Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 50 500 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Дворцы товарища Сталина (фоторепортаж)

Прогулка по самым шикарным «сталинкам» Новосибирска — корреспондент НГС обнаружил в квартирах комнаты для прислуги и приценился к полногабаритной жизни

«Сталинки» всегда были пределом мечтаний для обывателя — в них жили партийные лидеры, академики, верхушка общества. Пышные и красивые, как торты, эти дома и сейчас привлекают взгляды. Что скрывается за стенами одних из самых примечательных домов Новосибирска, выясняли корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Сталинский ампир — один из самых зрелищных архитектурных стилей XX века в России. При этом словосочетании сразу вспоминаются колонны, резные карнизы, затейливая или не очень лепнина в украшении фасадов. С бытовой точки зрения «сталинка» до сих пор считается эталоном квартиры — с просторными комнатами и высокими потолками.

Сталинский ампир — один из самых зрелищных архитектурных стилей XX века в России. При этом словосочетании сразу вспоминаются колонны, резные карнизы, затейливая или не очень лепнина в украшении фасадов. С бытовой точки зрения «сталинка» до сих пор считается эталоном квартиры — с просторными комнатами и высокими потолками.

В Новосибирске сталинский ампир пришел на смену конструктивизму и авангарду. Одними из первых в новом стиле построили оперный театр и самое, пожалуй, известное в городе жилое здание — Стоквартирный дом, спроектированный Андреем Крячковым. Два года назад дом отпраздновал 75-летие, сейчас его ремонтируют. Евгения Ивановна, которая живет здесь с 1974 года, сказала, что этот ремонт уже второй на ее памяти — первый был в 80-х. Наполнение дома с тех пор изменилось: ателье на 1-м этаже заменил филиал банка, а детский сад, который долгое время занимал первые этажи двух подъездов, закрыли, и сейчас помещение пустует.

В Новосибирске сталинский ампир пришел на смену конструктивизму и авангарду. Одними из первых в новом стиле построили оперный театр и самое, пожалуй, известное в городе жилое здание — Стоквартирный дом, спроектированный Андреем Крячковым. Два года назад дом отпраздновал 75-летие, сейчас его ремонтируют. Евгения Ивановна, которая живет здесь с 1974 года, сказала, что этот ремонт уже второй на ее памяти — первый был в 80-х. Наполнение дома с тех пор изменилось: ателье на 1-м этаже заменил филиал банка, а детский сад, который долгое время занимал первые этажи двух подъездов, закрыли, и сейчас помещение пустует.

В трехкомнатной квартире Евгении Ивановны планировка осталась неизменной. Самым удобным в квартире она считает хозяйственный блок: кухню, нишу с раковиной и кладовую в «комнате для прислуги».

В трехкомнатной квартире Евгении Ивановны планировка осталась неизменной. Самым удобным в квартире она считает хозяйственный блок: кухню, нишу с раковиной и кладовую в «комнате для прислуги».

Такие помещения, как комната для прислуги, были свойственны многим «сталинкам». Есть они и в доме на Красном пр., 56. Его первое крыло было построено до войны, в 1937 году, второе — уже после войны, в конце 1949-го, рассказала Ираида Борисовна Иванова. Но до конца проект Николая Кузьмина реализован так и не был.

Такие помещения, как комната для прислуги, были свойственны многим «сталинкам». Есть они и в доме на Красном пр., 56. Его первое крыло было построено до войны, в 1937 году, второе — уже после войны, в конце 1949-го, рассказала Ираида Борисовна Иванова. Но до конца проект Николая Кузьмина реализован так и не был.

По словам Ираиды Борисовны, строили второе крыло пленные немцы, — от них, утверждает она, плитка в подъездах. «Вначале наш дом был облицован специальной штукатуркой с добавлением слюды, он выглядел очень солидно, как полагается сталинскому дому, — вспомнила Ираида Борисовна. — Он был довольно серый, но слюда на солнце блестела». Чистили такой фасад пескоструйной машиной.

По словам Ираиды Борисовны, строили второе крыло пленные немцы, — от них, утверждает она, плитка в подъездах. «Вначале наш дом был облицован специальной штукатуркой с добавлением слюды, он выглядел очень солидно, как полагается сталинскому дому, — вспомнила Ираида Борисовна. — Он был довольно серый, но слюда на солнце блестела». Чистили такой фасад пескоструйной машиной.

Квартиры в этом крыле получали сотрудники Западно-Сибирского филиала Академии наук — весь квартал, рассказала хозяйка, должен был быть академическим. Кандидатам наук даже полагались дополнительные 20 кв. м — для библиотеки. Все подъезды были сквозными и имели выход в курдонёр (двор перед зданием, элемент, прежде широко распространенный в европейской дворцовой архитектуре): в 1950-х здесь рос тополь, под ним на лавочках собирались жители дома.

Квартиры в этом крыле получали сотрудники Западно-Сибирского филиала Академии наук — весь квартал, рассказала хозяйка, должен был быть академическим. Кандидатам наук даже полагались дополнительные 20 кв. м — для библиотеки. Все подъезды были сквозными и имели выход в курдонёр (двор перед зданием, элемент, прежде широко распространенный в европейской дворцовой архитектуре): в 1950-х здесь рос тополь, под ним на лавочках собирались жители дома.

Дом Томской железной дороги на Урицкого, 35 был построен перед войной, в 1940 году. Изначально он должен был быть шестиэтажным, но с началом Второй мировой проект изменили, урезав на этаж, рассказала Галина Андреевна Стонога. В этом доме она живет с 1941 года — почти с момента его ввода в эксплуатацию.

Дом Томской железной дороги на Урицкого, 35 был построен перед войной, в 1940 году. Изначально он должен был быть шестиэтажным, но с началом Второй мировой проект изменили, урезав на этаж, рассказала Галина Андреевна Стонога. В этом доме она живет с 1941 года — почти с момента его ввода в эксплуатацию.

С тех пор в ее квартире сохранился даже дверной звонок: чтобы позвонить, нужно повернуть ключ. Крышу очень давно не чинили, говорит Галина Андреевна, показывая на потолке разводы от воды. «Еще при советской власти у нас крышу меняли, и шифера кусок большой утащили. Поэтому у нас бежит еще с советской власти, до сих пор бежит», — сокрушается она.

С тех пор в ее квартире сохранился даже дверной звонок: чтобы позвонить, нужно повернуть ключ. Крышу очень давно не чинили, говорит Галина Андреевна, показывая на потолке разводы от воды. «Еще при советской власти у нас крышу меняли, и шифера кусок большой утащили. Поэтому у нас бежит еще с советской власти, до сих пор бежит», — сокрушается она.

Сейчас крышу перекрывают, забивая досками обвалившиеся карнизы. Вообще этот дом сохранился хуже всех зданий, в которых побывали корреспонденты: деревянные пристройки к подъездам покосились, фасад осыпается. В ужасном состоянии и коммуникации, говорит житель дома Александр, — подвал затапливает. Верхушка сохранившейся печной трубы обвалилась, в ней, как и кое-где на крыше, растут кусты.

Сейчас крышу перекрывают, забивая досками обвалившиеся карнизы. Вообще этот дом сохранился хуже всех зданий, в которых побывали корреспонденты: деревянные пристройки к подъездам покосились, фасад осыпается. В ужасном состоянии и коммуникации, говорит житель дома Александр, — подвал затапливает. Верхушка сохранившейся печной трубы обвалилась, в ней, как и кое-где на крыше, растут кусты.

Дом по адресу Авиастроителей, 14 хоть и является ярким примером сталинского ампира, памятником архитектуры не признан. Это дает послабления при эксплуатации: единый цвет фасада сохранить не удается, балконы остеклены бессистемно. Когда-то здесь был опорный пункт милиции, еще раньше — богатая библиотека Чкаловского завода, вспомнила председатель ТСЖ Галина Истомина. Жильцы пытаются бороться за дом, но круглые цокольные карнизы он потеряет: на их восстановление просто нет средств.

Дом по адресу Авиастроителей, 14 хоть и является ярким примером сталинского ампира, памятником архитектуры не признан. Это дает послабления при эксплуатации: единый цвет фасада сохранить не удается, балконы остеклены бессистемно. Когда-то здесь был опорный пункт милиции, еще раньше — богатая библиотека Чкаловского завода, вспомнила председатель ТСЖ Галина Истомина. Жильцы пытаются бороться за дом, но круглые цокольные карнизы он потеряет: на их восстановление просто нет средств.

Этот дом сдавался в два этапа, в 1942–1944 годах. Его строили для работников завода и летчиков-испытателей, в центральном подъезде жил директор завода и даже, поговаривают, бывал Антонов (авиаконструктор). В нем одни из самых больших квартир — 90 кв. м. В крайних подъездах есть квартиры и просторнее, по 112 кв. м, три из них до сих пор коммунальные.

Этот дом сдавался в два этапа, в 1942–1944 годах. Его строили для работников завода и летчиков-испытателей, в центральном подъезде жил директор завода и даже, поговаривают, бывал Антонов (авиаконструктор). В нем одни из самых больших квартир — 90 кв. м. В крайних подъездах есть квартиры и просторнее, по 112 кв. м, три из них до сих пор коммунальные.

Галина Исааковна Сергодеева живет в квартире, построенной для гендиректора Чкаловского завода Сергея Смирнова. С тех пор здесь сохранились и планировка, и паркет, и двери, и встроенные шкафы, даже люстра в гостиной. Санузел раздельный, вместе с ванной это отдельный блок, к которому есть выход из спальни.

Галина Исааковна Сергодеева живет в квартире, построенной для гендиректора Чкаловского завода Сергея Смирнова. С тех пор здесь сохранились и планировка, и паркет, и двери, и встроенные шкафы, даже люстра в гостиной. Санузел раздельный, вместе с ванной это отдельный блок, к которому есть выход из спальни.

Больше всего домов в сталинском ампире строили после войны, рассказал главный хранитель музея архитектуры Сибири им. С.Н. Баландина Сергей Филонов. Тогда были созданы целые кварталы и архитектурные ансамбли, самый известный из которых — комплекс зданий на ДК им. М.Горького, построенный в конце 50-х.

