Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Все приходится возить из города»

«Все приходится возить из города»

Фоторепортаж из нового жилмассива по соседству с Академгородком — с недорогим жильем, видом на море и тягостными пробками

На берегу Обского водохранилища с разницей в пару месяцев достроили несколько высоток в двух жилых комплексах — «Миргород» и «Балтийский». Это жилье позиционируется как альтернатива Верхней зоны Академгородка, только дешевле, просторнее и новее. Кроме того, с последних этажей открывается роскошная панорама леса и города. Для полного счастья новоселам не хватает быстрой дороги до речного вокзала, подъездных путей, магазинов и склада стройматериалов. Плюсы и минусы жизни на побережье — в материале НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Оба жилых комплекса расположены в Советском районе, неподалеку от Шлюза. Фасады трех 17-этажных домов ЖК «Миргород» выходят на ул. 2-ю Миргородскую, 10-этажный дом соседствует с сосновым бором. Пять домов ЖК «Балтийский» занимают одноименную улицу. Это спальный район, опоясанный болотами и частным сектором, где цветет сирень и кудахчут куры. Путь на машине из центра города по Бердскому шоссе, не обезображенному часом пик, занимает около часа.

Оба жилых комплекса расположены в Советском районе, неподалеку от Шлюза. Фасады трех 17-этажных домов ЖК «Миргород» выходят на ул. 2-ю Миргородскую, 10-этажный дом соседствует с сосновым бором. Пять домов ЖК «Балтийский» занимают одноименную улицу. Это спальный район, опоясанный болотами и частным сектором, где цветет сирень и кудахчут куры. Путь на машине из центра города по Бердскому шоссе, не обезображенному часом пик, занимает около часа.

Строительство «Миргорода» началось в 2012 году. 10-этажные дома выполнены в кирпичной технологии, 17-этажные — по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением стен. Как рассказали в СП ООО «Сибакадемстрой», компания получила акты ввода в эксплуатацию двух 17-этажных «свечек» в апреле. Всего в сданных домах 268 квартир: из них 40 % — двухкомнатные, 40 % — трехкомнатные и 20 % — однокомнатные.

Строительство «Миргорода» началось в 2012 году. 10-этажные дома выполнены в кирпичной технологии, 17-этажные — по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением стен. Как рассказали в СП ООО «Сибакадемстрой», компания получила акты ввода в эксплуатацию двух 17-этажных «свечек» в апреле. Всего в сданных домах 268 квартир: из них 40 % — двухкомнатные, 40 % — трехкомнатные и 20 % — однокомнатные.

Начиная с 13-го этажа из квартир открывается панорама на Шлюз, ОбьГЭС, реку, Академгородок и водохранилище, вдалеке коромыслом розовеет арка Бугринского моста. Пока в каждом доме есть порядка двадцати непроданных квартир, доступ на крышу свободный. Там хочется поставить шезлонг и провести весь день с бутылкой прохладной газировки. Правда, запастись газировкой придется заранее. Купить ее в шаговой доступности пока негде.

Начиная с 13-го этажа из квартир открывается панорама на Шлюз, ОбьГЭС, реку, Академгородок и водохранилище, вдалеке коромыслом розовеет арка Бугринского моста. Пока в каждом доме есть порядка двадцати непроданных квартир, доступ на крышу свободный. Там хочется поставить шезлонг и провести весь день с бутылкой прохладной газировки. Правда, запастись газировкой придется заранее. Купить ее в шаговой доступности пока негде.

Иван рассматривал новостройки левобережья и Кольцово, но в итоге выбрал однокомнатную на Шлюзе. «Здесь соотношение цена-качество самое приемлемое мне показалось. Потолки высокие, стяжки добротные. В город добираюсь на машине через пробки, но не скажу, что они большие. По-моему, как везде», — поведал Иван. Однокомнатную в ЖК «Миргород» можно купить за 2,3 млн руб., «двушку» — за 3,1 млн, трехкомнатную — за 3,7 млн руб.

Иван рассматривал новостройки левобережья и Кольцово, но в итоге выбрал однокомнатную на Шлюзе. «Здесь соотношение цена-качество самое приемлемое мне показалось. Потолки высокие, стяжки добротные. В город добираюсь на машине через пробки, но не скажу, что они большие. По-моему, как везде», — поведал Иван. Однокомнатную в ЖК «Миргород» можно купить за 2,3 млн руб., «двушку» — за 3,1 млн, трехкомнатную — за 3,7 млн руб.

Площадь квартир варьируется от 24 до 82 кв.м. Обслуживать все дома ЖК будет управляющая компания застройщика — ООО «Комфортный дом». В типовых подъездах есть помещения для консьержки и для хранения детских колясок.

Площадь квартир варьируется от 24 до 82 кв.м. Обслуживать все дома ЖК будет управляющая компания застройщика — ООО «Комфортный дом». В типовых подъездах есть помещения для консьержки и для хранения детских колясок.

Застать хозяев квартир сейчас сложно. В основном орудуют отделочники, отовсюду слышится гул перфоратора и другая музыка ремонта. Лифты едут пока очень медленно, задерживаясь то на одном, то на другом этаже, чтобы выгрузить стройматериалы. Супруги Татьяна и Иван — одни из немногих, кто уже почти полностью обустроился.

Застать хозяев квартир сейчас сложно. В основном орудуют отделочники, отовсюду слышится гул перфоратора и другая музыка ремонта. Лифты едут пока очень медленно, задерживаясь то на одном, то на другом этаже, чтобы выгрузить стройматериалы. Супруги Татьяна и Иван — одни из немногих, кто уже почти полностью обустроился.

Острой необходимости курсировать между Шлюзом и другими районами Новосибирска у Татьяны нет. У Ивана неполный рабочий день, поэтому транспортный вопрос перед молодой семьей не стоит. «Мы сами из Академгородка. Захотелось новую квартиру, но такую, чтобы не уезжать далеко», — пояснила Татьяна мотивы выбора жилья.

Острой необходимости курсировать между Шлюзом и другими районами Новосибирска у Татьяны нет. У Ивана неполный рабочий день, поэтому транспортный вопрос перед молодой семьей не стоит. «Мы сами из Академгородка. Захотелось новую квартиру, но такую, чтобы не уезжать далеко», — пояснила Татьяна мотивы выбора жилья.

Детская площадка оборудована, но не до конца. В активную фазу благоустройство, по прогнозам застройщика, вступит осенью. Тогда будут укладывать плитку, устанавливать лавочки и уличное освещение.

Детская площадка оборудована, но не до конца. В активную фазу благоустройство, по прогнозам застройщика, вступит осенью. Тогда будут укладывать плитку, устанавливать лавочки и уличное освещение.

Пенсионерка Евгения Михайловна довольна чистым воздухом и тишиной. «Чего не хватает? Да подъездных путей нормальных. Пока вся дорога из-за стройки разбита. И магазинов одежды нет, и стройматериалов. Все приходится на себе возить из города. Буквально каждую палочку», — сетует Евгения Михайловна.

Пенсионерка Евгения Михайловна довольна чистым воздухом и тишиной. «Чего не хватает? Да подъездных путей нормальных. Пока вся дорога из-за стройки разбита. И магазинов одежды нет, и стройматериалов. Все приходится на себе возить из города. Буквально каждую палочку», — сетует Евгения Михайловна.

Разрытая дорога ведет от «Миргорода» в сторону ул. Сиреневой. Благодаря ей в 2011 году Шлюз прогремел на весь Новосибирск. Жители Сиреневой положили начало новой традиции: вывешивать на балконы красные флаги в знак протеста. Тогда речь шла о строительстве многоэтажки на придомовой территории, в итоге появлению здания воспрепятствовало решение суда.

Разрытая дорога ведет от «Миргорода» в сторону ул. Сиреневой. Благодаря ей в 2011 году Шлюз прогремел на весь Новосибирск. Жители Сиреневой положили начало новой традиции: вывешивать на балконы красные флаги в знак протеста. Тогда речь шла о строительстве многоэтажки на придомовой территории, в итоге появлению здания воспрепятствовало решение суда.

Балтийская, 27 — последний, пятый дом ЖК «Балтийский». В двух подъездах десятиэтажки разместились 125 квартир. На последнем этаже представлено двухуровневое жилье с видом на Обское море, лес и Академгородок. По данным застройщика, ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», цены на квартиры начинаются от 50 тыс. руб. за кв. м.

Балтийская, 27 — последний, пятый дом ЖК «Балтийский». В двух подъездах десятиэтажки разместились 125 квартир. На последнем этаже представлено двухуровневое жилье с видом на Обское море, лес и Академгородок. По данным застройщика, ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», цены на квартиры начинаются от 50 тыс. руб. за кв. м.

На месте стройки было болото. Уровень земли подняли на 1,5 м. «Жилье здесь позиционируется как среднее между эконом- и средним классом. Большинство жильцов — молодые семьи, люди, которые хотели бы жить в Академгородке, но выбрали этот вариант из-за соотношения цена-качество. Квартира здесь дешевле, чем в Академгородке или в Щ», — говорят представители застройщика.

На месте стройки было болото. Уровень земли подняли на 1,5 м. «Жилье здесь позиционируется как среднее между эконом- и средним классом. Большинство жильцов — молодые семьи, люди, которые хотели бы жить в Академгородке, но выбрали этот вариант из-за соотношения цена-качество. Квартира здесь дешевле, чем в Академгородке или в Щ», — говорят представители застройщика.

Найти жильцов дома № 27 на ул. Балтийской не удалось. Даже ремонт там сейчас на самом начальном этапе, в основном идет подписание актов и регистрация права собственности. В продаже еще есть 15 однокомнатных квартир, также можно успеть приобрести двухуровневое жилье.

Найти жильцов дома № 27 на ул. Балтийской не удалось. Даже ремонт там сейчас на самом начальном этапе, в основном идет подписание актов и регистрация права собственности. В продаже еще есть 15 однокомнатных квартир, также можно успеть приобрести двухуровневое жилье.

В шаговой доступности от ЖК расположены детский сад, школа, аптека и поликлиника. Также есть небольшой магазин строительных материалов и двухэтажный торговый центр «Балтийский». На 1-м этаже ТЦ — продуктовый магазин «Холидей», есть киоски с одеждой, детскими товарами, обувью и бижутерией, сопоставимые по ассортименту, например, с ТЦ «Гранит» на площади Маркса.

В шаговой доступности от ЖК расположены детский сад, школа, аптека и поликлиника. Также есть небольшой магазин строительных материалов и двухэтажный торговый центр «Балтийский». На 1-м этаже ТЦ — продуктовый магазин «Холидей», есть киоски с одеждой, детскими товарами, обувью и бижутерией, сопоставимые по ассортименту, например, с ТЦ «Гранит» на площади Маркса.

Главная достопримечательность торгового центра, по словам местных, — эскалатор, за которым следят сразу два сотрудника охраны. Они наперебой бросаются сообщить, что снимать тут не положено, потому что у них свои порядки. Избежать конфликта помогает администрация ТЦ.

Главная достопримечательность торгового центра, по словам местных, — эскалатор, за которым следят сразу два сотрудника охраны. Они наперебой бросаются сообщить, что снимать тут не положено, потому что у них свои порядки. Избежать конфликта помогает администрация ТЦ.

Нина поселилась в дома на Балтийской, 31 в феврале этого года. «Место хорошее, квартира недорогая, но много времени, сил и средств пришлось потратить на отделку. Были перебои с водой — сначала со всей, потом только с горячей», — сообщила Нина и добавила, что активно пользуется общественным транспортом. На маршрутках можно уехать в Академгородок, на автобусе — до Речного вокзала. Подождать такси на «ближайшее время» в пять часов вечера корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ предложили «часа полтора». Еще 1,5 часа ушло на дорогу до города по вечерним пробкам.

Нина поселилась в дома на Балтийской, 31 в феврале этого года. «Место хорошее, квартира недорогая, но много времени, сил и средств пришлось потратить на отделку. Были перебои с водой — сначала со всей, потом только с горячей», — сообщила Нина и добавила, что активно пользуется общественным транспортом. На маршрутках можно уехать в Академгородок, на автобусе — до Речного вокзала. Подождать такси на «ближайшее время» в пять часов вечера корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ предложили «часа полтора». Еще 1,5 часа ушло на дорогу до города по вечерним пробкам.

Анна Наумцева
Фото Ольги Бурлаковой, фото 2 предоставлено СП ООО «Сибакадемстрой», фото 12 предоставлено ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест»

26722 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (54)




Читайте также

Новости компаний
v.18735