Форум НГС.НЕДВИЖИМОСТИ: обсуждение объектов недвижимости, риэлтеров и строителей

НГС.Форум / Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)

  • guru

    Сообщений: 5360

    ну если не отменят, то я могу спокойно работать :knix:

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • guru

    Сообщений: 6226

    С начала 2017 гос.поддержка ипотеки прекращена, результаты - смотрите в моей ссылке выше. Не знаю, что еще добавить.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 3811

    дак я цитату из вашей ссылки и привел.
    и разница в ипотеке с гос.поддержкой под 10 % в 2016г и под 11% без поддержки в 2017 г. вряд ли глобально повлияет на количество кредитов.
    имхо главное: "страх потенциальных заемщиков не выполнить условия договора"

  • activist

    Сообщений: 142

    В ответ на: так вы что ли ждёте что ипотеку отменят :eek:
    Ну, Вы же выше утверждали, что цена на кв.м. в настоящее время, вполне реальна и не завышена искусственно..просто типа хотелки не соответсвуют.

    Я про то, что цена за кв.м. была реальной ДО ипотеки, когда цены на квартиру, хоть как-то соответствовали з/п и если неплохо зарабатывать, то можно было купить квартиру.
    А сейчас даже зарабатывая 200тр в месяц, отнимаем на житие-бытие, сможете Вы на квартиру без ипотеки накопить?
    Дак что в сегодняшней реалии, завышены только хотелки продавцов

  • guru

    Сообщений: 3811

    В ответ на: А сейчас даже зарабатывая 200тр в месяц, отнимаем на житие-бытие, сможете Вы на квартиру без ипотеки накопить?
    скромнее надо быть в житие-бытие
    или в хотелках по квартире:хехе:

  • guru

    Сообщений: 6226

    В ответ на: ну если не отменят, то я могу спокойно работать :knix:
    Напомнило бессмертное:
    "- А больной перед смертью потел?
    - Потел.
    - Ну тогда это очень хорошо!"(С) :biggrin:

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 5360

    В ответ на: Я про то, что цена за кв.м. была реальной ДО ипотеки, когда цены на квартиру, хоть как-то соответствовали з/п
    когда я пришла работать в АН цена на 1-комнатный хрущ на пл.Маркса составляла 73 000 - 75 000 рублей
    и НАКОПИТЬ на неё с з/п было так же нереально как сейчас

    В ответ на: цена за кв.м. была реальной ДО ипотеки,
    а чё вспоминать времена, когда и телшка - полушка

    есть ипотечное кредитование
    есть те люди, которые не хотят снимать, а хотят жить в своём жилье
    цены на квадратные метры определяет рынок, а ипотека - одна из составляющих рынка

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • guru

    Сообщений: 5360

    В ответ на: Напомнило бессмертное:
    "- А больной перед смертью потел?
    - Потел.
    - Ну тогда это очень хорошо!"(С) :biggrin:
    та за ради бога

    кстати, в отсутствии ипотеки с гос.поддержкой
    некоторые банки снизили ипотеку до 10%

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • activist

    Сообщений: 142

    В ответ на: скромнее надо быть в житие-бытие
    Как говорится, надо не есть, не пить, не с..ть и до работы ходить пешком :biggrin:
    Ребенка на время накопления в приют сдать...
    И при это вообще не болеть, а особенно про стоматологов забыть вообще года на 2:yes.gif:

    Я же не придумано говорю, мне пример в виде моих родители, которые в 90-е заработали(именно заработали...работая, а не воруя) на квартиру и которые, будучи очень далеки от недвиги, сравнивая нынешние цены на квартиры и уровень з/п, в один голос говорят: "хорошо мы еще в 90-е жили" :biggrin:

  • guru

    Сообщений: 6226

    В ответ на: кстати, в отсутствии ипотеки с гос.поддержкой
    некоторые банки снизили ипотеку до 10%
    Я полагаю, уже по первому полугодию будет видно, насколько сильно помогла эта "припарка", пока на февраль пишут 42% падения объемов. Будем посмотреть.
    З.Ы. кстати, то что отменили бюджетные подачки в этот сектор очень положительно, пусть барахтаются без внешней помощи. Экономика все отрегулирует намного быстрее и честнее, сколько можно на искусственной вентиляции и внешних допингах этот трупик держать...

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Tarz (20.04.17 17:05)

  • activist

    Сообщений: 142

    В ответ на: НАКОПИТЬ на неё с з/п было так же нереально как сейчас
    таак надо Ваш пост предкам показать и разобраться, как это они так "накопили"...че врут то мне :umnik:

  • guru

    Сообщений: 6921

    В ответ на: Лучше владеть растущим в текущий момент активом (или хотя бы с меньшей скоростью дешевеющим) вот и все
    например ?

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • guru

    Сообщений: 6226

    Например выбирая из кирпича и депозита, сейчас лучше выбирать депозит, он хотя бы отбивает инфляцию, кирпич - нет. Картинку нарисовать?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 3811

    тратить можно и гораздо больше 200 в месяц.
    ЗЫ мне просто интересно:
    - что вы ежемесячно делаете с зубами?
    - сколько и каким образом тратите на "с..ть"(с)

  • guru

    Сообщений: 4995

    В ответ на: тратить можно и гораздо больше 200 в месяц.
    ЗЫ мне просто интересно:
    - что вы ежемесячно делаете с зубами?
    - сколько и каким образом тратите на "с..ть"(с)
    ...отдельная премия за вопросы,прям не в бровь,а в глаз! :ха-ха!: :ха-ха!:

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5405

    В ответ на: ...рыночная цена которой сейчас оказалась, грубо процентов на 40% меньше, чем они за нее тогда заплатили (и это не считая дикой переплаты по кредиту)....
    Немного офтоп, но соответствует общей теме и в разрез Вашему вечному про "падение" цен. Сегодня клиенту "написали задаток" за трёху ПГ, под ремонт, 74 кв.м., на Морском проспекте, стоимость .... 8 700 000 руб. , а переезжает собственница в двушку ПГ, в тех же пенатах, за 5 900 000 руб. Падения падениям рознь, кое в каких местах прям чёлюсть придерживаешь, когда видишь какие держатся ценники и при этом народ берёт, за наличку и про кризис не вспоминают, локация в приоритете и на ценообразование сильно влияет.

    В гостях хорошо, а дома лучше. Если, конечно, он у Вас есть.

  • guru

    Сообщений: 6226

    Я же писал, в т.ч. и здесь - что не отрицаю отдельных флуктуаций в особо ликвидных "намоленых" местах, там и сейчас все хорошо и это "хорошо" сохраняется, вопреки общему тренду.
    Вы же знаете, академ - это святое место, там даже хрущи сами по себе молодеют..... :biggrin:

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 4995

    ... родная тема;когда риелторы,работающие в других районах хватаются за голову:"как??? Отдаленный район Новосибирска??!" Приходилось отвечать,что городковцы Новосибирск считают отдаленным районом Академа))Пы.сы: кстати,проявите гуманизм и поясните-что в конкретном посте Вашего оппонента означает слово "флуктуация"?? Этот чисто медицинский термин означает "размягчение", но может я чего то не знаю?)

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • activist

    Сообщений: 142

    Ну, вообще не ежемесячно к стоматологу, а 2 раза в год советуют

    В ответ на: - сколько и каким образом тратите на "с..ть"(с)
    ну не знаю, если более или менее качественно и вкусно, ну около 50тр(чисто без всяких там закусочных, а дома покушать)
    Хотя, есть наверное люди, которые на семью в месяц 10000 тратят...
    Наверное, творог с пальмовым маслом и макароны заправленные спредом вкусно :nom: не буду спорить,не знаю не пробовала :dnknow:
    А в летней куртке зимой не холодно, зимы то у нас теплые, можно и в кроссовках походить
    Так что Вы так то правы, накопить можно...года за 2, главное дожить)

  • veteran

    Сообщений: 1966

    В ответ на: проявите гуманизм и поясните-что в конкретном посте Вашего оппонента означает слово "флуктуация"?? Этот чисто медицинский термин означает "размягчение", но может я чего то не знаю?)
    Риэлторам недоступен Яндекс?
    Флуктуа́ция (от лат. fluctuatio — колебание) — любое случайное отклонение какой-либо величины.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • guru

    Сообщений: 5405

    Я не во всех терминах силён и не уверен какой смысл в него вкладывают, лучше первоисточник допытать, или энциклопедисту-юмористу Секе поверить.
    Возможно, это этот, как его - волюнтаризм! ©

    В гостях хорошо, а дома лучше. Если, конечно, он у Вас есть.