Больше всего домов в сталинском ампире строили после войны, рассказал главный хранитель музея архитектуры Сибири им. С.Н. Баландина Сергей Филонов. Тогда были созданы целые кварталы и архитектурные ансамбли, самый известный из которых — комплекс зданий на ДК им. М.Горького, построенный в конце 50-х.

Особенность домов — башенки-бельведеры. Башенку в доме № 38 (справа от ДК) давно не реставрировали, а недавно ТСЖ сдало ее в аренду МТС в надежде, что мобильный оператор возьмет это на себя. Ремонт в подъездах во время реставрации несколько лет назад не делали — жильцы проводят его за свой счет, рассказала жительница дома Инна Тумаш.

Особенность домов — башенки-бельведеры. Башенку в доме № 38 (справа от ДК) давно не реставрировали, а недавно ТСЖ сдало ее в аренду МТС в надежде, что мобильный оператор возьмет это на себя. Ремонт в подъездах во время реставрации несколько лет назад не делали — жильцы проводят его за свой счет, рассказала жительница дома Инна Тумаш.

Один из потерянных памятников эпохе — дом по ул. Советская, 8. В 2008 году здесь произошел пожар и восстановить дом было нельзя. На его месте появилась 10-этажка, в которой о сталинском ампире напоминают только пилястры и высокие потолки. Некоторые из жителей старого дома живут сейчас в новых квартирах и очень ими довольны.

Один из потерянных памятников эпохе — дом по ул. Советская, 8. В 2008 году здесь произошел пожар и восстановить дом было нельзя. На его месте появилась 10-этажка, в которой о сталинском ампире напоминают только пилястры и высокие потолки. Некоторые из жителей старого дома живут сейчас в новых квартирах и очень ими довольны.

Вообще дом состоял из двух частей, первая, построенная в 1931 году, до сих пор скрывается за новостройкой. Квартиры здесь получали работники «Сибсельмаша». На 1-м этаже там был ресторан, вспомнила старожил дома на Советской, 8 Светлана Яковлевна Василькова. Подъезды в старом доме непривычно для «сталинок» узкие, а состояние дома оставляет желать лучшего.

Вообще дом состоял из двух частей, первая, построенная в 1931 году, до сих пор скрывается за новостройкой. Квартиры здесь получали работники «Сибсельмаша». На 1-м этаже там был ресторан, вспомнила старожил дома на Советской, 8 Светлана Яковлевна Василькова. Подъезды в старом доме непривычно для «сталинок» узкие, а состояние дома оставляет желать лучшего.

Традиционно «сталинки» — одни из самых дорогих квартир на рынке. За хорошее расположение и планировку просят 6–15 млн руб. В удаленных от центра домах, например, на Богдана Хмельницкого, Авиастроителей или на ул. Мира, левобережном средоточии сталинского ампира, можно купить квартиру в пределах 3 млн руб.

Традиционно «сталинки» — одни из самых дорогих квартир на рынке. За хорошее расположение и планировку просят 6–15 млн руб. В удаленных от центра домах, например, на Богдана Хмельницкого, Авиастроителей или на ул. Мира, левобережном средоточии сталинского ампира, можно купить квартиру в пределах 3 млн руб.

Элементы сталинского ампира сегодня можно встретить в новых проектах новосибирских застройщиков — те же пилястры и карнизы. Эта тенденция пока не получила названия, Сергей Филонов называет ее неонеоклассицизмом — имитацией ампира, не имеющей под собой идеологии. «У нас некоторые считают, что сейчас империя восстанавливается, великое государство, и мы должны вернуться к традициям», — объясняет эксперт.

Элементы сталинского ампира сегодня можно встретить в новых проектах новосибирских застройщиков — те же пилястры и карнизы. Эта тенденция пока не получила названия, Сергей Филонов называет ее неонеоклассицизмом — имитацией ампира, не имеющей под собой идеологии. «У нас некоторые считают, что сейчас империя восстанавливается, великое государство, и мы должны вернуться к традициям», — объясняет эксперт.

При этом, добавляет Сергей Филонов, практически не изученный поздний сталинский ампир, которого так много в Новосибирске и который мог бы стать архитектурным символом эпохи оттепели в городе, разрушается. Яркий пример — Дом спорта на ул. Богдана Хмельницкого. «У нас нет ни одного памятника в подстиле "поздний сталинский ампир". Сейчас их обшивают сайдингом, потом дело дойдет до обрушения и сноса как аварийных, хотя им всего 50 лет», — с горечью заключает он.

При этом, добавляет Сергей Филонов, практически не изученный поздний сталинский ампир, которого так много в Новосибирске и который мог бы стать архитектурным символом эпохи оттепели в городе, разрушается. Яркий пример — Дом спорта на ул. Богдана Хмельницкого. «У нас нет ни одного памятника в подстиле "поздний сталинский ампир". Сейчас их обшивают сайдингом, потом дело дойдет до обрушения и сноса как аварийных, хотя им всего 50 лет», — с горечью заключает он.

Лиза Пичугина
Фото Татьяны Кривенко

32003 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (96)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20783