Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 300 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Посторонним вход воспрещен (фоторепортаж)

В новых дворах появились скульптуры для обниманий, сенсорные дорожки и 5000 деревьев — застройщики тратят десятки миллионов, а жители прогоняют детей соседей

В ЖК «Оазис» появилась арт-зона с фигурами-«обнимашками» за полмиллиона, качелями-улыбкой и беседкой с лежаками. На благоустройство некоторых проектов одни застройщики тратят миллионы, считая это лучшей рекламой. Другие экономят и просто расставляют по периметру песочницу, качели и лавочки. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ погуляли по дорожкам закрытых от посторонних парков, выяснили, что нового и недоступного для других горожан в них появилось, и как благоустраивают дворы точечной застройки.

Новая арт-зона появилась в ЖК «Оазис» в августе. Пять мужских фигур с распростертыми объятиями символизируют знакомство.

Новая арт-зона появилась в ЖК «Оазис» в августе. Пять мужских фигур с распростертыми объятиями символизируют знакомство.

У каждого есть имя и характер: желтый в яблоках Мистер Эпплс застенчив, Капитан Кит надежен, Архетипный Казимирыч — семьянин, Товарищ Полигам любит женщин, а Уютный Модест — хороший папа.

У каждого есть имя и характер: желтый в яблоках Мистер Эпплс застенчив, Капитан Кит надежен, Архетипный Казимирыч — семьянин, Товарищ Полигам любит женщин, а Уютный Модест — хороший папа.

На воплощение идеи Владимира Князькова из студии Virtugroup потратили около 500 тыс. руб. Вместе с «обнимашками» в арт-зоне, отвечающей за человеческие взаимоотношения, появились символизирующий дружбу «Смайлик» и семейная беседка с качелями-«гнездами», которые уже убрали на зиму. Все обновки родом из Новосибирска и стоили порядка 10 млн руб.

На воплощение идеи Владимира Князькова из студии Virtugroup потратили около 500 тыс. руб. Вместе с «обнимашками» в арт-зоне, отвечающей за человеческие взаимоотношения, появились символизирующий дружбу «Смайлик» и семейная беседка с качелями-«гнездами», которые уже убрали на зиму. Все обновки родом из Новосибирска и стоили порядка 10 млн руб.

За лето в комплексе появилась и скалолазная система-гусеница — достаточно высокая и местами небезопасная. На очереди долгожданный фонтан и скейт-зона — они появятся к концу нынешнего года, но заработают только в следующем.

За лето в комплексе появилась и скалолазная система-гусеница — достаточно высокая и местами небезопасная. На очереди долгожданный фонтан и скейт-зона — они появятся к концу нынешнего года, но заработают только в следующем.

Еще одна новинка — сенсорная дорожка: по прочно укрепленным камушкам разной величины очень полезно ходить босиком, гласит информационный стенд на входе. У местных жителей эта зона с уголком для настольных игр — в числе любимых.

Еще одна новинка — сенсорная дорожка: по прочно укрепленным камушкам разной величины очень полезно ходить босиком, гласит информационный стенд на входе. У местных жителей эта зона с уголком для настольных игр — в числе любимых.

Жители «Оазиса» говорят, что им уже не хватает фантазии на то, чего нет в их парке. Анна Шабалина рассказала, что летом постоянно появлялось что-то новенькое — приятно. Чужих людей в парке она не любит: «Когда проходят явно не нашего контингента люди, люди из частного сектора — очень ревностно [отношусь], выгоняю, мне нужен здесь порядок».

Жители «Оазиса» говорят, что им уже не хватает фантазии на то, чего нет в их парке. Анна Шабалина рассказала, что летом постоянно появлялось что-то новенькое — приятно. Чужих людей в парке она не любит: «Когда проходят явно не нашего контингента люди, люди из частного сектора — очень ревностно [отношусь], выгоняю, мне нужен здесь порядок».

Территория ЖК «Бавария» тоже продолжает наполняться новыми элементами. Во второй очереди появились плоский фонтан с подсветкой и сад камней и коряг, которые привезли с Алтая и берега Обского моря. Летом на трибунах можно загорать, зимой фонтан превратится в каток.

Территория ЖК «Бавария» тоже продолжает наполняться новыми элементами. Во второй очереди появились плоский фонтан с подсветкой и сад камней и коряг, которые привезли с Алтая и берега Обского моря. Летом на трибунах можно загорать, зимой фонтан превратится в каток.

Площадка между первыми домами сделана из дерева — и игровой городок с препятствиями, и часть дорожек. На альпийских горках высаживают низкорослые горные сосны, кизильники, можжевельники и туи, есть на территории и кедры.

Площадка между первыми домами сделана из дерева — и игровой городок с препятствиями, и часть дорожек. На альпийских горках высаживают низкорослые горные сосны, кизильники, можжевельники и туи, есть на территории и кедры.

Вторая очередь выдержана в водной тематике. Главный персонаж здесь — огромный осьминог, по которому можно лазить. На него застройщик потратил около 600 тыс. руб.

