Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 900 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Арки в четыре этажа (фоторепортаж)

Арки в четыре этажа (фоторепортаж)

Прогулка по самому красивому району левого берега, который мог стать отдельным городом

В Новосибирске не так много мест притяжения для любителей красивой архитектуры. Одним из них можно назвать район площади Станиславского. По построенным здесь домам можно проследить, как сходила на нет эпоха неоклассицизма в России. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ погуляли под арками домов, выяснили, кто жил в элитных «сталинских» квартирах, и обнаружили среди них общежитие.

Участок ул. Станиславского от пл. Труда до пл. Станиславского — один из красивейших архитектурных ансамблей Новосибирска. На километровом отрезке, по данным перечня памятников архитектуры города 2015 года, под охраной региона находятся 4 дома, еще 5 в 2007 году считались объектами ценной историко-градостроительной среды.

Участок ул. Станиславского от пл. Труда до пл. Станиславского — один из красивейших архитектурных ансамблей Новосибирска. На километровом отрезке, по данным перечня памятников архитектуры города 2015 года, под охраной региона находятся 4 дома, еще 5 в 2007 году считались объектами ценной историко-градостроительной среды.

До начала 30-х эта часть левобережья вообще не относилась к городу и проектировалась как отдельный пригород-сад, рассказывает главный хранитель музея архитектуры Сибири им. С.Н. Баландина Сергей Филонов. Особенностью проекта было ленточное озеленение — от него остались зеленые островки монумента Славы и ПКиО им. Кирова.

До начала 30-х эта часть левобережья вообще не относилась к городу и проектировалась как отдельный пригород-сад, рассказывает главный хранитель музея архитектуры Сибири им. С.Н. Баландина Сергей Филонов. Особенностью проекта было ленточное озеленение — от него остались зеленые островки монумента Славы и ПКиО им. Кирова.

Ул. Станиславского изначально была центральной улицей района и называлась Вокзальной, поскольку шла от станции Кривощеково (сейчас — Новосибирск-Западный), рассказал историк и сотрудник Музея города Новосибирска Константин Голодяев. Главным жилым домом здесь в 1941 году стал дом № 7, «Жилой дом соцгорода "Сибметаллстроя"» (позднее — завод «Сибсельмаш»), — он был одним из первых многоэтажных домов в левобережье. Сам соцгород, с домами-коммунами, так и не был реализован.

Ул. Станиславского изначально была центральной улицей района и называлась Вокзальной, поскольку шла от станции Кривощеково (сейчас — Новосибирск-Западный), рассказал историк и сотрудник Музея города Новосибирска Константин Голодяев. Главным жилым домом здесь в 1941 году стал дом № 7, «Жилой дом соцгорода "Сибметаллстроя"» (позднее — завод «Сибсельмаш»), — он был одним из первых многоэтажных домов в левобережье. Сам соцгород, с домами-коммунами, так и не был реализован.

5–7-этажный дом построен по проекту Владимира Тейтеля — одного из «видных сибирских архитекторов», как называл его Крячков. Разноуровневый и сложный, это яркий пример неоклассицизма — с двумя высокими, до 3-го этажа, арками, колоннами и пилястрами. 7-этажная часть — один подъезд всего на пять 4-комнатных квартир, по одной на площадке.

5–7-этажный дом построен по проекту Владимира Тейтеля — одного из «видных сибирских архитекторов», как называл его Крячков. Разноуровневый и сложный, это яркий пример неоклассицизма — с двумя высокими, до 3-го этажа, арками, колоннами и пилястрами. 7-этажная часть — один подъезд всего на пять 4-комнатных квартир, по одной на площадке.

Александр живет здесь с 1971 года. Когда-то квартиры выдавали работникам «Сибсельмаша», вспомнил он, но сегодня в доме почти не осталось их потомков. Престижным свой дом Александр не считает: «Обычный дом старинный, с деревянными перекрытиями».

Александр живет здесь с 1971 года. Когда-то квартиры выдавали работникам «Сибсельмаша», вспомнил он, но сегодня в доме почти не осталось их потомков. Престижным свой дом Александр не считает: «Обычный дом старинный, с деревянными перекрытиями».

Соседний дом № 3 был построен почти в то же время. Его особенность — одна из самых высоких в городе арок: до 4-го этажа. Под ее сводом еще сохранились каменные цветы на изрядно облупившемся лазурном фоне. А над аркой, как выяснилось, до сих пор сохраняется и занимает 2 этажа общежитие «Сибсельмаша».

Соседний дом № 3 был построен почти в то же время. Его особенность — одна из самых высоких в городе арок: до 4-го этажа. Под ее сводом еще сохранились каменные цветы на изрядно облупившемся лазурном фоне. А над аркой, как выяснилось, до сих пор сохраняется и занимает 2 этажа общежитие «Сибсельмаша».

Попасть в общежитие можно только через один подъезд. На площадке 6-го и 7-го этажей две двери: справа — в квартиру, слева — в общежитие. В одной из комнат площадью всего 9,8 кв. м уже 5 лет живет Сергей Баженов, но приватизировать не может. «Сказали — не положено. Хочу Путину письмо написать: я ветеран труда, у меня 40 лет стажа, из них 30 — с детьми», — пожаловался он. До ремонта в комнате, которую показывает нам Сергей, жить было нельзя — под обоями и сейчас осыпаются стены. «И здесь идет какой-то запах, люди болеют, — поделился он. — Атмосфера тут плохая, энергетика плохая».

Попасть в общежитие можно только через один подъезд. На площадке 6-го и 7-го этажей две двери: справа — в квартиру, слева — в общежитие. В одной из комнат площадью всего 9,8 кв. м уже 5 лет живет Сергей Баженов, но приватизировать не может. «Сказали — не положено. Хочу Путину письмо написать: я ветеран труда, у меня 40 лет стажа, из них 30 — с детьми», — пожаловался он. До ремонта в комнате, которую показывает нам Сергей, жить было нельзя — под обоями и сейчас осыпаются стены. «И здесь идет какой-то запах, люди болеют, — поделился он. — Атмосфера тут плохая, энергетика плохая».

Во всем остальном доме — просторные 4-5-комнатные квартиры площадью от 100 кв. м. Здесь есть и привычные для домов того времени комнаты прислуги около кухни, и выделенные в отдельный блок ванная и туалет. Из кухни когда-то можно было попасть на черную лестницу между подъездами и выйти на улицу, но сейчас эти лестницы используются как кладовки, рассказали жители. Широкие пролеты главной лестницы на 1-м этаже завершались сеткой — для безопасности.

Во всем остальном доме — просторные 4-5-комнатные квартиры площадью от 100 кв. м. Здесь есть и привычные для домов того времени комнаты прислуги около кухни, и выделенные в отдельный блок ванная и туалет. Из кухни когда-то можно было попасть на черную лестницу между подъездами и выйти на улицу, но сейчас эти лестницы используются как кладовки, рассказали жители. Широкие пролеты главной лестницы на 1-м этаже завершались сеткой — для безопасности.

Выходящий на парк им. Кирова дом № 1 тоже был построен в начале 40-х, но о его причастности к сталинизму догадаться сложно — архитектурных украшений, свойственных той эпохе, он практически лишен. Стоящий напротив дом № 2, наоборот, украшен очень богато. Его, как и дома № 4 и 6, построили в начале 50-х по проекту Николая Храненко, причем в одном из них жил сам архитектор.

Выходящий на парк им. Кирова дом № 1 тоже был построен в начале 40-х, но о его причастности к сталинизму догадаться сложно — архитектурных украшений, свойственных той эпохе, он практически лишен. Стоящий напротив дом № 2, наоборот, украшен очень богато. Его, как и дома № 4 и 6, построили в начале 50-х по проекту Николая Храненко, причем в одном из них жил сам архитектор.

Квартиры здесь выдавали рабочим «Сибсельмаша». «Отец мой работал, я бы сказала, в аду — он лил чугун, — рассказала Людмила Новоевская. — Когда давали эту квартиру, родители пришли, посмотрели и отказались — нам, говорят, много, нам бы комнату». Эту квартиру Новоевские очень любят и даже с оригинальными дверями расставаться не планируют.

Квартиры здесь выдавали рабочим «Сибсельмаша». «Отец мой работал, я бы сказала, в аду — он лил чугун, — рассказала Людмила Новоевская. — Когда давали эту квартиру, родители пришли, посмотрели и отказались — нам, говорят, много, нам бы комнату». Эту квартиру Новоевские очень любят и даже с оригинальными дверями расставаться не планируют.

Дом № 4 — один из самых больших. Центральную 6-этажную часть дома венчает бельведер, на котором в советское время красовалась звезда. В курдонер перед ней со двора можно попасть через две арочки. Жаль, что скверик запустили, сетует один из жителей дома Роман Сергеевич. В нем он живет с 1970 года и переезжать ни из него, ни из города в принципе не хочет, несмотря на преклонный — 101 год — возраст. «Если менять город, то только на Ленинград. Не на какой-то Петербург — только на Ленинград!» — со смехом заявил он.

Дом № 4 — один из самых больших. Центральную 6-этажную часть дома венчает бельведер, на котором в советское время красовалась звезда. В курдонер перед ней со двора можно попасть через две арочки. Жаль, что скверик запустили, сетует один из жителей дома Роман Сергеевич. В нем он живет с 1970 года и переезжать ни из него, ни из города в принципе не хочет, несмотря на преклонный — 101 год — возраст. «Если менять город, то только на Ленинград. Не на какой-то Петербург — только на Ленинград!» — со смехом заявил он.

В подъездах боковых частей дома, примыкающих к центральной, квартиры расположены на каждом пролете, по одной и по три. «Хорошего в доме ничего нет, — считает Любовь Ивановна. — Разваливается весь, ремонта капитального никогда не было». При этом его, как и другие сталинские дома, считают престижным — квартиры здесь покупают богатые люди. И это логично, замечает жительница дома: в ремонт квартиры нужно стоимость такой же вложить.

В подъездах боковых частей дома, примыкающих к центральной, квартиры расположены на каждом пролете, по одной и по три. «Хорошего в доме ничего нет, — считает Любовь Ивановна. — Разваливается весь, ремонта капитального никогда не было». При этом его, как и другие сталинские дома, считают престижным — квартиры здесь покупают богатые люди. И это логично, замечает жительница дома: в ремонт квартиры нужно стоимость такой же вложить.

Дома, примыкающие к площади Станиславского, строили с середины 50-х, этапами. Архитекторы этот период называют «обдирной архитектурой», объяснил Сергей Филонов — в то время постепенно убирали с фасадов домов все излишнее «богатство». Дом № 15 обильными украшениями похвастаться уже не может, хотя на его фасаде еще сохраняются пилястры, а крышу венчают ограждения с колоннами.

Дома, примыкающие к площади Станиславского, строили с середины 50-х, этапами. Архитекторы этот период называют «обдирной архитектурой», объяснил Сергей Филонов — в то время постепенно убирали с фасадов домов все излишнее «богатство». Дом № 15 обильными украшениями похвастаться уже не может, хотя на его фасаде еще сохраняются пилястры, а крышу венчают ограждения с колоннами.

Квартал, в который входят 15-й и 11-й дома, строили для рабочих завода им. Кузьмина и сдавали вместе с детскими садами. Площади квартир здесь немного меньше, чем в других домах, и на площадке уже по 4 квартиры. В доме № 11, по словам жителей, есть и крохотные квартиры по 24–25 кв. м. От первоначальной инфраструктуры на весь район осталась только знаменитая «Пышечная» в 11-м доме и дома творчества в 12-м и 4-м.

Квартал, в который входят 15-й и 11-й дома, строили для рабочих завода им. Кузьмина и сдавали вместе с детскими садами. Площади квартир здесь немного меньше, чем в других домах, и на площадке уже по 4 квартиры. В доме № 11, по словам жителей, есть и крохотные квартиры по 24–25 кв. м. От первоначальной инфраструктуры на весь район осталась только знаменитая «Пышечная» в 11-м доме и дома творчества в 12-м и 4-м.

Главные минусы, которые отметили жители сталинских домов, — деревянные перекрытия и перегородки, а также шум от оживленной улицы, плюсы — толстые и теплые кирпичные стены, просторные комнаты, высокие потолки. Зеленые дворы огорожены или огораживаются, иначе через них идет поток транзитного транспорта, объезжающего пробки.

Главные минусы, которые отметили жители сталинских домов, — деревянные перекрытия и перегородки, а также шум от оживленной улицы, плюсы — толстые и теплые кирпичные стены, просторные комнаты, высокие потолки. Зеленые дворы огорожены или огораживаются, иначе через них идет поток транзитного транспорта, объезжающего пробки.

Комнату в этом районе можно купить за 450 тыс. — 1,9 млн руб., «двушку» — за 2,5–3,8 млн, «трешку» — за 3–4 млн, цены на 4-комнатные подбираются к 5 млн. Вариантов аренды в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ почти нет: комнату в доме № 12 можно снять за 8 тыс. руб. в месяц, просторную 1-комнатную в доме № 15 — за 14,5 тыс. руб.

Комнату в этом районе можно купить за 450 тыс. — 1,9 млн руб., «двушку» — за 2,5–3,8 млн, «трешку» — за 3–4 млн, цены на 4-комнатные подбираются к 5 млн. Вариантов аренды в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ почти нет: комнату в доме № 12 можно снять за 8 тыс. руб. в месяц, просторную 1-комнатную в доме № 15 — за 14,5 тыс. руб.

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой, фото 2 — Татьяны Кривенко

38365 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (86)




Читайте также

Новости компаний
v.18778