Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

«Оазис»: теперь полосатый (фоторепортаж)

«Оазис»: теперь полосатый (фоторепортаж)

Среди танцующих башен достроили дом в рыжую полоску и иностранный паркинг за 2 миллиона долларов — корреспондент НГС заглянула в пентхаусы и изучила новый жилмассив

В жилом комплексе «Оазис» заселяется четвертый по счету дом — 17-этажка с видом на новенький парк. Вместе с ним застройщик достроил первую очередь механизированного паркинга, в котором машины будут перемещаться словно на лифте. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ первыми опробовали автоматическую парковку и узнали, как живется в новостройках посреди частного сектора.

Справка: ЖК «Оазис» на ул. Лескова в Октябрьском районе Новосибирска — проект компании ООО «АКД-Мета». На сегодня здесь введено в эксплуатацию 4 жилых дома (две 25-этажные свечки с «танцующими» фасадами и две 17-этажки), еще 3 дома — в процессе строительства.

В «Оазисе» будущим жителям передали еще один дом: в июле ключи от квартир получили инвесторы дома № 31 по ул. Лескова. В нем 17 этажей и 251 квартира, 11 из них — одно- и двухуровневые пентхаусы с высотой потолков 3,4 и 7 м соответственно.

В «Оазисе» будущим жителям передали еще один дом: в июле ключи от квартир получили инвесторы дома № 31 по ул. Лескова. В нем 17 этажей и 251 квартира, 11 из них — одно- и двухуровневые пентхаусы с высотой потолков 3,4 и 7 м соответственно.

Бóльшая часть квартир — 2-комнатные и 2-комнатные студии площадью от 38,9 до 69,7 кв. м. Но в продаже у застройщика их уже нет — свободны только 7 пентхаусов. Самый маленький из них, «трешка» на 97,3 «квадрата», продается за 8,75 млн руб., а самый просторный, площадью 147,2 кв. м, с антресолью и вторым светом — за 12,5 млн. Из окон от пола до потолка открывается вид на город, но где раздобыть на 7-метровые окна гардины, корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ с ходу не придумали.

Бóльшая часть квартир — 2-комнатные и 2-комнатные студии площадью от 38,9 до 69,7 кв. м. Но в продаже у застройщика их уже нет — свободны только 7 пентхаусов. Самый маленький из них, «трешка» на 97,3 «квадрата», продается за 8,75 млн руб., а самый просторный, площадью 147,2 кв. м, с антресолью и вторым светом — за 12,5 млн. Из окон от пола до потолка открывается вид на город, но где раздобыть на 7-метровые окна гардины, корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ с ходу не придумали.

Пентхаусы в свое время стали экспериментом и в уже сданных домах проданы еще не все. Директор по маркетингу «АКД-Мета» Юлия Домникова рассказала, что один из экспериментальных 300-метровых пентхаусов в 29-м доме сейчас делят пополам — оказался слишком большой. Вообще, ближайшие 2-3 года, по мнению экспертов, для пентхаусов «не сезон».

Пентхаусы в свое время стали экспериментом и в уже сданных домах проданы еще не все. Директор по маркетингу «АКД-Мета» Юлия Домникова рассказала, что один из экспериментальных 300-метровых пентхаусов в 29-м доме сейчас делят пополам — оказался слишком большой. Вообще, ближайшие 2-3 года, по мнению экспертов, для пентхаусов «не сезон».

Анна Корицина живет в самом первом доме «Оазиса» — свечке № 23. Владельцам застройщик передал квартиры под самоотделку, и в целом все было хорошо, отметила Анна, хотя и с мелкими недочетами. Со звукоизоляцией, по ее словам, проблем нет. «Это, мне кажется, зависит от психологического состояния человека», — считает девушка. Ее соседка из дома № 29 говорит, что звукоизоляция в «Оазисе» как у всех — материалы-то одни и те же.

Анна Корицина живет в самом первом доме «Оазиса» — свечке № 23. Владельцам застройщик передал квартиры под самоотделку, и в целом все было хорошо, отметила Анна, хотя и с мелкими недочетами. Со звукоизоляцией, по ее словам, проблем нет. «Это, мне кажется, зависит от психологического состояния человека», — считает девушка. Ее соседка из дома № 29 говорит, что звукоизоляция в «Оазисе» как у всех — материалы-то одни и те же.

Анна ценит «Оазис» за большую закрытую территорию, красивый парк и постепенно появляющуюся инфраструктуру. В домах открылись магазин, аптека и круглосуточная стоматология, в шаговой доступности — две школы и муниципальный детский сад, еще два, частных, открыли в домах комплекса. Очереди в детский сад есть, но места к 4 годам получают, добавила девушка.

Анна ценит «Оазис» за большую закрытую территорию, красивый парк и постепенно появляющуюся инфраструктуру. В домах открылись магазин, аптека и круглосуточная стоматология, в шаговой доступности — две школы и муниципальный детский сад, еще два, частных, открыли в домах комплекса. Очереди в детский сад есть, но места к 4 годам получают, добавила девушка.

Местные жители поразительно единодушны в своей любви к «Оазису» и конкретных минусов назвать не смогли — разве что петухи из частного сектора по утрам будят. Один из новоселов, Денис, на вопрос о причинах выбора ЖК, смеясь, ответил: «Здесь все по-другому, вы так не считаете?». Особо отмечают благоустройство, и неудивительно: на кедры, голубые ели, кусты и цветы застройщик направил все силы и добрую часть бюджета. Через год откроют вторую часть парка, где помимо прочего будет небольшой скейт-парк.

Местные жители поразительно единодушны в своей любви к «Оазису» и конкретных минусов назвать не смогли — разве что петухи из частного сектора по утрам будят. Один из новоселов, Денис, на вопрос о причинах выбора ЖК, смеясь, ответил: «Здесь все по-другому, вы так не считаете?». Особо отмечают благоустройство, и неудивительно: на кедры, голубые ели, кусты и цветы застройщик направил все силы и добрую часть бюджета. Через год откроют вторую часть парка, где помимо прочего будет небольшой скейт-парк.

В сентябре «АКД-Мета» обещает запустить долгожданный фонтан — оборудование для него уже закуплено, сейчас завершается подготовка к монтажу. «Мы готовы были монтировать его летом, — рассказала Юлия Домникова. — Но там перепад высот, и потребовалось время, чтобы подготовить площадку». Изначально здесь анонсировался каскадный фонтан, но планы изменились, и фонтан будет «сухим» — с бьющими из-под земли струями воды.

В сентябре «АКД-Мета» обещает запустить долгожданный фонтан — оборудование для него уже закуплено, сейчас завершается подготовка к монтажу. «Мы готовы были монтировать его летом, — рассказала Юлия Домникова. — Но там перепад высот, и потребовалось время, чтобы подготовить площадку». Изначально здесь анонсировался каскадный фонтан, но планы изменились, и фонтан будет «сухим» — с бьющими из-под земли струями воды.

Вместе с новым домом в эксплуатацию ввели и 1-ю очередь механизированного паркинга — 265 мест из 520. В паркинге 5 уровней, а по тоннелю с односторонним движением с ул. Сакко и Ванцетти смогут проезжать жители 29-го дома. В будущем все подземные паркинги «Оазиса» замкнутся в единую сеть, объединенную тоннелями.

Вместе с новым домом в эксплуатацию ввели и 1-ю очередь механизированного паркинга — 265 мест из 520. В паркинге 5 уровней, а по тоннелю с односторонним движением с ул. Сакко и Ванцетти смогут проезжать жители 29-го дома. В будущем все подземные паркинги «Оазиса» замкнутся в единую сеть, объединенную тоннелями.

Паркинг-система была приобретена в Корее за 2 млн долл., рассказали в «АКД-Мета». Парковка автомобилей полностью автоматическая, присутствие человека не требуется, говорит сервисный инженер обслуживающей парковку компании «ПЭЛК» Константин Казаков: водитель загоняет авто в камеру и с помощью индивидуальной карты дает штабелеру команду. Тот забирает машину и помещает ее на свободное место — координаты хранятся в памяти системы. На все требуется минута-полторы.

Паркинг-система была приобретена в Корее за 2 млн долл., рассказали в «АКД-Мета». Парковка автомобилей полностью автоматическая, присутствие человека не требуется, говорит сервисный инженер обслуживающей парковку компании «ПЭЛК» Константин Казаков: водитель загоняет авто в камеру и с помощью индивидуальной карты дает штабелеру команду. Тот забирает машину и помещает ее на свободное место — координаты хранятся в памяти системы. На все требуется минута-полторы.

Стоимость места в мехпаркинге — 450 тыс. руб., в подземном — 600 тыс. На территории установлены знаки, а недавно «Оазис» был включен в патрулирование ГИБДД. Но от припаркованных тут и там машин это все равно пока не спасает. На предназначенной только для пешеходов территории нет тротуаров, и корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ пару раз пришлось увиливать от проезжающих авто. «По дороге в парк сделали парковочные места, это не очень удобно», — соглашается Анна Корицина. Кроме машин в ходу и велосипеды — на велопарковках мест почти нет.

Стоимость места в мехпаркинге — 450 тыс. руб., в подземном — 600 тыс. На территории установлены знаки, а недавно «Оазис» был включен в патрулирование ГИБДД. Но от припаркованных тут и там машин это все равно пока не спасает. На предназначенной только для пешеходов территории нет тротуаров, и корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ пару раз пришлось увиливать от проезжающих авто. «По дороге в парк сделали парковочные места, это не очень удобно», — соглашается Анна Корицина. Кроме машин в ходу и велосипеды — на велопарковках мест почти нет.

«Я пока ставлю автомобиль у подъезда, если вдруг запищит — у нас видеодомофон и есть возможность просмотра с камеры», — поделилась секретом жительница дома № 29 Олеся Воробьева. По ее словам, в комплексе отлично организована охрана, а по записям с камер видеонаблюдения недавно удалось вычислить портивших имущество детей. За обслуживание территории жители платят по 30 руб. с 1 кв. м жилья.

