Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Живут же люди (фоторепортаж)

Живут же люди (фоторепортаж)

10 самых дорогих квартир Новосибирска: винные погреба, бассейны, настоящие камины, золотая сантехника и шкуры медведей

По-настоящему элитное жилье в Новосибирске только-только начинает строиться, но отдельные квартиры, цены на которые приближаются к 100 млн руб., можно купить уже сегодня. По крайней мере, так эти апартаменты оценивают их нынешние владельцы. Пытаясь убедить потенциальных покупателей, они с готовностью выставляют напоказ свою дорогую мебель, шикарные туалеты с золотой сантехникой, шкуры медведей, камины, сауны и тренажерные залы. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ составила рейтинг 10 самых дорогих новосибирских квартир, выставленных на продажу на realty.ngs.ru.

Самая дорогая квартира в Новосибирске продается в доме на ул. Шевченко, 17, и это таунхаус c двумя каминами и индивидуальным лифтом. Собственник хочет за нее  98 млн руб. , или 188 462 руб. за кв. м. В квартире 520 кв. м, а кухня поистине огромна — 111 кв. м. Здесь 3 санузла, хамам и свой подземный гараж.

Самая дорогая квартира в Новосибирске продается в доме на ул. Шевченко, 17, и это таунхаус c двумя каминами и индивидуальным лифтом. Собственник хочет за нее 98 млн руб., или 188 462 руб. за кв. м. В квартире 520 кв. м, а кухня поистине огромна — 111 кв. м. Здесь 3 санузла, хамам и свой подземный гараж.

Как описывается на сайте 98-миллионных апартаментов, ремонт выполнен по дизайн-проекту в стиле «дворцовая классика». Архитектор Андрей Буслаев, который занимается и дизайном интерьеров, отметил: «Квартира вся устряпана (и стены, и полы) натуральным мрамором со вставками, большим количеством ручной резьбы. Экономически это то же самое, что клеить деньги в несколько слоев на стены и пол».

Как описывается на сайте 98-миллионных апартаментов, ремонт выполнен по дизайн-проекту в стиле «дворцовая классика». Архитектор Андрей Буслаев, который занимается и дизайном интерьеров, отметил: «Квартира вся устряпана (и стены, и полы) натуральным мрамором со вставками, большим количеством ручной резьбы. Экономически это то же самое, что клеить деньги в несколько слоев на стены и пол».

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ не смогла найти ни одного золотого унитаза в десятке самых дорогих квартир Новосибирска, зато в них можно встретить другую сантехнику и багеты золотого цвета.

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ не смогла найти ни одного золотого унитаза в десятке самых дорогих квартир Новосибирска, зато в них можно встретить другую сантехнику и багеты золотого цвета.

Андрей Буслаев говорит, что можно применять материалы в 4–5 раз дешевле: «И таких квартир, продающихся по 10–15 млн, наверняка больше, и продаются они так же невесело, пока не упадут в цене до стоимости строительной коробки (так происходит в большинстве случаев) или (редко) найдется покупатель, такой же фрик, как и продавец, с дурным вкусом и понтами».

Андрей Буслаев говорит, что можно применять материалы в 4–5 раз дешевле: «И таких квартир, продающихся по 10–15 млн, наверняка больше, и продаются они так же невесело, пока не упадут в цене до стоимости строительной коробки (так происходит в большинстве случаев) или (редко) найдется покупатель, такой же фрик, как и продавец, с дурным вкусом и понтами».

Вторую в рейтинге квартиру продает «БК Недвижимость». Она стоит  95 млн руб.  (189 621 руб. за кв. м) и находится в том же доме, что и первая. Площадь — 501 кв. м, 2 санузла, 2 балкона, 2 лоджии. По мнению архитектора Буслаева, сам по себе ценник адекватен, но качество интерьера, его дизайна и собственно жилья не соответствуют вложенным средствам и цене продажи: «На примере данных квартир мы имеем самодельный, хоть и дорогостоящий тюнинг ВАЗа по цене, скажем, BMW пятой серии. С соответствующими последствиями при попытке продажи».

Вторую в рейтинге квартиру продает «БК Недвижимость». Она стоит 95 млн руб. (189 621 руб. за кв. м) и находится в том же доме, что и первая. Площадь — 501 кв. м, 2 санузла, 2 балкона, 2 лоджии. По мнению архитектора Буслаева, сам по себе ценник адекватен, но качество интерьера, его дизайна и собственно жилья не соответствуют вложенным средствам и цене продажи: «На примере данных квартир мы имеем самодельный, хоть и дорогостоящий тюнинг ВАЗа по цене, скажем, BMW пятой серии. С соответствующими последствиями при попытке продажи».

Третья из самых дорогих квартир находится в этом доме — ул. Щетинкина, 32, правда, фотографий изнутри этого 360-метрового таунхауса за  77 млн руб.  Центральное Агентство Недвижимости не стало публиковать. В описании указано, что у таунхауса есть свой гараж, бассейн, джакузи, сауна, камин, бильярд, спальни с гардеробными.

Третья из самых дорогих квартир находится в этом доме — ул. Щетинкина, 32, правда, фотографий изнутри этого 360-метрового таунхауса за 77 млн руб. Центральное Агентство Недвижимости не стало публиковать. В описании указано, что у таунхауса есть свой гараж, бассейн, джакузи, сауна, камин, бильярд, спальни с гардеробными.

Четвертая по цене квартира, единственная в рейтинге самых дорогостоящих из левобережья, стоит  65 млн руб.  (180 055 руб. за кв. м) Агентство «БК Недвижимость» в объявлении указало, что площадь этого трехуровневого 6-комнатного пентхауса по адресу Горский микрорайон, 1 — 327 кв. м, а из его окон открывается вид на реку. Как и в других дорогих квартирах, в этом пентхаусе тоже есть свой камин.

Четвертая по цене квартира, единственная в рейтинге самых дорогостоящих из левобережья, стоит 65 млн руб. (180 055 руб. за кв. м) Агентство «БК Недвижимость» в объявлении указало, что площадь этого трехуровневого 6-комнатного пентхауса по адресу Горский микрорайон, 1 — 327 кв. м, а из его окон открывается вид на реку. Как и в других дорогих квартирах, в этом пентхаусе тоже есть свой камин.

На пятом месте снова таунхаус из дома на ул. Шевченко, 17, его оценили скромнее, чем у соседей, — АН «Метраж» продает 601 кв. м за  60 млн руб.  (99 834 руб. за кв. м).

На пятом месте снова таунхаус из дома на ул. Шевченко, 17, его оценили скромнее, чем у соседей, — АН «Метраж» продает 601 кв. м за 60 млн руб. (99 834 руб. за кв. м).

Такие квартиры, как этот 60-миллионный таунхаус, продают вместе с мебелью и медвежьими шкурами. Как сообщила руководитель аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова, над интерьерами квартир высокой ценовой категории зачастую работают дизайнеры, мебель подбирается и либо изготавливается на заказ, либо приобретается по каталогам откуда-нибудь издалека. Дизайнеры могут даже специально ездить в другие страны, чтобы купить нужный диван для клиента.

Такие квартиры, как этот 60-миллионный таунхаус, продают вместе с мебелью и медвежьими шкурами. Как сообщила руководитель аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова, над интерьерами квартир высокой ценовой категории зачастую работают дизайнеры, мебель подбирается и либо изготавливается на заказ, либо приобретается по каталогам откуда-нибудь издалека. Дизайнеры могут даже специально ездить в другие страны, чтобы купить нужный диван для клиента.

В таунхаусе есть свой спортзал, винный погреб и 5 санузлов. По мнению архитектора Андрея Буслаева, стоимость 60-миллионной квартиры более адекватна, чем у соседей, и сама она выглядит более аккуратной, насколько можно говорить об аккуратности применительно к новорусской аляпистости.

В таунхаусе есть свой спортзал, винный погреб и 5 санузлов. По мнению архитектора Андрея Буслаева, стоимость 60-миллионной квартиры более адекватна, чем у соседей, и сама она выглядит более аккуратной, насколько можно говорить об аккуратности применительно к новорусской аляпистости.

После занятий спортом обладатель таунхауса может сходить в сауну или в турецкий хамам.

После занятий спортом обладатель таунхауса может сходить в сауну или в турецкий хамам.

Следующая по цене квартира — двухуровневые апартаменты на Чаплыгина, 47 за  57,5 млн руб.  — продается без мебели, поэтому в наш фотокаталог не попала. Зато в Советском районе нашлась вот такая 4-комнатная квартира со вторым светом — 250 кв. м в доме на ул. Речкуновская Зона Отдыха, 1 «Сибирское агентство недвижимости» предлагает за  45 млн руб.  (180 000 руб. за кв. м).

