Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Однешка в Таиланде: цена как в «Дискусе»

В Таиланде продают квартиры по цене студии на Плющихинском — новосибирцы рассказали о плюсах и минусах жизни под пальмой

В ноябре Новосибирск замело снегом и заморозило, заставив горожан острее мечтать о жизни под пальмой, на берегу моря в полюбившемся Таиланде. Скромные апартаменты в Паттайе стоят не дороже, чем обычные однокомнатные в Новосибирске, при этом в вашем тайском кондоминиуме будут свой бассейн, сад, тренажерный зал и маленький продуктовый магазин. Но более простым способом для сибиряков становится съем жилья на зиму. Сдав однокомнатную в центре Новосибирска, можно снять жилье в Таиланде у моря без доплаты. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнавала, сколько стоит мечта жить в Таиланде, чем отличаются квартиры в королевстве и как там живется сибирякам.

На сайте Samui Land Ru Co. Ltd. эту виллу на знаменитой Миле Миллионеров на Пхукете сдают в аренду от 3,2 тыс. долл. в сутки (150 тыс. руб.) или 60 тыс. долл. в месяц (2,82 млн руб.)
На сайте Samui Land Ru Co. Ltd. эту виллу на знаменитой Миле Миллионеров на Пхукете сдают в аренду от 3,2 тыс. долл. в сутки (150 тыс. руб.) или 60 тыс. долл. в месяц (2,82 млн руб.)

Квартиры по демократичным ценам легче всего найти в популярной у туристов Паттайе. Например, на одном из многочисленных сайтов по продаже тайской недвижимости promothai.ru можно найти квартиры за 1,2–1,5 млн бат. Из-за валютного скачка в нашей стране один бат теперь равен 1,43 руб. Таким образом, стоимость однокомнатной 30–40 «квадратов» в небольшом отдалении от моря равноценна цене среднестатистической «однешки» в Новосибирске и составляет 1,7–2,1 млн руб. За такие деньги, например, продают студии на Плющихинском жилмассиве. На вырученные средства вполне можно переехать к морю. Ваша новая квартира будет скромной, но меблированной.

Как рассказала агент по недвижимости Елена Некрасова, самые дешевые и удаленные от моря тайские дома на Пхукете стоят 4 млн батов, а цены на приличные двуспальные виллы рядом с морем начинаются от 10 млн. В строящихся кондоминиумах в пешей доступности от пляжа предлагают небольшие апартаменты по цене от 5,5 млн батов. Елена Некрасова пояснила, что землю в Таиланде нельзя купить, но она может быть оформлена в аренду на 90 лет или на какую-то компанию, с точки зрения безопасности надежнее первый вариант. Риэлторские услуги в Таиланде оплачивает продавец.

Впрочем, чтобы жить в королевстве, не обязательно покупать квартиру. Тем более она не поможет получить гражданство. Русские чаще всего живут в съемных апартаментах.

Чтобы уехать перезимовать в Таиланд, нужно не так уж много денег. Евгений Иванцов переехал из Новосибирска работать в крупную международную гостиничную сеть в Бангкоке, где снимает квартиру. Он рассказал, что однокомнатная в нормальном месте стоит 18–20 тыс. батов в месяц. «Конечно, в Бангкоке можно снять жилье и за 4 тыс. батов. Это будет комната как в фильме «Пляж» с Лео ДиКаприо, где мужчина покончил с собой, — без окон и кондиционеров, но с водой и шкафом», — приводит пример Евгений Иванцов.

Цены на аренду в Паттайе вполне сопоставимы с новосибирскими. Скромные апартаменты можно снять за 12–15 тыс. батов.

В комплексе Northpoint в Паттайе аренда 4-комнатной квартиры стоит 130 тыс. руб.
В комплексе Northpoint в Паттайе аренда 4-комнатной квартиры стоит 130 тыс. руб.

Если успешно сдать свою квартиру в Сибири на время отъезда, возможно, даже не придется ничего добавлять. При этом в вашем тайском кондоминиуме будут бассейн, сад, тренажерный зал и магазин.

Как описала Наталья Березовская, уезжавшая жить в Таиланд с января по апрель, 80-метровая квартира с бассейном на крыше и выходом в сад в 3 минутах от пляжа стоила ей 25 тыс. батов в месяц. По данным Елены Некрасовой, недорого пожить на Пхукете можно в односпальной квартире в тайском районе, удаленной от пляжа, — за 15 тыс. батов в месяц: «Если человек хочет виллу с бассейном, то это 7–9 тыс. долл. в месяц, зимой, с Новым годом».

Екатерина Максимова, прожившая в Паттайе 5 лет, снимала и малюсенькую комнату, где большую часть пространства занимала кровать, за 4,5 тыс. батов, и апартаменты в кондо за 8 тыс. — с водой, электричеством и интернетом в месяц уходило 10–11 тыс. батов. По ее словам, главное отличие тайских квартир — это наличие кондиционера, только самое экономичное жилье сдается с вентилятором: «Первое, что бросается в глаза, — это вид из окна. Душевые в бюджетных вариантах чаще всего выглядят как душ над унитазом.

Кроме того, в домах и квартирах обычно обитают еще гекконы, иногда тукке, прилетают ужасного вида тараканы», — описала Екатерина Максимова.

Как добавила Ирина Щербакова (имя изменено по ее просьбе), много жилья сдают тайцы — у них свое представление о вкусе и стиле: «Даже когда они потратили много денег на интерьер квартиры, выглядит это зачастую ужасно. Азиатские народы любят подчеркнуто вычурные предметы интерьера, это может быть квартира с каким-нибудь зеркальным потолком, с мебелью в стиле, условно говоря, Людовика XVI, с золочеными спинками кроватей». В итоге Ирина остановила свой выбор на комплексе Northpoint в Паттайе — 4-комнатная квартира в 51-этажном доме на берегу моря с собственным бассейном и сервисом как в пятизвездочном отеле ей обходится в 130 тыс. руб. в месяц. «Но это самый дорогой вариант там, хай-класс. Там и спортзал есть, и сауна, и на высоком этаже балкон в виде бассейна с видом на море», — пояснила Ирина Щербакова.

И туристы, и арендующие жилье на зиму новосибирцы дружно отмечают, что жизнь там дешевле. И если вести не разгульный образ жизни, расходы получится снизить. У Екатерины Максимовой, воспитывающей сына, 1,5 года назад уходило примерно 30 тыс. бат в месяц — вместе с арендой жилья, байка и питанием. Она отметила, что овощи, свинина, курица, рыба и морепродукты там дешевле, молочные продукты и хлеб дороже, фрукты и одежда дешевые. «Здесь нет никаких проблем с продуктами — все попавшее под санкции здесь было всегда, и оно было дешевле, — констатирует Евгений Иванцов. — Я искренне могу признаться, что я очень скучаю по снегу. Как только на НГС появляется заметка о том, что выпал первый снег, скупая слеза бежит по моей небритой щеке.

Такая студия у пляжа Джомтьен сдается за 16 тыс. батов в месяц.
Такая студия у пляжа Джомтьен сдается за 16 тыс. батов в месяц.

Не хватает русской кухни иногда, но это проблема решаемая — здесь есть русское комьюнити, которое лепит пельмени и продает через «Фейсбук».

Нелегальная работа в Таиланде может привести к аресту и дальнейшей депортации, при этом в стране есть целый перечень профессий, где запрещено работать фарангам (иностранцам) — нельзя работать гидами (но работают), бухгалтерами, продавцами и официантами, в индустрии красоты, водителями. Все тайские новосибирцы отметили, что легальную работу в Таиланде найти очень сложно, а по-хорошему в дополнение к английскому нужно учить тайский. «Всё в Таиланде не так, как в России, — говорит Екатерина Максимова. — Люди другие, и это меняет всё. Тайцы никогда не станут тебе другом, но уровень честности у них гораздо выше. Мне возвращали забытый телефон, случайно выроненный бумажник с последними деньгами. Первое, что цепляет в Таиланде, — то, что тебе улыбаются каждый день и просто так. У них не принято орать и хамить, в то время как у нас это норма».


Елена Гурьянова

Фото phuket-villa.samuiland.ru (1, 4), agoda.com (2), allpattayarent.com (3)

43247 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (96)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335