Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Блеск и нищета Тихвинского (фоторепортаж)

Жизнь квартала у метро: старики и семьи с детьми в бараках тонут в фекалиях, а их соседи в новостройках со стеклянными фасадами строят заборы «от наркоманов»

В центре левобережья недалеко от метро с начала века пытаются обустроить новый квартал на месте бараков — Тихвинский. В мае 2014 года строители купили землю с очередными тремя ветхими домами под снос. На их месте должны вырасти высотки с дорогими квартирами. Правда, пока строители и мэрия не торопятся переселять людей из этих бараков. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ съездили в Тихвинский квартал, чтобы посмотреть, как уже живут люди в «элитных» новостройках и что приходится терпеть обитателям бараков.

Справка: Тихвинский квартал расположен рядом с площадью Станиславского в Ленинском районе Новосибирска. Его реконструкция была пилотным проектом мэрии и администрации НСО по комплексной реконструкции ветхого жилого фонда и началась в 2001 году. Предполагалось, что в течение 7 лет на площади более 7 га снесут 26 деревянных бараков и более 1600 человек получат жилье в новых домах. На сегодня здесь снесено 17 бараков, построено 7 домов и двухэтажный подземный паркинг.

Новые дома на месте бараков в самом центре Ленинского района начали расти на ул. Титова у площади Станиславского. Близость к метро (15–20 минут пешком) и монументу Славы, наличие рядом больницы, школ, детских садов и магазинов вселили в строителей уверенность, что квартиры здесь будут продаваться по высоким ценам и это окупит затраты на снос и расселение.

Новые дома на месте бараков в самом центре Ленинского района начали расти на ул. Титова у площади Станиславского. Близость к метро (15–20 минут пешком) и монументу Славы, наличие рядом больницы, школ, детских садов и магазинов вселили в строителей уверенность, что квартиры здесь будут продаваться по высоким ценам и это окупит затраты на снос и расселение.

Во время кризиса у застройщика квартала, ЗАО «Сибсервисстройреконструкция», возникли проблемы, ему удалось выйти из процедуры банкротства, но теперь дома здесь строит родственная ему компания ЗАО «ИнвестТЭК», а новостройки все еще окружены ветхими домами. На майском аукционе строители купили землю с тремя бараками за 5,12 млн руб. — это дешевле, чем трехкомнатная квартира в новом доме рядом.

Во время кризиса у застройщика квартала, ЗАО «Сибсервисстройреконструкция», возникли проблемы, ему удалось выйти из процедуры банкротства, но теперь дома здесь строит родственная ему компания ЗАО «ИнвестТЭК», а новостройки все еще окружены ветхими домами. На майском аукционе строители купили землю с тремя бараками за 5,12 млн руб. — это дешевле, чем трехкомнатная квартира в новом доме рядом.

В бараки Тихвинского квартала заселяли работников «Сибсельмаша». Там же работал и Александр Вячеславович, с женой Марией Сергеевной они живут здесь в двухкомнатной квартире почти 55 лет, а дети, внуки и правнуки давно отдельно. Купивший землю с их бараком застройщик в гости к ним пока не приходил и новую квартиру не предлагал, как и их соседям из домов по адресам ул. Тихвинская, 11, 13 и 15.

В бараки Тихвинского квартала заселяли работников «Сибсельмаша». Там же работал и Александр Вячеславович, с женой Марией Сергеевной они живут здесь в двухкомнатной квартире почти 55 лет, а дети, внуки и правнуки давно отдельно. Купивший землю с их бараком застройщик в гости к ним пока не приходил и новую квартиру не предлагал, как и их соседям из домов по адресам ул. Тихвинская, 11, 13 и 15.

В квартирах обитателей бараков покосившиеся деревянные полы, очень скромные, «бабушкины» интерьеры и маленькие санузлы. Люди обустраивают ванные прямо на кухне — кто-то прячет их за занавесками, кто-то отгораживает стенками. В бараках не живут одни алкоголики и наркоманы, как принято думать, хотя и они встречаются. Здесь много пожилых людей, которым давали жилье на заводе, и их вполне приличных родственников.

В квартирах обитателей бараков покосившиеся деревянные полы, очень скромные, «бабушкины» интерьеры и маленькие санузлы. Люди обустраивают ванные прямо на кухне — кто-то прячет их за занавесками, кто-то отгораживает стенками. В бараках не живут одни алкоголики и наркоманы, как принято думать, хотя и они встречаются. Здесь много пожилых людей, которым давали жилье на заводе, и их вполне приличных родственников.

В самом плохом состоянии — дом № 15. Его признали аварийным год назад, но людей так и не переселили. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ входили в просевший дверной проем высотой около 1,5 м, пригибаясь. Жители рассказали, что дом построен в 1940 году, у него серьезные проблемы с канализацией, которые не решают ни УК, ни мэрия, несмотря на постоянные жалобы.

