Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Нью-Дуся (фоторепортаж)

Жизнь на ул. Дуси Ковальчук: корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ обошли все новостройки района, чтобы найти самые дешевые «однешки» у метро и леса, и приценились к пентхаусам

Недалеко от площади Калинина начали строить высотку с пентхаусом. Она вырастет на крохотном пятачке между двумя домами на улице Дуси Ковальчук. Когда-то это место занимала автопарковка, принадлежащая сети АЗС «Беркут». Теперь компания решила использовать его для жилья. Новый дом пополнит ряд новостроек, выстроившийся от площади Калинина до ул. Нарымской и вытеснивший исторический частный сектор с первой линии. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ прошли по Дусе Ковальчук от пл. Калинина до зоопарка, заглянули во все новостройки, попавшиеся им на пути, поговорили с жителями и узнали, как живется на одной из самых старых улиц нашего города.

Справка: Ул. Дуси Ковальчук (до 1924 года — Покровская) — улица Заельцовского района, одна из старейших в Новосибирске. Расположена параллельно речке 1-я Ельцовка. Названа именем участницы большевистского подполья Евдокии Ковальчук, более известной как Дуся Ковальчук, расстрелянной в возрасте 38 лет в 1919 году колчаковской контрразведкой.

Сеть автозаправок «Беркут» решила построить высотку недалеко от площади Калинина на ул. Дуси Ковальчук, на крохотном треугольнике земли, где когда-то располагалась автостоянка, принадлежащая компании. Совсем скоро — во II квартале 2016 года — здесь вырастет 20-этажный дом на 96 квартир с подземным двухуровневым паркингом.

Сеть автозаправок «Беркут» решила построить высотку недалеко от площади Калинина на ул. Дуси Ковальчук, на крохотном треугольнике земли, где когда-то располагалась автостоянка, принадлежащая компании. Совсем скоро — во II квартале 2016 года — здесь вырастет 20-этажный дом на 96 квартир с подземным двухуровневым паркингом.

Застройщик заявляет, что дом будет уровня «комфорт-плюс»: на площадке по 5–7 квартир, площадь 1-комнатных — 45–50 кв. м, 2-комнатных — 62–65 кв. м. Площади «трешек» превышают 100 кв. м, в них задумано по 2 санузла. На верхних этажах будет один двухуровневый пентхаус. Продажи планируют открыть в апреле. Цены на квартиры пока не определены, работ на стройке тоже пока не замечено.

Застройщик заявляет, что дом будет уровня «комфорт-плюс»: на площадке по 5–7 квартир, площадь 1-комнатных — 45–50 кв. м, 2-комнатных — 62–65 кв. м. Площади «трешек» превышают 100 кв. м, в них задумано по 2 санузла. На верхних этажах будет один двухуровневый пентхаус. Продажи планируют открыть в апреле. Цены на квартиры пока не определены, работ на стройке тоже пока не замечено.

Новый дом «Беркута» пристроят вплотную к ЖК «Уют» на Дуси Ковальчук, 250. Он состоит из шести 19-этажных подъездов, последний сдали в октябре 2014 года. Однокомнатная квартира на 6-м этаже площадью 56 кв. м без отделки продается за 3,4 млн руб. В этом доме в продаже есть и двухуровневые квартиры — 3- и 4-комнатные стоимостью от 8 млн до 11 млн руб.

Новый дом «Беркута» пристроят вплотную к ЖК «Уют» на Дуси Ковальчук, 250. Он состоит из шести 19-этажных подъездов, последний сдали в октябре 2014 года. Однокомнатная квартира на 6-м этаже площадью 56 кв. м без отделки продается за 3,4 млн руб. В этом доме в продаже есть и двухуровневые квартиры — 3- и 4-комнатные стоимостью от 8 млн до 11 млн руб.

Одна из жительниц ЖК «Уют» Юлия год назад купила за 7 млн 3-комнатную квартиру площадью более 100 кв. м с отделкой. В целом ее все устраивает — хорошая транспортная развязка, рядом магазины, метро, детский сад, подземная парковка. Но, по словам Юлии, жильцы не очень довольны работой ТСЖ: детская площадка на полметра завалена снегом, лифты работают с перебоями.

Одна из жительниц ЖК «Уют» Юлия год назад купила за 7 млн 3-комнатную квартиру площадью более 100 кв. м с отделкой. В целом ее все устраивает — хорошая транспортная развязка, рядом магазины, метро, детский сад, подземная парковка. Но, по словам Юлии, жильцы не очень довольны работой ТСЖ: детская площадка на полметра завалена снегом, лифты работают с перебоями.

У дома две подземные парковки. Та, что занимает все подземное пространство под двором, знаменита граффити на стене, выходящей на реку Ельцовку. Еще одна парковка расположена под левым крылом дома. Машино-место стоит от 600 тыс. до 750 тыс. руб. Корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ в дорогостоящем «Уюте» смутила коридорная система, роднящая его с дешевыми «муравейниками» Затулинки. Неприятным сюрпризом стали коридоры и балконы, заваленные строительным мусором.

У дома две подземные парковки. Та, что занимает все подземное пространство под двором, знаменита граффити на стене, выходящей на реку Ельцовку. Еще одна парковка расположена под левым крылом дома. Машино-место стоит от 600 тыс. до 750 тыс. руб. Корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ в дорогостоящем «Уюте» смутила коридорная система, роднящая его с дешевыми «муравейниками» Затулинки. Неприятным сюрпризом стали коридоры и балконы, заваленные строительным мусором.

Рядом с огромным «Уютом» подрастает ЖК «Уют-3D», поменьше. Как пообещал руководитель отдела продаж компании «СЖСИ» Андрей Зулин, у этого дома будет огороженная территория, три скоростных лифта, опускающихся в 2-уровневую парковку, и вообще он будет куда современнее, чем его старший брат. Правда, в ноябре прошлого года жильцы первого «Уюта» вышли на пикет с требованием остановить стройку в связи с появлением трещины в отмостке их дома. Стройку не остановили, а сдать второй «Уют» планируют к лету 2017 года.

Рядом с огромным «Уютом» подрастает ЖК «Уют-3D», поменьше. Как пообещал руководитель отдела продаж компании «СЖСИ» Андрей Зулин, у этого дома будет огороженная территория, три скоростных лифта, опускающихся в 2-уровневую парковку, и вообще он будет куда современнее, чем его старший брат. Правда, в ноябре прошлого года жильцы первого «Уюта» вышли на пикет с требованием остановить стройку в связи с появлением трещины в отмостке их дома. Стройку не остановили, а сдать второй «Уют» планируют к лету 2017 года.

Дальше за ЖК «Уют» вдоль ул. Дуси Квальчук развернулась огромная стройка — компания «Сибирь Девелопмент» вырыла котлован под ЖК «Заельцовский». Это 6-секционный жилой дом переменной этажности, стилизованный под сталинский ампир, с магазинами, аптеками и парикмахерскими на первых этажах. Срок сдачи — IV квартал 2017 года. К этому времени застройщик обещает высадить вдоль улицы крупномерные деревья, а во дворе устроить «сказочный детский городок».

Дальше за ЖК «Уют» вдоль ул. Дуси Квальчук развернулась огромная стройка — компания «Сибирь Девелопмент» вырыла котлован под ЖК «Заельцовский». Это 6-секционный жилой дом переменной этажности, стилизованный под сталинский ампир, с магазинами, аптеками и парикмахерскими на первых этажах. Срок сдачи — IV квартал 2017 года. К этому времени застройщик обещает высадить вдоль улицы крупномерные деревья, а во дворе устроить «сказочный детский городок».

Когда-то давно ул. Дуси Ковальчук называлась Покровской. Компания «РИК» вспомнила данный факт и назвала свой 5-подъездный 25-этажный ЖК этим историческим именем. В отделе продаж застройщика рассказали, что строительство стартовало в апреле 2014 года, а сдать дом планируют во II квартале 2016 года, добавив, что 1-комнатная квартира площадью 46 кв. м без отделки стоит 2,58 млн руб. Но, к сожалению, на стройплощадке мы не обнаружили никакого движения.

Когда-то давно ул. Дуси Ковальчук называлась Покровской. Компания «РИК» вспомнила данный факт и назвала свой 5-подъездный 25-этажный ЖК этим историческим именем. В отделе продаж застройщика рассказали, что строительство стартовало в апреле 2014 года, а сдать дом планируют во II квартале 2016 года, добавив, что 1-комнатная квартира площадью 46 кв. м без отделки стоит 2,58 млн руб. Но, к сожалению, на стройплощадке мы не обнаружили никакого движения.

Две стройки компании «Интерпоток» (история одной из них уже перешагнула за 10-летие) всем своим видом не внушают доверия и не вселяют надежд. Не сдав 16-этажный долгострой, застройщик вырыл котлован под второй дом. «Скорее всего, застройщик планирует таким образом выручить деньги, чтобы достроить первый дом», — полагает независимый аналитик Сергей Николаев, сильно сомневающийся в надежности этих строек.

Две стройки компании «Интерпоток» (история одной из них уже перешагнула за 10-летие) всем своим видом не внушают доверия и не вселяют надежд. Не сдав 16-этажный долгострой, застройщик вырыл котлован под второй дом. «Скорее всего, застройщик планирует таким образом выручить деньги, чтобы достроить первый дом», — полагает независимый аналитик Сергей Николаев, сильно сомневающийся в надежности этих строек.

Между двумя стройплощадками «Интерпотока» в частном доме живет семья, вынужденная терпеть близость стройки и топить печку. Недоумение вызвал ребенок из этого дома, везущий от колонки на санках флягу с водой. И это в центре города, в 5 минутах от метро. Когда 10 лет назад застройщик «выкашивал» старый частный сектор под строительство, то не смог договориться с жильцами. Предложенные тогда варианты их не устроили, а сейчас им уже никто ничего не предлагает.

Между двумя стройплощадками «Интерпотока» в частном доме живет семья, вынужденная терпеть близость стройки и топить печку. Недоумение вызвал ребенок из этого дома, везущий от колонки на санках флягу с водой. И это в центре города, в 5 минутах от метро. Когда 10 лет назад застройщик «выкашивал» старый частный сектор под строительство, то не смог договориться с жильцами. Предложенные тогда варианты их не устроили, а сейчас им уже никто ничего не предлагает.

Самый известный жилой комплекс на Дуси Ковальчук — «Нарымский квартал» от компании «Строймастер». Фактически это 19-этажный дом-кольцо с закрытым двором. Сейчас построено уже больше половины дома. После завершения строительства здесь поселятся 1,5 тыс. семей. Общая площадь ЖК составит 120 тыс. кв. м. Сейчас 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м с кухней 12 кв. м в секции, сдающейся в 2017 году, предлагают за 1,73 млн руб.

Самый известный жилой комплекс на Дуси Ковальчук — «Нарымский квартал» от компании «Строймастер». Фактически это 19-этажный дом-кольцо с закрытым двором. Сейчас построено уже больше половины дома. После завершения строительства здесь поселятся 1,5 тыс. семей. Общая площадь ЖК составит 120 тыс. кв. м. Сейчас 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м с кухней 12 кв. м в секции, сдающейся в 2017 году, предлагают за 1,73 млн руб.

Одна из первых жительниц «Нарымского квартала» Наталья рассказала, что 2 года ждала, пока ее квартиру достроят. «Я целенаправленно покупала квартиру в доме на первой линии. Мне хотелось, чтобы соседние дома не загораживали окна. И в данной ситуации их мне никто никогда не загородит, точечной застройки посреди Дуси Ковальчук никогда не случится», — радуется она, добавляя, что если окна не открывать, то не шумно.

Одна из первых жительниц «Нарымского квартала» Наталья рассказала, что 2 года ждала, пока ее квартиру достроят. «Я целенаправленно покупала квартиру в доме на первой линии. Мне хотелось, чтобы соседние дома не загораживали окна. И в данной ситуации их мне никто никогда не загородит, точечной застройки посреди Дуси Ковальчук никогда не случится», — радуется она, добавляя, что если окна не открывать, то не шумно.

Два дома, построенные «Строймастером» на Плановой, 50 и Вавилова, 3, примечательны двухуровневой детской площадкой, расположенной во дворе. По словам Ольги, уже 2 года живущей в доме на Вавилова, 3, это, пожалуй, единственная такая площадка в городе. В этой 19-этажке по 5 квартир на площадке, «трешки» с большими кухнями — 14 кв. м, но в 1-комнатных кухни не больше 7 «квадратов». Ольга призналась, что ей очень нравится жить в этом районе. Самый большой его плюс — это то, что рядом ботанический сад и зоопарк.

Два дома, построенные «Строймастером» на Плановой, 50 и Вавилова, 3, примечательны двухуровневой детской площадкой, расположенной во дворе. По словам Ольги, уже 2 года живущей в доме на Вавилова, 3, это, пожалуй, единственная такая площадка в городе. В этой 19-этажке по 5 квартир на площадке, «трешки» с большими кухнями — 14 кв. м, но в 1-комнатных кухни не больше 7 «квадратов». Ольга призналась, что ей очень нравится жить в этом районе. Самый большой его плюс — это то, что рядом ботанический сад и зоопарк.

Если кто-то еще не знает, что такое точечная застройка, то 24-этажный дом «Кларус-Парк», строительство которого идет в 100 м от парадных ворот зоопарка, — вот это она и есть. Аналитик Сергей Николаев называет ее форменным безобразием за гранью разумного смысла. Несмотря на это, отдел продаж застройщика уже предлагает покупать квартиры. Сейчас, на этапе котлована, 1-комнатная площадью 44 кв. м с кухней 12 кв. м стоит чуть больше 2 млн руб.

Если кто-то еще не знает, что такое точечная застройка, то 24-этажный дом «Кларус-Парк», строительство которого идет в 100 м от парадных ворот зоопарка, — вот это она и есть. Аналитик Сергей Николаев называет ее форменным безобразием за гранью разумного смысла. Несмотря на это, отдел продаж застройщика уже предлагает покупать квартиры. Сейчас, на этапе котлована, 1-комнатная площадью 44 кв. м с кухней 12 кв. м стоит чуть больше 2 млн руб.

Жильцы 16-этажного дома на Тимирязева, 58/1 — того, что с башенками на крыше, —признаются, что пребывают в тоске, потому как 24-этажка закроет им весь вид на лес. «Я считаю, что этому дому здесь не место. Как они туда влезли — вообще не понятно. Я еще понимаю — 5 этажей, но 24 — это вообще нечто», — возмущается консьерж дома Альбина Григорьевна.

Жильцы 16-этажного дома на Тимирязева, 58/1 — того, что с башенками на крыше, —признаются, что пребывают в тоске, потому как 24-этажка закроет им весь вид на лес. «Я считаю, что этому дому здесь не место. Как они туда влезли — вообще не понятно. Я еще понимаю — 5 этажей, но 24 — это вообще нечто», — возмущается консьерж дома Альбина Григорьевна.

Однокомнатная квартира в доме с башенками, площадью 44 кв. м, с кухней 12 кв. м, продается за 3,3 млн руб. По словам Владимира, живущего в этом доме уже 10 лет, жить возле зоопарка, с одной стороны, хорошо — детям есть где гулять, но с другой — и зимой, и летом весь двор и соседние улицы плотно заставлены машинами отдыхающих, особенно по выходным.

Однокомнатная квартира в доме с башенками, площадью 44 кв. м, с кухней 12 кв. м, продается за 3,3 млн руб. По словам Владимира, живущего в этом доме уже 10 лет, жить возле зоопарка, с одной стороны, хорошо — детям есть где гулять, но с другой — и зимой, и летом весь двор и соседние улицы плотно заставлены машинами отдыхающих, особенно по выходным.

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ мечтала найти себе квартиру в районе метро «Заельцовская» и недалеко от зоопарка, но по ходу съемки фоторепортажа ее мечты испарились, потому как новые и претендующие на элитность дома на деле оказались такими только по цене, а по качеству мало чем отличались от эконом-класса окраин Новосибирска.

Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ мечтала найти себе квартиру в районе метро «Заельцовская» и недалеко от зоопарка, но по ходу съемки фоторепортажа ее мечты испарились, потому как новые и претендующие на элитность дома на деле оказались такими только по цене, а по качеству мало чем отличались от эконом-класса окраин Новосибирска.

Лариса Сокольникова
Фото Ольги Бурлаковой

24101 прочтение Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (82)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335