Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 700 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Пьяный, в пятнах и танцует (фоторепортаж)

Пьяный, в пятнах и танцует (фоторепортаж)

Самые красивые и уродливые новые дома Новосибирска — все, чем запомнится нашим потомкам начало XXI века

В Новосибирске появляется все больше новых домов с необычными фасадами, а хрущевки и типовые панельные дома уходят в прошлое. В январе 2014 года в Октябрьском районе достроили «пятнистый» дом, который выделяется яркими балконами и красной «подводкой» вокруг окон. Чтобы привлечь покупателей и заставить их гордиться своим домом, строители играют цветом, объемом и асимметрией окон и балконов. Иногда эта игра получается удачной, а иногда не очень. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ составила двадцатку самых привлекающих внимание домов, построенных в новом веке.

«Пятнистый» 26-этажный дом на ул. Вилюйская, 17 придумали немецкие архитекторы для СК «Вилюйская». Его фасад привлекает внимание цветовыми контрастами и асимметрией окон и балконов. По оценке строителей, сделать его оказалось дороже обычного на 30 %.

«Пятнистый» 26-этажный дом на ул. Вилюйская, 17 придумали немецкие архитекторы для СК «Вилюйская». Его фасад привлекает внимание цветовыми контрастами и асимметрией окон и балконов. По оценке строителей, сделать его оказалось дороже обычного на 30 %.

Практика показывает, что новосибирцы пока не умеют делать красивые зоны отдыха на своих прозрачных балконах, хотя их этому учит ИКЕА, создавая обставленные со вкусом балконы в торговом зале. «Хрустальные» балконы довольно скоро захламляют как кладовку, в лучшем случае выставляя на них лыжи, велосипеды или коляски.

Практика показывает, что новосибирцы пока не умеют делать красивые зоны отдыха на своих прозрачных балконах, хотя их этому учит ИКЕА, создавая обставленные со вкусом балконы в торговом зале. «Хрустальные» балконы довольно скоро захламляют как кладовку, в лучшем случае выставляя на них лыжи, велосипеды или коляски.

Компанию «пятнистому» дому в составе жилого комплекса «Гринвилл» составляют еще три дома — на их фасадах строители сделали граффити в виде коня, медведя и орла. Выглядит это так, словно кто-то накинул на торец дома гигантский ковер с вещевого рынка.

Компанию «пятнистому» дому в составе жилого комплекса «Гринвилл» составляют еще три дома — на их фасадах строители сделали граффити в виде коня, медведя и орла. Выглядит это так, словно кто-то накинул на торец дома гигантский ковер с вещевого рынка.

В 2013 году по проекту Tilke Engineering в Новосибирске построили первый «танцующий» дом в ЖК «Оазис». Покупатели квартир в нем радовались, что «будут жить в знаменитом доме и танцевать». Полтора года назад однокомнатные в «танцующей башне» стоили на 40 % дешевле. В еще строящихся домах цены на «однешки» начинаются от 2,5 млн руб.

В 2013 году по проекту Tilke Engineering в Новосибирске построили первый «танцующий» дом в ЖК «Оазис». Покупатели квартир в нем радовались, что «будут жить в знаменитом доме и танцевать». Полтора года назад однокомнатные в «танцующей башне» стоили на 40 % дешевле. В еще строящихся домах цены на «однешки» начинаются от 2,5 млн руб.

Бежевые фасады разбавляют сдержанными цветными элементами. Любовь строителей к бежевому керамограниту председатель совета директоров ГК «Сибирские фасады» Дмитрий Рольбанд объяснил его низкой себестоимостью и незаметностью нашей грязи на фасаде такого цвета. «Это позволительно в спальных микрорайонах эконом-класса. В центральной части, где архитектуру нужно создавать, категорически нельзя строить бежевые 25-этажки».

Бежевые фасады разбавляют сдержанными цветными элементами. Любовь строителей к бежевому керамограниту председатель совета директоров ГК «Сибирские фасады» Дмитрий Рольбанд объяснил его низкой себестоимостью и незаметностью нашей грязи на фасаде такого цвета. «Это позволительно в спальных микрорайонах эконом-класса. В центральной части, где архитектуру нужно создавать, категорически нельзя строить бежевые 25-этажки».

Панельные жилмассивы на окраинах пытаются приукрасить как могут, но пока получается не очень — то нарисуют цветастый воздушный шар, то изобразят гигантскую матрешку. Матрешки появились на фасадах ЖК «Матрешкин двор» на Затулинке в прошлом году.

Панельные жилмассивы на окраинах пытаются приукрасить как могут, но пока получается не очень — то нарисуют цветастый воздушный шар, то изобразят гигантскую матрешку. Матрешки появились на фасадах ЖК «Матрешкин двор» на Затулинке в прошлом году.

