Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Красота, да и только

Офисное здание на площади Ленина получит новое лицо — горожане раздосадованы тем, что они увидели

В сквере с фонтаном на ул. Орджоникидзе началась реконструкция фасада административного здания компании «Ростелеком». Обновить «лицо» бизнес-центру попросил сам Владимир Городецкий, и в компании к его обращению прислушались. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнавала, как будет выглядеть фасад видного здания на площади Ленина, кому еще не помешала бы реконструкция и способны ли хрущевки и панельки тоже стать красивыми.

В мае строители приступили к реконструкции фасада здания «Ростелекома» у сквера на ул. Орджоникидзе
В мае строители приступили к реконструкции фасада здания «Ростелекома» у сквера на ул. Орджоникидзе

«Оно не ужасное, а никакое»

«Ростелеком» реконструирует фасад своего административного здания на площади Ленина, возле сквера с фонтаном на ул. Орджоникидзе. Как сообщили в пресс-службе новосибирского филиала ОАО «Ростелеком», еще два года назад мэр Новосибирска Владимир Городецкий обратился к ним с просьбой рассмотреть возможность реконструкции фасада здания по ул. Орджоникидзе, 18. Компания поддержала обращение и разработала проект, работы планируется закончить до конца 2014 года.

«Реконструкция здания проводится в рамках концепции, направленной на органичное восприятие жителями и гостями города нового сквера», — отметили в «Ростелекоме». Стены предполагается отделать керамогранитом четырех цветов с установкой витражей, а с фасада исчезнут кондиционеры. Как заверили в «Ростелекоме», уже сейчас в здании установлена мультизональная система, а действующие наружные блоки кондиционеров расположены на крыше.

Горожане, увидев новый проект, в очередной раз вздохнули в комментариях на НГС: «Опять керамогранит». Архитекторы тоже нелестно отозвались о проекте. По словам главного архитектора A.B.C.D. group Андрея Буслаева, это обычная архитектурно-дизайнерская халтура, «сделанная на коленке», что почему-то крайне свойственно для проектов крупных компаний. «Решение «Ростелекома» никакое. Оно не ужасное, а никакое, фоновое, серое, в нем нет изюминки», — высказался Игорь Поповский.

Какие горожане, такие и фасады

Возле сквера на Орджоникидзе не помешало бы обновить «лицо» и здания по адресу по Советская, 37, где обитатели сквера любят покупать кофе и пирожные, и примыкающего к нему здания проектного института «Новосибгражданпроект» на Вокзальной магистрали, 16. «Надо смотреть все бывшие проектные институты, — говорит Игорь Поповский. — Можно сделать очень красивое модернистское здание из здания «Новосибгражданпроекта», снести с него все кондиционеры и рекламу. Можно обновить здание института «Сибгипрошахт» на ул. Фрунзе».

Сейчас близ площади Ленина продолжают обновлять фасад еще одного видного здания — бизнес-центр на Ленина, 12 приобретает золотистый цвет, перекликаясь с кинотеатром «Победа».

Выглядит это решение как золотая цепь на шее нового русского и напоминает о 90-х.

Стены здания предполагается отделать керамогранитом четырех цветов с установкой витражей, а с фасада исчезнут кондиционеры
Стены здания предполагается отделать керамогранитом четырех цветов с установкой витражей, а с фасада исчезнут кондиционеры

Чтобы здания выглядели современно, не обязательно использовать самые дорогие фасадные системы. В качестве удачной и недорогой реконструкции архитекторы приводят не так давно обновленное здание Дома быта на Красном проспекте, где, кстати, расположено главное управление архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска.

Собственники реконструируемых зданий сами выбирают, какие фасадные материалы им использовать. «Это же то же самое, как мы одеваемся. Посмотрите, как мы одеваемся, такие у нас и фасады, — рассуждает Игорь Поповский. — Все в «Дольче Габана» китайского происхождения, кроссовках и трениках. Никто же не подходит к человеку с семками и не говорит: «Слушай, сними штаны и надень нормальные, я тебя видеть не могу». Он своей этой сиськой пивной даст по голове.

Наши фасады — это наше лицо. Чтобы что-то изменить, надо как-то критически посмотреть на себя».

Архитектор Андрей Буслаев считает, что смена фасадов — это слишком болезненный вопрос для города Новосибирска: «Потому что большинству ценных с архитектурной точки зрения зданий города было бы достаточно просто качественного ремонта, в отдельных случаях — санации фасадов: расчистки от налепленных козырьков, возвращения цветовой гаммы и т.п. А многим стремительно заполняющим город новым сооружениям нужно не фасад менять, а что-то более радикальное. Нужна архитектурная чистка города».

Дешево и сердито

Любовь новосибирских строителей к керамограниту объясняется его дешевизной. «Керамогранит, кстати, может быть недешевый, и итальянский, и с разными оттенками и цветами, и разного размера. И из него можно делать очень неплохие и интересные фасады, — говорит гендиректор компании «Сибирские фасады» Дмитрий Рольбанд. — Совсем не обязательно использовать дорогие материалы, и совсем не обязательно, что из дорогого материала получится красивый и запоминающийся фасад. Можно сделать из экономного варианта, но очень качественно и красиво. Это вопрос, скорее, к архитектору».

По оценке главного архитектора «АкадемСтройПроект» Артура Лотарева, выбранный «Ростелекомом» керамогранит стоит около 4 тыс. руб. за кв. м, или примерно 6 млн руб. за фасад.

«Это цена «двушки» в центре, — сравнивает Артур Лотарев. — Если бы сделали более качественный фасад, как у отеля «Хилтон», было бы в 3 раза дороже, как 3 или 4 двухкомнатные квартиры в центре. Керамика «Хилтона» не самая дорогая система — 12–14 тыс. руб. за кв.м».

Чтобы хрущевка засияла

Еще одно здание недалеко от площади Ленина, которому обновляют фасад, здесь также спрячут кондиционеры
Еще одно здание недалеко от площади Ленина, которому обновляют фасад, здесь также спрячут кондиционеры

Чтобы хрущевки и панельные дома в Новосибирске выглядели не так страшно, им тоже не помешал бы ремонт, но закончиться это может как обычно из соображений все той же экономии. «Если вы предложите соседям: давайте сделаем хороший алюкобонд или керамогранит немецкий крупномерный с фактурой сланец, совет дома скажет: «Да вы с ума сошли, что ли!». Если происходит реконструкция фасада, надо делать утепление. И вот тогда появляется сайдинг. Вы только заикнетесь, чтобы это сделать, и получите целый жилмассив из сайдинга», — уверен Игорь Поповский.

По мнению Андрея Буслаева, правильное цветовое решение может спасти унылую среду, и во многих случаях достаточно просто обычного капремонта под надзором хорошего архитектора или дизайнера:

«Из выцветших, выгоревших на солнце фасадов стандартных хрущевок и «райкомовского модернизма» позднесоветских времен, да и плохих керамогранитных фасадов последнего десятилетия, можно сделать стильные, яркие, запоминающие цветовые акценты города только при помощи реконструкции фасада с применением нужных цветовых сочетаний и приемов. Эти простые приемы смогут внести разнообразие и визуальный комфорт в однородную и поэтому «давящую» однообразную плоскость фасадов зданий, которые производят впечатление «заброшенных».

Елена Сафронова
Фото Татьяны Кривенко (1, 3), иллюстрация предоставлена пресс-службой «Ростелекома» (2)

23422 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (32)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335