Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 57 900 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Миллионеры из Огурцово (фоторепортаж)

Миллионеры из Огурцово (фоторепортаж)

На берегу Оби выставили на продажу сразу два дизайнерских коттеджа дороже 100 млн рублей — корреспондент НГС изучила новый элитный район

Поселок Огурцово внезапно пополнил ряды элитных: здесь выставили на продажу полностью меблированные дизайнерские коттеджи стоимостью выше 100 млн руб., удивив экспертов рынка загородной недвижимости. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ отправились в поселок у Оби и узнали, чем он может привлечь богатых покупателей и что за люди живут там сейчас.

Небольшой поселок Огурцово у Оби по соседству с ОбьГЭС внезапно вошел в число направлений с самыми дорогими коттеджами. Один из них, стоимостью 120 млн руб., сегодня замыкает топ-5 дорогих коттеджей в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Небольшой поселок Огурцово у Оби по соседству с ОбьГЭС внезапно вошел в число направлений с самыми дорогими коттеджами. Один из них, стоимостью 120 млн руб., сегодня замыкает топ-5 дорогих коттеджей в базе НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Площадь 3-этажного дома — 641 кв. м. Всего в нем 6 комнат, все они меблированы и готовы к проживанию. Отделка, как обещает объявление, — эксклюзивная, из дорогих натуральных материалов, а интерьер решен в минималистском стиле. Фактически на продажу на участке в 18 соток выставлен дом и отдельно стоящий гараж на 2 машины с комнатой для охраны и «квартирой» на 2-м этаже, которая представляет собой «двушку»-студию с отдельной спальней и санузлом.

Площадь 3-этажного дома — 641 кв. м. Всего в нем 6 комнат, все они меблированы и готовы к проживанию. Отделка, как обещает объявление, — эксклюзивная, из дорогих натуральных материалов, а интерьер решен в минималистском стиле. Фактически на продажу на участке в 18 соток выставлен дом и отдельно стоящий гараж на 2 машины с комнатой для охраны и «квартирой» на 2-м этаже, которая представляет собой «двушку»-студию с отдельной спальней и санузлом.

Второй вариант скромнее на 10 млн: 2-этажный кирпичный дом площадью 615 кв. м на участке в 32 сотки продают за 110 млн руб. «Нежность и неназойливость классического интерьера обволакивает и успокаивает, спасая от городской суеты. Гармоничное сочетание природных оттенков создает ощущение покоя и надежности», — описывает свой дом его владелец в объявлении. Включен ли в стоимость коттеджа рояль в гостиной, а также другие подробности о доме уточнить не удалось — по номеру, указанному в объявлении, не отвечают.
 (После публикации материала стало известно, что изображения этого интерьера принадлежат московскому Архитектурному бюро Александры Федоровой и не имеют отношения к дому, продаваемому на ул. Штомовая в пос. Огурцово. — Л.П.)

Второй вариант скромнее на 10 млн: 2-этажный кирпичный дом площадью 615 кв. м на участке в 32 сотки продают за 110 млн руб. «Нежность и неназойливость классического интерьера обволакивает и успокаивает, спасая от городской суеты. Гармоничное сочетание природных оттенков создает ощущение покоя и надежности», — описывает свой дом его владелец в объявлении. Включен ли в стоимость коттеджа рояль в гостиной, а также другие подробности о доме уточнить не удалось — по номеру, указанному в объявлении, не отвечают. (После публикации материала стало известно, что изображения этого интерьера принадлежат московскому Архитектурному бюро Александры Федоровой и не имеют отношения к дому, продаваемому на ул. Штомовая в пос. Огурцово. — Л.П.)

Специалист по загородной недвижимости АН «Метраж» Татьяна Ошуева таким расценкам удивилась: «Огурцово — среднего-среднего класса [место], вперемешку с дачами, с частными домами. Там никогда не было коттеджей дороже 20 млн руб.». Третий самый дорогой вариант в Огурцово сейчас — недостроенный коттедж все на той же Штормовой — на порядок дешевле и стоит всего 8,5 млн руб. По словам Ошуевой, поселок «стоячий» — дорогая недвижимость там не продается.

Специалист по загородной недвижимости АН «Метраж» Татьяна Ошуева таким расценкам удивилась: «Огурцово — среднего-среднего класса [место], вперемешку с дачами, с частными домами. Там никогда не было коттеджей дороже 20 млн руб.». Третий самый дорогой вариант в Огурцово сейчас — недостроенный коттедж все на той же Штормовой — на порядок дешевле и стоит всего 8,5 млн руб. По словам Ошуевой, поселок «стоячий» — дорогая недвижимость там не продается.

Поселок действительно неоднородный: здесь можно встретить и небольшие старые домики, которые порой целиком прячутся за кустами сирени, и возвышающиеся и над кустами, и над заборами коттеджи. И последних, кажется, со временем становится все больше. «Многие старики на первой линии, у кого старенькие дома, пытаются их продать за очень большие деньги, чтобы приобрести квартиру. У кого деньги есть, приобретают этот домик ради земли и живут на берегу реки», — подтверждает приехавший в гости к родным Иван.