В самом плохом состоянии — дом № 15. Его признали аварийным год назад, но людей так и не переселили. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ входили в просевший дверной проем высотой около 1,5 м, пригибаясь. Жители рассказали, что дом построен в 1940 году, у него серьезные проблемы с канализацией, которые не решают ни УК, ни мэрия, несмотря на постоянные жалобы.

Анна Ставицкая рассказала, что когда-то в этой квартире жила их бабушка: «Мы здесь 4,5 года. У нас четверо детей, трое здесь родились. Постоянно течет канализация — через верх унитаза и трубы, и тут все в квартире плавает, мы это все тряпочкой собираем».

Анна Ставицкая рассказала, что когда-то в этой квартире жила их бабушка: «Мы здесь 4,5 года. У нас четверо детей, трое здесь родились. Постоянно течет канализация — через верх унитаза и трубы, и тут все в квартире плавает, мы это все тряпочкой собираем».

Ее соседка Людмила Лужкова показывает на стену на кухне и объясняет: «У нас нет стены между бойлером и квартирой. Чувствуете, как пахнет фекалиями? Дышать нечем! Вся канализация льется под дом, починить не могут! Слесарь упал, его засосало так, что трое оттуда тянули. Наш дом — бомба замедленного действия, может рухнуть в любое время!».

Ее соседка Людмила Лужкова показывает на стену на кухне и объясняет: «У нас нет стены между бойлером и квартирой. Чувствуете, как пахнет фекалиями? Дышать нечем! Вся канализация льется под дом, починить не могут! Слесарь упал, его засосало так, что трое оттуда тянули. Наш дом — бомба замедленного действия, может рухнуть в любое время!».

Светлана Молчанова живет на верхнем этаже все того же 15-го дома. Крыша протекает, поэтому, когда идут дожди, все льется в квартиру. «Вот я живу. Дырка в туалете насквозь, небушко видать. Хоть с зонтиком туда садись! А когда-то так была счастлива, что получила квартиру». В договоре мэрии со строителями указано, что только этот дом из трех переселяет мэрия, она должна это сделать до конца 2015 года.

Светлана Молчанова живет на верхнем этаже все того же 15-го дома. Крыша протекает, поэтому, когда идут дожди, все льется в квартиру. «Вот я живу. Дырка в туалете насквозь, небушко видать. Хоть с зонтиком туда садись! А когда-то так была счастлива, что получила квартиру». В договоре мэрии со строителями указано, что только этот дом из трех переселяет мэрия, она должна это сделать до конца 2015 года.

Сергей Загайнов, житель дома на 2-м переулке Станиславского, 17, выглядит преуспевающим новосибирцем средних лет. На вопрос, почему он сам не купил новое жилье, отвечает: «Мы бы купили, но мы не можем приватизировать эту квартиру, потому что наш дом 7 лет назад признали аварийным. Да и за сколько ее продашь? Это сколько добавлять надо?».

Сергей Загайнов, житель дома на 2-м переулке Станиславского, 17, выглядит преуспевающим новосибирцем средних лет. На вопрос, почему он сам не купил новое жилье, отвечает: «Мы бы купили, но мы не можем приватизировать эту квартиру, потому что наш дом 7 лет назад признали аварийным. Да и за сколько ее продашь? Это сколько добавлять надо?».

Как рассказал Сергей Загайнов, в июне они должны переехать на Западный жилмассив, туда их переселяет мэрия, в такую же по площади квартиру. Они планировали переехать в 2008 году — уже знали номер своей квартиры на ул. Колхидской. Но ударил кризис, застройщик их квартиру продал, а рядом построил такой панельный дом. «Чтобы не сносить дома, они его на детскую площадку втюхали», — ругается жительница дома № 13 Тамара Калинина.

Как рассказал Сергей Загайнов, в июне они должны переехать на Западный жилмассив, туда их переселяет мэрия, в такую же по площади квартиру. Они планировали переехать в 2008 году — уже знали номер своей квартиры на ул. Колхидской. Но ударил кризис, застройщик их квартиру продал, а рядом построил такой панельный дом. «Чтобы не сносить дома, они его на детскую площадку втюхали», — ругается жительница дома № 13 Тамара Калинина.

Гулять с детьми жителям бараков Тихвинского квартала особенно негде, поэтому они ходят во дворы к новостройкам. Все опрошенные жители квартала хотели бы новое жилье здесь же, чтобы детям не пришлось менять школы, а взрослым — работу. Но, по их словам, в новостройках рядом им квартиры не предлагают.

Гулять с детьми жителям бараков Тихвинского квартала особенно негде, поэтому они ходят во дворы к новостройкам. Все опрошенные жители квартала хотели бы новое жилье здесь же, чтобы детям не пришлось менять школы, а взрослым — работу. Но, по их словам, в новостройках рядом им квартиры не предлагают.