  • guru

    Сообщений: 4995

    ...нет,в данном случае это,скорее всего,"ареопаг"!)) :ха-ха!:

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 4995

    ..."нереэлторам" Яндекс доступен,но они предпочитают недоговаривать,что это -только одно из нескольких,да и то-неполное определение?))

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 5405

    Да и ладно, с другой стороны, будем термины новые узнавать и их интерпретации, в нагрузку к демагогии, с пояснениями из энциклопедий - это нормально. Тем более, как я сегодня понял, при сделках в Академе надо показывать уровень повышенной образованности. Сегодня вот, например, продавец спрашивает:
    - В каком падеже писать свои ФИО в расписке?
    - В именительном, - моментально выдала присутствовавшая представительница местных, пока я поднапрёгся вспоминая уроки русского.

    Я как-то уже привык, как принято в "отдалённых районах Академа" , объяснять: "Я, ИвановА НатальЯ ИвановнА" .
    А оно вона как, Михалыч ©

    В гостях хорошо, а дома лучше. Если, конечно, он у Вас есть.

  • guru

    Сообщений: 6226

    Ну не знаете что такое флуктуация, ну так хоть падежи выучите (их всего 6), зачем позориться то..... :biggrin:

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 4995

    Это что, мне однажды риэлтора пришлось в чувство приводить после того,как пришедший в офис клиент- академовец на вопрос о номере телефона восторженно воскликнул:" О! У меня очень простой номер! 8-это у всех, 913- у большинства, дальше - число "пи", а дальше - корень квадратный из.......и корень квадратный из.....! Правда же красиво!!!" :ха-ха!:

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 4995

    В ответ на: Ну не знаете что такое флуктуация, ну так хоть падежи выучите (их всего 6), зачем позориться то..... :biggrin:
    Ареопаг с "поплавком " не дремлет! :ха-ха!:

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 6226

    Вы бы шли простыни свои писать, займите уже себя.... :biggrin:

    Do or Die (совершить или умереть)

  • veteran

    Сообщений: 1966

    В ответ на: Вы бы шли простыни свои писать
    О, да! Да! Душераздирающие истории...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • guru

    Сообщений: 6226

    В ответ на: О, да! Да! Душераздирающие истории...
    +1, такой молодец, при таком плотном рабочем графике, такой занятости и нужности (всем) - такие простыни успевать тискать..... Талант! :biggrin:

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 5405

    По русскому языку у меня "4", не переживайте, падежами достаточно владею, но не столь молниеносно как некоторые отличники-академовцы, признаю. Вы же позоритесь напрополую и ничего, Зевс молнией Вас не убил. Например, Вы постоянно хамите, для Вас частенько приходится некоторые простые мысли расшифровывать и элементарные вещи объяснять, а это не очень хорошо Ваш интеллект характеризует и воспитание - не прижились бы Вы в Академе :biggrin:

    Вот, например, очередное разъяснение, персонально для Вас. Есть сложившаяся практика общения на сделках, чтобы не экспериментировать с возможным недопониманием, делаешь ударение на окончаниях и сомневающиеся клиенты однозначно понимают и, как следствие, пишут правильно. Люди разные участвуют, они не на экзамен пришли. Если бы Вы вели сделку и ляпнули клиентам "не позорьтесь, что не поняли мои падежи" , то, возможно, получили бы от них по фэйсу или отказ от продолжения сделки, а это никому не надо. Я понятно объясняю?

