Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Накинули паутину (фоторепортаж)

Накинули паутину (фоторепортаж)

На берегу Оби выросли дома с фасадами в виде гигантской оранжевой паутины — корреспондент НГС проникла на стройку и узнала, кто и как их строит

В микрорайоне «Ясный берег», где вырастут необычные для Новосибирска дома-волны, показали свое лицо первые дома. У высоток появились стеклянные витражи с оранжевым рустом — от этого их фасады стали напоминать гигантскую паутину, которую продолжают «плести» рабочие и делают это по новой для города технологии. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ побывала на стройплощадке, чтобы узнать, чем будут необычны фасады «Ясного берега», кто и как строит дома, сколько этажей в день могут сделать китайцы и кто из строителей зарабатывает больше всех.

Справка: Микрорайон «Ясный берег» строится на левом берегу Оби неподалеку от «Ленты». Он займет 40 га от Димитровского до железнодорожного моста — здесь построят 420–430 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры (всего до 500 тыс. кв. м). Жителями «Ясного берега» станут около 15 тыс. человек. Застройщик — «Аква Сити». Архитектор проекта — Tilke GmbH&Co (проектировщики трасс «Формулы 1»), финансовый партнер — УК «КапиталЪ ПИФ» (входит в «ИФД КапиталЪ»).

Первую 26-этажную «свечку» микрорайона «Ясный берег» почти полностью одели в стекло и «сплели» на фасаде рыжим рустом узор, напоминающий гигантскую паутину. Витражи изготавливают на заводе максимально подготовленными к монтажу, а рабочим остается установить их в правильном порядке. Это ноу-хау для Новосибирска разработали в компании «Сибирские фасады» — оно увеличивает скорость монтажа.

Первую 26-этажную «свечку» микрорайона «Ясный берег» почти полностью одели в стекло и «сплели» на фасаде рыжим рустом узор, напоминающий гигантскую паутину. Витражи изготавливают на заводе максимально подготовленными к монтажу, а рабочим остается установить их в правильном порядке. Это ноу-хау для Новосибирска разработали в компании «Сибирские фасады» — оно увеличивает скорость монтажа.

Как объяснил начальник участка компании «Сибирские фасады» Дмитрий Хаданов, после замеров геодезистами проектировщики определили, где расставить по фасаду кронштейны, а затем стали навешивать готовые витражные модули — к ним сразу прикручены «ножи», которые вставляются в кронштейны. Витражные модули из алюминиевого профиля со стеклом поднимают лебедкой, наверху их принимают и закрепляют рабочие.

Как объяснил начальник участка компании «Сибирские фасады» Дмитрий Хаданов, после замеров геодезистами проектировщики определили, где расставить по фасаду кронштейны, а затем стали навешивать готовые витражные модули — к ним сразу прикручены «ножи», которые вставляются в кронштейны. Витражные модули из алюминиевого профиля со стеклом поднимают лебедкой, наверху их принимают и закрепляют рабочие.

По словам Дмитрия Хаданова, в среднем они ставят по 25–30 модулей в день. Это один этаж одной стороны дома. В бригаде работают 8 человек, на монтаже обычно 5-6 человек, остальные — на подхвате. Модули начали устанавливать в сентябре, полностью доделать витражи первого дома планируют до конца декабря.

По словам Дмитрия Хаданова, в среднем они ставят по 25–30 модулей в день. Это один этаж одной стороны дома. В бригаде работают 8 человек, на монтаже обычно 5-6 человек, остальные — на подхвате. Модули начали устанавливать в сентябре, полностью доделать витражи первого дома планируют до конца декабря.

Как описал руководитель отдела развития компании-застройщика «Аква Сити» Владислав Бурмистров, серый цвет штукатурки на балконах добавляет фасаду глубину, а бело-розовые вставки — объем. «Это так называемые 3D-фасады, у них три слоя — внутренний, остекление и терракотовый руст», — говорит он. Для кондиционеров на балконах предусмотрели решетки, а чтобы жители не портили архитектурный облик, у домов будут паспорта фасадов.

Как описал руководитель отдела развития компании-застройщика «Аква Сити» Владислав Бурмистров, серый цвет штукатурки на балконах добавляет фасаду глубину, а бело-розовые вставки — объем. «Это так называемые 3D-фасады, у них три слоя — внутренний, остекление и терракотовый руст», — говорит он. Для кондиционеров на балконах предусмотрели решетки, а чтобы жители не портили архитектурный облик, у домов будут паспорта фасадов.

Торцы домов также украшают рыжим рустом и навешивают фиброцементные плиты серо-голубого цвета.

Торцы домов также украшают рыжим рустом и навешивают фиброцементные плиты серо-голубого цвета.

