Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 800 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Накинули паутину (фоторепортаж)

На берегу Оби выросли дома с фасадами в виде гигантской оранжевой паутины — корреспондент НГС проникла на стройку и узнала, кто и как их строит

В микрорайоне «Ясный берег», где вырастут необычные для Новосибирска дома-волны, показали свое лицо первые дома. У высоток появились стеклянные витражи с оранжевым рустом — от этого их фасады стали напоминать гигантскую паутину, которую продолжают «плести» рабочие и делают это по новой для города технологии. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ побывала на стройплощадке, чтобы узнать, чем будут необычны фасады «Ясного берега», кто и как строит дома, сколько этажей в день могут сделать китайцы и кто из строителей зарабатывает больше всех.

Справка: Микрорайон «Ясный берег» строится на левом берегу Оби неподалеку от «Ленты». Он займет 40 га от Димитровского до железнодорожного моста — здесь построят 420–430 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры (всего до 500 тыс. кв. м). Жителями «Ясного берега» станут около 15 тыс. человек. Застройщик — «Аква Сити». Архитектор проекта — Tilke GmbH&Co (проектировщики трасс «Формулы 1»), финансовый партнер — УК «КапиталЪ ПИФ» (входит в «ИФД КапиталЪ»).

Первую 26-этажную «свечку» микрорайона «Ясный берег» почти полностью одели в стекло и «сплели» на фасаде рыжим рустом узор, напоминающий гигантскую паутину. Витражи изготавливают на заводе максимально подготовленными к монтажу, а рабочим остается установить их в правильном порядке. Это ноу-хау для Новосибирска разработали в компании «Сибирские фасады» — оно увеличивает скорость монтажа.

Первую 26-этажную «свечку» микрорайона «Ясный берег» почти полностью одели в стекло и «сплели» на фасаде рыжим рустом узор, напоминающий гигантскую паутину. Витражи изготавливают на заводе максимально подготовленными к монтажу, а рабочим остается установить их в правильном порядке. Это ноу-хау для Новосибирска разработали в компании «Сибирские фасады» — оно увеличивает скорость монтажа.

Как объяснил начальник участка компании «Сибирские фасады» Дмитрий Хаданов, после замеров геодезистами проектировщики определили, где расставить по фасаду кронштейны, а затем стали навешивать готовые витражные модули — к ним сразу прикручены «ножи», которые вставляются в кронштейны. Витражные модули из алюминиевого профиля со стеклом поднимают лебедкой, наверху их принимают и закрепляют рабочие.

Как объяснил начальник участка компании «Сибирские фасады» Дмитрий Хаданов, после замеров геодезистами проектировщики определили, где расставить по фасаду кронштейны, а затем стали навешивать готовые витражные модули — к ним сразу прикручены «ножи», которые вставляются в кронштейны. Витражные модули из алюминиевого профиля со стеклом поднимают лебедкой, наверху их принимают и закрепляют рабочие.

По словам Дмитрия Хаданова, в среднем они ставят по 25–30 модулей в день. Это один этаж одной стороны дома. В бригаде работают 8 человек, на монтаже обычно 5-6 человек, остальные — на подхвате. Модули начали устанавливать в сентябре, полностью доделать витражи первого дома планируют до конца декабря.

По словам Дмитрия Хаданова, в среднем они ставят по 25–30 модулей в день. Это один этаж одной стороны дома. В бригаде работают 8 человек, на монтаже обычно 5-6 человек, остальные — на подхвате. Модули начали устанавливать в сентябре, полностью доделать витражи первого дома планируют до конца декабря.

Как описал руководитель отдела развития компании-застройщика «Аква Сити» Владислав Бурмистров, серый цвет штукатурки на балконах добавляет фасаду глубину, а бело-розовые вставки — объем. «Это так называемые 3D-фасады, у них три слоя — внутренний, остекление и терракотовый руст», — говорит он. Для кондиционеров на балконах предусмотрели решетки, а чтобы жители не портили архитектурный облик, у домов будут паспорта фасадов.

Как описал руководитель отдела развития компании-застройщика «Аква Сити» Владислав Бурмистров, серый цвет штукатурки на балконах добавляет фасаду глубину, а бело-розовые вставки — объем. «Это так называемые 3D-фасады, у них три слоя — внутренний, остекление и терракотовый руст», — говорит он. Для кондиционеров на балконах предусмотрели решетки, а чтобы жители не портили архитектурный облик, у домов будут паспорта фасадов.

Торцы домов также украшают рыжим рустом и навешивают фиброцементные плиты серо-голубого цвета.

Торцы домов также украшают рыжим рустом и навешивают фиброцементные плиты серо-голубого цвета.

