Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 900 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Все, что в жизни я хочу сделать, — снести этот микрорайон»

Возле площади Маркса начали кардинально перестраивать микрорайон — жители соседних бараков жалуются на трещины и смотрят в небо через дыры в крыше

Высотки продолжают теснить ветхие бараки возле площади Маркса. Сразу несколько строителей снесли в районе Телецентра старое жилье и начали строить многоэтажные дома в пешей доступности от метро. Правда, бараков здесь еще много, и их жители продолжают жить с текущими крышами и трещинами в стенах, и они далеко не рады жизни рядом со стройкой. Кто и что построит в центре Ленинского района, когда получат новую жизнь старые переулки и чего ожидают старожилы, выясняла корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Застройка «Телецентра» контрастна: под окнами домов бизнес-класса разваливаются бараки
Застройка «Телецентра» контрастна: под окнами домов бизнес-класса разваливаются бараки

В этом году на улице Серафимовича началась работа сразу на трех стройплощадках. «Стройтрест № 43» на месте 6 бараков в 10 минутах неспешной ходьбы от метро на площади Маркса начал строительство двух кирпичных 9-этажных домов с подземной парковкой. Всего здесь к I кварталу 2017 года должно появиться около 200 квартир площадью 45–137 кв. м, по 2–5 на площадке, сдавать их компания планирует с отделкой «под ключ». Пока застройщик изучает спрос, хотя стоимость нового жилья уже определена: от 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая маленькая квартира площадью 44,4 кв. м обойдется в 3,1 млн руб.

Жилье средней этажности в «Телецентре» — принципиальная позиция, говорит начальник отдела продаж «Стройтреста № 43» Виталий Кавригин. «Мы никогда не были в авангарде тех, кто строит муравейники, высотки с сумасшедшим количеством квартир», — отметил он.

По соседству с площадкой «Стройтреста» — еще одна стройка, на Серафимовича, 10. Согласно информационному щиту, на месте противотуберкулезного диспансера 9-этажный кирпичный дом с парковкой строит СК «Комфорт», но никакой дополнительной информации о строительстве нет, а по указанному на щите телефону никто не ответил.

Ниже по ул. Серафимовича компания «Строй-плюс» в конце прошлого года снесла 4 дома, пообещав построить столько же высоток, но работы пока не ведутся — жители окрестных домов активно оспаривают выданное в июле разрешение на строительство первого 26-этажного дома. В открытом письме к мэру Новосибирска, которое в июне опубликовала Тайга.инфо, они отмечают, что застройщик грубо нарушает строительные нормы, превышая возможные здесь для возведения площади почти в три раза — это превратит комфортный микрорайон в муравейник, убеждены они.

Сегодня за металлическим забором стройплощадки — котлован и ни следа техники, зато уже образовалась небольшая стихийная свалка. В ГК «Плюс-К», которая ведет продажи квартир, нас заверили, что дом сдадут в I квартале 2018 года.

Через дыру в крыше своей старой мансарды Светлана Балакина видит небо
Через дыру в крыше своей старой мансарды Светлана Балакина видит небо

1 кв. м здесь продают за 45 тыс. руб., всего в двух секциях дома должна быть 381 квартира площадью от 20,69 до 97,22 кв. м, по 6–11 квартир на этаже, в подземной парковке — 90 машино-мест по 500 тыс. руб. каждое.

Еще одна спорная стройплощадка — между улицами Серафимовича, 3-й пер. Римского-Корсакова, 4-й пер. Серафимовича и ул. Степная: вместо допустимых 12 тыс. кв. м жилья застройщик на публичных слушаниях объявил о планируемых 32 тыс. Эту территорию с расположенными на ней 8 домами в прошлом году выкупила зарегистрированная в Алтайском крае «Промышленная группа "Восток"», входящая в столичную группу «Партнер». Свой первый проект в Новосибирске москвичи назвали «Новатор», однако дальше названия дело не идет. Жители требуют признать результаты торгов незаконными: сфера деятельности алтайской компании (консалтинг в области права, бухучета и аудита) не соответствует требованиям. «Эта алтайская компания никакая, ее практически и нет», — убеждена жительница дома № 22 по ул. Серафимовича, не пожелавшая представиться. Получить комментарий у застройщика не удалось: из Москвы корреспондента НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ перевели в Барнаул, где сообщили, что информации больше, чем есть на сайте, руководство дать не сможет, и предложили перезвонить через месяц. На сайте же о проекте ничего, кроме того, что он займет 1,17 га и скоро поступит в продажу, нет.

К сносу жители домов не готовятся. Денис из дома № 9 по 3-му пер. Римского-Корсакова убежден, что их дом не снесут никогда. «Он стоит в таком месте, что от него толку никакого нет: здесь ничего не построишь», — говорит он. О торгах и перспективном развитии этой территории ему неизвестно. Житель дома № 16 по ул. Серафимовича Андрей говорит, что их дома с 2012 года не существует — по плану, на его месте уже построена спортплощадка.

«Я живу здесь 8 лет, жену похоронил уже — все хотели расселить, и вот расселили на Клещиху», — невесело шутит его сосед Василий. Здание уже явно разрушается — трещины в стенах заклеивают бумагой, фиксируя процесс.

По данным мэрии, к 2015 году на «Телецентре» снесли всего 21 барак. Жители оставшихся в скорое преображение микрорайона не верят: они живут здесь десятилетиями и уже не обращают внимания на обещания их расселить. Соседние стройки их скорее беспокоят, чем радуют: много шума, а от вибрации осыпается штукатурка. И это в дополнение к и без того сложным условиям жизни: протекающим крышам, затапливаемым подвалам и пожарам.

Новосибирские застройщики за перестройку микрорайона взятьcя готовы — все будет зависеть от торгов. Строительство на «Телецентре» есть в планах как минимум трех компаний — «Стройтрест № 43», «Союз-10» и SKY Group. По словам гендиректора SKY Group Владимира Литвинова, в мэрии было проведено два совещания по застройке «Телецентра», но о каких-то конкретных планах говорить пока рано. Директор компании «Союз-10» Александр Михайлов подчеркнул, что программа развития микрорайона тяжелая, но добавил, что никакие другие территории, кроме этой, его как строителя уже не интересуют.

К 2018 году здесь должна появиться новая высотка, но местные жители протестуют
К 2018 году здесь должна появиться новая высотка, но местные жители протестуют

«Все, что в жизни я хочу сделать — это снести этот микрорайон, — признался он. — Я запроектировал развитие этого микрорайона, и я хочу его построить, чтобы он был удобен для проживания».

«Телецентр» и район площади Станиславского составляют одну из самых больших в Новосибирске территорий, застроенных аварийным жильем, но окрестности площади Станиславского развиваются заметно быстрее.

Компания «ИнвестТЭК» (входит в ГК «СССР») проводит реконструкцию Тихвинского жилмассива — по данным сайта компании, здесь уже снесен 21 барак из 26, на их месте построено 7 новых высотных зданий, еще 3 находятся в процессе строительства.

Чуть дальше SKY Group возводит Чеховский жилмассив: здесь снесено 7 домов, на 17 подана заявка, вопрос по 9 из них решится в ближайшее время, рассказал Владимир Литвинов. Будущий «ЧеховSKY» займет около 40 га, застройка разбита на 4 пусковых комплекса, каждый из которых разделен на очереди, и сейчас работа по реконструкции жилмассива только на старте. «Нам до конца жизни там работы хватит, квартиры продавать некому, — говорит г-н Литвинов. — Кризис уже сказывается, еще несколько месяцев такой вакханалии, и нам тяжело будет. Поэтому говорить о сроках, планах… Мы сейчас очень осторожны в своих оценках».

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой

19504 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (38)




Читайте также

v.22969