Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Наш дом рухнет обязательно» (фоторепортаж)

На улице Гоголя продают квартиры в доме, который запретили строить, — соседние дома могут рухнуть в любой момент

Жители улицы Гоголя уже почти 3,5 года живут за строительным забором. Застройщик поставил его вокруг четырех ветхих домов, которые должен был расселить, выкопал рядом котлован и продает квартиры в жилом комплексе, на строительство которого нет разрешения. В старых домах остались жить люди. Они боятся, что из-за работ на стройке их жилье рухнет окончательно. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ побывали в гостях у людей, которые вынуждены жить за бетонным забором, обнаружили падающие в квартирах потолки и смогли «купить» квартиру в сомнительной новостройке.

Справка: ООО «Олимпийский» зарегистрировано по ул. Ядринцевской, 18, директор — Виктор Лучкин. Компания имеет ряд исполнительных производств от службы судебных приставов (в общей сложности на 10,2 млн руб.). Виктор Лучкин также является директором компаний «Ленд» и «Мир знаний» и председателем правления ЖСК «Три богатыря». Учредители ЖСК «Три богатыря» — Станислав Ради, Виктор Лучкин, Юлия Данилова, Андрей и Мария Кучковские, Денис Нетесов. В отношении ЖСК «Три богатыря» также имеется ряд исполнительных производств — в общей сложности более чем на 1,185 млн руб. (Данные «СПАРК-Интерфакс»)

Все началось в 2009 году, когда ООО «Олимпийский» выиграло на аукционе землю с четырьмя ветхими двухэтажными домами под снос — № 205, 207, 209 и 211. Застройщик должен был расселить жителей и только потом начать строить новое жилье. Но сроки по расселению сорваны. Зато рядом строители вырыли котлован и начали делать свайное поле для ЖК «Три богатыря» — в Госстройнадзоре сообщили, что за работы без разрешения наложен штраф 1,5 млн руб.

Все началось в 2009 году, когда ООО «Олимпийский» выиграло на аукционе землю с четырьмя ветхими двухэтажными домами под снос — № 205, 207, 209 и 211. Застройщик должен был расселить жителей и только потом начать строить новое жилье. Но сроки по расселению сорваны. Зато рядом строители вырыли котлован и начали делать свайное поле для ЖК «Три богатыря» — в Госстройнадзоре сообщили, что за работы без разрешения наложен штраф 1,5 млн руб.

Люди живут за забором уже почти 3,5 года, хотя Госстройнадзор заставлял застройщика его демонтировать. Жильцы по-прежнему пишут жалобы во все инстанции — требуют остановить стройку, а главное, наконец, переселить их. 4 февраля Арбитражный суд НСО постановил оштрафовать застройщика еще на 50 тыс. руб. — за то, что он не прекратил строить дом.

Люди живут за забором уже почти 3,5 года, хотя Госстройнадзор заставлял застройщика его демонтировать. Жильцы по-прежнему пишут жалобы во все инстанции — требуют остановить стройку, а главное, наконец, переселить их. 4 февраля Арбитражный суд НСО постановил оштрафовать застройщика еще на 50 тыс. руб. — за то, что он не прекратил строить дом.

В домах на ул. Гоголя многие квартиры — коммунальные. В мэрии сухо отвечают, что всех собственников (21 помещение) уже переселили, а вот из 34 помещений, где люди живут по договорам соцнайма, застройщик выкупил только одно. Но предложил еще 5 в доме по адресу ул. Героев Революции, 70 — их должны передать мэрии для расселения после оформления документов и отделки.

В домах на ул. Гоголя многие квартиры — коммунальные. В мэрии сухо отвечают, что всех собственников (21 помещение) уже переселили, а вот из 34 помещений, где люди живут по договорам соцнайма, застройщик выкупил только одно. Но предложил еще 5 в доме по адресу ул. Героев Революции, 70 — их должны передать мэрии для расселения после оформления документов и отделки.

Сами жители рассказывают другие истории — еще как минимум двум собственникам не заплатили за квартиры. Людям приходится вытаскивать деньги за свое жилье в судах. Насчет дома на Героев Революции (Первомайский район), предложенного для расселения, они скептично настроены. «Мы подняли историю. Дом-долгострой 18 лет. В мэрии говорят — он не сдан. Ну и как человеку можно после этого верить?» — недоумевает Людмила Леонтьева.

Сами жители рассказывают другие истории — еще как минимум двум собственникам не заплатили за квартиры. Людям приходится вытаскивать деньги за свое жилье в судах. Насчет дома на Героев Революции (Первомайский район), предложенного для расселения, они скептично настроены. «Мы подняли историю. Дом-долгострой 18 лет. В мэрии говорят — он не сдан. Ну и как человеку можно после этого верить?» — недоумевает Людмила Леонтьева.

