Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«И океан видно прямо из окна»

Уехавшие в Австралию новосибирцы рассказали, как у них на крышах живут поссумы, сколько стоит жизнь у океана и что их удивило в заграничном быту

Далекая Австралия представляется новосибирцам страной, где живут кенгуру, коалы и мигранты. Периодически страну отмечают в разных рейтингах за высокое качество жизни, особенно выделяя Мельбурн и Сидней. Доля иностранных рабочих в стране составляет добрую четверть, и их ряды иногда пополняют сибиряки. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ нашла трех уехавших в Австралию новосибирцев и попросила их рассказать, сколько стоит аренда жилья в крупных городах, живут ли у них коалы и поссумы, какие в стране строят дома, что их удивило в австралийском быту и помогает ли покупка недвижимости получить вид на жительство.

«Коал нет, зато летают какаду и лисицы»

Вера Карпова, живет в Брисбене, работает в IT: «Мы с мужем снимаем юнит. Так тут называют квартиры в малоквартирном доме. Дом расположен на берегу спокойного залива в тихом красивом районе под названием Редклифф. В нашем юните две небольшие изолированные комнаты и просторная кухня, совмещенная с гостиной. Также есть отдельный гараж под одну машину. Район расположен в 40 км от центра, что даже по местным меркам не очень близко. Но здесь красиво, спокойно и океан видно прямо из окна. Юнит нам обходится примерно в 360 австралийских долларов в неделю (около 17 280 руб., или 69 тыс. руб. в месяц. — Е.Г.), включая оплату воды и электричества. Это средняя цена подобного жилья в Брисбене.

Перед домом есть зеленая лужайка, а вдоль по улице посажено много разных деревьев, которые красиво распускаются весной и летом. Коал и поссумов нет, зато летают крупные белые и черные какаду и крикливые яркие лорикеты, а также летучие лисицы и здоровые пеликаны.

Дома с отоплением в Брисбене не строят совсем, и это, наверное, основное неудобство. Зимой тут прохладно, особенно по ночам — температура может опускаться до 0…+5 градусов. И в доме с тонкими стенами, одинарными окнами и без отопления весьма холодно. Если говорить об отличиях, тут очень распространено жилье открытой планировки, то есть просторные гостиные, совмещенные с кухнями, отсутствие коридоров и небольшие отдельные спальни.

Удивило то, что снять жилье с мебелью здесь очень сложно, дома и квартиры обычно сдаются пустыми, только со встроенной кухней. Пришлось с первого дня покупать всю мебель и технику.

Основное отличие Брисбена от Новосибирска в отсутствии многоквартирных домов. Строят в основном малоквартирные — не больше 10 квартир и 3 этажей — или отдельные дома. Это, кстати, отлично решает проблему с отсутствием парковки около дома.

Австралийцы обычно покупают просторное жилье в кредит, чтобы всей семье было комфортно. Кредит никто не стремится выплатить поскорее, так как процентная ставка невысокая, около 4–5 %. С другой стороны, население тут очень мобильное, легко переезжают из города в город, меняя работу. Покупать жилье, конечно, выгоднее, но не многим удается сделать это сразу по приезде. Одно из основных требований для получения кредита — это наличие постоянной работы более года, а также минимум 10 % от стоимости жилья в виде первоначального взноса. Стоимость небольшого юнита или дома начинается от 300–400 тыс. AUD (от 14,5 млн руб.).

Наличие недвижимости в стране никак не влияет на получение ВНЖ или гражданства. Насколько легко будет найти работу, сильно зависит от специальности и знания английского языка. На нашем примере могу сказать, что айтишникам с хорошим опытом работы и знанием языка работу найти не очень сложно».

«Тут строят дома почти из картона»

Типичная застройка пригорода Артамон в Сиднее
Типичная застройка пригорода Артамон в Сиднее

Борис Павлов, живет в Сиднее, работает в IT: «Сейчас мы живем в Сиднее, в пригороде Артамон, в 15 минутах до центра на поезде. Арендуем квартиру, весьма схожую с той, что была у нас в Мельбурне. Но тут цены уже пляшут не от 350, а около 550 AUD в неделю (26 400 руб.). В нашем пригороде, как и в остальных, что мы видели, в основном 3-этажные дома. Одноэтажные, отдельные дома со своими двориками тут тоже есть, но дешевле 700 AUD можно снять только на фотоаппарат. В Сиднее мы живем рядом с деревом, поэтому в 4 утра у нас за окном оглушительный концерт кукабарр и попугаев. Поссумы вечером носятся по деревьям как угорелые, попугаи клянчат печеньки на балконе. Все это не мешает, а только доставляет удовольствие, потому что живешь в тропиках, и жизнь кипит кругом.

В Австралии довольно мало однотипного жилья — в Новосибирске же разве что дачи разные. Поэтому квартиры тут измеряются не квадратными метрами, а количеством спален. За одни и те же деньги можно посмотреть много квартир, совершенно не похожих друг на друга.

Очень старые дома тут нередко вносят в «культурное наследие страны». В этот момент уже нельзя ни решетки на окна поставить, ни черепицу на крыше в другой цвет покрасить. Процент по ипотеке около 6. Но жилье стоит дорого. То, что мы видели в Мельбурне, — от 400 тыс. за квартиру (более 19 млн руб.) и от 750 тыс. за хороший дом (более 36 млн руб.).

Про батареи в Австралии ни разу не слышал, воздух греют газом или масляными обогревателями — каждый как может, потому что дома бывает +16 градусов. Но это все равно поможет ненадолго, так как окна тут однослойные и щели везде. Тут строят дома почти из картона — вот что меня удивляет. С другой стороны, климат тут очень мягкий, и даже такие дома стоят долго.

«Поссумов нельзя обижать законодательно»

Юлия С., живет в Мельбурне, работает бухгалтером: «Основная определяющая стоимости жилья в Мельбурне — это не его размеры или ремонт, а местоположение. Допустим, за 1100 AUD в месяц (около 53 тыс. руб.) можно снять студию со старым ремонтом в доме на 12 квартир, но в шикарном районе рядом с морем и в 10 минутах езды от центра. И за те же деньги можно снять огромный дом с двумя спальнями и гостиной с идеальным ремонтом, собственным двором или огородом, гаражом, но в 1,5 часах езды от центра. Как правило, сдается абсолютно пустая квартира с кухонным гарнитуром и плитой.

Я живу в небольшой квартирке в двухэтажном доме, в котором 9 квартир. До моря 10 минут пешком, до центра минут 15 на машине, в пешей доступности несколько парков. У нас есть парковка перед домом, небольшой двор и отличный балкон, а на крыше живет поссум Риччи. Это такое милое существо, похожее на мышь, но крупнее, с умильной мордочкой и пушистыми боками. Поссумы живут в городе повсеместно: и в парках, и в жилой зоне на деревьях и крышах. Весь день они спят, а ночью начинают барагозить.

Поссумов нельзя обижать законодательно. Если вдруг ты нашел мертвого поссума у себя на огороде или же поссум шумит на крыше ночами, ты должен вызвать специальную службу, которая его заберет. Мой поссум Риччи шумит редко.

Иногда он громко чешется, видимо, задевая лапой стенку. В дождливый или, наоборот, жаркий день он приходит спать в вентиляционную трубу в ванной, и его шерсть торчит из вентиляционного отверстия, а если похлопать в ладоши в ванной — он переворачивается с боку на бок.

Жилье в Мельбурне отличается тем, что зимой тут очень холодно. Дома отапливаются газовыми или электрическими обогревателями, и все равно застываешь, сидя за компьютером.

Если поссум шумит на крыше ночами, нужно вызвать специальную службу, которая его заберет
Если поссум шумит на крыше ночами, нужно вызвать специальную службу, которая его заберет

Окна, как правило, одинарные. Стены тонкие. В домах, даже новых, можно встретить щели между стеклом и рамой или между рамой и стеной.

В целом ощущение от домов здесь как от сибирских дач. И птичек слышно, и бабочки залетают, когда дождь — сыро, когда холодно на улице — холодно и дома.

Местные вообще не стремятся купить жилье, по крайней мере, не так стремятся, как в Новосибирске. Рынок съемного жилья огромный, и ты можешь выбрать, что душе угодно. Без надоедливых арендодателей, потому что ты имеешь дело только с агентством. И без риска остаться на улице, потому что защищает контракт. И ценности здесь немного другие. Большинство людей живут не там, где они родились, и переезд из города в город и тем более из района в район — это часть жизни».

Справка: Поссумы, или кускусовые, — семейство сумчатых млекопитающих. Состоит из 6 родов, объединяющих 18 видов, которые обитают в Австралии, на Тасмании, в Новой Гвинее и ряде мелких островов. Капитан Джеймс Кук, открывший в Квинсленде животное этой группы, заметил его сходство с американским опоссумом. Но в своем отчете о путешествии он случайно пропустил первую букву и вместо «опоссум» написал «поссум». Поскольку в систематическом отношении эти две группы совершенно различны, зоологи решили сохранить эту случайно возникшую разницу в названиях. (dic.academic.ru)


Елена Гурьянова
Фото depositphotos.com (1, 3), предоставлено Борисом Павловым (2)

42865 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (76)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19506