Первые этажи выкладывают пестрым кирпичом. Каменщик Евгений Хацаюк рассказал, что на таких стенах не разгонишься — кирпич приходится много резать и подгонять. И если на других стройках он мог уложить и 7 кв. м кирпича в день, и даже 15 кв. м (не на лицевой кладке, а на внутренних работах, которые проще), то здесь получается сделать около 3 кв. м в день. Работать на морозе Евгений уже привык — по его словам, класть облицовочный кирпич можно до  –20  градусов, обычные стены — до  –25  градусов.

Первые этажи выкладывают пестрым кирпичом. Каменщик Евгений Хацаюк рассказал, что на таких стенах не разгонишься — кирпич приходится много резать и подгонять. И если на других стройках он мог уложить и 7 кв. м кирпича в день, и даже 15 кв. м (не на лицевой кладке, а на внутренних работах, которые проще), то здесь получается сделать около 3 кв. м в день. Работать на морозе Евгений уже привык — по его словам, класть облицовочный кирпич можно до –20 градусов, обычные стены — до –25 градусов.

«Класть кирпич ровно нетрудно. Это же не ракеты делать», — улыбается Евгений Хацаюк. Он рассказал, что работает каменщиком 40 лет — когда-то оказался на стройке, чтобы получить квартиру, и затянуло. За работу он действительно получил квартиру — трехкомнатную 64 кв. м в доме на «Золотой Ниве», который построил сам.

«Класть кирпич ровно нетрудно. Это же не ракеты делать», — улыбается Евгений Хацаюк. Он рассказал, что работает каменщиком 40 лет — когда-то оказался на стройке, чтобы получить квартиру, и затянуло. За работу он действительно получил квартиру — трехкомнатную 64 кв. м в доме на «Золотой Ниве», который построил сам.

Как описали строители, сперва они снесли здесь старые здания, подготовили котлованы и залили буронабивные сваи — около 400–450 штук под один дом. Затем смонтировали ростверк, сделав основание дома, и начали лить монолит. Первые два дома строили китайцы (всего около 100 человек). Они заливали по 6 этажей в месяц, а один раз умудрились сделать даже 7 этажей в месяц. Затем началась кирпичная кладка стен, фасадные работы, одновременно монтировались электрика, отопление, водопровод.

Как описали строители, сперва они снесли здесь старые здания, подготовили котлованы и залили буронабивные сваи — около 400–450 штук под один дом. Затем смонтировали ростверк, сделав основание дома, и начали лить монолит. Первые два дома строили китайцы (всего около 100 человек). Они заливали по 6 этажей в месяц, а один раз умудрились сделать даже 7 этажей в месяц. Затем началась кирпичная кладка стен, фасадные работы, одновременно монтировались электрика, отопление, водопровод.

Кирпичная кладка одного этажа занимала у 14 каменщиков примерно неделю. Наружные стены в домах трехслойные: внутренний слой — кирпич толщиной 250 мм, средний слой — утеплитель 170 мм, наружный слой — мокрый фасад из штукатурки. Межквартирные стены выполнены из кирпича и пазогребневых гипсовых плит (ПГП) в 2 слоя с устройством между ними звукоизоляции. Межкомнатные стены и перегородки — из ПГП.

Кирпичная кладка одного этажа занимала у 14 каменщиков примерно неделю. Наружные стены в домах трехслойные: внутренний слой — кирпич толщиной 250 мм, средний слой — утеплитель 170 мм, наружный слой — мокрый фасад из штукатурки. Межквартирные стены выполнены из кирпича и пазогребневых гипсовых плит (ПГП) в 2 слоя с устройством между ними звукоизоляции. Межкомнатные стены и перегородки — из ПГП.

По словам Владислава Бурмистрова, сейчас 5 домов «Ясного берега» строят около 200 человек. На этой неделе начинаются отделочные работы, и поэтому количество рабочих увеличится. Заработные платы своих строителей в «Аква Сити» не раскрывают. Опросив рабочих на других стройках Новосибирска, корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ выяснила, что каменщики зарабатывают 45–50 тыс. руб., хотя до кризиса лучшие из них могли получать и 100 тыс. в месяц, зарплаты монолитчиков — 60–70 тыс., летом доходили до 80 тыс. руб.

По словам Владислава Бурмистрова, сейчас 5 домов «Ясного берега» строят около 200 человек. На этой неделе начинаются отделочные работы, и поэтому количество рабочих увеличится. Заработные платы своих строителей в «Аква Сити» не раскрывают. Опросив рабочих на других стройках Новосибирска, корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ выяснила, что каменщики зарабатывают 45–50 тыс. руб., хотя до кризиса лучшие из них могли получать и 100 тыс. в месяц, зарплаты монолитчиков — 60–70 тыс., летом доходили до 80 тыс. руб.

В «Аква Сити» говорят, что на стройке все работы опасные, но, пожалуй, опаснее всего быть монолитчиком — именно они прокладывают дорогу всем остальным рабочим, делая каркас и перекрытия.

