Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)

  • guru

    Сообщений: 4740

    Зачем риелтор тому,кто каждый день с нотариусами чаи гоняет? :eek:

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5292

    канеш, там всё доступно:))

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • activist

    Сообщений: 111

    Где я писала про чаи? Мы обедаем вместе, т.е. первое, второе и компот :agree:
    "чаи гоняют" на работе, только люди, не особо обремененные культурой принятия пищи и этикета.

    И Вы правы, риэлтор мне не нужен, но в нем до сих пор остро нуждаются некоторые продавцы

  • veteran

    Сообщений: 2629

    В ответ на: Нет, проще и намного выгодней не заниматься глупостями с кредитом, а раскидать 2 млн. по депозитам (не помню сколько там АСВ сейчас гарантирует, в этих пределах), и на получающиеся проценты арендовать, потом в нужный момент снять деньги(за день!) и купить что нужно.
    не ну ладно еслиф 2млн, а если есть, например, 8... а хочецца кв за 9-10... а у продаванов это не последнее и они не торгуются.. и в нужной локации все ставят 9-10-11-12 и тд и торг тыщ на пятьсот максимум... тож рекомендуете 8 подробить по 1300 (с запасом на % 100р) и по разным банкам растащить:улыб:

    мож оно канешна и сильно выгоднее, чем купить... НО если б вы еще и банк форумы читали, то знали бы, что иногда когда банк крякает, который на АСВ, все равно бабосы иногда не отдают в пределах асв... тк у банка "черная бухгалтерия" и именно тебя записали в "книжечку". На банкахРу целая тема есть про страждущих.. выбирать государевы банки канешна можно, но и денег приличное количество - тож запаришься под них банки выбирать... а крякнуть может хоть кто, думается, глядя на татаров... поэтому имхо это какое-то крохоборство - выкраивать гроши, жить в напряжении, мониторить состояние твоих банков по открытым источникам, когда можно немного переплатить и тему закрыть.

    мож канешна все люди разные и я только своих гусей выпасаю, а вы все такие спокойные люди, живете на сьеме, имея приличную кучку денег и в ус не дуете и верите в нашу банк систему и не переживаете, что все отдадут... короче, я понимаю временно хранить крупную сумму деньги в банке, например, к сделке.. - тут что поделаешь, а сидя с голой опой хранить - ну никак не могу понять совсем.

  • v.i.p.

    Сообщений: 13365

    Про съём не знаю - дауншифтинг никто не отменял.

    А про банки - это обычная жизнь инвестора смотреть за всем , что твориться
    на финансовых и фондовых рынках с любой суммой при пассивном или активном
    инвестировании. Раньше кинул в банк денежку и слушаешь рекламу про рантье.
    А сейчас что в банке , что в недвижимости, что в валюте - самому надо смотреть.
    Банкир, риэлтер, брокер обманут в свою выгоду при всех подписанных бумажках
    без проблем и по наработанной безответственной процедуре.
    Страхование - формальность , которая то же по сути является обманом.
    Ипотечники при потере работоспособности обманываются страховыми на "раз, два, три..."
    --------------------------------------------------------------------------------
    следи за собой, будь осторожен...следи за собой...

  • guru

    Сообщений: 6153

    В ответ на: а сидя с голой опой хранить - ну никак не могу понять совсем.
    Про это и речи нет, разные корзины не глупые люди придумали.
    С моей точки зрения - держать ВСЕ деньги на депозите, примерно такого же уровня глупость как держать ВСЕ деньги в кирпиче. Ресурсами надо маневрировать, перекидывая из разных корзин, подстраиваясь под текущую конъюнктуру. Сейчас здесь выгоднее разместится, а завтра вон там, а что послезавтра надо думать и прикидывать.