Несмотря на то что прокуратура штрафовала директора ООО «Олимпийский» и ЖСК «Три богатыря» Виктора Лучкина за незаконное привлечение средств дольщиков, квартиры продолжают продавать. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ позвонила в отдел продаж как обычный покупатель и узнала, что может хоть сейчас вступить в ЖСК и купить «однешку» 40 кв. м за 2,563 млн руб.

Несмотря на то что прокуратура штрафовала директора ООО «Олимпийский» и ЖСК «Три богатыря» Виктора Лучкина за незаконное привлечение средств дольщиков, квартиры продолжают продавать. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ позвонила в отдел продаж как обычный покупатель и узнала, что может хоть сейчас вступить в ЖСК и купить «однешку» 40 кв. м за 2,563 млн руб.

Зоя Бушланова из дома № 211 по ул. Гоголя рассказала, что за ее «трешку» 68,8 кв. м ей должны 3,9 млн: «У нас был суд летом, и в конце октября господин Лучкин обязан был рассчитаться с нами, купить нашу квартиру. Этих денег мы не видим до сих пор».

Зоя Бушланова из дома № 211 по ул. Гоголя рассказала, что за ее «трешку» 68,8 кв. м ей должны 3,9 млн: «У нас был суд летом, и в конце октября господин Лучкин обязан был рассчитаться с нами, купить нашу квартиру. Этих денег мы не видим до сих пор».

Больше всего жители ул. Гоголя боятся, что их дома рухнут из-за стройки. Антонина Лямкина жалуется, что заткнула дыру в стене фуфайкой, в комнате у нее образуется снег, потолок покрыт трещинами. «Вот вчера две машины поехали на стройку, и со стен посыпалось. Наш дом рухнет обязательно!» — восклицает баба Тоня.

Больше всего жители ул. Гоголя боятся, что их дома рухнут из-за стройки. Антонина Лямкина жалуется, что заткнула дыру в стене фуфайкой, в комнате у нее образуется снег, потолок покрыт трещинами. «Вот вчера две машины поехали на стройку, и со стен посыпалось. Наш дом рухнет обязательно!» — восклицает баба Тоня.

Жители говорят, что их кирпично-засыпные дома строили пленные немцы и латыши в 1945–1947 годы. «Фашисты уехали в Германию и живут прекрасно, а мы, не фашисты, живем вот…» — вздыхает Антонина Лямкина. Квартиры здесь давали работникам завода «Электроагрегат». «Была барачная система, ни туалетов не было, ни воды. Мы жили с печным отоплением, нас переселяли на Затулинку и делали отопление и воду», — вспоминает Людмила Леонтьева.

Жители говорят, что их кирпично-засыпные дома строили пленные немцы и латыши в 1945–1947 годы. «Фашисты уехали в Германию и живут прекрасно, а мы, не фашисты, живем вот…» — вздыхает Антонина Лямкина. Квартиры здесь давали работникам завода «Электроагрегат». «Была барачная система, ни туалетов не было, ни воды. Мы жили с печным отоплением, нас переселяли на Затулинку и делали отопление и воду», — вспоминает Людмила Леонтьева.

Еще одними заложниками ситуации оказались пайщики, которые вступили в ЖСК и потратили миллионы, чтобы купить квартиры в ЖК «Три богатыря». «А люди живут за забором, они вообще не видят света, у них маленькие дети. Они что — в тюрьме, что ли, они заслужили забор?» — недоумевает жительница дома № 211 Татьяна Кочан.

Еще одними заложниками ситуации оказались пайщики, которые вступили в ЖСК и потратили миллионы, чтобы купить квартиры в ЖК «Три богатыря». «А люди живут за забором, они вообще не видят света, у них маленькие дети. Они что — в тюрьме, что ли, они заслужили забор?» — недоумевает жительница дома № 211 Татьяна Кочан.

По словам Зои Бушлановой, застройщик говорит мэрии, что тут остались одни наркоманы и алкаши. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ таких людей во время посещения ветхих домов не встретила, зато обнаружила много семей с детьми.

По словам Зои Бушлановой, застройщик говорит мэрии, что тут остались одни наркоманы и алкаши. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ таких людей во время посещения ветхих домов не встретила, зато обнаружила много семей с детьми.

Антонина Лямкина посетовала на плохую работу ЖЭУ № 82: «Двор не чистят. Я коленки показала начальнице, что упала. Но мы идем под снос, и на это никто не обращает внимания. Когда мы заявку делаем, нам говорят: «Как вы нам надоели, вы от нас отвяжетесь или нет». Единственное, снег с крыши чистят — боятся, что упадет».

Антонина Лямкина посетовала на плохую работу ЖЭУ № 82: «Двор не чистят. Я коленки показала начальнице, что упала. Но мы идем под снос, и на это никто не обращает внимания. Когда мы заявку делаем, нам говорят: «Как вы нам надоели, вы от нас отвяжетесь или нет». Единственное, снег с крыши чистят — боятся, что упадет».

«Вот так в один момент рухнуло, и все, — показывает на дыру в потолке Татьяна Крашенина из дома № 209. — Там наверху дети. А у меня одни столы, если ребенок упадет, убьется насмерть. Готовить стараюсь, пока они на работе. Сверху все сыпется постоянно».

«Вот так в один момент рухнуло, и все, — показывает на дыру в потолке Татьяна Крашенина из дома № 209. — Там наверху дети. А у меня одни столы, если ребенок упадет, убьется насмерть. Готовить стараюсь, пока они на работе. Сверху все сыпется постоянно».

Ее соседка Екатерина тоже живет с прохудившимся потолком, предусмотрительно подпертым. «Здесь потолок пока еще держится, но уже прогнулся тоже», — показывает соседнюю комнату Екатерина.

Ее соседка Екатерина тоже живет с прохудившимся потолком, предусмотрительно подпертым. «Здесь потолок пока еще держится, но уже прогнулся тоже», — показывает соседнюю комнату Екатерина.

«Из-за того, что застройщик выиграл этот тендер, нас сняли с очереди на расселение общегородское. Нас бы за эти 6–7 лет уже расселил город», — говорит Александр Кочан. Жители ул. Гоголя боятся, что, если «Олимпийский» купит для мэрии хоть одну квартиру, им снова продлят договор, и людей никуда не переселят.

«Из-за того, что застройщик выиграл этот тендер, нас сняли с очереди на расселение общегородское. Нас бы за эти 6–7 лет уже расселил город», — говорит Александр Кочан. Жители ул. Гоголя боятся, что, если «Олимпийский» купит для мэрии хоть одну квартиру, им снова продлят договор, и людей никуда не переселят.

Еще одной проблемой, связанной с тем, что дома признаны ветхими, поделилась Татьяна Побединская — она в 2005 году хотела приватизировать свое жилье, но не может этого сделать из-за того, что оно идет под снос.

Еще одной проблемой, связанной с тем, что дома признаны ветхими, поделилась Татьяна Побединская — она в 2005 году хотела приватизировать свое жилье, но не может этого сделать из-за того, что оно идет под снос.

Людмила Леонтьева из дома № 211 недовольна тем, что из мэрии им все время приходят «отписки». Она с прошлого года пытается попасть на личный прием к мэру: «У нас просьба к мэру, чтобы Локоть взял нас под свой контроль. У нас больше надежды ни на кого нет, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки».

Людмила Леонтьева из дома № 211 недовольна тем, что из мэрии им все время приходят «отписки». Она с прошлого года пытается попасть на личный прием к мэру: «У нас просьба к мэру, чтобы Локоть взял нас под свой контроль. У нас больше надежды ни на кого нет, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки».

«Вот вы так и напишите — им не страшно с ребенком здесь жить?» — улыбнулся Сергей, продемонстрировав трещины в квартире. Как указывают местные жители, зато у строителей красивый офис в центре города на ул. Ядринцевской.

«Вот вы так и напишите — им не страшно с ребенком здесь жить?» — улыбнулся Сергей, продемонстрировав трещины в квартире. Как указывают местные жители, зато у строителей красивый офис в центре города на ул. Ядринцевской.

Директор ООО «Олимпийский» и ЖСК «Три богатыря» Виктор Лучкин не стал общаться с корреспондентом НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ. В один день он сослался на совещание, в другой — его коллеги объяснили неготовность говорить по телефону напряженным графиком. На сайте «Трех богатырей» людям показывают красивые картинки, обещают фитнес-центр, ТЦ и построить первый 23-этажный дом во II квартале 2016 года.

Директор ООО «Олимпийский» и ЖСК «Три богатыря» Виктор Лучкин не стал общаться с корреспондентом НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ. В один день он сослался на совещание, в другой — его коллеги объяснили неготовность говорить по телефону напряженным графиком. На сайте «Трех богатырей» людям показывают красивые картинки, обещают фитнес-центр, ТЦ и построить первый 23-этажный дом во II квартале 2016 года.

Елена Гурьянова
Фото Татьяны Кривенко, фото 18 — tribogatirya.su

35504 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (208)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20310