Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 400 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Элитная Первомайка (фоторепортаж)

В Новосибирске построили дом со светящимися парусами и гигантскими однокомнатными размером с «трешку» — в нем поселились статусные первомайцы

Принято считать, что хорошая архитектура — признак центра города и мест, где предпочитает жить некая элита, а для окраин создаются типовые дома. В этом году на Первомайке сдали дом-опровержение: с уникальной архитектурой, стилизованным под парус стеклянным фасадом и видом на реку и лес. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ прогулялись по новому дому и узнали, что скрывается за «парусами».

Дом с «парусом» на остекленном фасаде на ул. Марата, 2 построила компания ПСК «Березка» — еще совсем недавно застройщик-монополист Первомайского района. Его сдали в конце марта; сейчас, по словам местных жителей, он заселен примерно на 30 %. В большинстве квартир идет ремонт, но почти на каждой площадке встречаются квартиры с временными, практически картонными дверями. Уже заселившиеся жители признались, что слышат немногочисленных соседей — и не только во время ремонта.

Дом с «парусом» на остекленном фасаде на ул. Марата, 2 построила компания ПСК «Березка» — еще совсем недавно застройщик-монополист Первомайского района. Его сдали в конце марта; сейчас, по словам местных жителей, он заселен примерно на 30 %. В большинстве квартир идет ремонт, но почти на каждой площадке встречаются квартиры с временными, практически картонными дверями. Уже заселившиеся жители признались, что слышат немногочисленных соседей — и не только во время ремонта.

16-этажная остекленная «свечка» в этой части района выделяется: окружают ее преимущественно частный сектор и дома высотой от 2 до 10 этажей с одной стороны и Иня — с другой. На сайте застройщика это место отмечено как элитное, жителям нравится его экология. «Живешь наполовину в деревне, наполовину в городе», — говорит Петр Мудрак. Все встреченные жители дома отмечают, что место это очень спокойное: вдалеке от дорог и движения.

16-этажная остекленная «свечка» в этой части района выделяется: окружают ее преимущественно частный сектор и дома высотой от 2 до 10 этажей с одной стороны и Иня — с другой. На сайте застройщика это место отмечено как элитное, жителям нравится его экология. «Живешь наполовину в деревне, наполовину в городе», — говорит Петр Мудрак. Все встреченные жители дома отмечают, что место это очень спокойное: вдалеке от дорог и движения.

Проскользнуть незамеченным в подъезд и к квартирам не выйдет — только через консьержа, хотя обустроились они здесь всего пару месяцев назад. Устроен подъезд, кажется, так, чтобы минимализировать сквозняки, но спастись от них не удалось: из-за сквозняков, пока не закроется входная дверь, не закроется и дверь лифта, а сопровождается это все достаточно жутким гулом.

Проскользнуть незамеченным в подъезд и к квартирам не выйдет — только через консьержа, хотя обустроились они здесь всего пару месяцев назад. Устроен подъезд, кажется, так, чтобы минимализировать сквозняки, но спастись от них не удалось: из-за сквозняков, пока не закроется входная дверь, не закроется и дверь лифта, а сопровождается это все достаточно жутким гулом.

Подъезд украшают как могут: над лифтами повесили подаренные первыми жителями часы в виде штурвала, а к Новому году в холле 1-го этажа развесили снежинки, чтобы порадовать жильцов. «Украшать будем: гирлянды запланировали, елочку поставим», — поделилась консьерж Людмила Петровна.

Подъезд украшают как могут: над лифтами повесили подаренные первыми жителями часы в виде штурвала, а к Новому году в холле 1-го этажа развесили снежинки, чтобы порадовать жильцов. «Украшать будем: гирлянды запланировали, елочку поставим», — поделилась консьерж Людмила Петровна.

Внутри лифта «морская» тема продолжается: будто стоишь под надутым ветром парусом. Всего лифтов два, пассажирский и грузовой, в последнем отполированные металлические стенки и зеркала пока закрыты фанерными листами.

Внутри лифта «морская» тема продолжается: будто стоишь под надутым ветром парусом. Всего лифтов два, пассажирский и грузовой, в последнем отполированные металлические стенки и зеркала пока закрыты фанерными листами.

В доме 108 квартир, всего по 7 на площадке: четыре однокомнатных площадью 52,2–60,1 кв. м (больше «трешки» на жилмассиве «Березовое»), две 2-комнатных по 75,6–77 кв. м и 3-комнатная на 106 «квадратов». Во всех — достаточно просторные кухни, а в санузлах, как отдельно подчеркивается на сайте застройщика, предусмотрена установка джакузи. По этим характеристикам дом можно отнести к классу «бизнес», отметил начальник отдела новостроек АН «Квадротека» Владимир Дергачев. «Это был предмет мечтаний многих жителей Первомайского района, — вспомнил он. — Поселившись туда, они убили двух зайцев: улучшили свои жилищные условия и повысили свой социальный статус».