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Tarz (22.04.17 15:26)

  • activist

    Сообщений: 111

    В ответ на: не ну ладно еслиф 2млн, а если есть, например, 8... а хочецца кв за 9-10... а у продаванов это не последнее и они не торгуются.. и в нужной локации все ставят 9-10-11-12 и тд и торг тыщ на пятьсот максимум... тож рекомендуете 8 подробить по 1300 (с запасом на % 100р) и по разным банкам растащить:улыб:
    Если честно, не представляю себе человека у которого уже есть 8 лямов на квартиру, а он еще 1 не может "наскребсти" :а\?:
    Вряд ли за такие суммы покупают квартиры "на последние сбережения"

    Исправлено пользователем ViKary (22.04.17 15:44)

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Легко.
    Вот я продаю сейчас свою квартиру и точилку, и все!
    Мне ровно ляма не хватает для фатеры моей мечты.

    И таких как я в нашем новом доме полно.
    Все купили, ремонт сделали, пожили годик и круче подавай!

  • из греков в варяги

    Сообщений: 35082

    В ответ на: Все купили, ремонт сделали, пожили годик и круче подавай!
    деньги на ремонт - считай выбросили

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • v.i.p.

    Сообщений: 13365

    Созвездие , значит, имеет какие-то изъяны?
    Или соседи буйственно-неспокойные?
    Или всех на Романова потянуло?

  • activist

    Сообщений: 111

    В ответ на: Легко.
    Вот я продаю сейчас свою квартиру и точилку, и все!
    Мне ровно ляма не хватает для фатеры моей мечты.

    И таких как я в нашем новом доме полно.
    Все купили, ремонт сделали, пожили годик и круче подавай!
    Я говорю о людях, у которых УЖЕ лежит под матрасом 8 лямов и он подходит к покупке квартиры, тем более мечты, ответственно.
    А не о тех, которые судя по Вашим словам продают квартиры в вашем доме и живут по принципу:
    "Чтобы купить что-нибудь нужное, надо сначала продать что-нибудь ненужное."(с)

  • Добрая, если не злить!

    Сообщений: 15567

    Я говорю о людях, у которых УЖЕ лежит под матрасом 8 лямов и он подходит к покупке квартиры, тем более мечты, ответственно.
    _____________________
    Странная у Вас индукция: если рассуждать, что где 8, там и 10, то сначала надо рассуждать, что где 1, там и 3 лимона. Ну вот получили люди в наследство квартиру, продали через полгода её и свою, получили 8, где ещё 2 взять?

    У настоящего мужчины должен быть автомобиль из Германии, часы из Швейцарии, парфюм из Франции и жена... из Новосибирска.

  • activist

    Сообщений: 111

    Квартиры за 1 млн. и квартира за 8 млн. изначально, квартиры разных для разных классов населения.

    И если изначально "наскребать" на квартиру 8 млн., то мне жаль таких людей...
    Это как купить на последние деньги(да еще и кредит взять) БМВ или мерс, последней модели...а потом, каждый раз пить валидол, когда выставляют счет в СТО.

    Так и тут, купить за 8млн. а потом ахать и охать, когда счета за коммуналку приходят.
    По средствам надо жить.
    За 8 млн. можно неплохую квартиру купить, а если хочешь за 9, но нет лишнего ляма...значит это-не твой уровень жизни)

  • guru

    Сообщений: 5063

    У нас теперь коммуналка рассчитывается пропорционально стоимости квартиры? :umnik:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Добрая, если не злить!

    Сообщений: 15567

    Ну у моей подруги квартира за много миллионов. А потому что муж у неё - ценный научный сотрудник.
    И у брата квартира после покупки "стройки" в цене увеличилась раза так в два. Обе сейчас стоят больше 8.
    На коммуналке вроде никто не разорился. Но и не тот вариант, когда +- млн - фигня. В нужном месте в нужное время...

    У настоящего мужчины должен быть автомобиль из Германии, часы из Швейцарии, парфюм из Франции и жена... из Новосибирска.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Может и выбросили бы, если бы объект был иной.
    Мы покупали за ту же сумму, что соседи, с небольшой разницей.

    Лично мы (я) не продаем и пока не думаем, а они, соседи, продали.
    И я бы не сказала что деньги выбросили.
    Купили 72 м2 за 3750 на старте, год строились, сами делали ремонт, продали за 6000, у них отличный ремонт, на материалы ушло может 1 лям, и хозяин сам отделочник.

    Посчитаем?
    6000-3750-1000
    1250 доход
    В наше смутное время даже не верится, если самому лоб в лоб не столкнуться.

    Но...Надо учесть, что у них отличный этаж и окна в очень хорошую сторону по соотношению с другими квартирами подобной планировки.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Блин, вот многие соседи уже хотят круче!
    Не знаю, на Романова или в Бульварный или в Милк.

    Но если хотят и могут позволить, то чего бы?...

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Вы словоблудница.
    Говорите много и о всем, только нет определенности и четкости.

    Вначале многие вас восприняли серьезно.
    Теперь вижу у тех же многих сомнения.

    Поэтому, смысл отвечать вам, если вы все перевернете, подставите все по своему, меняя на ходу смысл, или выберете контекст, удобный вам.

  • из греков в варяги

    Сообщений: 35082

    В ответ на: Посчитаем?
    6000-3750-1000
    1250 доход
    В наше смутное время даже не верится, если самому лоб в лоб не столкнуться.
    4750 на депозите в этот период принесли бы больше, а уж про валюту я молчу)))

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Так туда же и пришли.
    Их семье не надо депозит, они квартиру для жизни покупали. И они в ней жили, но планы поменялись, как часто и бывает.
    Сейчас добавят (с того же депозита) и купят круче!

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    3750!

    Миллион гораздо позже у всех частями на ремонт уходит.
    Может у них 300 или 500 ушло, не знаю.
    Я цену примерную поставила, судя по себе.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Мне кажется вы уже давно обманываетесь по поводу "сделали ремонт -выкинули деньги на ветер"

    Здесь надо исходить от объекта, от его локации и ликвидности.

    Такую же квартиру, в нашем же доме можно купить под с/о за ровно меньше, чем ремонт стоит.

    Но когда хозяева отделочники, то ремонт им +, они молодые, только руку набьют и в след еще круче сделают.

  • guru

    Сообщений: 6037

    Ирина, а в чём неудовлетворённость от нынешнего жилья? До работы далеко, или ещё что?

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    У меня полная удовлетворенность.

    Я и не продаю ничего. Пока, не продаю. Писала, как пример, рассматривающийся из тысячи возможных вариантов.

    А вот люди по разным причинам продают, один сосед в столицу метит, другие еще больше квадратов хотят и центре, наверное.
    Ну, у каждого свои хотелки.

    И, слишком внимательно прочесть со смысла какого роста я начала отвечать и почему, то скажу, если б у меня лишний лям-два валялся, я б тоже продавала. Называется,с жиру бы бесилась.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    В ответ на: Легко.
    Вот я продаю сейчас свою квартиру и точилку, и все!
    Мне ровно ляма не хватает для фатеры моей мечты.

    И таких как я в нашем новом доме полно.
    Все купили, ремонт сделали, пожили годик и круче подавай!
    это был как вариант, к примеру.
    А так-то да, можно продать и квартиру, и машину, и дачу, и гараж, и дискус...
    И купить одну, но за 10 лямов. Или купить дискус, 7-8 квартир :biggrin:

  • guru

    Сообщений: 6153

    В ответ на: Посчитаем?
    6000-3750-1000
    1250 доход
    Это за сколько лет такой мега-доход созрел?
    Давайте теперь инфляцию за тот же период посчитаем, и я и Вас уверяю - в сухом остатке люди просто бесплатно сделали кому то ремонт, Alippa Вам совершенно правильно написал.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 3064

    На сколько улучшится качествр жизни в квартире за 10 лямов, если Вы мечтаете жить на даче?
    Видимо успех операций с Дискуссии не даёт возможность вовремя остановиться.
    Идеал недостижим, после Милкхауз или Руси захочется ещё более престижное жилье, и что опять лезть из кожи. Это называется крысиные бега.

  • из греков в варяги

    Сообщений: 35082

    В ответ на: это был как вариант, к примеру.
    А так-то да, можно продать и квартиру, и машину, и дачу, и гараж, и дискус...
    И купить одну, но за 10 лямов. Или купить дискус, 7-8 квартир :biggrin:
    отец бил сына не за то что играл. а за то что отыгрывался©

    вы мне начинаете напоминать игромана, у которого после отлучения от стола начинается ломка. Угомонитесь уже. Иначе просто потеряете то, что удалось наспекулировать. Бесплатный совет.

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Вы читать умеете???
    В нашем доме от инвестстроя, который за 8 мес строит дом, люди трешки покупали для себя.
    Люди жили, решили продать, добавить и купить дом круче.

    Вы читать умеете е??? Речь изначально не про инфляцию, не про навар и назову шла, речь шла о том, у кого это там лежат миллионы. У кого лежит 8 , у того и 9 должно легко быть.

    А вы опять за старую пластинку. Заело?

    Ну так продали б свою квартиру и положили б депозит и жили б на съеме хронически!!! Чего вы так не делаете, живете в своей!Квартире.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Александр!
    Считаю вас достаточно мудрым человеком, для того, чтобы понять, что все что выше мной написано, это всего лишь ответ на сообщение девушки и на ее слова:
    "У кого лежит 8, у того и 9 должно лежать, просто обязано"

    Все что писалось мною, это было К ПРИМЕРУ.

    То ли люди читать не умеют, То ли не хотят.
    Кто-то меня уже на дачу жить поселил, :biggrin:
    Кто-то решил, что все что я отвечаю, это всерьез, а не для примера, как такового...

    Насчет игромана вы правы. Типо того у меня уже начиналось, хорошо ЭРН не дала заиграттся.

    Обсуждаем то иной вопрос здесь.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    В ответ на: Если честно, не представляю себе человека у которого уже есть 8 лямов на квартиру, а он еще 1 не может "наскребсти" :а\?:
    Вряд ли за такие суммы покупают квартиры "на последние сбережения"
    С вашего не представления разговор начался.
    И я привела пример соседей.
    Люди ж не из пальца миллионы высасывают, что-то продается, что-то добавляется,иное покупается и тд..

  • guru

    Сообщений: 5063

    Что Вы пытаетесь объяснить это даме, которая даже не представляет себе такого человека?
    В ответ на: Если честно, не представляю себе человека у которого уже есть 8 лямов на квартиру, а он еще 1 не может "наскребсти"
    А потом ему же советы раздает!
    В ответ на: За 8 млн. можно неплохую квартиру купить, а если хочешь за 9, но нет лишнего ляма...значит это-не твой уровень жизни)
    :biggrin:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • guru

    Сообщений: 6153

    Я прочитал то что Вы написали: "1250 доход". Я Вам пишу - дохода там нет, если в Ваши мега-расчеты внести инфляцию.
    Причем тут весь /п.7/ выше?

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Alippa (23.04.17 11:24)

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Похоже, вы действительно зациклены капитально на одном только доходе, о котором и речи в данном разговорами то и не было.

    Или это ваш образ писания, выдергивать контекст из поста и цитировать на свой лад?!

    Когда вы наконец поймёте, что квартиры, кирпичи, квадраты люди покупают, чтобы жить.

    Когда вы наконец осознаете, что квартира - это предмет, изначально предназначенный для жилья в нем.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (23.04.17 11:29)

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Ну да, вы правы, там тяжело всё.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Если уж сильно вникнуть в смысл разговора, то я пишу данные цифры Александру, на его слова, что соседи деньги на ремонт выбросили на ветер.
    Я ему возражаю, что не выбросили.

    Прям детский сад какой-то или глухой телефон...

