Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 56 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Миллионеры из Огурцово (фоторепортаж)

На берегу Оби выставили на продажу сразу два дизайнерских коттеджа дороже 100 млн рублей — корреспондент НГС изучила новый элитный район

Поселок Огурцово внезапно пополнил ряды элитных: здесь выставили на продажу полностью меблированные дизайнерские коттеджи стоимостью выше 100 млн руб., удивив экспертов рынка загородной недвижимости. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ отправились в поселок у Оби и узнали, чем он может привлечь богатых покупателей и что за люди живут там сейчас.

Небольшой поселок Огурцово у Оби по соседству с ОбьГЭС внезапно вошел в число направлений с самыми дорогими коттеджами. Один из них, стоимостью 120 млн руб., сегодня замыкает топ-5 дорогих коттеджей в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Небольшой поселок Огурцово у Оби по соседству с ОбьГЭС внезапно вошел в число направлений с самыми дорогими коттеджами. Один из них, стоимостью 120 млн руб., сегодня замыкает топ-5 дорогих коттеджей в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Площадь 3-этажного дома — 641 кв. м. Всего в нем 6 комнат, все они меблированы и готовы к проживанию. Отделка, как обещает объявление, — эксклюзивная, из дорогих натуральных материалов, а интерьер решен в минималистском стиле. Фактически на продажу на участке в 18 соток выставлен дом и отдельно стоящий гараж на 2 машины с комнатой для охраны и «квартирой» на 2-м этаже, которая представляет собой «двушку»-студию с отдельной спальней и санузлом.

Площадь 3-этажного дома — 641 кв. м. Всего в нем 6 комнат, все они меблированы и готовы к проживанию. Отделка, как обещает объявление, — эксклюзивная, из дорогих натуральных материалов, а интерьер решен в минималистском стиле. Фактически на продажу на участке в 18 соток выставлен дом и отдельно стоящий гараж на 2 машины с комнатой для охраны и «квартирой» на 2-м этаже, которая представляет собой «двушку»-студию с отдельной спальней и санузлом.

Второй вариант скромнее на 10 млн: 2-этажный кирпичный дом площадью 615 кв. м на участке в 32 сотки продают за 110 млн руб. «Нежность и неназойливость классического интерьера обволакивает и успокаивает, спасая от городской суеты. Гармоничное сочетание природных оттенков создает ощущение покоя и надежности», — описывает свой дом его владелец в объявлении. Включен ли в стоимость коттеджа рояль в гостиной, а также другие подробности о доме уточнить не удалось — по номеру, указанному в объявлении, не отвечают.
 (После публикации материала стало известно, что изображения этого интерьера принадлежат московскому Архитектурному бюро Александры Федоровой и не имеют отношения к дому, продаваемому на ул. Штомовая в пос. Огурцово. — Л.П.)

Второй вариант скромнее на 10 млн: 2-этажный кирпичный дом площадью 615 кв. м на участке в 32 сотки продают за 110 млн руб. «Нежность и неназойливость классического интерьера обволакивает и успокаивает, спасая от городской суеты. Гармоничное сочетание природных оттенков создает ощущение покоя и надежности», — описывает свой дом его владелец в объявлении. Включен ли в стоимость коттеджа рояль в гостиной, а также другие подробности о доме уточнить не удалось — по номеру, указанному в объявлении, не отвечают. (После публикации материала стало известно, что изображения этого интерьера принадлежат московскому Архитектурному бюро Александры Федоровой и не имеют отношения к дому, продаваемому на ул. Штомовая в пос. Огурцово. — Л.П.)

Специалист по загородной недвижимости АН «Метраж» Татьяна Ошуева таким расценкам удивилась: «Огурцово — среднего-среднего класса [место], вперемешку с дачами, с частными домами. Там никогда не было коттеджей дороже 20 млн руб.». Третий самый дорогой вариант в Огурцово сейчас — недостроенный коттедж все на той же Штормовой — на порядок дешевле и стоит всего 8,5 млн руб. По словам Ошуевой, поселок «стоячий» — дорогая недвижимость там не продается.

Специалист по загородной недвижимости АН «Метраж» Татьяна Ошуева таким расценкам удивилась: «Огурцово — среднего-среднего класса [место], вперемешку с дачами, с частными домами. Там никогда не было коттеджей дороже 20 млн руб.». Третий самый дорогой вариант в Огурцово сейчас — недостроенный коттедж все на той же Штормовой — на порядок дешевле и стоит всего 8,5 млн руб. По словам Ошуевой, поселок «стоячий» — дорогая недвижимость там не продается.

Поселок действительно неоднородный: здесь можно встретить и небольшие старые домики, которые порой целиком прячутся за кустами сирени, и возвышающиеся и над кустами, и над заборами коттеджи. И последних, кажется, со временем становится все больше. «Многие старики на первой линии, у кого старенькие дома, пытаются их продать за очень большие деньги, чтобы приобрести квартиру. У кого деньги есть, приобретают этот домик ради земли и живут на берегу реки», — подтверждает приехавший в гости к родным Иван.

Поселок действительно неоднородный: здесь можно встретить и небольшие старые домики, которые порой целиком прячутся за кустами сирени, и возвышающиеся и над кустами, и над заборами коттеджи. И последних, кажется, со временем становится все больше. «Многие старики на первой линии, у кого старенькие дома, пытаются их продать за очень большие деньги, чтобы приобрести квартиру. У кого деньги есть, приобретают этот домик ради земли и живут на берегу реки», — подтверждает приехавший в гости к родным Иван.

Приятно удивляет в поселке его ухоженность: на улицах не встретишь мусора, а территории перед домами со стороны улиц чаще всего облагорожены.

Приятно удивляет в поселке его ухоженность: на улицах не встретишь мусора, а территории перед домами со стороны улиц чаще всего облагорожены.

Первая линия Оби, как и весь поселок, весьма разношерстна: если в одном месте к воде спускается огороженная территория роскошного коттеджа, то в другом на прохожих из-за слегка покосившегося забора блеет коза.

Первая линия Оби, как и весь поселок, весьма разношерстна: если в одном месте к воде спускается огороженная территория роскошного коттеджа, то в другом на прохожих из-за слегка покосившегося забора блеет коза.

На каждой улице — их здесь меньше 10 — несколько активных строек. Причем новые дома — не чета уже давно построенным. Местный житель Сергей Антипов пожаловался на распространившийся в последнее время самовольный захват берега: «Перегородили все модные, понастроили, доступа к берегу нет, уже судились, говорят», — рассказал он.

На каждой улице — их здесь меньше 10 — несколько активных строек. Причем новые дома — не чета уже давно построенным. Местный житель Сергей Антипов пожаловался на распространившийся в последнее время самовольный захват берега: «Перегородили все модные, понастроили, доступа к берегу нет, уже судились, говорят», — рассказал он.

Некоторые улицы, ведущие к воде, закрыты шлагбаумами по согласованию с местной администрацией — чтобы приезжие не спускались к воде на машинах и не загрязняли берег, объяснил сосед одного из шлагбаумов Тимур Францев. Мусор с берега местные жители убирают сами и увозят — мы оказались в поселке как раз в момент уборки. Мусор, уверяет председатель поселка Марина Чекмарева, чаще даже оставляют свои, чем чужие: вряд ли новогодние елки, остовы которых лежат на берегу, привезли сюда издалека.

Некоторые улицы, ведущие к воде, закрыты шлагбаумами по согласованию с местной администрацией — чтобы приезжие не спускались к воде на машинах и не загрязняли берег, объяснил сосед одного из шлагбаумов Тимур Францев. Мусор с берега местные жители убирают сами и увозят — мы оказались в поселке как раз в момент уборки. Мусор, уверяет председатель поселка Марина Чекмарева, чаще даже оставляют свои, чем чужие: вряд ли новогодние елки, остовы которых лежат на берегу, привезли сюда издалека.

Рыбаки сюда приезжают часто, рассказала председатель, кого-то из них местные жители уже даже знают в лицо. Сама она 12 лет назад так же приехала в Огурцово на рыбалку и шашлыки, да так и осталась. «Мне так здесь понравилось, такая тишина, море, красота, все цветет», — вспоминает Марина.

Рыбаки сюда приезжают часто, рассказала председатель, кого-то из них местные жители уже даже знают в лицо. Сама она 12 лет назад так же приехала в Огурцово на рыбалку и шашлыки, да так и осталась. «Мне так здесь понравилось, такая тишина, море, красота, все цветет», — вспоминает Марина.

Инфраструктурой поселок не богат: в нем всего один магазин на единственной целиком заасфальтированной улице, по которой ходят в город три маршрута автобусов. Недалеко от въезда в поселок есть «Холди Дискаунтер», продовольственные магазины есть и в соседнем Мичуринском. Там же, на границе с Огурцово, расположена ближайшая школа, но, по словам Марины Чекмаревой, доступ поселковым первоклашкам в этом году туда могут закрыть — не хватает мест детям из области. В этом случае в школу им придется ходить гораздо дальше — на ОбьГЭС.

Инфраструктурой поселок не богат: в нем всего один магазин на единственной целиком заасфальтированной улице, по которой ходят в город три маршрута автобусов. Недалеко от въезда в поселок есть «Холди Дискаунтер», продовольственные магазины есть и в соседнем Мичуринском. Там же, на границе с Огурцово, расположена ближайшая школа, но, по словам Марины Чекмаревой, доступ поселковым первоклашкам в этом году туда могут закрыть — не хватает мест детям из области. В этом случае в школу им придется ходить гораздо дальше — на ОбьГЭС.

Поликлиники поблизости тоже нет. «Боремся за врачебную практику, уже писали проект, но пока его отменили, потому что кризис в стране. У нас даже нет медкабинета здесь, если какая-то экстренная помощь нужна, не к кому обратиться», — посетовала председатель.

Поликлиники поблизости тоже нет. «Боремся за врачебную практику, уже писали проект, но пока его отменили, потому что кризис в стране. У нас даже нет медкабинета здесь, если какая-то экстренная помощь нужна, не к кому обратиться», — посетовала председатель.

Зато в поселке есть свои достопримечательности. К примеру, на ул. Ивлева расположен недостроенный коттедж, который долгое время был самым шикарным в Огурцово и сейчас остается одним из самых больших. По словам местных жителей, он принадлежит «состоятельному человеку, который теперь в местах лишения свободы отбывает большой срок».

Зато в поселке есть свои достопримечательности. К примеру, на ул. Ивлева расположен недостроенный коттедж, который долгое время был самым шикарным в Огурцово и сейчас остается одним из самых больших. По словам местных жителей, он принадлежит «состоятельному человеку, который теперь в местах лишения свободы отбывает большой срок».

На ул. Снежная есть частная конюшня — владельцы местных лошадей, как рассказала Марина Чекмарева, всегда участвуют в поселковых праздниках: зимой катают детей на санях, летом — на телеге. Сейчас местные активисты облагораживают площадку для мероприятий, в планах — строительство часовни на старом кладбище, недалеко от въезда в поселок.

На ул. Снежная есть частная конюшня — владельцы местных лошадей, как рассказала Марина Чекмарева, всегда участвуют в поселковых праздниках: зимой катают детей на санях, летом — на телеге. Сейчас местные активисты облагораживают площадку для мероприятий, в планах — строительство часовни на старом кладбище, недалеко от въезда в поселок.

Среди новых жителей поселка, по словам председателя, довольно много бизнесменов, но чаще сюда переезжают пенсионеры, к которым на лето привозят внуков. Тимур Францев отстроил дом на две семьи — для себя и тестя с тещей, но постоянно здесь не живет, а только приезжает, как на дачу, с Горского жилмассива. На вопрос, не планирует ли перебраться совсем, отвечает, что пока нет: «У меня два пацана, оба хоккеиста, и мне не очень удобно будет возить их, — объясняет он. — Но здесь хорошо, нет сравнения — жить в городе, в большом многоквартирном улье, или здесь. И места больше, и воздух свежий». Дом Тимура выходит на берег, и на неделе он планирует отсыпать его часть песком для волейбольной площадки.

Среди новых жителей поселка, по словам председателя, довольно много бизнесменов, но чаще сюда переезжают пенсионеры, к которым на лето привозят внуков. Тимур Францев отстроил дом на две семьи — для себя и тестя с тещей, но постоянно здесь не живет, а только приезжает, как на дачу, с Горского жилмассива. На вопрос, не планирует ли перебраться совсем, отвечает, что пока нет: «У меня два пацана, оба хоккеиста, и мне не очень удобно будет возить их, — объясняет он. — Но здесь хорошо, нет сравнения — жить в городе, в большом многоквартирном улье, или здесь. И места больше, и воздух свежий». Дом Тимура выходит на берег, и на неделе он планирует отсыпать его часть песком для волейбольной площадки.

Противоположный край Огурцово, Березовый проезд, как выяснилось, формально к поселку уже не относится: он прикреплен к ОбьГЭС, рассказал владелец одного из первых построенных здесь домов Николай. Здесь, в отличие от Штормовой, например, проведено центральное отопление. Обратно в квартиру в городе переезжать владелец дома уже не хочет. Единственная проблема — пробки, которые автомобили и даже маршрутки объезжают по неасфальтированной жилой улице, особенно когда начинается купальный сезон и новосибирцы едут на пляж. «Тут второе Советское шоссе!» — смеется Николай.

Противоположный край Огурцово, Березовый проезд, как выяснилось, формально к поселку уже не относится: он прикреплен к ОбьГЭС, рассказал владелец одного из первых построенных здесь домов Николай. Здесь, в отличие от Штормовой, например, проведено центральное отопление. Обратно в квартиру в городе переезжать владелец дома уже не хочет. Единственная проблема — пробки, которые автомобили и даже маршрутки объезжают по неасфальтированной жилой улице, особенно когда начинается купальный сезон и новосибирцы едут на пляж. «Тут второе Советское шоссе!» — смеется Николай.

Другая проблема — машины, которые по заасфальтированной Ивлева едут с большой скоростью, не замечая детей на велосипедах. Но этим вопросом местные активисты уже озаботились и намерены обратиться в ГИБДД, чтобы установить лежачие полицейские и видеофиксаторы на въезде и выезде из поселка.

Другая проблема — машины, которые по заасфальтированной Ивлева едут с большой скоростью, не замечая детей на велосипедах. Но этим вопросом местные активисты уже озаботились и намерены обратиться в ГИБДД, чтобы установить лежачие полицейские и видеофиксаторы на въезде и выезде из поселка.

Лиза Пичугина
Фото Ростислава Нетисова, realty.ngs.ru (2, 3)

33447 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (116)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20335