В доме 108 квартир, всего по 7 на площадке: четыре однокомнатных площадью 52,2–60,1 кв. м (больше «трешки» на жилмассиве «Березовое»), две 2-комнатных по 75,6–77 кв. м и 3-комнатная на 106 «квадратов». Во всех — достаточно просторные кухни, а в санузлах, как отдельно подчеркивается на сайте застройщика, предусмотрена установка джакузи. По этим характеристикам дом можно отнести к классу «бизнес», отметил начальник отдела новостроек АН «Квадротека» Владимир Дергачев. «Это был предмет мечтаний многих жителей Первомайского района, — вспомнил он. — Поселившись туда, они убили двух зайцев: улучшили свои жилищные условия и повысили свой социальный статус».

С верхних этажей открывается прекрасный вид на лес и реку. «Закаты очень красивые — поднимались, смотрели», — призналась Людмила Петровна. Жителям нижних этажей повезло чуть меньше, но и они находят свои плюсы: «Мне нравится, что напротив не стоят дома, как на "Весеннем" или в "Манхэттене", друг к другу в окна мы не смотрим», — говорит жительница 2-го этажа Елена.

С верхних этажей открывается прекрасный вид на лес и реку. «Закаты очень красивые — поднимались, смотрели», — призналась Людмила Петровна. Жителям нижних этажей повезло чуть меньше, но и они находят свои плюсы: «Мне нравится, что напротив не стоят дома, как на "Весеннем" или в "Манхэттене", друг к другу в окна мы не смотрим», — говорит жительница 2-го этажа Елена.

Среди плюсов жители отметили хорошее качество строительства и черновой отделки — ровную стяжку и стены, горизонтальную разводку коммуникаций. Но в квартирах 2-го этажа, например, пока прохладно, говорит Сергей Никельман: «У нас отопление не очень горячее, потому что циркуляция не продавливает, насосы надо дополнительные, чтобы продавливало. И снизу офисы не отапливаются, пол холодный». Часть коммерческих помещений пока пустует — там, как рассказал директор ПСК «Березка» Евгений Юренков, может появиться фитнес- или медицинский центр либо агентство недвижимости, другую часть занял филиал МФЦ.

Среди плюсов жители отметили хорошее качество строительства и черновой отделки — ровную стяжку и стены, горизонтальную разводку коммуникаций. Но в квартирах 2-го этажа, например, пока прохладно, говорит Сергей Никельман: «У нас отопление не очень горячее, потому что циркуляция не продавливает, насосы надо дополнительные, чтобы продавливало. И снизу офисы не отапливаются, пол холодный». Часть коммерческих помещений пока пустует — там, как рассказал директор ПСК «Березка» Евгений Юренков, может появиться фитнес- или медицинский центр либо агентство недвижимости, другую часть занял филиал МФЦ.

Александр Лобанов, приглашая корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ в свою квартиру на стадии ремонта, шутил: «Вы как-то скромно себя ведете — попроще надо, вы же на Первомайке!». Квартиру он ремонтирует самостоятельно и надеется закончить к лету. «Я сам с Первомайки, жил здесь всегда, сюда и переехал, поближе к любимой реке Иня — я бегал, плавал, рыбачил на этой реке», — рассказывает он.

Александр Лобанов, приглашая корреспондентов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ в свою квартиру на стадии ремонта, шутил: «Вы как-то скромно себя ведете — попроще надо, вы же на Первомайке!». Квартиру он ремонтирует самостоятельно и надеется закончить к лету. «Я сам с Первомайки, жил здесь всегда, сюда и переехал, поближе к любимой реке Иня — я бегал, плавал, рыбачил на этой реке», — рассказывает он.

В его «однешке» 60 кв. м, более 14 кв. м — лоджия. Сейчас стена дома отделана фактурной штукатуркой, позже Александр планирует лоджию утеплить.

В его «однешке» 60 кв. м, более 14 кв. м — лоджия. Сейчас стена дома отделана фактурной штукатуркой, позже Александр планирует лоджию утеплить.

На фасаде уже видно, где похозяйничали собственники: контуры «паруса», которые по замыслу проектировщиков компании «Архиград» вывели тонировкой, смазались, светодиодная лента, подсвечивающая этот «парус», обвисла. Евгений Юренков печально отметил, что это уже лежит в плоскости моральных принципов — собственники вольны распоряжаться своей собственностью, как им угодно. «Конечно, постараемся убеждать [не нарушать фасад], но не знаю, насколько перспективно это», — добавил он.

На фасаде уже видно, где похозяйничали собственники: контуры «паруса», которые по замыслу проектировщиков компании «Архиград» вывели тонировкой, смазались, светодиодная лента, подсвечивающая этот «парус», обвисла. Евгений Юренков печально отметил, что это уже лежит в плоскости моральных принципов — собственники вольны распоряжаться своей собственностью, как им угодно. «Конечно, постараемся убеждать [не нарушать фасад], но не знаю, насколько перспективно это», — добавил он.