«Я пока ставлю автомобиль у подъезда, если вдруг запищит — у нас видеодомофон и есть возможность просмотра с камеры», — поделилась секретом жительница дома № 29 Олеся Воробьева. По ее словам, в комплексе отлично организована охрана, а по записям с камер видеонаблюдения недавно удалось вычислить портивших имущество детей. За обслуживание территории жители платят по 30 руб. с 1 кв. м жилья.

Один из строящихся домов — 9-этажка повышенной комфортности на 40 квартир с 3-метровыми потолками. В планировках исключительно «двушки» и «трешки» площадью от 66,13 до 101,11 кв. м. Самая дешевая квартира — 2-комнатная площадью 65,56 кв. м за 5 млн 375 тыс. руб., самая дорогая — квартира свободной планировки в 102,04 кв. м за 8 млн 163 тыс. По словам Юлии Домниковой, спрос на новый дом пока низкий — берут уже готовые пентхаусы.

Один из строящихся домов — 9-этажка повышенной комфортности на 40 квартир с 3-метровыми потолками. В планировках исключительно «двушки» и «трешки» площадью от 66,13 до 101,11 кв. м. Самая дешевая квартира — 2-комнатная площадью 65,56 кв. м за 5 млн 375 тыс. руб., самая дорогая — квартира свободной планировки в 102,04 кв. м за 8 млн 163 тыс. По словам Юлии Домниковой, спрос на новый дом пока низкий — берут уже готовые пентхаусы.

Непопулярность пентхаусов привела к уменьшению их площади: в одной из «свечек» есть пентхаус площадью 42 кв. м с потолками 4 м. Но сокращать площади других квартир в «АКД-Мета» не планируют и уверяют, что в «Оазисе» никогда не будет квартир меньше 40 «квадратов».

Непопулярность пентхаусов привела к уменьшению их площади: в одной из «свечек» есть пентхаус площадью 42 кв. м с потолками 4 м. Но сокращать площади других квартир в «АКД-Мета» не планируют и уверяют, что в «Оазисе» никогда не будет квартир меньше 40 «квадратов».

Сегодня к «Оазису» можно проехать с трех сторон: с Военной, с Кирова и с Богаткова. Для выезда на Сакко и Ванцетти для жителей построили эстакаду. «Уклон был такой, что дорогу никогда в жизни бы не согласовали, там нельзя было ездить, особенно зимой», — вспоминает Юлия Домникова. Но если для автомобилей дорога выровнялась, то уклон на тротуаре кое-где сохранился, и зимой ходить приходится с осторожностью.

Сегодня к «Оазису» можно проехать с трех сторон: с Военной, с Кирова и с Богаткова. Для выезда на Сакко и Ванцетти для жителей построили эстакаду. «Уклон был такой, что дорогу никогда в жизни бы не согласовали, там нельзя было ездить, особенно зимой», — вспоминает Юлия Домникова. Но если для автомобилей дорога выровнялась, то уклон на тротуаре кое-где сохранился, и зимой ходить приходится с осторожностью.

От окружающего частного сектора ЖК отгорожен достаточно высоким забором, на входах бдят охранники, и обычные новосибирцы удовольствия гулять по благоустроенному парку лишены. Олег, владелец участка на Сакко и Ванцетти, к которому выходит эстакада, признался, что выкупить землю застройщик ему предлагал, — но цену не вспомнил. Продать его Олег был согласен, да только документы оформлены неправильно. Впрочем, застройщику новые территории уже не нужны.

От окружающего частного сектора ЖК отгорожен достаточно высоким забором, на входах бдят охранники, и обычные новосибирцы удовольствия гулять по благоустроенному парку лишены. Олег, владелец участка на Сакко и Ванцетти, к которому выходит эстакада, признался, что выкупить землю застройщик ему предлагал, — но цену не вспомнил. Продать его Олег был согласен, да только документы оформлены неправильно. Впрочем, застройщику новые территории уже не нужны.

Юрий, владелец участка на пересечении Лескова – Сакко и Ванцетти, — новосел только что сданного дома, а «дачу», как он теперь называет дом, хотел бы продать, но не покупают. «Я понимаю, что когда-нибудь придет финиш, снесут это все, — говорит он. — Я-то согласен, но кому толк от моего согласия? Смотрите: 200 "квадратов", если грубо, по 50 тыс. за кв. м, — получается 10 млн. Ну кто 10 млн даст?».

Юрий, владелец участка на пересечении Лескова – Сакко и Ванцетти, — новосел только что сданного дома, а «дачу», как он теперь называет дом, хотел бы продать, но не покупают. «Я понимаю, что когда-нибудь придет финиш, снесут это все, — говорит он. — Я-то согласен, но кому толк от моего согласия? Смотрите: 200 "квадратов", если грубо, по 50 тыс. за кв. м, — получается 10 млн. Ну кто 10 млн даст?».

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой

20137 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (134)




Читайте также

Новости компаний
v.18792