Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Надо потерпеть чуть-чуть» (фоторепортаж)

«Надо потерпеть чуть-чуть» (фоторепортаж)

Прогулка по Южно-Чемскому: первые поселенцы нового жилмассива с квартирами за миллион ходят в магазин в болотных сапогах и живут без дороги на остановку

Целый город растет в полях за Бронными переулками в Кировском районе Новосибирска. Три застройщика возводят здесь три многоэтажных жилых комплекса Южно-Чемского жилмассива, где по самым скромным подсчетам скоро поселятся не менее 70 тыс. человек. Первые поселенцы въехали в свои квартиры в ЖК «Матрешкин двор» в конце июля. Осенние дожди сделали путь к автобусной остановке труднопреодолимым. Новоселам приходится идти полкилометра по разбитой дороге, не имеющей тротуара, уклоняясь от большегрузов и легковушек, которые окатывают их грязью. С чем еще помимо этого столкнулись первые жители Южно-Чемского и каковы планы по его стратегическому развитию — в материале НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Справка: На Южно-Чемском жилмассиве сейчас строятся три больших жилых комплекса — «Матрешкин двор» («Вира-Строй»), «Тулинка» («ТОМ-ДОМ») и «Просторный» («Дискус»). По расчетам мэрии, к 2030 году общая численность населения Южно-Чемского достигнет 73,4 тыс. человек, а объем жилищного фонда превысит 1,8 млн кв. м. На момент публикации заселены три первых дома в ЖК «Матрешкин двор». Первую очередь «Тулинки» сдадут к новому году, а новоселы в «Просторном» появятся уже ближайшей весной.

Жительница нового ЖК «Матрешкин двор» Александра Корнейчикова обратилась в мэрию с просьбой помочь в решении главной проблемы всех жителей новостройки — отсутствия нормальной дороги до автобусной остановки «Разъезд» с тротуаром и освещением. В мэрии ей ответили, что полукилометровую дорогу должны сделать застройщики, ведущие строительство на ул. Петухова, а организация остановки невозможна, пока не будет нормальной проезжей части.

Жительница нового ЖК «Матрешкин двор» Александра Корнейчикова обратилась в мэрию с просьбой помочь в решении главной проблемы всех жителей новостройки — отсутствия нормальной дороги до автобусной остановки «Разъезд» с тротуаром и освещением. В мэрии ей ответили, что полукилометровую дорогу должны сделать застройщики, ведущие строительство на ул. Петухова, а организация остановки невозможна, пока не будет нормальной проезжей части.

Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ приехали на Южно-Чемской и лично протестировали путь от жилмассива до остановки. Тому, что мы увидели, для полноты картины не хватало только вывески «Добро пожаловать в ад». По узкой, разбитой дороге одновременно двигались пешеходы и автомобили. Некоторые водители ехали быстро, щедро окатывая грязью прохожих, в том числе и представителей главного городского сайта.

Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ приехали на Южно-Чемской и лично протестировали путь от жилмассива до остановки. Тому, что мы увидели, для полноты картины не хватало только вывески «Добро пожаловать в ад». По узкой, разбитой дороге одновременно двигались пешеходы и автомобили. Некоторые водители ехали быстро, щедро окатывая грязью прохожих, в том числе и представителей главного городского сайта.

Среди пешеходов мы встретили молодую маму с ребенком на руках, которая на вопрос «Как вы тут ходите?» ответила, перепрыгивая через лужу: «Вот так и ходим!». Вдоль дороги нет ни одного фонаря, а частный сектор в Бронных переулках тоже не может похвастаться качественным освещением. Кроме того, жителей новостроек беспокоят вольно разгуливающие тут и там собаки.

Среди пешеходов мы встретили молодую маму с ребенком на руках, которая на вопрос «Как вы тут ходите?» ответила, перепрыгивая через лужу: «Вот так и ходим!». Вдоль дороги нет ни одного фонаря, а частный сектор в Бронных переулках тоже не может похвастаться качественным освещением. Кроме того, жителей новостроек беспокоят вольно разгуливающие тут и там собаки.

В мэрии на запрос Александры Корнейчиковой ответили, что дорогу обязаны сделать строители — это СК «ТОМ-ДОМ», строящий «Тулинку», и застройщик «Матрешкиного двора» «Вира-Строй». Начальник отдела по развитию в регионах СК «ТОМ-ДОМ» Иван Сергеев сообщил, что сейчас компания строит параллельную дорогу, а «проблемный участок по возможности готова отсыпать щебнем, но не более того». За время подготовки материла дозвониться до СК «Вира-Строй» не удалось.

