Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Город-призрак на улице Бронной (фоторепортаж)

В Новосибирске выросли 36 домов нового панельного города «Дискуса» — первые жители добирались до него в резиновых сапогах и заселились в дома без готовых крыш

На Южно-Чемском жилмассиве вырос панельный город из 36 домов жилмассива «Просторный». Официальная сдача первых новостроек запланирована только через год, но в трех из них люди живут уже сегодня, не дожидаясь, когда им достроят крыши. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ навестили обладателей квартир в окружении стройки и заглянули за черные проемы неостекленных окон.

Поля, где когда-то паслись коровы жителей Бронных переулков, заняли дома жилмассива «Просторный». 79 секций 36 домов находятся в разной степени готовности, раскрашенности и остекленности. Домов с черными провалами окон, навевающих мысли о призраках, пока значительно больше.

Поля, где когда-то паслись коровы жителей Бронных переулков, заняли дома жилмассива «Просторный». 79 секций 36 домов находятся в разной степени готовности, раскрашенности и остекленности. Домов с черными провалами окон, навевающих мысли о призраках, пока значительно больше.

Будущие жители ул. Бронной на форумах нежно называют жилмассив «Бронксом», хотя в США Бронкс, особенно Южный, — далеко не самый благополучный район, заселенный семьями с низким уровнем дохода. Первыми заселились дома по адресам Бронная, 1/1, 2/1 и 31/2. Ключи владельцам начали выдавать в июле, но сегодня, как рассказали в офисе застройщика, их получили только 65 % собственников. По установленным электросчетчикам понятно, где обосновались жильцы: из 5 квартир на площадке счетчики есть максимум у 3.

Будущие жители ул. Бронной на форумах нежно называют жилмассив «Бронксом», хотя в США Бронкс, особенно Южный, — далеко не самый благополучный район, заселенный семьями с низким уровнем дохода. Первыми заселились дома по адресам Бронная, 1/1, 2/1 и 31/2. Ключи владельцам начали выдавать в июле, но сегодня, как рассказали в офисе застройщика, их получили только 65 % собственников. По установленным электросчетчикам понятно, где обосновались жильцы: из 5 квартир на площадке счетчики есть максимум у 3.

Официально дома будут сдавать через год. Жителям это доставляет неудобства: ни балкон остеклить, ни квартиры от подъезда отгородить, интернет или телефон тоже не провести. На подъездах установлены пластиковые двери без домофонов, а лифты закрыты более внушительными металлическими.

Официально дома будут сдавать через год. Жителям это доставляет неудобства: ни балкон остеклить, ни квартиры от подъезда отгородить, интернет или телефон тоже не провести. На подъездах установлены пластиковые двери без домофонов, а лифты закрыты более внушительными металлическими.

Сейчас люди живут на стройке, в окружении техники и рабочих. В доме № 1/1 только неделю назад завершили крышу, хотя некоторые живут здесь с лета, а во дворе вовсю идет строительство подземной парковки. На ее кровле должна появиться детская площадка, но говорить о сроках в «Дискусе» не торопятся. Пока же гулять с детьми негде: ближайшая площадка — в соседнем «Матрешкином дворе».

Сейчас люди живут на стройке, в окружении техники и рабочих. В доме № 1/1 только неделю назад завершили крышу, хотя некоторые живут здесь с лета, а во дворе вовсю идет строительство подземной парковки. На ее кровле должна появиться детская площадка, но говорить о сроках в «Дискусе» не торопятся. Пока же гулять с детьми негде: ближайшая площадка — в соседнем «Матрешкином дворе».

На качество строительства здесь не сетуют. «Конечно, есть нормативы, строители чуть-чуть их нарушают, — говорит Павел Хомяков. — Все швы технические заделаны, правда, их все равно сбивать надо и заново заделывать. Но даже если перекос [между плитами] будет 25 мм — что, из-за этого отказываться от квартиры?».

