Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Надо потерпеть чуть-чуть» (фоторепортаж)

Прогулка по Южно-Чемскому: первые поселенцы нового жилмассива с квартирами за миллион ходят в магазин в болотных сапогах и живут без дороги на остановку

Целый город растет в полях за Бронными переулками в Кировском районе Новосибирска. Три застройщика возводят здесь три многоэтажных жилых комплекса Южно-Чемского жилмассива, где по самым скромным подсчетам скоро поселятся не менее 70 тыс. человек. Первые поселенцы въехали в свои квартиры в ЖК «Матрешкин двор» в конце июля. Осенние дожди сделали путь к автобусной остановке труднопреодолимым. Новоселам приходится идти полкилометра по разбитой дороге, не имеющей тротуара, уклоняясь от большегрузов и легковушек, которые окатывают их грязью. С чем еще помимо этого столкнулись первые жители Южно-Чемского и каковы планы по его стратегическому развитию — в материале НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Справка: На Южно-Чемском жилмассиве сейчас строятся три больших жилых комплекса — «Матрешкин двор» («Вира-Строй»), «Тулинка» («ТОМ-ДОМ») и «Просторный» («Дискус»). По расчетам мэрии, к 2030 году общая численность населения Южно-Чемского достигнет 73,4 тыс. человек, а объем жилищного фонда превысит 1,8 млн кв. м. На момент публикации заселены три первых дома в ЖК «Матрешкин двор». Первую очередь «Тулинки» сдадут к новому году, а новоселы в «Просторном» появятся уже ближайшей весной.

Жительница нового ЖК «Матрешкин двор» Александра Корнейчикова обратилась в мэрию с просьбой помочь в решении главной проблемы всех жителей новостройки — отсутствия нормальной дороги до автобусной остановки «Разъезд» с тротуаром и освещением. В мэрии ей ответили, что полукилометровую дорогу должны сделать застройщики, ведущие строительство на ул. Петухова, а организация остановки невозможна, пока не будет нормальной проезжей части.

Жительница нового ЖК «Матрешкин двор» Александра Корнейчикова обратилась в мэрию с просьбой помочь в решении главной проблемы всех жителей новостройки — отсутствия нормальной дороги до автобусной остановки «Разъезд» с тротуаром и освещением. В мэрии ей ответили, что полукилометровую дорогу должны сделать застройщики, ведущие строительство на ул. Петухова, а организация остановки невозможна, пока не будет нормальной проезжей части.

Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ приехали на Южно-Чемской и лично протестировали путь от жилмассива до остановки. Тому, что мы увидели, для полноты картины не хватало только вывески «Добро пожаловать в ад». По узкой, разбитой дороге одновременно двигались пешеходы и автомобили. Некоторые водители ехали быстро, щедро окатывая грязью прохожих, в том числе и представителей главного городского сайта.

Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ приехали на Южно-Чемской и лично протестировали путь от жилмассива до остановки. Тому, что мы увидели, для полноты картины не хватало только вывески «Добро пожаловать в ад». По узкой, разбитой дороге одновременно двигались пешеходы и автомобили. Некоторые водители ехали быстро, щедро окатывая грязью прохожих, в том числе и представителей главного городского сайта.

Среди пешеходов мы встретили молодую маму с ребенком на руках, которая на вопрос «Как вы тут ходите?» ответила, перепрыгивая через лужу: «Вот так и ходим!». Вдоль дороги нет ни одного фонаря, а частный сектор в Бронных переулках тоже не может похвастаться качественным освещением. Кроме того, жителей новостроек беспокоят вольно разгуливающие тут и там собаки.

Среди пешеходов мы встретили молодую маму с ребенком на руках, которая на вопрос «Как вы тут ходите?» ответила, перепрыгивая через лужу: «Вот так и ходим!». Вдоль дороги нет ни одного фонаря, а частный сектор в Бронных переулках тоже не может похвастаться качественным освещением. Кроме того, жителей новостроек беспокоят вольно разгуливающие тут и там собаки.

В мэрии на запрос Александры Корнейчиковой ответили, что дорогу обязаны сделать строители — это СК «ТОМ-ДОМ», строящий «Тулинку», и застройщик «Матрешкиного двора» «Вира-Строй». Начальник отдела по развитию в регионах СК «ТОМ-ДОМ» Иван Сергеев сообщил, что сейчас компания строит параллельную дорогу, а «проблемный участок по возможности готова отсыпать щебнем, но не более того». За время подготовки материла дозвониться до СК «Вира-Строй» не удалось.

