Если все сделать быстро, то застройщик сможет начать работы уже в 2018 г.

  • experienced

    Сообщений: 796

    вот тут вопрос-кто из вас < п.7 > чиновник?
    1.есть давно уже ответ(минстрой) что авантаж передал на инстрой стройку.
    2.в мэрии в курсе и сейчас как- ищут или бог их знает что там они делают.но со слов одного чин.они точно не дадут инстрою разрешение на стройку!!!!если они хотят достроить,то ради бога.но разрешение они на новые дома не получат!!!
    это инфо 100%
    в данный момент не могу опубликовать ответ из-за того что там не моя фамел.отредактировать не как из-за того что файл имейдж

    У меня начался сезон!По этому мне все равно что там у вас!Сами виноваты!!!
    у кого есть вопросы в ЛС мне!!!

    Исправлено пользователем serega (20.03.17 12:56)

  • member

    Сообщений: 55

    Да,действительно минстрой нсо в ответах говорится о том что ООО Инстрой является правопреемником ООО НСК Авантаж -который не является в настоящее время застройщиком в отношении объектов расположенных на земельном участке № ........... а по поводу реорганизации ссылаются на ч1 ст 57 ГК РФ реорганизация юр лица (слияние ,присоединение, разделение , выделение, преобразование) может быть осуществлено по решению его учредителей или органа юр лица, уполномоченного на то учредительным документам!

  • veteran

    Сообщений: 1358

    В ответ на: есть давно уже ответ(минстрой) что авантаж передал на инстрой стройку.
    Если есть ответ, что "Инстрой" является застройщиком, то почему сидите на попе? И почему бумага еще не в прокуратуре? Чем дольше с этим тянуть, тем позднее будет достроен дом.

  • member

    Сообщений: 55

    ООО Инстрой не является застройщиком так же как и Авантаж у них нету разрешений на строитенльство не у одного не у второго

  • veteran

    Сообщений: 1358

    В ответ на: Да,действительно минстрой нсо в ответах говорится о том что ООО Инстрой является правопреемником ООО НСК Авантаж -который не является в настоящее время застройщиком в отношении объектов расположенных на земельном участке № ........... а по поводу реорганизации ссылаются на ч1 ст 57 ГК РФ реорганизация юр лица (слияние ,присоединение, разделение , выделение, преобразование) может быть осуществлено по решению его учредителей или органа юр лица, уполномоченного на то учредительным документам!
    Прижать чиновников для сотрудников СК и прокуратуры, это возможность заработать новые звездочки на погоны. Полагаю, что коллизия, в результате которой город теряет десятки миллионов бюджетных денег, их очень даже заинтересует. )))

  • member

    Сообщений: 55

    Вы о чем говорите? за что прижать? Эту информацию минстрой получил в рамках проведения документарной проверки ООО НСК Авантаж, значит документы подтверждающие есть!

  • experienced

    Сообщений: 796

    вам тогда выписки было из налоговой мало?там все написано!
    об этом давно все все знают!

    еще могу следующие добавить...что минстрой не чего не делает-так как мне другие стройки и ее участники звонят!!!

    У меня начался сезон!По этому мне все равно что там у вас!Сами виноваты!!!
    у кого есть вопросы в ЛС мне!!!

  • veteran

    Сообщений: 1358

    В ответ на: Вы о чем говорите? за что прижать? Эту информацию минстрой получил в рамках проведения документарной проверки ООО НСК Авантаж, значит документы подтверждающие есть!
    Что может заинтересовать прокуратуру в данной ситуации?

    Передача земельного участка и прав застройщика (т.е. основных активов) фирме, которая выделилась из состава ООО НСК "Авантаж" являющегося одним из крупнейших должников перед бюджетом г. Новосибирска.

    Это может быть расценено, как попытка:
    А). Ухода от ответственности по уплате арендных платежей в бюджет.
    Б). Ухода от уплаты налогов.
    В). Уменьшения конкурсной массы. А крупнейший кредитор- мэрия г. Новосибирска.

