Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 700 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Все приходится возить из города»

Фоторепортаж из нового жилмассива по соседству с Академгородком — с недорогим жильем, видом на море и тягостными пробками

На берегу Обского водохранилища с разницей в пару месяцев достроили несколько высоток в двух жилых комплексах — «Миргород» и «Балтийский». Это жилье позиционируется как альтернатива Верхней зоны Академгородка, только дешевле, просторнее и новее. Кроме того, с последних этажей открывается роскошная панорама леса и города. Для полного счастья новоселам не хватает быстрой дороги до речного вокзала, подъездных путей, магазинов и склада стройматериалов. Плюсы и минусы жизни на побережье — в материале НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Оба жилых комплекса расположены в Советском районе, неподалеку от Шлюза. Фасады трех 17-этажных домов ЖК «Миргород» выходят на ул. 2-ю Миргородскую, 10-этажный дом соседствует с сосновым бором. Пять домов ЖК «Балтийский» занимают одноименную улицу. Это спальный район, опоясанный болотами и частным сектором, где цветет сирень и кудахчут куры. Путь на машине из центра города по Бердскому шоссе, не обезображенному часом пик, занимает около часа.

Оба жилых комплекса расположены в Советском районе, неподалеку от Шлюза. Фасады трех 17-этажных домов ЖК «Миргород» выходят на ул. 2-ю Миргородскую, 10-этажный дом соседствует с сосновым бором. Пять домов ЖК «Балтийский» занимают одноименную улицу. Это спальный район, опоясанный болотами и частным сектором, где цветет сирень и кудахчут куры. Путь на машине из центра города по Бердскому шоссе, не обезображенному часом пик, занимает около часа.

Строительство «Миргорода» началось в 2012 году. 10-этажные дома выполнены в кирпичной технологии, 17-этажные — по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением стен. Как рассказали в СП ООО «Сибакадемстрой», компания получила акты ввода в эксплуатацию двух 17-этажных «свечек» в апреле. Всего в сданных домах 268 квартир: из них 40 % — двухкомнатные, 40 % — трехкомнатные и 20 % — однокомнатные.

Строительство «Миргорода» началось в 2012 году. 10-этажные дома выполнены в кирпичной технологии, 17-этажные — по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением стен. Как рассказали в СП ООО «Сибакадемстрой», компания получила акты ввода в эксплуатацию двух 17-этажных «свечек» в апреле. Всего в сданных домах 268 квартир: из них 40 % — двухкомнатные, 40 % — трехкомнатные и 20 % — однокомнатные.

Начиная с 13-го этажа из квартир открывается панорама на Шлюз, ОбьГЭС, реку, Академгородок и водохранилище, вдалеке коромыслом розовеет арка Бугринского моста. Пока в каждом доме есть порядка двадцати непроданных квартир, доступ на крышу свободный. Там хочется поставить шезлонг и провести весь день с бутылкой прохладной газировки. Правда, запастись газировкой придется заранее. Купить ее в шаговой доступности пока негде.

Начиная с 13-го этажа из квартир открывается панорама на Шлюз, ОбьГЭС, реку, Академгородок и водохранилище, вдалеке коромыслом розовеет арка Бугринского моста. Пока в каждом доме есть порядка двадцати непроданных квартир, доступ на крышу свободный. Там хочется поставить шезлонг и провести весь день с бутылкой прохладной газировки. Правда, запастись газировкой придется заранее. Купить ее в шаговой доступности пока негде.

Иван рассматривал новостройки левобережья и Кольцово, но в итоге выбрал однокомнатную на Шлюзе. «Здесь соотношение цена-качество самое приемлемое мне показалось. Потолки высокие, стяжки добротные. В город добираюсь на машине через пробки, но не скажу, что они большие. По-моему, как везде», — поведал Иван. Однокомнатную в ЖК «Миргород» можно купить за 2,3 млн руб., «двушку» — за 3,1 млн, трехкомнатную — за 3,7 млн руб.

Иван рассматривал новостройки левобережья и Кольцово, но в итоге выбрал однокомнатную на Шлюзе. «Здесь соотношение цена-качество самое приемлемое мне показалось. Потолки высокие, стяжки добротные. В город добираюсь на машине через пробки, но не скажу, что они большие. По-моему, как везде», — поведал Иван. Однокомнатную в ЖК «Миргород» можно купить за 2,3 млн руб., «двушку» — за 3,1 млн, трехкомнатную — за 3,7 млн руб.

Площадь квартир варьируется от 24 до 82 кв.м. Обслуживать все дома ЖК будет управляющая компания застройщика — ООО «Комфортный дом». В типовых подъездах есть помещения для консьержки и для хранения детских колясок.

Площадь квартир варьируется от 24 до 82 кв.м. Обслуживать все дома ЖК будет управляющая компания застройщика — ООО «Комфортный дом». В типовых подъездах есть помещения для консьержки и для хранения детских колясок.

Застать хозяев квартир сейчас сложно. В основном орудуют отделочники, отовсюду слышится гул перфоратора и другая музыка ремонта. Лифты едут пока очень медленно, задерживаясь то на одном, то на другом этаже, чтобы выгрузить стройматериалы. Супруги Татьяна и Иван — одни из немногих, кто уже почти полностью обустроился.

Застать хозяев квартир сейчас сложно. В основном орудуют отделочники, отовсюду слышится гул перфоратора и другая музыка ремонта. Лифты едут пока очень медленно, задерживаясь то на одном, то на другом этаже, чтобы выгрузить стройматериалы. Супруги Татьяна и Иван — одни из немногих, кто уже почти полностью обустроился.

Острой необходимости курсировать между Шлюзом и другими районами Новосибирска у Татьяны нет. У Ивана неполный рабочий день, поэтому транспортный вопрос перед молодой семьей не стоит. «Мы сами из Академгородка. Захотелось новую квартиру, но такую, чтобы не уезжать далеко», — пояснила Татьяна мотивы выбора жилья.

Острой необходимости курсировать между Шлюзом и другими районами Новосибирска у Татьяны нет. У Ивана неполный рабочий день, поэтому транспортный вопрос перед молодой семьей не стоит. «Мы сами из Академгородка. Захотелось новую квартиру, но такую, чтобы не уезжать далеко», — пояснила Татьяна мотивы выбора жилья.

Детская площадка оборудована, но не до конца. В активную фазу благоустройство, по прогнозам застройщика, вступит осенью. Тогда будут укладывать плитку, устанавливать лавочки и уличное освещение.

Детская площадка оборудована, но не до конца. В активную фазу благоустройство, по прогнозам застройщика, вступит осенью. Тогда будут укладывать плитку, устанавливать лавочки и уличное освещение.

Пенсионерка Евгения Михайловна довольна чистым воздухом и тишиной. «Чего не хватает? Да подъездных путей нормальных. Пока вся дорога из-за стройки разбита. И магазинов одежды нет, и стройматериалов. Все приходится на себе возить из города. Буквально каждую палочку», — сетует Евгения Михайловна.

Пенсионерка Евгения Михайловна довольна чистым воздухом и тишиной. «Чего не хватает? Да подъездных путей нормальных. Пока вся дорога из-за стройки разбита. И магазинов одежды нет, и стройматериалов. Все приходится на себе возить из города. Буквально каждую палочку», — сетует Евгения Михайловна.

Разрытая дорога ведет от «Миргорода» в сторону ул. Сиреневой. Благодаря ей в 2011 году Шлюз прогремел на весь Новосибирск. Жители Сиреневой положили начало новой традиции: вывешивать на балконы красные флаги в знак протеста. Тогда речь шла о строительстве многоэтажки на придомовой территории, в итоге появлению здания воспрепятствовало решение суда.

Разрытая дорога ведет от «Миргорода» в сторону ул. Сиреневой. Благодаря ей в 2011 году Шлюз прогремел на весь Новосибирск. Жители Сиреневой положили начало новой традиции: вывешивать на балконы красные флаги в знак протеста. Тогда речь шла о строительстве многоэтажки на придомовой территории, в итоге появлению здания воспрепятствовало решение суда.

Балтийская, 27 — последний, пятый дом ЖК «Балтийский». В двух подъездах десятиэтажки разместились 125 квартир. На последнем этаже представлено двухуровневое жилье с видом на Обское море, лес и Академгородок. По данным застройщика, ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», цены на квартиры начинаются от 50 тыс. руб. за кв. м.