В мэрии на запрос Александры Корнейчиковой ответили, что дорогу обязаны сделать строители — это СК «ТОМ-ДОМ», строящий «Тулинку», и застройщик «Матрешкиного двора» «Вира-Строй». Начальник отдела по развитию в регионах СК «ТОМ-ДОМ» Иван Сергеев сообщил, что сейчас компания строит параллельную дорогу, а «проблемный участок по возможности готова отсыпать щебнем, но не более того». За время подготовки материла дозвониться до СК «Вира-Строй» не удалось.

Добравшись до ЖК «Матрешкин двор», мы встретили молодую пару Егора и Татьяну, которые живут здесь уже 2 месяца. Они рассказали, что массово заселяться в дома начали в конце июля. У пары 1-комнатная квартира, и в целом качеством жилья они довольны. Но ни магазинов, ни аптек поблизости нет. По словам Егора, ближайшая «Мария-Ра» на Затулинке — «в полутора остановках». Чтобы дойти до нее, нужно надевать сапоги-болотники. «Есть магазин в Бронных переулках, но это не магазин, а сельская лавка с вечно пьяными продавщицами», — добавила Татьяна.

Добравшись до ЖК «Матрешкин двор», мы встретили молодую пару Егора и Татьяну, которые живут здесь уже 2 месяца. Они рассказали, что массово заселяться в дома начали в конце июля. У пары 1-комнатная квартира, и в целом качеством жилья они довольны. Но ни магазинов, ни аптек поблизости нет. По словам Егора, ближайшая «Мария-Ра» на Затулинке — «в полутора остановках». Чтобы дойти до нее, нужно надевать сапоги-болотники. «Есть магазин в Бронных переулках, но это не магазин, а сельская лавка с вечно пьяными продавщицами», — добавила Татьяна.

Пенсионерка Валентина Киринкова 12 сентября въехала с мужем в 1-комнатную квартиру, которую ждала целый год. У семьи своя машина, поэтому злополучная дорога до остановки их не особо печалит. А вот к застройщику есть целый ряд претензий. «Квартиры сдавались под ключ, но очень много недоделок. Стеклопакет был пробит, откосы кривые, линолеум порван, ванны очень дешевые. Многое пришлось выкинуть и купить самим», — жалуется хозяйка.

Пенсионерка Валентина Киринкова 12 сентября въехала с мужем в 1-комнатную квартиру, которую ждала целый год. У семьи своя машина, поэтому злополучная дорога до остановки их не особо печалит. А вот к застройщику есть целый ряд претензий. «Квартиры сдавались под ключ, но очень много недоделок. Стеклопакет был пробит, откосы кривые, линолеум порван, ванны очень дешевые. Многое пришлось выкинуть и купить самим», — жалуется хозяйка.

Площадь квартиры четы Киринковых — 35 кв. м, кухня — 12 «квадратов». На ремонт пенсионеры потратили 500 тыс. Правда, добились от застройщика замены пластикового окна. Ванну пришлось выкинуть, а батареи заменить. Прежние были «страшные чугунные гармошкой» и почему-то располагались не под окном, а на смежной стене. А вот претензий к шпаклевке стен и отделке ванной у нее нет. «Это у застройщика получилось на 5», — успокоила Валентина.

Площадь квартиры четы Киринковых — 35 кв. м, кухня — 12 «квадратов». На ремонт пенсионеры потратили 500 тыс. Правда, добились от застройщика замены пластикового окна. Ванну пришлось выкинуть, а батареи заменить. Прежние были «страшные чугунные гармошкой» и почему-то располагались не под окном, а на смежной стене. А вот претензий к шпаклевке стен и отделке ванной у нее нет. «Это у застройщика получилось на 5», — успокоила Валентина.

Холлы в подъездах просторные, входные двери металлические с домофонами. Лифты большие, бесшумные, отечественного завода «КМЗ». Вызвала недоумение единственная на все 10 этажей батарея отопления на первом. Какая температура на лестницах там будет зимой, пока неизвестно. «Зато радует просторный двор с множеством парковочных мест и яркими детскими площадками», — сменила тему пенсионерка.

Холлы в подъездах просторные, входные двери металлические с домофонами. Лифты большие, бесшумные, отечественного завода «КМЗ». Вызвала недоумение единственная на все 10 этажей батарея отопления на первом. Какая температура на лестницах там будет зимой, пока неизвестно. «Зато радует просторный двор с множеством парковочных мест и яркими детскими площадками», — сменила тему пенсионерка.