    Кроме того, насколько я понимаю, действия чиновника подписавшего перевод прав застройщика на "Инстрой" не были согласованы с руководством мэрии. Очень вероятно, что здесь еще речь идет и о превышении полномочий конкретным чиновником.

    При таком раскладе внимание прокуратуры, СК, налоговой к ООО НСК "Авантаж" практически обеспечено.

    Но! Для того, чтобы прокуратура могла начать проверку, необходима официальная бумага, где "Инстрой" значился бы, как новый застройщик. Такой бумагой может быть официальный ответ мэрии на запрос участников строительства.

  • veteran

    Сообщений: 1358

    В ответ на: ООО Инстрой не является застройщиком так же как и Авантаж у них нету разрешений на строитенльство не у одного не у второго
    Права застройщика не зависят от наличия разрешения на строительства. Например, фирма выигрывает конкурс на аренду земли, начинает разработку проекта дома, но еще не получила разрешение на строительство.


    Другими словами, застройщик может разрешения на строительство не иметь. Но, при этом, застройщик является арендатором выделенного земельного участка. Вопрос в том, является ли ОФИЦИАЛЬНО "Инстрой" застройщиком.

  • experienced

    Сообщений: 796

    еще раз повтарюсь!все все давно знают что мутит авантаж!!!только с этим не чего недалают пока!!!!только руками разводят!

    У меня начался сезон!По этому мне все равно что там у вас!Сами виноваты!!!
    у кого есть вопросы в ЛС мне!!!

  • activist

    Сообщений: 116

    16.03 17 Арбитражный суд удовлетворил заявление Минстроя о приостановке деятельности Авантажа, это значит , привлекать денежные средства с продаж квартир у Авантажа -запрет. кроме этого с оговоркой до сдачи объектов первой очереди т.е объектов в включенных в мировое соглашение.

  • experienced

    Сообщений: 796

    а первая очередь-это же дельта,зарница и тоунхаусы?
    бред получается.намутил минстрой,а теперь выкручивается!

    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5837932f-632a-402e-8165-617f7d721b76/A45-23400-2016_20170316_Reshenie%20(rezoljutivnaja%20chast).pdf

    У меня начался сезон!По этому мне все равно что там у вас!Сами виноваты!!!
    у кого есть вопросы в ЛС мне!!!

    Исправлено пользователем СтасДельта2Связи (21.03.17 08:44)

  • experienced

    Сообщений: 796

    но еще хочу добавить!ему запретили брать деньги,привлекать-но строить не кто не запретил!http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5837932f-632a-402e-8165-617f7d721b76/A45-23400-2016_20170316_Reshenie%20(rezoljutivnaja%20chast).pdf

    У меня начался сезон!По этому мне все равно что там у вас!Сами виноваты!!!
    у кого есть вопросы в ЛС мне!!!

  • veteran

    Сообщений: 1113

    а первая очередь-это же дельта,зарница и тоунхаусы?
    =====================================

    В решении нет ни Дельты, ни Зарницы. Указано же черным по белому "до ввода в эксплуатацию жилых домов № 1 по ул. Связистов 161/1, (Объект № 2), № 10 по ул. Связистов 147 (далее - Объект № 3), № 3;4;5;6 по ул. Связистов 147 (далее -Объект № 4)."

