Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Город-призрак на улице Бронной (фоторепортаж)

Город-призрак на улице Бронной (фоторепортаж)

В Новосибирске выросли 36 домов нового панельного города «Дискуса» — первые жители добирались до него в резиновых сапогах и заселились в дома без готовых крыш

На Южно-Чемском жилмассиве вырос панельный город из 36 домов жилмассива «Просторный». Официальная сдача первых новостроек запланирована только через год, но в трех из них люди живут уже сегодня, не дожидаясь, когда им достроят крыши. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ навестили обладателей квартир в окружении стройки и заглянули за черные проемы неостекленных окон.

Поля, где когда-то паслись коровы жителей Бронных переулков, заняли дома жилмассива «Просторный». 79 секций 36 домов находятся в разной степени готовности, раскрашенности и остекленности. Домов с черными провалами окон, навевающих мысли о призраках, пока значительно больше.

Поля, где когда-то паслись коровы жителей Бронных переулков, заняли дома жилмассива «Просторный». 79 секций 36 домов находятся в разной степени готовности, раскрашенности и остекленности. Домов с черными провалами окон, навевающих мысли о призраках, пока значительно больше.

Будущие жители ул. Бронной на форумах нежно называют жилмассив «Бронксом», хотя в США Бронкс, особенно Южный, — далеко не самый благополучный район, заселенный семьями с низким уровнем дохода. Первыми заселились дома по адресам Бронная, 1/1, 2/1 и 31/2. Ключи владельцам начали выдавать в июле, но сегодня, как рассказали в офисе застройщика, их получили только 65 % собственников. По установленным электросчетчикам понятно, где обосновались жильцы: из 5 квартир на площадке счетчики есть максимум у 3.

Будущие жители ул. Бронной на форумах нежно называют жилмассив «Бронксом», хотя в США Бронкс, особенно Южный, — далеко не самый благополучный район, заселенный семьями с низким уровнем дохода. Первыми заселились дома по адресам Бронная, 1/1, 2/1 и 31/2. Ключи владельцам начали выдавать в июле, но сегодня, как рассказали в офисе застройщика, их получили только 65 % собственников. По установленным электросчетчикам понятно, где обосновались жильцы: из 5 квартир на площадке счетчики есть максимум у 3.

Официально дома будут сдавать через год. Жителям это доставляет неудобства: ни балкон остеклить, ни квартиры от подъезда отгородить, интернет или телефон тоже не провести. На подъездах установлены пластиковые двери без домофонов, а лифты закрыты более внушительными металлическими.

Официально дома будут сдавать через год. Жителям это доставляет неудобства: ни балкон остеклить, ни квартиры от подъезда отгородить, интернет или телефон тоже не провести. На подъездах установлены пластиковые двери без домофонов, а лифты закрыты более внушительными металлическими.

Сейчас люди живут на стройке, в окружении техники и рабочих. В доме № 1/1 только неделю назад завершили крышу, хотя некоторые живут здесь с лета, а во дворе вовсю идет строительство подземной парковки. На ее кровле должна появиться детская площадка, но говорить о сроках в «Дискусе» не торопятся. Пока же гулять с детьми негде: ближайшая площадка — в соседнем «Матрешкином дворе».

Сейчас люди живут на стройке, в окружении техники и рабочих. В доме № 1/1 только неделю назад завершили крышу, хотя некоторые живут здесь с лета, а во дворе вовсю идет строительство подземной парковки. На ее кровле должна появиться детская площадка, но говорить о сроках в «Дискусе» не торопятся. Пока же гулять с детьми негде: ближайшая площадка — в соседнем «Матрешкином дворе».

На качество строительства здесь не сетуют. «Конечно, есть нормативы, строители чуть-чуть их нарушают, — говорит Павел Хомяков. — Все швы технические заделаны, правда, их все равно сбивать надо и заново заделывать. Но даже если перекос [между плитами] будет 25 мм — что, из-за этого отказываться от квартиры?».