Подсветка у дома заработала почти сразу после сдачи весной. Для нее на фасаде установили фотоэлемент и таймер, и включается освещение автоматически. При этом, как подчеркнул директор компании-застройщика, она совсем не затратна: «Расходы на светодиоды сравнимы с расходом карманного фонарика». По плану у дома еще должен осветиться верхний периметр.

Подсветка у дома заработала почти сразу после сдачи весной. Для нее на фасаде установили фотоэлемент и таймер, и включается освещение автоматически. При этом, как подчеркнул директор компании-застройщика, она совсем не затратна: «Расходы на светодиоды сравнимы с расходом карманного фонарика». По плану у дома еще должен осветиться верхний периметр.

Этот дом, как вспомнили местные жители, построили на месте общественной бани. Жилые дома ПСК «Березка» по ул. Героев Революции возведены на месте частных, а их жители переехали в «Парус» — в их числе в 1-комнатную квартиру переехала Татьяна Чивилева. Домик у них, рассказала женщина, был маленький, с удобствами на улице, но в квартире, призналась она, теперь немножко тесновато: «Двушечку бы!». В месяц за просторную "однешку" семье из двух человек приходится платить порядка 3 тыс. руб.

Этот дом, как вспомнили местные жители, построили на месте общественной бани. Жилые дома ПСК «Березка» по ул. Героев Революции возведены на месте частных, а их жители переехали в «Парус» — в их числе в 1-комнатную квартиру переехала Татьяна Чивилева. Домик у них, рассказала женщина, был маленький, с удобствами на улице, но в квартире, призналась она, теперь немножко тесновато: «Двушечку бы!». В месяц за просторную "однешку" семье из двух человек приходится платить порядка 3 тыс. руб.

Территория дома достаточно большая: тут нашлось место и для технических сооружений, и для зоны уличных тренажеров…

Территория дома достаточно большая: тут нашлось место и для технических сооружений, и для зоны уличных тренажеров…

…и для просторной детской площадки. Даже в мороз здесь играют дети — как показалось корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, просто идущие домой из школы, и необязательно в этот дом.

…и для просторной детской площадки. Даже в мороз здесь играют дети — как показалось корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, просто идущие домой из школы, и необязательно в этот дом.

В инфраструктуре недостатка нет, отмечают местные жители: в шаговой доступности от дома есть две школы и два детских сада, поликлиника, несколько супермаркетов. «Самые необходимые продуктовые магазины есть, а машина есть — сел, доехал до каких-то центров. Ездим в "Ленту", "Метро", "МЕГУ", "Сан Сити"», — рассказала Елена.

В инфраструктуре недостатка нет, отмечают местные жители: в шаговой доступности от дома есть две школы и два детских сада, поликлиника, несколько супермаркетов. «Самые необходимые продуктовые магазины есть, а машина есть — сел, доехал до каких-то центров. Ездим в "Ленту", "Метро", "МЕГУ", "Сан Сити"», — рассказала Елена.

В самом районе пробок практически нет, говорят жители дома, ближайшая — только на Большевистской. По наблюдениям аналитиков Яндекс.Пробок, осенью прошлого года Первомайский район в целом попал в топ-5 районов с плохой транспортной доступностью, но оказался на 5-м месте. По словам замдиректора АН «Грановит» Галины Титовой, район «научился себя ценить» и начинает позиционироваться как альтернатива Советскому благодаря электричкам. Владимир Дергачев считает, что до полноценной альтернативы еще далеко, но согласился, что тенденция такая есть.

В самом районе пробок практически нет, говорят жители дома, ближайшая — только на Большевистской. По наблюдениям аналитиков Яндекс.Пробок, осенью прошлого года Первомайский район в целом попал в топ-5 районов с плохой транспортной доступностью, но оказался на 5-м месте. По словам замдиректора АН «Грановит» Галины Титовой, район «научился себя ценить» и начинает позиционироваться как альтернатива Советскому благодаря электричкам. Владимир Дергачев считает, что до полноценной альтернативы еще далеко, но согласился, что тенденция такая есть.

Недостатка в парковочных местах возле дома пока нет: для машин выделили площадку, окруженную небольшими елочками, под домом есть платная парковка на 49 машино-мест. Петру Мудраку парковка не понравилась: не продуман выход к дому, да и дорого — сейчас места продаются по 370 тыс. руб., в аренду — порядка 4 тыс. руб. в мес. Сейчас он паркуется около дома, и это, по его словам, не проблема: «Машину куда бросил — там и стоит, не нужно по дворам тыкаться».

Недостатка в парковочных местах возле дома пока нет: для машин выделили площадку, окруженную небольшими елочками, под домом есть платная парковка на 49 машино-мест. Петру Мудраку парковка не понравилась: не продуман выход к дому, да и дорого — сейчас места продаются по 370 тыс. руб., в аренду — порядка 4 тыс. руб. в мес. Сейчас он паркуется около дома, и это, по его словам, не проблема: «Машину куда бросил — там и стоит, не нужно по дворам тыкаться».

Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой, фото 12 предоставлено ПСК «Березка»

23964 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (124)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335