Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

ЖК Пифагор (новый проект ГК Стрижи)

  • activist

    Сообщений: 442

    Утверждённого проекта пока нет,фонтан рассматривается, но как именно это будет, пока нет ясности. На форуме узнают первыми

  • member

    Сообщений: 32

    Как будет огорожен Пифагор, это будет глухой забор, или решетчатый забор или как?

  • activist

    Сообщений: 442

    предварительно комбинированный,т.е нижняя половина глухая,верхняя красивая решётчатая

  • member

    Сообщений: 32

    Жаль, что не глухим...

  • member

    Сообщений: 32

    Дату и время похода в строящийся жилой дом, согласовали?

  • activist

    Сообщений: 442

    уже скоро. Я оповещу,

  • member

    Сообщений: 74

    кто архитектор домов знаете?

  • activist

    Сообщений: 442

    Приветствую. да,конечно.Молодой талантливый архитектор Артур Лотарев

  • activist

    Сообщений: 442

    "АкадемСтройПроект"

  • activist

    Сообщений: 442

    НОВЫЙ ФОТО ОТЧЁТ 1

  • activist

    Сообщений: 442

    Новый фото отчёт 2

  • activist

    Сообщений: 442

    Новый фото отчёт 3

  • activist

    Сообщений: 442

    Информация на заметку:

    РАССРОЧКА НА ОБЪЕКТЫ ГК "СТРИЖИ"

    Беспроцентная рассрочка– предоставляется на срок до 60 дней с момента регистрации ДДУ в юстиции. Обязательным условием является наличие первоначального взноса (300 тысяч рублей*). Покупатель обязан любым количеством платежей оплатить полную стоимость квартиры в течение 60 дней.

    Рассрочка под 12% годовых – предоставляется на более продолжительный срок. Максимальный период –до конца строительства выбранного объекта. Обязательным условием является наличие первоначального взноса (300 тысяч рублей*). При этом сумма начисленных процентов включается дополнительно в стоимость квартиры. Оплата происходит равными ежемесячными платежами.

  • activist

    Сообщений: 442

    Приветствую друзья. Немного фото "вид сверху". СПАСИБО Ирине!!!

  • junior

    Сообщений: 9

    Снова подорожали квартиры что ли по сайту смотря?

  • activist

    Сообщений: 442

    На некоторые прошло удорожание.

  • activist

    Сообщений: 442

    Немного воскресных фото. Полный фото отчёт в группе VK ссылка в личном профиле.Переходите и присоединяйтесь!!!

  • activist

    Сообщений: 442

    ОБЩЕЕ КОЛ-ВО ПРОДАННЫХ И ЗАБРОНИРОВАННЫХ КВАРТИР ( 18.04.2017 )

  • activist

    Сообщений: 265

    В ответ на: ОБЩЕЕ КОЛ-ВО ПРОДАННЫХ И ЗАБРОНИРОВАННЫХ КВАРТИР ( 18.04.2017 )
    из цифр видно:
    СОБРАНО - около 45% денег с проекта (из 2 домов)
    ЗАБРОНИРОВАНО - около 15% денег с проекта

    Процент строительной готовности ПРОЕКТА (из 2 домов) - около 10%.

    Результат отдела продаж - СУПЕР!!!
    Главное теперь собранные деньги не потратить на цели не связанные с Пифагором...
    Ведь еще года 1,5 строить будут.

  • member

    Сообщений: 48

    В ответ на: Рассрочка под 12% годовых – предоставляется на более продолжительный срок...
    12! Всякий раз когда видишь это число хочется плакать! Япония - 1,68, Швецария - 1,75, Финляндия - 1,83, Германия - 1,90, у нас - 12! :безум:

  • activist

    Сообщений: 442

    Согласен с вами,но из других предложений по рассрочкам до конца строительства-эта самая подходящая. Либо банки от 10.4%

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Тут я Вас не понял, что значит (из других предложений по рассрочкам до конца строительства- это самая подходящая)?

  • activist

    Сообщений: 442

    ДА,опять же в индивидуальном порядке, все обговаривается, в зависимости от ситуации.Если нужны ещё более мягкие условия и мы понимаем что это действительно необходимость и ситуация безвыходна, то идём на встречу и пробуем согласовать особые условия.Но это в особых случаях. Вообще стараемся делать всё чтобы клиент улыбался. Всем хороших выходных и всех благ друзья.
    P.S. в начале недели постараюсь обновить фото отчёт

  • veteran

    Сообщений: 2550

    На Ярмарке в ГПНТБ ваша представитель предлагала такие условия: 2 месяца без процентов , затем 12% годовых. Рассмешили т.к. рядом тогда предлагали безпроцентную рассрочку...
    Ну вот уже пошли на встречу, а на тот момент не были готовы... Подождем июля, может-быть (скорее всего) будут более согласованные цены...

  • activist

    Сообщений: 442

    Что значит более согласованные цены? Удешевления не будет,это точно!!!! Если продажи высокие,то нет смысла,продавать себе в ущерб,при всём уважении к нашим покупателям. А когда продажи падают и интерес к объектам всё меньше и меньше конечно там не только с беспроцентная рассрочка в ход пойдёт,но и скидки высокие. Если Работа ведётся себе в ущерб,значит за этим что-то стоит. Время сейчас очень не простое,поэтому начинается отсев более слабых игроков рынка

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Давайте Вы мне не будите рассказывать: кто за что продает и что за этим стоит... Ведь сегодня пятница и Вам надо убежать быстрее с рабочего места... А мне и другим надо думать, куда пристроить свой "хвост" т.к. что придется сегодня задержаться... Ну вот уже хорошо - время не простое... А кто для Вас слабые игроки?

  • activist

    Сообщений: 442

    Будет не корректно с моей стороны озвучивать это, о таком говорят не на форумах переписываясь. Кстати работаю я 7 дней в неделю На заметку))

  • activist

    Сообщений: 442

    Могу-ли я помочь вам пристроить, как вы выразились, "свой хвост" ?!

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Вы не ответили, кто для Вас слабые игроки? Если это не корректно озвучивать на форуме, зачем об этом говорить?

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Можете но только в июле...

  • activist

    Сообщений: 442

    Есть некоторые застройщики которых нельзя назвать непорядочными,они изо всех сил пытаются удержаться на плаву,но к сожалению их проблемы отразятся на уже купивших там квартиры,дома обязательно достроят ,но подождать придётся и нервов потратить,есть те кто откровенно остановил работы. А некорректно говорить об этом, потому что представляю одного застройщика и озвучивая имена тех у кого по моим словам проблемы, это воспримится как введение в заблуждения в связи с наличием интереса. Поэтому в Июля если мы с вами встретимся и я буду пытаться вам помочь "пристроить свой хвост" тогда и обсудим всех игроков рынка с предоставлением аргументов в доказательства моих слов

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Что означает некоторые Застройщики, которых нельзя назвать непорядочными, т.к. они изо всех сил пытаются удержаться на плаву... Лично у Вас есть опыт приобретения, продажи и т.д. Вы чешете все под одну гребенку... Я лично покупал у тех, кто остановил работы, а затем их приумножил... Потратил нервы - заработал денег... Соглашусь: Некорректно говорить о Застройщиках - конкурентах, что они хуже Вас или Вы лучше их...

  • activist

    Сообщений: 442

    Сейчас на рынке есть несколько объектов. которые в связи с испорченной репутацией считаются ненадёжными,но там такой дисконт от цены застройщика,а как известно менталитет наших людей велит влазить во всякие авантюры где на первый взгляд сулит большая прибыль. Вы не представляйте, дисконт по некоторым квартирам переваливает за 1млн.

  • experienced

    Сообщений: 849

    Нервные клетки официально не восстанавливаются.
    Уж лучше быть с нервными клетками, чем с деньгами и гонять всех на форуме...

  • veteran

    Сообщений: 2550

    На мой взгляд интересные предложения Закаменский (Неоград)...

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Вам лично советую тур по Катуни - главное веслом загребайте почаще...

  • activist

    Сообщений: 442

    Иногда атака застройщика который задерживает сроки сдачи может все только усугубить,разумеется это не касается тех случаев когда откровенно обманывают и замораживают строительство. Были случаи в Новосибирске когда перед экскурсией недобросовестные застройщики завозили человек 10 рабочих включали кран и создавали видимость активных действий)) На что только не идут чтобы хоть что-то продать. Так что перед покупкой внимательно изучаем историю застройщика,и всю документацию по объекту

  • activist

    Сообщений: 442

    По НЕОГРАДУ вы серьёзно?

  • veteran

    Сообщений: 2550

    В ответ на: Иногда атака застройщика который задерживает сроки сдачи может все только усугубить,разумеется это не касается тех случаев когда откровенно обманывают и замораживают строительство. Были случаи в Новосибирске когда перед экскурсией недобросовестные застройщики завозили человек 10 рабочих включали кран и создавали видимость активных действий)) На что только не идут чтобы хоть что-то продать. Так что перед покупкой внимательно изучаем историю застройщика,и всю документацию по объекту
    Было дело по Неограду... Привозили рабочих на такси...

  • veteran

    Сообщений: 2550

    И не то чтобы да и не то чтобы нет... Время и деньги есть - будем посмотреть... Ваша компания (собирается или нет) поднимать этот долгострой?

  • activist

    Сообщений: 442

    Как я понимаю с ними вы потратили нервов,но немного обогатились финансово. Я о других имел ввиду по поводу создания видимости активных действий,но неудивительно что не мало кто такое практиковал! Отработанная схема по видимому))

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Я то же имел ввиду видимость работы и работы настоящей (активных действий)... Еще раз задам Вам вопрос - (Ваша компания) планирует достраивать Закаменский?

  • activist

    Сообщений: 442

    Если вы слышали У ГК"Стрижи" есть такая практика, достраивали объект по Новосибирской 27, и благополучно сдали летом прошлого года. Ходят такие слухи по Закаменскому,но что уже 100% будет именно СТРИЖИ по рано говорить, не только от стрижей всё зависит, сейчас идут согласования, а что решиться в итоге,будет видно,Если вам важен этот вопрос,при появлении малейшей информации в "верхах" сообщу вам в лс

  • veteran

    Сообщений: 2550

    Спасибо. Удачи.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    В ответ на: На мой взгляд интересные предложения Закаменский (Неоград)...
    вы создайте тему по интересным застройщикам в реальном времени.хорош троллингом заниматься.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    1 дом с Неоград уже точно Белокобыльский будет доводить до ума.
    Я думаю, это пока закрытая информация.

  • member

    Сообщений: 36

    Подъезды ))

  • experienced

    Сообщений: 748

    Мрачновато как-то

  • activist

    Сообщений: 442

    ФОТО ОТЧЁТ 1

  • activist

    Сообщений: 442

    ФОТО ОТЧЁТ 2

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: