Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 26 сентября 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 51 200 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

«Гуляйте за территорией» (фоторепортаж)

Корреспондент НГС объехала 5 коттеджных поселков в поисках детских площадок и зон отдыха — оказалось, что строить их никто не обязан, а детей отправляют играть к соседям

Несколько лет назад коттеджные поселки могли похвастаться разве что готовыми коммуникациями и планами на будущее. Сейчас для того, чтобы привлечь покупателя, этого уже недостаточно, и своеобразным «маст хэв» постепенно становится необязательная, казалось бы, инфраструктура — детские и спортивные площадки, зоны отдыха и благоустройство. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ объехали 5 коттеджных поселков и проверили, есть ли где играть детям местных жителей, пока те решают свои взрослые вопросы.

В городе застройщики обязаны строить для своих жителей детские площадки и благоустраивать территорию — без этого они не смогут сдать дом. За городом благоустройство контролировать некому, поэтому такая инфраструктура — редкость. Мы выбрали 5 коттеджных поселков, в генеральном плане которых есть инфраструктура для детей и зоны отдыха, и посмотрели, как они выглядят на деле.

В городе застройщики обязаны строить для своих жителей детские площадки и благоустраивать территорию — без этого они не смогут сдать дом. За городом благоустройство контролировать некому, поэтому такая инфраструктура — редкость. Мы выбрали 5 коттеджных поселков, в генеральном плане которых есть инфраструктура для детей и зоны отдыха, и посмотрели, как они выглядят на деле.

В числе первых необязательной инфраструктурой обзавелся поселок «Удачный». На въезде в него расположена небольшая площадь с лавочками и фонтаном, за ними — спортивная площадка и детский городок для малышей, по генплану поселка здесь же должны быть детский сад и летнее кафе. Судя по непримятой траве на спортплощадке, особой популярностью у местных жителей она не пользуется.

В числе первых необязательной инфраструктурой обзавелся поселок «Удачный». На въезде в него расположена небольшая площадь с лавочками и фонтаном, за ними — спортивная площадка и детский городок для малышей, по генплану поселка здесь же должны быть детский сад и летнее кафе. Судя по непримятой траве на спортплощадке, особой популярностью у местных жителей она не пользуется.

А вот на детской площадке в будний день много детей. Она большая и просто, но разнообразно оборудованная: здесь есть домики с мини-кухнями, горки, лазалки, качели. Есть даже маленький автодром, правда, пустой: житель поселка Ринат рассказал, что раньше по нему катались на электрокарах, но их все сломали. «Уже поломали городок, управляющая компания периодически ремонтирует, а дети прибегают и ломают», — сокрушается он.

А вот на детской площадке в будний день много детей. Она большая и просто, но разнообразно оборудованная: здесь есть домики с мини-кухнями, горки, лазалки, качели. Есть даже маленький автодром, правда, пустой: житель поселка Ринат рассказал, что раньше по нему катались на электрокарах, но их все сломали. «Уже поломали городок, управляющая компания периодически ремонтирует, а дети прибегают и ломают», — сокрушается он.

Чуть дальше есть территория с бассейнами. Всего их 4, но работают только 2. Вокруг на лужайке стоят шезлонги и зонты от солнца, сама лужайка пострижена, хотя это почему-то не коснулось травы, которая проросла сквозь террасные доски на подступах к бассейнам. Пользование ими оказалось платным: 50 руб. для жителей «Удачного», 100 руб. для гостей. В целом за содержание поселка, как рассказал Ринат, жители платят 2150 руб. в месяц с участка. Всего в двух очередях поселка 662 участка, практически все они проданы, оставшиеся продаются от 35 тыс. руб. за сотку.

Чуть дальше есть территория с бассейнами. Всего их 4, но работают только 2. Вокруг на лужайке стоят шезлонги и зонты от солнца, сама лужайка пострижена, хотя это почему-то не коснулось травы, которая проросла сквозь террасные доски на подступах к бассейнам. Пользование ими оказалось платным: 50 руб. для жителей «Удачного», 100 руб. для гостей. В целом за содержание поселка, как рассказал Ринат, жители платят 2150 руб. в месяц с участка. Всего в двух очередях поселка 662 участка, практически все они проданы, оставшиеся продаются от 35 тыс. руб. за сотку.

В запустившемся 1,5 года назад проекте «Соловьиная роща» в березовой роще должен появиться детский центр, а возле него — детские и спортивные площадки. По плану, описанному на сайте, в июле должно было начаться проектирование центра и завершиться благоустройство парка с освещенными беговыми и велосипедными дорожками. Благоустроенного парка мы не обнаружили, зато в глубине поселка нашлось нигде не упомянутое озеро — сейчас на нем активно работает техника.

В запустившемся 1,5 года назад проекте «Соловьиная роща» в березовой роще должен появиться детский центр, а возле него — детские и спортивные площадки. По плану, описанному на сайте, в июле должно было начаться проектирование центра и завершиться благоустройство парка с освещенными беговыми и велосипедными дорожками. Благоустроенного парка мы не обнаружили, зато в глубине поселка нашлось нигде не упомянутое озеро — сейчас на нем активно работает техника.

Пока же дети жителей «Соловьиной рощи» могут пойти играть в соседний поселок «Усадьба Марьино» — здесь есть полноценная детская площадка с горкой, песочницей, качелями и лавочками для родителей. И даже с лотком для продажи, к примеру, семечек для этих самых родителей.

Пока же дети жителей «Соловьиной рощи» могут пойти играть в соседний поселок «Усадьба Марьино» — здесь есть полноценная детская площадка с горкой, песочницей, качелями и лавочками для родителей. И даже с лотком для продажи, к примеру, семечек для этих самых родителей.

Рядом обустроена спортивная площадка с резиновым покрытием и разметкой для футбола. В будний день она пуста. Впрочем, из «Соловьиной рощи» сюда ходить, вероятно, пока особо некому: как рассказала представитель проекта Яна Гик, в поселке постоянно живут только 10 семей, еще около 50 активно строятся. Из 228 участков куплены 134, остальные продаются за 90–140 тыс. руб. за сотку с учетом коммуникаций. Обслуживание поселка обойдется жителям в 250 руб. за сотку в месяц.

Рядом обустроена спортивная площадка с резиновым покрытием и разметкой для футбола. В будний день она пуста. Впрочем, из «Соловьиной рощи» сюда ходить, вероятно, пока особо некому: как рассказала представитель проекта Яна Гик, в поселке постоянно живут только 10 семей, еще около 50 активно строятся. Из 228 участков куплены 134, остальные продаются за 90–140 тыс. руб. за сотку с учетом коммуникаций. Обслуживание поселка обойдется жителям в 250 руб. за сотку в месяц.

Salair Park встречает резиновыми уточками в небольшом пруду перед зданием администрации, возле него для жителей установили лавочки. Всего в поселке было 140 участков, но, как рассказал руководитель проекта Ефим Новиков, многие берут по два участка и в итоге их будет меньше. Самый дешевый — с коммуникациями площадью 10 соток — стоит 900 тыс. руб., обслуживание поселка обходится в 3100 руб. в месяц с участка.

Salair Park встречает резиновыми уточками в небольшом пруду перед зданием администрации, возле него для жителей установили лавочки. Всего в поселке было 140 участков, но, как рассказал руководитель проекта Ефим Новиков, многие берут по два участка и в итоге их будет меньше. Самый дешевый — с коммуникациями площадью 10 соток — стоит 900 тыс. руб., обслуживание поселка обходится в 3100 руб. в месяц с участка.

Согласно сайту проекта, в 2015 году кроме пруда планировалось благоустроить парк с пешеходными и беговыми дорожками, создать тематические детские площадки и прогулочные маршруты для собак. За зданием администрации нашлась горка для детей и беседка для отдыха — больше готовой инфраструктуры пока нет.

Согласно сайту проекта, в 2015 году кроме пруда планировалось благоустроить парк с пешеходными и беговыми дорожками, создать тематические детские площадки и прогулочные маршруты для собак. За зданием администрации нашлась горка для детей и беседка для отдыха — больше готовой инфраструктуры пока нет.

Достопримечательность поселка — лесное озеро, по словам Ефима Новикова, его «доведут до ума» в ближайшие 1,5–2 недели. Купаться можно и сейчас — спуск к воде почистили и сделали плавным, максимальная глубина составляет почти 4 м. В планах — очистить пляж от травы, сделать берег песчаным, поставить лежаки и раздевалки. Дойти до озера можно по заросшим тропинкам через лес, который, как заверил Ефим Новиков, обработан от клеща. В следующем году здесь обещают благоустроить парк, построить детскую и спортивную площадки, начать строительство детского горнолыжного спуска. Поселковые мероприятия пока проводятся на свободных участках, какого-то другого «тусовочного» места не предусмотрено, а на вопрос, где можно гулять жителям, нам ответили просто: за территорией.

Достопримечательность поселка — лесное озеро, по словам Ефима Новикова, его «доведут до ума» в ближайшие 1,5–2 недели. Купаться можно и сейчас — спуск к воде почистили и сделали плавным, максимальная глубина составляет почти 4 м. В планах — очистить пляж от травы, сделать берег песчаным, поставить лежаки и раздевалки. Дойти до озера можно по заросшим тропинкам через лес, который, как заверил Ефим Новиков, обработан от клеща. В следующем году здесь обещают благоустроить парк, построить детскую и спортивную площадки, начать строительство детского горнолыжного спуска. Поселковые мероприятия пока проводятся на свободных участках, какого-то другого «тусовочного» места не предусмотрено, а на вопрос, где можно гулять жителям, нам ответили просто: за территорией.

Поселок «Близкий» — самый большой из тех, где мы побывали. Всего в нем порядка 800 участков, развивается он около года — за это время здесь поселились 40 семей. Участок здесь можно купить с готовым домом, сейчас застраивается примерно полторы улицы.

Поселок «Близкий» — самый большой из тех, где мы побывали. Всего в нем порядка 800 участков, развивается он около года — за это время здесь поселились 40 семей. Участок здесь можно купить с готовым домом, сейчас застраивается примерно полторы улицы.

На такой объем территории и жителей по генплану предусмотрено 2 детских площадки и 1 спортивная, но пока все только в планах. К концу сентября обещают построить спортплощадку, по словам представителей девелопера — с резиновым покрытием, баскетбольными кольцами, раздевалками и освещением. К 1 сентября должен открыться детский сад, возле него появится детская площадка для самых маленьких, но пока в непосредственной близости есть только еще одна стройка — здесь будет торговый центр.

На такой объем территории и жителей по генплану предусмотрено 2 детских площадки и 1 спортивная, но пока все только в планах. К концу сентября обещают построить спортплощадку, по словам представителей девелопера — с резиновым покрытием, баскетбольными кольцами, раздевалками и освещением. К 1 сентября должен открыться детский сад, возле него появится детская площадка для самых маленьких, но пока в непосредственной близости есть только еще одна стройка — здесь будет торговый центр.

Ближайшая к детям «Близкого» площадка находится в соседнем поселке «Чкаловские просторы» — она же и самая небезопасная из увиденных: выделить для нее отдельный участок руководство, видимо, не смогло, поэтому на одной территории ютятся и горки, и трансформаторная подстанция. Вопросу, где еще появятся инфраструктурные объекты в таком большом поселке, в отделе продаж «Близкого» удивились: «Вам мало?».

Ближайшая к детям «Близкого» площадка находится в соседнем поселке «Чкаловские просторы» — она же и самая небезопасная из увиденных: выделить для нее отдельный участок руководство, видимо, не смогло, поэтому на одной территории ютятся и горки, и трансформаторная подстанция. Вопросу, где еще появятся инфраструктурные объекты в таком большом поселке, в отделе продаж «Близкого» удивились: «Вам мало?».

В поселке Lucky Park около 430 участков среди сосен, самый дешевый, площадью почти 8,5 соток, обойдется в 828,9 тыс. руб. с коммуникациями и фасадным забором. Год назад через дорогу от здания администрации в центре поселка оборудовали детскую площадку и беседку для взрослых, в этом году заработал магазин.

В поселке Lucky Park около 430 участков среди сосен, самый дешевый, площадью почти 8,5 соток, обойдется в 828,9 тыс. руб. с коммуникациями и фасадным забором. Год назад через дорогу от здания администрации в центре поселка оборудовали детскую площадку и беседку для взрослых, в этом году заработал магазин.

Всего в поселке запланировано 4 детских площадки, эта — самая большая, с игровым городком, домиком, песочницей и качелями. Ежемесячно за содержание поселка владельцы участков платят 135 руб. с сотки. У здания администрации оборудована стритбольная площадка с резиновым покрытием и баскетбольным кольцом, обещают еще установить уличные тренажеры.

Всего в поселке запланировано 4 детских площадки, эта — самая большая, с игровым городком, домиком, песочницей и качелями. Ежемесячно за содержание поселка владельцы участков платят 135 руб. с сотки. У здания администрации оборудована стритбольная площадка с резиновым покрытием и баскетбольным кольцом, обещают еще установить уличные тренажеры.

Еще одна детская площадка, поменьше, запланирована буквально в лесу — на ней в специальном вольере резвятся белки. В будущем здесь должен появиться небольшой веревочный городок.

Еще одна детская площадка, поменьше, запланирована буквально в лесу — на ней в специальном вольере резвятся белки. В будущем здесь должен появиться небольшой веревочный городок.

В конце июля на поселковом озере появился пляж: здесь построили два бассейна с подогревом, волейбольную площадку и открыли пляжное кафе. В будний день пляж пустует, впрочем, и жителей в поселке пока мало, заселено только около 5 домов. Для них доступ на пляж по клубным картам бесплатный, а за 300 руб. в день сюда впускают и гостей.

В конце июля на поселковом озере появился пляж: здесь построили два бассейна с подогревом, волейбольную площадку и открыли пляжное кафе. В будний день пляж пустует, впрочем, и жителей в поселке пока мало, заселено только около 5 домов. Для них доступ на пляж по клубным картам бесплатный, а за 300 руб. в день сюда впускают и гостей.

Лиза Пичугина
Фото Татьяны Фатеевой

22219 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (128)




Читайте также

СПЕЦПРОЕКТЫ
Новости компаний
v.20740