Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 300 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Дом с пентхаусами (фоторепортаж)

Возле метро «Октябрьская» достроили самый дорогой дом — с фонтаном, квартирами за 17 миллионов и часовней

Недалеко от станции метро «Октябрьская» завершилось строительство дома с фонтаном, который стал самой дорогой новостройкой района. Если бы средний новосибирец не тратил ни копейки из зарплаты в течение 4,5 месяцев, ему бы хватило только на один квадратный метр жилья в этом доме на Декабристов, 41. Чтобы купить здесь пентхаус с террасами и возможностью поставить камин, нужно отдать более 17 млн руб. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ побывали в новом доме, чтобы посмотреть, за что новосибирцы готовы отдавать такие большие деньги, и узнать, как будет развиваться квартал.

Компания «Сибакадемстрой» достроила первый дом квартала «На Декабристов» — 30 июня 2014 года они получили акт ввода в эксплуатацию. Всего в сданном 10-этажном 4-подъездном кирпичном доме 192 квартиры, из них 88 однокомнатных (в том числе 15 студий), 56 двухкомнатных и 48 трехкомнатных. На последнем этаже расположились 7 пентхаусов площадью от 96 до 130 «квадратов».

Компания «Сибакадемстрой» достроила первый дом квартала «На Декабристов» — 30 июня 2014 года они получили акт ввода в эксплуатацию. Всего в сданном 10-этажном 4-подъездном кирпичном доме 192 квартиры, из них 88 однокомнатных (в том числе 15 студий), 56 двухкомнатных и 48 трехкомнатных. На последнем этаже расположились 7 пентхаусов площадью от 96 до 130 «квадратов».

Во дворе дома работает свой 9-струйный фонтан с подсветкой. Строители отказались от традиционной чашеобразной формы, создав фонтан сухого типа. Это особая конструкция, расположенная на одном уровне с асфальтом, поэтому создается впечатление, что струи воды бьют прямо из-под земли. По площадке фонтана можно свободно гулять.

Во дворе дома работает свой 9-струйный фонтан с подсветкой. Строители отказались от традиционной чашеобразной формы, создав фонтан сухого типа. Это особая конструкция, расположенная на одном уровне с асфальтом, поэтому создается впечатление, что струи воды бьют прямо из-под земли. По площадке фонтана можно свободно гулять.

Архитектор Гжегож Петшак из международного бюро AEDAS задумал для дома французские окна в пол. Строительные материалы «Сибакадемстрой» выбирал в верхней ценовой категории. Трехцветный голицынский кирпич привезли из Подмосковья. Это первый жилой дом в городе, где все оконные алюминиевые системы производства немецкой компании Sch&#252co. У таких окон повышенная тепло- и звукоизоляция.

Архитектор Гжегож Петшак из международного бюро AEDAS задумал для дома французские окна в пол. Строительные материалы «Сибакадемстрой» выбирал в верхней ценовой категории. Трехцветный голицынский кирпич привезли из Подмосковья. Это первый жилой дом в городе, где все оконные алюминиевые системы производства немецкой компании Schüco. У таких окон повышенная тепло- и звукоизоляция.

Предполагается, что жильцы не будут оставлять машины во дворе. Автомобили можно ставить с внешней стороны дома или в подземном паркинге, который рассчитан на 133 машино-места (на 192 квартиры). Редкая ситуация, но 90 % дорогих парковок уже продано, оставшиеся места продают по 1,1 млн руб. Строители раздумывают над тем, делать ли в подземном паркинге автомойку.

Предполагается, что жильцы не будут оставлять машины во дворе. Автомобили можно ставить с внешней стороны дома или в подземном паркинге, который рассчитан на 133 машино-места (на 192 квартиры). Редкая ситуация, но 90 % дорогих парковок уже продано, оставшиеся места продают по 1,1 млн руб. Строители раздумывают над тем, делать ли в подземном паркинге автомойку.

Остекленные двери в подъездах делают их светлыми, на первом этаже предусмотрена зона для колясок, но что особенно удобно — на входе нет ступенек и других барьеров, поэтому мамам не придется мучиться с колясками.

Остекленные двери в подъездах делают их светлыми, на первом этаже предусмотрена зона для колясок, но что особенно удобно — на входе нет ступенек и других барьеров, поэтому мамам не придется мучиться с колясками.

Содержание дома стоит 38 руб. за кв. м плюс расходы по счетчикам. В проектной декларации говорится, что в доме отведено место под кафе на 24 места, салон красоты, офисы, продовольственные и непродовольственные магазины. Первой в доме открылась православная часовня Храма в честь иконы Пресвятой Богородицы «Троеручица». Сам храм должен быть построен у Заксобрания НСО.

Содержание дома стоит 38 руб. за кв. м плюс расходы по счетчикам. В проектной декларации говорится, что в доме отведено место под кафе на 24 места, салон красоты, офисы, продовольственные и непродовольственные магазины. Первой в доме открылась православная часовня Храма в честь иконы Пресвятой Богородицы «Троеручица». Сам храм должен быть построен у Заксобрания НСО.

Цены на жилье в доме на Декабристов, 41 взмыли вверх, как лифт. На старте продаж стоимость квадратного метра составляла от 80 тыс. руб. за кв. м, сейчас средняя цена «квадрата» — 115 тыс. руб.

Цены на жилье в доме на Декабристов, 41 взмыли вверх, как лифт. На старте продаж стоимость квадратного метра составляла от 80 тыс. руб. за кв. м, сейчас средняя цена «квадрата» — 115 тыс. руб.

Места общего пользования получились такими, какими их показывали на картинках до начала строительства. Обычно в новостройках ставят двери «на выброс», которые люди потом меняют. Здесь строители сразу поставили дорогие двери Gerda.

