Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 300 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Южно-Чемской: отрезанные от жизни

На улице Петухова построили первые 18 домов жилмассива со студиями за миллион — их жители год требуют от мэрии автобусы и жалуются на отсутствие больницы и света

В полях за перекрестком Петухова и Советского шоссе растет новый панельный город — Южно-Чемской жилмассив. Здесь построили первые 18 домов — красно-синий квартал и дома с огромными матрешками на фасадах. Это жилье эконом-класса, где студию с отделкой можно купить всего за миллион рублей. Доступные цены привлекли сюда много семей с детьми, которым все время приходится за что-то бороться — за дорогу до остановки, за свет на жилмассиве и, наконец, за запуск общественного транспорта. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ прогулялась по первым домам огромного жилмассива, заглянула в квартиры к жителям и узнала о плюсах и минусах района.

30 сентября «Томская домостроительная компания» (ТДСК) сдала два дома в составе ЖК «Тулинка» — 10-этажный панельный дом на 210 квартир и 17-этажный каркасно-панельный дом на 136 квартир. 17-этажную высотку отличает красный шпиль на крыше, который местные дети называют ракетой.

30 сентября «Томская домостроительная компания» (ТДСК) сдала два дома в составе ЖК «Тулинка» — 10-этажный панельный дом на 210 квартир и 17-этажный каркасно-панельный дом на 136 квартир. 17-этажную высотку отличает красный шпиль на крыше, который местные дети называют ракетой.

Красно-синие дома ЖК «Тулинка» видны издалека. Томичи заверяют, что у панелей собственного производства, из которых построены здания, повышенная энергоэффективность. В жилом комплексе уже сданы 4 из 5 домов, до конца года стройка завершится и здесь поселится около 1,5 тыс. семей.

Красно-синие дома ЖК «Тулинка» видны издалека. Томичи заверяют, что у панелей собственного производства, из которых построены здания, повышенная энергоэффективность. В жилом комплексе уже сданы 4 из 5 домов, до конца года стройка завершится и здесь поселится около 1,5 тыс. семей.

Все квартиры в домах ТДСК — с отделкой под ключ. Это было важным для Алексея, который переехал в микрорайон с грудным ребенком и не мог делать ремонт. Звукоизоляцию в квартире он оценил на 3,5–4 по пятибалльной шкале. «Пробки были большие, когда развязку делали. Вечером после работы по часу на Петухова отстаивали, но как открыли, стало нормально», — говорит Алексей.

Все квартиры в домах ТДСК — с отделкой под ключ. Это было важным для Алексея, который переехал в микрорайон с грудным ребенком и не мог делать ремонт. Звукоизоляцию в квартире он оценил на 3,5–4 по пятибалльной шкале. «Пробки были большие, когда развязку делали. Вечером после работы по часу на Петухова отстаивали, но как открыли, стало нормально», — говорит Алексей.

Гуляющие во дворе мамы сообщили, что довольны отделкой в квартирах, качеством жилья и детскими площадками (тем, за что отвечают строители), но им не хватает детсада, школы, а главное — больницы (того, за что отвечает мэрия). «Больница — это самое плохое и страшное! — восклицает Нина Жердева. — Приходится ходить в Бронные переулки, чтобы посмотрели ребенка, а потом везти в 13-ю поликлинику на Северо-Чемской жилмассив, чтобы сделать прививку».

Гуляющие во дворе мамы сообщили, что довольны отделкой в квартирах, качеством жилья и детскими площадками (тем, за что отвечают строители), но им не хватает детсада, школы, а главное — больницы (того, за что отвечает мэрия). «Больница — это самое плохое и страшное! — восклицает Нина Жердева. — Приходится ходить в Бронные переулки, чтобы посмотрели ребенка, а потом везти в 13-ю поликлинику на Северо-Чемской жилмассив, чтобы сделать прививку».