На качество строительства здесь не сетуют. «Конечно, есть нормативы, строители чуть-чуть их нарушают, — говорит Павел Хомяков. — Все швы технические заделаны, правда, их все равно сбивать надо и заново заделывать. Но даже если перекос [между плитами] будет 25 мм — что, из-за этого отказываться от квартиры?».

Андрей Яценко переехал в 87-метровую «трешку» месяц назад, успев пожить и в домах «Дискуса» на Высоцкого, и в «Матрешкином дворе». Андрей работает строителем-отделочником и считает, что проблем с ремонтом здесь нет. Есть отклонения по дверным откосам, но это же мелочь: «Если руки у человека хоть чуть-чуть есть, он сделает великолепно любую дверь, любое окно».

Андрей Яценко переехал в 87-метровую «трешку» месяц назад, успев пожить и в домах «Дискуса» на Высоцкого, и в «Матрешкином дворе». Андрей работает строителем-отделочником и считает, что проблем с ремонтом здесь нет. Есть отклонения по дверным откосам, но это же мелочь: «Если руки у человека хоть чуть-чуть есть, он сделает великолепно любую дверь, любое окно».

«Могу сказать, что за эту цену даже близко нет конкурентов, — убежден Андрей. — Многие думают, что за "однешку" отдали миллион и получат монолитные стены, кирпич — нет, конечно». Лишними он считает входные двери в квартирах: «Их приходится выкидывать, они одноразовые». В одном из подъездов корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ заметили вскрытую квартиру — из нее, рассказал живущий двумя этажами выше Павел, вынесли часть стройматериалов. Но на его памяти этот случай единственный: чужие здесь не ходят, а территорию охраняют собаки. «Одну во дворе у нас пристегивают, по ночам гавкает — охраняет, службу несет», — рассказывает его подруга Марианна Глебова.

«Могу сказать, что за эту цену даже близко нет конкурентов, — убежден Андрей. — Многие думают, что за "однешку" отдали миллион и получат монолитные стены, кирпич — нет, конечно». Лишними он считает входные двери в квартирах: «Их приходится выкидывать, они одноразовые». В одном из подъездов корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ заметили вскрытую квартиру — из нее, рассказал живущий двумя этажами выше Павел, вынесли часть стройматериалов. Но на его памяти этот случай единственный: чужие здесь не ходят, а территорию охраняют собаки. «Одну во дворе у нас пристегивают, по ночам гавкает — охраняет, службу несет», — рассказывает его подруга Марианна Глебова.

Павел и Марианна переехали в «трешку»-студию из района Бугринской рощи — до этого они жили ввосьмером в 4-комнатной квартире, перестроенной из 3-комнатной, и новое жилье им нравится хотя бы потому, что свое. «Просторно, планировка удобная, — говорит Марианна. — У нас тут 15 м — тыдыщь! — от окна до окна. Собака с кошкой в догоняшки играют».

Павел и Марианна переехали в «трешку»-студию из района Бугринской рощи — до этого они жили ввосьмером в 4-комнатной квартире, перестроенной из 3-комнатной, и новое жилье им нравится хотя бы потому, что свое. «Просторно, планировка удобная, — говорит Марианна. — У нас тут 15 м — тыдыщь! — от окна до окна. Собака с кошкой в догоняшки играют».

Трехкомнатную студию площадью 59 кв. м Павел и Марианна купили за 1 млн 280 тыс. руб., еще порядка 870 тыс. руб. вложили в ремонт, мебель и технику. Когда принимали ключи, вспомнил Павел, было очень грязно — без резиновых сапог никак. Сейчас дорогу, на которой просто лежали бетонные плиты, заасфальтировали, и за несколько минут по ней можно добраться до конечной остановки «2-й Бронный переулок». Еще одну дорогу к лету обещают довести до ул. Петухова и пустить общественный транспорт по ней, рассказал Андрей Яценко. Разговор об этом был, признал руководитель отдела продаж застройщика Олег Басалаев, но «по осени не успели, возродится ли вопрос весной — пока непонятно».

