Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 700 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Настоящий небоскреб (фоторепортаж)

Настоящий небоскреб (фоторепортаж)

У «Ауры» достроили самый высокий дом Новосибирска — он светится в ночи, а из двухуровневых квартир за 12,5 миллионов видно весь центр

В Новосибирске появился первый настоящий небоскреб — здание выше 100 метров. Это жилой дом, напоминающий сталинскую высотку. Он вырос на ул. Семьи Шамшиных возле ТРЦ «Аура». Строители сделали архитектурное освещение дому, поэтому его белый шпиль и силуэт здания с двумя «крыльями» хорошо видно даже в темноте. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ прогулялась по крыше самого высокого дома, посмотрела, что видно в окно двухуровневой квартиры за 12,5 млн, а также узнала, хватит ли жителям парковок на заставленной машинами улице и снесут ли у них под окнами разваливающиеся частные дома.

30 сентября компания «Кварсис» достроила дом по ул. Семьи Шамшиных, 20. Архитектурное освещение сделало его сияющим в ночи. «При разработке освещения мы старались подчеркнуть особенности архитектуры и стиля здания, — описывает Михаил Троценко, зампредседателя правления ГК «Кварсис» по развитию и маркетингу. — Мощность всей технологии освещения невелика, в пределах 20 киловатт. Если разделить затраты на всех собственников, получится совсем немного. В любом случае у жильцов всегда будет возможность отключить освещение или пользоваться им нерегулярно».

30 сентября компания «Кварсис» достроила дом по ул. Семьи Шамшиных, 20. Архитектурное освещение сделало его сияющим в ночи. «При разработке освещения мы старались подчеркнуть особенности архитектуры и стиля здания, — описывает Михаил Троценко, зампредседателя правления ГК «Кварсис» по развитию и маркетингу. — Мощность всей технологии освещения невелика, в пределах 20 киловатт. Если разделить затраты на всех собственников, получится совсем немного. В любом случае у жильцов всегда будет возможность отключить освещение или пользоваться им нерегулярно».

Белый дом, напоминающий сталинские высотки, отличает шпиль на центральной 25-этажной секции, еще два крыла дома — 22-этажные. Его спроектировали в персональной творческой мастерской архитектора Николая Деева. Высота здания вместе со шпилем составляет 102 м. Теперь это самое высокое здание Новосибирска и первое, превысившее отметку 100 м.

Белый дом, напоминающий сталинские высотки, отличает шпиль на центральной 25-этажной секции, еще два крыла дома — 22-этажные. Его спроектировали в персональной творческой мастерской архитектора Николая Деева. Высота здания вместе со шпилем составляет 102 м. Теперь это самое высокое здание Новосибирска и первое, превысившее отметку 100 м.

Ранее самым высоким домом считался двурогий «Бэтмен» на ул. Коммунистическая (почти 87 м). Соперничать с новой высоткой «Кварсиса» будет вторая «свечка» ЖК «Гагаринский», которая строится на ул. Линейная. Для нее согласована отметка шпиля 102,37 м.

Ранее самым высоким домом считался двурогий «Бэтмен» на ул. Коммунистическая (почти 87 м). Соперничать с новой высоткой «Кварсиса» будет вторая «свечка» ЖК «Гагаринский», которая строится на ул. Линейная. Для нее согласована отметка шпиля 102,37 м.

Дом полногабаритный, с 3-метровыми потолками и 2-уровневой подземной парковкой, в которую можно попасть на лифте. Он вырос на бывшей территории завода «Эталон», кроме того, застройщик расселил здесь 2 частных дома, но рядом все-таки остался фрагмент частного сектора — с хозяевами не удалось договориться о цене выкупа. «Три дома были согласны на наши условия, всех всё устраивало, кроме одного человека, который требовал от нас слишком много», — рассказал Михаил Троценко. Теперь строителям эта земля неинтересна.

Дом полногабаритный, с 3-метровыми потолками и 2-уровневой подземной парковкой, в которую можно попасть на лифте. Он вырос на бывшей территории завода «Эталон», кроме того, застройщик расселил здесь 2 частных дома, но рядом все-таки остался фрагмент частного сектора — с хозяевами не удалось договориться о цене выкупа. «Три дома были согласны на наши условия, всех всё устраивало, кроме одного человека, который требовал от нас слишком много», — рассказал Михаил Троценко. Теперь строителям эта земля неинтересна.

Квартиры в доме продавали только с парковками, пока все не продали. Это решение строители объясняли тем, что уже сейчас улица стоит, а припарковаться негде. На 274 квартиры здесь 254 места в подземном паркинге и еще немного мест на придомовой территории. Как рассказал купивший в доме квартиру Дмитрий К., обязательная покупка парковки (плюс 800 тыс. руб.) для него стала сюрпризом. Ипотека с господдержкой уже была одобрена, и эти расходы оказались незапланированными. Но строители обрадовали Дмитрия тем, что дали беспроцентную рассрочку и при этом никакого обременения на нее не наложили. «Один нюанс с парковкой — на фотографиях "Кварсиса" видно, как протекает во время дождя вода на первый уровень», — добавил он. На месте корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ протеканий не заметила.