Резко выделяется на фоне унылого Плющихинского жилмассива его сосед на ул. Лазурная, 28 — жилой комплекс «Золотые паруса» (первый дом сдан в 2013 году). ГК «Дом-Строй» сделала имитацию парусов на зеркальном фасаде и установила штурвал. По мнению архитектора Артура Лотарева, строители жилмассивов эконом-класса начнут думать об архитектуре, как только начнется снижение спроса на самые дешевые квартиры (лет через 5).

Резко выделяется на фоне унылого Плющихинского жилмассива его сосед на ул. Лазурная, 28 — жилой комплекс «Золотые паруса» (первый дом сдан в 2013 году). ГК «Дом-Строй» сделала имитацию парусов на зеркальном фасаде и установила штурвал. По мнению архитектора Артура Лотарева, строители жилмассивов эконом-класса начнут думать об архитектуре, как только начнется снижение спроса на самые дешевые квартиры (лет через 5).

Такие здания, как ЖК «Эдем» на ул. Богдана Хмельницкого, в Москве относят к лужковскому стилю — там их достаточно много. Построившая дом компания «Дом-Строй» рассказывала, что дом разработан в стиле современного классицизма архитектором Андреем Андриановым. В 2012 году «Эдем» вошел в пятерку лучших жилых комплексов России по итогам конкурса девелоперских проектов в Питере.

Такие здания, как ЖК «Эдем» на ул. Богдана Хмельницкого, в Москве относят к лужковскому стилю — там их достаточно много. Построившая дом компания «Дом-Строй» рассказывала, что дом разработан в стиле современного классицизма архитектором Андреем Андриановым. В 2012 году «Эдем» вошел в пятерку лучших жилых комплексов России по итогам конкурса девелоперских проектов в Питере.

Этот жилой дом на ул. Коммунистическая как только ни обзывают в народе — «Бэтмен», «Рогатый», «Привет братве», «Штепсель», «Синий зуб». Дом получился памятником определенной эпохи — архитекторы сравнивают его с новым русским в клубном пиджаке и с золотой цепью на шее. Это самый высокий жилой дом в Новосибирске (87,9 м), и он неизбежно попадает в объективы туристов и командированных.

Этот жилой дом на ул. Коммунистическая как только ни обзывают в народе — «Бэтмен», «Рогатый», «Привет братве», «Штепсель», «Синий зуб». Дом получился памятником определенной эпохи — архитекторы сравнивают его с новым русским в клубном пиджаке и с золотой цепью на шее. Это самый высокий жилой дом в Новосибирске (87,9 м), и он неизбежно попадает в объективы туристов и командированных.

Жилой дом «Парк Хаус» на ул. Урицкого — один из самых дорогих домов города. Он построен в тихом центре по проекту Владимира Бородкина, автора католического костела на ул. Каменской и бизнес-центра «Кобра». Квартира без отделки площадью 225 кв. м продается здесь за 31 млн рублей.

Жилой дом «Парк Хаус» на ул. Урицкого — один из самых дорогих домов города. Он построен в тихом центре по проекту Владимира Бородкина, автора католического костела на ул. Каменской и бизнес-центра «Кобра». Квартира без отделки площадью 225 кв. м продается здесь за 31 млн рублей.

Золотой ЖК «Александровский сад», построенный по проекту архитектора Элены Журавковой и инженера Александра Чепасова на территории, где в 20-х годах прошлого века был разбит парк «Альгамбра», в сером Новосибирске выглядит выскочкой с Востока. На территории жилого комплекса есть свой фонтан и теннисный корт.

Золотой ЖК «Александровский сад», построенный по проекту архитектора Элены Журавковой и инженера Александра Чепасова на территории, где в 20-х годах прошлого века был разбит парк «Альгамбра», в сером Новосибирске выглядит выскочкой с Востока. На территории жилого комплекса есть свой фонтан и теннисный корт.

«Пьяный», или «кривой» дом на ул. Большевистская напомнил новосибирцам, имеющим слабое представление об архитектуре, Гауди. Неровные линии фасада этого образца маргинальной архитектуры наталкивают на мысли о поганках. В отделе архитектуры Октябрьского района рассказали, что выдали разрешение на строительство частного дома, но подозревают, что в нем откроется какое-то учреждение.

«Пьяный», или «кривой» дом на ул. Большевистская напомнил новосибирцам, имеющим слабое представление об архитектуре, Гауди. Неровные линии фасада этого образца маргинальной архитектуры наталкивают на мысли о поганках. В отделе архитектуры Октябрьского района рассказали, что выдали разрешение на строительство частного дома, но подозревают, что в нем откроется какое-то учреждение.