  • guru

    Сообщений: 6153

    В ответ на: Когда вы наконец поймёте, что квартиры, кирпичи, квадраты люди покупают, чтобы жить.
    Т.е. люди имеющие в собственности несколько квартир покупают их для того что бы жить? Одновременно в 5?
    :biggrin:
    ИМХО, есть две категории покупателей жилья - покупающих непосредственно для жизни (себя, семьи и т.д.) и покупающих с ИНЫМИ целями (сохранить, наварить, припарковать на время и т.д.). Эти две категории могут не пересекаться в принципе, и критерии одной категории НЕ ПРИМЕНИМЫ к другой.
    Вот когда Вам это станет понятно, тогда продолжение диалога будет иметь смысл.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Какие 5 квартир?
    Вы о чем?
    Прочтите страничку всю, о чем речь была.

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    Какого диалога? :eek:
    Диалог с вами мне нужен меньше всего.
    Флудите без меня по своей больной теме.

  • guru

    Сообщений: 6153

    Ну так и не отвечайте на мои посты, раз Вам диалог не нужен. :biggrin:
    Смысл ответов тогда какой?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 6037

    В ответ на: Все купили, ремонт сделали, пожили годик и круче подавай!
    А что они вкладывают в понятие "круче" по отношению к квартире? К машине знаю - понтовитее. А применительно к квартире, в которой планируешь жить, а не понтоваться, что вкладывается в это понятие?

  • guru

    Сообщений: 6153

    Как вариант - локация получше, сам дом качественнее, комнат больше и т.д.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • veteran

    Сообщений: 1917

    В ответ на: Как вариант - локация получше
    Проще тогда это купить...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • guru

    Сообщений: 6153

    Понимаете, не все сразу могут купить по своим хотелкам, в силу разных обстоятельств (в основном - финансовых). Для кого то путь к "квартире мечты" растянут в длительную много ходовку.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 6037

    В ответ на: Как вариант - локация получше, сам дом качественнее, комнат больше и т.д.
    Это вы описали "удобнее".
    В моём понимании "круче" - другое понятие.

  • veteran

    Сообщений: 1917

    В ответ на: В моём понимании "круче" - другое понятие.
    Так?

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • v.i.p.

    Сообщений: 14011

    1. Квадратура больше.
    2. Планировка удачнее.
    3. Место положения дома еще удобнее.
    4. Другие плюшки, что есть в жилье бизнесс-класса и нет в жилье комфорт-класса.
    5. Возможно ближе к учебным заведениям класса выше, гимназия и прочее.
    Можно продолжать...

    Александр, помню, как я несколько лет назад приезжала к вам в гости за советом.
    Зелееееная тогда я была. :biggrin:
    Меня на то время устраивало жилье эконом-класса, студия. Но в ней так и не удалось пожить, чтоб сейчас сравнивать.

    Сейчас хожу по шикарной квартире, да-да, именно на мой взгляд шикарной (для кого-то может это фу и ни о чем), но мои родственники , приезжая в гости, открывают рот и закрыть его не могут.
    Люди, прожившие всю жизнь в хрущах, не верят, что бывает кухня более 20 м2 и коридор более 16 м2

    Но в жизни для каждого индивидуально существует своя планка хорошести.
    Поэтому не для всех это отличная квартира,некоторые все же предпочитают жить типо в Кедровом.

    Еще у меня в соседях композитор имеется, тоже продает, хочет по его словам в центр, рядом с Консерватории поселиться.
    Еще руководитель крупного охранного агентства, тоже продает, так и обозначает, хочу круче!

  • guru

    Сообщений: 6037

    В ответ на: Так?
    :live:

  • guru

    Сообщений: 6037

    Ну ясно. Кто-то выбирает, чтобы жить (тут понятие удобнее), кто-то - чтобы светиться перед другими (тут понятие круче).

  • activist

    Сообщений: 111

    В ответ на: Вы словоблудница.
    Говорите много и о всем, только нет определенности и четкости.
    А у нас тут форум Сколково?
    В ответ на: Вначале многие вас восприняли серьезно.
    Теперь вижу у тех же многих сомнения.
    А я и не претендую на это :dnknow:
    Но при этом, заметьте, ни разу не позволила себе "скатиться" с споре до оскорбления или указания на чьи либо умственные способности...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: