Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Крым наш (фоторепортаж)

Недалеко от площади Маркса вырос первый дом нового ЖК «КрымSKY» — новостройки продают сразу с мебелью и телевизорами, но люди жалуются на жару выше +50

В Новосибирске достроили первый дом нового жилого комплекса «КрымSKY», который растет на Троллейном жилмассиве. Квартиры достались людям уже с готовой отделкой, а некоторым — полностью меблированными, с холодильниками и телевизорами. На прилегающей территории между ул. Плахотного и Пархоменко застройщик хочет построить 17 многоэтажек, «выкосив» тем самым ветхий частный сектор. Если планы реализуются, там поселятся не менее 10 тыс. человек — и жилой комплекс превратится в полноценный жилмассив. Первыми домами уже занимаются проектировщики из Шанхая. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ побывали в сданном доме, своими глазами посмотрели на меблированные квартиры и расспросили новоселов, с какими сюрпризами они столкнулись после заселения и хотят ли жить в настоящем Крыму.

Продавать квартиры в новостройках не только с отделкой, но и с мебелью придумали в строительной компании «Энергострой». Потрогать руками воплощенные в реальность дизайн-проекты покупатели могут в демонстрационной квартире на первом этаже сданного в ноябре 17-этажного дома на Пархоменко, 27 в жилом комплексе «КрымSKY».

Продавать квартиры в новостройках не только с отделкой, но и с мебелью придумали в строительной компании «Энергострой». Потрогать руками воплощенные в реальность дизайн-проекты покупатели могут в демонстрационной квартире на первом этаже сданного в ноябре 17-этажного дома на Пархоменко, 27 в жилом комплексе «КрымSKY».

Как рассказал президент ГК «Скай Групп» Владимир Литвинов, квартиры комплектуют мебелью преимущественно отечественного производства. Часть заказывают на фабриках в Китае. Кроме того, в квартирах уже есть холодильники, плиты, стиральные машины и даже телевизоры. Для лоджий с панорамным остеклением предусмотрены плетеные кресла из ротанга. «Тапочки икеевские, сразу говорю», — добавляет Владимир Литвинов.

Как рассказал президент ГК «Скай Групп» Владимир Литвинов, квартиры комплектуют мебелью преимущественно отечественного производства. Часть заказывают на фабриках в Китае. Кроме того, в квартирах уже есть холодильники, плиты, стиральные машины и даже телевизоры. Для лоджий с панорамным остеклением предусмотрены плетеные кресла из ротанга. «Тапочки икеевские, сразу говорю», — добавляет Владимир Литвинов.

Строитель со стажем и категорический противник самоотделки Владимир Литвинов решил, что новое жилье должно быть максимально готово к проживанию. Спрос на меблированные квартиры он оценивает в 5 %, сетуя на неверие покупателей в то, что они получат качественный продукт. По его словам, квартиры с мебелью востребованы среди тех, кто переезжает из других регионов или переселяется из ветхого жилья.

Строитель со стажем и категорический противник самоотделки Владимир Литвинов решил, что новое жилье должно быть максимально готово к проживанию. Спрос на меблированные квартиры он оценивает в 5 %, сетуя на неверие покупателей в то, что они получат качественный продукт. По его словам, квартиры с мебелью востребованы среди тех, кто переезжает из других регионов или переселяется из ветхого жилья.

Семья бывшего военнослужащего Ивана Бочкарева заселилась в свежесданный дом в начале сентября. У них 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м. По словам Ивана, покупали в феврале 2012 года на этапе фундамента за 1,7 млн руб. Покупку с мебелью не рассматривали изначально, не хотели платить лишние деньги.

Семья бывшего военнослужащего Ивана Бочкарева заселилась в свежесданный дом в начале сентября. У них 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м. По словам Ивана, покупали в феврале 2012 года на этапе фундамента за 1,7 млн руб. Покупку с мебелью не рассматривали изначально, не хотели платить лишние деньги.

«Есть мелкие недоделки, например, дверную ручку на кухне до сих пор ждем. Окна в первые морозы промерзали, пришлось их регулировать. В одном месте на потолке на кухне возле балкона появилась плесень. Но устранять это придется уже летом», — рассказывает Татьяна Бочкарева.

«Есть мелкие недоделки, например, дверную ручку на кухне до сих пор ждем. Окна в первые морозы промерзали, пришлось их регулировать. В одном месте на потолке на кухне возле балкона появилась плесень. Но устранять это придется уже летом», — рассказывает Татьяна Бочкарева.

По словам Ивана Бочкарева, неприятно удивила плохая звукоизоляция дома. «Мы думали, что в каркасных домах не такая слышимость, как в панельных. Но нет. Слышно даже отдельные слова. У нас даже ребенок слышит, как соседи за стеной разговаривают, говорит: «Дяди, бу-бу-бу», — рассказывает он, добавляя, что хорошо слышит всех соседей — и сбоку, и сверху, и снизу.

По словам Ивана Бочкарева, неприятно удивила плохая звукоизоляция дома. «Мы думали, что в каркасных домах не такая слышимость, как в панельных. Но нет. Слышно даже отдельные слова. У нас даже ребенок слышит, как соседи за стеной разговаривают, говорит: «Дяди, бу-бу-бу», — рассказывает он, добавляя, что хорошо слышит всех соседей — и сбоку, и сверху, и снизу.

Еще одна претензия жильцов, но не к дому, а к месту: выходишь на улицу и всегда ветер. «Хочется, чтобы деревьев было больше», — мечтает Татьяна. Что касается инфраструктуры, то, по словам Ивана, в этом вопросе все в шаговой доступности — магазины, банки, больница, поликлиника, рынок, в округе 5 детсадов, школы. До пл. Маркса путь на машине занимает 15 минут. С учетом пробок — полчаса. Для тех, кто дорожит своим временем, есть трамваи № 10 и 18.

Еще одна претензия жильцов, но не к дому, а к месту: выходишь на улицу и всегда ветер. «Хочется, чтобы деревьев было больше», — мечтает Татьяна. Что касается инфраструктуры, то, по словам Ивана, в этом вопросе все в шаговой доступности — магазины, банки, больница, поликлиника, рынок, в округе 5 детсадов, школы. До пл. Маркса путь на машине занимает 15 минут. С учетом пробок — полчаса. Для тех, кто дорожит своим временем, есть трамваи № 10 и 18.

17-этажные дома построены по каркасной технологии, что позволяет создавать разнообразные планировки. С одной стороны, это преимущество, но с другой — это не всегда устраивает жильцов. Так, одна из хозяек Лилия не очень довольна геометрией своей ванной комнаты: «Она пятиугольная, поэтому в ней некуда установить стиральную машину».

17-этажные дома построены по каркасной технологии, что позволяет создавать разнообразные планировки. С одной стороны, это преимущество, но с другой — это не всегда устраивает жильцов. Так, одна из хозяек Лилия не очень довольна геометрией своей ванной комнаты: «Она пятиугольная, поэтому в ней некуда установить стиральную машину».

Панорамное остекление, украшающее фасад дома, вызывает много вопросов среди жильцов. Особенно обеспокоены хозяева квартир на южной стороне. По словам Лилии, в солнечные дни летом на балконе невыносимо жарко: термометр, у которого максимум шкалы — 50 градусов, «зашкалило». Перегрев требует серьезных вложений для покупки и установки светонепроницаемых штор или жалюзи. На верхних этажах жильцы опасаются, что остекление рано или поздно не выдержит сильного ветра. «Если неплотно закрыть створку и будет хотя бы небольшая щель, то шумом и завываниями, которые она издает, можно смело озвучивать фильмы ужасов», — сетует Лилия. Зато в квартире тепло и качество отделки неплохое, добавляет девушка. И лифты включили почти сразу после заселения, отметила она.

Панорамное остекление, украшающее фасад дома, вызывает много вопросов среди жильцов. Особенно обеспокоены хозяева квартир на южной стороне. По словам Лилии, в солнечные дни летом на балконе невыносимо жарко: термометр, у которого максимум шкалы — 50 градусов, «зашкалило». Перегрев требует серьезных вложений для покупки и установки светонепроницаемых штор или жалюзи. На верхних этажах жильцы опасаются, что остекление рано или поздно не выдержит сильного ветра. «Если неплотно закрыть створку и будет хотя бы небольшая щель, то шумом и завываниями, которые она издает, можно смело озвучивать фильмы ужасов», — сетует Лилия. Зато в квартире тепло и качество отделки неплохое, добавляет девушка. И лифты включили почти сразу после заселения, отметила она.

Новосел с 5-го этажа Евгений живет с семьей в 2-комнатной квартире уже 2 месяца. Чтобы купить жилье, взял ипотеку на 10 лет. Ежемесячный платеж — 16 тыс. руб. Он, как и семья Бочкаревых, покупал квартиру без мебели «по причине отсутствия финансов». «Разница в цене составляла 300 тыс. За эту сумму мы сами готовы обставить все как надо», — объясняет он.

Новосел с 5-го этажа Евгений живет с семьей в 2-комнатной квартире уже 2 месяца. Чтобы купить жилье, взял ипотеку на 10 лет. Ежемесячный платеж — 16 тыс. руб. Он, как и семья Бочкаревых, покупал квартиру без мебели «по причине отсутствия финансов». «Разница в цене составляла 300 тыс. За эту сумму мы сами готовы обставить все как надо», — объясняет он.

«Я считаю, что лучше бы квартира была без отделки. Стены кривые, из окон дует, обои наклеены тяп-ляп», — заявляет Евгений. Он уверен, что сам сделал бы лучше. По его словам, приходится мириться с тем, что есть, и переделывать под себя. Евгений рассказал, что многие жильцы новостройки столкнулись с тем, что трубы, идущие под полом из кухни в ванную, начали течь на стыках. Но застройщик быстро все устранил.

«Я считаю, что лучше бы квартира была без отделки. Стены кривые, из окон дует, обои наклеены тяп-ляп», — заявляет Евгений. Он уверен, что сам сделал бы лучше. По его словам, приходится мириться с тем, что есть, и переделывать под себя. Евгений рассказал, что многие жильцы новостройки столкнулись с тем, что трубы, идущие под полом из кухни в ванную, начали течь на стыках. Но застройщик быстро все устранил.

Владимир Литвинов отмечает рост так называемого «потребительского экстремизма» — когда покупатель утверждает, что обои не того оттенка или соединение плинтуса не такое, как ему хотелось бы. «Все это — чтобы отжать денег у застройщика. Но, с другой стороны, хорошо, что они есть — на то и щука, чтобы карась не дремал», — считает г-н Литвинов.

Владимир Литвинов отмечает рост так называемого «потребительского экстремизма» — когда покупатель утверждает, что обои не того оттенка или соединение плинтуса не такое, как ему хотелось бы. «Все это — чтобы отжать денег у застройщика. Но, с другой стороны, хорошо, что они есть — на то и щука, чтобы карась не дремал», — считает г-н Литвинов.

Напомним, что первые два 10-этажных панельных дома жилого комплекса сданы и заселены в 2012–2013 годах. Тогда ЖК назывался «Квартет», нынешней весной его переименовали в «КрымSKY». Помимо 17-этажного дома, официально сданного в ноябре, в ближайшее время планируют ввести аналогичный дом на Пархоменко, 25/2 (стр). Сейчас строители отделывают фасад. В отделе продаж сообщили, что в этом доме остались только однокомнатные по 45 кв. м стоимостью 2,8 млн руб. В строящемся 17-этажном доме на Озерной, 87 цены зависят от площади квартиры и находятся в диапазоне от 59 тыс. до 64 тыс. за «квадрат».

Напомним, что первые два 10-этажных панельных дома жилого комплекса сданы и заселены в 2012–2013 годах. Тогда ЖК назывался «Квартет», нынешней весной его переименовали в «КрымSKY». Помимо 17-этажного дома, официально сданного в ноябре, в ближайшее время планируют ввести аналогичный дом на Пархоменко, 25/2 (стр). Сейчас строители отделывают фасад. В отделе продаж сообщили, что в этом доме остались только однокомнатные по 45 кв. м стоимостью 2,8 млн руб. В строящемся 17-этажном доме на Озерной, 87 цены зависят от площади квартиры и находятся в диапазоне от 59 тыс. до 64 тыс. за «квадрат».

По словам Владимира Литвинова, генплан развития данной территории предполагает «выкашивание» ветхого частного сектора и строительство на его месте 17 многоэтажных домов в границах ул. Плахотного – Связистов – Пархоменко. «Чтобы у людей был выбор, мы заказали проектирование стеклянных домов с окнами в пол. К работе привлекли шанхайскую группу проектировщиков в назидание нашим. Из вредности. Пусть соревнуются», — добавляет он.

По словам Владимира Литвинова, генплан развития данной территории предполагает «выкашивание» ветхого частного сектора и строительство на его месте 17 многоэтажных домов в границах ул. Плахотного – Связистов – Пархоменко. «Чтобы у людей был выбор, мы заказали проектирование стеклянных домов с окнами в пол. К работе привлекли шанхайскую группу проектировщиков в назидание нашим. Из вредности. Пусть соревнуются», — добавляет он.

Переименовать «Квартет» в «КрымSKY» Владимир Литвинов решил в связи с присоединением Крыма к России. «Я считаю своим долгом поддержать позицию президента», — обозначил свою жизненную позицию застройщик, добавив, что атмосферу Крыма они пытались передать с помощью внешней отделки домов.

Переименовать «Квартет» в «КрымSKY» Владимир Литвинов решил в связи с присоединением Крыма к России. «Я считаю своим долгом поддержать позицию президента», — обозначил свою жизненную позицию застройщик, добавив, что атмосферу Крыма они пытались передать с помощью внешней отделки домов.

Олеся, хозяйка 2-комнатной квартиры одного из панельных домов, сданных в 2012 году, когда еще жилой комплекс назывался «Квартетом», не припомнила никаких неприятных сюрпризов, с которыми обычно сталкиваются жильцы новостроек, и заверила, что все хорошо — тепло, светло. «На смену названия жилого комплекса мы не обращаем внимания, нас это не касается. В настоящем Крыму не особо хотелось бы жить, нас все в Сибири устраивает», — добавила девушка.

Олеся, хозяйка 2-комнатной квартиры одного из панельных домов, сданных в 2012 году, когда еще жилой комплекс назывался «Квартетом», не припомнила никаких неприятных сюрпризов, с которыми обычно сталкиваются жильцы новостроек, и заверила, что все хорошо — тепло, светло. «На смену названия жилого комплекса мы не обращаем внимания, нас это не касается. В настоящем Крыму не особо хотелось бы жить, нас все в Сибири устраивает», — добавила девушка.

В планах развития и благоустройства территории ЖК, по словам Владимира Литвинова, предусмотрены экопарковки, вымощенные специальной плиткой, сквозь которую может расти трава, детские площадки, высадка крупномерных деревьев и устройство двух небольших водоемов. Они будут не только украшать ландшафт, но и собирать в себя грунтовые воды, которых в этом месте достаточно много.

В планах развития и благоустройства территории ЖК, по словам Владимира Литвинова, предусмотрены экопарковки, вымощенные специальной плиткой, сквозь которую может расти трава, детские площадки, высадка крупномерных деревьев и устройство двух небольших водоемов. Они будут не только украшать ландшафт, но и собирать в себя грунтовые воды, которых в этом месте достаточно много.

Лариса Сокольникова
Фото Анны Золотовой

31947 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (36)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335