Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Сбежали из города (фоторепортаж)

Новосибирец рассказал, как построил 235-метровый дом с террасой по цене 3-комнатной квартиры

Новосибирцы мечтают о собственном коттедже даже больше, чем о квартире в центре или по линии метро. Опрос читателей НГС показал, что более 40 % горожан выбрали этот вариант как наиболее предпочтительный для жизни. Но действительно решаются построить свой дом и переехать немногие. Людей пугает отдаленность от инфраструктуры, пробки, сложность самого строительства и его дороговизна. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ съездила в гости к новосибирцу, который по цене трехкомнатной квартиры построил свой большой дом, и узнала, как он это сделал.

Семья Спиридоновых решила строить свой дом, когда захотела переехать из 1-комнатной квартиры, но не смогла найти нормальную «трешку». Имея опыт строительства на даче, они поняли, что по цене «трешки» можно построить дом, но намного больше. Квадратный метр 235-метрового дома обошелся им в 26 тыс. руб., если считать с землей, и 19,57 — без учета земли (4,536 млн стоил дом с отделкой на момент переезда, после которого продолжилась меблировка); на тот момент «трешки» в хороших домах стоили 50 тыс. за кв. м.

Семья Спиридоновых решила строить свой дом, когда захотела переехать из 1-комнатной квартиры, но не смогла найти нормальную «трешку». Имея опыт строительства на даче, они поняли, что по цене «трешки» можно построить дом, но намного больше. Квадратный метр 235-метрового дома обошелся им в 26 тыс. руб., если считать с землей, и 19,57 — без учета земли (4,536 млн стоил дом с отделкой на момент переезда, после которого продолжилась меблировка); на тот момент «трешки» в хороших домах стоили 50 тыс. за кв. м.

После просмотра разных картинок и проектов на западных сайтах у семьи появились свои пожелания: чтобы гостиная была огромной, лестница — двухмаршевой, на кухне — кладовка. Готовые проекты им не подошли, и они адаптировали наиболее понравившийся. Фундамент сделали свайный, а дом построили по канадской технологии — из сэндвич-панелей (они же SIP-панели).

После просмотра разных картинок и проектов на западных сайтах у семьи появились свои пожелания: чтобы гостиная была огромной, лестница — двухмаршевой, на кухне — кладовка. Готовые проекты им не подошли, и они адаптировали наиболее понравившийся. Фундамент сделали свайный, а дом построили по канадской технологии — из сэндвич-панелей (они же SIP-панели).

В ответ на вопрос, что было самым сложным, Антон Спиридонов улыбнулся: «Да ничего. Больше было опасений, что что-то не получится. Мы продали свою «однешку» и дачу, сняли квартиру. За зиму я нашел все бригады. Я же управляю проектами в сфере IT, и в строительстве все оказалось гораздо легче, чем с разработчиками. Достаточно было заложить, что сроки, которые они озвучивают, увеличатся в 2 раза».

В ответ на вопрос, что было самым сложным, Антон Спиридонов улыбнулся: «Да ничего. Больше было опасений, что что-то не получится. Мы продали свою «однешку» и дачу, сняли квартиру. За зиму я нашел все бригады. Я же управляю проектами в сфере IT, и в строительстве все оказалось гораздо легче, чем с разработчиками. Достаточно было заложить, что сроки, которые они озвучивают, увеличатся в 2 раза».

Строить дом начали в мае 2013 года, а в ноябре уже переехали. У Антона и Анастасии Спиридоновых двое детей — Степан и Вера, и теперь у всех есть отдельные комнаты, а в 25-метровой кухне-столовой — выход на веранду, где летом накрывают стол. «Самое трудное — это уборка, — делится Анастасия. — Нельзя сказать, что она занимает какое-то определенное количество времени. Она перманентная».

Строить дом начали в мае 2013 года, а в ноябре уже переехали. У Антона и Анастасии Спиридоновых двое детей — Степан и Вера, и теперь у всех есть отдельные комнаты, а в 25-метровой кухне-столовой — выход на веранду, где летом накрывают стол. «Самое трудное — это уборка, — делится Анастасия. — Нельзя сказать, что она занимает какое-то определенное количество времени. Она перманентная».

На входе в дом кроме прихожей предусмотрели гардеробную, а на кухне, как и хотели, кладовую. «Когда я смотрела разные проекты, мне очень хотелось кладовку на кухне, и я не пожалела, что ее сделали. Там стоят кастрюли, которые используются редко, бытовые приборы и второй холодильник», — рассказала Анастасия.

На входе в дом кроме прихожей предусмотрели гардеробную, а на кухне, как и хотели, кладовую. «Когда я смотрела разные проекты, мне очень хотелось кладовку на кухне, и я не пожалела, что ее сделали. Там стоят кастрюли, которые используются редко, бытовые приборы и второй холодильник», — рассказала Анастасия.

Просторный холл со вторым светом (отсутствие перекрытия между двумя этажами, которое создает большую светлую комнату с высоким потолком) еще будут доделывать, ставить диван, украшать окна шторами. «Здесь у нас по проекту был камин, и он стал самой первой оптимизацией бюджета. От него мы быстро отказались, потому что он тянул минимум на 200 тыс. руб.», — объяснил Антон.

Просторный холл со вторым светом (отсутствие перекрытия между двумя этажами, которое создает большую светлую комнату с высоким потолком) еще будут доделывать, ставить диван, украшать окна шторами. «Здесь у нас по проекту был камин, и он стал самой первой оптимизацией бюджета. От него мы быстро отказались, потому что он тянул минимум на 200 тыс. руб.», — объяснил Антон.

Золотистый ретривер Рэнди появился у семьи только в своем доме. «О домах из SIP-панелей есть знаменитая байка, что мыши съедят пенопласт, но в интернете не существует ни одной фотографии со съеденным пенопластом. Как собаки прогрызают дверь — есть, а как мыши дом — нет. Сначала мы хотели взять лабрадора, но увидели на ролике, как собака съела паркет, и выбрали другую породу», — смеются Антон и Настя.

Золотистый ретривер Рэнди появился у семьи только в своем доме. «О домах из SIP-панелей есть знаменитая байка, что мыши съедят пенопласт, но в интернете не существует ни одной фотографии со съеденным пенопластом. Как собаки прогрызают дверь — есть, а как мыши дом — нет. Сначала мы хотели взять лабрадора, но увидели на ролике, как собака съела паркет, и выбрали другую породу», — смеются Антон и Настя.

Кабинету на 1-м этаже еще предстоит преобразиться. Отделочников, как и бригады на фундамент, дом и крышу, искали по рекомендациям. «Все, кроме кровельщиков, были иностранными — из ближнего зарубежья. Материалы и продукты я привозил сам, ежедневно приезжал после работы и ужинал с ними и шурпой, и пловом», — вспоминает Антон. Потолки в квартире сначала хотели сделать подвесными, но отделочники хорошо работали с деревом, и поэтому им заказали деревянный.

Кабинету на 1-м этаже еще предстоит преобразиться. Отделочников, как и бригады на фундамент, дом и крышу, искали по рекомендациям. «Все, кроме кровельщиков, были иностранными — из ближнего зарубежья. Материалы и продукты я привозил сам, ежедневно приезжал после работы и ужинал с ними и шурпой, и пловом», — вспоминает Антон. Потолки в квартире сначала хотели сделать подвесными, но отделочники хорошо работали с деревом, и поэтому им заказали деревянный.

Всего в доме три санузла. На первом этаже он задумывался как прачечная, чтобы можно было и постирать, и посушить вещи, и погладить. «Окна здесь больше для вентиляции, а в санузлах наверху — для красоты. И это здорово, потому что цветы можно поставить в санузле», — говорит Анастасия.

Всего в доме три санузла. На первом этаже он задумывался как прачечная, чтобы можно было и постирать, и посушить вещи, и погладить. «Окна здесь больше для вентиляции, а в санузлах наверху — для красоты. И это здорово, потому что цветы можно поставить в санузле», — говорит Анастасия.

Дом у семьи Спиридоновых получился очень светлым — свое большое окно есть даже на лестнице. Они рассказали, что выбрали SIP-панели потому, что по стоимости за «коробку» они оказались примерно в 2 раза дешевле кирпича. В интернете сэндвич-панели много критикуют, но, изучив зарубежные сайты и побывав в гостях в таких домах в Новосибирске, пара перестала сомневаться.

Дом у семьи Спиридоновых получился очень светлым — свое большое окно есть даже на лестнице. Они рассказали, что выбрали SIP-панели потому, что по стоимости за «коробку» они оказались примерно в 2 раза дешевле кирпича. В интернете сэндвич-панели много критикуют, но, изучив зарубежные сайты и побывав в гостях в таких домах в Новосибирске, пара перестала сомневаться.

По словам Антона, дома из сэндвич-панелей легко отделывать — стены ровные. Кроме того, дом получился теплым. В самом холодном январе 2014 года они потратили на газ (отопление и подогрев воды) 3,4 тыс. руб., тогда как их знакомые из такого же по площади кирпичного дома — 7 тыс. руб. В целом у них зимой уходит на содержание дома около 5–6 тыс. руб. ежемесячно.

По словам Антона, дома из сэндвич-панелей легко отделывать — стены ровные. Кроме того, дом получился теплым. В самом холодном январе 2014 года они потратили на газ (отопление и подогрев воды) 3,4 тыс. руб., тогда как их знакомые из такого же по площади кирпичного дома — 7 тыс. руб. В целом у них зимой уходит на содержание дома около 5–6 тыс. руб. ежемесячно.