Всего в подъезде 50 квартир. По словам Валентины, из них заселены только 13, большинство остальных продаются. На площадках по 5 квартир: три 1-комнатные, 2-комнатная и 3-комнатная.
 
В пресс-центре мэрии рассказали, что в трех домах ЖК «Матрешкин двор» для расселения аварийных домов приобретено 469 квартир и еще 28 квартир — для многодетных семей, военных пенсионеров, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Всего в подъезде 50 квартир. По словам Валентины, из них заселены только 13, большинство остальных продаются. На площадках по 5 квартир: три 1-комнатные, 2-комнатная и 3-комнатная.
В пресс-центре мэрии рассказали, что в трех домах ЖК «Матрешкин двор» для расселения аварийных домов приобретено 469 квартир и еще 28 квартир — для многодетных семей, военных пенсионеров, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Еще одних «матрешкинцев» мы встретили гуляющими под проливным дождем во дворе. Это были жильцы первого подъезда дома № 95 Виталий с младшей дочерью Таней. Он рассказал, что в сентябре они с женой и тремя детьми переехали в Новосибирск из Кемеровской области. Купили трехкомнатную квартиру в ипотеку. Ремонт не делали — как въехали, так и живут. Старших детей устроили в 64-ю школу на Северо-Чемском жилмассиве.

Еще одних «матрешкинцев» мы встретили гуляющими под проливным дождем во дворе. Это были жильцы первого подъезда дома № 95 Виталий с младшей дочерью Таней. Он рассказал, что в сентябре они с женой и тремя детьми переехали в Новосибирск из Кемеровской области. Купили трехкомнатную квартиру в ипотеку. Ремонт не делали — как въехали, так и живут. Старших детей устроили в 64-ю школу на Северо-Чемском жилмассиве.

У Виталия есть своя машина, и проблем привезти-увезти детей в школу нет. «Конечно, людям неудобно ходить по разбитой дороге в грязи», — соглашается он, но с христианским смирением добавляет, что пока вокруг идет строительство, будут такие неудобства. «Надо потерпеть чуть-чуть. Закончится стройка, и все будет нормально», — уверен он.

У Виталия есть своя машина, и проблем привезти-увезти детей в школу нет. «Конечно, людям неудобно ходить по разбитой дороге в грязи», — соглашается он, но с христианским смирением добавляет, что пока вокруг идет строительство, будут такие неудобства. «Надо потерпеть чуть-чуть. Закончится стройка, и все будет нормально», — уверен он.

Жилмассив «Просторный», расположенный в 500 м от ЖК «Матрешкин двор» в полях между ул. Бронной, Прокопьевской и ВАСХНИЛом, компания «Дискус» начала возводить в 2012 году. Комплекс состоит из 24-х панельных высоток разной степени готовности, из них восемь 18-этажных, остальные — 10-этажные.

Жилмассив «Просторный», расположенный в 500 м от ЖК «Матрешкин двор» в полях между ул. Бронной, Прокопьевской и ВАСХНИЛом, компания «Дискус» начала возводить в 2012 году. Комплекс состоит из 24-х панельных высоток разной степени готовности, из них восемь 18-этажных, остальные — 10-этажные.

В отделе продаж «Дискуса» рассказали, что сегодня можно купить квартиры, которые сдадут только в 2017 году. Все остальные уже проданы. Цены у «Дискуса» одни из самых низких в городе. Студию площадью 39 кв. м здесь можно купить за 970 тыс. руб. За эту цену покупатели готовы сначала ждать своей очереди на покупку, а потом строительства. Первые новоселы въедут в «Просторный» весной 2015 года. Им повезло больше, чем «матрешкинцам». Дорога здесь куда лучше, а в нескольких сотнях метров — остановка «2-й Бронный переулок».

В отделе продаж «Дискуса» рассказали, что сегодня можно купить квартиры, которые сдадут только в 2017 году. Все остальные уже проданы. Цены у «Дискуса» одни из самых низких в городе. Студию площадью 39 кв. м здесь можно купить за 970 тыс. руб. За эту цену покупатели готовы сначала ждать своей очереди на покупку, а потом строительства. Первые новоселы въедут в «Просторный» весной 2015 года. Им повезло больше, чем «матрешкинцам». Дорога здесь куда лучше, а в нескольких сотнях метров — остановка «2-й Бронный переулок».

ЖК «Тулинка» на пересечении ул. Петухова и Советского шоссе строит томская строительная компания ТОМ-ДОМ. Комплекс составляют 5 жилых 10- и 17-этажных домов. Микрорайон рассчитан на 1346 квартир. Первый дом планируют сдать в конце этого года. Полностью завершат строительство в IV квартале 2015 года.

ЖК «Тулинка» на пересечении ул. Петухова и Советского шоссе строит томская строительная компания ТОМ-ДОМ. Комплекс составляют 5 жилых 10- и 17-этажных домов. Микрорайон рассчитан на 1346 квартир. Первый дом планируют сдать в конце этого года. Полностью завершат строительство в IV квартале 2015 года.

Низкие цены привлекают на Южно-Чемской много покупателей. Руководитель отделения вторичного жилья агентства «Жилфонд» на ул. Ватутина, 16 Людмила Иванова говорит, что, несмотря на удаленное расположение, новостройки Южно-Чемского жилмассива очень востребованы: «Сначала люди неохотно воспринимают информацию о домах Южно-Чемского, но, съездив на экскурсию по этим новостройкам, загораются энтузиазмом».

Низкие цены привлекают на Южно-Чемской много покупателей. Руководитель отделения вторичного жилья агентства «Жилфонд» на ул. Ватутина, 16 Людмила Иванова говорит, что, несмотря на удаленное расположение, новостройки Южно-Чемского жилмассива очень востребованы: «Сначала люди неохотно воспринимают информацию о домах Южно-Чемского, но, съездив на экскурсию по этим новостройкам, загораются энтузиазмом».

Хотя дома в «Матрешкином дворе» и «Тулинке» относятся к жилью эконом-класса, квартиры в них улучшенной планировки, с большими кухнями, подчеркивает Людмила Иванова. Цена «однешки» с отделкой в ЖК «Тулинка» начинается от 2 млн руб. В ЖК «Матрешкин двор» 1-комнатную 26 кв. м с отделкой можно купить за 1,86 млн руб. Студия 21 кв. м в доме на Петухова, 95/1, который планируют сдать в 3-м квартале 2015 года, продается за 930 тыс. руб.

Хотя дома в «Матрешкином дворе» и «Тулинке» относятся к жилью эконом-класса, квартиры в них улучшенной планировки, с большими кухнями, подчеркивает Людмила Иванова. Цена «однешки» с отделкой в ЖК «Тулинка» начинается от 2 млн руб. В ЖК «Матрешкин двор» 1-комнатную 26 кв. м с отделкой можно купить за 1,86 млн руб. Студия 21 кв. м в доме на Петухова, 95/1, который планируют сдать в 3-м квартале 2015 года, продается за 930 тыс. руб.

В департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска рассказали, что до 2030 года 2 школы появятся на ул. Союзной и 3 школы на ул. Краснодарской. На ул. Союзной, на ул. Краснодарской и на ул. Бронной построят 6 детских садов. На ул. Бронной вырастет больница площадью 62,3 тыс. кв.м. Осталось только набраться терпения и подождать.

В департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска рассказали, что до 2030 года 2 школы появятся на ул. Союзной и 3 школы на ул. Краснодарской. На ул. Союзной, на ул. Краснодарской и на ул. Бронной построят 6 детских садов. На ул. Бронной вырастет больница площадью 62,3 тыс. кв.м. Осталось только набраться терпения и подождать.

Проектом планировки Южно-Чемского предлагается продлить троллейбусный и автобусные маршруты по ул. Петухова, Краснодарской и Прокопьевской. По районным магистралям пустят автобусные маршруты в направлении промзон Кировского и Ленинского районов, к центру города, рабочему поселку Краснообску и ОбьГЭС («Левые Чемы»), сообщили в мэрии.

Проектом планировки Южно-Чемского предлагается продлить троллейбусный и автобусные маршруты по ул. Петухова, Краснодарской и Прокопьевской. По районным магистралям пустят автобусные маршруты в направлении промзон Кировского и Ленинского районов, к центру города, рабочему поселку Краснообску и ОбьГЭС («Левые Чемы»), сообщили в мэрии.

  • PT1M4SПолет над Южно-Чемским жилмассивомПолет над Южно-Чемским жилмассивом

Лариса Сокольникова
Фото и видео Александра Ощепкова

42201 прочтение Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (196)




Читайте также

Новости компаний
v.18735