На качество строительства здесь не сетуют. «Конечно, есть нормативы, строители чуть-чуть их нарушают, — говорит Павел Хомяков. — Все швы технические заделаны, правда, их все равно сбивать надо и заново заделывать. Но даже если перекос [между плитами] будет 25 мм — что, из-за этого отказываться от квартиры?».

Андрей Яценко переехал в 87-метровую «трешку» месяц назад, успев пожить и в домах «Дискуса» на Высоцкого, и в «Матрешкином дворе». Андрей работает строителем-отделочником и считает, что проблем с ремонтом здесь нет. Есть отклонения по дверным откосам, но это же мелочь: «Если руки у человека хоть чуть-чуть есть, он сделает великолепно любую дверь, любое окно».

Андрей Яценко переехал в 87-метровую «трешку» месяц назад, успев пожить и в домах «Дискуса» на Высоцкого, и в «Матрешкином дворе». Андрей работает строителем-отделочником и считает, что проблем с ремонтом здесь нет. Есть отклонения по дверным откосам, но это же мелочь: «Если руки у человека хоть чуть-чуть есть, он сделает великолепно любую дверь, любое окно».

«Могу сказать, что за эту цену даже близко нет конкурентов, — убежден Андрей. — Многие думают, что за "однешку" отдали миллион и получат монолитные стены, кирпич — нет, конечно». Лишними он считает входные двери в квартирах: «Их приходится выкидывать, они одноразовые». В одном из подъездов корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ заметили вскрытую квартиру — из нее, рассказал живущий двумя этажами выше Павел, вынесли часть стройматериалов. Но на его памяти этот случай единственный: чужие здесь не ходят, а территорию охраняют собаки. «Одну во дворе у нас пристегивают, по ночам гавкает — охраняет, службу несет», — рассказывает его подруга Марианна Глебова.

«Могу сказать, что за эту цену даже близко нет конкурентов, — убежден Андрей. — Многие думают, что за "однешку" отдали миллион и получат монолитные стены, кирпич — нет, конечно». Лишними он считает входные двери в квартирах: «Их приходится выкидывать, они одноразовые». В одном из подъездов корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ заметили вскрытую квартиру — из нее, рассказал живущий двумя этажами выше Павел, вынесли часть стройматериалов. Но на его памяти этот случай единственный: чужие здесь не ходят, а территорию охраняют собаки. «Одну во дворе у нас пристегивают, по ночам гавкает — охраняет, службу несет», — рассказывает его подруга Марианна Глебова.

Павел и Марианна переехали в «трешку»-студию из района Бугринской рощи — до этого они жили ввосьмером в 4-комнатной квартире, перестроенной из 3-комнатной, и новое жилье им нравится хотя бы потому, что свое. «Просторно, планировка удобная, — говорит Марианна. — У нас тут 15 м — тыдыщь! — от окна до окна. Собака с кошкой в догоняшки играют».

Павел и Марианна переехали в «трешку»-студию из района Бугринской рощи — до этого они жили ввосьмером в 4-комнатной квартире, перестроенной из 3-комнатной, и новое жилье им нравится хотя бы потому, что свое. «Просторно, планировка удобная, — говорит Марианна. — У нас тут 15 м — тыдыщь! — от окна до окна. Собака с кошкой в догоняшки играют».

Трехкомнатную студию площадью 59 кв. м Павел и Марианна купили за 1 млн 280 тыс. руб., еще порядка 870 тыс. руб. вложили в ремонт, мебель и технику. Когда принимали ключи, вспомнил Павел, было очень грязно — без резиновых сапог никак. Сейчас дорогу, на которой просто лежали бетонные плиты, заасфальтировали, и за несколько минут по ней можно добраться до конечной остановки «2-й Бронный переулок». Еще одну дорогу к лету обещают довести до ул. Петухова и пустить общественный транспорт по ней, рассказал Андрей Яценко. Разговор об этом был, признал руководитель отдела продаж застройщика Олег Басалаев, но «по осени не успели, возродится ли вопрос весной — пока непонятно».

Трехкомнатную студию площадью 59 кв. м Павел и Марианна купили за 1 млн 280 тыс. руб., еще порядка 870 тыс. руб. вложили в ремонт, мебель и технику. Когда принимали ключи, вспомнил Павел, было очень грязно — без резиновых сапог никак. Сейчас дорогу, на которой просто лежали бетонные плиты, заасфальтировали, и за несколько минут по ней можно добраться до конечной остановки «2-й Бронный переулок». Еще одну дорогу к лету обещают довести до ул. Петухова и пустить общественный транспорт по ней, рассказал Андрей Яценко. Разговор об этом был, признал руководитель отдела продаж застройщика Олег Басалаев, но «по осени не успели, возродится ли вопрос весной — пока непонятно».

Инфраструктуры в жилмассиве пока нет никакой. За продуктами местные ездят в «Ленту» или «Ашан». Детские сады и школы здесь тоже еще не построили, хотя в генплане они есть. Старшему ребенку Андрея дали временное место в детском саду на Урманова, 8, в 15 минутах на машине, пока на Петухова, 95/2 не откроется новый детский сад. «Когда мы сюда перевелись, спросили, как долго нам ждать. Нам ответили: "Вы уже первые". Здесь очереди просто нет», — уверяет Андрей. А вот к моменту, когда дети пойдут в школу, он планирует переехать в Краснообск — ближе к хорошему лицею, бассейну и спортивным секциям.

Инфраструктуры в жилмассиве пока нет никакой. За продуктами местные ездят в «Ленту» или «Ашан». Детские сады и школы здесь тоже еще не построили, хотя в генплане они есть. Старшему ребенку Андрея дали временное место в детском саду на Урманова, 8, в 15 минутах на машине, пока на Петухова, 95/2 не откроется новый детский сад. «Когда мы сюда перевелись, спросили, как долго нам ждать. Нам ответили: "Вы уже первые". Здесь очереди просто нет», — уверяет Андрей. А вот к моменту, когда дети пойдут в школу, он планирует переехать в Краснообск — ближе к хорошему лицею, бассейну и спортивным секциям.

Кроме уже привычных 10-этажных панельных домов в «Просторном» появятся десять 18-этажек. С верхних этажей первых из них сегодня открывается панорама города, как на ладони виден Бугринский мост. Но вот толку от него нет, посетовал сопровождавший корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ представитель застройщика: красота только по праздникам, когда подсветку включают.

Кроме уже привычных 10-этажных панельных домов в «Просторном» появятся десять 18-этажек. С верхних этажей первых из них сегодня открывается панорама города, как на ладони виден Бугринский мост. Но вот толку от него нет, посетовал сопровождавший корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ представитель застройщика: красота только по праздникам, когда подсветку включают.

Через несколько лет в жилмассиве будут жить порядка 12 тыс. человек. Выезжающих из жилмассива в сторону центра на ул. Петухова будет ждать пробка. Еще один выезд — по узкой Бронной. Андрей опасается, что проблема возникнет и с парковками, как на Плющихинском, где, по его словам, у своего дома припарковаться сложно. В подземной парковке строится около 150 мест, но они пока не продаются — для «Дискуса» это новый опыт, и еще не все понятно с себестоимостью, объяснил Олег Басалаев. Среди местных жителей ходят слухи, что продаваться парковки будут примерно за 480 тыс. руб.

Через несколько лет в жилмассиве будут жить порядка 12 тыс. человек. Выезжающих из жилмассива в сторону центра на ул. Петухова будет ждать пробка. Еще один выезд — по узкой Бронной. Андрей опасается, что проблема возникнет и с парковками, как на Плющихинском, где, по его словам, у своего дома припарковаться сложно. В подземной парковке строится около 150 мест, но они пока не продаются — для «Дискуса» это новый опыт, и еще не все понятно с себестоимостью, объяснил Олег Басалаев. Среди местных жителей ходят слухи, что продаваться парковки будут примерно за 480 тыс. руб.

В доме на Бронной, 1/3 с торца дома изначально должны были быть кухни, но он расположен слишком близко к соседнему дому № 1/4, и по инсоляции их там сделать нельзя. Планировки спешно изменили, перенеся в торец санузлы, но строители по привычке устанавливали плиты с окнами — пришлось закладывать проемы кирпичом, рассказал Олег Басалаев.

В доме на Бронной, 1/3 с торца дома изначально должны были быть кухни, но он расположен слишком близко к соседнему дому № 1/4, и по инсоляции их там сделать нельзя. Планировки спешно изменили, перенеся в торец санузлы, но строители по привычке устанавливали плиты с окнами — пришлось закладывать проемы кирпичом, рассказал Олег Басалаев.

Неприятность получилась и с домом № 1/6: в нем не на ту сторону вывели подъезды. Планировки придется менять и здесь, а для купивших в этом доме квартиры построили дома № 31/2 и 30/2. Первый уже заселяется, а ключи от квартир во втором планируется выдавать в ближайшее время.

Неприятность получилась и с домом № 1/6: в нем не на ту сторону вывели подъезды. Планировки придется менять и здесь, а для купивших в этом доме квартиры построили дома № 31/2 и 30/2. Первый уже заселяется, а ключи от квартир во втором планируется выдавать в ближайшее время.

Главной проблемой для застройщика жилмассива стали коммуникации — из-за технических и бюрократических сложностей несколько домов не сдали вовремя. 2 года назад «Дискус» купил котельную завода ВИНАП, от нее к жилмассиву проложили порядка 3 км труб, осталось около 140 м. Дома № 2/3 и 2/4 сейчас ждут только отопления, рассказал Олег Басалаев. Сложно было прокладывать и дренажные трубы канализации — это технологическая новинка для «Дискуса».

Главной проблемой для застройщика жилмассива стали коммуникации — из-за технических и бюрократических сложностей несколько домов не сдали вовремя. 2 года назад «Дискус» купил котельную завода ВИНАП, от нее к жилмассиву проложили порядка 3 км труб, осталось около 140 м. Дома № 2/3 и 2/4 сейчас ждут только отопления, рассказал Олег Басалаев. Сложно было прокладывать и дренажные трубы канализации — это технологическая новинка для «Дискуса».

Через дорогу от первых заселенных домов, на которых уже красуются объявления о продаже, растет вторая половина панельного города. Работа на стройке идет круглые сутки, говорит Марианна: «По ночам сидишь, в окно смотришь — такие звезды вспыхивают от сварки».

Через дорогу от первых заселенных домов, на которых уже красуются объявления о продаже, растет вторая половина панельного города. Работа на стройке идет круглые сутки, говорит Марианна: «По ночам сидишь, в окно смотришь — такие звезды вспыхивают от сварки».

Встретить жителей жилмассива здесь пока сложно — гуляют между домами в основном сквозняк да строители. «Стройка идет, техногенный вид, среди кранов живешь, но страшного ничего здесь нет», — уверяет Андрей Яценко и шутя добавляет, что через полгода здесь до 3-го этажа вырастут пальмы. Но на стенах иногда не освещенных площадок пока изъявляют желание приехать в гости, но не переехать жить.

Встретить жителей жилмассива здесь пока сложно — гуляют между домами в основном сквозняк да строители. «Стройка идет, техногенный вид, среди кранов живешь, но страшного ничего здесь нет», — уверяет Андрей Яценко и шутя добавляет, что через полгода здесь до 3-го этажа вырастут пальмы. Но на стенах иногда не освещенных площадок пока изъявляют желание приехать в гости, но не переехать жить.

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой

56574 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (555)




Читайте также

Новости компаний
v.18792