Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

В постели со звездами

В центре выросли сразу два новых отеля — итальянская Domina и американская Park Inn с немецким пивным рестораном

Улица Ленина обрастает новыми отелями. В ее привокзальной части достраивают две гостиницы с громкими именами — Park Inn by Radisson и Domina Hotel Novosibirsk. Чтобы быстрее принять гостей, внутри уже ведут отделочные работы. На фоне открытий крупных отелей город переживает бум хостелов — за год их количество утроилось. Эксперты считают, что сейчас Новосибирску не хватает разве что гостиниц-дискаунтеров. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнавала, когда начнут работать новые отели, хватит ли на всех гостей и приведет ли битва за клиентов к снижению цен.

На гостинице итальянской сети Domina Hotel на проспекте Димитрова появилась вывеска
На гостинице итальянской сети Domina Hotel на проспекте Димитрова появилась вывеска

Два дома в клеточку

В центре Новосибирска выросло сразу два новых отеля. На четырехзвездочной гостинице итальянской сети Domina Hotel на пр. Димитрова уже появилась вывеска, а внутри трехвездочного отеля Park Inn by Radisson на ул. Дмитрия Шамшурина кипят отделочные работы. Как сообщили в компании «Региональная гостиничная сеть» (РГС), они готовятся открыть 13-этажный отель в декабре 2014 года. Всего в Park Inn будет 150 номеров, в том числе стандартные номера со средней площадью 23 кв. м, номера «бизнес френдли» со средней площадью 28–30 кв. м и номера «люкс» со средней площадью 45 кв. м.

Гостиница у вокзала будет работать под брендом Park Inn by Radisson Novosibirsk — международного гостиничного оператора The Carlson Rezidor Hotel Group в рамках заключенного договора франшизы. Уже сейчас можно оценить ее серо-бордовый фасад. В «РГС» рассказали, что в качестве облицовочных материалов используют керамогранит, линеарные панели и металлические вставки. «Сочетание данных материалов дает очень оригинальное цветовое сочетание, в том числе в ночное время при использовании архитектурной подсветки здания», — прокомментировали в компании. В Park Inn by Radisson откроется немецкий пивной ресторан «Пауланер».

Узнать дату открытия «итальянского» отеля Domina Hotel Novosibirsk, который строит столичная компания «Альберго», не удалось — в компании не сумели оперативно прокомментировать свои планы. В этом 11-этажном отеле на перекрестке возле гостиницы «Сибирь» и бизнес-центра «Кобра» будет 218 номеров.

В Park Inn by Radisson откроется немецкий пивной ресторан «Пауланер»
В Park Inn by Radisson откроется немецкий пивной ресторан «Пауланер»

Гостиничный квартал

Фактически с открытием новых отелей округу ул. Ленина можно будет называть гостиничной. Напротив Domina Hotel уже работает «AZIMUT Отель Сибирь» (гостиница «Сибирь»), а через дорогу от Park Inn by Radisson — конгресс-отель «Новосибирск». Недавно «AZIMUT Отель Сибирь» начал обновлять свой внешний облик — рабочие демонтируют облицовочную плитку и делают «мокрый» фасад». В гостинице «Новосибирск» тоже вынашивают планы по обновлению «лица».

По мнению архитектора Андрея Буслаева, здание гостиницы «Новосибирск» требует редизайна, но не бессмысленного декорирования и всякой «лепнины», а качественной отделки фасадов, возможно с изменением цветовой гаммы, чтобы превратить «райкомовский модернизм» советского периода в «просто модернизм с человеческим лицом». Внешний облик новых гостиниц в целом не вызвал отторжения у архитектора. Он отметил хорошо подобранные пропорции и цвета. «Правда, из-за несколько неуверенной «игры в цветные квадратики» впечатление в целом как от клетчатого костюма — вроде бы и серьезно, но в то же время непротокольно. Скажем так: хорошо, что архитектурная мода появилась и в Новосибирске», — рассудил Андрей Буслаев.

Не хватает только дискаунтеров

Гостиницы в Новосибирске растут как грибы после дождя. За два последних года в справочнике 2ГИС появилось 20 новых отелей. В пресс-службе «2ГИС» отметили, что бум хостелов, по всей видимости, продолжается — за год их количество утроилось. И если в сентябре прошлого года их было всего 10, то сейчас уже 34. Скоро своим отелем обзаведется Экспоцентр, его строительство все ближе к завершению. Достраивается гостиница по соседству с ГУМом на площади Маркса.

«AZIMUT Отель Сибирь» начал обновлять свой внешний облик — рабочие демонтируют облицовочную плитку и делают «мокрый» фасад»
«AZIMUT Отель Сибирь» начал обновлять свой внешний облик — рабочие демонтируют облицовочную плитку и делают «мокрый» фасад»

Директор маркетингового агентства BCGroup Юлия Мосина думает, что среди гостиниц в Новосибирске не хватает разве что дискаунтеров: «На любом рынке потребители хорошо принимают дискаунтеров. В Новосибирске ни одной гостиницы-дискаунтера нет. Речь идет не о старых гостиницах или хостелах, а именно о современных гостиницах с низкой стоимостью номеров. Зарубежный опыт это доказывает — если доходность имеющихся у нас гостиниц составляет 9–11 %, то, к примеру, окупаемость проекта Quinlan Private по гостиницам-дискаунтерам в странах Европы наглядно демонстрирует жизнеспособность такого формата».

Директор отдела продаж и маркетинга Novosibirsk Marriott Hotel Александр Хабалашвили считает, что с открытием двух новых отелей в центре другим гостиницам жить станет сложнее, причем не только соседним «Сибири» и «Новосибирску», а всем. «Два новых отеля предложат городу почти 370 номеров. Учитывая, что среднегодовая загрузка отелей Новосибирска сейчас составляет около 65 %, конкуренция станет еще выше. Думаю, что в определенные периоды цены будут снижаться. Главное, чтобы при этом не снижалось качество услуг», — говорит Александр Хабалашвили.

По оценке Юлии Мосиной, емкость рынка гостиничных услуг в Новосибирске составляет около 2 млрд руб. в год. 70 % рынка приходится на бизнес-сегмент (когда целью поездки является командировка, участие в мероприятиях). Чуть меньше 15 % спроса предъявляют гости, целью которых является отдых и туризм. Как отмечает Александр Хабалашвили, номерного фонда в Новосибирске достаточно, за исключением нескольких дней в году, когда в городе проводятся крупные мероприятия или выставки. «Открытие Park Inn by Radisson, Domina Hotel, а также недавнее открытие Gorskiy city hotel негативно скажется на заполняемости лишь в оставшееся время. Поэтому конкурентная борьба явно ужесточится», — заключает Юлия Мосина.

Елена Сафронова
Фото Татьяны Кривенко

18344 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (9)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20318