Места общего пользования получились такими, какими их показывали на картинках до начала строительства. Обычно в новостройках ставят двери «на выброс», которые люди потом меняют. Здесь строители сразу поставили дорогие двери Gerda.

Такой вид открывается из окна пентхауса, у которых есть открытые и закрытые террасы. В продаже осталось два из семи пентхаусов — площадью 126 и 130 кв. м, и они стоят по 17 млн 300 тыс. руб. В них можно сделать камин, поскольку это предусмотрено проектом.

Такой вид открывается из окна пентхауса, у которых есть открытые и закрытые террасы. В продаже осталось два из семи пентхаусов — площадью 126 и 130 кв. м, и они стоят по 17 млн 300 тыс. руб. В них можно сделать камин, поскольку это предусмотрено проектом.

Во всех квартирах стоят вертикальные радиаторы Purmo (этот пентхаус снимали еще зимой, и в нем было тепло). В отличие от пентхаусов с 3-метровыми потолками, в обычных квартирах потолки высотой 2,7 м.

Во всех квартирах стоят вертикальные радиаторы Purmo (этот пентхаус снимали еще зимой, и в нем было тепло). В отличие от пентхаусов с 3-метровыми потолками, в обычных квартирах потолки высотой 2,7 м.

Пока у дома на Декабристов не слишком приятное окружение — новоселам придется жить в окружении бараков и строек.

Пока у дома на Декабристов не слишком приятное окружение — новоселам придется жить в окружении бараков и строек.

По мнению купившего здесь квартиру Александра Тимофеева, качество строительства на «четверку»: в его квартире стеклопакеты с царапинами, в кухне завален один угол.

По мнению купившего здесь квартиру Александра Тимофеева, качество строительства на «четверку»: в его квартире стеклопакеты с царапинами, в кухне завален один угол.

Другой будущий житель квартала «На Декабристов» остался довольным. «Мы безумно рады качеству, благоустройству и в целом концепции дома. В данный момент мы делаем ремонт, и наши строители все время повторяют, что в таком состоянии очень редко встречаются квартиры. Пол идеально ровный, стены в целом тоже. Батареи, двери, окна очень высокого уровня, наш дизайнер в полном восторге, как и мы», — поделился Евгений Якушев.

Другой будущий житель квартала «На Декабристов» остался довольным. «Мы безумно рады качеству, благоустройству и в целом концепции дома. В данный момент мы делаем ремонт, и наши строители все время повторяют, что в таком состоянии очень редко встречаются квартиры. Пол идеально ровный, стены в целом тоже. Батареи, двери, окна очень высокого уровня, наш дизайнер в полном восторге, как и мы», — поделился Евгений Якушев.

Конечно, рядом с новым домом уже сложившаяся инфраструктура, только в садики стоят очереди. Если бы корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ искала школу для ребенка в этой округе, первым делом пошла бы в специализированную школу № 12, но там строгий отбор. В лицее № 185 сообщили, что первые классы переполнены, в старших классах есть места из-за демографической ямы.

Конечно, рядом с новым домом уже сложившаяся инфраструктура, только в садики стоят очереди. Если бы корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ искала школу для ребенка в этой округе, первым делом пошла бы в специализированную школу № 12, но там строгий отбор. В лицее № 185 сообщили, что первые классы переполнены, в старших классах есть места из-за демографической ямы.

«Сибакадемстрой» купил землю с бараками по соседству — на ул. Якушева: два дома уже расселили, еще два в процессе. На месте бараков появится 8-этажный дом, который будет относиться к классу повышенной комфортности. Всего на Якушева планируют построить 3 дома.

«Сибакадемстрой» купил землю с бараками по соседству — на ул. Якушева: два дома уже расселили, еще два в процессе. На месте бараков появится 8-этажный дом, который будет относиться к классу повышенной комфортности. Всего на Якушева планируют построить 3 дома.

Новое здание гостиницы, которую построила компания «Стройхолдинг», безжалостно сносят под еще один дом, выкупив ее у застройщика. Под квартал «На Декабристов» «Сибакадемстрой» также покупал землю у «ЗАО «Промресурс-Т» — на их участке сносили старые заводские корпуса завода «Труд».

Новое здание гостиницы, которую построила компания «Стройхолдинг», безжалостно сносят под еще один дом, выкупив ее у застройщика. Под квартал «На Декабристов» «Сибакадемстрой» также покупал землю у «ЗАО «Промресурс-Т» — на их участке сносили старые заводские корпуса завода «Труд».

Когда достроят второй дом квартала, периметр станет закрытым со стороны ул. Сакко и Ванцетти, вместе с третьим домом квартал обретет завершенный вид — это случится в 2016 году. Территория всех домов будет под видеонаблюдением.

Когда достроят второй дом квартала, периметр станет закрытым со стороны ул. Сакко и Ванцетти, вместе с третьим домом квартал обретет завершенный вид — это случится в 2016 году. Территория всех домов будет под видеонаблюдением.

У каждого дома квартала будет что-то особенное во дворе. И если у первого дома это фонтан, то во втором дворе появится площадка для игры в стритбол. Правда, все новосибирцы не смогут этим воспользоваться — вход для тех, кто здесь не живет, будет запрещен.

У каждого дома квартала будет что-то особенное во дворе. И если у первого дома это фонтан, то во втором дворе появится площадка для игры в стритбол. Правда, все новосибирцы не смогут этим воспользоваться — вход для тех, кто здесь не живет, будет запрещен.

Елена Сафронова
Фото Татьяны Кривенко, фото 2, 18 предоставлены СП ООО «Сибакадемстрой», фото 4, 12 — Александра Тимофеева

39644 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (170)




Читайте также

v.22519