Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Квартира со Сталиным (фоторепортаж)

Архитектор купил «убитую бабушкину» квартиру в «сталинке» и превратил ее в модную — с портретом вождя в ванной, лампой-пауком и кроватью из ящиков для овощей

Больше других зданий новосибирцы любят «сталинки» — дома с арками и колоннами, украшенные лепным декором. Кроме богатой внешности эти дома могут похвастаться просторными планировками и высокими потолками. Жить в них мечтают многие, но переехать решается не каждый. Задача превратить старую квартиру в современную кажется непростой. За нее не побоялся взяться архитектор Сергей Терёхин. Он купил «убитую» квартиру в шикарной «сталинке» на Красном проспекте и сделал современный интерьер. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ побывала в гостях у архитектора и узнала, с какими сложностями он столкнулся, как сумел сделать квартиру модной и почему старых квартир не нужно бояться.

Дорога в гости к Сергею Терёхину занимает 15 минут пешком от станции метро «Заельцовская». Дом встречает фасадом с облетевшей местами зеленой штукатуркой, но колонны с узорами по-прежнему притягивают взгляд. «У меня был выбор — купить новостройку где-то на окраине или "сталинку" в хорошем месте. Поскольку я сам архитектор и дизайнер интерьеров, я знаю, какие у нас новостройки. Поэтому выбор пал на "сталинку", — объясняет Сергей. — Дом с историей, высокие потолки, толстые стены, хорошая звукоизоляция, к тому же недалеко от метро».

Дорога в гости к Сергею Терёхину занимает 15 минут пешком от станции метро «Заельцовская». Дом встречает фасадом с облетевшей местами зеленой штукатуркой, но колонны с узорами по-прежнему притягивают взгляд. «У меня был выбор — купить новостройку где-то на окраине или "сталинку" в хорошем месте. Поскольку я сам архитектор и дизайнер интерьеров, я знаю, какие у нас новостройки. Поэтому выбор пал на "сталинку", — объясняет Сергей. — Дом с историей, высокие потолки, толстые стены, хорошая звукоизоляция, к тому же недалеко от метро».

Перед тем как заехать в квартиру, ремонт делали 8 месяцев. Из квартиры вывезли сотни мешков строительного мусора — два КамАЗа и одну «ГАЗель». Здесь сносили межкомнатные стены, вскрывали и выравнивали полы — из-за того, что перепад высоты в разных комнатах составлял 5 см. Для стен и пола сделали дополнительную звукоизоляцию с помощью минеральной ваты, стены обшили гипсокартоном, потолок сделали натяжным. В итоге его высота вместо 3 м стала около 2,9.

Перед тем как заехать в квартиру, ремонт делали 8 месяцев. Из квартиры вывезли сотни мешков строительного мусора — два КамАЗа и одну «ГАЗель». Здесь сносили межкомнатные стены, вскрывали и выравнивали полы — из-за того, что перепад высоты в разных комнатах составлял 5 см. Для стен и пола сделали дополнительную звукоизоляцию с помощью минеральной ваты, стены обшили гипсокартоном, потолок сделали натяжным. В итоге его высота вместо 3 м стала около 2,9.

В квартире Сергея (54 кв. м) было две комнаты, кухня и раздельный санузел (слева: старая планировка). Между комнатами и кухней сломали стены и сделали единое большое пространство (по оценке хозяина — 36–38 кв. м), где зону спальни отделяет штора, в перспективе, возможно, появится стеклянная стена. Коридор уменьшился в размерах в пользу кухни. Санузел объединили.

В квартире Сергея (54 кв. м) было две комнаты, кухня и раздельный санузел (слева: старая планировка). Между комнатами и кухней сломали стены и сделали единое большое пространство (по оценке хозяина — 36–38 кв. м), где зону спальни отделяет штора, в перспективе, возможно, появится стеклянная стена. Коридор уменьшился в размерах в пользу кухни. Санузел объединили.

В ответ на вопрос, какими были первые впечатления Сергея и его девушки Светланы, когда они пришли смотреть старую квартиру, они засмеялись: «Вау! Такая клёвая хата и так дешево! Надо брать!». Объем предстоящего ремонта их не испугал: «Перед этим мы посмотрели много квартир и понимали, что хозяева явно недооценивают потенциал своей квартиры. Мы купили ее за 2,2 млн в конце 2012 года. По этой цене я даже не смотрел "двушки", только "однешки". А когда случайно решил посмотреть за эти деньги "двушки", нашли эту квартиру».

В ответ на вопрос, какими были первые впечатления Сергея и его девушки Светланы, когда они пришли смотреть старую квартиру, они засмеялись: «Вау! Такая клёвая хата и так дешево! Надо брать!». Объем предстоящего ремонта их не испугал: «Перед этим мы посмотрели много квартир и понимали, что хозяева явно недооценивают потенциал своей квартиры. Мы купили ее за 2,2 млн в конце 2012 года. По этой цене я даже не смотрел "двушки", только "однешки". А когда случайно решил посмотреть за эти деньги "двушки", нашли эту квартиру».

