Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 900 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Это всё, на что нам хватило денег»

«Это всё, на что нам хватило денег»

Фоторепортаж из самого быстрорастущего микрорайона Новосибирска с дешевыми студиями: трещины в стенах, 1065 квартир в одном доме и обилие пивнушек

Огромный микрорайон вырос на ул. Петухова в 10 минутах ходьбы от площади Кирова. По иронии судьбы один из жилых комплексов микрорайона назван именем Акатуйской тюрьмы для политкаторжан. Как-то внезапно он оправдал свое название суровостью и негостеприимностью. Трехметровые сугробы, нечищенные тротуары, потрескавшиеся стены в недавно сданных домах, квартиры-клетушки, обреченные взгляды жителей, вечно ломающиеся лифты и в финале истории — брошенный умирать в закрытом ящике кот. Как живут люди в самом быстрорастущем микрорайоне Новосибирска, — в фоторепортаже НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

На ул. Петухова, в 10 минутах ходьбы от пл. Кирова, за 7 лет вырос целый город. Он продолжает увеличиваться в размерах, а численность населения грозит вырасти до 20 тыс. человек. Сразу 4 застройщика осваивают здесь территорию: корпорация «Ситех» строит жилмассив «Акатуйский», СМУ-9 — ЖК «Кировский», концерн «Сибирь» возвел жилмассив «Тулинское», а компания «Вира-Строй» — три дома бренда «Матрешки».

На ул. Петухова, в 10 минутах ходьбы от пл. Кирова, за 7 лет вырос целый город. Он продолжает увеличиваться в размерах, а численность населения грозит вырасти до 20 тыс. человек. Сразу 4 застройщика осваивают здесь территорию: корпорация «Ситех» строит жилмассив «Акатуйский», СМУ-9 — ЖК «Кировский», концерн «Сибирь» возвел жилмассив «Тулинское», а компания «Вира-Строй» — три дома бренда «Матрешки».

Еще в 2007 году корпорация «Ситех» планировала построить на Акатуйском жилмассиве 22 дома, но в кризис 2008-го компания стала задерживать сдачу домов, а половину площадки мэрия поделила между компаниями «Сибирь» и «Вира-Строй». Мы насчитали 9 домов «Ситеха» и один на этапе котлована. В 2014 году «Ситех» сдал 5-подъездный кирпично-каркасный дом переменной этажности.

Еще в 2007 году корпорация «Ситех» планировала построить на Акатуйском жилмассиве 22 дома, но в кризис 2008-го компания стала задерживать сдачу домов, а половину площадки мэрия поделила между компаниями «Сибирь» и «Вира-Строй». Мы насчитали 9 домов «Ситеха» и один на этапе котлована. В 2014 году «Ситех» сдал 5-подъездный кирпично-каркасный дом переменной этажности.

В центре жилмассива расположен детский сад «Ладушка». Сейчас туда ходят 235 детей. Практически в каждом доме микрорайона в цокольных этажах работают аптеки, парикмахерские и магазины, среди которых преобладают пивные лавки. Есть на жилмассиве и детский бассейн — «Дельфинчик». С парковками здесь тоже все в порядке — для жилой застройки в чистом поле это по определению не проблема.

В центре жилмассива расположен детский сад «Ладушка». Сейчас туда ходят 235 детей. Практически в каждом доме микрорайона в цокольных этажах работают аптеки, парикмахерские и магазины, среди которых преобладают пивные лавки. Есть на жилмассиве и детский бассейн — «Дельфинчик». С парковками здесь тоже все в порядке — для жилой застройки в чистом поле это по определению не проблема.

17-этажный кирпичный дом ЖК «Кировский» СМУ-9 сдали в сентябре 2014 года. Хозяин 1-комнатной квартиры на 16-м этаже, Максим, рассказал, что купил квартиру без отделки за 2 млн руб. По словам новосела, его соседи жаловались на то, что бежало с потолков, стены промерзали, но у них в квартире таких проблем не было. Главное неудобство дома — это лифты. Во-первых, работает только один из двух, во-вторых, он очень медленный. «В час пик спуститься на лифте практически невозможно», — жалуется Максим.

17-этажный кирпичный дом ЖК «Кировский» СМУ-9 сдали в сентябре 2014 года. Хозяин 1-комнатной квартиры на 16-м этаже, Максим, рассказал, что купил квартиру без отделки за 2 млн руб. По словам новосела, его соседи жаловались на то, что бежало с потолков, стены промерзали, но у них в квартире таких проблем не было. Главное неудобство дома — это лифты. Во-первых, работает только один из двух, во-вторых, он очень медленный. «В час пик спуститься на лифте практически невозможно», — жалуется Максим.

Дом заселен наполовину, новые жильцы заезжают почти каждый день. Несмотря на то что в подъезде по стенам пошли трещины и осыпалась штукатурка, многие новоселы на свой страх и риск делают ремонт, не дожидаясь усадки дома. Говоря об инфраструктуре района, Максим подчеркнул, что транспортная ситуация ужасна, а также не хватает большого магазина. «Один есть, но захудалый. В основном одни пивные лавки. Но одним пивом сыт не будешь», — грустно шутит он.

Дом заселен наполовину, новые жильцы заезжают почти каждый день. Несмотря на то что в подъезде по стенам пошли трещины и осыпалась штукатурка, многие новоселы на свой страх и риск делают ремонт, не дожидаясь усадки дома. Говоря об инфраструктуре района, Максим подчеркнул, что транспортная ситуация ужасна, а также не хватает большого магазина. «Один есть, но захудалый. В основном одни пивные лавки. Но одним пивом сыт не будешь», — грустно шутит он.

Три дома, построенные компанией «Вира-Строй», легко узнать по матрешкам на фасадах. Это панельные типовые дома с шестью квартирами на этаже. Мария Ивановна купила 2-комнатную квартиру на этапе строительства за 2,3 млн руб. Она с семьей прожила в ней уже 1,5 года и в целом довольна. Единственное, что ее не устраивает, — это высокая слышимость, особенно в ванной и туалете.

Три дома, построенные компанией «Вира-Строй», легко узнать по матрешкам на фасадах. Это панельные типовые дома с шестью квартирами на этаже. Мария Ивановна купила 2-комнатную квартиру на этапе строительства за 2,3 млн руб. Она с семьей прожила в ней уже 1,5 года и в целом довольна. Единственное, что ее не устраивает, — это высокая слышимость, особенно в ванной и туалете.

По словам Марии Ивановны, в магазинах и аптеках, расположенных на жилмассиве, всё очень дорого, поэтому ей с семьей приходится ездить в «Ленту» и «Ашан». «Общественный транспорт на массив пока не заходит, трамвай есть — вот он выручает», — говорит она. На то, чтобы доехать до пл. Маркса, утром по пробкам уходит более часа. Днем для этого понадобится минут 40.

По словам Марии Ивановны, в магазинах и аптеках, расположенных на жилмассиве, всё очень дорого, поэтому ей с семьей приходится ездить в «Ленту» и «Ашан». «Общественный транспорт на массив пока не заходит, трамвай есть — вот он выручает», — говорит она. На то, чтобы доехать до пл. Маркса, утром по пробкам уходит более часа. Днем для этого понадобится минут 40.

Татьяна снимает квартиру в одном из домов «Матрешек» уже больше года. Аренда обходится ей в 13 тыс. руб., не считая платежей за коммунальные услуги. Девушка жалуется, что из окон дует, дома холодно и приходится включать обогреватель. По ее словам, «Матрешки» сдавались с отделкой, а ощущение — что всё как будто одноразовое: «Жильцы, купившие квартиры, меняют все под себя, полностью делают ремонт, даже ванны и унитазы выбрасывают и заменяют нормальными».

Татьяна снимает квартиру в одном из домов «Матрешек» уже больше года. Аренда обходится ей в 13 тыс. руб., не считая платежей за коммунальные услуги. Девушка жалуется, что из окон дует, дома холодно и приходится включать обогреватель. По ее словам, «Матрешки» сдавались с отделкой, а ощущение — что всё как будто одноразовое: «Жильцы, купившие квартиры, меняют все под себя, полностью делают ремонт, даже ванны и унитазы выбрасывают и заменяют нормальными».

«Сибирь» в 2014 году сдала три 17-этажных панельных дома жилмассива «Тулинское», построенного за домами «Ситех». Всего в «Тулинском» 8 домов. Он знаменит в первую очередь тем, что в трех домах более 1 тыс. квартир. Общая площадь жилья в «Тулинском» превышает 120 тыс. кв. м. На этапе строительства цены на квартиры-студии начинались от 840 тыс. руб. — это было одно из самых дешевых предложений на рынке.

«Сибирь» в 2014 году сдала три 17-этажных панельных дома жилмассива «Тулинское», построенного за домами «Ситех». Всего в «Тулинском» 8 домов. Он знаменит в первую очередь тем, что в трех домах более 1 тыс. квартир. Общая площадь жилья в «Тулинском» превышает 120 тыс. кв. м. На этапе строительства цены на квартиры-студии начинались от 840 тыс. руб. — это было одно из самых дешевых предложений на рынке.

В 1065-квартирном доме по 16 квартир на площадке. Поднявшись на 17-й этаж и постояв в узком коридоре, мы услышали, как в квартирах работает телевизор, плачет ребенок, делают ремонт с помощью перфоратора, где-то ругаются постояльцы. По словам одного из жильцов Романа, самая главная проблема такого дома — это слышимость: «40 квартир на два этажа, и каждый день обязательно у кого-нибудь юбилей, день рождения или просто попойка».

В 1065-квартирном доме по 16 квартир на площадке. Поднявшись на 17-й этаж и постояв в узком коридоре, мы услышали, как в квартирах работает телевизор, плачет ребенок, делают ремонт с помощью перфоратора, где-то ругаются постояльцы. По словам одного из жильцов Романа, самая главная проблема такого дома — это слышимость: «40 квартир на два этажа, и каждый день обязательно у кого-нибудь юбилей, день рождения или просто попойка».

Роман рассказал, что несколькими этажами ниже хозяева сдают квартиру по суткам, и там постоянный кураж, крики и стоны всю ночь. «Мы пытались вычислить ее, но так и не смогли. Откуда идет звук, непонятно», — объясняет он беспомощность жильцов. Еще одна проблема — это лифты, которые регулярно ломаются. Приходится часто подниматься пешком на 17-й этаж, а в час пик перед лифтом выстраиваются очереди.

Роман рассказал, что несколькими этажами ниже хозяева сдают квартиру по суткам, и там постоянный кураж, крики и стоны всю ночь. «Мы пытались вычислить ее, но так и не смогли. Откуда идет звук, непонятно», — объясняет он беспомощность жильцов. Еще одна проблема — это лифты, которые регулярно ломаются. Приходится часто подниматься пешком на 17-й этаж, а в час пик перед лифтом выстраиваются очереди.

Алиса купила в тысячеквартирном доме 18-метровую студию с ремонтом за 1,5 млн руб. год назад. Она не отрицает, что это деструктивная перенаселенная жилая среда, и не обижается на то, что кто-то называет это гетто. «С нынешними ценами на жилье — это единственное, что я могла себе позволить», — говорит девушка. Имея 10-летний опыт аренды квартир, она очень счастлива, что живет в собственной: «За ипотеку я плачу гораздо меньшую сумму, чем если бы я снимала квартиру».

Алиса купила в тысячеквартирном доме 18-метровую студию с ремонтом за 1,5 млн руб. год назад. Она не отрицает, что это деструктивная перенаселенная жилая среда, и не обижается на то, что кто-то называет это гетто. «С нынешними ценами на жилье — это единственное, что я могла себе позволить», — говорит девушка. Имея 10-летний опыт аренды квартир, она очень счастлива, что живет в собственной: «За ипотеку я плачу гораздо меньшую сумму, чем если бы я снимала квартиру».

В целом с соседями Алисе повезло — все они, кроме одного, люди спокойные. Но и один скандалист, к счастью, вот уже 3 дня как съехал. «Минус в том, что много квартир сдается, и там квартиранты не всегда адекватные, бывают что даже дерутся», — добавляет она. По словам Алисы, с магазинами особых проблем нет — за продуктами или за лампочками совсем не обязательно ехать куда-то, всё необходимое можно купить здесь.

В целом с соседями Алисе повезло — все они, кроме одного, люди спокойные. Но и один скандалист, к счастью, вот уже 3 дня как съехал. «Минус в том, что много квартир сдается, и там квартиранты не всегда адекватные, бывают что даже дерутся», — добавляет она. По словам Алисы, с магазинами особых проблем нет — за продуктами или за лампочками совсем не обязательно ехать куда-то, всё необходимое можно купить здесь.

Ульяна, гуляющая во дворе с дочкой Сонечкой, рассказала, что в тысячеквартирных домах живут преимущественно сами хозяева, потому что это самые дешевые квартиры в городе. «Мы тоже купили студию в ипотеку. Это все, на что нам хватило денег», — добавляет она. По ее словам, снимают квартиры в основном молодые семьи с маленькими детьми. Бороться с шумом они уже научились: «Если у соседей день рождения, то мы стучим ножницами два раза по батарее — просим вести себя тише».

Ульяна, гуляющая во дворе с дочкой Сонечкой, рассказала, что в тысячеквартирных домах живут преимущественно сами хозяева, потому что это самые дешевые квартиры в городе. «Мы тоже купили студию в ипотеку. Это все, на что нам хватило денег», — добавляет она. По ее словам, снимают квартиры в основном молодые семьи с маленькими детьми. Бороться с шумом они уже научились: «Если у соседей день рождения, то мы стучим ножницами два раза по батарее — просим вести себя тише».

По словам Ульяны, особых проблем с магазинами на жилмассиве нет. Главное неудобство в том, что не во всех продовольственных есть безналичный расчет. «В пивнушках, например, во всех есть безнал», — смеется она. Зайдя по ее совету в одну такую пивнушку в цокольном этаже, мы, к своему изумлению, застали там очередь в разгар рабочего дня. Как оказалось, заведения пользуются популярностью у местных жителей.

По словам Ульяны, особых проблем с магазинами на жилмассиве нет. Главное неудобство в том, что не во всех продовольственных есть безналичный расчет. «В пивнушках, например, во всех есть безнал», — смеется она. Зайдя по ее совету в одну такую пивнушку в цокольном этаже, мы, к своему изумлению, застали там очередь в разгар рабочего дня. Как оказалось, заведения пользуются популярностью у местных жителей.

В последнем подъезде самого нового дома «Сибири» перед лифтами 4-го этажа обнаружилась одиноко стоящая переноска с котом. Постучав во все квартиры на 3-м, 4-м и 5-м этажах, мы не застали ни одного человека. Проходивший мимо жилец рассказал, что переноска стоит уже почти неделю, но сам он боится ее трогать — а вдруг там бомба.

В последнем подъезде самого нового дома «Сибири» перед лифтами 4-го этажа обнаружилась одиноко стоящая переноска с котом. Постучав во все квартиры на 3-м, 4-м и 5-м этажах, мы не застали ни одного человека. Проходивший мимо жилец рассказал, что переноска стоит уже почти неделю, но сам он боится ее трогать — а вдруг там бомба.

Мы созвонились с зоозащитницей Татьяной Палкиной, и она договорилась с ветклиникой «Сириус», что там нашего найденыша подержат и полечат. Туда мы и увезли страдальца. Он оказался годовалым породистым мейн-куном. Осмотревшая его врач Ольга Равкова сообщила, что ему еще рано умирать и что она давно хотела себе именно такого кота. В то время пока жители «Акатуйского» и «Тулинского» только мечтают уехать оттуда, брошенному на произвол судьбы коту это сделать удалось.

Мы созвонились с зоозащитницей Татьяной Палкиной, и она договорилась с ветклиникой «Сириус», что там нашего найденыша подержат и полечат. Туда мы и увезли страдальца. Он оказался годовалым породистым мейн-куном. Осмотревшая его врач Ольга Равкова сообщила, что ему еще рано умирать и что она давно хотела себе именно такого кота. В то время пока жители «Акатуйского» и «Тулинского» только мечтают уехать оттуда, брошенному на произвол судьбы коту это сделать удалось.

Лариса Сокольникова
Фото Ольги Бурлаковой

45771 прочтение Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (182)




Читайте также

Новости компаний
v.18767