Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 900 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Нью-Дуся (фоторепортаж)

Нью-Дуся (фоторепортаж)

Жизнь на ул. Дуси Ковальчук: корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ обошли все новостройки района, чтобы найти самые дешевые «однешки» у метро и леса, и приценились к пентхаусам

Недалеко от площади Калинина начали строить высотку с пентхаусом. Она вырастет на крохотном пятачке между двумя домами на улице Дуси Ковальчук. Когда-то это место занимала автопарковка, принадлежащая сети АЗС «Беркут». Теперь компания решила использовать его для жилья. Новый дом пополнит ряд новостроек, выстроившийся от площади Калинина до ул. Нарымской и вытеснивший исторический частный сектор с первой линии. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ прошли по Дусе Ковальчук от пл. Калинина до зоопарка, заглянули во все новостройки, попавшиеся им на пути, поговорили с жителями и узнали, как живется на одной из самых старых улиц нашего города.

Справка: Ул. Дуси Ковальчук (до 1924 года — Покровская) — улица Заельцовского района, одна из старейших в Новосибирске. Расположена параллельно речке 1-я Ельцовка. Названа именем участницы большевистского подполья Евдокии Ковальчук, более известной как Дуся Ковальчук, расстрелянной в возрасте 38 лет в 1919 году колчаковской контрразведкой.

Сеть автозаправок «Беркут» решила построить высотку недалеко от площади Калинина на ул. Дуси Ковальчук, на крохотном треугольнике земли, где когда-то располагалась автостоянка, принадлежащая компании. Совсем скоро — во II квартале 2016 года — здесь вырастет 20-этажный дом на 96 квартир с подземным двухуровневым паркингом.

Сеть автозаправок «Беркут» решила построить высотку недалеко от площади Калинина на ул. Дуси Ковальчук, на крохотном треугольнике земли, где когда-то располагалась автостоянка, принадлежащая компании. Совсем скоро — во II квартале 2016 года — здесь вырастет 20-этажный дом на 96 квартир с подземным двухуровневым паркингом.

Застройщик заявляет, что дом будет уровня «комфорт-плюс»: на площадке по 5–7 квартир, площадь 1-комнатных — 45–50 кв. м, 2-комнатных — 62–65 кв. м. Площади «трешек» превышают 100 кв. м, в них задумано по 2 санузла. На верхних этажах будет один двухуровневый пентхаус. Продажи планируют открыть в апреле. Цены на квартиры пока не определены, работ на стройке тоже пока не замечено.

Застройщик заявляет, что дом будет уровня «комфорт-плюс»: на площадке по 5–7 квартир, площадь 1-комнатных — 45–50 кв. м, 2-комнатных — 62–65 кв. м. Площади «трешек» превышают 100 кв. м, в них задумано по 2 санузла. На верхних этажах будет один двухуровневый пентхаус. Продажи планируют открыть в апреле. Цены на квартиры пока не определены, работ на стройке тоже пока не замечено.

Новый дом «Беркута» пристроят вплотную к ЖК «Уют» на Дуси Ковальчук, 250. Он состоит из шести 19-этажных подъездов, последний сдали в октябре 2014 года. Однокомнатная квартира на 6-м этаже площадью 56 кв. м без отделки продается за 3,4 млн руб. В этом доме в продаже есть и двухуровневые квартиры — 3- и 4-комнатные стоимостью от 8 млн до 11 млн руб.

Новый дом «Беркута» пристроят вплотную к ЖК «Уют» на Дуси Ковальчук, 250. Он состоит из шести 19-этажных подъездов, последний сдали в октябре 2014 года. Однокомнатная квартира на 6-м этаже площадью 56 кв. м без отделки продается за 3,4 млн руб. В этом доме в продаже есть и двухуровневые квартиры — 3- и 4-комнатные стоимостью от 8 млн до 11 млн руб.

Одна из жительниц ЖК «Уют» Юлия год назад купила за 7 млн 3-комнатную квартиру площадью более 100 кв. м с отделкой. В целом ее все устраивает — хорошая транспортная развязка, рядом магазины, метро, детский сад, подземная парковка. Но, по словам Юлии, жильцы не очень довольны работой ТСЖ: детская площадка на полметра завалена снегом, лифты работают с перебоями.

Одна из жительниц ЖК «Уют» Юлия год назад купила за 7 млн 3-комнатную квартиру площадью более 100 кв. м с отделкой. В целом ее все устраивает — хорошая транспортная развязка, рядом магазины, метро, детский сад, подземная парковка. Но, по словам Юлии, жильцы не очень довольны работой ТСЖ: детская площадка на полметра завалена снегом, лифты работают с перебоями.

У дома две подземные парковки. Та, что занимает все подземное пространство под двором, знаменита граффити на стене, выходящей на реку Ельцовку. Еще одна парковка расположена под левым крылом дома. Машино-место стоит от 600 тыс. до 750 тыс. руб. Корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ в дорогостоящем «Уюте» смутила коридорная система, роднящая его с дешевыми «муравейниками» Затулинки. Неприятным сюрпризом стали коридоры и балконы, заваленные строительным мусором.

У дома две подземные парковки. Та, что занимает все подземное пространство под двором, знаменита граффити на стене, выходящей на реку Ельцовку. Еще одна парковка расположена под левым крылом дома. Машино-место стоит от 600 тыс. до 750 тыс. руб. Корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ в дорогостоящем «Уюте» смутила коридорная система, роднящая его с дешевыми «муравейниками» Затулинки. Неприятным сюрпризом стали коридоры и балконы, заваленные строительным мусором.

Рядом с огромным «Уютом» подрастает ЖК «Уют-3D», поменьше. Как пообещал руководитель отдела продаж компании «СЖСИ» Андрей Зулин, у этого дома будет огороженная территория, три скоростных лифта, опускающихся в 2-уровневую парковку, и вообще он будет куда современнее, чем его старший брат. Правда, в ноябре прошлого года жильцы первого «Уюта» вышли на пикет с требованием остановить стройку в связи с появлением трещины в отмостке их дома. Стройку не остановили, а сдать второй «Уют» планируют к лету 2017 года.

Рядом с огромным «Уютом» подрастает ЖК «Уют-3D», поменьше. Как пообещал руководитель отдела продаж компании «СЖСИ» Андрей Зулин, у этого дома будет огороженная территория, три скоростных лифта, опускающихся в 2-уровневую парковку, и вообще он будет куда современнее, чем его старший брат. Правда, в ноябре прошлого года жильцы первого «Уюта» вышли на пикет с требованием остановить стройку в связи с появлением трещины в отмостке их дома. Стройку не остановили, а сдать второй «Уют» планируют к лету 2017 года.

Дальше за ЖК «Уют» вдоль ул. Дуси Квальчук развернулась огромная стройка — компания «Сибирь Девелопмент» вырыла котлован под ЖК «Заельцовский». Это 6-секционный жилой дом переменной этажности, стилизованный под сталинский ампир, с магазинами, аптеками и парикмахерскими на первых этажах. Срок сдачи — IV квартал 2017 года. К этому времени застройщик обещает высадить вдоль улицы крупномерные деревья, а во дворе устроить «сказочный детский городок».

Дальше за ЖК «Уют» вдоль ул. Дуси Квальчук развернулась огромная стройка — компания «Сибирь Девелопмент» вырыла котлован под ЖК «Заельцовский». Это 6-секционный жилой дом переменной этажности, стилизованный под сталинский ампир, с магазинами, аптеками и парикмахерскими на первых этажах. Срок сдачи — IV квартал 2017 года. К этому времени застройщик обещает высадить вдоль улицы крупномерные деревья, а во дворе устроить «сказочный детский городок».

Когда-то давно ул. Дуси Ковальчук называлась Покровской. Компания «РИК» вспомнила данный факт и назвала свой 5-подъездный 25-этажный ЖК этим историческим именем. В отделе продаж застройщика рассказали, что строительство стартовало в апреле 2014 года, а сдать дом планируют во II квартале 2016 года, добавив, что 1-комнатная квартира площадью 46 кв. м без отделки стоит 2,58 млн руб. Но, к сожалению, на стройплощадке мы не обнаружили никакого движения.

Когда-то давно ул. Дуси Ковальчук называлась Покровской. Компания «РИК» вспомнила данный факт и назвала свой 5-подъездный 25-этажный ЖК этим историческим именем. В отделе продаж застройщика рассказали, что строительство стартовало в апреле 2014 года, а сдать дом планируют во II квартале 2016 года, добавив, что 1-комнатная квартира площадью 46 кв. м без отделки стоит 2,58 млн руб. Но, к сожалению, на стройплощадке мы не обнаружили никакого движения.

Две стройки компании «Интерпоток» (история одной из них уже перешагнула за 10-летие) всем своим видом не внушают доверия и не вселяют надежд. Не сдав 16-этажный долгострой, застройщик вырыл котлован под второй дом. «Скорее всего, застройщик планирует таким образом выручить деньги, чтобы достроить первый дом», — полагает независимый аналитик Сергей Николаев, сильно сомневающийся в надежности этих строек.

Две стройки компании «Интерпоток» (история одной из них уже перешагнула за 10-летие) всем своим видом не внушают доверия и не вселяют надежд. Не сдав 16-этажный долгострой, застройщик вырыл котлован под второй дом. «Скорее всего, застройщик планирует таким образом выручить деньги, чтобы достроить первый дом», — полагает независимый аналитик Сергей Николаев, сильно сомневающийся в надежности этих строек.

Между двумя стройплощадками «Интерпотока» в частном доме живет семья, вынужденная терпеть близость стройки и топить печку. Недоумение вызвал ребенок из этого дома, везущий от колонки на санках флягу с водой. И это в центре города, в 5 минутах от метро. Когда 10 лет назад застройщик «выкашивал» старый частный сектор под строительство, то не смог договориться с жильцами. Предложенные тогда варианты их не устроили, а сейчас им уже никто ничего не предлагает.

Между двумя стройплощадками «Интерпотока» в частном доме живет семья, вынужденная терпеть близость стройки и топить печку. Недоумение вызвал ребенок из этого дома, везущий от колонки на санках флягу с водой. И это в центре города, в 5 минутах от метро. Когда 10 лет назад застройщик «выкашивал» старый частный сектор под строительство, то не смог договориться с жильцами. Предложенные тогда варианты их не устроили, а сейчас им уже никто ничего не предлагает.

Самый известный жилой комплекс на Дуси Ковальчук — «Нарымский квартал» от компании «Строймастер». Фактически это 19-этажный дом-кольцо с закрытым двором. Сейчас построено уже больше половины дома. После завершения строительства здесь поселятся 1,5 тыс. семей. Общая площадь ЖК составит 120 тыс. кв. м. Сейчас 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м с кухней 12 кв. м в секции, сдающейся в 2017 году, предлагают за 1,73 млн руб.

Самый известный жилой комплекс на Дуси Ковальчук — «Нарымский квартал» от компании «Строймастер». Фактически это 19-этажный дом-кольцо с закрытым двором. Сейчас построено уже больше половины дома. После завершения строительства здесь поселятся 1,5 тыс. семей. Общая площадь ЖК составит 120 тыс. кв. м. Сейчас 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м с кухней 12 кв. м в секции, сдающейся в 2017 году, предлагают за 1,73 млн руб.

Одна из первых жительниц «Нарымского квартала» Наталья рассказала, что 2 года ждала, пока ее квартиру достроят. «Я целенаправленно покупала квартиру в доме на первой линии. Мне хотелось, чтобы соседние дома не загораживали окна. И в данной ситуации их мне никто никогда не загородит, точечной застройки посреди Дуси Ковальчук никогда не случится», — радуется она, добавляя, что если окна не открывать, то не шумно.

Одна из первых жительниц «Нарымского квартала» Наталья рассказала, что 2 года ждала, пока ее квартиру достроят. «Я целенаправленно покупала квартиру в доме на первой линии. Мне хотелось, чтобы соседние дома не загораживали окна. И в данной ситуации их мне никто никогда не загородит, точечной застройки посреди Дуси Ковальчук никогда не случится», — радуется она, добавляя, что если окна не открывать, то не шумно.

Два дома, построенные «Строймастером» на Плановой, 50 и Вавилова, 3, примечательны двухуровневой детской площадкой, расположенной во дворе. По словам Ольги, уже 2 года живущей в доме на Вавилова, 3, это, пожалуй, единственная такая площадка в городе. В этой 19-этажке по 5 квартир на площадке, «трешки» с большими кухнями — 14 кв. м, но в 1-комнатных кухни не больше 7 «квадратов». Ольга призналась, что ей очень нравится жить в этом районе. Самый большой его плюс — это то, что рядом ботанический сад и зоопарк.

Два дома, построенные «Строймастером» на Плановой, 50 и Вавилова, 3, примечательны двухуровневой детской площадкой, расположенной во дворе. По словам Ольги, уже 2 года живущей в доме на Вавилова, 3, это, пожалуй, единственная такая площадка в городе. В этой 19-этажке по 5 квартир на площадке, «трешки» с большими кухнями — 14 кв. м, но в 1-комнатных кухни не больше 7 «квадратов». Ольга призналась, что ей очень нравится жить в этом районе. Самый большой его плюс — это то, что рядом ботанический сад и зоопарк.

Если кто-то еще не знает, что такое точечная застройка, то 24-этажный дом «Кларус-Парк», строительство которого идет в 100 м от парадных ворот зоопарка, — вот это она и есть. Аналитик Сергей Николаев называет ее форменным безобразием за гранью разумного смысла. Несмотря на это, отдел продаж застройщика уже предлагает покупать квартиры. Сейчас, на этапе котлована, 1-комнатная площадью 44 кв. м с кухней 12 кв. м стоит чуть больше 2 млн руб.

Если кто-то еще не знает, что такое точечная застройка, то 24-этажный дом «Кларус-Парк», строительство которого идет в 100 м от парадных ворот зоопарка, — вот это она и есть. Аналитик Сергей Николаев называет ее форменным безобразием за гранью разумного смысла. Несмотря на это, отдел продаж застройщика уже предлагает покупать квартиры. Сейчас, на этапе котлована, 1-комнатная площадью 44 кв. м с кухней 12 кв. м стоит чуть больше 2 млн руб.

Жильцы 16-этажного дома на Тимирязева, 58/1 — того, что с башенками на крыше, —признаются, что пребывают в тоске, потому как 24-этажка закроет им весь вид на лес. «Я считаю, что этому дому здесь не место. Как они туда влезли — вообще не понятно. Я еще понимаю — 5 этажей, но 24 — это вообще нечто», — возмущается консьерж дома Альбина Григорьевна.

Жильцы 16-этажного дома на Тимирязева, 58/1 — того, что с башенками на крыше, —признаются, что пребывают в тоске, потому как 24-этажка закроет им весь вид на лес. «Я считаю, что этому дому здесь не место. Как они туда влезли — вообще не понятно. Я еще понимаю — 5 этажей, но 24 — это вообще нечто», — возмущается консьерж дома Альбина Григорьевна.

Однокомнатная квартира в доме с башенками, площадью 44 кв. м, с кухней 12 кв. м, продается за 3,3 млн руб. По словам Владимира, живущего в этом доме уже 10 лет, жить возле зоопарка, с одной стороны, хорошо — детям есть где гулять, но с другой — и зимой, и летом весь двор и соседние улицы плотно заставлены машинами отдыхающих, особенно по выходным.

Однокомнатная квартира в доме с башенками, площадью 44 кв. м, с кухней 12 кв. м, продается за 3,3 млн руб. По словам Владимира, живущего в этом доме уже 10 лет, жить возле зоопарка, с одной стороны, хорошо — детям есть где гулять, но с другой — и зимой, и летом весь двор и соседние улицы плотно заставлены машинами отдыхающих, особенно по выходным.

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ мечтала найти себе квартиру в районе метро «Заельцовская» и недалеко от зоопарка, но по ходу съемки фоторепортажа ее мечты испарились, потому как новые и претендующие на элитность дома на деле оказались такими только по цене, а по качеству мало чем отличались от эконом-класса окраин Новосибирска.

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ мечтала найти себе квартиру в районе метро «Заельцовская» и недалеко от зоопарка, но по ходу съемки фоторепортажа ее мечты испарились, потому как новые и претендующие на элитность дома на деле оказались такими только по цене, а по качеству мало чем отличались от эконом-класса окраин Новосибирска.

Лариса Сокольникова
Фото Ольги Бурлаковой

23787 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (82)




Читайте также

Новости компаний
v.18767