В «Аква Сити» говорят, что на стройке все работы опасные, но, пожалуй, опаснее всего быть монолитчиком — именно они прокладывают дорогу всем остальным рабочим, делая каркас и перекрытия.

«Я занимаюсь выставлением поляны», — описывает свою работу над плитой перекрытия Иван Петухов. В ответ на вопрос, как вы здесь оказались, Иван улыбается: «Потому что мне нравится работать на стройке». Его коллега смеется: «Эй, говори правду — потому что здесь можно хорошо заработать». По словам Ивана, ему нравится работа на свежем воздухе, и он не понимает людей, которые сидят в офисе.

«Я занимаюсь выставлением поляны», — описывает свою работу над плитой перекрытия Иван Петухов. В ответ на вопрос, как вы здесь оказались, Иван улыбается: «Потому что мне нравится работать на стройке». Его коллега смеется: «Эй, говори правду — потому что здесь можно хорошо заработать». По словам Ивана, ему нравится работа на свежем воздухе, и он не понимает людей, которые сидят в офисе.

Алексей занимается монолитными работами 2 года, и работа в мороз его не смущает. По его словам, они работают, пока не замерзнет кран, поднимающий опалубку и другие стройматериалы, — это происходит при  –25  градусах. «На бетон всегда ставится 3 человека, монтажников 10 человек, остальные вязчики и плотники. Вязчики связали арматуру, мы ставим опалубку. Опалубку сделали и начинаем лить бетон. Бывает, что и до часу ночи, и до двух льем», — описывает строитель, рассказав, что зимой получается залить 3-4 этажа в месяц, летом — 5-6.

Алексей занимается монолитными работами 2 года, и работа в мороз его не смущает. По его словам, они работают, пока не замерзнет кран, поднимающий опалубку и другие стройматериалы, — это происходит при –25 градусах. «На бетон всегда ставится 3 человека, монтажников 10 человек, остальные вязчики и плотники. Вязчики связали арматуру, мы ставим опалубку. Опалубку сделали и начинаем лить бетон. Бывает, что и до часу ночи, и до двух льем», — описывает строитель, рассказав, что зимой получается залить 3-4 этажа в месяц, летом — 5-6.

В одном из домов сделали демонстрационный этаж, где можно изучить планировки. В первых «свечках» по 12 квартир на площадке, из них половина — однокомнатные около 40 «квадратов».

В одном из домов сделали демонстрационный этаж, где можно изучить планировки. В первых «свечках» по 12 квартир на площадке, из них половина — однокомнатные около 40 «квадратов».

Подъезд первого дома будет не похож на тот, что подготовили на демонстрационном этаже, — стены на типовых этажах выкрасят в более сдержанные серо-желтые цвета.

Подъезд первого дома будет не похож на тот, что подготовили на демонстрационном этаже, — стены на типовых этажах выкрасят в более сдержанные серо-желтые цвета.

В «Аква Сити» называют будущий микрорайон городом-парком, правда, пока на парк он не похож. Благоустройством первых домов займутся весной. В перспективе здесь появится детская гоночная трасса для веломобилей и своя набережная с променадом и зоной для занятий спортом. Чтобы большие вложения в набережную окупились, строители сделают ее как паркинг-набережную — на первом уровне парковки, а сверху набережная. Кроме того, паркинг-набережная будет выполнять водозащитные функции.

В «Аква Сити» называют будущий микрорайон городом-парком, правда, пока на парк он не похож. Благоустройством первых домов займутся весной. В перспективе здесь появится детская гоночная трасса для веломобилей и своя набережная с променадом и зоной для занятий спортом. Чтобы большие вложения в набережную окупились, строители сделают ее как паркинг-набережную — на первом уровне парковки, а сверху набережная. Кроме того, паркинг-набережная будет выполнять водозащитные функции.

На месте полуразрушенного здания (на фото — вверху) вырастет первый дом-волна (внизу), придуманный немецкими проектировщиками. Окончательный вид фасада прорабатывается, дом начнут строить уже в следующем году. «Волна» будет спускаться с высотных башен — с 22-го и 18-го этажей на 9-этажную часть дома.

На месте полуразрушенного здания (на фото — вверху) вырастет первый дом-волна (внизу), придуманный немецкими проектировщиками. Окончательный вид фасада прорабатывается, дом начнут строить уже в следующем году. «Волна» будет спускаться с высотных башен — с 22-го и 18-го этажей на 9-этажную часть дома.

Первые два дома «Ясного берега» должны сдать во II квартале 2016 года, еще один — к концу года. Всего в микрорайоне вырастет 22 дома.

Первые два дома «Ясного берега» должны сдать во II квартале 2016 года, еще один — к концу года. Всего в микрорайоне вырастет 22 дома.

Елена Гурьянова
Фото Александра Ощепкова, иллюстрация для коллажа (фото 17, внизу) предоставлена компанией «Аква Cити»

25194 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (223)




Читайте также

Новости компаний
v.18735