Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 06 июня 2017 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  | 

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Новосибирск это популярнейший ресурс для операций с недвижимостью в Новосибирске, сегодня на сайте более 58 000 предложений о продаже недвижимости в Новосибирске, а также объявления об аренде недвижимости. На сайте представлены варианты агентств недвижимости Новосибирска и частные объявления о продаже недвижимости без посредников.

Война дворцам

В Новосибирске состоялся суд архитекторов над самыми уродливыми зданиями

1 апреля в Новосибирске прошла четвертая церемония вручения «Золотой мусорной корзинки» — приза за самые сомнительные архитектурные достижения. Церемонию вручения организаторы из Архитектурного клуба стилизовали под средневековое церковное судилище. Эксперты подчеркивают, что причина уродливости новосибирских новостроек лежит не в культурной, а в экономической плоскости. Фактически архитектуру города уничтожают инвесторы, рассматривающие недвижимость как средство сохранения капитала, а не как пространство обитания. Мэрия обещает привлечь к контролю общественников, а специалисты ждут кризиса на рынке.

«Парфенон» на Блюхера был оправдан, правда, непонятно — за что
«Парфенон» на Блюхера был оправдан, правда, непонятно — за что

Обвинители-инквизиторы вынесли на суд аудитории Архитектурного клуба 8 зданий, отобранных по результатам народного интернет-голосования. Окончательное решение по итогам прений выносили собравшиеся в зале архитекторы и дизайнеры. В результате «адвокату», в роли которого выступил известный архитектор Алексей Журавков, удалось добиться оправдания пяти сооружений, обвиненных новосибирцами в бездарной проектировке. В списке оправданных — жилой дом на улице Блюхера и венчающая его крышевая конструкция «Парфенон», бизнес-центр «Кобра» в центре Новосибирска и небольшой частный дом на Кропоткинском жилмассиве.

Три новосибирских сооружения «казни» не избежали. Испещренный остекленными выступами торговый центр «Манхэттен» на улице Ленина получил «мусорную корзинку» в номинации «Море волнуется». Жилой дом на Горском жилмассиве, который строительный концерн «Сибирь» увенчал своеобразным пентхаусом, получил награду с формулировкой «Дачный домик на крыше».

Первое место среди самых уродливых зданий (с формулировкой «За трепетную любовь к Новосибирску») присудили блочной постройке в Ленинском районе.

Желая избежать конфликтов со строительными компаниями и собственниками зданий, организаторы всячески подчеркивали шутливый характер мероприятия. «Мы кинули клич в архитектурной и дизайнерской среде, предлагая выдвигать объекты, которые, по их мнению, портят наш город. Их и выставили на интернет-голосование, правда, за исключением тех, которые ничем не отличаются от сотен таких же. Постарались выбрать самые несуразные. Наша задача — не закидать кого-либо камнями, ведь нам всем жить и работать в этом городе, а в шуточной форме привлечь внимание к самой проблеме. Ведь именно в Новосибирске она стоит весьма остро, даже на фоне Барнаула или Бийска», — пояснила НГС.НОВОСТИ координатор мероприятия Елена Рязанцева.

Эксперты подчеркивают, что безвкусие новейшей новосибирской архитектуры — следствие не культурной, а экономической специфики города. Новосибирск стал заложником популярности собственной недвижимости, подчеркивают архитекторы. «За два года стоимость квадратного метра жилья удвоилась. Неадекватность спроса и предложения стимулирует строительные компании двигаться по пути штамповки, — объясняет начальник Архитектурно-планировочной мастерской № 1 Владимир Семушкин. — В итоге рост финансирования проектных работ отстает от роста стоимости самой недвижимости раза в три, а то и в семь».

В результате, подчеркивает проектировщик, образ Новосибирска формируют не архитекторы, а риэлторы.

«Они говорят, что в этом районе жилой «квадрат» будет продаваться очень хорошо, поэтому «квадратов» нужно побольше. В результате мы получаем общежития квартирного типа, в которых будет много детей, мало детских площадок и конфликты из-за перенаселенности. Через десять лет мы будем с интересом анализировать произошедшее с обликом города — так, как сейчас анализируем феномен хрущевок, — и объяснять это состоянием экономики», — рассуждает Владимир Семушкин.

Обезличивающий архитектуру перегрев рынка в свою очередь вызван тем, что в Новосибирске квартиры чаще покупают не для жизни, а для сохранения капитала.

«В итоге бизнес не видит, как качество архитектуры может повысить их продажи — потому что они продают просто квадратные метры. По сути город застраивается не жильем, а инвестиционной недвижимостью, для которой важно только расстояние от центра города. Городское сообщество тоже не способно сформулировать такого заказа — возможно, просто потому, что в молодом городе нет архитектурных эталонов. Городские власти архитектурными амбициями тоже не обременены», — разводит руками исполнительный директор общественной организации «Культурное наследие» архитектор Александр Ложкин. По его наблюдениям, инвестор, который вкладывает деньги в жилье, далеко не всегда понимает, что рано или поздно ему придется продать квартиру тому, кто действительно будет в ней жить.

Спрос на красивые дома в Новосибирске может породить только масштабный кризис на этом рынке, делают парадоксальный вывод эксперты.

«Под кризисом я понимаю остановку продаж. Сейчас наше жилье дороже, чем Берлине, например. Поэтому все ждут кризиса. Я уже вижу, что со стороны наиболее продвинутых инвесторов спрос на архитектуру понемногу появляется. Ведь в условиях кризиса будет востребовано только жилье для жизни. И здесь появляется следующий вопрос: смогут ли наши архитекторы, которые семнадцать лет штамповали квадратные метры, удовлетворить этот спрос?» — резюмирует Александр Ложкин.

Тем временем в мэрии Новосибирска готовятся дать свой ответ вызовам времени. Два месяца назад городские власти анонсировали появление в Новосибирске архитектурно-градостороительного совета, составленного из экспертов, депутатов и общественников. По мысли возглавившего этот институт мэра Владимира Городецкого, совет должен нормализовать градостроительную «ауру города». Впрочем, цели и полномочия нового общественного органа городские власти пока четко не сформулировали.

Петр Малков

22983 прочтения Распечатать
Оцените работу журналиста:

Комментарии (152)




Читайте также

Новости компаний
v.18735