Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Дом на скорую руку

Новосибирцам предлагают недорогие квадратные метры в домах из металла

На фоне борьбы со сверхприбылью строительных компаний, которая разворачивается в Москве, в Новосибирске осваивается демонстрационная площадка по строительству быстровозводимых жилых домов. Помимо преимущества, понятного из названия, покупателей может привлечь относительно низкая цена «американского образа жизни» в своем собственном доме. Корреспондент НГС.НОВОСТИ встретилась с менеджером по региональным продажам компании «Канадский дом» Сергеем Вагановым, чтобы выяснить, действительно ли можно построить двухэтажный коттедж за месяц и не окажется ли он «домиком Ниф-Нифа»?

Можно вкратце описать технологию строительства быстровозводимых домов?

Мы строим здания на основе металлокаркаса из оцинкованного профиля. Профили выполнены из холоднокатаного металлопроката и покрыты цинком. Цинковое покрытие создает защитный слой с долговечностью около 100 лет. Сама сталь – полтора-два миллиметра толщиной.

Эти профили выглядят как детали металлического конструктора. В сечении – в форме буквы «П» (швеллер и швеллер с подгибом кромок). Между собой скрепляются самонарезающимися винтами. Процесс сборки, по большому счету, несложный, не требующий особой квалификации. Дом собирается согласно проекту, фактически как конструктор. В результате получается как бы «скелет» дома. Потом каркас заполняется утеплителем и обшивается снаружи и изнутри.

В качестве эффективного утеплителя могут использоваться минеральные плиты, эковата, либо пенобетон. Внутренняя поверхность стены выполняется из гипсокартона. Можно сразу приступать к внутренней чистовой отделке. Стены ровные, потому что металлокаркас хорошо держит «геометрию».

Сколько строительство занимает по времени?

Сейчас в Кемеровской области мы заканчиваем строительство двухэтажного коттеджа. Размер здания – 9,22 на 9,22 метра, площадь – 170 квадратных метров. Монтаж на уже готовом фундаменте продолжался около пяти недель. В принципе, возможно за два месяца построить фундамент, изготовить все конструкции, доставить их на место и собрать дом.

Какой может быть внешняя отделка?

Металлический сайдинг, облицовочный кирпич, керамическая плитка, либо другие варианты отделки. Вплоть до отделки брусом, тогда здание будет выглядеть как деревянное.

Сергей Ваганов
Сергей Ваганов

Сравнение с конструктором наводит на мысль, что дом, возведенный таким образом, можно разобрать и снова собрать…

Теоретически, да. У нас были коттеджи, каркас которых мы собирали сначала в цехе, потом разбирали, вывозили на площадку и собирали заново. Если говорить о том, можно ли разобрать и перевезти в другое место весь дом, то теоретически – да, практически – таких случаев еще не было. Должны быть существенные причины, чтобы вначале построить дом, а потом разобрать его и куда-то увезти.

Насколько конструкция надежна?

Дома проектируются в соответствии с климатическими особенностями конкретного региона. Можно строить в разных климатических зонах, с различными геологическими условиями, включая зоны сейсмической активности и зоны вечной мерзлоты. Сейсмостойкость таких домов составляет до 9 баллов по шкале Рихтера.

Как дом «держит тепло»?

Толщина стен – 30-50 сантиметров – небольшая по сравнению с кирпичными домами. Но благодаря современным теплоизоляционным материалам, такая толщина стен может быть эквивалентна полутора метрам кирпичной кладки.

Существуют ли какие-то ограничения по этажности?

Мы сейчас делаем одноэтажные и двухэтажные здания, работаем над тем, чтобы строить трехэтажные. Выше – появляются ограничения, связанные с огнестойкостью здания.

Можно сопоставить индивидуальный быстровозводимый дом по цене с другими вариантами жилья?

Никто не говорит о том, что быстровозводимый индивидуальный дом будет стоить меньше, чем квартира. Нужно сравнивать не квартиры и коттеджи, а коттеджи между собой. Строительство обходится приблизительно в 16,6 тысяч рублей за квадратный метр. Купить хорошую квартиру в кирпичном или панельном доме за эти деньги вряд ли возможно. Но, когда строится дом, нужно платить еще и за землю и подведение коммуникаций.

Когда мы сравниваем дом из металлокаркаса и обычный кирпичный дом, то можно отметить, например, что расходы на фундамент окажутся гораздо ниже. Быстровозводимый дом гораздо легче и не требует массивного фундамента.

Есть ли какие-то отличия быстровозводимого жилья от традиционных кирпичных или панельных коттеджей, связанные с подведением коммуникаций?

Абсолютно никаких. Возможно подключение и к автономным системам (например, собственному отопительному котлу), и к магистральным сетям.

Елена Полякова, специально для НГС.НОВОСТИ

17691 прочтение Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (78)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20318