Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Европа» за забором

Эксперты рассказали, как сделать обычный двор уютным, во сколько это обойдется и где взять эти деньги

Заставленные машинами дворы новосибирских домов находятся в стабильно плохом состоянии — как возле советских хрущевок, так и у новостроек. Но в некоторых из них появляются свои фонтаны, детские городки и уличные тренажеры. Опытные управдомы знают, как получить их бесплатно. Однако урбанисты не согласны, что для создания действительно комфортного двора достаточно просто городка, и разработали свой свод правил по обустройству европейского дворика у хрущевки. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнавала, как недорого обустроить двор, чтобы он стал похож на европейский.

Современные дворы превращаются в склады автомобилей. Чтобы решить проблемы автомобилистов, строители делают детские площадки на крыше паркингов, как в ЖК «Эдем», где, впрочем, благоустроили и часть соснового леса рядом
Современные дворы превращаются в склады автомобилей. Чтобы решить проблемы автомобилистов, строители делают детские площадки на крыше паркингов, как в ЖК «Эдем», где, впрочем, благоустроили и часть соснового леса рядом

Мэрия поможет

Любой новосибирский двор может превратиться в хороший. По словам руководителя «Клуба Управдом» Артема Демченко, для этого нужно желание и инициатива самих жильцов, которые сделают проект благоустройства и утвердят его на общедомовом собрании вместе со сметой. Дальше можно собирать деньги на обустройство двора в своем ТСЖ или УК. Кроме того, можно также обратиться за помощью в мэрию — в этом случае можно рассчитывать, что по программе благоустройства дворов мэрия установит детский городок за счет бюджета.

«Если у людей есть желание, то хороший двор получится, и деньги найти можно. Например, сделать то же баскетбольное кольцо ничего не стоит», — не сомневается управдом Владимир Алабугин. Он рассказал, что возле площади Калинина сквер «Лучистый» с фонтаном во дворе обустроили в рамках поддержки общественных инициатив, и такие гранты бывают каждый год, нужно просто подавать заявки. По оценке Владимира Алабугина, чтобы сделать нормальный городок, можно уложиться в 250–300 тыс. руб.

Урбан-активист Дмитрий Лебедев предложил разбить обустройство европейского дворика возле дома на несколько этапов и внедрять изменения постепенно
Урбан-активист Дмитрий Лебедев предложил разбить обустройство европейского дворика возле дома на несколько этапов и внедрять изменения постепенно

Управдом Артем Демченко отметил, что в этом году обрезали все программы, поэтому детскую площадку от мэрии можно ждать долго: «Еще можно положить новый асфальт, но по этой программе в этом году сокращение в 3 раза. Поэтому, например, мой двор не будет заасфальтирован, хотя мы кучу писем писали. И еще у нас департамент физической культуры и спорта устанавливает во дворах спортивные уличные тренажеры — 25 % оплачивают люди, а остальные 75 % мэрия». Также управдом посоветовал обращаться за обустройством детской площадки к депутатам.

Однако чтобы во дворе было комфортно находиться, и не только маленьким детям, одного детского городка недостаточно. Как подметил урбан-активист Дмитрий Лебедев, эпизодически во дворах сооружают детские площадки и парковки, а работники управляющих компаний придумали новый жанр ЖКХ-арта — «наводят красоту» из дармовых материалов: гуси из покрышек, мухоморы из тазов. «На самом деле, покрашенные поребрики и заборчики не делают двор уютнее ни капли, как и новые детские площадки. Детям старше 6 лет уже не интересно играть на этих горках, а сами площадки, из гладкого и холодного пластика, стоящие на открытом пространстве и огороженные забором, не вызывают чувства комфорта», — считает Дмитрий Лебедев.

Евродворик по прайсу

Лебедев разработал целую программу благоустройства дворов, которая поделена на несколько этапов. Сначала нужно обособить территорию у подъезда, закрыв сквозной проход у стены, а у входа — поставить скамейку, желательно со спинкой, либо раскладные столик и стулья. Когда жители освоятся во дворе и будут ценить и следить за ним, можно заняться отделкой: сделать дорожку из плитки, поставить вместо «тюремной» красивую входную дверь, сделать освещение и велопарковку.

Обычный двор на площади Маркса обустроили благодаря инициативной группе жильцов: здесь проложили дорожки, сделали освещение и поставили детский городок, а на площадке, где стоял гараж, теперь можно играть в петанк
Обычный двор на площади Маркса обустроили благодаря инициативной группе жильцов: здесь проложили дорожки, сделали освещение и поставили детский городок, а на площадке, где стоял гараж, теперь можно играть в петанк

Дмитрий Лебедев уверен, что затем жителям захочется сделать уютнее само место у подъезда. На этом этапе можно отделать стены цокольного (и первого) этажа материалом с цепляющей глаз текстурой и умеренных теплых тонов. Тротуар со столбиками, защищающими его от машин, должен пройти вдоль изгороди — он не только даст пешеходу возможность пройти, не лавируя между машинами, но и позволит общаться тем, кто сидит на скамейке, с прохожими из соседних подъездов. Уютный участок у стен дома кажется основательнее и приятнее, чем островок того же размера посреди двора.

По оценке урбаниста, деревянная изгородь стоит 15–22 тыс. руб., живая — от 9 тыс. до 39 тыс., скамейки — от 3 до 8 тыс. Пластмассовый складной стул в ИКЕА стоит 500 руб., деревянный складной стул — от 1500 руб., складной стол — 800–3000 руб. Чтобы положить плитку на входе потребуется 10–13 тыс. руб., сделать велопарковку — 1–4 тыс. Красивая дверь, как и отделка стен, оценивается в 10–30 тыс. руб.

Одно время новосибирские дворы стремились отгородиться, потому что считается, что за оградой больше порядка. В объявлениях по продаже квартир ограда подается как преимущество. Рьяно поддерживать эту моду взялись строители, правилом хорошего тона для них стало поставить забор как на кладбище, чтобы за решетками играли дети. «Честно говоря, я не думаю, что от забора зависит чистота двора. Это зависит от того, как за ним следят жильцы, мусорят или нет», — говорит Артем Демченко.

Главным препятствием создания европейских дворов возле новосибирских домов становится отсутствие желания и действий самих жильцов. Первый европейский дворик должен появиться у хрущевки в Академгородке, где живет Дмитрий Лебедев. Он надеется преодолеть сопротивление старшей по дому и уговорить соседей на изменения. Для этого он готов внести 20 тыс. руб. собственных средств, а с остальных людей собрать по 2 тыс. «Мой знакомый собирается сделать так же в своем дворе на левом берегу, — говорит урбанист. — Если людям не понравится, мы вернем им собранные деньги».

Елена Сафронова
Фото автора (1), peshemove.org (2), Стаса Соколова (3)

19857 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (43)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19418