В мэрии на запрос Александры Корнейчиковой ответили, что дорогу обязаны сделать строители — это СК «ТОМ-ДОМ», строящий «Тулинку», и застройщик «Матрешкиного двора» «Вира-Строй». Начальник отдела по развитию в регионах СК «ТОМ-ДОМ» Иван Сергеев сообщил, что сейчас компания строит параллельную дорогу, а «проблемный участок по возможности готова отсыпать щебнем, но не более того». За время подготовки материла дозвониться до СК «Вира-Строй» не удалось.

Добравшись до ЖК «Матрешкин двор», мы встретили молодую пару Егора и Татьяну, которые живут здесь уже 2 месяца. Они рассказали, что массово заселяться в дома начали в конце июля. У пары 1-комнатная квартира, и в целом качеством жилья они довольны. Но ни магазинов, ни аптек поблизости нет. По словам Егора, ближайшая «Мария-Ра» на Затулинке — «в полутора остановках». Чтобы дойти до нее, нужно надевать сапоги-болотники. «Есть магазин в Бронных переулках, но это не магазин, а сельская лавка с вечно пьяными продавщицами», — добавила Татьяна.

Добравшись до ЖК «Матрешкин двор», мы встретили молодую пару Егора и Татьяну, которые живут здесь уже 2 месяца. Они рассказали, что массово заселяться в дома начали в конце июля. У пары 1-комнатная квартира, и в целом качеством жилья они довольны. Но ни магазинов, ни аптек поблизости нет. По словам Егора, ближайшая «Мария-Ра» на Затулинке — «в полутора остановках». Чтобы дойти до нее, нужно надевать сапоги-болотники. «Есть магазин в Бронных переулках, но это не магазин, а сельская лавка с вечно пьяными продавщицами», — добавила Татьяна.

Пенсионерка Валентина Киринкова 12 сентября въехала с мужем в 1-комнатную квартиру, которую ждала целый год. У семьи своя машина, поэтому злополучная дорога до остановки их не особо печалит. А вот к застройщику есть целый ряд претензий. «Квартиры сдавались под ключ, но очень много недоделок. Стеклопакет был пробит, откосы кривые, линолеум порван, ванны очень дешевые. Многое пришлось выкинуть и купить самим», — жалуется хозяйка.

Пенсионерка Валентина Киринкова 12 сентября въехала с мужем в 1-комнатную квартиру, которую ждала целый год. У семьи своя машина, поэтому злополучная дорога до остановки их не особо печалит. А вот к застройщику есть целый ряд претензий. «Квартиры сдавались под ключ, но очень много недоделок. Стеклопакет был пробит, откосы кривые, линолеум порван, ванны очень дешевые. Многое пришлось выкинуть и купить самим», — жалуется хозяйка.

Площадь квартиры четы Киринковых — 35 кв. м, кухня — 12 «квадратов». На ремонт пенсионеры потратили 500 тыс. Правда, добились от застройщика замены пластикового окна. Ванну пришлось выкинуть, а батареи заменить. Прежние были «страшные чугунные гармошкой» и почему-то располагались не под окном, а на смежной стене. А вот претензий к шпаклевке стен и отделке ванной у нее нет. «Это у застройщика получилось на 5», — успокоила Валентина.

Площадь квартиры четы Киринковых — 35 кв. м, кухня — 12 «квадратов». На ремонт пенсионеры потратили 500 тыс. Правда, добились от застройщика замены пластикового окна. Ванну пришлось выкинуть, а батареи заменить. Прежние были «страшные чугунные гармошкой» и почему-то располагались не под окном, а на смежной стене. А вот претензий к шпаклевке стен и отделке ванной у нее нет. «Это у застройщика получилось на 5», — успокоила Валентина.

Холлы в подъездах просторные, входные двери металлические с домофонами. Лифты большие, бесшумные, отечественного завода «КМЗ». Вызвала недоумение единственная на все 10 этажей батарея отопления на первом. Какая температура на лестницах там будет зимой, пока неизвестно. «Зато радует просторный двор с множеством парковочных мест и яркими детскими площадками», — сменила тему пенсионерка.

Холлы в подъездах просторные, входные двери металлические с домофонами. Лифты большие, бесшумные, отечественного завода «КМЗ». Вызвала недоумение единственная на все 10 этажей батарея отопления на первом. Какая температура на лестницах там будет зимой, пока неизвестно. «Зато радует просторный двор с множеством парковочных мест и яркими детскими площадками», — сменила тему пенсионерка.