  • junior

    Сообщений: 2

    В ответ на: Очень важное открытие: Группа компаний ПЦ УПС, ПРО МИСТО, ООО НСК "Авантаж" зарегистрированы на один юридический адрес, расположены в одном помещении это разве не приводит к размышлению[b] о сговоре?Инвесторы включающие в реестр на основании постановления №403. получают отказ. Отказ обоснован законно, так как инвесторы оплачивали не застройщику "Авантаж" , а в другую организацию ПРО МИСТРО- наличными. Вот и раскрыта суть сокрытия денежных средств у "Авантажа" и появление их в "Инстрое". Вопрос: Инстрой -инвестор или очередная афера или прокладка без контрольного обналичивания денежных средств. Первая афера проскочила с Барсом. Активы закреплены на физлицо Теплова в количестве 50 квартир. Как это возможно.? Вопросов у правоохранительных органов не возникло о появления у физ лица около 100 млн рублей за оплату этих квартир.
    И еще ЖК "Солнечный берег" кем создан? Ау учредители обозначтесь? Вы чьи интересы представляете? А может с подачи учредителей и их представителей ЖК "Солнечный берег" весь этот кошмар? Может, действия которые совершает застройщик происходят в обход дольщиков с вашей подачи?В репортаже не открыта трагедия дольщиков города Новосибирска и история появления застройщика ООО НСК "Авантаж" директор Рощупкин на строительной площадке МЖСК "У озера", далее пере именованное в ЖК "Солнечный берег" где в настоящее время грядет второе банкротство. Дольщики с 2006 года переживают второе банкротство- разве это не прецедент?. В неправомерных действиях директора ООО НСК "Авантаж"можно рассматривать нарушение закона по ст 159 мошенничество. А последние действия о реорганизации и переводе активов и земельного участка на нового застройщика "Инстрой"приводят дольщиков в недоумение.Тем более под коверные игры "Аватажа"о переводе земельного участка без согласования дольщиков, активов и денежных средств миллионов "Инстрою" приводят дольщиков в шок.
    Вы на 100% правы!Даже не сомневайтесь в этом.Только добавьте ещё в этот список Ермак,Дирекцию заказчика,Сарэт-Сибирь и еще там были несколько фирм. По сути мы были одной фирмой.Копните историю достройки СитиЦентр и Вы поймете куда делись деньги "Солнечной Поляны" и "Солнечного Берега" Когда строили СитиЦент(Сарэт-Сибирь) Это здание оказалось долгостроем, черной дырой куда улетали деньги в том числе и с Солнечной Поляны .в 2008 году эта вся шарага пошатнулась но не упала,настали тяжелые времена,можно сказать не строили,а создавали видимость. СитиЦентр на долгое время останавливалось(были судебные разбирательства и не одни,возникли большие штафы и долги) организация брала мелкие подряды на стороне. И когда объявилось,что контора заходит на Юго-Западный достраивать за чужими, мы мягко сказать удивились!Якобы это муниципальная программа в поддержку долгостроя,если достроим таунхаусы и дом №10 то администрация выделит конторе землю под 3 жилые 24этажки.Имеется ввиду дом №15 и ижи с ними.А теперь на секундочку задумайтесь!Конторе которая имеет свой долгострой в самом центе города,дают достраивать за другими :tease: Естественно тут сыграли свою роль эти все фирмы прокладки,но наша "любимая" власть города не могла не знать этого!Если Вы поняли о чем я говорю,то добавлю к этому,что ПЦ УПС строила фонтаны на ГПНТБ в дар городу не за простое спасибо!А давайте взглянем на объекты этой конторы.И ещё вспомните в каком городе мы живем! В городе труновых,солодкиных,городецких и толоконских. КОРУПЦИЯ одним словом.Я Вас всех ни в коем случае не запугиваю,а призываю как можно более объективно оценивать ситуацию.Просто стучась в администрацию города сильно не обольщайтесь.Да и еще!Помимо впуливания денег в Дипутатскую 46 я считаю имело место и распил сретств среди учередителей. А они "интересные" люди :friends: такие как Конюшок К.Д, Борицкий В.Ю,Федотов О.В. На собственность их взгляните.Копайте глубже в акционеров в денежные потоки.И на последок! Вам однозначно нужно объеденяться Солнечной поляне и Солнечному берегу.Вы пострадали от одних и тех же людей.

  • veteran

    Сообщений: 1358

    А вы не знаете, обращались ли обманутые дольщики "Солнечной поляны" в органы? Ведется ли работа в данном направлении?

    Если посчитать совокупно обманутых дольщиков двух строек, то получится, что "холдинг" "Упс"-"Мисто"-"Авантаж" это крупнейший строительный холдинг в котором насчитывается наибольшее число обманутых дольщиков в городском масштабе.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: