Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Халява пришла (фотокаталог)

Халява пришла (фотокаталог)

14 дешевых квартир в аренду возле популярных вузов — ради студентов владельцы обставляют их кожаной мебелью, оборудуют современной техникой и готовы менять обстановку каждый год

Снять квартиру в Новосибирске можно в среднем на 7 % дешевле, чем год назад. При этом максимально подешевели «однешки», подсчитали аналитики N1.RU. По их оценкам, даже возвращение в город студентов не принесло ожидаемого роста: уже полгода цены на аренду практически стоят на месте. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ нашла 14 квартир возле популярных вузов города и выяснила, где студенту жить дешевле всего, а где лучше попытаться попасть в общежитие.

По данным N1.RU, за год аренда просела на 7 %: в сентябре 2015 года снять квартиру можно было в среднем за 16,9 тыс. руб., а в августе 2016-го — уже за 15,8 тыс. Не спасли рынок даже традиционно приезжающие в город к сентябрю студенты. Мы подобрали 14 квартир в аренду возле НГТУ, НГУ, НГАСУ, НГПУ, НГМУ, СГУПС и РАНХиГС. Например, эта квартира находится в двух шагах от НГТУ, в доме с консьержем на пр. Карла Маркса, 26/4, и сдается за 14 тыс. руб. в месяц.

По данным N1.RU, за год аренда просела на 7 %: в сентябре 2015 года снять квартиру можно было в среднем за 16,9 тыс. руб., а в августе 2016-го — уже за 15,8 тыс. Не спасли рынок даже традиционно приезжающие в город к сентябрю студенты. Мы подобрали 14 квартир в аренду возле НГТУ, НГУ, НГАСУ, НГПУ, НГМУ, СГУПС и РАНХиГС. Например, эта квартира находится в двух шагах от НГТУ, в доме с консьержем на пр. Карла Маркса, 26/4, и сдается за 14 тыс. руб. в месяц.

В объявлении указано, что квартира оснащена необходимой техникой, мягкой мебелью и посудой. В ней большие комната и кухня — 24 и 14 кв. м, а находится она на 5-м этаже 16-этажки.

В объявлении указано, что квартира оснащена необходимой техникой, мягкой мебелью и посудой. В ней большие комната и кухня — 24 и 14 кв. м, а находится она на 5-м этаже 16-этажки.

Самую дешевую квартиру около НГТУ среди объявлений на N1.RU удалось найти на Блюхера, 61/1. Выглядит она вполне сносно, а стоит 11 тыс. руб. в месяц. На кухне есть гарнитур и бытовая техника, в комнате — кровать и небольшая система для хранения. Общая площадь — 37 кв. м. Эксперты уверяют, что большинство собственников охотно сдают квартиры студентам. «В летне-осенний период от них часто можно слышать фразу: "Если сейчас не сдам, то через неделю сдам, начнут студенты приезжать". Раньше студенты приезжали и забирали все, без разбора», — рассказывает владелец компании «Доктор Ключ» Андрей Силков. По его словам, в этом году такой аргумент прежнего веса не имеет: многие экономят и живут в общежитиях.

Самую дешевую квартиру около НГТУ среди объявлений на N1.RU удалось найти на Блюхера, 61/1. Выглядит она вполне сносно, а стоит 11 тыс. руб. в месяц. На кухне есть гарнитур и бытовая техника, в комнате — кровать и небольшая система для хранения. Общая площадь — 37 кв. м. Эксперты уверяют, что большинство собственников охотно сдают квартиры студентам. «В летне-осенний период от них часто можно слышать фразу: "Если сейчас не сдам, то через неделю сдам, начнут студенты приезжать". Раньше студенты приезжали и забирали все, без разбора», — рассказывает владелец компании «Доктор Ключ» Андрей Силков. По его словам, в этом году такой аргумент прежнего веса не имеет: многие экономят и живут в общежитиях.

Рядом с НГАСУ, на ул. Ленинградская, 101/2, за 15 тыс. в месяц сдают большую, 41 кв. м, «однешку». В ней есть вся необходимая техника, кухонный уголок, а в комнате — большой белый диван «под кожу».

Рядом с НГАСУ, на ул. Ленинградская, 101/2, за 15 тыс. в месяц сдают большую, 41 кв. м, «однешку». В ней есть вся необходимая техника, кухонный уголок, а в комнате — большой белый диван «под кожу».

Как пояснил представившийся Андреем сотрудник агентства, сдающего квартиру, собственники квартир сейчас стараются обставить свои «квадраты» как могут: покупают б/у или просто дешевую мебель, главное — презентабельный вид. «Два первых месяца она точно будет выглядеть нормально. Собственники готовы покупать и каждый год новую мебель, лишь бы снимали. Сейчас время нанимателя», — поделился он.

Как пояснил представившийся Андреем сотрудник агентства, сдающего квартиру, собственники квартир сейчас стараются обставить свои «квадраты» как могут: покупают б/у или просто дешевую мебель, главное — презентабельный вид. «Два первых месяца она точно будет выглядеть нормально. Собственники готовы покупать и каждый год новую мебель, лишь бы снимали. Сейчас время нанимателя», — поделился он.

Еще один недорогой вариант в 5 минутах от НГАСУ, за 13 тыс. руб./мес., нашелся на Никитина, 64, с комнатой в 19 кв. м и кухней в 8 кв. м. Обстановка, судя по фото, скромнее, чем в предыдущем варианте.

Еще один недорогой вариант в 5 минутах от НГАСУ, за 13 тыс. руб./мес., нашелся на Никитина, 64, с комнатой в 19 кв. м и кухней в 8 кв. м. Обстановка, судя по фото, скромнее, чем в предыдущем варианте.

Район возле НГПУ всегда был доступным. Сегодня здесь можно найти приличную квартиру и за 11,5 тыс. руб./мес. — например, такую, площадью 37 кв. м, на 5-м этаже 16-этажки на ул. Выборная, 144/1. Помимо оборудованной кухни в ней есть спальня с кроватью и большим шкафом-купе с зеркальными дверями. От нанимателей ждут «порядочности, платежеспособности, русского паспорта и отсутствия животных», указано в объявлении.

Район возле НГПУ всегда был доступным. Сегодня здесь можно найти приличную квартиру и за 11,5 тыс. руб./мес. — например, такую, площадью 37 кв. м, на 5-м этаже 16-этажки на ул. Выборная, 144/1. Помимо оборудованной кухни в ней есть спальня с кроватью и большим шкафом-купе с зеркальными дверями. От нанимателей ждут «порядочности, платежеспособности, русского паспорта и отсутствия животных», указано в объявлении.

На Выборной, 91/1 за 12 тыс. руб. в месяц можно снять студию площадью 27 кв. м. «Кухни нет, но готовы купить», — гласит объявление.

На Выборной, 91/1 за 12 тыс. руб. в месяц можно снять студию площадью 27 кв. м. «Кухни нет, но готовы купить», — гласит объявление.

Квартиры рядом с СибАГС находятся в гораздо более престижном районе, поэтому цены здесь выше, а предложений в разы меньше. Впрочем, за 15 тыс. руб./мес. можно найти простенький вариант — вроде этой квартиры на ул. Сакко и Ванцетти, 31/1. Здесь, по данным объявления, есть холодильник, плита, шкаф и два кресла. Комната большая, 20 кв. м, кухня тоже относительно просторная — 10 «квадратов».

Квартиры рядом с СибАГС находятся в гораздо более престижном районе, поэтому цены здесь выше, а предложений в разы меньше. Впрочем, за 15 тыс. руб./мес. можно найти простенький вариант — вроде этой квартиры на ул. Сакко и Ванцетти, 31/1. Здесь, по данным объявления, есть холодильник, плита, шкаф и два кресла. Комната большая, 20 кв. м, кухня тоже относительно просторная — 10 «квадратов».

Более симпатичный, но и более дорогой вариант есть на Кирова, 46 — 18 тыс. руб./мес. Комната, если верить автору объявления, 19 кв. м, кухня — 11 кв. м. Указано также, что квартира после ремонта и со всей техникой. Однако, учитывая количество сайтов, на которых размещена эта же фотография, вряд ли вариант реальный.

Более симпатичный, но и более дорогой вариант есть на Кирова, 46 — 18 тыс. руб./мес. Комната, если верить автору объявления, 19 кв. м, кухня — 11 кв. м. Указано также, что квартира после ремонта и со всей техникой. Однако, учитывая количество сайтов, на которых размещена эта же фотография, вряд ли вариант реальный.

Рядом со СГУПС демократичные варианты разбросаны преимущественно по соседним 5-этажкам. Этот расположен на ул. Дуси Ковальчук 266/1. В квартире типичной хрущевки, с небольшой комнатой и тесной кухней, сделали капитальный ремонт — «все поменяно». «Есть минимальный набор мебели, стиральная машина, вся сантехника новая», — обещают хозяева. Стоит она 12 тыс. руб./мес.

Рядом со СГУПС демократичные варианты разбросаны преимущественно по соседним 5-этажкам. Этот расположен на ул. Дуси Ковальчук 266/1. В квартире типичной хрущевки, с небольшой комнатой и тесной кухней, сделали капитальный ремонт — «все поменяно». «Есть минимальный набор мебели, стиральная машина, вся сантехника новая», — обещают хозяева. Стоит она 12 тыс. руб./мес.

Более «богатый» — и на 1,5 тыс. дороже — вариант нашелся на Дуси Ковальчук, 270/1. В квартире есть техника и мебель, но обстановка, кажется, больше подходит для пары средних лет, чем для студента. Хотя, конечно, все зависит от вкусов и потребностей этого студента.

Более «богатый» — и на 1,5 тыс. дороже — вариант нашелся на Дуси Ковальчук, 270/1. В квартире есть техника и мебель, но обстановка, кажется, больше подходит для пары средних лет, чем для студента. Хотя, конечно, все зависит от вкусов и потребностей этого студента.

Найти в аренду «однешку» рядом с НГУ оказалось сложней — в пешей доступности от университета их практически нет. Один из немногих вариантов находится на Академической, 6 и обойдется в 12 тыс. руб./мес. Обстановка «академическая» и аскетичная, без стиральной машины и холодильника. Но, видимо, в городке можно сдать и так.

Найти в аренду «однешку» рядом с НГУ оказалось сложней — в пешей доступности от университета их практически нет. Один из немногих вариантов находится на Академической, 6 и обойдется в 12 тыс. руб./мес. Обстановка «академическая» и аскетичная, без стиральной машины и холодильника. Но, видимо, в городке можно сдать и так.

Другой доступный вариант нашелся уже в нижней зоне Академгородка, на ул. Иванова, 32: до университета нужно добираться на транспорте или идти полчаса пешком. В квартире большая комната площадью 19 кв. м, приличная, в 9 «квадратов», кухня, есть необходимая для жизни мебель и техника. Хозяин готов за 15 тыс. руб. сдавать ее и студентам, но в приоритете «люди от 25 лет, без детей и животных».

Другой доступный вариант нашелся уже в нижней зоне Академгородка, на ул. Иванова, 32: до университета нужно добираться на транспорте или идти полчаса пешком. В квартире большая комната площадью 19 кв. м, приличная, в 9 «квадратов», кухня, есть необходимая для жизни мебель и техника. Хозяин готов за 15 тыс. руб. сдавать ее и студентам, но в приоритете «люди от 25 лет, без детей и животных».

Меньше всего повезло тем студентам, чьи вузы находятся в центре. К примеру, недалеко от «меда» сложно найти варианты до 20 тыс. руб. Эту квартиру на Красном пр., 31 изначально пытались сдать за 20 тыс., сейчас она подешевела до 19 тыс. руб. «На квартиру, находящуюся по линии метро и возле вуза, претендуют не только студенты, но и другие наниматели, соответственно цены высокие», — объясняет руководитель отдела аренды АН «Грановит» Юлия Литвинкова. Кроме того, добавляет она, студенты зачастую снимают квартиры сообща — делят финансовую нагрузку.

Меньше всего повезло тем студентам, чьи вузы находятся в центре. К примеру, недалеко от «меда» сложно найти варианты до 20 тыс. руб. Эту квартиру на Красном пр., 31 изначально пытались сдать за 20 тыс., сейчас она подешевела до 19 тыс. руб. «На квартиру, находящуюся по линии метро и возле вуза, претендуют не только студенты, но и другие наниматели, соответственно цены высокие», — объясняет руководитель отдела аренды АН «Грановит» Юлия Литвинкова. Кроме того, добавляет она, студенты зачастую снимают квартиры сообща — делят финансовую нагрузку.

Немного дальше от НГМУ, но тоже в пешей доступности, есть квартира площадью 29 кв. м на ул. Романова, 60. Платить за нее придется 18 тыс. руб./мес., зато в ней есть и мебель, и техника. Руководитель отдела продаж АН «Жилфонд» Ирина Вонарха полагает, что активный спрос на недорогое жилье в аренду в этом году обеспечил «вымывание» с рынка самых ликвидных предложений, поэтому на рынке остались более дорогие варианты. «Поскольку спрос действительно активизировался, с ним активизировался и рост цен. Признаки этого роста можно будет увидеть уже в самое ближайшее время», — считает она. Эту тенденцию с начала августа заметила и Юлия Литвинкова, но пока доступные варианты найти можно — при должном желании.

Немного дальше от НГМУ, но тоже в пешей доступности, есть квартира площадью 29 кв. м на ул. Романова, 60. Платить за нее придется 18 тыс. руб./мес., зато в ней есть и мебель, и техника. Руководитель отдела продаж АН «Жилфонд» Ирина Вонарха полагает, что активный спрос на недорогое жилье в аренду в этом году обеспечил «вымывание» с рынка самых ликвидных предложений, поэтому на рынке остались более дорогие варианты. «Поскольку спрос действительно активизировался, с ним активизировался и рост цен. Признаки этого роста можно будет увидеть уже в самое ближайшее время», — считает она. Эту тенденцию с начала августа заметила и Юлия Литвинкова, но пока доступные варианты найти можно — при должном желании.

Вика Ионова
Фото N1.RU

28307 прочтений Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (192)




Читайте также

Новости компаний
v.18792