Балтийская, 27 — последний, пятый дом ЖК «Балтийский». В двух подъездах десятиэтажки разместились 125 квартир. На последнем этаже представлено двухуровневое жилье с видом на Обское море, лес и Академгородок. По данным застройщика, ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», цены на квартиры начинаются от 50 тыс. руб. за кв. м.

На месте стройки было болото. Уровень земли подняли на 1,5 м. «Жилье здесь позиционируется как среднее между эконом- и средним классом. Большинство жильцов — молодые семьи, люди, которые хотели бы жить в Академгородке, но выбрали этот вариант из-за соотношения цена-качество. Квартира здесь дешевле, чем в Академгородке или в Щ», — говорят представители застройщика.

На месте стройки было болото. Уровень земли подняли на 1,5 м. «Жилье здесь позиционируется как среднее между эконом- и средним классом. Большинство жильцов — молодые семьи, люди, которые хотели бы жить в Академгородке, но выбрали этот вариант из-за соотношения цена-качество. Квартира здесь дешевле, чем в Академгородке или в Щ», — говорят представители застройщика.

Найти жильцов дома № 27 на ул. Балтийской не удалось. Даже ремонт там сейчас на самом начальном этапе, в основном идет подписание актов и регистрация права собственности. В продаже еще есть 15 однокомнатных квартир, также можно успеть приобрести двухуровневое жилье.

Найти жильцов дома № 27 на ул. Балтийской не удалось. Даже ремонт там сейчас на самом начальном этапе, в основном идет подписание актов и регистрация права собственности. В продаже еще есть 15 однокомнатных квартир, также можно успеть приобрести двухуровневое жилье.

В шаговой доступности от ЖК расположены детский сад, школа, аптека и поликлиника. Также есть небольшой магазин строительных материалов и двухэтажный торговый центр «Балтийский». На 1-м этаже ТЦ — продуктовый магазин «Холидей», есть киоски с одеждой, детскими товарами, обувью и бижутерией, сопоставимые по ассортименту, например, с ТЦ «Гранит» на площади Маркса.

В шаговой доступности от ЖК расположены детский сад, школа, аптека и поликлиника. Также есть небольшой магазин строительных материалов и двухэтажный торговый центр «Балтийский». На 1-м этаже ТЦ — продуктовый магазин «Холидей», есть киоски с одеждой, детскими товарами, обувью и бижутерией, сопоставимые по ассортименту, например, с ТЦ «Гранит» на площади Маркса.

Главная достопримечательность торгового центра, по словам местных, — эскалатор, за которым следят сразу два сотрудника охраны. Они наперебой бросаются сообщить, что снимать тут не положено, потому что у них свои порядки. Избежать конфликта помогает администрация ТЦ.

Главная достопримечательность торгового центра, по словам местных, — эскалатор, за которым следят сразу два сотрудника охраны. Они наперебой бросаются сообщить, что снимать тут не положено, потому что у них свои порядки. Избежать конфликта помогает администрация ТЦ.

Нина поселилась в дома на Балтийской, 31 в феврале этого года. «Место хорошее, квартира недорогая, но много времени, сил и средств пришлось потратить на отделку. Были перебои с водой — сначала со всей, потом только с горячей», — сообщила Нина и добавила, что активно пользуется общественным транспортом. На маршрутках можно уехать в Академгородок, на автобусе — до Речного вокзала. Подождать такси на «ближайшее время» в пять часов вечера корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ предложили «часа полтора». Еще 1,5 часа ушло на дорогу до города по вечерним пробкам.

Нина поселилась в дома на Балтийской, 31 в феврале этого года. «Место хорошее, квартира недорогая, но много времени, сил и средств пришлось потратить на отделку. Были перебои с водой — сначала со всей, потом только с горячей», — сообщила Нина и добавила, что активно пользуется общественным транспортом. На маршрутках можно уехать в Академгородок, на автобусе — до Речного вокзала. Подождать такси на «ближайшее время» в пять часов вечера корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ предложили «часа полтора». Еще 1,5 часа ушло на дорогу до города по вечерним пробкам.

Анна Наумцева
Фото Ольги Бурлаковой, фото 2 предоставлено СП ООО «Сибакадемстрой», фото 12 предоставлено ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест»

26999 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (54)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20288