«Больше всего нам нравится, что детям здесь прикольно. К сыну приходят друзья, и они целыми днями гуляют, на великах катаются бесконечно», — называет преимущества жизни в своем доме Антон. Он рассказал, что в соседнем обществе есть теннисный корт и даже цивильный бар, и в каждом обществе — свое футбольное поле, где зимой заливают катки.

«Больше всего нам нравится, что детям здесь прикольно. К сыну приходят друзья, и они целыми днями гуляют, на великах катаются бесконечно», — называет преимущества жизни в своем доме Антон. Он рассказал, что в соседнем обществе есть теннисный корт и даже цивильный бар, и в каждом обществе — свое футбольное поле, где зимой заливают катки.

Семью не смущает то, что детей нужно возить в город в садик или школу — у них две машины, а путь до площади Калинина из ЖСК «Ключевой», где они поселились, по утренней пробке занимает полчаса. «Конечно, всё светофор испортил, который поставили на Мочищенском шоссе. Раньше было простое правило: выезжаешь до 7:15 — проезжаешь без пробки за 15 минут. Теперь надо выезжать в 6:45», — сетует Антон.

Семью не смущает то, что детей нужно возить в город в садик или школу — у них две машины, а путь до площади Калинина из ЖСК «Ключевой», где они поселились, по утренней пробке занимает полчаса. «Конечно, всё светофор испортил, который поставили на Мочищенском шоссе. Раньше было простое правило: выезжаешь до 7:15 — проезжаешь без пробки за 15 минут. Теперь надо выезжать в 6:45», — сетует Антон.

В спальне хозяев есть свой санузел с двумя окнами, который пока доделывают. Почти всю мебель покупали в ИКЕА, краска на стенах — «Тиккурила», ламинат брали в «Леруа Мерлен», обои — в «Большой Медведице».

В спальне хозяев есть свой санузел с двумя окнами, который пока доделывают. Почти всю мебель покупали в ИКЕА, краска на стенах — «Тиккурила», ламинат брали в «Леруа Мерлен», обои — в «Большой Медведице».

«Везде еще шторы будут. Свой дом можно всю жизнь украшать и доделывать», — говорит Анастасия, показывая детский санузел. Первое время после окончания строительства в гости к ним за выходные приезжало по 3 семьи в день — все знакомые, оказывается, следили за стройкой в инстаграме, и им было интересно посмотреть на результат.

«Везде еще шторы будут. Свой дом можно всю жизнь украшать и доделывать», — говорит Анастасия, показывая детский санузел. Первое время после окончания строительства в гости к ним за выходные приезжало по 3 семьи в день — все знакомые, оказывается, следили за стройкой в инстаграме, и им было интересно посмотреть на результат.

Как рассказал Антон, сначала они хотели строить дом в Академгородке, но участки, близкие к инфраструктуре, оказались дорогими. В ЖСК «Ключевой» они купили 11 соток за 2 млн руб. «Было много вариантов, где дешевле, но с непонятной перспективой по коммуникациям», — сообщил хозяин.

Как рассказал Антон, сначала они хотели строить дом в Академгородке, но участки, близкие к инфраструктуре, оказались дорогими. В ЖСК «Ключевой» они купили 11 соток за 2 млн руб. «Было много вариантов, где дешевле, но с непонятной перспективой по коммуникациям», — сообщил хозяин.

Материнский капитал на строительство дома семья не использовала — говорят, все слишком забюрократизировано и сложно. Ипотеку они тоже не брали — когда требовалось, деньги занимали у знакомых. Свой дом у них получился в 2 раза больше, чем «трешка», о которой они думали, и в 5 раз больше, чем «однешка», где они жили.

Материнский капитал на строительство дома семья не использовала — говорят, все слишком забюрократизировано и сложно. Ипотеку они тоже не брали — когда требовалось, деньги занимали у знакомых. Свой дом у них получился в 2 раза больше, чем «трешка», о которой они думали, и в 5 раз больше, чем «однешка», где они жили.

«У нас нет грязного подъезда, летом дверь на веранду открыта — а за ней бассейн, песочница, игрушки, ребенок весь день на свежем воздухе, — перечисляет то, что ей больше всего нравится в своем доме Анастасия. — У нас традиция — по выходным позвать много гостей. Если раньше я могла позвать по одной-две подруги с детьми, то сейчас это вообще не проблема — все приезжайте».

«У нас нет грязного подъезда, летом дверь на веранду открыта — а за ней бассейн, песочница, игрушки, ребенок весь день на свежем воздухе, — перечисляет то, что ей больше всего нравится в своем доме Анастасия. — У нас традиция — по выходным позвать много гостей. Если раньше я могла позвать по одной-две подруги с детьми, то сейчас это вообще не проблема — все приезжайте».

Елена Гурьянова
Фото Александра Ощепкова, фото 18 предоставлено Антоном Спиридоновым

Если ваш дом или интерьер в квартире хочет стать героем фоторепортажа на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, пишите нам на realty.news@office.ngs.ru

91750 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (438)




v.23029