    Чтобы Вам ещё понятнее стало - вот такая флуктуация неожиданная приключилась, посему тормознул чуть-чуть. Самоирония не считается плохим тоном, как правило. Если в Ваших кругах другие понятия, то сожалею.

    В гостях хорошо, а дома лучше. Если, конечно, он у Вас есть.

    Исправлено пользователем Realtor (20.04.17 21:03)

  • guru

    Сообщений: 6226

    Вы большой молодец, я вот даже не вспомню, что у меня по русскому языку. :biggrin:
    З.Ы. не переживайте так, Вы все понятно объяснили. :live:
    З.Ы. я на академ и не претендую, там же сплошь элита, такие ценники за жилье в Сибири(!) платить, куда нам простым смертным....

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Tarz (20.04.17 21:01)

  • guru

    Сообщений: 6226

    В ответ на: Самоирония не считается плохим тоном, как правило. Если в Ваших кругах другие понятия, то сожалею.
    Ну, я наоборот Вашу игру подхватил, и пошутил в ответ (там смайлик в конце фразы), с чего Вы так серьезно это восприняли, уж не знаю.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • guru

    Сообщений: 5405

    Ну, ладно, тогда мы оба пошутили, да и всё :friends:

    В гостях хорошо, а дома лучше. Если, конечно, он у Вас есть.

  • guru

    Сообщений: 4995

    ...как я Вас понимаю: читать моё-куда интереснее,чем здесь перебрасываться кое-чем.)) ни одного поста не пропускает,прям "подсел". Ну погоди ужо, я тут планирую на пару недель в приятные места отъехать-что нибудь напишу перед тем как;,специально для вас с Секой может даже конкурс объявлю-будьте готовы! :ха-ха!: )))

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 4995

    Не, то что враньё в каждом посте-это уже привычно, но так то зачем перевирать?? График у меня-свободный(слово то какое замечательное,а ощущения вообще непередаваемые), нужна я может быть и не всем,но точно-тем,кто нужен и мне. А вот талант-ну да,что есть то есть;первая публикация в 14 лет вышла. Так что самое правильное,что Вы можете сделать-это гордиться тем,что я Вам отвечаю.!))

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • activist

    Сообщений: 259

    В ответ на: а "ослика" где привязываете? И насколько готовы платить в ближайшем будущем за его постой в течение рабочего дня?
    Ослика привязываем рядом с работой, место обычно находится. Работаем в Тихом центре, так называемом. Если придётся платить, то будем платить, если "не потянем", то будем на электричке ездить - дёшево и сердито.

  • veteran

    Сообщений: 1966

    В ответ на: специально для вас с Секой
    Спасибо, мне ничего не надо.
    Я вижу, что Вы высокого о себе мнения (кстати я тоже печатался, правда не со столь раннего возраста, но не будем об этом), но если Вы заметили, последний ваш опус не вызвал совсем никакого интереса на форуме. Никто не выдавил ни одного словечка. Полный игнор.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • guru

    Сообщений: 4995

    ...бедный,бедный Сека! По-Вашему ,успех-это количество "лайков"??А отсутствие комментариев-это игнор?? Или если известный мировой оперный шедевр заканчивается словами "народ безмолвствует"-это провал??? Нет,вовсе нет. Так "успех" понимают только инстаграмщики и люди с первой ступени известной пирамиды. Для меня важно,что пост прочитало больше 300 человек,остальное-мишура. Я о себе -правильного мнения,и попытки внести сумятицу в это мнение абсолютно тщетны.)

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • veteran

    Сообщений: 1966

    Пишите далее. Только прошу, для меня специально ничего не надо.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • activist

    Сообщений: 142

    В ответ на: Есть сложившаяся практика общения на сделках, чтобы не экспериментировать с возможным недопониманием, делаешь ударение на окончаниях и сомневающиеся клиенты однозначно понимают и, как следствие, пишут правильно. Люди разные участвуют, они не на экзамен пришли. Если бы Вы вели сделку и ляпнули клиентам "не позорьтесь, что не поняли мои падежи" , то, возможно, получили бы от них по фэйсу или отказ от продолжения сделки, а это никому не надо. Я понятно объясняю?
    Хм...ни разу на сделках не писала ничье ФИО(только расшифровку где роспись) и тем более никто мне ничего не диктовал(накрайняк, лучше с паспорта переписать)