Всего в подъезде 50 квартир. По словам Валентины, из них заселены только 13, большинство остальных продаются. На площадках по 5 квартир: три 1-комнатные, 2-комнатная и 3-комнатная.
 
В пресс-центре мэрии рассказали, что в трех домах ЖК «Матрешкин двор» для расселения аварийных домов приобретено 469 квартир и еще 28 квартир — для многодетных семей, военных пенсионеров, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Всего в подъезде 50 квартир. По словам Валентины, из них заселены только 13, большинство остальных продаются. На площадках по 5 квартир: три 1-комнатные, 2-комнатная и 3-комнатная.
В пресс-центре мэрии рассказали, что в трех домах ЖК «Матрешкин двор» для расселения аварийных домов приобретено 469 квартир и еще 28 квартир — для многодетных семей, военных пенсионеров, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Еще одних «матрешкинцев» мы встретили гуляющими под проливным дождем во дворе. Это были жильцы первого подъезда дома № 95 Виталий с младшей дочерью Таней. Он рассказал, что в сентябре они с женой и тремя детьми переехали в Новосибирск из Кемеровской области. Купили трехкомнатную квартиру в ипотеку. Ремонт не делали — как въехали, так и живут. Старших детей устроили в 64-ю школу на Северо-Чемском жилмассиве.

Еще одних «матрешкинцев» мы встретили гуляющими под проливным дождем во дворе. Это были жильцы первого подъезда дома № 95 Виталий с младшей дочерью Таней. Он рассказал, что в сентябре они с женой и тремя детьми переехали в Новосибирск из Кемеровской области. Купили трехкомнатную квартиру в ипотеку. Ремонт не делали — как въехали, так и живут. Старших детей устроили в 64-ю школу на Северо-Чемском жилмассиве.

У Виталия есть своя машина, и проблем привезти-увезти детей в школу нет. «Конечно, людям неудобно ходить по разбитой дороге в грязи», — соглашается он, но с христианским смирением добавляет, что пока вокруг идет строительство, будут такие неудобства. «Надо потерпеть чуть-чуть. Закончится стройка, и все будет нормально», — уверен он.

У Виталия есть своя машина, и проблем привезти-увезти детей в школу нет. «Конечно, людям неудобно ходить по разбитой дороге в грязи», — соглашается он, но с христианским смирением добавляет, что пока вокруг идет строительство, будут такие неудобства. «Надо потерпеть чуть-чуть. Закончится стройка, и все будет нормально», — уверен он.

Жилмассив «Просторный», расположенный в 500 м от ЖК «Матрешкин двор» в полях между ул. Бронной, Прокопьевской и ВАСХНИЛом, компания «Дискус» начала возводить в 2012 году. Комплекс состоит из 24-х панельных высоток разной степени готовности, из них восемь 18-этажных, остальные — 10-этажные.

Жилмассив «Просторный», расположенный в 500 м от ЖК «Матрешкин двор» в полях между ул. Бронной, Прокопьевской и ВАСХНИЛом, компания «Дискус» начала возводить в 2012 году. Комплекс состоит из 24-х панельных высоток разной степени готовности, из них восемь 18-этажных, остальные — 10-этажные.

В отделе продаж «Дискуса» рассказали, что сегодня можно купить квартиры, которые сдадут только в 2017 году. Все остальные уже проданы. Цены у «Дискуса» одни из самых низких в городе. Студию площадью 39 кв. м здесь можно купить за 970 тыс. руб. За эту цену покупатели готовы сначала ждать своей очереди на покупку, а потом строительства. Первые новоселы въедут в «Просторный» весной 2015 года. Им повезло больше, чем «матрешкинцам». Дорога здесь куда лучше, а в нескольких сотнях метров — остановка «2-й Бронный переулок».

В отделе продаж «Дискуса» рассказали, что сегодня можно купить квартиры, которые сдадут только в 2017 году. Все остальные уже проданы. Цены у «Дискуса» одни из самых низких в городе. Студию площадью 39 кв. м здесь можно купить за 970 тыс. руб. За эту цену покупатели готовы сначала ждать своей очереди на покупку, а потом строительства. Первые новоселы въедут в «Просторный» весной 2015 года. Им повезло больше, чем «матрешкинцам». Дорога здесь куда лучше, а в нескольких сотнях метров — остановка «2-й Бронный переулок».

