Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Чудеса-2014

Самые важные открытия будущего года: конкурент «Ауры», гигантский бизнес-центр и череда дорогих отелей

Пока новосибирские строители спешно собирают последние бумажки, чтобы успеть сдать свои дома в эксплуатацию до конца декабря, город строит планы на новый год. В 2014 году в Новосибирске появится сразу несколько крупных торговых центров, завершится строительство офисного долгостроя на площади Ленина и откроет двери отель Marriott. А на окраине Новосибирска вырастет часть малоэтажного города с квартирами дешевле миллиона. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ составила список наиболее ярких и важных проектов, которые достроят в 2014 году.

«Галерея Новосибирск» на ул. Гоголя должна открыться в конце 2014 года — здесь откроются первые в городе магазины H&M и Gap
«Галерея Новосибирск» на ул. Гоголя должна открыться в конце 2014 года — здесь откроются первые в городе магазины H&M и Gap

Торговые центры

Самый знаковый торговый центр, который откроется в новом году, — «Галерея Новосибирск» на ул. Гоголя. По размеру он будет сопоставим с такими местными гигантами, как МЕГА и «Аура» (125 тыс. кв. м). Этот молл обещает удивить громкими и новыми для города именами — H&M и Gap. Смотреть кино здесь можно будет в кинотеатре «Люксор», а покупать еду домой — в «Континенте вкуса».

«У меня, конечно, сомнения, что они успеют сделать отделку, но их открытие заявлено на конец 2014 года, — говорит управляющий партнер Nazarov & Partners Александр Назаров. — Он ударит под дых и «Ауру», и МЕГУ, поскольку это будет крупный, новый, более современный ТЦ, и там будут бренды, которых нет в городе. У него самое выгодное положение для тех, кто поедет на метро. Еще одним ударом для «МЕГИ» станет открытие «Леруа Мерлен» на правом берегу». Он должен был заработать в конце нынешнего года, но открытие перенесли. Судя по всему, клиенты из правобережья смогут больше не ездить ради «Леруа Мерлен» в «МЕГУ» уже в первой половине 2014 года.

В марте к «Леруа Мерлен» присоединится новый ТВК «Калейдоскоп», куда можно будет ездить за отделочными материалами и товарами для дома прямо на метро. Новосибирцев сложно удивить еще одним торговым центром на площади Маркса, но «Калейдоскоп» определенно выделится — они собираются сделать надземный пешеходный переход до МФК «Сан Сити» и архитектурное освещение здания.

Наконец-то свой современный торговый центр появится и в Академгородке. По словам Александра Назарова, в новом году заработает ТЦ «Эдем» на ул. Кутателадзе (35 тыс. кв. м), а также откроется магазин «Быстромолл» — с продуктовым магазином «Быстроном», промтоварами и общепитом. Жителей крупного микрорайона «Родники» осенью должна осчастливить «Лента», открыв гипермаркет на ул. Игарской.

Бизнес-центры

В Ленинском районе достроят первую очередь 6-этажных домов кирпичного микрорайона «Дивногорский» с квартирами дешевле миллиона
В Ленинском районе достроят первую очередь 6-этажных домов кирпичного микрорайона «Дивногорский» с квартирами дешевле миллиона

Если говорить о бизнес-центрах, то в новом году Новосибирск ждет сдача сплошных долгостроев. Во-первых, должны достроить 24-этажный «САРЭТ» на площади Ленина — на его достройку пришлось скинуться тем, кто купил в нем офисные помещения, но не дождался ввода в эксплуатацию. Это должно было произойти еще в 2010 году. Во-вторых, должны ввести в эксплуатацию бизнес-центр «Мост» на Коммунистической, 40. Этот недострой приобрел у банкротящегося ЗАО «Корел» и решил доделать бизнесмен Александр Бойко (владелец БЦ «Гринвич»). Там должен открыться первый в Новосибирске женский фитнес-клуб Berry (от создателей Grand Arena).

«По логике должно начаться строительство знакового объекта, который может сыграть большую пользу для рынка, — компания Эдуарда Тарана должна снести здание бывшего дома моды на перекрестке ул. Романова и Красного проспекта. Там сейчас офисное здание, — сообщил Александр Назаров. — Его должны снести и начать строительство бизнес-центра класса А с апартаментами. Там хотят построить самый лучший БЦ. И если они справятся с этой задачей, это будет самое лучшее место для БЦ, и они смогут там выжать самые максимальные цены».