Последний достроенный ЗАО «ИнвестТЭК» в Тихвинском квартале дом удивляет остеклением, несвойственным панельным домам. Квартиры в нем пока еще ремонтируют. «Стены близкие к прямым, но не прямые. Я прямых стен не встречал ни разу за 20 лет работы. И здесь тоже», — сообщил отделочник Владислав Пьяных.

Последний достроенный ЗАО «ИнвестТЭК» в Тихвинском квартале дом удивляет остеклением, несвойственным панельным домам. Квартиры в нем пока еще ремонтируют. «Стены близкие к прямым, но не прямые. Я прямых стен не встречал ни разу за 20 лет работы. И здесь тоже», — сообщил отделочник Владислав Пьяных.

Новостройке в центре по ул. Титова, 29/1 повезло меньше других: повстречавшиеся здесь новоселы рассказали, что дом должны были достроить еще в 2009 году, но застройщик банкротился. Высотку кое-как достроили и сдали в конце 2013 года.

Новостройке в центре по ул. Титова, 29/1 повезло меньше других: повстречавшиеся здесь новоселы рассказали, что дом должны были достроить еще в 2009 году, но застройщик банкротился. Высотку кое-как достроили и сдали в конце 2013 года.

Семья Ермолиных живет в новостройке на ул. Титова с 2008 года и своим жильем довольна, а соседними ветхими домами не очень: «Бараки — это плохо, побыстрее бы их снесли. Там люди такие живут, что колются и везде шприцы бросают, дети тут же играют. Мы забором дом огораживали, потому что у нас в подъезде были шприцы».

Семья Ермолиных живет в новостройке на ул. Титова с 2008 года и своим жильем довольна, а соседними ветхими домами не очень: «Бараки — это плохо, побыстрее бы их снесли. Там люди такие живут, что колются и везде шприцы бросают, дети тут же играют. Мы забором дом огораживали, потому что у нас в подъезде были шприцы».

Марина Альникова, показывая свою квартиру на ул. Титова, 27, делится: «Когда я сюда заехала, конечно, все было здорово. Мне казалось: более дорогие квартиры и, значит, и люди должны быть другие, более воспитанные. А сейчас смотрю в окно — бездомные собаки везде, а за деревянным бараком-общежитием писают и какают. И выкопанный давным-давно котлован уже как помойка стал».

Марина Альникова, показывая свою квартиру на ул. Титова, 27, делится: «Когда я сюда заехала, конечно, все было здорово. Мне казалось: более дорогие квартиры и, значит, и люди должны быть другие, более воспитанные. А сейчас смотрю в окно — бездомные собаки везде, а за деревянным бараком-общежитием писают и какают. И выкопанный давным-давно котлован уже как помойка стал».

В коридорах дома на Титова, 27 встречаются мусорные пакеты за дверьми их хозяев, а также очень много детских колясок и самокатов, но своей детской площадки у него нет — все заставлено машинами, поэтому с детьми ходят гулять в соседние дворы.

В коридорах дома на Титова, 27 встречаются мусорные пакеты за дверьми их хозяев, а также очень много детских колясок и самокатов, но своей детской площадки у него нет — все заставлено машинами, поэтому с детьми ходят гулять в соседние дворы.

Цены на квартиры в новых домах Тихвинского квартала очень высокие: 75–85 тыс. руб. за кв. м. Готовая «двушка» с отделкой площадью 70 кв. м с двумя санузлами продается на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ за 6 млн руб. В доме на Титова, 31 нашлась и «трешка» за 8 млн руб., собственники которой написали в объявлении, что живут в элитном доме.

Цены на квартиры в новых домах Тихвинского квартала очень высокие: 75–85 тыс. руб. за кв. м. Готовая «двушка» с отделкой площадью 70 кв. м с двумя санузлами продается на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ за 6 млн руб. В доме на Титова, 31 нашлась и «трешка» за 8 млн руб., собственники которой написали в объявлении, что живут в элитном доме.

В компании «ИнвестТЭК» сообщили, что за 3 года им предстоит снести 3 ветхих дома, сейчас они строят дом по адресу Станиславского, 18/1 и собираются возвести еще два подъезда на Тихвинской, 1. Всего строители уже переселили из бараков Тихвинского квартала 450 семей и построили более 100 тыс. кв. м жилья — это более 2000 квартир.

В компании «ИнвестТЭК» сообщили, что за 3 года им предстоит снести 3 ветхих дома, сейчас они строят дом по адресу Станиславского, 18/1 и собираются возвести еще два подъезда на Тихвинской, 1. Всего строители уже переселили из бараков Тихвинского квартала 450 семей и построили более 100 тыс. кв. м жилья — это более 2000 квартир.

Елена Сафронова
Фото Ольги Бурлаковой

38221 прочтение Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (149)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20310