ЖК «Тулинка» на пересечении ул. Петухова и Советского шоссе строит томская строительная компания ТОМ-ДОМ. Комплекс составляют 5 жилых 10- и 17-этажных домов. Микрорайон рассчитан на 1346 квартир. Первый дом планируют сдать в конце этого года. Полностью завершат строительство в IV квартале 2015 года.

ЖК «Тулинка» на пересечении ул. Петухова и Советского шоссе строит томская строительная компания ТОМ-ДОМ. Комплекс составляют 5 жилых 10- и 17-этажных домов. Микрорайон рассчитан на 1346 квартир. Первый дом планируют сдать в конце этого года. Полностью завершат строительство в IV квартале 2015 года.

Низкие цены привлекают на Южно-Чемской много покупателей. Руководитель отделения вторичного жилья агентства «Жилфонд» на ул. Ватутина, 16 Людмила Иванова говорит, что, несмотря на удаленное расположение, новостройки Южно-Чемского жилмассива очень востребованы: «Сначала люди неохотно воспринимают информацию о домах Южно-Чемского, но, съездив на экскурсию по этим новостройкам, загораются энтузиазмом».

Низкие цены привлекают на Южно-Чемской много покупателей. Руководитель отделения вторичного жилья агентства «Жилфонд» на ул. Ватутина, 16 Людмила Иванова говорит, что, несмотря на удаленное расположение, новостройки Южно-Чемского жилмассива очень востребованы: «Сначала люди неохотно воспринимают информацию о домах Южно-Чемского, но, съездив на экскурсию по этим новостройкам, загораются энтузиазмом».

Хотя дома в «Матрешкином дворе» и «Тулинке» относятся к жилью эконом-класса, квартиры в них улучшенной планировки, с большими кухнями, подчеркивает Людмила Иванова. Цена «однешки» с отделкой в ЖК «Тулинка» начинается от 2 млн руб. В ЖК «Матрешкин двор» 1-комнатную 26 кв. м с отделкой можно купить за 1,86 млн руб. Студия 21 кв. м в доме на Петухова, 95/1, который планируют сдать в 3-м квартале 2015 года, продается за 930 тыс. руб.

Хотя дома в «Матрешкином дворе» и «Тулинке» относятся к жилью эконом-класса, квартиры в них улучшенной планировки, с большими кухнями, подчеркивает Людмила Иванова. Цена «однешки» с отделкой в ЖК «Тулинка» начинается от 2 млн руб. В ЖК «Матрешкин двор» 1-комнатную 26 кв. м с отделкой можно купить за 1,86 млн руб. Студия 21 кв. м в доме на Петухова, 95/1, который планируют сдать в 3-м квартале 2015 года, продается за 930 тыс. руб.

В департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска рассказали, что до 2030 года 2 школы появятся на ул. Союзной и 3 школы на ул. Краснодарской. На ул. Союзной, на ул. Краснодарской и на ул. Бронной построят 6 детских садов. На ул. Бронной вырастет больница площадью 62,3 тыс. кв.м. Осталось только набраться терпения и подождать.

В департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска рассказали, что до 2030 года 2 школы появятся на ул. Союзной и 3 школы на ул. Краснодарской. На ул. Союзной, на ул. Краснодарской и на ул. Бронной построят 6 детских садов. На ул. Бронной вырастет больница площадью 62,3 тыс. кв.м. Осталось только набраться терпения и подождать.

Проектом планировки Южно-Чемского предлагается продлить троллейбусный и автобусные маршруты по ул. Петухова, Краснодарской и Прокопьевской. По районным магистралям пустят автобусные маршруты в направлении промзон Кировского и Ленинского районов, к центру города, рабочему поселку Краснообску и ОбьГЭС («Левые Чемы»), сообщили в мэрии.

Проектом планировки Южно-Чемского предлагается продлить троллейбусный и автобусные маршруты по ул. Петухова, Краснодарской и Прокопьевской. По районным магистралям пустят автобусные маршруты в направлении промзон Кировского и Ленинского районов, к центру города, рабочему поселку Краснообску и ОбьГЭС («Левые Чемы»), сообщили в мэрии.

  • PT1M4SПолет над Южно-Чемским жилмассивомПолет над Южно-Чемским жилмассивом

Лариса Сокольникова
Фото и видео Александра Ощепкова

43103 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (196)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20320