Поселок действительно неоднородный: здесь можно встретить и небольшие старые домики, которые порой целиком прячутся за кустами сирени, и возвышающиеся и над кустами, и над заборами коттеджи. И последних, кажется, со временем становится все больше. «Многие старики на первой линии, у кого старенькие дома, пытаются их продать за очень большие деньги, чтобы приобрести квартиру. У кого деньги есть, приобретают этот домик ради земли и живут на берегу реки», — подтверждает приехавший в гости к родным Иван.

Приятно удивляет в поселке его ухоженность: на улицах не встретишь мусора, а территории перед домами со стороны улиц чаще всего облагорожены.

Приятно удивляет в поселке его ухоженность: на улицах не встретишь мусора, а территории перед домами со стороны улиц чаще всего облагорожены.

Первая линия Оби, как и весь поселок, весьма разношерстна: если в одном месте к воде спускается огороженная территория роскошного коттеджа, то в другом на прохожих из-за слегка покосившегося забора блеет коза.

Первая линия Оби, как и весь поселок, весьма разношерстна: если в одном месте к воде спускается огороженная территория роскошного коттеджа, то в другом на прохожих из-за слегка покосившегося забора блеет коза.

На каждой улице — их здесь меньше 10 — несколько активных строек. Причем новые дома — не чета уже давно построенным. Местный житель Сергей Антипов пожаловался на распространившийся в последнее время самовольный захват берега: «Перегородили все модные, понастроили, доступа к берегу нет, уже судились, говорят», — рассказал он.

На каждой улице — их здесь меньше 10 — несколько активных строек. Причем новые дома — не чета уже давно построенным. Местный житель Сергей Антипов пожаловался на распространившийся в последнее время самовольный захват берега: «Перегородили все модные, понастроили, доступа к берегу нет, уже судились, говорят», — рассказал он.

Некоторые улицы, ведущие к воде, закрыты шлагбаумами по согласованию с местной администрацией — чтобы приезжие не спускались к воде на машинах и не загрязняли берег, объяснил сосед одного из шлагбаумов Тимур Францев. Мусор с берега местные жители убирают сами и увозят — мы оказались в поселке как раз в момент уборки. Мусор, уверяет председатель поселка Марина Чекмарева, чаще даже оставляют свои, чем чужие: вряд ли новогодние елки, остовы которых лежат на берегу, привезли сюда издалека.

Некоторые улицы, ведущие к воде, закрыты шлагбаумами по согласованию с местной администрацией — чтобы приезжие не спускались к воде на машинах и не загрязняли берег, объяснил сосед одного из шлагбаумов Тимур Францев. Мусор с берега местные жители убирают сами и увозят — мы оказались в поселке как раз в момент уборки. Мусор, уверяет председатель поселка Марина Чекмарева, чаще даже оставляют свои, чем чужие: вряд ли новогодние елки, остовы которых лежат на берегу, привезли сюда издалека.

Рыбаки сюда приезжают часто, рассказала председатель, кого-то из них местные жители уже даже знают в лицо. Сама она 12 лет назад так же приехала в Огурцово на рыбалку и шашлыки, да так и осталась. «Мне так здесь понравилось, такая тишина, море, красота, все цветет», — вспоминает Марина.

Рыбаки сюда приезжают часто, рассказала председатель, кого-то из них местные жители уже даже знают в лицо. Сама она 12 лет назад так же приехала в Огурцово на рыбалку и шашлыки, да так и осталась. «Мне так здесь понравилось, такая тишина, море, красота, все цветет», — вспоминает Марина.

Инфраструктурой поселок не богат: в нем всего один магазин на единственной целиком заасфальтированной улице, по которой ходят в город три маршрута автобусов. Недалеко от въезда в поселок есть «Холди Дискаунтер», продовольственные магазины есть и в соседнем Мичуринском. Там же, на границе с Огурцово, расположена ближайшая школа, но, по словам Марины Чекмаревой, доступ поселковым первоклашкам в этом году туда могут закрыть — не хватает мест детям из области. В этом случае в школу им придется ходить гораздо дальше — на ОбьГЭС.

Инфраструктурой поселок не богат: в нем всего один магазин на единственной целиком заасфальтированной улице, по которой ходят в город три маршрута автобусов. Недалеко от въезда в поселок есть «Холди Дискаунтер», продовольственные магазины есть и в соседнем Мичуринском. Там же, на границе с Огурцово, расположена ближайшая школа, но, по словам Марины Чекмаревой, доступ поселковым первоклашкам в этом году туда могут закрыть — не хватает мест детям из области. В этом случае в школу им придется ходить гораздо дальше — на ОбьГЭС.

Поликлиники поблизости тоже нет. «Боремся за врачебную практику, уже писали проект, но пока его отменили, потому что кризис в стране. У нас даже нет медкабинета здесь, если какая-то экстренная помощь нужна, не к кому обратиться», — посетовала председатель.

Поликлиники поблизости тоже нет. «Боремся за врачебную практику, уже писали проект, но пока его отменили, потому что кризис в стране. У нас даже нет медкабинета здесь, если какая-то экстренная помощь нужна, не к кому обратиться», — посетовала председатель.

Зато в поселке есть свои достопримечательности. К примеру, на ул. Ивлева расположен недостроенный коттедж, который долгое время был самым шикарным в Огурцово и сейчас остается одним из самых больших. По словам местных жителей, он принадлежит «состоятельному человеку, который теперь в местах лишения свободы отбывает большой срок».

Зато в поселке есть свои достопримечательности. К примеру, на ул. Ивлева расположен недостроенный коттедж, который долгое время был самым шикарным в Огурцово и сейчас остается одним из самых больших. По словам местных жителей, он принадлежит «состоятельному человеку, который теперь в местах лишения свободы отбывает большой срок».

На ул. Снежная есть частная конюшня — владельцы местных лошадей, как рассказала Марина Чекмарева, всегда участвуют в поселковых праздниках: зимой катают детей на санях, летом — на телеге. Сейчас местные активисты облагораживают площадку для мероприятий, в планах — строительство часовни на старом кладбище, недалеко от въезда в поселок.

На ул. Снежная есть частная конюшня — владельцы местных лошадей, как рассказала Марина Чекмарева, всегда участвуют в поселковых праздниках: зимой катают детей на санях, летом — на телеге. Сейчас местные активисты облагораживают площадку для мероприятий, в планах — строительство часовни на старом кладбище, недалеко от въезда в поселок.

Среди новых жителей поселка, по словам председателя, довольно много бизнесменов, но чаще сюда переезжают пенсионеры, к которым на лето привозят внуков. Тимур Францев отстроил дом на две семьи — для себя и тестя с тещей, но постоянно здесь не живет, а только приезжает, как на дачу, с Горского жилмассива. На вопрос, не планирует ли перебраться совсем, отвечает, что пока нет: «У меня два пацана, оба хоккеиста, и мне не очень удобно будет возить их, — объясняет он. — Но здесь хорошо, нет сравнения — жить в городе, в большом многоквартирном улье, или здесь. И места больше, и воздух свежий». Дом Тимура выходит на берег, и на неделе он планирует отсыпать его часть песком для волейбольной площадки.

Среди новых жителей поселка, по словам председателя, довольно много бизнесменов, но чаще сюда переезжают пенсионеры, к которым на лето привозят внуков. Тимур Францев отстроил дом на две семьи — для себя и тестя с тещей, но постоянно здесь не живет, а только приезжает, как на дачу, с Горского жилмассива. На вопрос, не планирует ли перебраться совсем, отвечает, что пока нет: «У меня два пацана, оба хоккеиста, и мне не очень удобно будет возить их, — объясняет он. — Но здесь хорошо, нет сравнения — жить в городе, в большом многоквартирном улье, или здесь. И места больше, и воздух свежий». Дом Тимура выходит на берег, и на неделе он планирует отсыпать его часть песком для волейбольной площадки.

Противоположный край Огурцово, Березовый проезд, как выяснилось, формально к поселку уже не относится: он прикреплен к ОбьГЭС, рассказал владелец одного из первых построенных здесь домов Николай. Здесь, в отличие от Штормовой, например, проведено центральное отопление. Обратно в квартиру в городе переезжать владелец дома уже не хочет. Единственная проблема — пробки, которые автомобили и даже маршрутки объезжают по неасфальтированной жилой улице, особенно когда начинается купальный сезон и новосибирцы едут на пляж. «Тут второе Советское шоссе!» — смеется Николай.

Противоположный край Огурцово, Березовый проезд, как выяснилось, формально к поселку уже не относится: он прикреплен к ОбьГЭС, рассказал владелец одного из первых построенных здесь домов Николай. Здесь, в отличие от Штормовой, например, проведено центральное отопление. Обратно в квартиру в городе переезжать владелец дома уже не хочет. Единственная проблема — пробки, которые автомобили и даже маршрутки объезжают по неасфальтированной жилой улице, особенно когда начинается купальный сезон и новосибирцы едут на пляж. «Тут второе Советское шоссе!» — смеется Николай.

Другая проблема — машины, которые по заасфальтированной Ивлева едут с большой скоростью, не замечая детей на велосипедах. Но этим вопросом местные активисты уже озаботились и намерены обратиться в ГИБДД, чтобы установить лежачие полицейские и видеофиксаторы на въезде и выезде из поселка.

Другая проблема — машины, которые по заасфальтированной Ивлева едут с большой скоростью, не замечая детей на велосипедах. Но этим вопросом местные активисты уже озаботились и намерены обратиться в ГИБДД, чтобы установить лежачие полицейские и видеофиксаторы на въезде и выезде из поселка.

Лиза Пичугина
Фото Ростислава Нетисова, realty.ngs.ru (2, 3)

32836 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (116)




Читайте также

Новости компаний
v.18767