Вторая очередь выдержана в водной тематике. Главный персонаж здесь — огромный осьминог, по которому можно лазить. На него застройщик потратил около 600 тыс. руб.

Всю «морскую» территорию — с горкой-медузой, осьминогом, огромными водорослями из углепластика и сухими ручьями с мраморной крошкой — можно обозреть с палубы корабля. А можно из иллюминатора.

Всю «морскую» территорию — с горкой-медузой, осьминогом, огромными водорослями из углепластика и сухими ручьями с мраморной крошкой — можно обозреть с палубы корабля. А можно из иллюминатора.

Анастасия Гайворонских переехала сюда с семьей 3 месяца назад и призналась, что решающим фактором было благоустройство. Девушке очень нравится фонтан, мужу — тренажеры. Все тренажеры и лазательные системы для детей привезены из Европы.

Анастасия Гайворонских переехала сюда с семьей 3 месяца назад и призналась, что решающим фактором было благоустройство. Девушке очень нравится фонтан, мужу — тренажеры. Все тренажеры и лазательные системы для детей привезены из Европы.

Взрослые могут поиграть в настольный теннис, в шахматы или шашки-пуфы. Для подростков есть скейт-зона и спортивная площадка. На скейтах здесь катаются даже зимой, рассказали в управляющей компании «Зеленый город».

Взрослые могут поиграть в настольный теннис, в шахматы или шашки-пуфы. Для подростков есть скейт-зона и спортивная площадка. На скейтах здесь катаются даже зимой, рассказали в управляющей компании «Зеленый город».

В строящейся очереди благоустройство собираются закончить в октябре. Здесь за концепцию отвечают камень и земля: дорожки будут покрыты сланцем, на площадке строятся каменный лабиринт, высокие столбы и «стоунхендж» с качелями.

В строящейся очереди благоустройство собираются закончить в октябре. Здесь за концепцию отвечают камень и земля: дорожки будут покрыты сланцем, на площадке строятся каменный лабиринт, высокие столбы и «стоунхендж» с качелями.

Главная фигура здесь — огромный 8-метровый дракон. Его сделала команда скульптора Алексея Агриколянского. В укрытых газонами холмах — круглые лазы, как в норах хоббитов. На благоустройство третьего «лепестка» уже потратили около 30 млн руб.

Главная фигура здесь — огромный 8-метровый дракон. Его сделала команда скульптора Алексея Агриколянского. В укрытых газонами холмах — круглые лазы, как в норах хоббитов. На благоустройство третьего «лепестка» уже потратили около 30 млн руб.

Площадки — общие для всех жителей «Баварии», но для соседей недоступны. «Почему жители "Баварии" не хотят, чтобы сюда извне приходили — потому что приходят детки старше наших, угрожают им, что "я тебе разрешаю выходить и гулять на этой площадке, только если ты мне заплатишь 100 рублей"», — рассказала Оксана Сидоренко.

Площадки — общие для всех жителей «Баварии», но для соседей недоступны. «Почему жители "Баварии" не хотят, чтобы сюда извне приходили — потому что приходят детки старше наших, угрожают им, что "я тебе разрешаю выходить и гулять на этой площадке, только если ты мне заплатишь 100 рублей"», — рассказала Оксана Сидоренко.

В ЖК «Европейский Берег» развлекательные зоны разделены: ближе к ул. Большевистская — спортивные площадки с тренажерами для тех, кто постарше, а ближе к реке — для детей. Газоны во дворах частично укрыты специальной плиткой против вытаптывания.

В ЖК «Европейский Берег» развлекательные зоны разделены: ближе к ул. Большевистская — спортивные площадки с тренажерами для тех, кто постарше, а ближе к реке — для детей. Газоны во дворах частично укрыты специальной плиткой против вытаптывания.

К каждой очереди — свои ключи, но калитки и ворота открыты, и попасть сюда не сложно. Одна из жительниц рассказала, что раньше в 128-м доме был пивной магазин, из которого покупатели шли прямо во дворы. Жители добились его закрытия, но незваные гости могут появиться вновь, когда построят набережную и улицу-дублер Большевистской.

К каждой очереди — свои ключи, но калитки и ворота открыты, и попасть сюда не сложно. Одна из жительниц рассказала, что раньше в 128-м доме был пивной магазин, из которого покупатели шли прямо во дворы. Жители добились его закрытия, но незваные гости могут появиться вновь, когда построят набережную и улицу-дублер Большевистской.

На пустующем пятачке к середине ноября должна появиться еще одна детская площадка. Все оборудование для них заказывают в компании «Строительный город», на него уже потратили 12 млн руб., рассказали в компании «Сибакадемстрой». Самое затратное — игровые комплексы датской фирмы KOMPAN.

На пустующем пятачке к середине ноября должна появиться еще одна детская площадка. Все оборудование для них заказывают в компании «Строительный город», на него уже потратили 12 млн руб., рассказали в компании «Сибакадемстрой». Самое затратное — игровые комплексы датской фирмы KOMPAN.

Жительнице 2-й очереди Татьяне Тихомировой детские площадки нравятся — они безопасные и интересные даже для взрослых: часто мам и пап можно увидеть на качелях. 4-летней дочери Татьяны сейчас больше всего нравится большая веревочная лазалка.

Жительнице 2-й очереди Татьяне Тихомировой детские площадки нравятся — они безопасные и интересные даже для взрослых: часто мам и пап можно увидеть на качелях. 4-летней дочери Татьяны сейчас больше всего нравится большая веревочная лазалка.

Открытые калитки и ворота Татьяну не смущают — главное, что во дворах нет машин. «Я думаю, кто бы какие ворота ни ставил, все равно будут проходить, невозможно же совсем изолироваться от мира, — считает девушка, добавляя, что против посторонних детей ничего не имеет. — Когда я жила в другом микрорайоне, мы также ходили не только на свои площадки — это же нормально».

Открытые калитки и ворота Татьяну не смущают — главное, что во дворах нет машин. «Я думаю, кто бы какие ворота ни ставил, все равно будут проходить, невозможно же совсем изолироваться от мира, — считает девушка, добавляя, что против посторонних детей ничего не имеет. — Когда я жила в другом микрорайоне, мы также ходили не только на свои площадки — это же нормально».

Сейчас площадь благоустройства в микрорайоне — 108 тыс. кв. м. В следующих очередях тоже будут выделенные зоны для детей разных возрастов. Между 4-й и 5-й очередями построят скейт-площадку, в 4-й очереди обещают разноуровневый ландшафт и набережную — проект уже готов.

Сейчас площадь благоустройства в микрорайоне — 108 тыс. кв. м. В следующих очередях тоже будут выделенные зоны для детей разных возрастов. Между 4-й и 5-й очередями построят скейт-площадку, в 4-й очереди обещают разноуровневый ландшафт и набережную — проект уже готов.

К числу самых зеленых и благоустроенных территорий в городе относится ЖК «Кедровый». Как рассказал финансовый управляющий ИСК «Русь» Алексей Рыбаков, здесь высадили 5 тыс. деревьев — больших кедров, пихт, елей, сосен, рябин и берез общей стоимостью порядка 120 млн руб.

К числу самых зеленых и благоустроенных территорий в городе относится ЖК «Кедровый». Как рассказал финансовый управляющий ИСК «Русь» Алексей Рыбаков, здесь высадили 5 тыс. деревьев — больших кедров, пихт, елей, сосен, рябин и берез общей стоимостью порядка 120 млн руб.

Другая особенность комплекса — много воды: в «Кедровом» построили 12 разных водоемов с водопадами и большой фонтан.

Другая особенность комплекса — много воды: в «Кедровом» построили 12 разных водоемов с водопадами и большой фонтан.

В рекреационной зоне на 4,5 га построили детскую зону с разными лазалками и спортивную для взрослых, где можно бегать, играть в футбол или теннис. В целом в благоустройство застройщик вложил более 5 % от общих затрат на строительство.

В рекреационной зоне на 4,5 га построили детскую зону с разными лазалками и спортивную для взрослых, где можно бегать, играть в футбол или теннис. В целом в благоустройство застройщик вложил более 5 % от общих затрат на строительство.

Градостроительные нормы в части благоустройства не конкретны — главное, чтобы были детская площадка и озеленение. В сданной части ЖК «Арка» они разместились на крыше парковочного комплекса: чтобы сюда попасть, нужно преодолеть несколько пролетов лестницы или длинный переход. Для мам с колясками это наверняка проблематично, зато можно упражняться в паркуре.

Градостроительные нормы в части благоустройства не конкретны — главное, чтобы были детская площадка и озеленение. В сданной части ЖК «Арка» они разместились на крыше парковочного комплекса: чтобы сюда попасть, нужно преодолеть несколько пролетов лестницы или длинный переход. Для мам с колясками это наверняка проблематично, зато можно упражняться в паркуре.

Детские площадки бывают окружены припаркованными возле дома машинами. С такой проблемой чаще всего сталкиваются жители новых «свечек» в центре города — в частности, дома на ул. Романова, 60.

Детские площадки бывают окружены припаркованными возле дома машинами. С такой проблемой чаще всего сталкиваются жители новых «свечек» в центре города — в частности, дома на ул. Романова, 60.

Эта детская площадка относится к дому на ул. Кавалерийской, 9, хотя больше, кажется, к парковочному комплексу, под закрытыми окнами которого обустроена.

Эта детская площадка относится к дому на ул. Кавалерийской, 9, хотя больше, кажется, к парковочному комплексу, под закрытыми окнами которого обустроена.

Между тем, по оценке начальника отдела новостроек АН «Жилфонд» Григория Якобсона, благоустройство, особенно если оно уже реальное, а не обещанное, может добавить к стоимости жилья 10–20 %.

Между тем, по оценке начальника отдела новостроек АН «Жилфонд» Григория Якобсона, благоустройство, особенно если оно уже реальное, а не обещанное, может добавить к стоимости жилья 10–20 %.

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой

24357 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (118)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19533