Работая над проектом дома с пентхаусами на Советской, 8 (построен в 2010 году), в архитектурной мастерской главного архитектора города Владимира Фефелова старались скрестить сталинскую архитектуру с западными образцами. Со стороны двора новосибирцы уже испортили его фасад, остеклив балконы и установив кондиционеры.

Работая над проектом дома с пентхаусами на Советской, 8 (построен в 2010 году), в архитектурной мастерской главного архитектора города Владимира Фефелова старались скрестить сталинскую архитектуру с западными образцами. Со стороны двора новосибирцы уже испортили его фасад, остеклив балконы и установив кондиционеры.

Еще один дом в самом центре выглядит так, как будто стоял здесь давно и всегда. «Болгарский дом» построили болгарские строители для НЗХК в 2001 году. Архитектор Михаил Колесников получил за эту работу премию «Золотая Капитель». Посеревшее от жизни на оживленной магистрали «лицо» дома хочется отмыть от пыли.

Еще один дом в самом центре выглядит так, как будто стоял здесь давно и всегда. «Болгарский дом» построили болгарские строители для НЗХК в 2001 году. Архитектор Михаил Колесников получил за эту работу премию «Золотая Капитель». Посеревшее от жизни на оживленной магистрали «лицо» дома хочется отмыть от пыли.

Компания «Сибакадемстрой», которая работает с иностранными архитекторами, в проекте «Европейский берег» с помощью пестрой кладки сделала нетиповой фасад кирпичному дому. «Многие застройщики задумались об архитектуре из-за повышающейся конкуренции. Этот тренд получит развитие», — думает Дмитрий Рольбанд.

Компания «Сибакадемстрой», которая работает с иностранными архитекторами, в проекте «Европейский берег» с помощью пестрой кладки сделала нетиповой фасад кирпичному дому. «Многие застройщики задумались об архитектуре из-за повышающейся конкуренции. Этот тренд получит развитие», — думает Дмитрий Рольбанд.

Чтобы горожане перестали портить фасады зданий хаотичным остеклением лоджий и кондиционерами, в 2013 году мэрия решила обязать новосибирцев согласовывать установку окон, кондиционеров, антенн, остекление лоджий и придумала «паспорт фасада». Правда, первые штрафы начнутся в 2015 году.

Чтобы горожане перестали портить фасады зданий хаотичным остеклением лоджий и кондиционерами, в 2013 году мэрия решила обязать новосибирцев согласовывать установку окон, кондиционеров, антенн, остекление лоджий и придумала «паспорт фасада». Правда, первые штрафы начнутся в 2015 году.

Строители проектируют все больше домов с интересной внешностью — такой жилой комплекс с рабочим названием «Юниор» построят на ул. Лескова. По словам президента ГК «Метаприбор» Владимира Мартыненкова (принимает участие в проектах ЖК «Гринвилл», «Европейский», «Оазис», «Юниор»), они хотят делать интересные и запоминающиеся объекты, которые долго сохраняют свою стоимость; у домов в ценовом сегменте выше среднего по определению должны быть качественные фасады.

Строители проектируют все больше домов с интересной внешностью — такой жилой комплекс с рабочим названием «Юниор» построят на ул. Лескова. По словам президента ГК «Метаприбор» Владимира Мартыненкова (принимает участие в проектах ЖК «Гринвилл», «Европейский», «Оазис», «Юниор»), они хотят делать интересные и запоминающиеся объекты, которые долго сохраняют свою стоимость; у домов в ценовом сегменте выше среднего по определению должны быть качественные фасады.

По наблюдениям архитектора Артура Лотарева, в 2012–2013 годы очень большое внимание уделялось планировкам, а 2013–2014 годы стали временем начала фасадных «войн». «Когда у всех будут хорошие планировки и фасады, начнется борьба за придомовую территорию — строители будут думать о благоустройстве дворов», — считает архитектор.

По наблюдениям архитектора Артура Лотарева, в 2012–2013 годы очень большое внимание уделялось планировкам, а 2013–2014 годы стали временем начала фасадных «войн». «Когда у всех будут хорошие планировки и фасады, начнется борьба за придомовую территорию — строители будут думать о благоустройстве дворов», — считает архитектор.

Елена Сафронова
Фото Татьяны Кривенко (2–5, 11–16, 18), 6 — Анны Золотовой, 7 — ГК «Дом-Строй», 8 и 10 — Стаса Соколова, 9 — Славы Степанова, 17 — ГК «Метаприбор»

43054 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (98)




Читайте также

Новости компаний
v.18810