Следующая по цене квартира — двухуровневые апартаменты на Чаплыгина, 47 за 57,5 млн руб. — продается без мебели, поэтому в наш фотокаталог не попала. Зато в Советском районе нашлась вот такая 4-комнатная квартира со вторым светом — 250 кв. м в доме на ул. Речкуновская Зона Отдыха, 1 «Сибирское агентство недвижимости» предлагает за 45 млн руб. (180 000 руб. за кв. м).

Апартаменты в Речкуновской Зоне Отдыха находятся в доме с закрытой охраняемой территорией с собственным пляжем и сосновым лесом. В объявлении говорится, что «вся мебель и сантехника производства Италии от именитых дизайнеров привезена специально для этой квартиры в единственном экземпляре». На территории собственная детская площадка, строится крытый бассейн, теннисный корт, планируется строительство собственного пирса.

Апартаменты в Речкуновской Зоне Отдыха находятся в доме с закрытой охраняемой территорией с собственным пляжем и сосновым лесом. В объявлении говорится, что «вся мебель и сантехника производства Италии от именитых дизайнеров привезена специально для этой квартиры в единственном экземпляре». На территории собственная детская площадка, строится крытый бассейн, теннисный корт, планируется строительство собственного пирса.

На восьмом месте по цене оказалась 5-комнатная квартира площадью 233 кв. м на ул. Коммунистическая, 20 — ее продает «РЦН» за  42 млн руб.  (180 258 руб. за кв. м). Нынешний собственник этой преимущественно белой квартиры, судя по интерьерам, любит зебр (леопард — уже немодно). Зебры здесь встречаются и в виде других предметов интерьера.

На восьмом месте по цене оказалась 5-комнатная квартира площадью 233 кв. м на ул. Коммунистическая, 20 — ее продает «РЦН» за 42 млн руб. (180 258 руб. за кв. м). Нынешний собственник этой преимущественно белой квартиры, судя по интерьерам, любит зебр (леопард — уже немодно). Зебры здесь встречаются и в виде других предметов интерьера.

В интерьерах квартиры любителя зебр есть и картины с людьми. По словам Татьяны Казаковой, продавать такие квартиры достаточно сложно: «Потому что в узком сегменте нужно найти человека не только с соответствующим бюджетом, но и с совпадающими с предыдущим хозяином вкусами — иначе какой смысл тратить столько денег на покупку и заново делать в ней ремонт с нуля».

В интерьерах квартиры любителя зебр есть и картины с людьми. По словам Татьяны Казаковой, продавать такие квартиры достаточно сложно: «Потому что в узком сегменте нужно найти человека не только с соответствующим бюджетом, но и с совпадающими с предыдущим хозяином вкусами — иначе какой смысл тратить столько денег на покупку и заново делать в ней ремонт с нуля».

Девятое место в списке разделили соседи по ЖК «Солярис» — в доме по адресу Романова, 39, возле Центрального парка, выставлены сразу две квартиры по  41 млн руб.

Девятое место в списке разделили соседи по ЖК «Солярис» — в доме по адресу Романова, 39, возле Центрального парка, выставлены сразу две квартиры по 41 млн руб.

Замыкает рейтинг квартира площадью 195 кв. м, которую продает агентство «Сайл» за  40 млн руб.  Она расположена в ЖК «Тихий двор» на ул. Крылова, 4, и именно у нее оказалась самая высокая цена квадратного метра — 205 128 руб. «Такие квартиры продаются долго. Несколько месяцев точно, могут даже больше года. И иногда продаются с существенным торгом», — заключает Татьяна Казакова.

Замыкает рейтинг квартира площадью 195 кв. м, которую продает агентство «Сайл» за 40 млн руб. Она расположена в ЖК «Тихий двор» на ул. Крылова, 4, и именно у нее оказалась самая высокая цена квадратного метра — 205 128 руб. «Такие квартиры продаются долго. Несколько месяцев точно, могут даже больше года. И иногда продаются с существенным торгом», — заключает Татьяна Казакова.

Елена Сафронова
Фото realty.ngs.ru

71223 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (172)




Читайте также

Новости компаний
v.18735