Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 50 500 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Вынос мозга

Риэлторы рассказали о самых смешных и безумных новосибирцах — они выбирают квартиры с помощью фэн-шуй и нумерологии и пытаются женить сына на агенте

Клиенты агентств недвижимости все чаще демонстрируют странное поведение, сообщают риэлторы. В последнее время количество неадекватных людей в офисах продаж резко выросло, а риэлторы уже разделяют странных клиентов на категории. Самая многочисленная из них — это люди с дефицитом общения, еще одна — это суеверные клиенты, увлеченные гороскопами или нумерологией. Есть и такие, кто с помощью агентств недвижимости пытается как-то устроить собственную личную жизнь и жизнь своих детей. Специалисты новосибирских агентств недвижимости рассказали, с какими странными и безумными поступками людей им приходится сталкиваться в своей работе и как они отличают настоящих клиентов от ненастоящих.

Любовь Матвеенко, риэлтор Центрального Агентства Недвижимости с 10-летним стажем, за годы своей работы сталкивалась с самыми разными неожиданностями в поведении клиентов. На одной из своих первых сделок она увидела семейную ситуацию, которая заставила ее по-иному взглянуть на людей вообще. «Это был размен 3-комнатной квартиры между матерью и дочерью, — рассказывает Любовь Матвеенко. — Они обе были уже в возрасте, и их отношения были крайне неприязненными. Они этого не скрывали. А на задатке их поведение было настолько агрессивным по отношению друг к другу, что я даже не удивилась, когда одна из них плеснула водой из стакана в лицо другой». По словам риэлтора, к сожалению, подобную агрессию за 10 лет ее работы клиенты проявляли нередко.

Еще одна клиентка удивила тем, что, посмотрев множество квартир и остановившись на одной, которая ей вроде бы понравилась, вдруг отказалась ее покупать, объяснив это тем, что в номере квартиры была цифра «6».

«Ее все устроило, кроме этой цифры. Она даже рассказала, что сожгла свой прежний паспорт, в котором была шестерка, и получила новый уже без нее, потому что ей эта цифра не нравится», — вспоминает Любовь Матвеенко.

Директор агентства «БК-Недвижимость» Олеся Бугрова выделяет обширную группу «интересных» покупателей, сильно подверженных выбору по учению фэн-шуй: «Они накладывают на объекты все свои схемы и картинки, и на протяжении многих лет не могут выбрать ничего. То санузел не в том месте, то квартира расположена по сторонам света не так, как следует. И непонятно, чего же они хотят — улучшить свои жилищные условия или жить так, как живут, и мечтать о лучшей жизни».

Риэлтор подчеркивает, что застройщики строят по СНиП, а не по фэн-шуй, поэтому махровым фэн-шуистам очень сложно найти даже в строящихся домах жилье, полностью соответствующее их требованиям.

«Несмотря на то что фэн-шуй вроде бы женское увлечение, в последнее время мужчины не отстают и даже начали преобладать среди фэн-шуистов», — добавляет она.

По словам риэлторов, иногда покупатели спрашивают, почему продается квартира, и если вдруг по причине развода, то отказываются даже смотреть, считая, что там плохая аура. В связи с этим риэлторы стараются обходить слово «развод», чтобы не отпугнуть суеверных покупателей. Одна из клиенток запомнилась Любови Матвеенко надолго: «Она не просто позвонила, а пришла в офис и якобы выставила свою квартиру на продажу. И мы с ней договорились, что я приду ее квартиру посмотреть, поговорить о цене. Как бы между делом она спросила, не замужем ли я.

В ходе общения уже в квартире я поняла, что у нее нет намерения продавать, а она просто таким образом ищет жену для своего сына. Зная, что в агентствах недвижимости работают молодые девушки, она решила познакомить его с кем-нибудь, чтобы устроить его личную жизнь».

Помимо людей, которые с помощью риэлторов хотят решить какие-то свои личные проблемы, не касающиеся недвижимости, выделяется огромная категория странных клиентов — это преимущественно пожилые люди с дефицитом общения, которые приходят в офис просто поговорить. По словам Натальи Девятовой, риэлтора агентства «Квадротека», уже 6 лет проработавшей на рынке недвижимости, бабушки очень любят общаться с риэлторами: «Они приходят в агентства или просто звонят. Бывает, что находится покупатель и даже доходит до продажи, но бабушка упирается, говорит, что никуда из своей квартиры не поедет».

Директор агентства «БК-Недвижимость» Олеся Бугрова добавляет, что дефицитом общения страдают не только пожилые люди. Так, в начале своей карьеры она часто сталкивалась с ситуациями, когда жены богатых мужей обращались в агентство по разным вопросам, тем самым поднимая свою внутреннюю самооценку. «Через клиентов с дефицитом общения проходят все риэлторы, но чаще других те, кто только начинает работать на рынке недвижимости», — подчеркивает она, добавляя, что со временем риэлторы научаются отличать реальных клиентов от тех, кому хочется просто пообщаться. «Для этого достаточно задать несколько прямых вопросов — зачем вам это нужно и в какие сроки вы хотите купить-продать жилье. И если человек «плавает» с ответом, то попрощаться и не тратить на него своего времени», — советует Олеся Бугрова.

Наталья Девятова вспоминает свежую историю со странными требованиями участников сделки: «Продавцы квартиры потребовали от покупателя принести справку от психиатра (обычно такую справку требуют от продавца квартиры. — Л.С.). Объяснили они это тем, что их консультировал по сделке их родственник, работающий в сфере недвижимости в Москве, а там это обычная практика.

Покупатель, молодой человек, конечно, очень удивился, но справку от психиатра принес. Правда, попросил встречную от продавцов, сказав, что теперь и он сомневается в их адекватности. Но потом на сделке они все, конечно же, сами над собой посмеялись».

По словам Натальи Девятовой, есть одна странная клиентка, которую знают практически все новосибирские агентства недвижимости, и многие риэлторы помнят ее в лицо. Она развлекает себя тем, что периодически звонит в агентства и говорит, что у нее есть наличные деньги, и она хочет посмотреть квартиру. Как правило, дорогую с хорошим ремонтом. «Человек придумал себе вот такое развлечение — просто смотреть дорогие квартиры. Но покупать она не собирается, в каждой квартире ее что-нибудь да не устраивает», — объясняет Наталья.

Кроме того, в связи с последними потрясениями в российской экономике у новосибирских агентств недвижимости появилась отдельная категория сложных клиентов — это граждане Казахстана. По словам Натальи, все чаще они звонят и говорят примерно следующее: «Хотим в центре Новосибирска квартиру за 2 млн в новом доме с отделкой в 2 минутах от метро». «Как не назвать такой запрос странным? Или они считают, что у нас все даром раздают?» — задается вопросом Наталья Девятова.


Лариса Сокольникова
Фото depositphotos.com

17966 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (107)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20783