«Еще очень плохо, что на Затулинке есть вся инфраструктура, но пройти никак невозможно, а с детьми особенно: никаких тротуаров, пешеходных переходов, — добавляет Елена Соловьева. — Хотим в администрацию писать письмо, чтобы нам сделали пешеходный мост через переезд, чтобы на Затулинку можно было сходить».

«Еще очень плохо, что на Затулинке есть вся инфраструктура, но пройти никак невозможно, а с детьми особенно: никаких тротуаров, пешеходных переходов, — добавляет Елена Соловьева. — Хотим в администрацию писать письмо, чтобы нам сделали пешеходный мост через переезд, чтобы на Затулинку можно было сходить».

Жители похвалили ремонт в квартирах. «Я была на микрорайоне "Родники" — там, конечно, вообще ужасно. Туалет и ванная не понравились, и обои там совсем дешевые, а здесь хотя бы под покраску. Года 3-4 пожить можно без ремонта», — рассказала Нина Жердева. Ее сосед Владимир Паршин продемонстрировал, что строители сделали свет в санузлах так, что отдельно в туалете его включить невозможно, только вместе с ванной.

Жители похвалили ремонт в квартирах. «Я была на микрорайоне "Родники" — там, конечно, вообще ужасно. Туалет и ванная не понравились, и обои там совсем дешевые, а здесь хотя бы под покраску. Года 3-4 пожить можно без ремонта», — рассказала Нина Жердева. Ее сосед Владимир Паршин продемонстрировал, что строители сделали свет в санузлах так, что отдельно в туалете его включить невозможно, только вместе с ванной.

Дом со шпилем удивил тем, что квартиры 1-го этажа отделены от лифтового холла — к ним ведет отдельная лестница. Дом построен по запатентованной томичами системе «Каскад» — несущие в нем только наружные стены, и поэтому планировки разнообразнее. В этой «однешке» кухня около 11 кв. м, но, чтобы что-то на ней приготовить, за продуктами надо ехать в «Ленту» или «Ашан» — магазинов в «Тулинке» нет. Как сообщили в ТДСК, инвестор, купивший у них коммерческие площади, откроет продуктовый магазин.

Дом со шпилем удивил тем, что квартиры 1-го этажа отделены от лифтового холла — к ним ведет отдельная лестница. Дом построен по запатентованной томичами системе «Каскад» — несущие в нем только наружные стены, и поэтому планировки разнообразнее. В этой «однешке» кухня около 11 кв. м, но, чтобы что-то на ней приготовить, за продуктами надо ехать в «Ленту» или «Ашан» — магазинов в «Тулинке» нет. Как сообщили в ТДСК, инвестор, купивший у них коммерческие площади, откроет продуктовый магазин.

В доме со шпилем однокомнатные почти 40 кв. м стоят 2,034–2,071 млн руб., «двушки» — 2,732 млн (54 кв. м). В уже заселенных домах есть более просторные и дорогие «двушки» и «трешки» размером 82–84 кв. м в пределах 3,4–3,5 млн руб. В строящемся жилье еще можно найти «однешки» от 1,85 млн руб.

В доме со шпилем однокомнатные почти 40 кв. м стоят 2,034–2,071 млн руб., «двушки» — 2,732 млн (54 кв. м). В уже заселенных домах есть более просторные и дорогие «двушки» и «трешки» размером 82–84 кв. м в пределах 3,4–3,5 млн руб. В строящемся жилье еще можно найти «однешки» от 1,85 млн руб.

Рядом с «Тулинкой» разрастается ЖК «Матрешкин двор», где в этом году компания «Вира-Строй» сдала 11 домов на 2690 квартир. Их жители жалуются, что сюда не ходит общественный транспорт — люди уже год просят пустить к ним автобусы. Сначала мэрия не запускала их из-за отсутствия дороги. Ее вместе с тротуаром, светом и павильонами сделали застройщики. В мэрии обещали пустить маршрутки внутрь жилмассива и закрепить 7 автобусов. Сам мэр Новосибирска Анатолий Локоть заявлял, что на этой неделе маршруты должны работать, но, по словам местной жительницы Натальи, ни автобусы, ни маршрутки так и не появились (по состоянию на среду, 14 октября).

Рядом с «Тулинкой» разрастается ЖК «Матрешкин двор», где в этом году компания «Вира-Строй» сдала 11 домов на 2690 квартир. Их жители жалуются, что сюда не ходит общественный транспорт — люди уже год просят пустить к ним автобусы. Сначала мэрия не запускала их из-за отсутствия дороги. Ее вместе с тротуаром, светом и павильонами сделали застройщики. В мэрии обещали пустить маршрутки внутрь жилмассива и закрепить 7 автобусов. Сам мэр Новосибирска Анатолий Локоть заявлял, что на этой неделе маршруты должны работать, но, по словам местной жительницы Натальи, ни автобусы, ни маршрутки так и не появились (по состоянию на среду, 14 октября).

Сейчас люди идут около 1 км до остановки «Разъезд», через которую пролегают 5 маршрутов общественного транспорта. Однако доехать до площади Маркса можно только на маршрутках № 29 и 29«а», которые утром переполнены и не останавливаются, и на автобусе № 88, который ходит крайне редко. «Далеко идти. Трудно, конечно, мне 89-й год, я уже не могу, ноги болят», — вздыхает баба Маша, которую переселили сюда из ветхого дома.

Сейчас люди идут около 1 км до остановки «Разъезд», через которую пролегают 5 маршрутов общественного транспорта. Однако доехать до площади Маркса можно только на маршрутках № 29 и 29«а», которые утром переполнены и не останавливаются, и на автобусе № 88, который ходит крайне редко. «Далеко идти. Трудно, конечно, мне 89-й год, я уже не могу, ноги болят», — вздыхает баба Маша, которую переселили сюда из ветхого дома.

Второй путь до остановок, а также до школы и поликлиники пролегает по частному сектору на Бронных переулках, которые жители перекрывали шлагбаумами. Матрёшкинцам пришлось жаловаться в администрацию, полицию и прокуратуру, и два переулка открыли. На машине до метро местные жители добираются 20–30 минут, на общественном транспорте по пробкам можно ехать и 40 минут, и час.

Второй путь до остановок, а также до школы и поликлиники пролегает по частному сектору на Бронных переулках, которые жители перекрывали шлагбаумами. Матрёшкинцам пришлось жаловаться в администрацию, полицию и прокуратуру, и два переулка открыли. На машине до метро местные жители добираются 20–30 минут, на общественном транспорте по пробкам можно ехать и 40 минут, и час.

Жильем люди довольны — им нравится качество отделки (все квартиры здесь тоже сдают «под ключ») и хорошие дворы. Пожаловались опрошенные на отсутствие освещения — вечером приходится ходить с фонариками. «Нет света на дорогах между домами. От дома до дома дойти сложно. Я вчера шла и вообще в шоке — провалилась: нашла дырку», — сетует, но улыбается Анастасия Петренко.

Жильем люди довольны — им нравится качество отделки (все квартиры здесь тоже сдают «под ключ») и хорошие дворы. Пожаловались опрошенные на отсутствие освещения — вечером приходится ходить с фонариками. «Нет света на дорогах между домами. От дома до дома дойти сложно. Я вчера шла и вообще в шоке — провалилась: нашла дырку», — сетует, но улыбается Анастасия Петренко.

Сейчас в микрорайоне строится детский сад. Вопрос с поликлиникой матрешкинцы, как и соседи, считают больным. «Педиатр на Бронной, а все остальные на Чемском. Представляете, каково мне с маленьким ребенком сначала съездить на Бронную, посмотреть ребенка и взять карточку, съездить на Герцена, потом вернуться на Бронную, и потом только поехать домой», — описывает Анастасия.

Сейчас в микрорайоне строится детский сад. Вопрос с поликлиникой матрешкинцы, как и соседи, считают больным. «Педиатр на Бронной, а все остальные на Чемском. Представляете, каково мне с маленьким ребенком сначала съездить на Бронную, посмотреть ребенка и взять карточку, съездить на Герцена, потом вернуться на Бронную, и потом только поехать домой», — описывает Анастасия.

«Магазинов нет. Один есть, и то опасно туда ходить — либо с горшка не слезешь, либо в больницу попадешь. Плохо разбирают, и оно лежит. Были бы цены пониже, конечно, люди бы ходили, — рассказывает Марина Наумова. — Качество отделки нормальное. Звукоизоляция не очень. Когда в ванную зайдешь, слышно, как кто-то из соседей ругается на кухне или орет утром — вставай давай быстрее на работу». В компании «Вира-Строй» сообщили, что продуктовый заменят, кроме того, открылся новый магазин «Подворье», есть салон красоты и скоро заработает аптека.

«Магазинов нет. Один есть, и то опасно туда ходить — либо с горшка не слезешь, либо в больницу попадешь. Плохо разбирают, и оно лежит. Были бы цены пониже, конечно, люди бы ходили, — рассказывает Марина Наумова. — Качество отделки нормальное. Звукоизоляция не очень. Когда в ванную зайдешь, слышно, как кто-то из соседей ругается на кухне или орет утром — вставай давай быстрее на работу». В компании «Вира-Строй» сообщили, что продуктовый заменят, кроме того, открылся новый магазин «Подворье», есть салон красоты и скоро заработает аптека.

Судя по сайту застройщика, в строящихся домах «Матрешкиного двора» можно купить студию 21,67 кв. м с отделкой за 997 тыс. руб., «однешка» около 29 кв. м стоит 1,324–1,462 млн руб., «двушку» 59 кв. м можно взять за 2,456 млн руб., 75-метровую «трешку» — чуть дешевле 3 млн руб.

Судя по сайту застройщика, в строящихся домах «Матрешкиного двора» можно купить студию 21,67 кв. м с отделкой за 997 тыс. руб., «однешка» около 29 кв. м стоит 1,324–1,462 млн руб., «двушку» 59 кв. м можно взять за 2,456 млн руб., 75-метровую «трешку» — чуть дешевле 3 млн руб.

Отделка квартир в «Матрешкином дворе» похожа на ту, что сделали томичи в соседнем комплексе, — светлые однотонные обои и коричневый линолеум. Обладатели этой кухни рассказали, что поменяли радиаторы, чтобы точно было тепло.

Отделка квартир в «Матрешкином дворе» похожа на ту, что сделали томичи в соседнем комплексе, — светлые однотонные обои и коричневый линолеум. Обладатели этой кухни рассказали, что поменяли радиаторы, чтобы точно было тепло.

Марина Наумова переехала в «Матрешкин двор» из ветхих домов Расточки, которые попали под расселение. Она отметила, что в квартирах для переселенцев санузлы не полностью выложены плиткой, только в тех, что продавались.

Марина Наумова переехала в «Матрешкин двор» из ветхих домов Расточки, которые попали под расселение. Она отметила, что в квартирах для переселенцев санузлы не полностью выложены плиткой, только в тех, что продавались.

В ЖК «Матрешкин двор» построено 14 домов, строятся еще 4. Но поистине громадную территорию застраивает рядом «Дискус» — на карте 2ГИС отмечено 80 домов их «Просторного» жилмассива, а всего на Южно-Чемском — 105 многоэтажек. Страшно представить, какие пробки ждут Винаповский мост и въезд на Северо-Чемской жилмассив, когда все они заселятся.

В ЖК «Матрешкин двор» построено 14 домов, строятся еще 4. Но поистине громадную территорию застраивает рядом «Дискус» — на карте 2ГИС отмечено 80 домов их «Просторного» жилмассива, а всего на Южно-Чемском — 105 многоэтажек. Страшно представить, какие пробки ждут Винаповский мост и въезд на Северо-Чемской жилмассив, когда все они заселятся.

Елена Гурьянова
Фото Анны Золотовой

39554 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (277)




Читайте также

v.22519