    Вроде как, в наш век техноголии все в печатном виде, мы(участники сделки) только расписываемся.
    Или у Вас в агентстве бедные продавцы и покупатели, все от руки пишут? Поди еще и договор, и паспортные данные по Вашу диктовку вписывают? :biggrin:

  • guru

    Сообщений: 6226

    В ответ на: Полный игнор.
    Ну, не воспринимает народ нашего молодого подающего большие надежды автора. :biggrin:
    З.Ы. я правда, признаться, тоже дальше третьего поста даже по диагонали просматривать не стал.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • veteran

    Сообщений: 1966

    В ответ на: Ну, не воспринимает народ нашего молодого подающего большие надежды автора. :biggrin:
    З.Ы. я правда, признаться, тоже дальше третьего поста даже по диагонали просматривать не стал.
    Я Вам коротко расскажу "содержание предыдущих серий".
    В завязке сюжета некий гражданин обязательно встречается с Солярисом. Но по каким то причинам сотрудничество не складывается и человек "срывается с крючка". В результате он теряет всё что нажито непосильным трудом, возвращается в АН к Солярису, бъёт себя кулаком в грудь и говорит - каким он был дураком, что отказался от сотрудничества с ней.
    to be continued

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • guru

    Сообщений: 4995

    ...молодец,почти правильно излагаешь!)) Небольшая поправочка: не встречается ( в целом ряде случаев как раз дело до встречи не дошло;так обращение или по телефону,или на e-mail). Сотрудничество не складывается по очень простой причине: мне уже давно лень что-то про себя доказывать,так что если есть реальный вопрос- я помогу его решить; а за выносом мозга и за поболтать "на тему"-это сюда,тут таких с распростертыми объятиями ждёт стая товарищей.))

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

  • guru

    Сообщений: 4995

    В ответ на: З.Ы. я правда, признаться, тоже дальше третьего поста даже по диагонали просматривать не стал.
    да кто ж в такое поверит!))) :ха-ха!: И слово "правда" тут не поможет)

    "Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы."

    Исправлено пользователем Alippa (20.04.17 23:28)

  • из греков в варяги

    Сообщений: 35625

    В ответ на: Ослика привязываем рядом с работой, место обычно находится. Работаем в Тихом центре, так называемом. Если придётся платить, то будем платить, если "не потянем", то будем на электричке ездить - дёшево и сердито.
    замечательно, т.е. это именно вы устроили тут у нас армагедец своим "железом" ибо "обычно место находится" во дворах наших сталинок и на обочинах насчастной Урицкого. Спасибо вам большое и поклон в землю :зло:

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • activist

    Сообщений: 205

    Сами не поставили шлагбаум, так что других не вините. И сами выбрали эту деревеньку для жизни. Надо было ехать на Манхэттен, в Лондон, Токио, Сингапур. Вот там раздолье, в этих просторных хуторках.

  • из греков в варяги

    Сообщений: 35625

    Зачем шлагбаум в жилой зоне? Наш дом не режимный объект. вы ещё мне кладбищенскую оградку предложите в качестве защиты от желающих приехать на работу на личном транспорте. Я вот почему-то по городу могу перемещаться пешком и выкатывать драндулет из паркинга только взагород. Пешком надо учиться ходить...снова и престижно и полезно...ну и ОТ никто не отменял.
    А заграницу мне предлагать не надо "я Родину люблю"©

    По моему скромному мнению
    Έλληνες του Πόντου

  • guru

    Сообщений: 5181

    Расписка на получение денежных средств у вас тоже была в печатном виде? :umnik: Я все свои продажи оформляла в письменном, вроде по закону печатная форма не "прокатывает". Я ошибаюсь?

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • activist

    Сообщений: 205

    Но реальность такова что люди живут далеко, а работают в центре. Общественный транспорт не развит. Денег народу хватает тольго на Новомарусино, и то не всем.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: