Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Арки в четыре этажа (фоторепортаж)

Прогулка по самому красивому району левого берега, который мог стать отдельным городом

В Новосибирске не так много мест притяжения для любителей красивой архитектуры. Одним из них можно назвать район площади Станиславского. По построенным здесь домам можно проследить, как сходила на нет эпоха неоклассицизма в России. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ погуляли под арками домов, выяснили, кто жил в элитных «сталинских» квартирах, и обнаружили среди них общежитие.

Участок ул. Станиславского от пл. Труда до пл. Станиславского — один из красивейших архитектурных ансамблей Новосибирска. На километровом отрезке, по данным перечня памятников архитектуры города 2015 года, под охраной региона находятся 4 дома, еще 5 в 2007 году считались объектами ценной историко-градостроительной среды.

Участок ул. Станиславского от пл. Труда до пл. Станиславского — один из красивейших архитектурных ансамблей Новосибирска. На километровом отрезке, по данным перечня памятников архитектуры города 2015 года, под охраной региона находятся 4 дома, еще 5 в 2007 году считались объектами ценной историко-градостроительной среды.

До начала 30-х эта часть левобережья вообще не относилась к городу и проектировалась как отдельный пригород-сад, рассказывает главный хранитель музея архитектуры Сибири им. С.Н. Баландина Сергей Филонов. Особенностью проекта было ленточное озеленение — от него остались зеленые островки монумента Славы и ПКиО им. Кирова.

До начала 30-х эта часть левобережья вообще не относилась к городу и проектировалась как отдельный пригород-сад, рассказывает главный хранитель музея архитектуры Сибири им. С.Н. Баландина Сергей Филонов. Особенностью проекта было ленточное озеленение — от него остались зеленые островки монумента Славы и ПКиО им. Кирова.

Ул. Станиславского изначально была центральной улицей района и называлась Вокзальной, поскольку шла от станции Кривощеково (сейчас — Новосибирск-Западный), рассказал историк и сотрудник Музея города Новосибирска Константин Голодяев. Главным жилым домом здесь в 1941 году стал дом № 7, «Жилой дом соцгорода "Сибметаллстроя"» (позднее — завод «Сибсельмаш»), — он был одним из первых многоэтажных домов в левобережье. Сам соцгород, с домами-коммунами, так и не был реализован.

Ул. Станиславского изначально была центральной улицей района и называлась Вокзальной, поскольку шла от станции Кривощеково (сейчас — Новосибирск-Западный), рассказал историк и сотрудник Музея города Новосибирска Константин Голодяев. Главным жилым домом здесь в 1941 году стал дом № 7, «Жилой дом соцгорода "Сибметаллстроя"» (позднее — завод «Сибсельмаш»), — он был одним из первых многоэтажных домов в левобережье. Сам соцгород, с домами-коммунами, так и не был реализован.

5–7-этажный дом построен по проекту Владимира Тейтеля — одного из «видных сибирских архитекторов», как называл его Крячков. Разноуровневый и сложный, это яркий пример неоклассицизма — с двумя высокими, до 3-го этажа, арками, колоннами и пилястрами. 7-этажная часть — один подъезд всего на пять 4-комнатных квартир, по одной на площадке.

5–7-этажный дом построен по проекту Владимира Тейтеля — одного из «видных сибирских архитекторов», как называл его Крячков. Разноуровневый и сложный, это яркий пример неоклассицизма — с двумя высокими, до 3-го этажа, арками, колоннами и пилястрами. 7-этажная часть — один подъезд всего на пять 4-комнатных квартир, по одной на площадке.

Александр живет здесь с 1971 года. Когда-то квартиры выдавали работникам «Сибсельмаша», вспомнил он, но сегодня в доме почти не осталось их потомков. Престижным свой дом Александр не считает: «Обычный дом старинный, с деревянными перекрытиями».

Александр живет здесь с 1971 года. Когда-то квартиры выдавали работникам «Сибсельмаша», вспомнил он, но сегодня в доме почти не осталось их потомков. Престижным свой дом Александр не считает: «Обычный дом старинный, с деревянными перекрытиями».

Соседний дом № 3 был построен почти в то же время. Его особенность — одна из самых высоких в городе арок: до 4-го этажа. Под ее сводом еще сохранились каменные цветы на изрядно облупившемся лазурном фоне. А над аркой, как выяснилось, до сих пор сохраняется и занимает 2 этажа общежитие «Сибсельмаша».

Соседний дом № 3 был построен почти в то же время. Его особенность — одна из самых высоких в городе арок: до 4-го этажа. Под ее сводом еще сохранились каменные цветы на изрядно облупившемся лазурном фоне. А над аркой, как выяснилось, до сих пор сохраняется и занимает 2 этажа общежитие «Сибсельмаша».

Попасть в общежитие можно только через один подъезд. На площадке 6-го и 7-го этажей две двери: справа — в квартиру, слева — в общежитие. В одной из комнат площадью всего 9,8 кв. м уже 5 лет живет Сергей Баженов, но приватизировать не может. «Сказали — не положено. Хочу Путину письмо написать: я ветеран труда, у меня 40 лет стажа, из них 30 — с детьми», — пожаловался он. До ремонта в комнате, которую показывает нам Сергей, жить было нельзя — под обоями и сейчас осыпаются стены. «И здесь идет какой-то запах, люди болеют, — поделился он. — Атмосфера тут плохая, энергетика плохая».

Попасть в общежитие можно только через один подъезд. На площадке 6-го и 7-го этажей две двери: справа — в квартиру, слева — в общежитие. В одной из комнат площадью всего 9,8 кв. м уже 5 лет живет Сергей Баженов, но приватизировать не может. «Сказали — не положено. Хочу Путину письмо написать: я ветеран труда, у меня 40 лет стажа, из них 30 — с детьми», — пожаловался он. До ремонта в комнате, которую показывает нам Сергей, жить было нельзя — под обоями и сейчас осыпаются стены. «И здесь идет какой-то запах, люди болеют, — поделился он. — Атмосфера тут плохая, энергетика плохая».

Во всем остальном доме — просторные 4-5-комнатные квартиры площадью от 100 кв. м. Здесь есть и привычные для домов того времени комнаты прислуги около кухни, и выделенные в отдельный блок ванная и туалет. Из кухни когда-то можно было попасть на черную лестницу между подъездами и выйти на улицу, но сейчас эти лестницы используются как кладовки, рассказали жители. Широкие пролеты главной лестницы на 1-м этаже завершались сеткой — для безопасности.

Во всем остальном доме — просторные 4-5-комнатные квартиры площадью от 100 кв. м. Здесь есть и привычные для домов того времени комнаты прислуги около кухни, и выделенные в отдельный блок ванная и туалет. Из кухни когда-то можно было попасть на черную лестницу между подъездами и выйти на улицу, но сейчас эти лестницы используются как кладовки, рассказали жители. Широкие пролеты главной лестницы на 1-м этаже завершались сеткой — для безопасности.

Выходящий на парк им. Кирова дом № 1 тоже был построен в начале 40-х, но о его причастности к сталинизму догадаться сложно — архитектурных украшений, свойственных той эпохе, он практически лишен. Стоящий напротив дом № 2, наоборот, украшен очень богато. Его, как и дома № 4 и 6, построили в начале 50-х по проекту Николая Храненко, причем в одном из них жил сам архитектор.

Выходящий на парк им. Кирова дом № 1 тоже был построен в начале 40-х, но о его причастности к сталинизму догадаться сложно — архитектурных украшений, свойственных той эпохе, он практически лишен. Стоящий напротив дом № 2, наоборот, украшен очень богато. Его, как и дома № 4 и 6, построили в начале 50-х по проекту Николая Храненко, причем в одном из них жил сам архитектор.

Квартиры здесь выдавали рабочим «Сибсельмаша». «Отец мой работал, я бы сказала, в аду — он лил чугун, — рассказала Людмила Новоевская. — Когда давали эту квартиру, родители пришли, посмотрели и отказались — нам, говорят, много, нам бы комнату». Эту квартиру Новоевские очень любят и даже с оригинальными дверями расставаться не планируют.

Квартиры здесь выдавали рабочим «Сибсельмаша». «Отец мой работал, я бы сказала, в аду — он лил чугун, — рассказала Людмила Новоевская. — Когда давали эту квартиру, родители пришли, посмотрели и отказались — нам, говорят, много, нам бы комнату». Эту квартиру Новоевские очень любят и даже с оригинальными дверями расставаться не планируют.

Дом № 4 — один из самых больших. Центральную 6-этажную часть дома венчает бельведер, на котором в советское время красовалась звезда. В курдонер перед ней со двора можно попасть через две арочки. Жаль, что скверик запустили, сетует один из жителей дома Роман Сергеевич. В нем он живет с 1970 года и переезжать ни из него, ни из города в принципе не хочет, несмотря на преклонный — 101 год — возраст. «Если менять город, то только на Ленинград. Не на какой-то Петербург — только на Ленинград!» — со смехом заявил он.

Дом № 4 — один из самых больших. Центральную 6-этажную часть дома венчает бельведер, на котором в советское время красовалась звезда. В курдонер перед ней со двора можно попасть через две арочки. Жаль, что скверик запустили, сетует один из жителей дома Роман Сергеевич. В нем он живет с 1970 года и переезжать ни из него, ни из города в принципе не хочет, несмотря на преклонный — 101 год — возраст. «Если менять город, то только на Ленинград. Не на какой-то Петербург — только на Ленинград!» — со смехом заявил он.

В подъездах боковых частей дома, примыкающих к центральной, квартиры расположены на каждом пролете, по одной и по три. «Хорошего в доме ничего нет, — считает Любовь Ивановна. — Разваливается весь, ремонта капитального никогда не было». При этом его, как и другие сталинские дома, считают престижным — квартиры здесь покупают богатые люди. И это логично, замечает жительница дома: в ремонт квартиры нужно стоимость такой же вложить.

В подъездах боковых частей дома, примыкающих к центральной, квартиры расположены на каждом пролете, по одной и по три. «Хорошего в доме ничего нет, — считает Любовь Ивановна. — Разваливается весь, ремонта капитального никогда не было». При этом его, как и другие сталинские дома, считают престижным — квартиры здесь покупают богатые люди. И это логично, замечает жительница дома: в ремонт квартиры нужно стоимость такой же вложить.

Дома, примыкающие к площади Станиславского, строили с середины 50-х, этапами. Архитекторы этот период называют «обдирной архитектурой», объяснил Сергей Филонов — в то время постепенно убирали с фасадов домов все излишнее «богатство». Дом № 15 обильными украшениями похвастаться уже не может, хотя на его фасаде еще сохраняются пилястры, а крышу венчают ограждения с колоннами.

Дома, примыкающие к площади Станиславского, строили с середины 50-х, этапами. Архитекторы этот период называют «обдирной архитектурой», объяснил Сергей Филонов — в то время постепенно убирали с фасадов домов все излишнее «богатство». Дом № 15 обильными украшениями похвастаться уже не может, хотя на его фасаде еще сохраняются пилястры, а крышу венчают ограждения с колоннами.

Квартал, в который входят 15-й и 11-й дома, строили для рабочих завода им. Кузьмина и сдавали вместе с детскими садами. Площади квартир здесь немного меньше, чем в других домах, и на площадке уже по 4 квартиры. В доме № 11, по словам жителей, есть и крохотные квартиры по 24–25 кв. м. От первоначальной инфраструктуры на весь район осталась только знаменитая «Пышечная» в 11-м доме и дома творчества в 12-м и 4-м.

Квартал, в который входят 15-й и 11-й дома, строили для рабочих завода им. Кузьмина и сдавали вместе с детскими садами. Площади квартир здесь немного меньше, чем в других домах, и на площадке уже по 4 квартиры. В доме № 11, по словам жителей, есть и крохотные квартиры по 24–25 кв. м. От первоначальной инфраструктуры на весь район осталась только знаменитая «Пышечная» в 11-м доме и дома творчества в 12-м и 4-м.

Главные минусы, которые отметили жители сталинских домов, — деревянные перекрытия и перегородки, а также шум от оживленной улицы, плюсы — толстые и теплые кирпичные стены, просторные комнаты, высокие потолки. Зеленые дворы огорожены или огораживаются, иначе через них идет поток транзитного транспорта, объезжающего пробки.

Главные минусы, которые отметили жители сталинских домов, — деревянные перекрытия и перегородки, а также шум от оживленной улицы, плюсы — толстые и теплые кирпичные стены, просторные комнаты, высокие потолки. Зеленые дворы огорожены или огораживаются, иначе через них идет поток транзитного транспорта, объезжающего пробки.

Комнату в этом районе можно купить за 450 тыс. — 1,9 млн руб., «двушку» — за 2,5–3,8 млн, «трешку» — за 3–4 млн, цены на 4-комнатные подбираются к 5 млн. Вариантов аренды в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ почти нет: комнату в доме № 12 можно снять за 8 тыс. руб. в месяц, просторную 1-комнатную в доме № 15 — за 14,5 тыс. руб.

Комнату в этом районе можно купить за 450 тыс. — 1,9 млн руб., «двушку» — за 2,5–3,8 млн, «трешку» — за 3–4 млн, цены на 4-комнатные подбираются к 5 млн. Вариантов аренды в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ почти нет: комнату в доме № 12 можно снять за 8 тыс. руб. в месяц, просторную 1-комнатную в доме № 15 — за 14,5 тыс. руб.

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой, фото 2 — Татьяны Кривенко

38969 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (86)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20304