Большое зеркало в коридоре зрительно расширяет пространство, слева расположился гардеробный шкаф. Все работы в квартире выполняли строители. Сергей и Светлана сами только красили стены, вырезали большие буквы для наклеивания на стены и клали на пол ПВХ-плитку.

Большое зеркало в коридоре зрительно расширяет пространство, слева расположился гардеробный шкаф. Все работы в квартире выполняли строители. Сергей и Светлана сами только красили стены, вырезали большие буквы для наклеивания на стены и клали на пол ПВХ-плитку.

В разных зонах квартиры появились надписи: в гостиной это Play, в спальне — Sleep, на кухне — Eat. «Мы сделали такую концепцию, чтобы во всех комнатах прослеживалась общая идея. Мы все-таки молодые, решили поприкалываться. Плюс буквы большие визуально увеличивают пространство».

В разных зонах квартиры появились надписи: в гостиной это Play, в спальне — Sleep, на кухне — Eat. «Мы сделали такую концепцию, чтобы во всех комнатах прослеживалась общая идея. Мы все-таки молодые, решили поприкалываться. Плюс буквы большие визуально увеличивают пространство».

В левом углу гостиной притаилось рабочее место на подоконнике — с видом на улицу. Мебель, как и ковер с подушками, покупали в ИКЕА — старались дожидаться акций. Например, диван «Кивик» Сергею удалось купить с уценкой чуть ли не 80–90 %. «Люстру мы повесили только 2 месяца назад, потому что у нас беда с люстрами. Эта лампа называется Arte Lamp Pinoccio, я ее нашел в Питере за 15 тыс. руб. В проекте у нас была похожая лампа-паук», — рассказал Сергей, добавив, что вдоль стены на потолке еще появится светодиодная подсветка.

В левом углу гостиной притаилось рабочее место на подоконнике — с видом на улицу. Мебель, как и ковер с подушками, покупали в ИКЕА — старались дожидаться акций. Например, диван «Кивик» Сергею удалось купить с уценкой чуть ли не 80–90 %. «Люстру мы повесили только 2 месяца назад, потому что у нас беда с люстрами. Эта лампа называется Arte Lamp Pinoccio, я ее нашел в Питере за 15 тыс. руб. В проекте у нас была похожая лампа-паук», — рассказал Сергей, добавив, что вдоль стены на потолке еще появится светодиодная подсветка.

«Нам понравилась идея объединить два окна столешницей. На таком подоконнике шириной 75 см можно и работать, и использовать его как подставку для картин и фотографий», — описывает Сергей.

«Нам понравилась идея объединить два окна столешницей. На таком подоконнике шириной 75 см можно и работать, и использовать его как подставку для картин и фотографий», — описывает Сергей.

Зону спальни отделяет от гостиной штора. Справа расположили шкафы для хранения одежды. Дарт Вейдер стоит на изголовье кровати не просто так — это будильник. Саму кровать и ее изголовье делали из паллет. «Можно было и в ИКЕА купить недорого деревянную кровать, но просто захотелось своими руками что-то сделать, поэкспериментировать. Это настоящие паллеты, они овощами пахли первое время, — улыбается Сергей. — Но ничего, мы их покрасили, и сейчас они не пахнут». Также своими руками Сергей сделал придиванный столик в гостиной.

Зону спальни отделяет от гостиной штора. Справа расположили шкафы для хранения одежды. Дарт Вейдер стоит на изголовье кровати не просто так — это будильник. Саму кровать и ее изголовье делали из паллет. «Можно было и в ИКЕА купить недорого деревянную кровать, но просто захотелось своими руками что-то сделать, поэкспериментировать. Это настоящие паллеты, они овощами пахли первое время, — улыбается Сергей. — Но ничего, мы их покрасили, и сейчас они не пахнут». Также своими руками Сергей сделал придиванный столик в гостиной.

Деревянную дверь, ведущую на балкон, сделали полностью стеклянной, чтобы создать эффект французского балкона. Сергей Терёхин не хотел портить кондиционером фасад «сталинки», поэтому пожертвовал частью балкона.

Деревянную дверь, ведущую на балкон, сделали полностью стеклянной, чтобы создать эффект французского балкона. Сергей Терёхин не хотел портить кондиционером фасад «сталинки», поэтому пожертвовал частью балкона.

«За окном у нас жизнь кипит, зимой очень красиво, а ближе к Новому году вон те ёлки наряжают. Особенно нравится, когда лежишь на кровати и видишь это все через балкон горящее с утра — шикарно», — говорит Сергей. При желании можно опустить жалюзи с полотном блэкаут, т.е. полностью блокирующие свет.

«За окном у нас жизнь кипит, зимой очень красиво, а ближе к Новому году вон те ёлки наряжают. Особенно нравится, когда лежишь на кровати и видишь это все через балкон горящее с утра — шикарно», — говорит Сергей. При желании можно опустить жалюзи с полотном блэкаут, т.е. полностью блокирующие свет.

В результате перепланировки площадь объединенного санузла составила около 7–7,5 м. За черной шторкой справа отвели место для стиральной машины и водонагревателя, сделали полки для хозяйственных мелочей. Слева повесили зеркало на всю длину стены, справа — портрет Сталина.

В результате перепланировки площадь объединенного санузла составила около 7–7,5 м. За черной шторкой справа отвели место для стиральной машины и водонагревателя, сделали полки для хозяйственных мелочей. Слева повесили зеркало на всю длину стены, справа — портрет Сталина.

«Если отбросить все его минусы и жестокости, в культурном плане наследие Сталина — это целый пласт, без которого трудно представить нашу архитектуру и живопись, — рассуждает Сергей. — Если бы не было Сталина, у нас не было бы такого шикарного метро».

«Если отбросить все его минусы и жестокости, в культурном плане наследие Сталина — это целый пласт, без которого трудно представить нашу архитектуру и живопись, — рассуждает Сергей. — Если бы не было Сталина, у нас не было бы такого шикарного метро».

Портрет Сталина у Сергея появился задолго до покупки квартиры — привезла мама из Санкт-Петербурга. Его дополняет плакат с «большевистским приветом» в гостиной.

Портрет Сталина у Сергея появился задолго до покупки квартиры — привезла мама из Санкт-Петербурга. Его дополняет плакат с «большевистским приветом» в гостиной.

Размер кухонной зоны примерно 6 кв. м, если посчитать вместе с пространством, которое занимает стол, — около 8,3 кв. м. Кухню заказывали в ИКЕА — в 2013 году она стоила примерно 150 тыс. руб. «Бюджет в целом подсчитать сложно. Поначалу мы вели расчеты, а ближе к финишу цифра начала расплываться. Думаю, 1,2 млн руб. точно потратили. Сейчас это стоило бы минимум 1,5 млн», — оценил Сергей.

Размер кухонной зоны примерно 6 кв. м, если посчитать вместе с пространством, которое занимает стол, — около 8,3 кв. м. Кухню заказывали в ИКЕА — в 2013 году она стоила примерно 150 тыс. руб. «Бюджет в целом подсчитать сложно. Поначалу мы вели расчеты, а ближе к финишу цифра начала расплываться. Думаю, 1,2 млн руб. точно потратили. Сейчас это стоило бы минимум 1,5 млн», — оценил Сергей.

«Мы в принципе кайфуем от того, что у нас большое общее пространство. Когда народ приходит на тусовки, всегда есть где развернуться. Недавно даже в настольный теннис играли, — говорит Сергей. — Нашему примеру стали друзья следовать, потому что им понравилось у нас быть. Купили "сталинку", и я им сделал проект интерьера».

«Мы в принципе кайфуем от того, что у нас большое общее пространство. Когда народ приходит на тусовки, всегда есть где развернуться. Недавно даже в настольный теннис играли, — говорит Сергей. — Нашему примеру стали друзья следовать, потому что им понравилось у нас быть. Купили "сталинку", и я им сделал проект интерьера».

Над обеденным столом повесили светильник из ИКЕА по имени «Хектар», стулья заказали в магазине Cosmorelax — это реплика классических стульев Eames.

Над обеденным столом повесили светильник из ИКЕА по имени «Хектар», стулья заказали в магазине Cosmorelax — это реплика классических стульев Eames.

Сергей уверен, что переделать старую квартиру в «сталинке» ненамного дороже, чем сделать интерьер с нуля в новостройке: «В новостройках планировки вообще караул. Так или иначе приходится сносить стены и делать по новой коммуникации, электрику. В "сталинке" удорожание дает только пол — это плюс 50 тыс. На остальное порядок цен одинаковый. Сейчас в центре появилось много дешевых квартир в "сталинках", и это лучше, чем жить в новом, но отдаленном микрорайоне».

Сергей уверен, что переделать старую квартиру в «сталинке» ненамного дороже, чем сделать интерьер с нуля в новостройке: «В новостройках планировки вообще караул. Так или иначе приходится сносить стены и делать по новой коммуникации, электрику. В "сталинке" удорожание дает только пол — это плюс 50 тыс. На остальное порядок цен одинаковый. Сейчас в центре появилось много дешевых квартир в "сталинках", и это лучше, чем жить в новом, но отдаленном микрорайоне».

Елена Гурьянова
Фото Ольги Бурлаковой, схема 3 предоставлена Сергеем Терёхиным; коллажи 2, 4, 10, 16: слева фото предоставлены Сергеем Терёхиным, справа фото Ольги Бурлаковой

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ ищет красивые и интересные интерьеры. Если вы сумели сделать ремонт в доме или квартире своими руками или вы дизайнер интерьеров с хорошим портфолио, пишите нам на realty.news@office.ngs.ru.

53358 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (180)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.19506