Первые этажи выкладывают пестрым кирпичом. Каменщик Евгений Хацаюк рассказал, что на таких стенах не разгонишься — кирпич приходится много резать и подгонять. И если на других стройках он мог уложить и 7 кв. м кирпича в день, и даже 15 кв. м (не на лицевой кладке, а на внутренних работах, которые проще), то здесь получается сделать около 3 кв. м в день. Работать на морозе Евгений уже привык — по его словам, класть облицовочный кирпич можно до  –20  градусов, обычные стены — до  –25  градусов.

Первые этажи выкладывают пестрым кирпичом. Каменщик Евгений Хацаюк рассказал, что на таких стенах не разгонишься — кирпич приходится много резать и подгонять. И если на других стройках он мог уложить и 7 кв. м кирпича в день, и даже 15 кв. м (не на лицевой кладке, а на внутренних работах, которые проще), то здесь получается сделать около 3 кв. м в день. Работать на морозе Евгений уже привык — по его словам, класть облицовочный кирпич можно до –20 градусов, обычные стены — до –25 градусов.

«Класть кирпич ровно нетрудно. Это же не ракеты делать», — улыбается Евгений Хацаюк. Он рассказал, что работает каменщиком 40 лет — когда-то оказался на стройке, чтобы получить квартиру, и затянуло. За работу он действительно получил квартиру — трехкомнатную 64 кв. м в доме на «Золотой Ниве», который построил сам.

«Класть кирпич ровно нетрудно. Это же не ракеты делать», — улыбается Евгений Хацаюк. Он рассказал, что работает каменщиком 40 лет — когда-то оказался на стройке, чтобы получить квартиру, и затянуло. За работу он действительно получил квартиру — трехкомнатную 64 кв. м в доме на «Золотой Ниве», который построил сам.

Как описали строители, сперва они снесли здесь старые здания, подготовили котлованы и залили буронабивные сваи — около 400–450 штук под один дом. Затем смонтировали ростверк, сделав основание дома, и начали лить монолит. Первые два дома строили китайцы (всего около 100 человек). Они заливали по 6 этажей в месяц, а один раз умудрились сделать даже 7 этажей в месяц. Затем началась кирпичная кладка стен, фасадные работы, одновременно монтировались электрика, отопление, водопровод.

Как описали строители, сперва они снесли здесь старые здания, подготовили котлованы и залили буронабивные сваи — около 400–450 штук под один дом. Затем смонтировали ростверк, сделав основание дома, и начали лить монолит. Первые два дома строили китайцы (всего около 100 человек). Они заливали по 6 этажей в месяц, а один раз умудрились сделать даже 7 этажей в месяц. Затем началась кирпичная кладка стен, фасадные работы, одновременно монтировались электрика, отопление, водопровод.

Кирпичная кладка одного этажа занимала у 14 каменщиков примерно неделю. Наружные стены в домах трехслойные: внутренний слой — кирпич толщиной 250 мм, средний слой — утеплитель 170 мм, наружный слой — мокрый фасад из штукатурки. Межквартирные стены выполнены из кирпича и пазогребневых гипсовых плит (ПГП) в 2 слоя с устройством между ними звукоизоляции. Межкомнатные стены и перегородки — из ПГП.

Кирпичная кладка одного этажа занимала у 14 каменщиков примерно неделю. Наружные стены в домах трехслойные: внутренний слой — кирпич толщиной 250 мм, средний слой — утеплитель 170 мм, наружный слой — мокрый фасад из штукатурки. Межквартирные стены выполнены из кирпича и пазогребневых гипсовых плит (ПГП) в 2 слоя с устройством между ними звукоизоляции. Межкомнатные стены и перегородки — из ПГП.

По словам Владислава Бурмистрова, сейчас 5 домов «Ясного берега» строят около 200 человек. На этой неделе начинаются отделочные работы, и поэтому количество рабочих увеличится. Заработные платы своих строителей в «Аква Сити» не раскрывают. Опросив рабочих на других стройках Новосибирска, корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ выяснила, что каменщики зарабатывают 45–50 тыс. руб., хотя до кризиса лучшие из них могли получать и 100 тыс. в месяц, зарплаты монолитчиков — 60–70 тыс., летом доходили до 80 тыс. руб.

По словам Владислава Бурмистрова, сейчас 5 домов «Ясного берега» строят около 200 человек. На этой неделе начинаются отделочные работы, и поэтому количество рабочих увеличится. Заработные платы своих строителей в «Аква Сити» не раскрывают. Опросив рабочих на других стройках Новосибирска, корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ выяснила, что каменщики зарабатывают 45–50 тыс. руб., хотя до кризиса лучшие из них могли получать и 100 тыс. в месяц, зарплаты монолитчиков — 60–70 тыс., летом доходили до 80 тыс. руб.

В «Аква Сити» говорят, что на стройке все работы опасные, но, пожалуй, опаснее всего быть монолитчиком — именно они прокладывают дорогу всем остальным рабочим, делая каркас и перекрытия.

В «Аква Сити» говорят, что на стройке все работы опасные, но, пожалуй, опаснее всего быть монолитчиком — именно они прокладывают дорогу всем остальным рабочим, делая каркас и перекрытия.

«Я занимаюсь выставлением поляны», — описывает свою работу над плитой перекрытия Иван Петухов. В ответ на вопрос, как вы здесь оказались, Иван улыбается: «Потому что мне нравится работать на стройке». Его коллега смеется: «Эй, говори правду — потому что здесь можно хорошо заработать». По словам Ивана, ему нравится работа на свежем воздухе, и он не понимает людей, которые сидят в офисе.

«Я занимаюсь выставлением поляны», — описывает свою работу над плитой перекрытия Иван Петухов. В ответ на вопрос, как вы здесь оказались, Иван улыбается: «Потому что мне нравится работать на стройке». Его коллега смеется: «Эй, говори правду — потому что здесь можно хорошо заработать». По словам Ивана, ему нравится работа на свежем воздухе, и он не понимает людей, которые сидят в офисе.

Алексей занимается монолитными работами 2 года, и работа в мороз его не смущает. По его словам, они работают, пока не замерзнет кран, поднимающий опалубку и другие стройматериалы, — это происходит при  –25  градусах. «На бетон всегда ставится 3 человека, монтажников 10 человек, остальные вязчики и плотники. Вязчики связали арматуру, мы ставим опалубку. Опалубку сделали и начинаем лить бетон. Бывает, что и до часу ночи, и до двух льем», — описывает строитель, рассказав, что зимой получается залить 3-4 этажа в месяц, летом — 5-6.

Алексей занимается монолитными работами 2 года, и работа в мороз его не смущает. По его словам, они работают, пока не замерзнет кран, поднимающий опалубку и другие стройматериалы, — это происходит при –25 градусах. «На бетон всегда ставится 3 человека, монтажников 10 человек, остальные вязчики и плотники. Вязчики связали арматуру, мы ставим опалубку. Опалубку сделали и начинаем лить бетон. Бывает, что и до часу ночи, и до двух льем», — описывает строитель, рассказав, что зимой получается залить 3-4 этажа в месяц, летом — 5-6.

В одном из домов сделали демонстрационный этаж, где можно изучить планировки. В первых «свечках» по 12 квартир на площадке, из них половина — однокомнатные около 40 «квадратов».

В одном из домов сделали демонстрационный этаж, где можно изучить планировки. В первых «свечках» по 12 квартир на площадке, из них половина — однокомнатные около 40 «квадратов».

Подъезд первого дома будет не похож на тот, что подготовили на демонстрационном этаже, — стены на типовых этажах выкрасят в более сдержанные серо-желтые цвета.

Подъезд первого дома будет не похож на тот, что подготовили на демонстрационном этаже, — стены на типовых этажах выкрасят в более сдержанные серо-желтые цвета.

В «Аква Сити» называют будущий микрорайон городом-парком, правда, пока на парк он не похож. Благоустройством первых домов займутся весной. В перспективе здесь появится детская гоночная трасса для веломобилей и своя набережная с променадом и зоной для занятий спортом. Чтобы большие вложения в набережную окупились, строители сделают ее как паркинг-набережную — на первом уровне парковки, а сверху набережная. Кроме того, паркинг-набережная будет выполнять водозащитные функции.

В «Аква Сити» называют будущий микрорайон городом-парком, правда, пока на парк он не похож. Благоустройством первых домов займутся весной. В перспективе здесь появится детская гоночная трасса для веломобилей и своя набережная с променадом и зоной для занятий спортом. Чтобы большие вложения в набережную окупились, строители сделают ее как паркинг-набережную — на первом уровне парковки, а сверху набережная. Кроме того, паркинг-набережная будет выполнять водозащитные функции.

На месте полуразрушенного здания (на фото — вверху) вырастет первый дом-волна (внизу), придуманный немецкими проектировщиками. Окончательный вид фасада прорабатывается, дом начнут строить уже в следующем году. «Волна» будет спускаться с высотных башен — с 22-го и 18-го этажей на 9-этажную часть дома.

На месте полуразрушенного здания (на фото — вверху) вырастет первый дом-волна (внизу), придуманный немецкими проектировщиками. Окончательный вид фасада прорабатывается, дом начнут строить уже в следующем году. «Волна» будет спускаться с высотных башен — с 22-го и 18-го этажей на 9-этажную часть дома.

Первые два дома «Ясного берега» должны сдать во II квартале 2016 года, еще один — к концу года. Всего в микрорайоне вырастет 22 дома.

Первые два дома «Ясного берега» должны сдать во II квартале 2016 года, еще один — к концу года. Всего в микрорайоне вырастет 22 дома.

Елена Гурьянова
Фото Александра Ощепкова, иллюстрация для коллажа (фото 17, внизу) предоставлена компанией «Аква Cити»

25378 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (223)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20304