Квартиры в доме продавали только с парковками, пока все не продали. Это решение строители объясняли тем, что уже сейчас улица стоит, а припарковаться негде. На 274 квартиры здесь 254 места в подземном паркинге и еще немного мест на придомовой территории. Как рассказал купивший в доме квартиру Дмитрий К., обязательная покупка парковки (плюс 800 тыс. руб.) для него стала сюрпризом. Ипотека с господдержкой уже была одобрена, и эти расходы оказались незапланированными. Но строители обрадовали Дмитрия тем, что дали беспроцентную рассрочку и при этом никакого обременения на нее не наложили. «Один нюанс с парковкой — на фотографиях "Кварсиса" видно, как протекает во время дождя вода на первый уровень», — добавил он. На месте корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ протеканий не заметила.

Попытка пообщаться с жителями оставшихся возле высотки частных домов закончилась ничем. Как только корреспондент НГС подошла к забору, с противоположной стороны дороги раздался гневный крик, сопровождающийся ругательствами. «А ну отошла оттуда быстро! Сейчас милицию вызову! Пошла вон!» — к нам бежала жительница панельного дома напротив в развевающемся черном плаще, свистя в свисток. «Я вам не советую здесь даже слегка останавливаться, потому что эти строения 7 раз поджигали», — сообщила женщина, отказавшись называть свое имя.

Попытка пообщаться с жителями оставшихся возле высотки частных домов закончилась ничем. Как только корреспондент НГС подошла к забору, с противоположной стороны дороги раздался гневный крик, сопровождающийся ругательствами. «А ну отошла оттуда быстро! Сейчас милицию вызову! Пошла вон!» — к нам бежала жительница панельного дома напротив в развевающемся черном плаще, свистя в свисток. «Я вам не советую здесь даже слегка останавливаться, потому что эти строения 7 раз поджигали», — сообщила женщина, отказавшись называть свое имя.

Возле дома сделали хорошую детскую площадку с мягким покрытием, здесь есть свой «корабль» с горками и лазилками, сзади прячутся качели.

Возле дома сделали хорошую детскую площадку с мягким покрытием, здесь есть свой «корабль» с горками и лазилками, сзади прячутся качели.

Со стороны «Ауры» расположился вход в нежилую часть здания — на 1-м этаже откроется фитнес-клуб Extreme Fitness. Изначально в проектной декларации рассказывалось, что на 2-м этаже сделают оранжерею, но в итоге там появились квартиры — более мелкой нарезки, чем во всем доме. Как поясняют строители, за оранжереей пришлось бы ухаживать, и не факт, что жильцам понравилось бы тратить на это дополнительные деньги.

Со стороны «Ауры» расположился вход в нежилую часть здания — на 1-м этаже откроется фитнес-клуб Extreme Fitness. Изначально в проектной декларации рассказывалось, что на 2-м этаже сделают оранжерею, но в итоге там появились квартиры — более мелкой нарезки, чем во всем доме. Как поясняют строители, за оранжереей пришлось бы ухаживать, и не факт, что жильцам понравилось бы тратить на это дополнительные деньги.

Под окнами дома «Кварсис» строит 3-этажное офисное здание с подземной парковкой. Будущие жители к этому относятся спокойно — говорят, что на эскизе оно симпатичное, к тому же оградит детскую площадку от оживленной улицы. «Бараки перед домом если и снесут когда-то, то построить выше 4 этажей не смогут, так что все будет хорошо», — рассуждает будущий житель дома Дмитрий К.

Под окнами дома «Кварсис» строит 3-этажное офисное здание с подземной парковкой. Будущие жители к этому относятся спокойно — говорят, что на эскизе оно симпатичное, к тому же оградит детскую площадку от оживленной улицы. «Бараки перед домом если и снесут когда-то, то построить выше 4 этажей не смогут, так что все будет хорошо», — рассуждает будущий житель дома Дмитрий К.

Двери в подъездах прозрачные, поэтому внутри светло. На 1-м этаже предусмотрены колясочные и помещение для консьержа. На площадке по 4-5 квартир. Площадь самой маленькой — почти 47 кв. м (это однокомнатные), «двушки» размером 73–83 кв. м, «трешки» — 108–197, четырекомнатные — 145 кв. м. Строители продали более 90 % квартир и 100 % парковочных мест.

Двери в подъездах прозрачные, поэтому внутри светло. На 1-м этаже предусмотрены колясочные и помещение для консьержа. На площадке по 4-5 квартир. Площадь самой маленькой — почти 47 кв. м (это однокомнатные), «двушки» размером 73–83 кв. м, «трешки» — 108–197, четырекомнатные — 145 кв. м. Строители продали более 90 % квартир и 100 % парковочных мест.

На последнем этаже боковых секций дома — огромные квартиры свободной планировки с 3 санузлами (189–197 кв. м), причем больше всего в них удивляют балконы — такого же размера концерн «Сибирь» строит квартиры-студии (18 кв. м).

На последнем этаже боковых секций дома — огромные квартиры свободной планировки с 3 санузлами (189–197 кв. м), причем больше всего в них удивляют балконы — такого же размера концерн «Сибирь» строит квартиры-студии (18 кв. м).

Верхние этажи центральной секции занимает самая дорогая двухуровневая квартира площадью около 195 кв. м, которую строители уже продали за 12,5 млн руб. Входов в нее сейчас два — с двух этажей. Предполагается, что обладатель самой роскошной квартиры с 4 санузлами сам поставит лестницу.

Верхние этажи центральной секции занимает самая дорогая двухуровневая квартира площадью около 195 кв. м, которую строители уже продали за 12,5 млн руб. Входов в нее сейчас два — с двух этажей. Предполагается, что обладатель самой роскошной квартиры с 4 санузлами сам поставит лестницу.

Панорамные в двухуровневой квартире только балконы, в самих комнатах обычные окна. В «Кварсисе» сообщили, что, если во время приемки квартир будущие жители обнаружат недоделки, их устранят.

Панорамные в двухуровневой квартире только балконы, в самих комнатах обычные окна. В «Кварсисе» сообщили, что, если во время приемки квартир будущие жители обнаружат недоделки, их устранят.

Дмитрий К. купил квартиру на 19-м этаже и будет видеть из окна весь центр и левый берег. «В самом доме очень удачные планировки, — описывает он. — Так как этаж высокий, то никаких шумов, плохих видов перед домом вообще нет. По качеству отделки у меня вопросов не было, написали только о том, что входную дверь нужно отрегулировать».

Дмитрий К. купил квартиру на 19-м этаже и будет видеть из окна весь центр и левый берег. «В самом доме очень удачные планировки, — описывает он. — Так как этаж высокий, то никаких шумов, плохих видов перед домом вообще нет. По качеству отделки у меня вопросов не было, написали только о том, что входную дверь нужно отрегулировать».

Как ни парадоксально, своего выхода к ТРЦ «Аура» у жителей нет — нужно идти в обход. Вокруг всё в заборах, которые поставили жители уже построенных здесь «Кварсисом» и «ИнвестСтроем» домов, перегородив дорогу к торговому центру всему городу. Об один из заборов, специально измазанный солидолом, испачкалось приличное число новосибирцев, пытавшихся сократить путь до магазина.

Как ни парадоксально, своего выхода к ТРЦ «Аура» у жителей нет — нужно идти в обход. Вокруг всё в заборах, которые поставили жители уже построенных здесь «Кварсисом» и «ИнвестСтроем» домов, перегородив дорогу к торговому центру всему городу. Об один из заборов, специально измазанный солидолом, испачкалось приличное число новосибирцев, пытавшихся сократить путь до магазина.

Самые маленькие типовые однокомнатные в доме — 47 кв. м, кухня (на фото) занимает 14 кв. м. В январе 2013 года они стоили 2,811 млн, но купить их без парковки было невозможно, поэтому нужно было выложить 3,591 млн руб. Сейчас «однешку» на 16-м этаже с видом на центр строители продают без парковки за 3,842 млн руб.

Самые маленькие типовые однокомнатные в доме — 47 кв. м, кухня (на фото) занимает 14 кв. м. В январе 2013 года они стоили 2,811 млн, но купить их без парковки было невозможно, поэтому нужно было выложить 3,591 млн руб. Сейчас «однешку» на 16-м этаже с видом на центр строители продают без парковки за 3,842 млн руб.

В таких однокомнатных кроме окна в спальне (18,3 кв. м) есть еще и балкон. Прихожая занимает 8 кв. м, ванная — чуть больше 5 кв. м.

В таких однокомнатных кроме окна в спальне (18,3 кв. м) есть еще и балкон. Прихожая занимает 8 кв. м, ванная — чуть больше 5 кв. м.

Споры о том, что лучше — жить возле леса на окраине и стоять в пробках часами или наслаждаться близостью всего в шумном загазованном центре, не утихают. Глядя в окно на оперный театр и Marriott, склоняешься ко второму варианту, только вот первый больше по карману.

Споры о том, что лучше — жить возле леса на окраине и стоять в пробках часами или наслаждаться близостью всего в шумном загазованном центре, не утихают. Глядя в окно на оперный театр и Marriott, склоняешься ко второму варианту, только вот первый больше по карману.

Елена Гурьянова
Фото Павла Москалишина (1), Ольги Бурлаковой (2–18)

65173 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (129)




Читайте также

Новости компаний
v.18810