Гостиницы

Строго говоря, гостиницу «Марриотт» достроили уже в этом году, но сейчас там полным ходом идет внутренняя отделка, и свои двери она откроет только в апреле-мае 2014 года. Это определенно будет один из самых красивых «Марриоттов» в мире, да еще и в самом сердце города — с видом на оперный театр, откуда рукой подать до ресторанов и бутиков. Между бизнес-центром «Кобра» и гостиницей «Сибирь» на пр. Димитрова в следующем году могут успеть достроить 4-звездочную гостиницу Domina Hotel Novosibirsk, а возле главного железнодорожного вокзала на ул. Шамшурина — Park Inn Novosibirsk.

Жилье

Микрорайон «Акатуйский» в Кировском районе Новосибирска успел получить признание одного из самых развивающихся, а уже в следующем году здесь завершит строительство жилмассива «Тулинское» из 7 домов компания «Сибирь». Благодаря гигантскому обилию студий и их дешевизне (в абсолютной величине, но не по цене квадратного метра) он станет одним из самых густонаселенных районов города.

Строители более комфортного жилья с хорошим благоустройством продолжат наращивать темпы строительства. Компания «Сибакадемстрой» обещает полностью достроить вторую очередь микрорайона «Европейский Берег» (52 тыс. кв. м). «АКД-Мета» сдаст второй «танцующий дом» в составе ЖК «Оазис», завершит многофункциональный центр и сделает долгожданную эстакаду, которая обеспечит доступ на ул. Сакко и Ванцетти и к станции метро «Октябрьская». Малоэтажный жилой комплекс «Бавария», который возводит «сестра» «АКД-Мета» — компания «АКД», — прирастет сразу на две очереди общей площадью 23 892 кв. м. Следующий год в «АКД» посвятят проектированию нового жилого комплекса в Кольцово, который аналогично «Баварии» будет малоэтажным.

На площади Ленина в 2014 году должны наконец достроить бизнес-центр «САРЭТ»
На площади Ленина в 2014 году должны наконец достроить бизнес-центр «САРЭТ»

Дольщики ЖК «Верхний город» в районе горбольницы, наконец, дождутся сдачи своих домов, которую серьезно задержала компания «ПТК-30». По словам руководителя отдела новостроек АН «Жилфонд» Григория Якобсона, также «ПТК-30» завершит жилой комплекс «Ваш выбор» на ул. Выборная. «Очень интересен проект застройки территории Новосибирского жиркомбината, который давно обсуждается. Работы здесь уже начаты. Планируется, что в 2014 году мы наконец-то увидим глобальный разворот проекта», — ожидает господин Якобсон.

Как отметила руководитель аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова, в новом году компания «ПСК Березка» завершит строительство нетрадиционного для Первомайского района жилого комплекса «Парус» на пересечении ул. Эйхе – Марата. «Такой объект, скорее, встретишь в центральной части города. Возможно, от этого будет развитие Первомайского района в новом ключе», — полагает Татьяна Казакова.

По ее мнению, интерес представляет и новый масштабный проект — микрорайон «Дивногорский» на пересечении ул. Большая – Дивногорская в Ленинском районе. Здесь достроят первую очередь 6-этажных кирпичных домов с благоустройством территории. Самое главное преимущество квартир здесь — их низкая цена. Именно здесь можно купить ту самую заветную квартиру за миллион: студия стоит от 750 до 910 тыс. руб. (21,25–24,95 кв. м). Микрорайон возводит компания «СЛК», ранее она руководила ГК «ИСТ», построившей на ОбьГЭСе первый «небоскреб» (26-этажный дом на ул. Молодости).

«Дивногорский» конкурирует за покупателя со скромным бюджетом с поселком «Новомарусино», который возводит из легкого полистиролбетона буквально через дорогу ЗАО «Строитель». Первая очередь из 10 домов здесь тоже будет сдана в следующем году, и студии в них также доступны по цене — от 930 тыс. руб. за 25 кв. м. «Цены в «Новомарусино» немного выше. С другой стороны, ЗАО «Строитель» все давно знают, а «Дивногорский» строит молодая компания. Видимо, это дает возможность ценовых игр», — заключает Татьяна Казакова.

Елена Сафронова
Фото предоставлено пресс-службой компании «ТПС Недвижимость» (1), дивногорский.рф (2), Стаса Соколова (3)

42022 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (89)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20320