Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Новостройки /

ЖК Пифагор (новый проект ГК Стрижи)

  • experienced

    Сообщений: 748

    Надо собраться, приехать ночью. Запугали "бессонными ночами".
    Не могу понять реально или панику развели.
    Живу рядом с ЖД, никаких проблем со сном)))
    Здесь взял на 3 стороны квартиру

  • activist

    Сообщений: 442

    Друзья, ни кто не спорит что не самое приятное соседство. Из последних новостей-один из вариантов,если уже никак в ближайшее время не получиться закрыть снегоплавильню. Сейчас обсуждается введение штафов для водителей,кто будет зафиксирован нарушая тишину. Обяжут не кувалдами стучать по борту,а например лопатой скидывать остатки снега. Ещё обсуждался вариант вместо того чтобы тратить более 200млн. на непонятно что, закупить мэрии грузовые автомобили, нанять водителей и вывозить снег за черту города,либо туда где большое обилие завезенного снега не помешает. Посмотрим какой из вариантов покажется власть имущим более приемлемым. Главное чтобы вопрос решился.А вообще чем больше жалобных писем и подписанных обращений, тем лучше.В любом случае лишним не будет. Всех благ!

  • activist

    Сообщений: 442

    НА ТЕМУ СНЕГОПЛАВИЛЬНИ:

    https://ndn.info/novosti/13487-novosibirskikh-voditelej-shumno-sgruzhayushchikh-sneg-v-snegoplavilni-nochyu-budut-shtrafovat

    https://ndn.info/publikatsii/13266-plavit-ili-pust-samo-taet

    http://fedpress.ru/news/54/society/1725106

  • guru

    Сообщений: 6855

    В ответ на: Ваш пример совсем не плох,но там во первых почти не осталось ничего,а во вторых два года назад, да и в прошлом году - себестоимость строительства была куда ниже чем в этом году.
    конечного потребителя не волнует какая себестоимость, если у него есть выбор купить в сдавшемся доме, с лучшим местоположением и более высокого класса, за меньшие деньги или такие же .., естественно он не будет из себя строить мать Террезу и за свой счет вытягивать Пифагор или иной объект .. :dnknow:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • member

    Сообщений: 31

    По поводу "памяток" и штрафов для водителей. Полиция отказалась штрафовать водителей в связи с тем, что не представляется возможным установить конкретно, кто из водителей нарушает закон о тишине. Это официальный ответ. Ну это и естественно, там же не будет полицейский всеми ночами дежурить, таких ресурсов в полиции нет. Так что про штрафы для водителей просто очередная отговорка властей: "Типа мы проблему решили". На самом деле они стали после этого еще больше греметь - специально, т.к. понимают, что их все равно не привлекут к ответственности - механизма нет. Почему люди и стали писать на этом форуме с целью привлечь внимание руководства "Стрижей", чтоб они уже сейчас помогали решить проблему с переносом снегоплавильни, в интересах своих покупателей. Пока таких усилий предпринято не было. Жалобы пишут жители с Кошурникова, 22/6.

  • member

    Сообщений: 31

    Конечно, приезжайте - это не шутки. Сами все увидите и услышите. Почему-то в СМИ всегда умалчивают, что сама станция круглосуточно гудит, а также всегда работает трактор, который загружает снег в снегоплавилку. Говорят только про камазы.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    В ответ на: Почему люди и стали писать на этом форуме с целью привлечь внимание руководства "Стрижей", чтоб они уже сейчас помогали решить проблему с переносом снегоплавильни, в интересах своих покупателей. Пока таких усилий предпринято не было. Жалобы пишут жители с Кошурникова, 22/6.
    Подтверждаю! Я не из вредности пишу, а пишу знаю чё!
    Помощи просим в том числе у господина Белокобыльского.
    В тех комнатах, где мои окна на Кошурку все нормально. Там в спальне и спим, еще и балкон и этаж высокий.
    А вот ту единственную боковую комнату, которая на.Сиб молл выходит, мы " похоронили", забили ее и забыли про нее. Благо она была на запас приобретена, для гостей и внуков.
    Как живут соседи окнами на юг, я честно ума не приложу. Грохот круглосуточный.

    Кто там не верит, в шоке потом будет. И да, плавильню перенести тяжелое дело, даже не подъемное, ведь они снег сплавляют в пойму реки Каменка, что протекает в трубах в земле, меж нашим домом и Пифагора.

    Сразу говорю, вполне серьезно! Мы очень ждем сдачи Пифагора! Вместе может у нас получится плавильню снести с этого места. Это кстати, единственный вариант обрести людям спокойствие, и ночное, и дневное.

  • activist

    Сообщений: 447

    Плавильня правильно появилась по зонированию. А вот дома в этом месте за непонятно, что взяли и вылупились. Зонирование изначально не под жилую застройку было, да и глупо к дороге опять лепить..

    Скромность- добродетель посредственности...

  • experienced

    Сообщений: 849

    Т.е. подсветка "Новой высоты" с семи утра до часа ночи (круглый год) никого не смущает?

  • member

    Сообщений: 31

    Ошибаетесь. Участок под домом Кошурникова 22/6 на дату 10.10.2013г. - то есть до установки плавильни имел назначение - для многоквартирной застройки. Информация из публичной кадастровой карты НСО.

  • activist

    Сообщений: 442

    Есть много факторов в пользу консервирования плавильни. Непосредственная близость к жилому сектору одна из основных,да и место на самом деле не самое удобное для такого рода установки.
    По поводу освещения "Новой Высоты" здания друг к другу будут расположены таким образом, что мешать не будет. Эти нюансы были просчитаны изначально!

  • experienced

    Сообщений: 849

    На самом деле это был не наезд, а легкий стеб. Из домов за Кошурникова был классный вид на Новую высоту, а теперь он Пифагором закроется.

    По поводу станции - с другой стороны Кошурникова на Каменку ее не подсадить 146%%, т.к. подъезд еще хуже.
    • До Сибирьинвеста и Пифагора было так.

  • activist

    Сообщений: 442

    Речь не идёт именно о каменке. Возможно вообще по другому будут решать,сейчас очень сильно склоняются к вывозу снега на окраину города. А постройка снегоплавильни по видимому был неплохой вариант по набиванию карманов недобросовестных чиновников

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    В ответ на: Есть много факторов в пользу консервирования плавильни.
    Я не ослышалась? Консервирования плавильни, которая находится в частной собственности?
    Или речь о переносе ее?
    Где вопрос поднимался? Когда?

    Насколько мы знаем, Мэрия города не рассматривает консервирование или перенос, даже речи об этом вести не хочет.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (14.02.17 12:35)

  • experienced

    Сообщений: 849

    Предложите им сделать подогрев кузовов грузовиков-снеговозов за 500 млн. :миг:

    Ну в том смысле - снег примерзать не будет, а с легкостью соскользнет. Правда они же на площадку его наваливают сначала - там будет ледяной ад. Но это еще 500 млн освоить можно.

  • activist

    Сообщений: 442

    Ирина была статья на эту тему. Постараюсь скинуть ссылку.

  • activist

    Сообщений: 442

    https://ndn.info/publikatsii/13266-plavit-ili-pust-samo-taet

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Спасибо за ссылку, но я до конца ее читать даже не стала.
    Ерунда это все, власти планируют еще несколько снегоплавильне открыть.
    А журналисты просто деньги на хлеб зарабатывают, и если верить всему, что ими пишется, себя не уважать.
    Вот когда будут новости непосредственно от Генерального Директора ГК Стрижи, тогда интересно будет вникнуть.
    А пока это ноль.

    ,,,,и все же вернулась к смыслу текста в статье.
    Там черным по белому написаны планы строительства еще нескольких плавилен, и все время рядом с поймой рек, так ведь удобно и практично.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (14.02.17 13:11)

  • activist

    Сообщений: 442

    Лично задам вопрос И. Ю. Белокабыльскому при встрече в ближайшее время

  • activist

    Сообщений: 442

    Обновлённый фото отчёт!!!

  • activist

    Сообщений: 442

    продолжение

  • activist

    Сообщений: 442

    В группе VK больше фото. Присоединяйтесь

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Когда фотали?
    Дом уже выше.

  • activist

    Сообщений: 442

    6-ое и 13-ое февраля

  • activist

    Сообщений: 442

    ещё немного

  • activist

    Сообщений: 442

    последние

  • activist

    Сообщений: 231

    В ответ на: В тех комнатах, где мои окна на Кошурку все нормально. Там в спальне и спим, еще и балкон и этаж высокий.
    А вот ту единственную боковую комнату, которая на.Сиб молл выходит, мы " похоронили", забили ее и забыли про нее. Благо она была на запас приобретена, для гостей и внуков.
    Как живут соседи окнами на юг, я честно ума не приложу. Грохот круглосуточный.
    Я уже несколько месяцев как работаю в Сибмоле и первые недели даже не знал, что тут снегоплавилка под окнами. Сарай какой-то. Никакого шума я не ощущаю от нее в раб время до сих пор.
    А вот вчера-сегодня работала/работает дробилка на стройке Пифагора - это слышно, да.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Вы работаете по ночам?
    И да..СМолл далековато будет от плавильни, плюс новая высота перекрывает звуки.

    Или вы думаете народ наговаривает зря?

    Выше на фото виден построенный дом рядом с Пифагором. По левой стороне на самых высоких этажах одно из крайних окон - окно моей квартиры. Это спальня. Она предназначена для гостей, так вот гости там спать не могут, предпочитают спать в гостиной, окнами на типо шумную Кошурку.

    Можно предположить, что люди взрослые, все нервные. Сегодня положила там маленького 5-летнего гостя, ни слова (специально) ничего ему не сказала. В 12 ночи он сказал, что еще не спит и попросился перелечь в комнату, другую, любую, окном не на С Молл/новую высоту.
    Со временем можно поставить хороших два стеклопакета.

    А что делать новоселам в Пифагоре, с окнами во двор? Заранее копите на двойные стеклопакеты. Возможно, это будет хоть какой-то выход.

  • experienced

    Сообщений: 849

    Да ничего она не перекрывает.
    Шебутня у плавильни ночью, а работает народ днем.

    А как вы с Кошурникова под самыми окнами живете? Летом ночью пердачников и в "Камелоте" слышно как в филармонии. А он в отдалении находится.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    С закрытыми окнами не слышно Кошурку, тихо. На высоком этаже тем более. Кондиционер на теплое время года в помощь.

    По плавильни вы не правы. Ночами, и именно ночами, причем всеми ночами грохот, только обед у них у Камазов с 1-2 ночи. Грохот невероятный, именно от камазов.
    Сейчас, как я понимаю не каждую ночь,вчера грохотали, позавчера нет, чем ближе к весне, тем меньше будет. Но зима придет и следующая.

  • experienced

    Сообщений: 849

    В смысле - работает молловский народ днем, поэтому "музыку" камазов и не слышит. Не поняли просто.

    По поводу кондиционеров - видимо это реальность большого города. Либо место, либо свежий воздух.

  • activist

    Сообщений: 231

    В ответ на: В смысле - работает молловский народ днем, поэтому "музыку" камазов и не слышит. Не поняли просто.
    Ну да, днем и не ощущается лично мне. Просто Ируся писала "Грохот круглосуточный."

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Да, грохот круглосуточный. И сейчас тоже.
    Просто днем он не так внимание на себя привлекает, а ночью очень слышно по всей округе. Звон от ударов металла Камазов слышен во всех сторонах этого микрорайона.

    Было бы нормальным для Пифагора сразу, изначально делать двойное остекление. Но сомневаюсь, что оно предусмотрено в ПД.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Да, я вас плохо поняла, потому что вы не ответили на вопрос, днем или ночью работаете в СМолле.

  • experienced

    Сообщений: 849

    Э...
    Молл не круглосуточный. Новая высота формально да, но там только радио какое-то сидит ночью.
    По умолчанию думаю нормально считать, что работа днем происходит.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Тогда вы не можете комментировать также по умолчанию, что происходит ночью на данном массиве.
    Вас же здесь по факту просто нет!

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Сорри!
    Это вы в молле работаете, и похоже днями. Это вам я должна была ответить.

    Вообще, странно рассуждать о чем-то, если вас там или здесь нет в то или иное время.
    Я вот никогда здесь ранее не бывала, ночами точно, а поэтому и просто не писала.

  • experienced

    Сообщений: 748

    Стою я тут значит сейчас уже более получаса. За это время выгрузился около 50-70 машин, стукнуло кузовом примерно 7-8 из них. Но звук, как мне кажется не такой уж и громкий. Если окно закрыто должно быть еле слышно. Толи люди придираются Толи сегодня мне так "выпало", Толи я у ЖД дороги совсем еремьал шумы слышать.
    Вот еще что заметил:стучат в основном старые ЗИЛы или МАЗы, с КАМАЗами реже. Думается от водилы много зависит еще.
    Лично мое мнение касаемо шума: проблема сильно раздута.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Поверьте, вам так выпало!
    Сейчас сезонно намного меньше машин и соответственно меньше стука.

    Чтобы оценить правильно и точно, нужно именно ночью стоять, а лучше лежать дома.

    У меня 1 только комната выходит на Сибирский Молл, в четверг в гости внук приходил с ночевой, так вот он, 5-летний мальчик, не смог уснуть в этой комнате, при том, что окно это далеко от плавильни, самое крайнее, выходящее на стройку Пифагора.

    А что творится у окон выходящих на саму плавильню.(((( Люди мучаются очень сильно, засыпают под телевизор.
    Очень жаль, что народ не верит! Да что говорить, нам соседи наши не верят, считают проблему раздутой, это те соседи, у кого на восток окна.
    Желаю вам, всем кто не верит, купить квартиру в Пифагоре, окнами во двор! :live: :live: :live:

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    В ответ на: Стою я тут значит сейчас уже более получаса. За это время выгрузился около 50-70 машин,
    В снежные зимние дни машин больше в 5 раз!
    Да, на самом деле именно вчера очень мало стука и машин мало.
    Сезон! Скоро идет к тому, что вообще стука не будет, ТК и Камазов не будет, снег ведь не круглогодично.
    Приходите в декабре!

  • experienced

    Сообщений: 538

    Всем привет!
    Почитал ветку, понравилось. -:).
    Рассматриваем с семьей сейчас возможность приобретения квартиры в Пифагоре, даже забронировали квартиру предварительно в принципе все понятно по снегоплавилке, Кошурникова, прочим нюансам. Но с другой стороны - если все заявленное в плане уровня комплекса, двора, внутренней отделки будет соответствовать реалиям - то оно того стоит. Цена, ну да, хотелось бы поменьше, а кому не хотелось бы...
    Вступил к Татьяне в группу. В общем, несколько знакомых живут в Стрижах, пока все от заявленного соответствует. Да, конечно определенное волнение есть, учитывая и состояние рынка в целом, но и темпы стройки тоже радуют. Конечно, земля слухами полнится, вчера вон в статье на НГС про предложение инвестировать в складской комплекс много "знающих" прибежало, которые рассказывают о том как компания уже на грани, и поэтому собирает любые деньги, но ладно. Будем принимать решение и бороться со снегоплавилкой -:)

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Да, считаю, комплекс Пифагор хороший.
    Я бы тоже взяла однушку, но теперь знаю не из форума, как раньше знала, а уже на практике знаю,ежедневно и еженочного металлического звона.
    Поэтому, не возьму.
    Хотя, возможно плавилку рано или поздно уберут, бороться с ней надо однозначно.

  • как-то так

    Сообщений: 12783

    Тетенька.
    Вы в половине тем этого форума отписались. Так может банально денег на еще одну однешку не хватит?
    Я вот взял в Пифагоре двушку и спокоен, как удав.

    Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    Да нет, дяденька, все хватает.
    И причина не в этом.
    Я хочу людей предупредить. Меня когда -то тоже предупредили на этом форуме в теме Кошурникова 22/6, можно открыть и почитать.
    Узнав именно из форума про плавильню, я не стала покупать квартиру о окнами на нее, и все же одно окно выходит в сторону СМ и слышимость отличная.

    Общаясь с соседями, не по наслышке знаю проблему плавильни.
    Ну вот вы правы, что уже довольно о ней писать. Достаточно, моих постов с предупреждением и закрываю данную тему до момента, когда народ заедет жить в Пифагор.

    Удачи риэлтерам в продажах! И простите, что помешала вам и обломала часть покупателей.
    Убирайте плавильню с помощью господина Белокобыльского и будет всем нам счастье :heart:

  • experienced

    Сообщений: 849

    У меня чего-то не сходится. Прошлой ночью свет у снегоплавилки не горел.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    http://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1993840631/?per-page=50&fpart=2

  • v.i.p.

    Сообщений: 14124

    В ответ на: У меня чего-то не сходится. Прошлой ночью свет у снегоплавилки не горел.
    все сходится,весна наступает, не каждый день и ночь она теперь работает.
    Сегодня например, ни одного Камаза в 11-12 ч дня

  • member

    Сообщений: 31

    Она сломалась, не работает 2 суток уже. В понедельник утром приезжала спецтехика и ремонтные бригады. Ничего не получилось у них пока сделать. Так что начиная с вечера воскресенья тишина. :хехе:

    Исправлено пользователем Verucy (21.02.17 12:25)

  • v.i.p.

    Сообщений: 11223

    как-то дико читать о необходимости убирать снегоплавильную станцию из-за того, что кто-то умный построил рядом с ней жилой дом, а кто-то не менее умный купил в нем квартиры. пофиг на весь город, хоть норы в снегу ройте - нам шумно, закрывайте плавилку.
    интересно, когда ЖК Гагаринский полностью заселится - жильцы начнут требовать железную дорогу закрыть, чтобы им шум не мешал?

  • experienced

    Сообщений: 849

    Присоединюсь.
    Все жилье, что находится у железных дорог, по логике Ируси должно было самовыпилиться в первые месяцы эксплуатации.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: