Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Подорожали даже унитазы

Вслед за курсом валют цены на отделочные материалы подскочили на 50 % — новосибирцы смели самый дешевый ламинат, ванны и кафель в «Леруа Мерлен»

За считанные дни в декабре с полок магазинов отделочных материалов исчезли самые дешевые кафель, керамогранит, напольные покрытия. Ряд позиций привычного ассортимента переместился в категорию дефицитных товаров, и их возвращение в продажу по прежним ценам сейчас под большим вопросом. До нового года в цене выросли двери и краска, после праздников заметно дороже стали унитазы, ламинат, зеркала и люстры, дрели и душевые кабины. По ряду позиций, плотно завязанных на курс евро, доллара и юаня, рост цен составил 70 %. Сегодня магазины избавляются от купленных по старым ценам материалов, пытаются сдерживать цены и ждут подорожания ассортимента в феврале. На сколько выросла стоимость ремонта и будет ли расти дальше — в материале НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

В декабре, когда рубль лег на дно, покупатели за несколько дней избавили магазины отделочных материалов от самых дешевых позиций ассортимента. Так, например, в магазине «Леруа Мерлен» корреспонденту НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ рассказали, что первыми опустели полки с недорогим кафелем и керамогранитом. А по словам директора интернет-магазина «Склад ремонта» Андрея Громова, резко сократился выбор акриловых ванн, межкомнатных дверей и ламината в нижнем ценовом сегменте.

Следом за этим продавцы заявили о росте цен на товары для ремонта. По ряду позиций стоимость выросла на 50–70 %.

Как рассказала Алла Николаева, директор магазина «Практик», еще до нового года цены на краску поднялись на 5 % (примерно 20 руб. на банку). Сейчас в отделах краски идут акционные продажи и роста цен продавцы пока не фиксируют, но ждут корректировки в феврале. Кроме лакокрасочного ассортимента в декабре выросли в цене двери. Но не все, а только шпонированные натуральными материалами. После новогодних праздников на 15 % подорожали унитазы.

Директор одного из крупных гипермаркетов отделочных материалов, не пожелавший давать официальных комментариев, сообщил, что основная подорожавшая позиция — это электроинструмент (дрели, перфораторы и пр.), «завязанные» на евро и доллар. Менеджер магазина «Отделочник» Евгений Масалев добавил, что в их магазине рост цен на некоторые товары начался в декабре, а после праздников активно продолжился. На сегодня максимальный рост составил 30–40 %, но на каждую позицию идет своя наценка, в среднем от 5 до 15 %.

По словам Аллы Николаевой, сухие строительные смеси, стяжку, штукатурку в новосибирские магазины поставляет местный производитель «Геркулес». Цены он пока не поднимал. «Новых поставок электрики и радиаторов в нашем магазине еще не было, линолеум, обои и кафель идут по старым ценам, а также распродаются остатки ламината и паркета», — рассказала директор магазина «Практик», добавив, что до нового года поставщики не могли менять цены по условиям договоров, а новые поставки идут с наценкой не более 10 %.

«Чтобы не задирать цены и замещать уходящие импортные товары, мы пытаемся искать внутренних поставщиков. Правда, по качеству это не всегда полноценное замещение», — признается она.

Директора крупных магазинов объясняют масштабное подорожание отделочных материалов достаточно банальной схемой: поставщики повышают цену на пару позиций, а продавцы уравнивают ценник всего ассортимента. Таким образом они закладывают в стоимость свои возможные риски. «Это, скорее, психологический момент, очень косвенно связанный с экономикой, и желание подзаработать на ажиотаже», — объясняет не пожелавший называть свое имя директор гипермаркета отделочных материалов.

По словам Анны Немзоровой, специалиста по маркетингу ТВК «Большая Медведица», импортные товары подорожали в среднем до 50 %. Рост обусловлен пропорциональным ростом валюты, от которой напрямую зависит закупочная цена этих товаров. Поставщики стараются сдерживать в цене товары российского производства, но по ним также фиксируется рост от 5 до 20 %, в зависимости от того, какой процент импортных комплектующих используется в материале или изделии. «Сейчас мы видим, что салоны, предлагающие импортный товар или товар, произведенный с использованием импортных материалов, с готовностью идут на скидки, распродажи прежних коллекций и серий. Если постараться, можно успеть купить сантехнику, двери и мебель практически по ценам, сравнимым с привычными «прошлогодними», — добавляет Анна Немзорова.

По наблюдениям директора ремонтно-строительной компании «Армада» Александра Тяпкина, ценообразование в наших магазинах происходит по принципу «все побежали, и я побежал» — если кто-то повысил цену, значит, вслед за ним и другие повышают.

«Мы заметили, что с начала года ощутимо подорожали подвесные потолки «Армстронг», процентов на 15, и гипсокартон, но не более 5 %. В среднем материалы поднялись от 3 до 5 %», — рассказывает Александр, подчеркивая, что это некритично. По его словам, поставщики ожидают массовую корректировку цен в конце февраля. Александр разъяснил, как посчитать, во сколько вам обойдется ремонт: «Стоимость ремонта традиционно рассчитывают, умножая площадь квартиры на 10–12 тыс. руб. Так, на отделку 30-метровой студии уйдет не меньше 300 тыс. руб. вместе с работой, но это если не говорить о сверхдорогих материалах».

Подорожает ремонт студии на те 30–40 % от стоимости импортных материалов, которые хозяева задумают использовать в отделке.

Например, если покупать душевую кабину Dolphin китайского производства в интернет-магазине «Медуза», то, по словам менеджера проекта Антона, чтобы получить ее финальную стоимость, к заявленной на сайте «неактуальной» цене 41 тыс. руб. надо прибавить как минимум 30 %. В итоге получается 53 тыс. руб. «Сделав 100%-ную предоплату, через 2 недели вы получите свою кабину, даже если евро будет стоить 150 руб.», — пообещал менеджер Антон.

Ряд застройщиков предлагает покупателям квартир такую услугу, как «отделка под ключ». На вопрос, стоит ли ждать резкого подорожания данной опции, в пресс-службе ГК «Метаприбор» ответили: «Базовая отделка в наших комплексах не дорожает. В ЖК «Европейский» и «Гринвилл» происходит повышение цен на квартиры, но оно мало зависит от повышения отпускных цен на материалы для базовой отделки — там играют роль совсем другие факторы сейчас. «Белую» отделку и отделку под ключ мы выполняем под заказ. Цены на нее будут пересчитываться по ситуации на рынке».

Обставить квартиру мебелью и купить бытовую технику также стало существенно дороже. Напомним, что в декабре ИКЕА объявила о предстоящем масштабном росте цен, тем самым вызвав дикий ажиотаж среди покупателей. За три дня они смели полмагазина. Подгоняемые сильным падением рубля, разбирали всё — кухни, мягкую мебель, бытовую технику. Объем продаж тогда вырос в 3–4 раза. Благополучно распродав все ненужное, ИКЕА повысила цены, как и обещала. Единого коэффициента для всех товаров не было: что-то подорожало на 10 %, что-то на 20 %. Так, например, металлические и деревянные каркасы кроватей, комоды и бюро подросли в цене на 1 тыс. руб. (это 20 %). Но больше всего подорожали кожаные диваны — в среднем на 10 тыс. руб. Эксперты полагают, что с таким стремительным ростом цен на импортные отделочные материалы, мебель и технику новосибирцы будут вынуждены покупать самые дешевые и не очень качественные, обставляя свой дом бедно и скромно.


Лариса Сокольникова
Фото depositphotos.com

19842 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (47)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335