Трехкомнатную студию площадью 59 кв. м Павел и Марианна купили за 1 млн 280 тыс. руб., еще порядка 870 тыс. руб. вложили в ремонт, мебель и технику. Когда принимали ключи, вспомнил Павел, было очень грязно — без резиновых сапог никак. Сейчас дорогу, на которой просто лежали бетонные плиты, заасфальтировали, и за несколько минут по ней можно добраться до конечной остановки «2-й Бронный переулок». Еще одну дорогу к лету обещают довести до ул. Петухова и пустить общественный транспорт по ней, рассказал Андрей Яценко. Разговор об этом был, признал руководитель отдела продаж застройщика Олег Басалаев, но «по осени не успели, возродится ли вопрос весной — пока непонятно».

Инфраструктуры в жилмассиве пока нет никакой. За продуктами местные ездят в «Ленту» или «Ашан». Детские сады и школы здесь тоже еще не построили, хотя в генплане они есть. Старшему ребенку Андрея дали временное место в детском саду на Урманова, 8, в 15 минутах на машине, пока на Петухова, 95/2 не откроется новый детский сад. «Когда мы сюда перевелись, спросили, как долго нам ждать. Нам ответили: "Вы уже первые". Здесь очереди просто нет», — уверяет Андрей. А вот к моменту, когда дети пойдут в школу, он планирует переехать в Краснообск — ближе к хорошему лицею, бассейну и спортивным секциям.

Инфраструктуры в жилмассиве пока нет никакой. За продуктами местные ездят в «Ленту» или «Ашан». Детские сады и школы здесь тоже еще не построили, хотя в генплане они есть. Старшему ребенку Андрея дали временное место в детском саду на Урманова, 8, в 15 минутах на машине, пока на Петухова, 95/2 не откроется новый детский сад. «Когда мы сюда перевелись, спросили, как долго нам ждать. Нам ответили: "Вы уже первые". Здесь очереди просто нет», — уверяет Андрей. А вот к моменту, когда дети пойдут в школу, он планирует переехать в Краснообск — ближе к хорошему лицею, бассейну и спортивным секциям.

Кроме уже привычных 10-этажных панельных домов в «Просторном» появятся десять 18-этажек. С верхних этажей первых из них сегодня открывается панорама города, как на ладони виден Бугринский мост. Но вот толку от него нет, посетовал сопровождавший корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ представитель застройщика: красота только по праздникам, когда подсветку включают.

Кроме уже привычных 10-этажных панельных домов в «Просторном» появятся десять 18-этажек. С верхних этажей первых из них сегодня открывается панорама города, как на ладони виден Бугринский мост. Но вот толку от него нет, посетовал сопровождавший корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ представитель застройщика: красота только по праздникам, когда подсветку включают.

Через несколько лет в жилмассиве будут жить порядка 12 тыс. человек. Выезжающих из жилмассива в сторону центра на ул. Петухова будет ждать пробка. Еще один выезд — по узкой Бронной. Андрей опасается, что проблема возникнет и с парковками, как на Плющихинском, где, по его словам, у своего дома припарковаться сложно. В подземной парковке строится около 150 мест, но они пока не продаются — для «Дискуса» это новый опыт, и еще не все понятно с себестоимостью, объяснил Олег Басалаев. Среди местных жителей ходят слухи, что продаваться парковки будут примерно за 480 тыс. руб.

Через несколько лет в жилмассиве будут жить порядка 12 тыс. человек. Выезжающих из жилмассива в сторону центра на ул. Петухова будет ждать пробка. Еще один выезд — по узкой Бронной. Андрей опасается, что проблема возникнет и с парковками, как на Плющихинском, где, по его словам, у своего дома припарковаться сложно. В подземной парковке строится около 150 мест, но они пока не продаются — для «Дискуса» это новый опыт, и еще не все понятно с себестоимостью, объяснил Олег Басалаев. Среди местных жителей ходят слухи, что продаваться парковки будут примерно за 480 тыс. руб.

В доме на Бронной, 1/3 с торца дома изначально должны были быть кухни, но он расположен слишком близко к соседнему дому № 1/4, и по инсоляции их там сделать нельзя. Планировки спешно изменили, перенеся в торец санузлы, но строители по привычке устанавливали плиты с окнами — пришлось закладывать проемы кирпичом, рассказал Олег Басалаев.

В доме на Бронной, 1/3 с торца дома изначально должны были быть кухни, но он расположен слишком близко к соседнему дому № 1/4, и по инсоляции их там сделать нельзя. Планировки спешно изменили, перенеся в торец санузлы, но строители по привычке устанавливали плиты с окнами — пришлось закладывать проемы кирпичом, рассказал Олег Басалаев.

Неприятность получилась и с домом № 1/6: в нем не на ту сторону вывели подъезды. Планировки придется менять и здесь, а для купивших в этом доме квартиры построили дома № 31/2 и 30/2. Первый уже заселяется, а ключи от квартир во втором планируется выдавать в ближайшее время.

Неприятность получилась и с домом № 1/6: в нем не на ту сторону вывели подъезды. Планировки придется менять и здесь, а для купивших в этом доме квартиры построили дома № 31/2 и 30/2. Первый уже заселяется, а ключи от квартир во втором планируется выдавать в ближайшее время.

Главной проблемой для застройщика жилмассива стали коммуникации — из-за технических и бюрократических сложностей несколько домов не сдали вовремя. 2 года назад «Дискус» купил котельную завода ВИНАП, от нее к жилмассиву проложили порядка 3 км труб, осталось около 140 м. Дома № 2/3 и 2/4 сейчас ждут только отопления, рассказал Олег Басалаев. Сложно было прокладывать и дренажные трубы канализации — это технологическая новинка для «Дискуса».

Главной проблемой для застройщика жилмассива стали коммуникации — из-за технических и бюрократических сложностей несколько домов не сдали вовремя. 2 года назад «Дискус» купил котельную завода ВИНАП, от нее к жилмассиву проложили порядка 3 км труб, осталось около 140 м. Дома № 2/3 и 2/4 сейчас ждут только отопления, рассказал Олег Басалаев. Сложно было прокладывать и дренажные трубы канализации — это технологическая новинка для «Дискуса».

Через дорогу от первых заселенных домов, на которых уже красуются объявления о продаже, растет вторая половина панельного города. Работа на стройке идет круглые сутки, говорит Марианна: «По ночам сидишь, в окно смотришь — такие звезды вспыхивают от сварки».

Через дорогу от первых заселенных домов, на которых уже красуются объявления о продаже, растет вторая половина панельного города. Работа на стройке идет круглые сутки, говорит Марианна: «По ночам сидишь, в окно смотришь — такие звезды вспыхивают от сварки».

Встретить жителей жилмассива здесь пока сложно — гуляют между домами в основном сквозняк да строители. «Стройка идет, техногенный вид, среди кранов живешь, но страшного ничего здесь нет», — уверяет Андрей Яценко и шутя добавляет, что через полгода здесь до 3-го этажа вырастут пальмы. Но на стенах иногда не освещенных площадок пока изъявляют желание приехать в гости, но не переехать жить.

Встретить жителей жилмассива здесь пока сложно — гуляют между домами в основном сквозняк да строители. «Стройка идет, техногенный вид, среди кранов живешь, но страшного ничего здесь нет», — уверяет Андрей Яценко и шутя добавляет, что через полгода здесь до 3-го этажа вырастут пальмы. Но на стенах иногда не освещенных площадок пока изъявляют желание приехать в гости, но не переехать жить.

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой

60433 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (557)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20320